Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Arezzo Pag. 23

splendido appartamento situato a Levane a Montevarchi. Questa proprietà di recente costruzione si trova all'interno di un piccolo fabbricato che ospita solo due famiglie per vano scale, garantendo così privacy e tranquillità. L'appartamento è posizionato al primo ed ultimo piano e offre una superficie complessiva di 83 mq. Entrando, sarai accolto da un luminoso soggiorno-pranzo dotato di balcone privato, perfetto per godere delle belle giornate all'aperto o semplicemente per rilassarti con una vista panoramica sul quartiere. La disposizione degli spazi include anche un disimpegno che conduce a due camere da letto. Completa l'abitazione principale mentre al piano seminterrato troverai un ampio fondo di 36 mq accessibile tramite scale interne condominiali. Questo spazio versatile può essere personalizzato secondo le tue esigenze: potresti trasformarlo in uno studio creativo oppure predisporlo come rustico completo di bagno. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'arredamento della cucina incluso nella vendita; non dovrai preoccuparti dell'acquisto dei mobili essenziali! Situata in una posizione strategica, questa casa ti permette di vivere immerso nella serenità del contesto residenziale pur rimanendo vicino ai principali servizi locali quali supermercati, scuole e trasporti pubblici. Il centro storico di Montevarchi dista pochi minuti d'auto offrendo ulteriori opportunità culturali e ricreative. Non perdere l'occasione unica di possedere questo incantevole appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Appena fuori dal pittoresco borgo di Loro Ciuffenna si trova questa splendida tenuta del XVII secolo, che emana l'autentico fascino toscano dei tempi passati. Situata in posizione elevata, offre una vista mozzafiato sulla valle, particolarmente suggestiva al tramonto, quando la luce calda immerge il paesaggio in tonalità dorate. La proprietà comprende un totale di 16 ettari di terreno, tra cui circa 1.800 ulivi, che costituiscono una preziosa base per la produzione propria di olio d'oliva. La proprietà è composta da due edifici principali, ciascuno dei quali contiene appartamenti abitabili ma da ristrutturare. Grazie alla loro solida struttura di base e alla generosa disposizione degli spazi, questi offrono molteplici possibilità per una ristrutturazione accurata, sia come elegante residenza di campagna, tenuta agricola o agriturismo boutique. La proprietà comprende anche diverse cantine e magazzini, vecchie stalle e un fienile, ideali per usi secondari o per essere ampliati. Particolarmente degna di nota è la grande cantina storica con botti antiche, che ricorda in modo suggestivo la storia agricola della tenuta. All'esterno, un'ampia terrazza panoramica e una loggia coperta invitano a soffermarsi, luoghi in cui godere appieno della tranquillità, della vista e dell'incomparabile fascino delle colline toscane. Un garage e vari annessi completano la proprietà. Questa proprietà unisce tradizione, lungimiranza e potenziale: un progetto unico per gli amanti dello stile di vita toscano che desiderano realizzare il sogno di un'autentica tenuta di campagna ricca di storia e carattere.

C'è una strada di campagna che porta a un luogo dove il tempo sembra rallentare. Un luogo dove l'aria profuma di ulivi, di legna che arde, di vita genuina. È qui che sorge Casale “L'Ulivo”, immerso in 1,2 ettari di terreno, tra il silenzio verde della campagna aretina e una vista mozzafiato sulla vallata che si apre come un quadro vivo.

Appena arrivi senti che questo posto ha un'anima. Le travi a vista raccontano storie antiche, mentre la luce attraversa gli spazi come se volesse accarezzare le superfici. Il casale si sviluppa su tre piani, ristrutturati nel '98, offre la possibilità di essere suddiviso in tre unità abitative, ognuna con la propria indipendenza, senza perdere l'armonia della struttura originaria.

Dieci locali pieni di carattere, ampi saloni, quattro camere accoglienti e cinque bagni curati con attenzione: qui ogni ambiente è pensato per vivere bene, per respirare, per ritrovare equilibrio.
La cucina è il cuore della casa: focolaio interno per le serate d'inverno, profumo di legna che scalda l'atmosfera, e forno a legna esterno per quei pranzi lenti che diventano ricordi da raccontare.

