Case con aria condizionata in vendita in provincia di Arezzo Pag. 2

REMAX propone in vendita, nel cuore di Mercatale, frazione del Comune di Bucine, un accogliente bilocale con ingresso indipendente, situato al piano terra di un condominio, in Via Toscanini 9. L'appartamento, di circa 45 mq, è la soluzione ideale per chi desidera comfort, funzionalità e autonomia in un contesto tranquillo e ben servito. L'ingresso indipendente garantisce privacy e praticità, rendendo l'accesso comodo e diretto. All'interno si viene accolti da una luminosa zona giorno con cucina a vista, uno spazio ben organizzato e conviviale, perfetto per vivere la quotidianità in modo dinamico e armonioso. La zona notte offre un'ampia camera da letto, pensata per assicurare relax e tranquillità, arricchita da una comoda area guardaroba che aggiunge ordine e funzionalità agli spazi. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, completa l'immobile con un ambiente confortevole e ben arieggiato. L'abitazione è valorizzata da comfort moderni: aria condizionata presente nelle stanze per garantire la temperatura ideale in ogni stagione, infissi nuovi che assicurano un ottimo isolamento termoacustico e serrande elettriche che aggiungono praticità e sicurezza. Mercatale Valdarno è una realtà autentica e vivace, immersa nella tranquillità della campagna toscana ma strategicamente collegata ai principali centri, si trovano tutti i servizi essenziali, aree verdi e attività commerciali, con la possibilità di raggiungere facilmente Arezzo, Siena e Firenze, rendendo questa soluzione ideale sia per vivere stabilmente sia come punto d'appoggio in Toscana. Attualmente l'appartamento è locato, rappresentando quindi un'interessante opportunità di investimento con rendita immediata. Allo stesso tempo, l'inquilino lascerà l'immobile, offrendo così anche la possibilità di acquisto per uso personale. Se stai cercando una casa pronta da vivere o un investimento sicuro in una zona apprezzata per qualità della vita… sei pronto a dire: “È questa la casa che voglio”? Gradita collaborazione con le altre agenzie immobiliari.

Re/Max propone in VENDITA IN ESCLUSIVA:
Casa indipendente in complesso colonico. 135 mq catastali per l'abitazione con giardino esclusivo di circa 160 mq. Magazzino di pertinenza 38 mq catastali.
Loc. Rapale, Bucine (AR)
Richiesta € 235.000

Questa meravigliosa casa indipendente in vendita a Bucine, situata nella zona di Rapale, offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente di lusso e comfort. Costruita nel 1942, la proprietà è stata oggetto di ristrutturazione e si presenta in stato avanzatissimo dei lavori e quindi da completare.
Il piano terra di circa 105 mq calpestabili è composto da un ampio e luminoso salone in cui non manca la canna fumaria per poter realizzare un bel camino, una cucina abitabile, uno studio/cameretta e un bagno con doccia. Separata da disimpegno, la zona notte è composta da due eleganti camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia.
Il riscaldamento è predisposto per essere autonomo a GPL, predisposto è altresì l'impianto di condizionamento. La casa si trova all'interno di un affascinante complesso condominiale in stile toscano, circondato da un bellissimo giardino privato che offre uno spazio perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità della campagna circostante.
Inoltre, la proprietà è dotata di un magazzino di pertinenza caratterizzato da una serie di archi a tutto sesto che incorniciano il piazzale comune da cui si accede alle strutture. La posizione è perfetta per chi ama la natura e le attività all'aria aperta, con la possibilità di praticare il gioco del polo nelle vicine strutture dedicate.
Inoltre la casa si trova in una posizione strategica all'interno del triangolo delle splendide città di Arezzo, Firenze e Siena, famose per la loro arte, la loro cultura e la loro gastronomia nonchè per il Palio, evento atteso tutto l'anno capace di richiamare turismo da tutto il mondo. Non perdere l'opportunità di acquistare questa lussuosa casa indipendente in una delle zone più belle e ambite della Toscana.
Classe energetica G.

Maggiori informazioni in agenzia.
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RE/MAX offers for EXCLUSIVE SALE:
Detached house within a farmhouse complex. 135 sqm (cadastral) for the residence, with an exclusive garden of approximately 160 sqm. Storage unit (annex) of 38 sqm (cadastral).
Location: Rapale, Bucine (AR)
Asking price: €235,000

This wonderful detached house for sale in Bucine, located in the Rapale area, offers a unique opportunity to live in an environment of luxury and comfort. Built in 1942, the property has undergone renovation and is currently in a very advanced stage of completion, therefore to be finished.

The ground floor, with approximately 105 sqm of usable space, consists of a large and bright living room, complete with a chimney flue allowing for the installation of a beautiful fireplace, a spacious eat-in kitchen, a study/bedroom, and a bathroom with shower. Separated by a hallway, the sleeping area includes two elegant double bedrooms and an additional bathroom with shower.

The heating system is prepared to be autonomous and powered by LPG, and the air conditioning system is also pre-installed. The house is located within a charming Tuscan-style residential complex, surrounded by a beautiful private garden that provides the perfect space to relax and enjoy the tranquility of the surrounding countryside.

Additionally, the property includes a storage unit featuring a series of full-arch arcades that frame the shared courtyard from which the buildings are accessed. The location is ideal for nature lovers and outdoor activities, with the opportunity to play polo at nearby dedicated facilities.

Furthermore, the house enjoys a strategic position within the triangle of the beautiful cities of Arezzo, Florence, and Siena—renowned for their art, culture, gastronomy, and the famous Palio, a highly anticipated event that attracts visitors from all over the world. Don't miss the opportunity to purchase this luxurious detached home in one of the most beautiful and sought-after areas of Tuscany.

Energy class G.

For more information, please contact the agency.

