Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Arezzo Pag. 56

Circondato da una pittoresca campagna, è in vendita questo bellissimo rustico, una vera proprietà da sogno per gli amanti dell'autentica vita di campagna. Il rustico in pietra offre una superficie abitabile di circa 448 metri quadrati ed è suddiviso in due unità. Ma il potenziale di questa proprietà da sogno va oltre l'attuale disposizione degli ambienti. Infatti, grazie alla flessibilità della struttura dell'edificio, è possibile dividere le unità esistenti in tre appartamenti separati. Uno dei punti forti di questa meravigliosa proprietà sono le splendide terrazze e i balconi da cui si può godere di una vista mozzafiato sulla valle circostante. La vista aperta e senza ostacoli vi incanterà ogni giorno. Un altro punto a favore è la dependance. Sebbene il fienile debba ancora essere completamente ristrutturato, offre un ampio potenziale per vari usi. Sia come spazio abitativo aggiuntivo, che come studio o per qualsiasi altro scopo - potete dare libero sfogo alla vostra creatività. Con l'acquisto di questo rustico, non si acquisisce solo un attraente edificio, ma anche un vasto appezzamento di terreno. Circa 1,2 ettari di uliveto e bosco appartengono alla proprietà. Circa 300 magnifici ulivi vi aspettano, sottolineando il fascino mediterraneo di questo luogo. Qui potrete rilassarvi all'ombra degli ulivi e godervi appieno la vita. Potrete beneficiare della continua produzione di olio d'oliva di alta qualità. Un altro dettaglio da considerare è il fatto che l'edificio non è collegato alla rete idrica pubblica. Al contrario, la proprietà dispone di un proprio pozzo profondo, che garantisce un approvvigionamento idrico indipendente. Un dettaglio straordinario che conferisce al rustico ancora più carattere. Nel complesso, questa proprietà unica combina fascino, tranquillità e bellezza ai massimi livelli e allo stesso tempo offre una moltitudine di possibilità di progettare questo luogo mozzafiato secondo le vostre idee ed esigenze individuali.

Siamo lieti di offrirvi l'opportunità unica di acquistare una spettacolare villa del XVII secolo situata in una generosa tenuta che si estende su una sublime area di circa 10 ettari. La villa stessa invita a una generosa superficie abitabile di circa 3.000 m², che necessita di una ristrutturazione e ha quindi il potenziale per essere personalizzata secondo i vostri desideri e le vostre idee. Nell'edificio principale della villa, sarete accolti da una varietà di stanze. Queste includono diverse camere da letto di dimensioni generose, che trasmettono una sensazione di accogliente tranquillità ed eleganza. Oltre all'edificio principale, sul terreno si estendono diversi annessi, tra cui una serie di magazzini e stalle, che offrono ulteriori possibilità di utilizzo individuale. Un gioiello speciale della proprietà è la cantina, che offre un ambiente incomparabile per serate accoglienti con un bicchiere di vino pregiato. La villa ha un grande potenziale per essere trasformata in un hotel, in uno spazioso agriturismo o addirittura in una romantica location per matrimoni. Questa imponente proprietà era già utilizzata come albergo negli anni '90 e ha quindi dimostrato di avere un'ampia gamma di potenziali utilizzi. La villa, la cui elegante struttura si snoda a ferro di cavallo intorno al bellissimo cortile, esalta l'atmosfera tradizionale della proprietà. Il cortile stesso è un luogo meraviglioso per incontri sociali o momenti di tranquillità all'aperto. La proprietà è inoltre circondata da alberi rigogliosi e ampi terreni, che offrono un panorama incredibilmente verde e pittoresco che promette divertimento e fascino in qualsiasi periodo dell'anno. Un'altra caratteristica da sottolineare è la piscina esistente che, come ulteriore lusso, offrirà una grande opportunità di rinfrescarsi e rilassarsi dopo un'adeguata ristrutturazione. Con le sue splendide viste e la sua completa privacy, questa proprietà si distingue come davvero unica. Lasciatevi incantare dal fascino di questa proprietà e scoprite le diverse potenzialità che si celano in questo immobile unico.