Il riscaldamento autonomo a gas e a pellet garantiscono comfort tutto l'anno, mentre fuori, a pochi passi, il fienile da 100 mq è una promessa: può diventare atelier, studio, dependance o semplicemente uno spazio da immaginare. Il tutto accompagnato dalla presenza di un pozzo, segno di autenticità e autonomia, un dettaglio che qui è parte naturale della vita di campagna.

Casale “L'Ulivo” è questo: luce, silenzio, possibilità.
Una casa che abbraccia, un panorama che ispira, uno spazio che invita a rallentare e a vivere davvero.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel cuore del borgo storico di Laterina. Con una superficie totale di 220 mq, questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e un'atmosfera accogliente. Completamente ristrutturata e pronta per essere abitata. L'ingresso ti accoglie con un bagno dotato di doccia e finestra, seguito da un accesso alla cantina seminterrata in pietra, perfetta per riporre i tuoi vini e prodotti locali. Al piano terra, una spaziosa stanza con angolo cottura e caminetto crea un ambiente ideale per conviviali serate in famiglia. Salendo al primo piano, troverai un'ampia stanza con camino e un'altra stanza versatile, perfetta per un ufficio o una camera da letto. Il secondo piano ospita un luminoso soggiorno con camino e angolo cottura, insieme a un'altra stanza che può essere personalizzata secondo le tue esigenze. Infine, il terzo piano offre due ampie stanze e un bagno con doccia, oltre all'accesso alla soffitta. Questa casa è dotata di riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, garantendo comfort in ogni stagione. Con un'ottima esposizione est-ovest, la luce naturale inonda gli spazi interni. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più suggestive della Toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Scopri questo incantevole appartamento trilocale situato nel centro storico di Montevarchi, un luogo ricco di storia e cultura. Con una superficie di 70 mq, questa proprietà si trova al terzo ed ultimo piano, garantendo privacy e tranquillità. L'immobile è composto da un'ampia cucina/soggiorno perfetta per momenti conviviali, due camere da letto spaziose che offrono comfort e relax, un pratico ripostiglio per ottimizzare gli spazi e un bagno finestrato. La caldaia a condensazione nuova assicura efficienza energetica e basse spese gestionali. Attualmente locato con un contratto in scadenza a novembre 2027 ad un canone mensile di €400, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca opportunità d'investimento sicure. Gli arredi presenti nell'appartamento sono dell'attuale inquilino Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contatta la nostra agenzia referenziata oggi stesso!

Appartamento in vendita ad Arezzo, Zona Giotto - Arezzo n zona Giotto ad Arezzo, in uno dei quartieri residenziali più ricercati e serviti della città, Ambiente Immobiliare propone in vendita un appartamento spazioso e luminoso situato a pochi passi dal centro. L’immobile si trova al primo piano di un condominio con ascensore (senza barriere architettoniche) e dispone di doppio ingresso. Si sviluppa su un unico livello con una distribuzione razionale e facilmente personalizzabile. La superficie interna offre: ampia zona giorno di oltre 50 mq con soggiorno-pranzo e terrazza vivibile, cucina separata con veranda coperta, disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con terrazza, seconda camera doppia, bagno con finestra, comodo ripostiglio. L’appartamento gode di doppio affaccio, è dotato di aria condizionata, ha impianti e infissi originali, e offre ampi margini di personalizzazione. A completare la proprietà un box/cantina. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito, con scuole, negozi e aree verdi raggiungibili a piedi. L’immobile è libero e già disponibile, non essendo attualmente abitato: per questo gli arredi visibili nelle foto sono dimostrativi, per far percepire al meglio le potenzialità degli spazi. Prezzo richiesto: € 185.000 trattabili – Classe energetica "E". Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto contattaci subito, Ambiente Immobiliare è a tua completa disposizione! (Rif. 12app25)