Re/Max propone in VENDITA IN ESCLUSIVA:
Appartamento ristrutturato al piano terra in complesso colonico in stile rustico toscano di 114 Mq catastali con resede condominiale.
Loc. Rapale, Bucine (AR)
Richiesta € 180.000

Nei pressi del borgo di Rapale, nel comune di Bucine, sorge un'esclusiva residenza dalle caratteristiche uniche e dal fascino senza tempo. L'appartamento, situato al piano terra di un edificio storico è in fase di ristrutturazione avanzatissima, infatti sono già predisposti gli impianti e i pavimenti e può ancora essere rifinito in modo personalizzato dal nuovo proprietario con la scelta di infissi e sanitari.
Con una metratura commerciale di 114 metri quadrati, di cui circa 100 calpestabili, l'immobile offre ampi spazi per una vita confortevole e elegante all'interno del complesso colonico tipico. L'ingresso principale si apre su un luminoso e spazioso salone, dotato di una maestosa canna fumaria che permette la realizzazione di un grande camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente nelle serate invernali. L'appartamento dispone di due raffinate camere da letto, ideali per ospitare la famiglia o gli ospiti, e di un bagno con doccia che mantiene lo stile toscano di tutta la casa. La cucina a vista è perfettamente integrata nel soggiorno. Lo stile toscano antico si respira in ogni dettaglio dell'immobile, dalle travi in legno a vista al cotto dei pavimenti lavorato a mano.
L'appartamento è inoltre esposto su tre lati, garantendo una meravigliosa luce naturale in ogni ora del giorno. Il giardino è a comune con altra unità del complesso, non si esclude la possibilità di renderlo di proprietà esclusiva. Qui si è circondati dalla bellezza e dalla tranquillità delle colline toscane.
Il riscaldamento autonomo è alimentato a GPL, ed è già predisposto l'impianto di condizionamento.
Grazie alla sua posizione strategica, questo appartamento rappresenta una vera e propria occasione da non perdere per chi desidera unire comfort e tradizione in un unico immobile oltre che rappresentare un investimento di qualità data la vicinanza a Siena, città del Palio, e di strutture che attirano giocatori di polo da tutto il mondo.
Classe energetica G.

Maggiori informazioni in agenzia.
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RE/MAX offers for EXCLUSIVE SALE:
Renovated ground-floor apartment in a rustic Tuscan-style farmhouse complex, 114 sqm (cadastral), with shared courtyard.
Location: Rapale, Bucine (AR)
Asking price: €180,000

Near the village of Rapale, in the municipality of Bucine, stands an exclusive residence with unique characteristics and timeless charm.
The apartment, located on the ground floor of a historic building, is in a very advanced stage of renovation.
The systems and flooring have already been installed, and it can still be customized by the new owner through the selection of fixtures and bathroom fittings. With a commercial area of 114 square meters, of which approximately 100 are usable, the property offers spacious areas for comfortable and elegant living within a typical Tuscan farmhouse complex.
The main entrance opens into a bright and spacious living room, featuring a large chimney flue that allows for the installation of a grand fireplace—ideal for creating a warm and cozy atmosphere during winter evenings. The apartment includes two refined bedrooms, perfect for family or guests, and a bathroom with a shower that reflects the Tuscan style of the entire home.
The open-plan kitchen is seamlessly integrated into the living area. The traditional Tuscan style is evident in every detail of the property, from exposed wooden beams to handmade terracotta flooring.
The apartment is exposed on three sides, ensuring wonderful natural light throughout the day. The garden is shared with another unit in the complex, although there is the possibility of making it privately owned. Here, you are surrounded by the beauty and tranquility of the Tuscan hills. Heating is autonomous and powered by LPG, and air conditioning systems are already pre-installed.
Thanks to its strategic location, this apartment represents a truly unmissable opportunity for those seeking to combine comfort and tradition in a single property, as well as a quality investment given its proximity to Siena—famous for the Palio—and to facilities that attract polo players from all over the world.
Energy class G.

For more information, please contact the agency.

Re/Max propone in VENDITA IN ESCLUSIVA:
Duplex di 168 Mq catastali, primo e secondo piano, con tre camere e due bagni. In complesso condominiale rustico.
Loc. Rapale, Bucine (AR)
Richiesta € 255.000

Nella splendida zona di Rapale, a Bucine, sorge un'elegante residenza duplex in vendita all'interno di un affascinante complesso colonico.
Questa lussuosa proprietà, completamente ristrutturata, si estende su due piani con una superficie totale di 168 M².
L'immobile è stato concepito per garantire il massimo comfort ai suoi abitanti. Al primo piano, si accede alla proprietà tramite un'ampia loggia panoramica che offre una vista mozzafiato sulla stupenda campagna toscana.
Qui si trova una spaziosa cucina abitabile, un primo bagno con doccia - curatissimo nell'estetica - un elegante salone, perfetto per rilassarsi o trascorrere del tempo con i propri amici. Sempre su questo livello troviamo una prima accogliente camera matrimoniale.
Al secondo piano, si trovano la camera padronale, grandissima, con un angolo lettura e un'altra camera matrimoniale, ognuna con la propria vista panoramica e un ulteriore bagno con doccia. La proprietà è situata in un complesso colonico esclusivo, immerso nel verde e dotato di un giardino comune e ampi parcheggi.
L'immobile è stato ristrutturato con materiali di alta qualità e presenta un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a GPL, predisposto per l'impianto di condizionamento. Nonostante la sua posizione tranquilla e riservata, il duplex si trova nei pressi da una struttura per il gioco del polo, ideale per gli amanti degli sport all'aria aperta, che richiama giocatori/turisti da ogni regione del mondo, complice la vicinanza di Siena, città del Palio.
Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'elegante e lussuosa residenza, immersa nella natura, ma con tutte le comodità della vita moderna. Non perdere l'occasione di possedere questo prestigioso immobile.
Classe energetica F.