ll Borgo di Vaglie rappresenta un'oasi di pace, immersa nella natura incontaminata del comune di Cortona, a meno di 18 km dalla storica città toscana e facilmente raggiungibile in circa 20 minuti di auto. Questa splendida proprietà offre un connubio perfetto tra tranquillità rurale e accessibilità ai servizi essenziali, rendendola ideale per chi cerca un rifugio esclusivo senza rinunciare alle comodità. La tenuta si estende su circa 6 ettari di terreno, e la villa é circondata da un bel giardino e sullo sfondo una piscina di 6x12 metri, perfetta per rilassarsi durante le calde giornate estive, ammirando il panorama circostante e un laghetto privato recintato di circa 400 mq che sottolinea ancor più l’osai naturale che circostante. Il cuore del borgo è costituito da due strutture principali: la grande villa padronale e una caratteristica casa colonica attualmente adibita ad agriturismo. Villa Padronale Con una superficie di circa 1000 mq, la villa padronale è una bella, antica costruzione, che conserva intatti i materiali e i dettagli originali, esaltando il fascino dell’antica proprietà. Gli ampi saloni sono impreziositi da antichi pavimenti in cotto, bei camini in pietra e suggestive cantine con volte in pietra, offrendo ambienti caldi e accoglienti. Completa la struttura una deliziosa cappella privata, luogo ideale per momenti di riflessione e spiritualità. Pur essendo strutturalmente in ordine, la villa ha necessitá di una ristrutturazione, e grazie alla necessità di installare nuovi impianti, permette ai futuri proprietari di adattarla alle proprie esigenze e desideri. Casa Colonica La casa colonica, completamente ristrutturata con attenzione, si estende su circa 250 mq e attualmente opera con successo come agriturismo. Con una capacità di 14 posti letto, accoglie ospiti da tutto il mondo per circa 15-20 settimane all'anno, offrendo un'esperienza autentica di vita toscana. Durante l'alta stagione, la struttura viene affittata a 2300€ a settimana, rappresentando una fonte di reddito stabile e significativa. Gli interni combinano comfort moderni con elementi tradizionali, creando un'atmosfera calda e ospitale che invita al relax e permette la scoperta delle bellezze locali. Servizi e Dintorni La posizione strategica del Borgo di Vaglie garantisce un facile accesso a diversi servizi locali. Nel raggio di 10 km si trovano pittoreschi paesini come Portole e Petrelle, dove è possibile trovare bar e alimentari, oltre a un supermercato ben fornito a Morra. Potenzialità Il Borgo di Vaglie rappresenta un investimento versatile, adatto a diverse finalità: dalla residenza privata esclusiva a una struttura ricettiva di alto livello, fino all'utilizzo aziendale per eventi e ritiri, e anche un Beauty Farm La combinazione unica di bellezza naturale, patrimonio storico e comodità moderne offre infinite possibilità per sviluppare e valorizzare ulteriormente questa bellissima proprietà. Scoprite l'incanto autentico della Toscana al Borgo di Vaglie, dove la serenità e la bellezza della campagna incontra la ricchezza culturale e la comodità dei servizi, creando un luogo unico dove vivere e prosperare.

LOC.PUGLIA VENDESI TERRATETTO DI MQ158 DISPOSTO SU DUE PIANI OLTRE SOFFITTA. COMPOSTO DA INGRESSO,CUCINA,SOGGIORNO E BAGNO A PIANO TERRA,AL PIANO PRIMO TROVIAMO DUE CAMERE,STUDIO O TERZA CAMERA,BAGNO E BALCONE. PICCOLO RESEDE ESCLUSIVO , LOCALE LAVANDERIA,GRANDE CANTINA A PIANO STRADA. TETTO NUOVO .. OTTIMO INVESTIMENTO RIF. G 9 euro140.000

