LOC. VENERE - VENDESI UNIFAMILIARE DISTRIBUITA SU 3 LIVELLI, ATTUALMENTE SUDDIVISA IN 3 UNITA' ABITATIVE INDIPENDENTI. CORREDATA DA GIARDINO E GARAGE. TRATTATIVA RISERVATA RIFERIMENTO ANNUNCIO V59
Villa unifamiliare in contesto residenziale a Pieve san Giovanni, vicino a Quarata , pochi km dalla città di Arezzo, in posizione panoramica, corredata da resede esterno , così composta: p.t. : soggiorno , cucina , 2 bagni , 3 camere ed accesso a resede terrazzato p.1 : 2 grandi locali mansarda allo stato grezzo , terrazzo p.semi int: garage doppio , taverna, cantina , tutto allo stato grezzo Rif.M 2 Prezzo richiesto € 230.000
MONTEVARCHI- CENTRO STORICO. GRANDE APPARTAMENTO SU 2 PIANI, PER TOTALI 350 MQ OLTRE A CORTE PRIVATA. L'IMMOBILE NECESSITA DI LAVORI DI AMMODERNAMENTO MA CONSERVA PARTICOLARI DI PREGIO CHE NE TESTIMONIANO LA STRUTTURA SIGNORILE. COMPLETA LA VENDITA DUE GARAGE DI MQ90 CADAUNO. IDEALE PER ATTIVITA' TURISTICA. (AFFITTA CAMERE). RIF .M716 RICHIESTA 180.000 EURO trattabili
Montevarchi GIGLIO- FORO VARCHI, vendiamo al secondo e ultimo piano di palazzina restaurata appartamento bilocale ristrutturato, di circa 50 mq, composto da cucina/soggiorno OPEN SPACE, camera con vano guardaroba, bagno. Accessoriato da cantina al piano seminterrato. cl.en.G. rif. M741 richiesta 105.000 trattabile
Complesso colonico con ampio spazio esterno di circa 4000mq situata in bella posizione riservata e tranquilla, facilmente raggiungibile tramite breve tratto di strada bianca. La proprietà è costituita da casa padronale di 240 mq dove troviamo al piano terra ingresso, ampia zona giorno (2 soggiorni), cucina, bagno e lavanderia. Al piano primo al quale si accede tramite scala in pietra troviamo 4 camere e un bagno. L'immobile è in avanzato stato di ristrutturazione comprensiva del rifacimento della copertura e degli impianti con soltanto i rivestimenti da realizzare.In adiacenza alla casa padronale sono presenti due vani al piano terra e due vani al piano primo allo stati grezzo utilizzabili come cantina o trasformabili in un appartamento.Nello stesso corpo di fabbrica ma con ingresso indipendente dall'esterno è presente un grande ambiente di circa 100mq che può essere adibito a salone per feste o palestra o con una suddivisione degli spazi interni potrebbe diventare un ulteriore appartamento. Al piano sottostante a tale ambiente troviamo una cantina di uguali dimensioni. Tale ultimo corpo di fabbrica (la cantina e il sovrastante ambiente) necessita di opere di manutenzione straordinaria nelle parti strutturali quali ad esempio il rifacimento del solaio, il consolidamento della muratura perimetrale......;.la copertura come nell'altra parte di immobile è già stata rifatta. Nel resede esterno troviamo un antico forno da recuperare. Proprietà non distante dai servizi e negozi di paese. Rif. 305
LUCIGNANO (AR), alla quota di 400 m s.l.m. ed a pochi km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi appartamento in centro storico al primo piano con accesso indipendente. Affacci sulle vie dello splendido borgo. La superficie catastale misura mq 131. ingresso, stanza di sgombero al piano ammezzato (cantina), soggiorno, cucina (unibili), ripostiglio, disimpegno, 2 camere e bagno. Facile possibilità di parcheggio nei dintorni. L'appartamento si presenta abitabile, è dotato di impianto autonomo di riscaldamento da convertire a metano o altro, le finestre sono in legno, con vetri semplici e persiane in legno. Tetto e facciata del fabbricato sono stati recentemente rifatti. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura, il solaio delle camere presenta voltine in mattoni originali. Richiesta Euro 110.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. AP749. Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto.
