Case in vendita a Monterchi

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: In località Colcello, a Monterchi, proponiamo in vendita una meravigliosa villa indipendente di circa 300 mq complessivi, composta da due appartamenti distinti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione abitativa ampia e versatile, immersa nel verde. L’appartamento al piano primo, di circa 150 mq, si apre su un balcone con affaccio sul giardino della villa ed è composto da: - cucina abitabile - spazioso e luminoso soggiorno con camino - tre ampie camere matrimoniali - studio o cameretta - doppi servizi finestrati, uno dei quali con antibagno. Al piano terra si trova il secondo appartamento, di circa 100 mq, con ingresso da un loggiato fresco e accogliente, perfetto per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. L’abitazione è composta da: - cucina abitabile con accesso diretto al loggiato tramite portafinestra - soggiorno con camino - disimpegno - due camere matrimoniali - bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un garage di circa 30 mq, giardino privato e recintato di circa 8.000 mq, area barbecue, pozzo e tettoia per auto. Fiore all’occhiello della proprietà è la piscina a sale, perfettamente inserita nel contesto naturale, ideale per vivere appieno la stagione estiva in totale privacy. Una soluzione che garantisce maggiore comfort, minore utilizzo di prodotti chimici e un’esperienza più piacevole e naturale, rendendo ogni momento all’aperto un vero valore aggiunto. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy, ampi spazi interni ed esterni e un contesto riservato a contatto con la natura. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: In Località Le Ville di Monterchi, proponiamo in vendita una casa libera su tre lati, disposta su due livelli, per una superficie complessiva di circa 130 mq. Il primo appartamento si trova al piano terra, è di circa 50mq e dotato di infissi nuovi in PVC. E' composto da: cucina con camino angolo cottura camera matrimoniale cameretta/studio bagno terrazzo. A piano primo si sviluppa un ulteriore appartamento (circa 50mq) composto da: cucina camera matrimoniale cameretta/studio bagno terrazzo. Completa la proprietà un fondo di circa 40 mq. L’immobile necessita di ultimare alcuni lavori interni di ristrutturazione, mentre il tetto è stato rifatto così come l'impianto elettrico, garantendo una base solida e senza spese strutturali importanti. L’immobile si presta sia come unica abitazione sia come soluzione da suddividere in due unità abitative distinte, ideale quindi anche per più nuclei familiari o per chi cerca una proprietà versatile. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: In zona Le Ville di Monterchi, proponiamo in vendita cielo-terra di circa 150 mq complessivi con ingresso indipendente, disposto su tre livelli, completamente da ristrutturare, ideale per chi cerca una soluzione personalizzabile o un investimento. L’immobile è così composto: al piano terra abbiamo l'ingresso, le cantine e un soggiorno con cucinotto. Al piano primo troviamo una camera da letto e un bagno. Infine al piano secondo troviamo due camere da letto. A completare la proprietà, sono presenti due vani al grezzo, con interessanti potenzialità, come la possibilità di collegarli all’abitazione principale ampliando la superficie oppure di realizzare un mini appartamento con ingresso indipendente, ideale per affitti o soluzione per ospiti. Presente anche resede condominiale. Soluzione situata in contesto tranquillo, adatta sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

Loc. Scandolaia: Immersa nel verde e circondata da giardino privato , bosco ed olivi per totali 4 ettari, vendesi proprietà con casa singola su due piani di mq 255 totali , compreso appartamento e vani accessori , corredata di box auto di mq. 51 e legnaia. Lo spazio esterno è così suddiviso: 26.000 mq di bosco, 9.861 mq di seminativo, 5.570 mq di terreno con numero 280 piante di ulivo La proprietà si trova a soli 6 minuti dalla strada principale, ma gode di una pace unica. Ideale come prima abitazione, o come seconda casa per passare delle belle giornate in mezzo alla natura. Piano terra: ampio soggiorno, cucina abitabile, accesso a grande cantina, fornita anche di bagno. Piano primo: due camere matrimoniali, stanza guardaroba, bagno, grandissimo terrazzo panoramico. Accesso interno ed esterno ad altra piccola casina con dispensa , vani pluriuso , bagno . Corredata di ampio Garage C/6 di mq 51, finestrato e in ottimo stato Immobile luminoso, panoramico, immerso nella natura.