Cod.11170 Rif.Ag. v986 - Cortona Prossima ad Arezzo In posizione dominante e riservata lontano dal caos ma vicina ai principali servizi e poco distante dal mare bellissima colonica in vendita . La colonica totalmente in pietra rispecchiando lo stile toscano si trova in una zona tranquilla e immersa nella natura, è perfetta per chi cerca un'abitazione in campagna nella totale pace. La casa ha entrata indipendente si sviluppa su due livelli, è composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Inoltre questa bellissima colonica e' circondata da giardino privato di 700 mq curato nei minimi dettagli ed e' perfetta per trascorrere momenti di relax all'aria aperta., dove è possibile installare una piscina, e di un terrazzo panoramico, dal quale si può godere di una vista mozzafiato sulla campagna circostante. La colonica, che è in ottime condizioni, non necessita di particolari interventi di ristrutturazione ed è pronta per essere abitata. La casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri e portoncino blindato. In sintesi, questa colonica è una soluzione ideale per chi cerca una casa in campagna, ma allo stesso tempo vicina ai servizi essenziali. La posizione strategica dell'immobile, la qualità dei materiali utilizzati e la bellezza del contesto naturalistico che lo circonda, rendono questa colonica un'occasione unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e rilassante. Dista 70 km da Siena e circa 100 da Firenze. Richiesta 680000 trattabili

Questo splendido casale, che porta orgogliosamente l'anno 1900 sulla facciata, sta aspettando di essere riportato in vita e già risplende di un'aura sublime che vi conquisterà fin dal primo momento. L'intera tenuta si estende su circa 50 ettari e vi invita a immergervi nell'atmosfera unica di un tempo. Gran parte del terreno è ricoperto da boschi, un luogo di pace e tranquillità, ideale per rilassarsi e distendersi. Qui potrete fare passeggiate nella natura più pura e perdervi nel dolce silenzio della foresta. In questa ampia area si trova anche un affascinante uliveto di 2,5 ettari. Immaginate di passeggiare tra i circa 300 ulivi e di respirare il profumo delle olive: un'esperienza impareggiabile. Naturalmente, questo uliveto offre anche la possibilità di produrre il proprio olio d'oliva. Tuttavia, l'attenzione principale è rivolta all'antica casa colonica. Nonostante le sue antiche radici, la casa è già stata sottoposta a diversi lavori di ristrutturazione. Alcune stanze sono state ristrutturate con cura, mentre altre parti della casa sono ancora da ristrutturare e vi offrono l'opportunità di realizzare le vostre idee e i vostri desideri. Il casale offre un totale di sei accoglienti camere da letto. Ogni camera ha un fascino unico e ricorda i tempi passati. Un particolare punto di forza della casa è la bella stufa a legna, che invita a soffermarsi e ad accoccolarsi, soprattutto nei mesi più freddi. Al piano terra ci sono anche dei locali seminterrati che possono essere trasformati in ulteriore spazio abitativo. Date libero sfogo alla vostra creatività e trasformate questi spazi in accoglienti camere per gli ospiti, in uno studio o in una sala relax. Per gli amanti della vita all'aria aperta, l'area esterna della proprietà offre una vera e propria oasi di relax. Qui c'è spazio per vivere in armonia con la natura senza dover rinunciare alle comodità della vita moderna. La posizione della proprietà è semplicemente insuperabile, è graziosamente situata su una collina e offre quindi una vista mozzafiato. È un'oasi di pace ideale, lontana dal traffico e dal rumore, ma comunque ben collegata alla rete elettrica. Per l'approvvigionamento idrico è disponibile un pozzo profondo che consente uno stile di vita indipendente e sostenibile. Nel complesso, questa proprietà ha un grande potenziale e aspetta solo di essere trasformata in un gioiello da nuovi proprietari appassionati e creativi.

Appartamento in vendita a San Giuliano, situato al piano terra di una bifamiliare, con tre locali di 60 mq da ristrutturare e ampio giardino privato. Completano la proprietà un ripostiglio, una cantina e assenza di spese condominiali. Termosingolo e vicino a punti di interesse come il supermercato Coop e il parco pubblico.

