Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Arezzo Pag. 83

Loc. Chiaveretto: Vendesi bellissima villa in pietra, in perfetto stato ed in posizione panoramica, di mq 180 lordi a piano, su due piani. Parco di mq. 4.340 mq , di cui 540 mq di giardino , tutto recintato e con alberi di alto fusto. Completano la proprietà mq 3.800 di terreno con olivi , pozzo e altro accesso carrabile. Immersa nel verde, ma non isolata. Riscaldamento o con caldaia nuova a pellet o con alimentazione Gpl . La villa è così distribuita: piano terra con ingresso su ampio salone doppio con camino , cucina doppia con sala pranzo , bagno , camera, vano pluriuso , cantina ampia. Piano primo , tre camere matrimoniali , con bagno e stanza guardaroba , studio con accesso alla scala esterna. Possibilità di utilizzarlo come due unità indipendenti, con accesso esterno al piano primo. Tetto in ottimo stato. Immobile abitabile da subito. Parco con gazebo in legno , impianto di illuminazione e irrigazione. Possibilità di realizzare piscina esposta a Sud. Bellissimo oggetto nella quiete delle colline toscane. Prezzo ed Info in agenzia Rif. H222

Palazzina del 1600 totalmente da ristrutturare nel centro storico della piccola località di Ristonchia. Ampio giardino con annesso agricolo. Prezzo trattabile. Ottima seconda casa. COntattare Martini al 3207949724

IN ZONA ESSELUNGA VENDESI IN NUOVA LOTTIZAZIONE VILLETTA CAPOTESTA DISPOSTA SU DUE LIVELLI COMPOSTA AL PIANO TERRA DA AMPIA ZONA GIORNO, BAGNO,AMPIA LOGGIA E LOCALE TECNICO,ZONA NOTTE COSTITUITA DA TRE CAMERE DI CUI DUE MATRIMONIALI BAGNO E AMPIO BALCONE GIARDINO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA.ELEVATE DOTAZIONI ESTETICHE E COSTRUTTIVE ASSICURANO UN AMPIO CONFORT ABITATIVO E GARANTISCONO UN ELEVATA CLASSE ENERGETICA POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE GLI SPAZI INTERNI E LE RELATIVE FINITURE. PER INFO CHIAMARE SERENA AL 392.9511588

Monterchi, vendesi antico fabbricato risalente agli inizi del 1800 in posizione storico-artistica di pregio sito nel paese Natale della madre di Piero della Francesca. L'immobile, antica bottega del fabbro, è libero su tre lati e si sviluppa per circa 50 mq tutti al piano terra. Dalle finestre si gode di una superba vista sulle colline e sui giardini del Museo ove è situato il prestigioso Affresco di Piero della Francesca "La Madonna del Parto". Fuori dall'immobile esiste ancora oggi un Arco di valenza ed interesse architettonico e storico di rilievo, che prosegue fino dentro il fabbricato e va ad intersecare i muri di pietra originali che costituiscono parte del perimetro dell'immobile. Comodo al parcheggio che dista pochi metri, subito ai piedi delle mura medievali che cingono il paese.

Monterchi, poco distante dal centro, vendesi appartamento posto a piano terreno e composto da cucina abitabile, soggiorno con terrazzo, due camere da letto, bagno e ripostiglio, integrato da cantine a piano seminterrato. La casa è stata recentemente rinnovata con infissi in legno doppi vetri, caldaia nuova. Prezzo leggermente trattabile.

Montevarchi zona gruccia, appartamento bilocale ideale per mettere a reddito, posto al piano terra ingresso singolo, composto da: cucina pranzo open space con aria condizionata, disimpegno, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno attrezzato con doccia e spazio lavanderia. Completa la vendita un resede privato adiacente con una casina in legno per gli attrezzi. EURO 63.000 info 346 734 0407 RAFFAELLA ROSSI

La proprietà si trova a due passi dal comune, cuore del centro storico di Cortona. La ristrutturazione è appena stata ultimata con un gusto molto moderno e personale con pavimenti in resina e tinte pastello in piacevole contrasto con gli elementi storici che ancora affiorano in vari punti dell'appartamento. L'appartamento gira intorno al soggiorno con angolo cottura ed ha 2 camere e 2 bagni, oltre alla mansarda. La proprietà è ottima come possibile investimento turistico o come "pied à terre".