Porzione di casale in pietra immerso nel verde delle dolci colline toscane a poca distanza da Pietraviva. La casa, posta su due livelli e collegati tramite scala interna, è stata ristrutturata nel 2003 mantenendo la caratteristica conformazione e i materiali dell’architettura toscana. Il cielo terra è composto al piano terra da un soggiorno/ sala da pranzo, una cucina abitabile aperta con camino e bagno ospiti, mentre al primo piano ci sono 2 camere da letto, un bagno e una terrazza di 12 mq. La pavimentazione interna è in cotto e il soffitto a vista è realizzato con travi a legno e pianelle in cotto, gli infissi sono in legno, l’impianto di riscaldamento è a gas GPL con radiatori. La proprietà è completata da un piccolo giardino dove mangiare all’aperto con vista sulle colline. Questo cielo terra può essere un’ottima soluzione per chi è alla ricerca di un luogo tranquillo e della tipica bellezza toscana oppure può essere un ottimo rendimento come appartamento vacanza da mettere a reddito. La casa si trova a 3 km da Pietraviva, in provincia di Arezzo, e a 5 km da Ambra con negozi, bar e ristoranti. A soli 15 km di distanza si trova Rapolano Terme con diversi bagni termali e a 5 minuti dall’ingresso della superstrada Colonna del Grillo che porta a Siena, a soli 30 km, e a Firenze città che si trova a 65 km, mentre il suo Aeroporto Internazionale è a 80 km.

AREZZO: Via F. Redi - zona Cappuccini – Proponiamo in vendita in un complesso residenziale verdeggiante di nuova costruzione e di imminente realizzazione (in classe energetica A4), ultime due disponibilità con ingresso indipendente. L'immobile al primo piano di mq 75 circa è composto da luminoso soggiorno con ampio balcone di 14 mq circa, 1 camera matrimoniale e 1 camera di media dimensione, 2 bagni . Completa la proprietà posto auto e GARAGE . Richiesta euro 290.000,00. L'immobile al piano terra di mq 75 circa è composto da luminoso soggiorno, 1 camera matrimoniale , 1 camera di media dimensione, 2 bagni , GIARDINO di mq 150 circa , oltre 2 posti auto. Richiesta euro 285.000,00. Finiture di alto livello, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, fotovoltaico, possibilità di personalizzazioni degli interni. Polizze fideiussorie di legge. Foto di rendering solo allo scopo immaginario e personalizzabile. Maggiori info in agenzia

Scopri il fascino di questa spaziosa casa situata nel cuore del borgo storico di Laterina. Con un’ampia metratura di 200 m² commerciali e 185 m² calpestabili, questa proprietà si sviluppa su due piani, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. Al piano terra, un grande fondo commerciale ti aspetta, ideale per avviare un’attività o trasformarlo in uno spazio creativo. Non dimenticare il garage incluso, un prezioso vantaggio in questa storica località. Salendo al primo piano, ti accoglie un luminoso soggiorno con un affascinante caminetto, perfetto per momenti di relax. Troverai anche due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di un balcone che affaccia sul cortile interno, creando un'atmosfera tranquilla e riservata. Il bagno, completo di finestra, offre praticità e comfort. Il secondo piano è una vera sorpresa: altre due spaziose camere matrimoniali e un ampio soggiorno con un grande camino d'epoca, dove potrai immaginare serate indimenticabili con amici e familiari. Non ci sono gli impianti, l'immobile è da ristrutturare Sebbene necessiti di ristrutturazione, il potenziale è enorme. Scopri il tuo angolo di paradiso a Laterina!

Scopri questa affascinante casa indipendente situata in collina, a pochi chilometri dal centro di Anghiari. Parte di un antico complesso di un castello medievale, questa proprietà offre un'esperienza unica di vita immersa nella storia. Completamente privata, la casa è circondata da un ampio giardino sia davanti che dietro, dove puoi godere di una vista mozzafiato sulla campagna circostante. L'immobile, ristrutturato e abitabile da subito, presenta un ampio ingresso con bagno e locale tecnico. Il cuore della casa è un luminoso soggiorno-cucina dotato di un grande camino e finestre che offrono una vista incantevole. Con due camere da letto e una terza stanza da ristrutturare, arricchita da affreschi d'epoca, questa casa è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo e caratteristico. Inoltre, la proprietà dispone di grandi cantine in buono stato nel seminterrato e di un pozzo. Non perdere l'opportunità di acquistare anche una chiesa non più in uso, disponibile separatamente. Con una superficie commerciale di 200 m² e un appezzamento di 1.000 m², questa casa è la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto storico senza rinunciare al comfort moderno.

