Case con cantina in vendita in provincia di Arezzo Pag. 7

in palazzina con esterni rifatti vendiamo ampio appartamento al piano primo composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 5 camere da letto bagno e ripostiglio oltre a bellissima terrazza di circa 70 mq a completamento della proprietà in vendita è compresa una cantina carrabile (per moto/bici) al p.t. possibilità di abbinamento di ulteriore fondo per magazzino/garage davanti all'appartamento libero subito ed in buono stato Possibilità di includere alcuni arredi nella vendita

San Polo (Arezzo): complesso immobiliare con varie possibilità di sviluppo, composto da terratetto attaccato da un lato con un appartamento posto al piano primo di circa 95 mq (da ristrutturare) oltre a locali accessori al piano terreno costituiti da cantine e magazzini per circa 105 mq. Elemento di grande valore è la presenza di una volumetria di capannoni per circa 230 mq, con possibilità di recupero e sviluppo edilizio, offrendo interessanti opportunità di ampliamento o trasformazione. Completa la proprietà un terreno esclusivo di circa 6.000 mq. Una soluzione dalle grandi potenzialità, immersa nella tranquillità ma a breve distanza dai principali servizi, perfetta per chi cerca spazi generosi e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze nonchè con la possibilità di usufruire dei volumi presenti per un intervento di recupero immobiliare e la realizzazione di più unità immobiliari.

Scopri questa incantevole casa singola situata nel cuore della splendida Chiantigiana, nel comune di Cavriglia. Questa proprietà unica offre un ingresso indipendente attraverso un viale costernato da uliveti, creando un'atmosfera tranquilla e suggestiva. La casa si compone di una cucina soggiorno accogliente, quattro camere spaziose e due bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere ampi spazi. Inoltre, la cantina e il garage offrono comodi spazi aggiuntivi per riporre attrezzature o veicoli. Un punto forte di questo immobile è la possibilità di ampliamento; puoi personalizzare ulteriormente gli spazi in base alle tue esigenze. La proprietà include anche circa 400 piante di ulivo, un vigneto rigoglioso e bosco privato - tutto ciò che serve per vivere immersi nella natura toscana! Attualmente dotata di riscaldamento a GPL con fornitura pubblica dell'acqua, questa casa rappresenta l'ideale connubio tra comfort moderno e charme rustico. Cavriglia è famosa non solo per i suoi paesaggi mozzafiato ma anche per le tradizioni vinicole locali che rendono quest’area molto ricercata dagli amanti del buon vino. Qui potrai godere delle bellezze naturali circostanti mentre sei a pochi passi dai servizi essenziali. Non perdere l'opportunità di possedere questa gemma immobiliare! Contatta subito l'agenzia riferimento per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Scopri questo splendido appartamento quadrilocale situato a Castelnuovo dei Sabbioni, nel comune di Cavriglia. Con una superficie generosa di 120 mq, questa proprietà offre ampi spazi ben distribuiti e luminosi, perfetti per famiglie in cerca di comfort e stile. L'appartamento al piano rialzato è composto da un soggiorno accogliente che si apre su una cucina abitabile moderna, ideale per cene con amici e familiari. Le due ampie camere da letto sono spaziose e offrono la giusta privacy, mentre il bagno ben rifinito garantisce funzionalità ed eleganza. La presenza di balconi e terrazze permette di godere della vista panoramica sul paesaggio circostante. Inoltre l'appartamento è stato ristrutturato completamente con impianti certificati e sono stati eseguiti lavori di notevole importanza sulle parti esterne della palazzina. L'appartamento è predisposto per il servizio domotica, è compresa nella vendita la stufa a pellet con inverter di ultima generazione Gli avvolgibili sono motorizzati e automatizzati con sistema anti intrusione e blindatura certificata. Anche la classe energetica è passata in classe D Completa la proprietà un garage esclusivo al piano terra ed un'ampia cantina. L'appartamento si affaccia su un comodo e riservato parco condominiale con possibilità di parcheggio ai soli residenti della palazzina. Le spese condominiali contenute (solo 10 euro al mese) rendono questo immobile ancora più attraente. Situato in una zona tranquilla ma vicina ai principali servizi come negozi, scuole e trasporti pubblici, l'appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Cavriglia è nota per il suo patrimonio culturale ricco e le bellezze naturali; potrai esplorare sentieri escursionistici affascinanti nelle colline circostanti o visitare storiche cantine vinicole locali. Non perdere l'opportunità di acquistare questa fantastica proprietà! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In vendita, in una piccola palazzina situata nella caratteristica zona di San Giovanni Valdarno, proponiamo un'accogliente casa . Questa spaziosa abitazione si sviluppa su una superficie di 100 mq e offre un ingresso indipendente al piano rialzato. La proprietà è composta da una luminosa cucina, tre ampi vani che possono essere adattati alle vostre esigenze – ideali per camere da letto o uno studio personale o soggiorno – e un bagno un comodo ripostiglio ed una lavanderia . A completare l'immobile è presente una terrazza perfetta per godere dei momenti all'aperto, ideale per cene estive o semplicemente per rilassarsi con un buon libro. Non dimentichiamo le due ampie cantine inclusa nell'offerta; uno spazio aggiuntivo utile per riporre oggetti e mantenere l'ordine in casa. Situato nel cuore pulsante di San Giovanni Valdarno, questo immobile beneficia della vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi e trasporti pubblici. La posizione strategica consente facili collegamenti con le città limitrofe e rappresenta quindi un'opzione eccellente sia per famiglie che professionisti. Caratteristiche distintive includono la luminosità degli ambienti grazie alla buona esposizione solare ed il comfort dell'ingresso indipendente che garantisce privacy totale. Non perdere questa opportunità unica! Ti invitiamo a contattare la nostra agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. per informazioni 0550453524