Casa colonica in pietra a soli 4Km dalle mura etrusche di Cortona. La proprietà è su 2 piani ed ha una caratteristica scala esterna con loggia. Al piano superiore abbiamo il soggiorno con angolo cottura,2 camere ed un bagno. Il piano inferiore è allo stato grezzo ed è personalizzabile dall’acquirente con una disposizione libera di camere bagni ed altri local, La proprietà è abitabile e pronta per essere vissuta. Già pronto il permesso per una piscina di 36mq da costruire. Il giardino è circa mezzo ettaro

Struttura ricettiva in vendita Proprietà a 6Km da borgo medioevale di Cortona, perfetta come struttura ricettiva e facilmente suddivisibile con vari tagli di camere, suite o appartamenti al primo e secondo piano. Il piano terreno può essere facilmente adibito a ristorazione, con ampi spazi per sala da pranzo ed una grande zona per la cucina e magazzini. La proprietà è circa 500mq catastali ed il terreno è 1ha, in parte bosco in parte piazzale con buona possibilità di parcheggi. Strutturalmente in ottime condizioni composta da 33 ampi locali, attualmente ha 4 cucine, 7 bagni e 11 camere, e 2 terrazze che corrono per circa metà della facciata ai piani superiori. Proprietà in esclusiva, chiavi in agenzia.

Cortona, questa virtuosa cittadina medievale dal panorama incredibile, dal clima unico e dall’affascinante storia socio culturale, offre al suo interno ambientazioni mozzafiato, come Villa Altea. Questa meravigliosa Tenuta, situata a pochi passi dal centro storico del paese, è circondata da circa 8 ettari di terreno tra bosco, vigneto e uliveto, e varie piante da frutto. Un vero e proprio paradiso verde, che impreziosisce una Proprietà situata in campagna ma con vesti estremamente eleganti! Sviluppata su tre livelli, per un totale di 600 mq di superficie, composta da ampi saloni molto eleganti e ben curati, cocktail bar, e una splendida cucina all’americana. • Al Piano Terra (0) Ampio salone di 27 mq circa - sala da pranzo di circa 20 mq collegata ala giardino - cucina di 23 mq circa - soggiorno di 20 mq circa - area Bar di 18 mq collegata al giardino - camera per ospiti di 34 mq collegata al giardino - bagno con doccia 7 mq. • Al Piano Primo (1) Ampio soggiorno di circa 28,3 mq con camino - secondo soggiorno con sala relax e TV di circa 22 mq - camera da letto con impianto clima 18 mq e guardaroba 6 mq + bagno 7,5 mq - camera per ospiti 12,3 mq - piccolo piano/deposito. • Al Piano Secondo (2) Camera da letto 18 mq - bagno 6,4 mq - camera da letto 17,5 mq - sala relax 15 mq - camera da letto 18 mq. All’esterno, oltre all’ampio giardino ben curato e ad un gazebo in pietra, c’è anche un bellissimo laghetto artificiale che rende l’atmosfera suggestiva, contornato il tutto da un vigneto che colora e profuma tutto l’ambiente circostante. Tra i vari servizi che la Villa offre, c’è anche un barbecue, box auto, cappella di circa 12 mq. Inoltre la Tenuta è composta anche da una dependance di circa 30 mq totalmente indipendente dalla Villa padronale. La Proprietà è stata interamente ristrutturata, ed è dotata dei confort più importanti, aria condizionata in ogni stanza, riscaldamento, impianto di allarme. VILLA ALTEA SI TROVA A CORTONA, IN VIA SANTA MARIA NUOVA, 22.

Santa Firmina vendesi di nuova costruzione villa bifamiliare in classe energetica A4 su 2 livelli con giardino, ingresso indipendente, 2 posti auto di proprietà, elevata qualità di capitolato e finiture di livello, composta da 3 camere, 2 bagni, soggiorno con angolo cottura, realizzata con tecnologie avanzate grazie all'utilizzo di strutture intelaiate in acciaio e calcestruzzo, nel rispetto delle ultime disposizioni antisismiche; impianti fotovoltaici e pannelli solari sufficienti al fabbisogno, il tetto sarà in legno lamellare a vista, massimo livello di comfort climatico, grazie al sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, possibilità di personalizzazione, consegna "chiavi in mano" entro il 2026 - maggiori informazioni e dettagli in agenzia - a partire da € 397.000 Rif. V1006554

Santa Firmina vendesi di nuova costruzione Villa Bifamiliare in classe energetica A4 con giardini, garage e posti auto, grazie all'utilizzo di strutture intelaiate in acciaio e calcestruzzo, nel rispetto delle ultime disposizioni antisismiche; il tetto sarà in legno lamellare a vista, verranno dotate del sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, oltre al controllo della qualità dell'aria e della deumidificazione, pannelli solari e fotovoltaico, sufficienti al fabbisogno dell'abitazione, dotata di grandi infissi scorrevoli con il massimo grado di isolamento. Elevata qualità del capitolato e delle  finiture. Possibilità di personalizzazione, consegna "chiavi in mano" entro il 2025 - maggiori informazioni e dettagli in agenzia -€.539.000 Rif.V1006379