Scopri questa splendida casa a schiera capotesta situata nel tranquillo e ricercato quartiere di Vacchereccia, a San Giovanni Valdarno. Con una superficie di 82 mq, l'abitazione offre un'ottima soluzione per famiglie o coppie che cercano comfort e privacy. L'immobile è caratterizzato da un ingresso privato attraverso un grazioso giardino esclusivo. All'interno, troverai una luminosa zona giorno con angolo cottura che si affaccia su una resede attrezzata con barbecue. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e ben illuminate, accompagnate da doppi servizi moderni. Un ulteriore vantaggio dell'abitazione è il piano seminterrato collegato internamente, dove troviamo un ampio garage e una cantina adibita a lavanderia. La casa si presenta in ottimo stato grazie agli impianti indipendenti ed a norma recentemente aggiornati. Inoltre, è dotata di aria condizionata per garantire il massimo del confort durante i caldi mesi estivi. Situata in una posizione strategica vicino ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici, questa abitazione rappresenta la scelta perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Montevarchi, in ottima zona vicino ai principali servizi, in edificio storico ben tenuto, appartamento in stile disposto su due livelli. Con accesso principale dal piano primo, si compone di soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, locale centrale termica e deliziosa terrazza abitabile; tramite scala interna si giunge al piano terreno, dove troviamo una cucina, un'altra camera e un ulteriore bagno Gli spazi permettono una distribuzione molto versatile degli ambienti Collegato a questo livello, un ampio vano di 30 mq (catastalmente C/1 - commerciale) che vanta anche ingresso indipendente dalla strada pubblica, con soffitto a volte e pietra a vista, completo di antibagno e bagno privato. Al piano terra dell'ingresso condominiale, piccolo vano ripostiglio sottoscala di proprietà Ottima soluzione per famiglia e per chi ha necessità abitativa unita ad attività commerciale Nessuna spesa condominiale

� **Splendido Terratetto in Vendita a Montevarchi, Zona Pestello** Scopri questo bellissimo terratetto situato nella tranquilla e ricercata zona di Pestello a Montevarchi. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra, troverai un accogliente ingresso, una cucina funzionale, un ampio salone e un bagno. Al primo piano, tre camere da letto, un terrazzo abitabile perfetto per momenti di relax e un ulteriore bagno completano la zona notte. Il piano seminterrato offre un garage spazioso, una taverna versatile e l'accesso diretto al giardino privato, ideale per chi ama gli spazi verdi. Con una superficie commerciale di 128 m² e calpestabile di 123 m², la casa dispone di otto locali ben distribuiti, tre bagni moderni, una terrazza e un balcone. Gli armadi a muro e la cantina aggiungono praticità e spazio di stoccaggio. Questa villetta a schiera è in buono stato e viene venduta con mobilia inclusa nel prezzo. È adatta anche per persone con mobilità ridotta grazie alla sua struttura accessibile. Il sistema di riscaldamento autonomo con pompa di calore a gas naturale garantisce comfort tutto l'anno. L'immobile è orientato a sud-est, assicurando luminosità e calore naturale. Con un garage incluso e una classe energetica A4, questa casa è un'opportunità imperdibile per chi cerca qualità e convenienza. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente sereno e ben collegato!

Siamo lieti di presentare questa bellissima villa completamente indipendente su due livelli con due appartamenti di oltre 180 mq ciascuno, situata in una posizione tranquilla e riservata. La proprietà dispone di un porticato al piano terra e due terrazzi di circa 35 mq ciascuno, perfetti per godersi la vista sul parco e i terreni circostanti, tra cui una vigna e ulivi, per un totale di circa 60.000 mq. La cantina nel seminterrato di circa 100 mq completa la proprietà. L'immobile di 350 m² commerciali e 340 m² calpestabili, offre 10 locali, 2 bagni, armadi a muro, cantina, terrazza e balcone. Adatto anche per persone con mobilità ridotta, la villa dispone di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale, con orientamento a nord, sud, est e ovest. L'immobile è di seconda mano e necessita di ristrutturazione, ed è stato costruito nel 1973. Inoltre, la proprietà dispone di un garage e la classe energetica è di tipo G con un consumo di energia di 175,00 kwh/m2 anno. Non perdete l'opportunità di vivere in questa magnifica villa circondata dalla natura e dalla tranquillità. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