NOSTRA ESCLUSIVA Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Levane, una frazione del comune di Montevarchi. Questo ampio appartamento al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina offre un'atmosfera accogliente e riservata con ingresso condiviso per soli due condomini. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità, un tinello con cucinotto e l'accesso a un balcone che invita a godere dell'aria fresca. La zona notte è composta da quattro camere spaziose che offrono la giusta privacy per tutta la famiglia, accompagnate da due bagni funzionali. In aggiunta all'appartamento, al piano terra troverai due locali ad uso cantina – uno dei quali dotato di servizio – insieme a un deposito/magazzino in corpo staccato che rappresenta una comoda soluzione per riporre attrezzature o effetti personali. La proprietà vanta anche impianto elettrico certificato, garantendo sicurezza e tranquillità ai futuri proprietari. Situata in posizione strategica nella vivace comunità di Levane, potrai facilmente raggiungere negozi, scuole e servizi essenziali. Inoltre, la vicinanza alle principali vie d'accesso rende questo immobile ideale sia per famiglie che professionisti. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In campagna, zona Ginestra proponiamo in vendita un'ampia casa colonica da ristrutturare. Questo affascinante immobile si estende su due piani per un totale di circa 315 mq e offre infinite possibilità creative. Al primo piano troviamo circa 169 mq suddivisi in 6 vani spaziosi con bagno, ideali per creare ambienti accoglienti e personalizzati secondo le proprie esigenze. Al piano terra, invece, ci sono ulteriori 146 mq dedicati a cantine, magazzino, lavanderia e garage; perfetti per chi desidera avere ampi spazi per hobby o attività lavorative. La proprietà è circondata da un vasto giardino che offre la possibilità di realizzare una piscina privata dove potersi rilassare durante le calde giornate estive. Inoltre, l'immobile presenta il potenziale di essere suddiviso in più appartamenti oppure può essere completamente ristrutturato sfruttando tutta la sua metratura generosa. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla possibilità di valutare lo spostamento del volume costruito nel terreno circostante; questo apre a diverse opportunità progettuali che possono soddisfare anche i gusti più esigenti. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in qualcosa di straordinario! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto vi invitiamo a contattarci presso la nostra agenzia.