In zona collinare con posizione aperta e panoramica su due vallate proponiamo in vendita porzione di casale in mattoni per una superficie di circa 200 mq disposto su 3 livelli. L'edificio è composto al piano terreno da ampi magazzini e cantina. Con scala interna si giunge al piano superiore ove si trova un ampio appartamento composto da ampia sala, cucina, due camere matrimoniali, camera singola e bagno. Al piano superiore troviamo un ampia soffitta praticabile . Completa la proprietà un'ampia rimessa in muratura e due annessi coperti oltre a terreno di proprietà esclusiva, alberi da frutto e due oliveti con circa 100 olivi Maggiori info in agenzia

Questa splendida villa, le cui radici risalgono al 1980 e che è stata sottoposta a una completa ristrutturazione nel 2019, risplende in un nuovo splendore e offre un generoso spazio abitativo su due imponenti piani. Il piano terra della casa è dotato di una pratica cantina e di ampi ripostigli che esaudiranno tutti i vostri desideri di spazio aggiuntivo. I due piani superiori, invece, con i loro luminosi e accoglienti soggiorni e bagni, invitano a rilassarsi e distendersi. La villa viene venduta parzialmente arredata, con mobili di gusto e senza tempo che conferiscono comfort e classe a ogni singola stanza. La proprietà è inoltre dotata di un sistema di allarme e videocitofono che soddisfa i più alti standard di sicurezza. Inoltre, la tecnologia domestica può essere controllata tramite smartphone, consentendo uno stile di vita moderno e confortevole. Che si tratti di illuminazione, temperatura o altre funzioni, tutto può essere impostato e personalizzato in base alle proprie esigenze. Al centro del complesso si trova un bellissimo giardino di 1.800 mq che sembra un paradiso privato. In questo giardino si trova una stuzzicante piscina che offre refrigerio e relax durante i caldi mesi estivi. La bella illuminazione esterna immerge la villa in un'incantevole luce calda la sera, creando un'atmosfera impareggiabile. La proprietà è collegata alla rete idrica pubblica e dispone di un ulteriore pozzo profondo. Questo non solo fornisce una fonte d'acqua affidabile, ma consente anche l'irrigazione naturale dell'ampio giardino. La vista mozzafiato a est, con vista sul Casentino, completa l'atmosfera. Approfittate di questa opportunità unica e fate di questa villa da sogno la vostra nuova casa.

Zona residenziale, vendesi NUDA PROPRIETA' (QUINDI NON PIENA PROPRIETA') di terratetto con ingresso indipendente composto da ingresso, disimpegno e garage al piano terreno; al primo piano si trovano una cucina abitabile con balcone e con accesso al giardino privato sul retro oltre ad un soggiorno con balcone ed un bagno. Al secondo ed ultimo piano si trovano 3 camere ed un bagno. Immobile ristrutturato con bonus 110% e pertanto in classe energetica A2. COMPRAVENDITA PER INVESTIMENTO. Euro 100.000 trattabili.

Zona poste, vendesi appartamento al piano terreno di bifamiliare, in una strada residenziale riservata, composto da ingresso indipendente da terrazza privata, luminoso soggiorno dal quale si accede ad un terrazzo, cucinotto con ripostiglio/dispensa, disimpegno, ampia camera da letto padronale con ripostiglio e bagno privati e accesso al terrazzo, ulteriore camera matrimoniale e bagno. Locale lavanderia con camino accessibile dall'interno dell'appartamento, giardino privato su 3 lati con accesso carrabile. Appartamento in ottime condizioni, ristrutturato recentemente e corredato di stufa a pellet, aria condizionata ed impianto d'allarme. Classe G. Euro 259.000 trattabili.