**Splendido Terratetto in Vendita a Montevarchi, Zona Pestello** Scopri questo bellissimo terratetto situato nella tranquilla e ricercata zona di Pestello a Montevarchi. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra, troverai un accogliente ingresso, una cucina funzionale, un ampio salone e un bagno. Al primo piano, tre camere da letto, un terrazzo abitabile perfetto per momenti di relax e un ulteriore bagno completano la zona notte. Il piano seminterrato offre un garage spazioso, una taverna versatile e l'accesso diretto al giardino privato, ideale per chi ama gli spazi verdi. Con una superficie commerciale di 128 m² e calpestabile di 123 m², la casa dispone di otto locali ben distribuiti, tre bagni moderni, una terrazza e un balcone. Gli armadi a muro e la cantina aggiungono praticità e spazio di stoccaggio. Questa villetta a schiera è in buono stato e viene venduta con mobilia inclusa nel prezzo. È adatta anche per persone con mobilità ridotta grazie alla sua struttura accessibile. Il sistema di riscaldamento autonomo con pompa di calore a gas naturale garantisce comfort tutto l'anno. L'immobile è orientato a sud-est, assicurando luminosità e calore naturale. Con un garage incluso e una classe energetica A4, questa casa è un'opportunità imperdibile per chi cerca qualità e convenienza. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente sereno e ben collegato!

**Appartamento in Vendita a Montevarchi, Frazione Mercatale** Scopri questo affascinante appartamento situato al secondo piano nel cuore di Mercatale. Con una superficie commerciale di 90 m², l'immobile è composto da una cucina accogliente, un salotto luminoso dotato di caminetto, una camera da letto spaziosa e una cameretta, bagno funzionale. Non manca un pratico ripostiglio per ottimizzare gli spazi, mentre al piano terra si trova una bellissima cantina e un garage di 50 mq. L'appartamento è in buone condizioni e abitabile da subito, grazie al riscaldamento autonomo a gas naturale. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un ambiente confortevole e ben posizionato. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire tutto il potenziale che ha da offrire! Classe energetica G, consumo energetico di 175,00 kWh/m² anno.

*Appartamento in Vendita a Montevarchi – Un'opportunità da non perdere! ** Situato nella primissima periferia di Montevarchi, questo spazioso appartamento al terzo piano è perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. Con una superficie commerciale di 130 m² e 119 m² calpestabili, l'immobile offre un ingresso accogliente che conduce a una cucina abitabile con terrazzo, ideale per cene all'aperto. Il salone luminoso è il cuore della casa, mentre le tre camere matrimoniali garantiscono spazio e privacy per tutta la famiglia. L'appartamento dispone di due bagni moderni e tre terrazzi che offrono splendide vedute e momenti di relax. Il garage con facile accesso e il posto auto privato aggiungono ulteriore comodità. La cantina inclusa è perfetta per riporre oggetti e forniture. Recentemente ristrutturato nel 2024, l'immobile presenta un tetto nuovo, una facciata con cappotto termico, infissi moderni e una caldaia di ultima generazione. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Con orientamento a sud ed est, l'appartamento gode di una luminosità naturale durante tutto il giorno. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questo fantastico appartamento a Montevarchi. La tua nuova casa ti aspetta!

**Appartamento in Vendita a Montevarchi, Giglio** Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Montevarchi, in una zona tranquilla e ben servita. Al quarto piano di un elegante edificio con ascensore, questo immobile di 120 m² commerciali offre un ampio ingresso che conduce a un salone doppio luminoso, perfetto per momenti di relax o per intrattenere gli amici. La cucina e il tinello sono spazi ideali per la preparazione dei pasti in famiglia, mentre le due camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy. L'appartamento vanta anche due terrazzi con vista panoramica sulla città, dove potrai goderti il sole e l'aria fresca. Al piano terra, troverai una cantina di 20 mq e un garage inclusi nel prezzo, un vero plus per chi cerca comodità. Con riscaldamento autonomo e utenze indipendenti, questo immobile è pronto per essere abitato. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare l'arredamento incluso nel prezzo, rendendo la transizione ancora più semplice. Costruito nel 1970 e in buone condizioni, quest'appartamento è adatto anche per persone con mobilità ridotta, grazie alla presenza dell'ascensore. Con un orientamento sud-est-ovest, gli spazi interni sono ben illuminati durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e accogliente: contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Bucine frazione vendesi terratetto al grezzo, libero su tre lati, composto da al piano terra con accesso da giardino privato, cucina-pranzo con accesso direttamente al giardino con loggia di c. A 20 mq, bagno, lavanderia, salone; al piano primo ci sono due ampie camere matrimoniali una cameretta e bagno. Il garage e la cantina/taverna sono accessibili tramite scala interna al piano terra. Il giardino circonda l'immobile su tre lati, per un totale di 320 mq. Stato attuale soglie per tutte le aperture intonacati inbiancati docce e calate in rame predisposizione per installazione canna fumaria taverna terra tetto predisposizione canna fumaria termo camino o stufa fosse biologiche indipendenti n° 3 con scarichi odori gia’ al tetto scarichi a rete fognaria acque scure e chiare tubo acqua da pozzetto contatori a ingresso garagi corrugato da vano contatori enel a ingresso garagi corrugato da pozzetto a ingresso garagi per linea telefonica tubo metano da vano contatori a facciata strada accesso urbanizzata e asfaltata piazzale privato e accesso garagi pavimento con autobloccanti.