Proponiamo villa in collina immersa nel verde, ma non isolata, di 330 mq complessivi, di cui 60 mq di annesso per ricovero auto o attrezzi e 270 mq di abitazione che si sviluppa su quattro livelli: Al piano terreno ampia zona giorno con camino ventilato, cucina, studio, bagno ed ampio terrazzo con portico Al piano primo si trovano due camere , un guardaroba e due bagni di cui uno a servizio esclusivo della matrimoniale Al piano secondo si trovano due locali mansarda e wc. Al piano interrato si trovano due locali cantina, un locale tecnico e lavanderia; completano gli esterni un ampio giardino con doppio accesso, su cui insistono, solare termico, tettoia per rimessa di 2 auto, e una piscina . Completano la proprietà oliveto, prato e bosco per circa un ettaro e mezzo. I terreni sono serviti da pozzo. L'immobile presenta un restauro degli interni di pregio, gli esterni e la piscina possono essere oggetto ancora di personalizzazione. Richiesta € 650.000,00 Rif. M46

Proponiamo in vendita villetta a schiera su 2 livelli, con ingresso indipendente, di circa 170 mq, vicina al centro città , composta da cucina , soggiorno, 3 camere , 2 bagni e ripostiglio al piano terra, taverna e garage, collegati all'abitazione, al piano interrato; corredano l'immobile un resede esterno e un giardino per un totale di circa 400mq. Rif. M 42 Richiesta € 315.000

Centro Storico - Nel cuore del centro storico di Arezzo, a pochi passi da Piazza Grande, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di quattro vani situato al secondo piano. L’immobile si distingue per gli affacci riservati e piacevoli sul verde ed è composto da un ampio doppio soggiorno, cucina abitabile con un romantico balconcino che si apre sulla tranquillità di una corte interna, dalla quale si gode una suggestiva vista sulla storica Torre Trecentesca di Borgunto. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio che completa la funzionalità degli spazi. A corredo della proprietà è presente una comoda cantina al piano terra. Una soluzione dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere l’atmosfera unica del centro storico senza rinunciare a luminosità, tranquillità e scorci di rara bellezza. Richiesta: €170.000,00 - Riferimento Annuncio: A322

Scopri questa straordinaria villa contemporanea in vendita, situata nel centro di Terranuova Bracciolini. Questa residenza unica si estende su una superficie totale di 684 mq e si sviluppa su quattro livelli: seminterrato, piano terra, primo e secondo. La villa è già suddivisa in due appartamenti indipendenti, offrendo ampi spazi con un totale di ben 7 camere da letto e 5 bagni. Gli ambienti sono impreziositi da terrazze abitabili per circa 200 mq, perfette per godere della vista sul parco circostante o semplicemente rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, la proprietà vanta tre garage privati ed oltre 15 posti auto a disposizione degli ospiti. Dal punto di vista energetico, l'immobile è dotato di pannelli solari per la produzione dell'acqua calda e presenta un sistema innovativo di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Ogni appartamento beneficia anche del moderno sistema VMC centralizzato che garantisce un’ottimale qualità dell’aria interna. Il vasto parco verde che circonda la villa offre uno spazio esclusivo dove trascorrere momenti indimenticabili; include una splendida piscina ideale nei mesi estivi e un laghetto incantevole che arricchisce il paesaggio naturale della proprietà stessa. Terranuova Bracciolini è conosciuta per le sue bellezze naturali e storiche ed offre tutti i servizi necessari a pochi passi dalla tua nuova casa: negozi locali, ristoranti tipici toscani ed ottimi collegamenti stradali verso Firenze e Arezzo rendono questo luogo ancora più desiderabile. Non perdere l'opportunità di possedere questa meravigliosa villa! Contatta subito l'agenzia referente per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore della campagna toscana, in posizione riservata ma comodamente collegata ai servizi, si trova questa affascinante proprietà di charme situata nel comune di Pian di Scò. Un'antica fattoria del Settecento, libera su tre lati, che conserva intatta la sua autenticità, impreziosita da dettagli architettonici originali e da ampi spazi che offrono molteplici possibilità di utilizzo, dalla residenza esclusiva alla struttura ricettiva di alto livello.
La proprietà, di circa 350 mq, si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi e versatili.
Al piano terra si trovano locali di servizio perfettamente organizzati, tra cui un bilocale finemente ristrutturato, attualmente adibito a studio, oltre a spazi tecnici e funzionali. Il piano seminterrato custodisce una suggestiva cantina storica con volte originali e antichi tini, testimonianza autentica della tradizione rurale toscana.
Elemento di grande pregio è la magnifica loggia seicentesca, ampia e panoramica, un vero e proprio salotto all'aperto dal quale si accede al piano nobile. Qui si sviluppa l'appartamento principale: un elegante salone con camino originale e soffitti a cassettoni perfettamente conservati, cucina abitabile, ambienti notte spaziosi e uno studio riservato con servizi dedicati.
Il piano superiore offre ulteriori spazi da personalizzare, ideali per la creazione di una seconda unità abitativa o di una raffinata area ospiti.
A completare la proprietà, circa un ettaro di terreno tra oliveto e frutteto, che incornicia la dimora in un contesto naturale di grande suggestione e privacy.
Una residenza unica, dove storia, eleganza e natura si incontrano, perfetta per chi desidera vivere o investire nel cuore più autentico della Toscana.