Questa splendida villa è stata costruita nel 2019 e colpisce per la sua architettura moderna, le dotazioni tecniche di alta qualità e l'atmosfera particolarmente luminosa e accogliente. Ampie vetrate attraversano l'intera casa e lasciano entrare molta luce naturale nelle stanze, creando un ambiente aperto e piacevole. Allo stesso tempo, offrono una vista armoniosa sul giardino e creano un collegamento fluido tra l'interno e l'esterno. La posizione della villa è estremamente comoda e attraente: a pochi passi dal centro del paese, tutti i servizi di uso quotidiano come negozi, ristoranti, scuole e servizi sono comodamente raggiungibili a piedi. Tuttavia, grazie al proprio terreno di circa 1.044 mq, la proprietà offre sufficiente privacy e tranquillità. Il giardino è completamente recintato e offre molteplici possibilità di utilizzo, ideale per famiglie, animali domestici o ore di relax all'aria aperta. L'ampia superficie esterna invita a personalizzarla, sia come area verde ben curata, terrazza o accogliente rifugio. Dal punto di vista tecnico, la villa è dotata di comfort moderni. Il riscaldamento è alimentato a gas naturale con radiatori classici ed è integrato da una pompa di calore che può essere utilizzata sia per il raffreddamento che per il riscaldamento. Un moderno sistema di domotica consente il controllo centralizzato dell'illuminazione e del riscaldamento, garantendo ulteriore comfort ed efficienza energetica. Inoltre, la casa dispone di un sistema di ventilazione meccanica controllata che garantisce aria fresca e un clima interno piacevole in ogni momento. I pavimenti sono rivestiti con laminato di alta qualità, facile da pulire, resistente e esteticamente gradevole. Nel complesso, si tratta di una villa moderna, funzionale e molto ben attrezzata, che convince per la sua luminosità, la posizione centrale e l'elevato comfort abitativo.

House Immobiliare propone in vendita esclusiva: Casa singola di 250 mq., circa complessivi così composta: A piano terra troviamo garage di 60 mq., taverna di 50 mq., e bagno in parte ristrutturato. A piano primo appartamento con ingresso indipendente composto da ingresso su doppio soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere matrimoniali e doppi servizi. Salendo al secondo piano troviamo mansarda di 65 mq., attualmente allo stato grezzo con possibilità di creare un secondo appartamento. L'immobile si presta per creare due o tre appartamenti indipendenti. Un'ottima soluzione per più famiglie. A completare la proprietà giardino esclusivo completamente recintato di circa 400 mq. Immobile situato in posizione comoda e vicina ai servizi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House Immobiliare propone in vendita: Cielo-terra con ingresso indipendente di 155 mq., così composto: piano rialzato: ingresso su ampio soggiorno open-space con termocamino e terrazza, cucina abitabile con accesso a veranda coperta in legno di 25 mq., circa e bagno. piano secondo: due camere matrimoniali entrambe con terrazzo, cameretta e bagno. piano terzo: mansarda abitabile con terrazzo a tasca di 10 mq., circa. Completa la proprietà a piano seminterrato garage di 75 mq., con accesso sia esterno che dal soggiorno, lavanderia, taverna con camino e cucina rustica e rata di giardino. Infissi doppio vetro legno e zanzariere. Immobile situato in posizione comoda e servita. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita A pochi passi dal centro di Monterchi, proponiamo in vendita villetta indipendente di circa 110 mq, disposta su due livelli, caratterizzata da finiture moderne, alta efficienza energetica e ampi spazi esterni. Piano terra: Ingresso da portico, soggiorno con ampie vetrate che garantiscono grande luminosità, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e locale tecnico. Piano primo: Accessibile tramite scala in ferro battuto, composto da disimpegno, due ampie camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, bagno e balcone. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 1.044 mq, dotato di impianto di irrigazione automatica, con approvvigionamento idrico da pozzo e/o dalla diga di Montedoglio. Dotazioni e caratteristiche costruttive: Caldaia a condensazione Tetto coibentato in fibra di legno da 20 cm Muratura Poroton con cappotto termico EPS Kerakoll da 10 cm Intonaco biogesso Impianto domotico BTicino Infissi in PVC Finestral con controtelai Alpac I-Genius Ventilazione meccanica controllata con scambio Vespaio areato per ventilazione del pavimento Potenzialità: Possibilità di realizzare garage di circa 45 mq Ulteriore cubatura edificabile di circa 75 mq Soluzione ideale per chi cerca una villetta di nuova concezione, efficiente e confortevole, con ampio giardino e possibilità di ampliamento, in posizione comoda ai servizi ma riservata. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. +39 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello, Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina, Via Lambruschini, 1/A Umbertide, Viale Unità d'Italia, 6/A