CORTONA (PG), alla quota di 273 m s.l.m. terratetto in posizione periferica in campagna a circa 7 km da Foiano Della Chiana, di facile accesso da strada secondaria, vendesi terratetto con vari annessi (ex agricoli, stalletti e rimessa attrezzi) della superficie catastale di mq 183. Affacci panoramici. Al piano terra di circa 80 mq di cui mq 59 abitabili e mq 21 di cantina (da cui si accede dall'esterno), dispone di portico (di circa mq 20), soggiorno/pranzo, cucina abitabile e camera. Al piano primo di circa 48 mq, dispone di due camere da letto, un bagno e una terrazza panoramica di circa 15 mq. Fanno parte della proprietà 2 annessi, uno di circa mq 97 al piano terra e mq 48 al piano primo usati come rimessa attrezzi, ex-stalletti e stanze di sgombero; l'altro costituito da una tettoia di circa mq 54. L'immobile è stato costruito negli anni 1950 ed è stato ristrutturato parzialmente nel 1985, ed ora necessita di opere di ristrutturazione. La resede dei fabbricati misura circa mq 480. Inoltre fa parte della proprietà in vendita un appezzamento di terreno di circa 5 ettari con uliveto, seminativo e vigneto. Richiesta Euro 160.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno) Rif TT215
CORTONA (AR), alla quota di 494 m s.l.m. ed a 15 km dalla superstrada per Firenze , vendesi villa Storica in bellissima posizione panoramica. La Superficie complessiva dell'immobile è di circa mq 900, oltre ad annessi e unità collabenti per una superficie di circa 300 mq. L'immobile è composto da 2 piani suddiviso in 3 unità immobiliari per un totale di 24 vani oltre alle varie superfici tecniche, gli appartamenti hanno ingressi separati. All'interno della villa vi sono caminetti e riscaldamenti indipendenti a gas .Di fronte alla villa vi è un ulteriore immobile con terrazza di circa 70 mq con uno splendido panorama. L'intera proprietà risale intorno al 1700, si presenta in buono stato di conservazione generale avendo nel tempo fatto interventi per renderlo abitabile Gli infissi esterni sono in legno con persiane, la pavimentazione per gran parte è originale a cementine.Il terreno (circa 12.000 mq complessivi) è utilizzato per circa metà come giardino sistemato a parco con varie piante arboree di alto fusto, all'interno del parco vi sono 2 pozzi antichi in pietra funzionanti e una grande fontana in pietra antica, il resto del terreno è agricolo con piante d'olivo, orto e frutteto. Sul terreno è presente un annesso agricolo in buone condizioni ora utilizzato come rimessa attrezzi; Trattativa riservata. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno) Rif. VL161
LUXURY. AREZZO. Casale in pietra pieno di charme e sobria eleganza, situato a soli 3 km dal centro della città. Ampi spazi di cui 600mq corpo centrale, limonaia di 100mq, fienile 25mq, garage 150mq, 120 olivi, pozzo. Posto in posizione tranquilla, questa proprietà è stata restaurata rispettando al massimo la tipicità delle case di campagna toscane, sia nella costruzione che nell'arredamento, una bellissima tenuta molto curata ed accogliente, dove si respira l'atmosfera di una grande famiglia. RIF.Z1 Info Agenzia
Immersa nella quiete a due passi dal centro di Arezzo vendesi villa storica di notevoli dimensioni. Perfettamente conservata e finemente ristrutturata predisposta anche per piu' unita' abitative,la caratterizzano un patio esterno e una splendida terrazza. La proprieta' e' circondata da un'elegante giardino con piante verdi , cipressi ,olivi e piscina con locale spogliatoio. La villa in posizione panoramica, si sviluppa su tre livelli. Piano terra, salone doppio con camino in pietra ,cucina e bagno, sempre su questo livello si trova un trilocale con entrata indipendente. Piano primo , grande ingresso , pranzo/soggiorno con camino d'epoca , cucina abitabile dalla quale si accede alla terrazza panoramica, camera matrimoniale due bagni, salottino. Piano secondo, ingresso luminoso ,soggiorno con camino e soppalco in legno ,camera matrimoniale con bagno, camera matrimoniale,bagno,cucina e veranda. Completano la proprieta' cantina, locale deposito. Oggetto unico. Rif Z23 Trattativa riservata.