Agriturismo con piscina panoramica e 11 ettari di terreno nelle colline di Arezzo Descrizione In posizione panoramica e immersa nella quiete della campagna aretina, proponiamo in vendita un affascinante agriturismo circondato dal verde, ideale per chi desidera investire in una struttura ricettiva consolidata o vivere in un contesto autentico, caratterizzato da privacy e natura. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.300 mq ed è composta da un casale principale, due edifici accessori e ampi spazi dedicati all'accoglienza e alla convivialità. Il casale principale ospita 9 appartamenti indipendenti, tutti dotati di soggiorno con angolo cottura e bagno privato. La distribuzione interna comprende 8 trilocali con due camere da letto e 1 bilocale con una camera, soluzioni che permettono di accogliere comodamente famiglie, coppie e gruppi di ospiti. All'interno dello stesso edificio trovano spazio una reception, una sala comune con camino, un bagno di servizio, una lavanderia e un magazzino, ambienti funzionali pensati per la gestione dell'attività. A breve distanza dal fabbricato principale si trovano due ulteriori strutture indipendenti. La prima ospita una seconda sala comune con camino, ideale come spazio per incontri, eventi o momenti di aggregazione. La seconda comprende una cucina attrezzata, un magazzino e una zona barbecue con forno a legna, perfetta per organizzare pranzi all'aperto, degustazioni e attività legate alla tradizione gastronomica del territorio. L'intero complesso risulta ben organizzato e facilmente fruibile, offrendo grande flessibilità di utilizzo sia in ambito ricettivo sia residenziale. Spazi esterni La proprietà si estende su circa 11 ettari di terreno, comprendenti 10 ettari di seminativo e circa 1 ettaro di giardino che circonda armoniosamente gli edifici. Il parco è valorizzato da ampi spazi aperti e da una splendida piscina panoramica di oltre 120 mq, vero punto di forza della proprietà, ideale per momenti di relax immersi nella natura e nella tranquillità della campagna toscana. L'importante estensione di terreno rappresenta inoltre un interessante valore aggiunto, offrendo opportunità di sviluppo agricolo e la possibilità di integrare l'attività ricettiva con produzioni legate al territorio. Stato e rifiniture Gli immobili si presentano in ottime condizioni e conservano tutto il fascino della tradizione rurale toscana. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno a vista e materiali tipici che conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente. Le finiture tradizionali si combinano con una distribuzione funzionale degli spazi, rendendo la proprietà pronta all'uso e perfettamente adatta all'attività di ospitalità. Potenzialità d'uso Grazie alle dimensioni importanti, alla presenza di numerose unità indipendenti e agli ampi spazi comuni, la proprietà si presta a diverse soluzioni. Può essere utilizzata come struttura agrituristica e ricettiva, proseguendo un'attività già consolidata, oppure trasformarsi in una prestigiosa residenza privata con spazi dedicati all'accoglienza di familiari e ospiti. La consistenza del terreno consente inoltre di sviluppare o implementare attività agricole, creando un perfetto equilibrio tra ospitalità, produzione e valorizzazione del territorio. Location e lifestyle La proprietà si trova nel cuore della campagna aretina, in un contesto riservato e panoramico che permette di vivere appieno l'autenticità della Toscana. La posizione garantisce tranquillità e contatto diretto con la natura, pur rimanendo ben collegata ai principali servizi e ai più rinomati centri storici della regione. Un contesto ideale per chi desidera investire in un'attività ricettiva di qualità o vivere in una proprietà di grande fascino, immersa in uno dei paesaggi più rappresentativi della Toscana.