Maggiori informazioni in agenzia.
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RE/MAX offers for EXCLUSIVE SALE:
Duplex apartment of 168 sqm (cadastral), on the first and second floors, with three bedrooms and two bathrooms, within a rustic condominium complex.
Location: Rapale, Bucine (AR)
Asking price: €255,000

In the beautiful area of Rapale, in Bucine, an elegant duplex residence is available for sale within a charming farmhouse complex.
This luxurious property, fully renovated, extends over two levels with a total surface area of 168 sqm. The property has been designed to ensure maximum comfort for its residents. On the first floor, access is via a large panoramic loggia offering breathtaking views of the stunning Tuscan countryside.
Here you will find a spacious eat-in kitchen, a first bathroom with shower—meticulously finished in its design—and an elegant living room, perfect for relaxing or spending time with friends. On this level, there is also a welcoming double bedroom.
On the second floor, there is a very large master bedroom with a reading corner, along with another double bedroom, each enjoying its own panoramic view, as well as an additional bathroom with shower.
The property is located within an exclusive farmhouse complex, surrounded by greenery and featuring a shared garden and ample parking spaces. The property has been renovated with high-quality materials and includes an independent radiator heating system powered by LPG, with pre-installation for air conditioning. Despite its quiet and private location, the duplex is close to a polo facility—ideal for outdoor sports enthusiasts—which attracts players and tourists from all over the world, also thanks to its proximity to Siena, the city of the Palio.
This is a unique opportunity for those who wish to live in an elegant and luxurious residence, immersed in nature yet equipped with all modern comforts. Don't miss the chance to own this prestigious property.
Energy class F.

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Remax propone nel comune di San Giovanni Valdarno, Arezzo. Viale Gramsci civ 41 Appartamento al 7° piano con Cantina Visite da fine Febbraio. L'appartamento in vendita si trova nel comune di San Giovanni Valdarno, precisamente nei pressi della zona Stadio. Le spese condominiali ammontano a 150,00 euro al mese e includono i servizi di pulizia e manutenzione delle aree comuni dello stabile. L'immobile si estende su una superficie totale di 112 metri quadrati ed è composto da ampio ingresso, cucina medio abitabile, soggiorno salotto, 2 camere da letto, un bagno e 2 balconi. Completa la proprietà una cantina. Lo stato conservativo è buono, con finiture moderne. L'appartamento viene venduto non arredato, lasciando libertà di personalizzazione agli acquirenti. Grazie alla sua esposizione gode di una buona luminosità naturale durante tutto il giorno. Il sistema di riscaldamento è centralizzato, garantendo un'ottima efficienza e un adeguato comfort termico durante i mesi invernali. L'immobile si trova al 7° ed ultimo piano dell'edificio, raggiungibile comodamente tramite servizio ascensore. Riscaldamento centralizzato. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole in uno dei quartieri più ricercati di San Giovanni Valdarno. Zona ben servita e stazione del treno a pochi minuti. Ape classe G Gradita collaborazione con altre agenzie.

PROFESSIONECASA: In via Romana, zona ambita e eccellente di Arezzo, al primo piano di un edificio nuovo, proponiamo in vendita un trilocale di 75 mq attualmente al grezzo, ideale per chi desidera completarlo su misura e viene venduto chiavi in mano finito e personalizzato. L'immobile è composto da un soggiorno luminoso e accogliente con angolo cottura integrato, un bagno dotato di doccia e finestrato, una cameretta compatta ma funzionale di 9 mq e una camera matrimoniale luminosa e versatile. Al piano terra attende un garage generoso oltre 20 mq e giardino privato esclusivo, collegabile direttamente tramite scala interna opzionale. A piano terra si trova anche un posto auto riservato. Immobile fresco di costruzione, contesto ottimale. Prezzo chiavi in mano, inclusi lavori di finitura: 195.000 euro NON TRATTABILI. A piano terra si trova invece un garage generoso oltre 20 mq e piccolo giardino privato esclusivo e posto auto riservato di fronte porta del garage. Immobile fresco di costruzione, contesto ottimale. Prezzo chiavi in mano, inclusi lavori di finitura: 195.000 euro NON TRATTABILI. La classe energetica è la A ed è dotato di pompe di calore caldo freddo come metodo di riscaldamento. Realizzazione fresca e impeccabile, contesto residenziale premium con tutti i servizi vicini. L'opportunità di modellare ogni dettaglio rende questo immobile un investimento pronto a valorizzarsi rapidamente. I render sono estremamente realistici. RIF. VT131

PROFESSIONECASA: In via Romana, zona ambita e eccellente di Arezzo, al secondo piano di un edificio nuovo, proponiamo in vendita un trilocale di 75 mq attualmente al grezzo, ideale per chi desidera completarlo su misura e viene venduto chiavi in mano finito e personalizzato. L'immobile è composto da un soggiorno luminoso e accogliente con angolo cottura integrato, un bagno dotato di doccia e finestrato, una cameretta compatta ma funzionale di 9 mq e una camera matrimoniale luminosa e versatile. L'ampio balcone segue il perimetro dell'abitazione ed ha un ripostiglio esterno da utilizzare come zona lavanderia ed è collegabile con una soffitta e terrazza di 25 mq che si trova un piano sopra l'immobile. A piano terra si trova invece un garage generoso oltre 20 mq e piccolo giardino privato esclusivo e posto auto riservato di fronte porta del garage. Immobile fresco di costruzione, contesto ottimale. Prezzo chiavi in mano, inclusi lavori di finitura: 195.000 euro NON TRATTABILI. La classe energetica è la A ed è dotato di pompe di calore caldo freddo come metodo di riscaldamento. Realizzazione fresca e impeccabile, contesto residenziale premium con tutti i servizi vicini. L'opportunità di modellare ogni dettaglio rende questo immobile un investimento pronto a valorizzarsi rapidamente. I render sono estremamente realistici. RIF. VT130

Remax Propone nel comune di Montevarchi (AR)

Appartamento in piccola palazzina, zona Stadio, Levane.