In bellissima posizione panoramica non lontana dal centro del paese, vendesi colonica in pietra, recentemente ristrutturata e composta da 2 unità abitative. L'unità abitativa principale, con accesso dal piano rialzato con ingresso indipendente, è composta da due soggiorni, cucina, studio con accesso su un ampio terrazzo panoramico, bagno e ripostiglio; al primo piano si trovano 3 camere matrimoniali e 2 bagni; al piano seminterrato si trova una cantina con accesso dall'esterno. Al seminterrato si trova anche la seconda unità abitativa composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, 3 cantine, lavanderia e centrale termica. Accanto alla colonica si trova un immobile in pietra composto da un vano con forno in pietra, caminetto e angolo cottura. Nei pressi della colonica troviamo un fienile ristrutturato composto da zona giorno, camera e bagno. Accanto al fienile troviamo la piscina panoramica, circa 3 ha di terreno adibiti ad oliveto, con 3 box per cavalli. Impianto fotovoltaico, pannelli solari e caldaia a biomassa. Ottimo per attività ricettiva e per abitazione. Classe G. Euro 980.000 trattabili. Lo STUDIO IMMOBILIARE BALSIMELLI vanta un'esperienza pluridecennale nella compravendita di immobili: l'esperienza accumulata in oltre quaranta anni di attività assicura la massima riservatezza ed efficienza al cliente che si affida alla cura dello Studio Immobiliare Balsimelli. Lo studio, situato nel centro storico di Terranuova Bracciolini, si occupa di compravendite, locazioni e intermediazioni immobiliari, offrendo anche il servizio di ricerca del mutuo. Seguendo il cliente con cura e professionalità, dalla ricerca dell'immobile alla stipula del contratto, trattiamo ogni tipologia di immobile, dall'appartamento alla villa, alla colonica, dall'area edificabile al comparto industriale o commerciale, oltre agli immobili di lusso. Mentre per gli immobili di lusso operiamo in tutta la Toscana, per le altre tipologie di immobili il nostro operato riguarda principalmente il territorio del Valdarno Superiore. Il Valdarno ha un'economia attiva e differenziata, presente nei settori alimentare, tessile, dell’abbigliamento, delle calzature, chimico, ecc. Ne è il cuore il triangolo Montevarchi-San Giovanni Valdarno-Terranuova Bracciolini, denso di attività, di traffici e di servizi.