Santa Firmina vendesi appartamenti di nuova costruzione di nostra esclusiva in classe energetica A4, con giardini, garage e posti auto, verranno realizzate con tecnologie avanzate grazie all'utilizzo di strutture intelaiate in acciaio e calcestruzzo, nel rispetto delle ultime disposizioni antisismiche; il tetto sarà in legno lamellare a vista. Verranno dotate  di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, e per la deumidificazione, e il ricambio aria meccanizzato. La casa produrrà  energia da fotovoltaico  sufficiente al proprio fabbisogno. Elevata qualità del capitolato e delle  finiture. Possibilità di personalizzazione, consegna "chiavi in mano" entro il 2025 - maggiori informazioni e dettagli in agenzia - €.369.000 Rif.V1006116

Loc. Pozzo della Chiana, in prossimità della piazza principale, nel centro storico, vendiamo piccolo terratetto su 3 livelli, composto al piano seminterrato da una cantina, ed una abitazione su due livelli con scala esterna indipendente che accede al piano rialzato dove troviamo una piccola cucina con camino, ed al piano primo una camera da letto. Superfice totale mq. 36, condizioni strutturali buone, da rifare opere di impiantistica e rifacimenti interni. Per la sua dimensione ridotta, si presta sicuramente ad un utilizzo per affittanze turistiche. L'immobile viene venduto con la mobilia presente in foto.

Lucignano, fascia esterna del centro storico con affaccio da un lato sul tipico borgo e dall' altro sulla vallata, terra-tetto completamente indipendente. L' immobile si sviluppa su tre piani e si compone di ingresso singolo e garage a P.T., cucinotto, soggiorno, ripostiglio, corridoio, bagno e camera a P.1, due camere, ripostiglio e soffitta a P.2. L' immobile è stato ristrutturato negli anni '70 e ne riporta le caratteristiche nelle finiture; non necessita di interventi di ristrutturazione a meno che non si rendano necessari per allineare l' immobile alle esigenze e gusti dell' acquirente. Rif V000110

Vendesi bel casale finemente ristrutturato, in posizione strategica, a 100 metri dal paese di Lucignano (30 minuti da Siena, 50 minuti da Firenze, 20 minuti da Arezzo, 40 minuti da Perugia), circondato da ampio giardino con 2 accessi carrabili, vista panoramica e posizione riservata, dominante e tranquilla. Libero su tre lati, esposto a sud, antico casolare completamente ristrutturato in pietra faccia a vista e rinnovato in ogni singolo dettaglio. L’immobile comprensivo dei garage è 340 m2 con antico forno a legna, e giardino di 1200 m2 completamente recintato. Il piano terreno, 140 m2, è composto da accogliente loggia esterna chiusa su tre lati, ampio ingresso con volta a mattoni a vista, sala, sala da pranzo, cucina, luminoso studio, disimpegno vano scala e bagno. La sala e la sala da pranzo hanno bellissime volte a mattoni con due camini funzionanti. La cucina ha accesso diretto al giardino ed al funzionante ed economico forno a legna. Dal disimpegno si accede ai locali cantina, lavanderia e garage per un totale di 60 m2. Al piano superiore, collegato con una moderna scala in legno e acciaio, sono state ricavate 3 spaziose e luminose camere matrimoniali, ciascuna con bagno. La camera principale, composta dalla zona letto, guardaroba salotto con vista panoramica, balcone esterno esclusivo e sala da bagno con doccia idromassaggio. Le altre due camere sono molto luminose e panoramiche, con guardaroba e bagno. In totale il piano primo è 140 m2. Le rifiniture sono di alto livello, pavimenti zona giorno, bagni e cucina in travertino; pavimento zona notte in listoni di rovere piallati e spazzolati. Impianti completamente nuovi, ultima tecnologia e predisposti per integrazione con energie alternative. Tetto completamente rifatto, travi in legno di castagno e mezzane a vista, isolato con sughero. Oggetto veramente interessante, privacy e vista panoramica a soli 100 metri dai servizi del centro storico. Possibilità di completare la proprietà con la costruzione di una piscina.