L'appartamento è collocato al 1 piano ed è composto da cucina a vista soggiorno con balcone, disimpegno, ripostiglio , camera matrimoniale con terrazza chiusa e bagno con box doccia. Dalla zona giorno si accede alla mansarda attraverso una scala a vista.
La zona mansardata è composta da due camerette e bagno, possibilità di abbattere la parete e fare una camera grande con bagno.
Infissi in PVC , camera letto climatizzata e zanzariere alle finestre.
Appartamento ben esposto e soleggiato, ottimo investimento.



Classe energetica G

Gradita la collaborazione

"Il Rifugio della Luce"**"
La casa deve essere il luogo del ristoro, un porto sicuro dove il mondo esterno sfuma per lasciare spazio alla nostra vera essenza."
** Immagina di rientrare a casa dopo una giornata intensa. Fuori, la città vive il suo ritmo frenetico. Le voci, il traffico, gli impegni. Poi apri la porta. E tutto cambia. Il rumore si dissolve lentamente, lasciando spazio a una sensazione immediata di quiete.

Ti accoglie il calore autentico del parquet in rovere naturale, spesso 1,5 cm, che accompagna ogni passo con una piacevole sensazione di solidità e comfort.

La luce attraversa gli ambienti e si riflette delicatamente sulle finiture in travertino chiaro delle scale e delle soglie, regalando all'intera casa un'eleganza discreta e senza tempo.
L'ampio open space è il cuore pulsante della dimora: uno spazio che invita a rallentare, a condividere momenti speciali, a vivere la quotidianità con un nuovo senso di benessere.

Qui ogni dettaglio è stato pensato per creare armonia tra estetica e funzionalità.
Il silenzio diventa un privilegio quotidiano.
Gli infissi in PVC di ultima generazione proteggono gli ambienti dai rumori esterni, trasformando ogni stanza in un rifugio intimo e rilassante.
La zona notte è dedicata al riposo e alla rigenerazione.
La camera matrimoniale, ampia e accogliente, invita a lasciarsi andare al relax.
La cabina armadio custodisce ordine e praticità, mentre il bagno dal design contemporaneo accompagna i tuoi rituali quotidiani con stile ed equilibrio.
E poi c'è uno spazio che saprà conquistarti.
Salendo al piano superiore, si apre una splendida mansarda di 58 mq, completamente nuova e inondata di luce naturale.
Un ambiente versatile che può trasformarsi in ciò che hai sempre desiderato: uno studio creativo dove dare forma alle tue idee, una zona relax dove leggere in tranquillità, una sala hobby, uno spazio dedicato ai tuoi progetti o semplicemente un luogo tutto tuo dove ritrovare ispirazione.
Costruita nel 2013 secondo i più moderni criteri antisismici e dotata di tecnologie all'avanguardia, questa abitazione offre il comfort di una casa praticamente nuova.
I climatizzatori Toshiba garantiscono il massimo benessere in ogni stagione, mentre la caldaia, recentemente installata e mai utilizzata, rappresenta un ulteriore valore aggiunto.

La posizione centrale e strategica consente di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita.

Questa non è semplicemente una casa. È il luogo dove iniziare un nuovo capitolo, costruire ricordi, vivere emozioni e sentirsi finalmente a casa.

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ESCLUSIVA VILLA BIFAMILIARE CLASSE ENERGETICA A1 A LORO CIUFFENNA: L'ECCELLENZA DEL NUOVO ABITARE! Se sogni una vita all'insegna del lusso, dello spazio e dell'efficienza energetica, questa magnifica Villa Bifamiliare di nuova costruzione a Loro Ciuffenna è la risposta alle tue esigenze. Una residenza progettata e realizzata con cura maniacale per offrire il massimo comfort abitativo, senza compromessi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Questa splendida proprietà si sviluppa su due livelli per 165 mq ed è dotata di finiture di altissimo livello e tecnologie all'avanguardia. Superficie Abitativa: Generosa e ben distribuita. Zona Notte Funzionale: Tre ampie Camere Matrimoniali luminose, perfette per famiglie numerose o per ospitare altre persone. Servizi: Due moderni Bagni completi, rifiniti con materiali di pregio. Zona Giorno Open: Un Grande Soggiorno ideale per il relax e l'intrattenimento, comunicante con una spaziosa Cucina Abitabile, pensata per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali e un comodo ripostiglio. GLI SPAZI ESTERNI E LE POTENZIALITÀ L'immobile vanta spazi esterni privati e versatili: Giardino Privato: Circa 200 mq di Giardino libero su tre lati, l'oasi perfetta per pranzi all'aperto, giochi per bambini o per installare un suggestivo lounge estivo. Terrazzo e Balcone: Un ampio Terrazzo al primo piano, perfetto come solarium, più un comodo Balcone aggiuntivo. Garage Flessibile: Garage a piano terra adiacente alla casa, che offre un doppio vantaggio: ampio parcheggio coperto e la possibilità concreta di trasformazione in un ulteriore vano abitabile (studio, home gym o quarta camera) per personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze. CLASSE ENERGETICA A1: UN INVESTIMENTO PER IL FUTURO Costruita con materiali e tecniche costruttive di ultima generazione, questa villa garantisce un risparmio energetico eccezionale e un comfort termico ineguagliabile in ogni stagione: Classe Energetica A1 (Massima Efficienza): Zero sprechi, massimo isolamento. Riscaldamento a Pavimento: Calore omogeneo e costante in tutta la casa, alimentato da una moderna Pompa di Calore. Impianto Fotovoltaico: 3 KW di pannelli fotovoltaici già installati, per ridurre al minimo le bollette energetiche e contribuire alla sostenibilità. Esposizione su 3 lati: Grazie alla sua esposizione a Sud e a Ovest l'abitazione gode di una magnifica luce naturale tutto il giorno. Non accontentarti di una casa, scegli uno stile di vita! Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli, per visionare il capitolato e prenotare la tua visita a questa imperdibile opportunità immobiliare a Loro Ciuffenna.