Centro storico, vendesi terratetto completamente ristrutturato, con ingresso indipendente, così composto: al piano primo troviamo cucina abitabile, soggiorno con camino e ripostiglio; al secondo piano troviamo camera matrimoniale con cabina armadio, altra camera e bagno; al piano terzo ampia camera matrimoniale, altra camera con ripostiglio e bagno. Completano la proprietà una mansarda doppia all'ultimo piano, con possibilità di ricavare una terrazza a tasca, e una cantina a piano terreno. Ottime condizioni. Classe G. Euro 195.000 trattabili. Lo STUDIO IMMOBILIARE BALSIMELLI vanta un'esperienza pluridecennale nella compravendita di immobili: l'esperienza accumulata in oltre quaranta anni di attività assicura la massima riservatezza ed efficienza al cliente che si affida alla cura dello Studio Immobiliare Balsimelli. Lo studio, situato nel centro storico di Terranuova Bracciolini, si occupa di compravendite, locazioni e intermediazioni immobiliari, offrendo anche il servizio di ricerca del mutuo. Seguendo il cliente con cura e professionalità, dalla ricerca dell'immobile alla stipula del contratto, trattiamo ogni tipologia di immobile, dall'appartamento alla villa, alla colonica, dall'area edificabile al comparto industriale o commerciale, oltre agli immobili di lusso. Mentre per gli immobili di lusso operiamo in tutta la Toscana, per le altre tipologie di immobili il nostro operato riguarda principalmente il territorio del Valdarno Superiore. Il Valdarno ha un'economia attiva e differenziata, presente nei settori alimentare, tessile, dell’abbigliamento, delle calzature, chimico, ecc. Ne è il cuore il triangolo Montevarchi-San Giovanni Valdarno-Terranuova Bracciolini, denso di attività, di traffici e di servizi. Montevarchi è da sempre una città caratterizzata da un’intensa attività imprenditoriale: è stata importante per il suo mercato agricolo, poi per la manifattura della lana e delle pelli, e oggi per il florovivaismo e l'industria della moda. San Giovanni Valdarno è una piccola città d'arte: è la terra natale di Masaccio, e il suo palazzo del Podestà è attribuito ad Arnolfo di Cambio. Terranuova Bracciolini è la città che ha dato i natali all'umanista Poggio Bracciolini (1380-1459). La costruzione del borgo avvenne su progetto dell'architetto Arnolfo di Cambio, grazie al quale l'impianto urbano venne realizzato in forma rettangolare e impostato su due assi principali, alle estremità dei quali vennero poste le quattro porte d'accesso alla città. Altri comuni del territorio valdarnese sono Loro Ciuffenna, porta d’accesso alla montagna del Pratomagno, caratterizzata nella sua parte antica da piccole strade medioevali, Bucine, Figline Valdarno, Castelfranco di Sopra, Pian di Scò e Reggello. L’area valdarnese ha caratteristiche molto interessanti, poiché tutti i comuni presentano dimensioni a misura d’uomo, quindi una buona qualità di vita, eccellenti servizi, tranquillità,
Casentino . Collocato sulle bellissime colline di Talla, in posizione soleggiata e panoramica, antico casale in pietra da ristrutturare su tre livelli. Garage indipendente, terreno di circa 9 ettari. Ideale per più nuclei familiari o ad uso turistico. Rif. K 1 euro190.000
CASTELFRANCO DI SOPRA (AR), alla quota di 150 m s.l.m., vendesi proprietà, a 25 minuti da Firenze, 10 minuti dal casello autostradale A1 e a 30 minuti dall'aeroporto.Il complesso colonico in vendita, risalente al 1600, è costituito dalla villa padronale e da due fabbricati secondari (un ex-fienile ed una ex-stalla) all'interno di circa 1 ettaro di terreno per lo più boschivo (tigli e querce) con 2 pozzi e 2 orti. Inoltre è presente una cantina con volta circolare a mattoni larga circa m 5,5 e profonda 25 m con una condotto finestra che sbuca fuori dalla montagna sotto la quale è stata costruita la cantina stessa. La casa padronale è divisa in 5 appartamenti di recente ristrutturazione; l'ex-fienile ha un magazzino al piano terra e un appartamento al piano primo (tutto parzialmente ristrutturato); l'ex-stalla ha due nuovi appartamenti realizzati nel 2006 uno al piano primo e uno al piano terraLa villa padronale, ha un'ampiezza di 720 mq circa su complessivi tre piani fuori terra oltre alla torretta (di circa 18 mq), ed è composta al: p.t. da un appartamento e varie stanze ad uso cantina e rimessa; al 1° piano con scale di accesso interna e esterna da 2 appartamenti; al piano secondo con scala di accesso interna da 2 appartamenti. L'ex-stalla dispone di un abitazione al piano terra (superficie di circa 95 mq) incluso tettoia e forno a legna e da un magazzino adiacente (circa 32 mq); al piano primo dispone di un appartamento di circa 90 mq; al piano seminterrato dispone di una cantina di 7 mq circa.L'ex-fienile dispone al piano terra di una rimessa di circa 95 mq ed al piano primo di un appartamento di circa 95 mq. Trattativa riservata. Rif v0331 - VL39.
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