Nel cuore del suggestivo borgo storico di Pogi, frazione del Comune di Bucine, proponiamo in vendita una graziosa casa a schiera con ingresso indipendente. L’abitazione si sviluppa su circa 60 mq ed è subito abitabile e disponibile. La proprietà offre ambienti accoglienti e autentici: entrando troviamo una spaziosa cucina abitabile con camino tradizionale, ideale per vivere momenti conviviali in famiglia o tra amici; il soggiorno luminoso può essere facilmente adibito anche come seconda camera da letto secondo le esigenze. Completa la zona notte una comoda camera matrimoniale e un bagno finestrato ben tenuto. Al piano sottostante è presente un’ampia cantina perfetta come spazio accessorio o ripostiglio. All’esterno si trova uno splendido giardino/resede privato di circa 50 mq direttamente collegato all’immobile: uno spazio verde riservato dove rilassarsi nelle belle giornate toscane o organizzare cene all’aperto. La soluzione proposta non prevede spese condominiali ed è inserita in un contesto silenzioso ma vicino ai principali servizi della località. Il fascino delle travi a vista nei soffitti interni, i pavimenti rustici e l’atmosfera tipica dei borghi storici rendono questa casa unica nel suo genere. Il prezzo richiesto è leggermente negoziabile: ottimo giudizio qualità/prezzo! Se desiderate maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno vi invitiamo a contattare subito la nostra agenzia immobiliare.

Scopri il tuo angolo di paradiso a Montevarchi, nella suggestiva zona di Moncioni. Proponiamo in vendita un grazioso appartamento su un unico livello al piano primo all'interno di un caratteristico borgo, situato a soli 6 km dal centro città. Questa affascinante casa a schiera si distingue per la sua privacy e tranquillità, grazie all'ingresso privato accessibile tramite scale esterne esclusive. composto da 3 ampi vani e terrazzo il tutto perfettamente arredato. Inoltre, l'immobile include un piccolo magazzino al piano terra ideale per riporre attrezzature o creare uno spazio aggiuntivo secondo le tue esigenze. La vendita comprende tutti gli arredi di primaria qualità già presenti nell'appartamento, rendendolo pronto da abitare senza ulteriori investimenti iniziali. Questo immobile rappresenta non solo una splendida opportunità per vivere immersi nella bellezza della campagna toscana ma anche un'ottima forma d'investimento grazie alla sua posizione strategica. Non perdere l'occasione di possedere questo gioiello! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

nella zona residenziale della Ginestra. Questa elegante proprietà in vendita offre un ingresso indipendente da un delizioso giardino privato e si sviluppa al primo piano, accessibile tramite una elegante scala interna. L'immobile (catastalmente un' unica unità) è attualmente suddiviso in un bilocale accogliente che include un ampio soggiorno con angolo cottura e caminetto, una camera matrimoniale spaziosa e un bagno; ed uno più grande di quattro vani che vanta un luminoso soggiorno/pranzo, cucina abitabile, balcone, due camere da letto confortevoli, terrazza e ulteriore bagno. La possibilità di riunire i due ambienti rende questa soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti o ufficio domestico. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina seminterrata perfetta per riporre oggetti vari e un box privato. Con zero spese condominiali, questo appartamento rappresenta anche una scelta economica senza compromettere il comfort. L'appartamento è in buone condizioni, necessità solo di piccoli interventi di manutenzione ordinaria. Gli infissi sono nuovi La posizione strategica dell'immobile consente facile accesso ai servizi locali come scuole, negozi e mezzi pubblici. Immerso nella tranquillità della natura circostante ma vicino alle comodità urbane, vivere qui significa godere della bellezza toscana ogni giorno. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida casa! Contatta subito l'agenzia riferimento per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