Cerchi un appartamento confortevole, spazioso e immerso nella tranquillità di uno dei più bei borghi della provincia di Arezzo?

Questa luminosa abitazione situata a Marciano della Chiana è la soluzione perfetta per chi desidera vivere nel comfort lontano dal caos della città, senza però rinunciare alla pace e alla bellezza di vivere la collina Toscana e al buon collegamento a città come Arezzo, Monte San Savino e Siena.

Situato al secondo piano, questo appartamento offre una vista esclusiva sulla città e una tranquillità garantita, lontana dai rumori della strada. Anche senza ascensore, le scale ampie ti permettono di accedere facilmente a un ambiente luminoso e privato, perfetto per chi cerca pace e privacy.

In una palazzina di recente costruzione di sole due unità abitative e con una superficie totale di 133 m² (di cui 125 m² calpestabili), un ampio garage di 48 m² e una soffitta semi-praticabile l'immobile offre ambienti luminosi, moderni e perfettamente distribuiti. Ideale per famiglie o coppie che desiderano spazio e qualità abitativa.

Caratteristiche principali:
• 2 camere da letto matrimoniali con accesso diretto al balcone
• 1 camera da letto singola
• 2 bagni moderni e funzionali
• Cucina abitabile
• Soggiorno ampio e luminoso con accesso ai balconi
• 4 balconi di circa 40 mq. ideali per rilassarsi all'aperto
• Camino
• Ingresso indipendente
• Ampia mansarda semipraticabile
• Ampio garage di 48 mq. posto auto esclusivo giardino condominiale
• 133 m² commerciali / 125 mq. calpestabili
• Zona tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Arezzo.

Punti di forza:
Appartamento moderno e pronto da abitare.
Contesto silenzioso ma ben collegato alle città
Grandi spazi interni ed esterni
Perfetta per famiglie o per chi lavora da casa.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!
Questa casa unisce modernità, comfort e tranquillità. Un'opportunità unica vicino ad Arezzo!!!

A Ponte Caliano, vicino Arezzo, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato nel 2019, situato al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L’immobile, di circa 100 mq, si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, una cucina abitabile moderna con pratico ripostiglio adibito a zona lavanderia e caldaia, e un soggiorno doppio con luci led e molto luminoso, entrambi con accesso a un lungo balcone che collega la zona giorno. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con doccia. La casa è dotata di infissi doppi in alluminio, cappotto interno e climatizzatore, per garantire comfort e risparmio energetico in ogni stagione. Completa la proprietà un ampio garage di ben 48 mq al piano terra, provvisto di bagno e lavandino, perfetto come rimessa o come spazio aggiuntivo per hobby o deposito. Un’ottima soluzione abitativa per chi cerca comodità, spazi ben distribuiti e un immobile pronto da abitare. NON TRATTABILE. RIF. VQ354

FOIANO DELLA CHIANA - AREZZO Casale Cardini nasce dall'idea di riconvertire una antichissima casa colonica toscana di proprietà, in un lussuoso resort destinato alla attività turistica ricettiva di qualità, ma anche convertibile in una dimora ad uso privato. L'attività turistico-ricettiva iniziata nel giugno del 2013 ha trovato immediatamente riscontro sia tra la clientela straniera che tra quella italiana, diventando in pochi mesi la 2° o 3° struttura ricettiva della zona (Provincia di Arezzo, fonte Booking.com). Il Casale gode di un'ottima posizione in cima alla collina, situato a 4-5 km dalle autostrade Roma-Firenze e Perugia-Siena, così che le principali città della Toscana possono essere raggiunte in mezz'ora. La posizione del Casale è a poche centinaia di metri dal centro di un antico borgo medievale, di origine etrusca e romana. Altre attività disponibili nelle vicinanze includono golf, equitazione e campi da tennis, oltre a vini e olivicoltori e splendide città collinari. Il Casale di circa 600 mq, vanta 8 lussuose suite (34 posti letto) arredate in tipico stile toscano e dotate dei più moderni comfort. È presente una struttura indipendente di circa 180 mq più grande utilizzata come sala, dotata di cucina con dependance, bagni e un piccolo deposito. Il grande appezzamento di terra privata di circa 6 ettari offre diversi campi con la piscina (7x14 mt con ampio solarium), dominando il villaggio e le colline e proprio accanto ad essa la vasca idromassaggio. Parcheggio privato. La privacy, le viste mozzafiato rendono il Casale una delle residenze più prestigiose della Toscana. The Casale Cardini was born from the idea of converting an ancient Tuscan farmhouse into a luxurious resort intended for quality tourist accommodation, but also convertible into a residence for private use. The tourist-accommodation activity started in June 2013 and immediately found feedback among both foreign and Italian customers, becoming in a few months the 2nd or 3rd accommodation facility in the area (Province of Arezzo, source Booking.com). The Casale enjoys an excellent location on top of the hill, located 4-5 km from the Rome-Florence and Perugia-Siena highways, so that the main cities of Tuscany can be reached in half an hour. The location of the Casale is a few hundred meters from the center of an ancient medieval village, of Etruscan and Roman origin. Other activities available nearby include golf, horseback riding, and tennis courts, as well as wine and olive growers and beautiful hill towns. The farmhouse of about 600 square meters, boasts 8 luxurious suites (34 beds) furnished in typical Tuscan style and equipped with the most modern comforts. There is an independent structure of about 180 square meters larger used as a living room, equipped with a kitchen with outbuilding, bathrooms and a small storage room. The large private plot of land of about 6 hectares offers several fields with a swimming pool (7x14 mt with large solarium), overlooking the village and the hills and right next to it the Jacuzzi. Private parking. The privacy and breathtaking views make the Casale one of the most prestigious residences in Tuscany.