In vendita a Laterina Pergine Valdarno, località Montalto, un ampio appartamento situato al secondo e ultimo piano di un edificio senza spese condominiali. Con una superficie commerciale di 168 m² e calpestabile di 160 m², l'appartamento offre spazio in abbondanza con i suoi 8 locali. L'ingresso conduce a una cucina funzionale e a un salone spazioso, perfetto per momenti di relax. Le cinque camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre i due bagni sono pratici e ben distribuiti. L'immobile, costruito nel 1969, è in buono stato e pronto per essere abitato. Dotato di riscaldamento a pompa di calore con gas naturale, assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. Le due terrazze, orientate a Sud ed Est, offrono una vista incantevole e spazi ideali per godere del sole toscano. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un garage di 25 mq a parte. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona tranquilla con tutte le utenze autonome! Classe energetica G.

Appartamento di Recente Costruzione in Vendita a [Montevarchi] Scopri questo splendido appartamento di recente costruzione, situato al primo piano di una palazzina esclusiva composta da soli 6 appartamenti. Con una superficie commerciale di 128 m² e calpestabile di 125 m², questa abitazione è dislocata su due livelli, offrendo ampi spazi e comfort moderni. Al primo piano troverai un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Il secondo piano ospita una soffitta abitabile con un ulteriore bagno e la possibilità di ricavare altri due vani abitabili, perfetti per adattarsi alle tue esigenze. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore che fornisce sia caldo che freddo, alimentata a gas naturale. L'appartamento gode di un'ottima esposizione a Sud e Est, che assicura luminosità durante tutto il giorno. Completa la proprietà un garage di ampie dimensioni al piano seminterrato, incluso nel prezzo. Classe energetica F con un consumo di energia di 112,00 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo appartamento unico, perfetto per chi cerca comfort e modernità in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