Questa imponente proprietà, composta da una villa e da un rustico, si trova su un generoso terreno di 2 ettari, immerso in un paesaggio pittoresco che invita alla pace e al relax assoluto. Entrando al piano superiore della villa, si viene accolti da sei invitanti camere da letto che offrono numerose possibilità, perfette per una famiglia numerosa o per accogliere gli ospiti. Le camere sono luminose e spaziose, pronte ad avvolgere voi e i vostri cari in un ambiente accogliente e confortevole. Al piano terra, invece, vi attende una selezione di cantine, caratterizzate da splendidi archi a tutto sesto che conferiscono allo spazio un certo carattere e fascino. Ma il piano terra offre ancora di più. Grazie alla sua generosa superficie e alla sua struttura a pianta aperta, qui c'è spazio sufficiente per creare meravigliose zone giorno. Con una sapiente ristrutturazione, questo spazio storico potrebbe diventare un'accogliente zona giorno e pranzo che invita a rilassarsi e a stare insieme. Accanto alla villa, il rustico attende di risplendere in un nuovo splendore. L'attuale struttura deve essere demolita e ricostruita, ma non scoraggiatevi perché offre una splendida opportunità di ricostruire la casa dei vostri sogni secondo le vostre idee e i vostri desideri. Entrambe le proprietà sono collegate alla rete idrica ed elettrica, garantendo un comfort essenziale e una base importante per eventuali lavori di ristrutturazione. Una caratteristica di questa proprietà è la strada di accesso privata che conduce alla casa. Questo non solo garantisce la vostra privacy, ma fornisce anche un accesso facile e senza ostacoli alla proprietà. Inoltre, esiste la possibilità di acquisire un ulteriore lotto di terreno per ampliare la proprietà e aumentare ulteriormente le opzioni di progettazione individuale. La posizione vicino alle Balze del Valdarno, note anche come il “Grand Canyon della Toscana”, promette panorami ed esperienze mozzafiato. Questa proprietà offre un fascino molto particolare e un enorme potenziale, sia come residenza privata che come opportunità di investimento.

in campagna proponiamo porzione di casolare da ristrutturare composto da fondi e stalle al piano terra, al primo piano da 4 camere, 1 bagno ed un ampio soggiorno con angolo cottura con camino , e piccionaia al piano superiore. l'immobile presenta le tipiche rifiniture toscane. maggiori info in agenzia

La Reggia dei Venuti - Eleganza e Spazio nel Cuore di Cortona Nel cuore pulsante di Cortona, lungo la prestigiosa Via Nazionale, si trova "La Reggia dei Venuti", una proprietà del 1700 unica nel suo genere che unisce fascino storico e praticità logisitca. Situata in posizione centralissima, questa residenza esclusiva è composta da due unità indipendenti ma perfettamente collegate, rendendola ideale sia come abitazione principale che come investimento per attività ricettive di alto livello. Prima Unità La parte principale della proprietà offre ampi spazi per vivere e ricevere con stile: Due grandi soggiorni, caratterizzati da luminosità e fascino senza tempo. Una cucina spaziosa e funzionale. Tre camere da letto, ideali per il comfort della famiglia o degli ospiti. Cinque bagni, che garantiscono comodità e privacy. Due terrazze, perfette per rilassarsi all’aperto e godere dell’atmosfera unica del centro storico. Seconda Unità L’altra parte della proprietà, più intima ma ugualmente raffinata, include: Un grande soggiorno con vista, che regala scorci mozzafiato. Una cucina ben attrezzata. Una camera accogliente e un bagno. Un grande locale pluriuso, che offre infinite possibilità di personalizzazione. Una grande terrazza panoramica, ideale per momenti di relax o per intrattenere con una vista spettacolare. Questa proprietà rappresenta un’opportunità irripetibile per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella storia di Cortona, senza rinunciare a comfort e funzionalità. Esclusiva, versatile e centralissima, "La Reggia dei Venuti" è un gioiello raro nel panorama immobiliare cortonese.