A Lucignano, in posizione privilegiata a breve distanza dall’incantevole centro storico, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 119 mq posto al piano terra rialzato. L’immobile si trova all’interno di un tranquillo condominio composto da sole sei unità abitative ed è dotato di ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. L’appartamento si presenta in ottime condizioni generali e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti: cucina abitabile luminosa arredata con mobili in legno massello, zona pranzo accogliente ideale per la famiglia, salone doppio con pavimenti eleganti decorati tono su tono dove rilassarsi o ricevere ospiti; tre camere da letto spaziose perfette sia come matrimoniali che singole/studio; due bagni finestrati (uno dei quali dotato di vasca), pratico ripostiglio interno oltre a due balconi vivibili affacciati sul verde. Completano la proprietà un grande garage privato nel seminterrato di circa 30 mq – ideale anche come cantina o spazio hobby – più due posti auto esclusivi situati nel resede condominiale recintato. Il fabbricato è circondato su tre lati da curatissimo giardino comune: uno sfogo prezioso per chi ama il relax all’aria aperta senza rinunciare alla sicurezza. Le spese condominiali sono minime, limitate alla sola manutenzione delle aree verdi comuni. Dotazioni moderne tra cui riscaldamento autonomo a radiatori, aria condizionata nella zona giorno per massimo comfort tutto l’anno e sistema d’allarme presente sull’intera superficie dell’abitazione assicurano tranquillità totale agli occupanti. La posizione strategica permette facilmente sia raggiungere i servizi del borgo medievale (negozi tipici, scuole primarie/secondarie ecc.), sia godere della quiete tipica della campagna toscana circostante grazie ai numerosi sentieri naturalistici nei dintorni. Un’opportunità unica per famiglie o coppie che cercano una soluzione pronta da vivere subito! Contatta oggi stesso l’Agenzia Immobiliare Rappuoli per maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata.

VENDESI "CASA CIRCE" Remax propone in vendita interessante Appartamento di nuova costruzione situata nella tranquilla zona di Meleto Valdarno, nel comune di Cavriglia. Attualmente allo stato grezzo avanzato, è possibile acquistarla finita o allo stato attuale. L'abitazione si trova al secondo e ultimo piano con ingresso indipendente dal piano terra e si sviluppa per una superficie totale di 75 metri quadrati calpestabili più giardino esclusivo di 100 mq. Tramite una comoda scala interna si trova un ampio soggiorno cucina open-space con terrazzo frontale che offre una vista panoramica sulle colline circostanti, due luminose camere da letto matrimoniali, un moderno bagno con doccia e un bagno di servizio. L'appartamento sarà dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, alimentati a metano, per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno ma, su richiesta, è possibile inserire impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione per pannelli solari. E' previsto cappotto esterno e coibentazione tetto oltre all'installazione di infissi di ultima generazione. L'immobile è inoltre libero su due lati opposti, il che garantisce una luminosità naturale e ariosità in ogni ambiente. Non è ancora arredato, ma gli ampi spazi a disposizione permettono di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Dal primo piano si accede anche al giardino privato di 60 mq che si trova sul retro, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà una cantina sottoscala al piano terra, ideale per riporre attrezzi e oggetti ingombranti e due posti auto esclusivi. Inoltre, l'immobile è dotato di un comodo accesso alla rete di trasporti pubblici e ai principali servizi, rendendolo la soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona residenziale, panoramica, tranquilla ma ben collegata. Futura classe energetica "alta"! Risulta essere un'ottima occasione per acquistare un immobile completamente nuovo e a prezzi competitivi!

VENDESI "CASA REA" Remax propone in vendita interessante nuova costruzione a schiera situata nella tranquilla zona di Meleto Valdarno, nel comune di Cavriglia. Attualmente allo stato grezzo avanzato, è possibile acquistarla finita o allo stato attuale. L'abitazione si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 95 mq calpestabili più garage e giardino esclusivo. Al piano terra si trova un grande garage doppio di 23 mq e una grande taverna di 32 mq dove poter ospitare amici e familiari oppure creare una zona hobby o relax. Al primo piano, accessibile tramite una comoda scala interna, si trova un ampio soggiorno cucina open-space con terrazzo frontale che offre una vista panoramica sulle colline circostanti, due luminose camere da letto matrimoniali e un moderno bagno con doccia. La villa sarà dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, alimentati a metano, per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno ma, su richiesta, è possibile inserire impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione per pannelli solari. E' previsto cappotto esterno e coibentazione tetto oltre all'installazione di infissi di ultima generazione. L'immobile è inoltre libero su due lati opposti, il che garantisce una luminosità naturale e ariosità in ogni ambiente. Non è ancora arredato, ma gli ampi spazi a disposizione permettono di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Dal primo piano si accede anche al giardino privato di 60 mq che si trova sul retro, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà una cantina sottoscala al piano terra, ideale per riporre attrezzi e oggetti ingombranti. Inoltre, l'immobile è dotato di un comodo accesso alla rete di trasporti pubblici e ai principali servizi, rendendolo la soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona residenziale, panoramica, tranquilla ma ben collegata. Futura classe energetica "alta"! Risulta essere un'ottima occasione per acquistare un immobile completamente nuovo e a prezzi competitivi!