Immerso nella quiete delle colline della Valtiberina toscana, in posizione panoramica e riservata, questo casale in pietra restaurato con dependance offre circa 335 mq. Al piano terra si trovano due appartamenti indipendenti, ideali per ospiti o gestione flessibile degli spazi. Il piano superiore, accessibile da scala esterna, ospita un’ulteriore unità su due livelli con cucina, camere e servizi, arricchita da camino e forno a legna. La dependance, ricavata da un antico fienile, dispone di soggiorno con cucina, bagno e soppalco. Completano la proprietà piscina panoramica e parco di oltre 5.000 mq, perfetti per vivere la campagna toscana in totale privacy. Stato e rifiniture L’immobile, completamente restaurato nel 2008, conserva le caratteristiche tipiche dei casali toscani: pavimenti in cotto, travi in castagno a vista, camini d’epoca e pareti in pietra che creano un’atmosfera calda e accogliente; l’arredamento, incluso nella vendita, combina mobili dei primi del Novecento con pezzi realizzati da artigiani locali. Servizi e utenze La proprietà è dotata di impianto solare termico con boiler da 700 litri, serbatoio GPL e impianto elettrico progettato con disgiuntore per la riduzione dei campi magnetici, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto comunale. Utilizzi e potenzialità Attualmente organizzata come struttura ricettiva, si presta perfettamente anche come residenza privata di charme: la presenza di più unità indipendenti, ben distribuite, la rende ideale per accogliere amici e ospiti in un contesto autentico e rilassante. Ubicazione Il casale si trova a pochi passi da Monterchi, dove sono disponibili tutti i principali servizi; altre località facilmente raggiungibili sono Anghiari, a circa 10 km, e Sansepolcro e Città di Castello, entrambe a circa 20 minuti di auto, mentre gli aeroporti più vicini sono Perugia, a circa 50 minuti, e Firenze, raggiungibile in circa due ore. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica.

House Immobiliare propone in vendita: Appartamento di circa 40 mq., con ingresso indipendente posto al piano primo di una trifamiliare e così composto: Ingresso su soggiorno-cucina, camera matrimoniale e bagno. Ottimo ad uso investimento. Situato in posizione comoda e vicina ai servizi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3294582317 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

House Immobiliare propone in vendita: Cielo-terra con ingresso indipendente in centro storico di 100 mq., c.a., così disposto: a piano terra: fondo e cantina di circa 35 mq.,; a piano primo: cucina, tinello, soggiorno e bagno; a piano secondo: tre camere da letto e bagno. L'immobile conserva elementi originali dell'epoca come pavimenti originali, pianelle e travi a vista. Ideale come investimento. Situato in posizione centrale e ben servita. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3455049020 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

House Immobiliare propone in vendita In posizione centrale, vicino a tutti i servizi, casa singola composta da due appartamenti aventi ingresso indipendente e così disposti: al piano primo appartamento, di 90 mq ca., composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, cameretta, studio e bagno, oltre a terrazzo; al piano secondo appartamento, di 90 mq ca., composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e terrazzo. Completano la proprietà i 2 garage di 40 mq ca. ciascuno, ampio giardino esclusivo e casottino. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info