In vendita, nel centro di Terranuova Bracciolini, questa magnifica villa d'epoca indipendente dei primi del 1900. Con una superficie totale di 350 mq, la proprietà è circondata da splendidi giardini che creano un'atmosfera incantevole e riservata. La villa si sviluppa su due piani: al piano terra troverete cinque ampi vani luminosi, perfetti per creare spazi accoglienti o aree dedicate alla convivialità. Un bagno serve questo livello e l'accesso diretto al giardino sul retro tramite pochi scalini rende il tutto ancor più pratico. Salendo attraverso una scala in pietra, raggiungerete il primo piano dove sono situate cinque camere da letto spaziose e tre bagni; uno dei quali è dotato di terrazza privata . Al piano semi-interrato si trovano cantine su tutta la superficie della villa; una delle cantine presenta anche un caminetto che aggiunge ulteriore fascino a questi spazi utili. Ogni cantina ha accesso diretto al giardino, offrendo opportunità per eventi all'aperto o semplicemente momenti di relax immersi nella natura. Incluso nella proprietà c'è anche un grande garage staccato dal corpo principale dell'edificio ma sempre parte integrante della villa con annessa tettoia più una limonaia di circa 20 mq La villa necessita di opere di miglioramento. Vivere qui significa godere della comodità urbana senza rinunciare alla tranquillità offerta dalla propria residenza . Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Splendido Agriturismo con piscina e vista mozzafiato Descrizione Casale di circa 350 mq con due dependance, annesso agricolo e 5 ettari di terreno a Foiano della Chiana, con possibilità di acquisto fino a 23 ettari complessivi. La proprietà è composta da un casale principale di circa 350 mq disposto su due livelli. Al piano terra si trova un appartamento indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Sullo stesso livello sono presenti inoltre una zona giorno con cucina, lavanderia e ripostiglio. Il piano primo ospita l’abitazione principale, composta da soggiorno con camino, cucina, tre camere da letto e due bagni. Annessi Completano la proprietà due dependance in pietra e un annesso agricolo di circa 280 mq. La prima dependance è composta da soggiorno con cucina, camera e bagno. La seconda dependance, per una superficie complessiva di circa 115 mq, è suddivisa in due appartamenti indipendenti, entrambi dotati di soggiorno, cucina, camere e bagno. L’annesso agricolo è attualmente utilizzato come magazzino e deposito. Stato e finiture L’immobile è stato ristrutturato mantenendo le caratteristiche tipiche dei casali toscani. Presenta pavimenti in cotto, travi in legno a vista e finiture tradizionali. La proprietà dispone di impianto fotovoltaico da 12,5 kW con accumulo, pannelli solari per la produzione di acqua calda, riscaldamento a GPL e biomassa, due pozzi artesiani e allaccio all’acquedotto comunale. Spazio esterno Il casale è circondato da circa 4.500 mq di giardino nel quale è inserita una piscina di 11,5 x 5,5 metri. La vendita comprende 3 ettari di terreno. È possibile acquistare ulteriori 20 ettari e il fabbricato agricolo, raggiungendo una superficie complessiva di circa 23 ettari. I terreni comprendono seminativo, uliveto con circa 80 piante e una porzione boschiva. Potenzialità d’uso La presenza di più unità abitative indipendenti rende la proprietà adatta sia come residenza privata sia per attività ricettive quali agriturismo, casa vacanze o locazioni turistiche. Location e lifestyle La proprietà si trova nel comune di Foiano della Chiana, in posizione riservata ma facilmente accessibile e ben collegata ai principali centri storici della Toscana. Il borgo, di origini etrusche, è rinomato per il suo patrimonio storico e culturale e per ospitare uno dei carnevali più antichi d’Italia. La posizione consente di raggiungere comodamente alcune delle località più apprezzate della regione: Lucignano dista circa 5 km, la stazione ferroviaria 5,6 km, Arezzo 33 km e Firenze circa 99 km. Cortona e il centro di Foiano della Chiana si trovano a pochi minuti di distanza, rendendo questa proprietà una base ideale per vivere la campagna toscana senza rinunciare ai servizi e alle principali vie di comunicazione.