VENDESI "CASA EGLE" Remax propone in vendita interessante Soluzione a Schiera di nuova costruzione, situata nella tranquilla zona di Meleto Valdarno, nel comune di Cavriglia. Attualmente allo stato grezzo avanzato, è possibile acquistarla finita o allo stato attuale. L'abitazione si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 70 metri quadrati calpestabili più garage, balconi e giardino privato. Al piano terra si trova un grande garage di 20 mq e una grande taverna di 24 mq dove poter ospitare amici e familiari oppure creare una zona hobby o relax. Al primo piano, accessibile tramite una comoda scala interna, si trova un comodo soggiorno cucina open-space con terrazzo frontale che offre una vista panoramica sulle colline circostanti, una luminose camera matrimoniale, uno studio che può essere adibito a seconda camera e un moderno bagno con doccia. La villa sarà dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, alimentati a metano, per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno ma, su richiesta, è possibile inserire impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione per pannelli solari. E' previsto cappotto esterno e coibentazione tetto oltre all'installazione di infissi di ultima generazione. L'immobile è inoltre libero su due lati opposti, il che garantisce una luminosità naturale e ariosità in ogni ambiente. Non è ancora arredato, ma gli ampi spazi a disposizione permettono di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Dal primo piano si accede anche al giardino privato di 40 mq che si trova sul retro, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Inoltre, l'immobile è dotato di un comodo accesso alla rete di trasporti pubblici e ai principali servizi, rendendolo la soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona residenziale, panoramica, tranquilla ma ben collegata. Futura classe energetica "alta"! Risulta essere un'ottima occasione per acquistare un immobile completamente nuovo e a prezzi competitivi!

VENDESI "CASA ELETTRA" Remax propone in vendita interessante Villetta a Schiera di nuova costruzione situata nella tranquilla zona di Meleto Valdarno, nel comune di Cavriglia. Attualmente allo stato grezzo avanzato, è possibile acquistarla finita o allo stato attuale. L'abitazione si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 110 metri quadrati calpestabili più garage e giardino esclusivo. Al piano terra si trova un grande garage doppio di 26 mq e una grande taverna di 35 mq dove poter ospitare amici e familiari oppure creare una zona hobby o relax. Al primo piano, accessibile tramite una comoda scala interna, si trova un ampio soggiorno cucina open-space con terrazzo frontale che offre una vista panoramica sulle colline circostanti, due luminose camere da letto matrimoniali e un moderno bagno con doccia. La villa sarà dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, alimentati a metano, per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno ma, su richiesta, è possibile inserire impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione per pannelli solari. E' previsto cappotto esterno e coibentazione tetto oltre all'installazione di infissi di ultima generazione. L'immobile è inoltre libero su due lati opposti, il che garantisce una luminosità naturale e ariosità in ogni ambiente. Non è ancora arredato, ma gli ampi spazi a disposizione permettono di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Dal primo piano si accede anche al giardino privato di 60 mq che si trova sul retro, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà una cantina al piano terra, ideale per riporre attrezzi e oggetti ingombranti. Inoltre, l'immobile è dotato di un comodo accesso alla rete di trasporti pubblici e ai principali servizi, rendendolo la soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona residenziale, panoramica, tranquilla ma ben collegata. Futura classe energetica "alta"! Risulta essere un'ottima occasione per acquistare un immobile completamente nuovo e a prezzi competitivi!

VENDESI "CASA ELISABETH" Remax propone in vendita ampio e luminoso appartamento completamente ristrutturato a San Giustino Valdarno, nel comune di Loro Ciuffenna. L'immobile è situato in una zona residenziale con giardini e comode aree parcheggio e si trova al primo piano di una piccola palazzina con solo due appartamenti con ingresso indipendente da scala esterna in comune. Si presenta in ottime condizioni, essendo stato totalmente ristrutturato nel 2018 e gode di una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dalle comodità del centro abitato. Si estende su una superficie totale di 100 metri quadrati ed è composto da un ingresso, una cucina abitabile con accesso alla terrazza, un grande soggiorno molto luminoso, anch'esso con accesso alla terrazza frontale, due grandi camere da letto di cui una con accesso alla terrazza sul retro, un ripostiglio e uno spazioso bagno con finestra. Completa la proprietà una grande soffitta calpestabile, sovrastante l'appartamento che si estende per tutto il perimetro della casa e un garage al piano seminterrato di 35 mq con ingresso sia dall'interno dell'edificio che dall'esterno. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia nuova a condensazione, che garantisce una grande efficienza e un notevole risparmio energetico e impianti condizionamento canalizzato. Grazie alla sua esposizione EST-OVEST, l'appartamento gode di una luminosità naturale costante durante tutto il giorno. Inoltre, la presenza di un balcone e di un terrazzo offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, con particolare attenzione per i dettagli e l'utilizzo di materiali di alta qualità. Gli infissi e le finestre sono in legno con vetro camera a taglio termico, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico e le finestre sono dotate di zanzariere. Gli impianti sono tutti a norma e certificati. L'appartamento offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Inoltre, è presente un giardino comune, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Per quanto riguarda il posteggio, l'immobile dispone di un box auto doppio, perfetto per parcheggiare due auto o per utilizzarlo come deposito. In sintesi, si tratta di un appartamento ideale per chi desidera una soluzione abitativa ampia, luminosa, comoda e in ottime condizioni, in una zona tranquilla ma ben servita. Perfetto per chi cerca una prima casa o per una famiglia in cerca di spazi funzionali e confortevoli.

Bellissimo casale toscano in ottimo posizione nelle dolci colline fra la Valdichiana, il Chianti e le Crete Senesi. Ha una superficie di circa 290 mq. complessivi con un giardino e terreni per circa 3,5 ha ove trovano posto 400 olivi. L’immobile, su tre livelli, e’ perfettamente ristrutturato con una accurata opera anche di arredo ed ha al piano terreno un ingresso un soggiorno cucina molto ampio, un bagno, Esterni una legnaia e un vano multi funzione attualmente usato come spogliatoio. Tramite una scala interna si sale al piano primo dove trovano posto un soggiorno ampio con caminetto e zona relax, la cucina, due camere matrimoniali ed un bagno. Tramite scala esterna si accede al secondo piano ove abbiamo un appartamento composto da soggiorno cucina, con caminetto, camera e bagno e un altro mini appartamento separato costituito da un unico ampio vano con bagno. Il casale dispone anche di una piscina con solarium collocata in posizione panoramica sulla campagna circostante. In attesa di certificazione energetica.