V 449 – Monterchi Vendesi in esclusiva, in zona centrale vicino a bar e servizi, nel comune di Monterchi (AR), casa singola disposta su due livelli per un totale di circa 92 mq. L’immobile, da ristrutturare, si presenta con un piccolo cortile piastrellato e recintato davanti alla facciata e dettagli di pregio interni, quali un bellissimo camino in pietra e soffitto a travi in legno. Si entra da un luminoso ingresso che conduce agli altri vani interni. Al piano terra troviamo salotto, cucina abitabile, un ripostiglio ed un bagno e salendo al primo piano, 2 camere matrimoniali, una cameretta ed un secondo bagno. Completa la proprietà una cantina di circa 6 mq. Presenza di posti auto esterni comuni davanti all’immobile. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

V 547 – Monterchi, Pocaia A Monterchi, zona Pocaia proponiamo in vendita un cieloterra con doppio ingresso, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e immersa nel verde. Al piano terra, l’immobile accoglie con un ingresso che conduce a un’ampia zona giorno con cucina e soggiorno, dotata di camino e con affaccio diretto su una terrazza, perfetta per godersi momenti di relax all’aperto. Sempre su questo livello, troviamo una camera da letto e un bagno. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere spaziose e un disimpegno che garantisce una buona distribuzione degli spazi. Il piano primo sottostrada offre ulteriore versatilità con una cantina, una legnaia, un disimpegno e la predisposizione per un bagno aggiuntivo, aumentando le possibilità di personalizzazione. La proprietà è completata da un resede esclusivo, ideale per chi desidera uno spazio esterno privato.

Monterchi, vendesi grazioso cielo-terra situato nel centro storico del paese, ristrutturato e immediatamente libero. La casa è disposta su tre livelli ed è composta da: cucina abitabile, soggiorno con camino e due camere da letto, due bagni.

Sulle belle colline toscane, in posizione panoramica sopra Monterchi, questo casale in pietra con la dependance, attentamente ristrutturato, offre una superficie di circa 350 mq. con 7 camere e 5 bagni, attualmente adibito a struttura ricettiva ma potrebbe essere destinato ad abitazione privata per chi desidera tranquillità e pace in un posto lontano dai rumori e immerso nel verde. La proprietà è completata da circa 4000 mq di parco con piscina privata (11 x 5,5), zona BBQ, porticato. Pannelli solari. Disponibili, a parte, altri ettari di terreno agricolo.

Monterchi, vendesi antico fabbricato risalente agli inizi del 1800 in posizione storico-artistica di pregio sito nel paese Natale della madre di Piero della Francesca. L'immobile, antica bottega del fabbro, è libero su tre lati e si sviluppa per circa 50 mq tutti al piano terra. Dalle finestre si gode di una superba vista sulle colline e sui giardini del Museo ove è situato il prestigioso Affresco di Piero della Francesca "La Madonna del Parto". Fuori dall'immobile esiste ancora oggi un Arco di valenza ed interesse architettonico e storico di rilievo, che prosegue fino dentro il fabbricato e va ad intersecare i muri di pietra originali che costituiscono parte del perimetro dell'immobile. Comodo al parcheggio che dista pochi metri, subito ai piedi delle mura medievali che cingono il paese.

Monterchi, poco distante dal centro, vendesi appartamento posto a piano terreno e composto da cucina abitabile, soggiorno con terrazzo, due camere da letto, bagno e ripostiglio, integrato da cantine a piano seminterrato. La casa è stata recentemente rinnovata con infissi in legno doppi vetri, caldaia nuova. Prezzo leggermente trattabile.

Le Ville, vendesi cielo terra composto a piano primo da: camera, bagno, tinello, cucinotto; a piano terreno, una camera, lavanderia. Garage e rata di terreno.