Lucignano a due passi dal centro storico in posizione panoramica vendesi bella villa (ex casale) con parco recintato e ampio terrazzo, su tre livelli, composta al P.T. da ingresso, studio taverna, cantina, locale di sgombero, garage e locale caldaia; al P.1. scala interna, ingresso, cuinotto, sala pranzo, due camere matrimoniali, camera doppia, due bagni e ampio terrazzo panoramico; al P.2. vari locali ad uso soffitte; il fabbricato è inbuone condizioni, gli impianti sono tutti funzionanti, le strutture, tetto compreso sono buone. Info in agenzia. Rif. V000418

Monte San Savino, centro storico, vendesi terratetto su 2 livelli, egregiamente ristrutturato. Piano primo soggiorno con caminetto, 1 bagno (cucinotto a scomparsa armadio), piano secondo, soggiorno-sala da pranzo con caminetto, angolo cottura e soppalco, camera matrimoniale e bagno. Finiture di pregio oltre a impianto aria condizionata. Cantina a pian terreno.Prezzo richiesto 330.000 Euro negoziabili. V000539

Lucignano centro storico, fascia esterna, vendesi caratteristico terra-tetto con giardino privato molto panoramico, parzialmente da ristrutturare, composto al P.T. da ingresso, soggiorno disimpegno cantina, grande locale di sgombero che da sul giardino; al P.1. disimpegno, cucina, due camere e bagno nel piano ammezzato; al P.2 ampia soffitta, con possibilità di creazione di un soppalco; il fabbricato ha ancora tutti i materiali originali quali travi in legno correnti e mezzane. Prezzo richiesto € 170.000 Rif. V000684

Lucignano immediata periferia, vendesi porzione di complesso immobiliare composto da 4 appartamenti di cui due monolocali e due bilocali, con terrazza panoramica di 50 m2, giardino di 220 m2 e garage di 25 m2; negli appartamenti attualmente viene svolta attività di B&B, per cui la vendita viene fatta completa di tutti gli arredi, ad esclusione degli effetti personali. Gli appartamenti sono stati tutti ristrutturati nell'anno 2008; uno dei due bilocali è attualmente locato al prezzo di 800 mensili. Possibilità di vendita anche frazionata e possibilità di accollo del mutuo ad un tasso molto conveniente.Ottimo affare anche per investimento. Rif. V000868.

Foiano della Chiana, immerso nella lussureggiante campagna della Valdichiana, vendesi, bella porzione di antico casale storico, libero su tre lati, totalmente indipendente ed egregiamente ristrutturato, corredato di resede e giardino di circa 1.000 m2, corredato da pozzo artesiano, totalmente recintato, e già adibito ad attività di B&B. Il casale è così composto: al P.T. portico, loc. tecnico, due ampie camere con relativi bagni, un magazzino e un locale di sgombero; al P.1. che si raggiunge da scala esterna, trovasi una ampia veranda vetrata, ampio soggiorno con cucina e grande camino, due camere, un bagno e disimpegno per accedere al p.2. dove si trova un'altra camera. Tutti i vani sono molto ampi e le finiture sono quelle tipiche toscane con travi in legno e mezzane in cotto, tutto rigorosamente originario..Rif. V000909

Foiano della Chiana, bella posizione panoramica con vista sulla campagna circostante, casale in pietra faccia vista, completamente ristrutturato mantenendo i caratteri tipici della struttura Toscana, con pietra, cotto e travi in legno. Il recupero dell' immobile è stato realizzato con cura e con materiali di ottimo livello. Il fabbricato principale , di mq 200 si sviluppa su due piano e si compone di cucina, sala da pranzo, soggiorno, lavanderia e bagno a P.T., tre camere con relativi bagni a P.1., adiacenti due annessi in pietra entrambi ristrutturati di mq 45 ciascuno, di cui uno adibito ad appartamento. C'è anche la possibilità di acquistare il terreno agricolo adiacente di circa ha 4,7 di cui circa 1,2 ha destinato a parco. Possibilità di costruire ulteriori mc 450. Rif V000230

Lucignano nel cuore del centro storico, con affaccio sui principali monumenti del paese, vendesi caratteristico terra-tetto da ristrutturare internamente, suddiviso su 4 piani, composto al P.T. da ingresso, bagno e locale di sgombero; al P.1. disimpegno, sala e cucina con camino; al P.2. disimpegno e tre camere di cui una al momento è di passaggio, ma con possibilità di creare un disimpegno; al P.3. disimpegno e due ampie soffitte. Possibilità di acquistare a parte da altro proprietario anche il negozio posto al P.T. per completare il terra-tetto. Prezzo richiesto € 110.000 trattabili. Rif. V000832

Lucignano (AR) in nuova zona residenziale e panoramica, vendesi appartamento con ingresso indipendente, ampio giardino e garage al piano interrato; l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e ripostiglio. L'appartamento può essere venduto anche ammobiliato.

LOC.COGNAIA. Vendesi appartamento di mq.94 lordi, facente parte di una colonica ristrutturata ed ampliata. Immobile in ottimo stato ed in un bel contesto. Molto luminoso, ristrutturato, termo singolo, impianto di allarme, dotato di posto auto e garage. Si accede all'immobile salendo un piano di scalini. Ingresso, sala living con tv, cucina abitabile, bagno con doccia , una matrimoniale con bagno privato e balcone, una singola con balcone . Ottime rifiniture.