TOSCANA-TERRANUOVA BRACCIOLINI-CICOGNA L'unità immobiliare da rivedere al suo interno è suddivisa in tre parti dotate di tre ingressi indipendenti, che offrono una grande flessibilità di utilizzo. L'unità principale è dotata di una resede esterna carrabile di 20 mq; ampio open space preceduto da ingresso al piano terreno. Al secondo piano, si trovano, due camere da letto matrimoniali, uno studio, una terrazza e un bagno. La seconda unità risulta a livello catastale come cantina ed è composta da 2 locali e bagno, oltre a un ripostiglio. Questa parte dell'immobile è ideale per ospitare amici o parenti, oppure per affittarla come una piccola unità abitativa. La terza unità è rappresentata da un'ampia cantina gli archi originali presenti al suo interno la rendono particolarmente affascinante e suggestiva. Questa parte dell'immobile potrebbe essere facilmente trasformata in un'altra unità abitativa in garage o in uno spazio dedicato al lavoro o al tempo libero. Non perdete l'occasione di acquistare questa unità immobiliare unica e affascinante, che vi offrirà un'ampia flessibilità di utilizzo e una grande bellezza architettonica!

San Giovanni Valdarno - Via Ponte alle Forche n. 23 Volentieri proponiamo appartamento sito al primo piano in piccola palazzina di due complessivi senza spese condominiali e con comodo parcheggio adiacente. L'appartamento è in fase di ristrutturazione totale e sarà disponibile per il mese di maggio in una condizione pari al nuovo. Con i suoi 40 Mq di superficie totale netta ci accoglie con ampia zona soggiorno /angolo cottura (20 Mq), Bagno, Camera da letto matrimoniale (15 Mq) ripostiglio. Completa la proprietà cantina al piano terra.

a pochi minuti da Cavriglia immersa nella pace e nella natura proponiamo splendida casa colonica completamente e recentemente restaurata. L'abitazione posta su due livelli è divisa in tre appartamenti, già predisposti per essere divisi in quattro, completamente indipendenti più una dependance. Completano la proprietà una piscina privata e un terreno di circa 43000 mq.

Proponiamo in vendita, nel tranquillo comune di Bucine, una splendida casa a schiera di circa 95 mq (commerciali) dotata di ingresso indipendente dal proprio giardinetto esclusivo. L’abitazione si distingue per la sua posizione riservata in un contesto residenziale ben curato e silenzioso, ideale per famiglie o chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma vicino ai principali servizi del paese. La proprietà è composta da una luminosa zona giorno open space con angolo cottura (arredi cucina inclusi), perfetta per momenti conviviali grazie agli spazi generosi ed accoglienti. Dal soggiorno si accede al disimpegno che conduce alle due camere da letto: una matrimoniale spaziosa ed una singola versatile. Il bagno principale è finestrato, garantendo luce naturale e ottima ventilazione. Al piano sottostante collegato internamente troviamo un vano pluriuso adatto come studio, rustico o stanza hobby, oltre ad un secondo bagno completo e all’ampio garage direttamente accessibile dall’interno della casa. Nessuna spesa condominiale! Esternamente il grazioso giardinetto frontale recintato offre privacy e relax; l’ingresso pedonale valorizza ulteriormente la sicurezza dell’immobile. La zona circostante è caratterizzata dalla presenza di aree verdi e facilità di parcheggio su strada. Libera da settembre 2026 quindi subito! Una vera occasione sia come abitazione principale che investimento immobiliare data l’elevata richiesta nella zona. Non lasciarti sfuggire questa soluzione unica: contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita!

In una delle zone più riservate e ricercate di Arezzo a pochi passi dalle scale mobili e dal centro storico nasce una raffinata villetta di nuova costruzione all'interno di un complesso residenziale ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà gode di una splendida vista aperta sul Duomo di Arezzo un elemento raro che conferisce unicità e valore all’immobile. Realizzata secondo criteri moderni ed efficienti la casa è dotata di impianto fotovoltaico e solare oltre a riscaldamento radiante a pavimento e aria condizionata per garantire comfort abitativo in ogni stagione. Si accede alla proprietà da ampio giardino di 160 mq e tramite qualche scalino e un portone blindato entriamo al piano terra così composto: Ampia zona giorno open space luminosa e accogliente pensata per la convivialità e il relax con loggia esterna coperta per pranzi all'aperto nella bella stagione. Completano il livello un bagno di servizio e un comodo garage con accesso sia interno che esterno tramite rampa. • Primo piano: Zona notte collegata da un'elegante scala di design. composta da: • camera matrimoniale con doppio accesso al terrazzo panoramico • studio/cabina armadio • cameretta con loggia privata coperta • bagno finestrato con doccia king size e doppio lavabo. Presente inoltre accesso alla soffitta tramite scala retrattile. • Piano seminterrato: Spaziosa taverna ideale come area relax o palestra. sala cinema o seconda cucina con accesso sia da scala interna che esterna tramite secondo portoncino blindato. Il piano include anche: • terzo bagno con doccia • ampia lavanderia • locale tecnico • pratica dispensa sottoscala​ Non è solo una casa ma un progetto da personalizzare e rendere unico secondo il proprio stile di vita. L’immobile si distingue per l’utilizzo di materiali di pregio in gran parte extra capitolato e per standard costruttivi di altissimo livello. Progettata nel rispetto delle più recenti normative in materia di efficienza energetica in quanto futura Classe A4 per garantire elevate prestazioni e un comfort abitativo sostenibile. Prezzo a partire da € 450.000 con la possibilità di personalizzare il seminterrato e il giardino.