Scopri questa affascinante casa libera su tre lati, una gemma storica del 1900 completamente ristrutturata, situata in una posizione strategica vicino alle Terme di Rapolano. Con una superficie commerciale di 155 m², questa casa offre un'ampia terrazza e tre ingressi, garantendo privacy e comodità. All'interno, troverai un soggiorno accogliente con angolo caminetto e una cucina abitabile dotata di stufa a legna, perfetta per le serate invernali. Il piano superiore open space è versatile: ideale per una seconda camera da letto o un home cinema, con accesso diretto alla terrazza. Gli alti soffitti e il parquet raffinato conferiscono eleganza e calore a ogni ambiente. La casa dispone di una stanza multifunzionale utilizzabile come ufficio o magazzino al pino terra, oltre a un bagno moderno con doccia. La camera da letto matrimoniale al primo piano è luminosa e offre un ampio armadio a muro. I dettagli vintage del bagno e dell'angolo WC aggiungono un tocco di charme d'altri tempi. Con riscaldamento a pompa di calore e orientamento est-ovest, questa proprietà garantisce comfort tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina storia, modernità e funzionalità in un contesto unico. Classe energetica G.

Scopri una tenuta unica immersa nel verde, a pochi passi dal centro di Arezzo. Questa proprietà straordinaria offre una villa principale di 380 mq su due livelli, accompagnata da una dépendance altrettanto affascinante. Con un terreno di 9 ettari che include boschi, seminativi, pascoli e un castagneto, è il rifugio perfetto per chi cerca ampi spazi, indipendenza e comfort. Gli elementi di sostenibilità, come i pozzi artesiani, due sorgenti naturali e un impianto eolico per la produzione autonoma di energia elettrica, rendono questa tenuta un esempio di vita eco-friendly. La villa dispone di 10 locali ben distribuiti, 5 bagni, una terrazza panoramica e un balcone che offre viste mozzafiato. Costruita nel 1940, la proprietà conserva il suo fascino storico pur essendo in buono stato. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore alimentata a gas propano/butano, assicurando comfort tutto l'anno. Con una superficie commerciale di 740 m² e calpestabile di 720 m², c'è spazio per ogni esigenza. Completano la proprietà una cantina spaziosa e un garage, perfetti per chi necessita di ulteriore spazio di stoccaggio. L'orientamento ottimale verso Nord, Sud, Est e Ovest garantisce luce naturale in ogni momento della giornata. Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di tranquillità e sostenibilità a pochi minuti da tutte le comodità urbane. Classe energetica G.

Siamo lieti di presentare questa imponente proprietà con un fantastico mix di storia, fascino e potenziale. Risalente al 1400, questa proprietà è un meraviglioso complesso composto da una magnifica villa, un'affascinante antica casa colonica e un pratico annesso adibito a magazzino. Con un'impressionante superficie totale di circa 900 metri quadrati, questa proprietà racchiude un incredibile potenziale che attende solo di essere scoperto da un proprietario appassionato e ambizioso. Sebbene necessiti di un'ampia ristrutturazione, la proprietà offre un'opportunità unica per dare vita alla vostra visione personale di una casa da sogno e dare la vostra impronta alla vostra nuova casa. Un bonus speciale è rappresentato dalla possibilità di realizzare un solo passo carrabile per ogni edificio. Questo non è solo un'incredibile comodità, ma permette anche di avere un vialetto spazioso e quindi un accesso piacevolmente comodo ai rispettivi edifici. La proprietà è circondata da un giardino di una bellezza mozzafiato con imponenti alberi secolari, tra cui un cedro di 400 anni, uno dei più antichi d'Italia. La proprietà è inoltre adiacente a una pista ciclabile, che offre l'opportunità di portare la bicicletta fuori dal capannone ed esplorare gli incantevoli dintorni di questa proprietà da sogno. A completamento della bellezza naturale, la proprietà vanta anche un bellissimo orto ben curato, perfetto per preparare rinfrescanti pasti estivi o semplicemente per godersi la tranquillità del giardino con una tazza di caffè. Si tratta quindi di una rara opportunità di acquisire un pezzo di storia e di personalizzarlo secondo i propri desideri.

Loc. Cicogna, vendesi terratetto con ingresso indipendente composto da cucina, soggiorno con camino e ripostiglio al piano terreno, 2 camere matrimoniali e bagno al piano primo, ulteriori camera matrimoniale e bagno al piano secondo. Completano la proprietà 2 ampie cantine al piano seminterrato. Classe G. Euro 130.000 trattabili.