House immobiliare propone in vendita: Nel cuore delle colline toscane, proponiamo in vendita esclusiva una villa singola di 190 mq disposta su tre livelli, con ampio terreno privato di circa 9.000 mq. L’immobile, costruito negli anni ‘70, rappresenta un’interessante opportunità residenziale o di investimento, grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli spazi. Struttura dell’immobile: Piano Terra: Taverna con camino, garage, cantina/fondo, locale tecnico e bagno – ideale per creare un’area relax, un laboratorio o una dependance indipendente. Piano Primo: Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, quattro camere da letto, due bagni – spazi ben distribuiti e luminosi, perfetti per una famiglia o per attività di locazione turistica. Piano Secondo: Mansarda abitabile e soffitta – ulteriori ambienti sfruttabili come studio, zona hobby o camere aggiuntive. Questa proprietà rappresenta una solida opportunità di investimento per chi desidera creare valore nel medio-lungo termine, grazie a una struttura già abitabile, ampi spazi interni ed esterni e un contesto naturalistico di grande fascino. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House immobiliare propone in vendita esclusiva: Porzione di bifamiliare in vendita a Sansepolcro di 240 mq, ideale per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi e comfort moderni. Costruita nel 2006, questa villa bifamiliare è libera su tre lati e si trova in una posizione residenziale tranquilla e riservata (a Sansepolcro). L'immobile si distingue per i suoi ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra, un elegante soggiorno triplo con doppia esposizione accoglie la luce naturale, creando un'atmosfera accogliente. Il pavimento in gres effetto marmo e la scala a vista in legno aggiungono un tocco di modernità e stile. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, perfetta per la vita quotidiana di una famiglia. La zona notte, con pavimenti in parquet, offre tre camere matrimoniali (due con balcone), un bagno principale e un wc di servizio. Il piano superiore è un ulteriore punto di forza: dispone di uno studio con terrazzo abitabile, una quarta camera matrimoniale e un bagno, rendendo questa soluzione perfetta per una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi flessibili (es. studio professionale, zona ospiti). Gli esterni sono un vero valore aggiunto: circa 1.000 mq di area esterna, suddivisi tra un curato giardino privato e un ampio piazzale pavimentato con una comoda zona barbecue e forno a legna, ideali per godersi momenti all'aperto. Il piano seminterrato, collegato internamente, è dotato di un grande garage triplo (110 mq) e due locali cantina, una caratteristica molto ricercata per chi ha bisogno di tanto spazio per auto, moto o hobby. Questa abitazione in vendita è una soluzione chiavi in mano, perfetta per chi desidera comprare casa a Sansepolcro senza la necessità di ulteriori lavori. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile con giardino e ampi spazi, una vera rarità sul mercato immobiliare locale. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House Immobiliare propone in vendita esclusiva: Casa indipendente in vendita – 256 mq, due unità abitative, giardino, garage e terreno privato Cerchi una casa indipendente immersa nel verde, con ampi spazi, ideale per due famiglie o per creare più appartamenti? Questa è la soluzione perfetta per te. In posizione tranquilla e riservata, ma a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita una casa singola di 256 mq con due appartamenti indipendenti, giardino privato, garage doppio, ampio terreno e numerose possibilità d’uso. Un’abitazione versatile, pensata per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità. Due abitazioni in una – ideale per famiglie o investimento Piano terra: appartamento di 85 mq senza barriere architettoniche. Composto da ampia taverna-cucina con termocamino, camera matrimoniale, studio, bagno e salone di 45 mq con accesso al giardino e tettoia abitabile. Perfetto per anziani, persone con disabilità o come dependance per gli ospiti. Piano primo: appartamento principale con salone luminoso di 45 mq, cucinotto, due camere matrimoniali, due bagni, soffitta abitabile con lavanderia e terrazza panoramica.  Spazi esterni: natura, privacy e comfort La proprietà si sviluppa su un ampio terreno pianeggiante di 1800 mq con pozzo, allaccio alla diga di Montedoglio per i mesi più caldi, rimessa attrezzi e doppio garage. Un’oasi verde dove godersi la tranquillità, coltivare un orto, tenere animali o semplicemente rilassarsi all’aria aperta. Una casa, tante opportunità: Ideale per due famiglie Ottima per chi cerca una casa con studio o laboratorio Perfetta per B&B, affitti turistici o brevi Pronta da abitare o da personalizzare Opportunità unica per chi desidera vivere e lavorare in un unico luogo Posizione strategica La casa è situata in una zona residenziale silenziosa, ma ben collegata. In pochi minuti si raggiungono scuole, negozi, farmacia e tutti i principali servizi. Privacy e comodità si incontrano in una cornice naturale davvero unica. ? Vivere qui significa riscoprire il valore del tempo, del silenzio e dello spazio. Un luogo autentico, dove ogni angolo parla di casa, famiglia, calore e libertà. Se sogni una casa indipendente con giardino, due appartamenti e grandi potenzialità, questa è la tua occasione. Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Non perdere questa rara opportunità! Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

House immobiliare propone in vendita: In vendita casolare indipendente di 360 mq disposto su tre livelli, con annesso di 90 mq e terreno esclusivo di 1.600 mq.L’immobile è accatastato F/3 (in corso di costruzione), ma la struttura è stata completamente ristrutturata (tetto, facciate e solai) circa 20 anni fa, offrendo una base solida e pronta per essere personalizzata. Il casolare in stile rurale toscano/umbro (specificare zona) conserva il fascino autentico delle case di campagna, ideale per chi cerca una residenza privata di pregio, una casa vacanze o una struttura ricettiva (B&B, agriturismo, più unità abitative).L’annesso di 90 mq può essere trasformato in dependance, studio o laboratorio, mentre il terreno pianeggiante di 1.600 mq offre spazio per giardino, piscina o orto privato. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351