Scopri questa splendida casa a schiera, porzione di testa, situata nella tranquilla zona di San Clemente in Valle, a soli 4 km da Loro Ciuffenna. Questa proprietà è un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza immersa nella natura e nel comfort moderno. L'immobile si estende su una superficie di 80 mq ed è stato completamente ristrutturato circa un anno fa, con impianti elettrici e idraulici nuovi e infissi moderni che garantiscono efficienza energetica. Entrando nell'appartamento tramite l'ingresso indipendente dalle scale esterne, sarai accolto da un accogliente terrazzino perfetto per goderti il sole del mattino. La zona giorno è luminosa e include un angolo cottura ben attrezzato, una sala da pranzo conviviale e un'area living confortevole dove troviamo un piccolo caminetto . Un piccolo bagno completa questo piano rendendolo funzionale per gli ospiti. Al primo piano ci sono due camere spaziose ideali per riposare dopo una lunga giornata all'aperto; qui si trova anche un ulteriore bagno elegante. Il piano terra offre una cantina completamente ristrutturata che può essere utilizzata come spazio extra o area hobby. Inoltre, la vendita comprende 2000 metri quadrati di terreno poco distanti dalla casa, arricchiti con diversi olivi che ti permetteranno di coltivare il tuo angolo verde privato o semplicemente godere della bellezza della campagna toscana. San Clemente in Valle rappresenta non solo uno splendido contesto naturale ma anche la comodità delle vicine strutture locali. La posizione strategica consente facili collegamenti verso le città circostanti senza rinunciare alla tranquillità tipica della vita montana. Non perdere l'occasione di vivere in questa meravigliosa abitazione! Contatta subito l'agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

San Leo: in contesto riservato appartamento a piano secondo e ultimo, sviluppato su due livelli, con circa 90 mq di giardino di proprietà. A piano secondo ingresso/soggiorno con camino, cucinotto con balcone , studio/cameretta e servizio; a piano sottotetto due grandi camere mansardate con doppi servizi e ripostiglio oltre a terrazzo abitabile. Completano la proprietà posto macchina coperto in resede privato e cantina. Termosingolo. € 205.000,00

CR205 - vendesi casale da ristrutturare con terreno a Castiglion Fiorentino DESCRIZIONE: Vi proponiamo in vendita un casale rustico in pietra, da ristrutturare, situato in aperta campagna, nei pressi del piccolo paese di Manciano, nel comune di Castiglion Fiorentino. Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera ristrutturare e personalizzare il proprio spazio abitativo. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 120 mq. A completare la proprietà 9400 mq di terreno, perfetto per gli amanti della natura o coloro che vogliono avviare una piccola attività agricola. UBICAZIONE: Situata in Località Manciano, questa proprietà dista solo 4 km dal centro storico di Castiglion Fiorentino, dove troverete tutti i servizi necessari come supermercati, ufficio postale, banche e scuole. La posizione strategica consente facili collegamenti con Cortona (15 km), Arezzo(35 km) e altre importanti città dell'Italia grazie alla vicina stazione ferroviaria di Castiglion Fiorentino. Non perdere l'occasione di investire in questo angolo incantevole della Toscana! Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

NOSTRA ESCLUSIVA. Scopri questa deliziosa abitazione ristrutturata situata nel cuore di San Giovanni Valdarno, all'interno di una piccola palazzina ben tenuta. Con una superficie di 70 mq, l'appartamento si compone di un accogliente ingresso che conduce a una spaziosa terrazza abitabile, ideale per godere dei momenti all'aria aperta. Il luminoso soggiorno è perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti e si collega direttamente alla cucina funzionale, dotata di tutto il necessario per preparare ottimi pasti. L'immobile include anche un pratico ripostiglio e un bagno moderno, oltre a una camera matrimoniale confortevole al piano principale. Al piano superiore troverai una camera singola versatile, adatta sia come stanza da letto aggiuntiva che come studio o ufficio domestico. Completano la proprietà una cantina al piano terreno e l'inclusione degli arredi nella vendita. Le spese condominiali sono estremamente contenute. Questa soluzione è particolarmente indicata per coppie giovani in cerca della loro prima casa oppure come investimento grazie alla sua facilità di locazione. San Giovanni Valdarno offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana: negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. La posizione strategica permette anche rapidi collegamenti con le principali città toscane. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. per Informazioni 0550453524