MARCIANO DELLA CHIANA Villa Bifamiliare in Vendita villa bifamiliare libera su tre lati, situata in zona residenziale. Con un ampio giardino privato di circa 500 mq, questo immobile offre uno spazio ideale per famiglie e amanti della natura. L'abitazione si sviluppa su due livelli,al piano terra troviamo un salone dotato di camino la sala da pranzo, ed il cucinotto.. Al piano superiore, abbiamo tre spaziose camere da letto, un bagno finestrato con vasca e terrazzi. La soffitta, accessibile tramite scale interna , offre ulteriore spazio per riporre oggetti o per essere trasformata in un'area hobby. Completa la proprietà il garage. Con una superficie commerciale di 200 m² , questa villetta è perfetta per famiglie che cercano spazio e comfort . Maggiori info in agenzia

La Reggia dei Bourbon All’interno del prestigioso Palazzo Petrella, situato nel cuore storico di Cortona a pochi passi dalle attrazioni principali, offriamo in vendita un affascinante appartamento nobiliare. Questa dimora storica, appartenuta alla famiglia dei Marchesi Borbone Petrella, che si stabilirono a Cortona nel XIII secolo, mantiene intatta la sua bellezza originale. L’appartamento si trova al secondo piano del Palazzo, in condizioni impeccabili, e accoglie i visitatori con lo stemma di famiglia all’ingresso, che simboleggia il ruolo di Vicari imperiali. Salendo l’elegante scala, si accede al primo salone di rappresentanza, uno spazio di rara magnificenza con pavimenti originali, uno splendido camino, fregi decorativi e un imponente soffitto a cassettoni di oltre tre metri. Proseguendo lungo il corridoio, si trovano due ampie camere da letto, caratterizzate da soffitti a volta affrescati con elaborate decorazioni barocche che conferiscono alla proprietà un fascino d’altri tempi. La cucina in muratura, situata in un ampio ambiente con soffitti affrescati dai toni più delicati, è perfettamente funzionante e integra storia e funzionalità. L’appartamento dispone di due bagni, anch’essi finemente curati. Un ulteriore dettaglio unico è la cappella privata, con altare in marmo e soffitti affrescati, un autentico gioiello di arte e spiritualità. L’intera residenza offre uno spettacolo di colori, charme e raffinatezza, con infinite possibilità di personalizzazione per chi desidera vivere in un luogo dove il tempo sembra essersi fermato. Cortona, famosa città etrusca, si erge su un colle a 600 metri sopra il livello del mare, circondata da mura antiche. Scelta come set di film celebri come La vita è bella e Under the Tuscan Sun.

"Appartamento del Cinema", un’esclusiva proprietà situata nel cuore di Cortona, in via Nazionale. Con oltre 230 mq di superficie, l'appartamento offre spazi ampi e funzionali, arricchiti da dettagli d'epoca che raccontano la storia della città. La grande terrazza panoramica di circa 60 mq regala una splendida vista sulla città e sulla Valdichiana, ideale per momenti di relax o intrattenimento all’aperto. L’appartamento si sviluppa al primo piano, offrendo una soluzione abitativa comoda e pratica. Gli interni comprendono due camere da letto, di cui una soppalcabile, e due bagni. I pavimenti pregiati alternano cementine, marmi e graniglie con eleganti motivi decorativi, mentre alcuni soffitti presentano affreschi e decorazioni uniche. Completa la proprietà una cantina di circa 25 mq. Pur richiedendo qualche intervento di ammodernamento, l’appartamento è già abitabile, pronto ad accogliere i futuri proprietari.

Loc.Piazzone Monte S.Savino: vendesi , immersa nel verde e nella tranquillità , porzione di bifamiliare, in ottimo stato , di mq.150 su tre piani. Corredata di garage di mq.29 e circondata di terreno per totali mq.6.330 (di cui 1.590mq di giardino e 4.740 di bosco Piano terra : soggiorno ampio con camino , disimpegno, due camere , bagno Piano seminterrato: cucina , disimpegno e taverna. Piano soffitta: spazioso e disponibile per ulteriore camera e bagno Una grande terrazza conviviale, collegata alla cucina permette di vivere all'esterno, gran parte dell'anno. Ottimo oggetto

IN AREZZO VERRA' COSTRUITA UNA NUOVA PALAZZINA CHE HA LOBBIETTIVO DI DARE ABITAZIONI RICCHI DI CONFORTELEGANTI E FUNZIONALI COSTRUITI CON OTTIMA QUALITA' ESTETICA E ADOTTANDO TECNOLOGIE DI ULTIMA GENERAZIONE LA POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARTE GLI SPAZI CONSENTE DI STUDIARE LE PIU SVARIATE SOLUZIONI PLANIMETRICHE TALI DA SODDISFARE ANCHE IL CLIENTE PIU' ESIGENTE. IL PALAZZO E' STATO PROGETTATO PER SEMPLIFICARE LA QUOTIDIANITA' E RENDERE OGNI MOMEMTO UNICO ALL'INSEGNA DEL CONFORT E DEL BENESSERE. COME ESEMPIO ABITATIVO OFFRAMO UN APPARTAMENTO AL PIANO TERRA COMPOSTO DA AMPIA ZONA GIORNO CON USCITA DIRETTA AL GIARDINO0 DI PROPRIETA' ESCLUSIVA CHE CON I SUOI 185 MQ CONSENTIRA' A TUTTA LA FAMIGLIA DI GODERE DI MOMENTI DI RELAX E DI SVAGO, CON LE SUE TRE CAMERE DA LETTO E DOPPI SERVIZI E' UN APPARTA,MENTO IDEALE PER UNA FAMIGLIA CHE NECCESSITI DI AMPIA METRATURA E CHE NON SA RINUNCIARE AL CONFORT E ALLA COMODITA' .COMPRESI NEL PREZZO UN BOX AUTO E POSTO AUTO SCOPERTO PER INFO E VISITE CONTATTA SERENA AL 392.9511588

In splendida posizione panoramica sulle colline di Arezzo, questo caratteristico casale toscano di cui è in vendita una porzione con dépendance e annessi, offre svago e relax nell'ampio giardino con oliveto e piscina panoramica. Ubicata a poco più di dieci chilometri dal centro storico di Arezzo, la proprietà offre una vista panoramica sull'intera vallata. Dall'ampio giardino che la costeggia su due lati, lo sguardo corre sui 100 olivi secolari di proprietà, ideale punto di partenza per piacevoli passeggiate tra i sentieri di Arezzo. Ristrutturata con grande gusto, senza tradire i tratti architettonici delle tipiche case di campagna toscane, la proprietà si compone del corpo principale, di una dependance, di due annessi adibiti a magazzini, rimesse e cantine oltre a due ettari di terreno. Il corpo principale di 400 mq si articola su tre livelli oltre alle sovrastanti soffitte, attualmente diviso in due appartamenti ma catastalmente risulta in unica unità immobiliare. Accanto al casale, la dépendance di 45 mq è una costruzione autonoma e indipendente su un unico livello. Tra le finiture di pregio che ne esaltano il fascino rustico tipicamente toscano, troviamo muri in pietra che ne rivestono la struttura esterna, pavimentazioni interne con di cotto e parquet e soffitti con travi in legno. Nel giardino di proprietà che si estende per circa due ettari, troviamo una splendida piscina con magnifica vista sulla vallata circostante, oltre a una piacevole zona BBQ con gazebo. Prezzo trattabile.

Loc. Penna, vendesi appartamento posto al piano rialzato, con ingresso condominiale di soli 4 condòmini, composto da cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, disimpegno, 2 camere e bagno. Completano la proprietà una cantina, un garage e 2 posti auto nel resede condominiale. Abitabile, da rimodernare. Classe G. Euro 139.000 trattabili.