In posizione collinare e panoramica nel comune di Bucine, nella caratteristica zona di San Pancrazio, proponiamo in vendita un incantevole villino indipendente disposto su tre livelli per una superficie complessiva di circa 170 mq. L'immobile si distingue per la sua struttura in pietra tipica toscana e offre spazi esterni esclusivi: un ampio portico ideale per pranzi all'aperto, uno splendido terrazzo panoramico al primo piano che regala viste mozzafiato sulle campagne circostanti e un giardino privato perfetto per momenti di relax o convivialità all’aria aperta. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da sala accogliente, cucina abitabile dal sapore rustico con travi a vista ed elegante camino angolare oltre ad un bagno finestrato; il loggiato permette l'accesso diretto agli ambienti interni creando continuità tra interno ed esterno. Il primo piano ospita due camere matrimoniali molto spaziose, secondo servizio igienico e accesso diretto al terrazzo principale. Al livello superiore mansardato è presente un ulteriore vano utilizzabile come terza camera oppure studio/hobby room. Completano la proprietà cantina/garage utile anche come ricovero attrezzi o lavanderia. Nessuna spesa condominiale! La casa è subito libera ed abitabile; rappresenta la soluzione ideale sia come prima residenza che come seconda casa immersa nel verde ma non isolata (il centro del paese con servizi essenziali dista pochi minuti). Ottima esposizione solare e privacy garantite dalla posizione rialzata rispetto alle altre abitazioni vicine. Non perdere questa rara opportunità! Contatta senza impegno l'agenzia CV Immobiliare per ulteriori informazioni o fissare una visita.

In vendita nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Ambra, nel comune di Bucine, proponiamo splendida porzione di testa di casa a schiera. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 100 mq ed è situato in un contesto riservato e silenzioso, ideale per famiglie o chi cerca relax senza rinunciare alla comodità dei servizi principali del paese. La proprietà si compone al piano rialzato da un ampio soggiorno luminoso dotato di grandi finestre che garantiscono ottima luce naturale durante tutto il giorno; la cucina abitabile offre spazio funzionale sia per pranzi quotidiani che cene conviviali. La zona notte comprende tre camere da letto ben distribuite oltre a locali accessori utilissimi come ripostigli o studioli. Gli ambienti interni sono caratterizzati da pavimenti in ceramica classica e infissi moderni con doppi vetri. Esternamente l’abitazione vanta uno splendido giardino privato perfetto per momenti all’aria aperta o giochi dei bambini. Il garage spazioso consente parcheggio sicuro e comodo direttamente collegato all'abitazione tramite ingresso indipendente; inoltre la presenza della scala esterna permette anche l’accesso separato eventualmente utile se si desiderasse abbinare l’unità sovrastante ampliando ulteriormente gli spazi abitativi disponibili. Nessuna spesa condominiale rende questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico! Disponibilità immediata: entra subito nella tua nuova casa immersa nel verde delle colline toscane ma vicina ai principali collegamenti stradali verso Arezzo, Siena e Firenze. Non perdere questa occasione unica: contatta oggi stesso l'agenzia CV Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita!

Nel cuore della Valdambra, nel comune di Bucine e precisamente nella frazione di Ambra, proponiamo in vendita una rara opportunità: porzione di casa a schiera caposchiera composta da due unità abitative indipendenti. La proprietà si sviluppa su circa 200 mq complessivi ed è ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma mantenere la propria autonomia. Al piano rialzato troviamo il primo appartamento composto da cinque vani spaziosi oltre servizi, corredato da ampi locali accessori quali garage e un bel giardino privato dove trascorrere momenti all’aperto in totale tranquillità. Al piano superiore si trova la seconda abitazione dalle medesime caratteristiche interne, arricchita però dalla presenza di una grande terrazza abitabile panoramica perfetta per cene o relax con vista sulle colline circostanti; completano l’unità soffitta praticabile, ulteriore spazio verde esclusivo e garage privato. L’immobile gode di ingresso carrabile autonomo direttamente dal resede esterno recintato. Lo stato generale è ottimo: facciate tinteggiate recentemente, infissi ben conservati e spazi luminosi grazie alle numerose finestre e porte-finestre sui balconi. Non sono previste spese condominiali essendo totalmente indipendente. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi del paese – scuole, negozi alimentari, farmacia – raggiungibili comodamente anche a piedi; inoltre la zona offre privacy pur restando collegata rapidamente sia alla città di Arezzo che al Chianti senese tramite le arterie stradali più importanti. Soluzione subito libera! Perfetta per chi cerca comfort familiare senza rinunciare agli ampi spazi esterni tipici delle case toscane. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: lo staff dell’agenzia sarà lieto di accompagnarti nella scoperta della tua prossima casa!