Case in vendita a Sansepolcro

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita esclusiva: In zona Melello, a pochi passi dal centro di Sansepolcro, proponiamo in vendita esclusiva una caratteristica abitazione libera su due lati, composta da due appartamenti con ingresso indipendente. Una soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera un immobile da mettere a reddito o per chi è alla ricerca di una proprietà con ampi spazi accessori e possibilità di ampliamento. La proprietà è impreziosita da un giardino esclusivo e dalla presenza dello storico "Pozzo dei Miracoli", risalente al 1300, un elemento di grande fascino che rende questa abitazione unica nel suo genere. Il primo appartamento, di circa 100 mq, è posto al primo piano, conserva il carattere delle abitazioni degli anni '70 ed è stato parzialmente ristrutturato. È composto da cucina abitabile, soggiorno con camino, luminosa veranda finestrata con secondo camino, due camere matrimoniali, una cameretta, bagno e ripostiglio. Al piano terra troviamo una spaziosa taverna, un'ampia lavanderia, un bagno di servizio e due fondi, ambienti che offrono la concreta possibilità di realizzare un terzo appartamento indipendente. Il secondo appartamento, completamente ristrutturato e di circa 70 mq, si trova anch'esso al primo piano e si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare. È composto da soggiorno con camino, attualmente adibito a studio, cucina con barbecue in muratura, oggi utilizzata come ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia e terrazzo con doppia esposizione. Completano la proprietà un posto auto privato davanti all'abitazione e la possibilità di acquistare separatamente un terreno edificabile, ideale per la realizzazione di un garage. Una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi cerca indipendenza, più unità abitative e un immobile dal carattere autentico, a breve distanza dal centro di Sansepolcro. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: In posizione centrale e ben servita a Sansepolcro, proponiamo in vendita appartamento di circa 120 mq, posto al primo piano di un piccolo condominio. L’abitazione è composta da: ingresso su disimpegno, prima camera utilizzabile anche come studio, soggiorno con cucina abitabile con la possibilità di realizzare un open space. La zona notte, sviluppata lungo un comodo corridoio, comprende due grandi camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati e un ripostiglio. Il vero punto di forza della proprietà è l’ampio terrazzo di circa 130 mq, accessibile da tutti gli ambienti principali della casa, ideale per pranzi all’aperto, relax o per chi desidera uno spazio esterno vivibile in ogni stagione. Completano la proprietà un vano lavanderia e un garage privato di circa 25 mq, elementi di grande valore in ambito urbano. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2003, si presenta abitabile da subito. La posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e da tutti i servizi principali, consente di vivere comodamente anche senza l’uso dell’auto. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare propone in vendita: Appartamento di 80 mq., ca., situato a piano terra così composto: Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista con accesso diretto a giardino e terrazzo, camera matrimoniale, cameretta, vano tecnico/ripostiglio e doppi servizi. Completa la proprietà posto auto riservato e garage di 30 mq., ca., Immobile completamente ristrutturato ed in posizione comoda e servita. Impianto di riscaldamento/raffreddamento a soffitto, classe energetica A+++. L'immobile viene consegnato parzialmente arredato con cucina, soggiorno e servizi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3294582317 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: In zona dogana a Sansepolcro proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione di 200 mq complessivi, disposto su tre livelli, con ingresso indipendente, ampi spazi esterni e impianti ad alta efficienza energetica. L’abitazione, moderna e pronta da abitare, si sviluppa con accesso al piano terra tramite ingresso indipendente e scala interna in legno che conduce al piano principale. Il primo piano, di circa 84 mq, ospita la zona notte composta da: ampio disimpegno utilizzabile anche come studio, con accesso al terrazzo, camera matrimoniale con bagno privato, ulteriori due camere matrimoniali entrambe con terrazzo, di cui una completa di cabina armadio, e secondo bagno. Al secondo piano, di circa 64 mq, si trova una luminosa zona giorno open space con tetto in legno ventilato, soggiorno con camino e cucina abitabile, entrambi con accesso al terrazzo abitabile di circa 20 mq, ideale come zona relax, solarium o spazio per pranzi e cene all’aperto. Sullo stesso livello sono presenti anche disimpegno e bagno/lavanderia. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore Clivet, impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kWh, condizionatori, tetto ventilato, impianto di allarme con telecamere e porta blindata. Possibilità di creare ascensore/montacarichi interno. Completano la proprietà garage di 17 mq, cantina e resede esclusiva di 65 mq. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente, sicura e completa di tutti i comfort, perfetta per famiglie che desiderano spazi comodi, terrazzi vivibili e tecnologie di ultima generazione. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita in bella zona residenziale di Sansepolcro, villetta a schiera di recente costruzione di circa 100 mq, con giardino privato e garage. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto al piano primo da soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, camera e bagno. Tramite scala interna si accede al piano mansardato, dove troviamo tre camere, bagno, ripostiglio e terrazzo a tasca. La proprietà è dotata di aria condizionata in tutti gli ambienti. Completano l’immobile giardino privato e garage di circa 40 mq. Soluzione recente, ben distribuita e situata in contesto residenziale tranquillo. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 3397425654

House Immobiliare propone in vendita esclusiva: Nel cuore del centro storico di Sansepolcro, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 120 mq, posto al secondo piano e disposto su due livelli, completamente ristrutturato sia internamente che esternamente. Piano terra: garage di circa 50 mq, elemento di grande valore per la zona. Primo piano: l’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con camino, disimpegno e bagno. Secondo piano: si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali, disimpegno e secondo bagno. Completa la proprietà una soffitta. La ristrutturazione ha interessato anche tetto e facciate; è inoltre presente la predisposizione per stufa a pellet. La posizione è centrale e ben servita, ideale per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare a comfort e spazi generosi. Soluzione pronta da abitare, perfetta sia come abitazione principale che come investimento di qualità. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3294582317 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, situato al primo piano e disposto su due livelli. L’immobile è composto da: Primo piano: salone, cucina, tre camere matrimoniali, due bagni Secondo livello (mansarda): due vani e un bagno, accessibili dal soggiorno Piano seminterrato: ampio garage di 40 mq Esternamente la proprietà è completata da un giardino privato di 110 mq e spazi verdi condominiali. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 33974256549

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita a Sansepolcro un elegante attico di circa 150 mq, situato al sesto piano di un edificio servito da ascensore. L’immobile è composto da: Ingresso Ampio soggiorno con accesso al terrazzo Cucina abitabile, con accesso diretto a un lastrico solare antistante dotato di pergolato in legno, ideale per pranzi e cene all’aperto Disimpegno Tre camere da letto Due bagni Due comodi ripostigli A completamento della proprietà, un garage privato al piano seminterrato. Questa soluzione abitativa, luminosa e ben distribuita, offre spazi ideali per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare ai comfort di un attico panoramico. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita attico posto al piano secondo di circa 115mq. L'immobile, servito da ascensore, è composto da: Ampio salone, cucinotto, due camere matrimoniali, cameretta e due bagni oltre ad ampio terrazzo di 25mq. Completa la proprietà garage di 25mq e posto auto esterno. Ottimo per chi cerca tranquillità e vicinanza al centro. Prezzo trattabile.

LEONARDI IMMOBILIARE Proponiamo in vendita, in zona residenziale tra le più richieste di Sansepolcro, casa completamente indipendente disposta su due livelli, con lavori di ristrutturazione già avviati. L’abitazione principale si sviluppa al piano primo, dove è stata predisposta una spaziosa zona giorno con cucina a vista, molto ampia e luminosa, servita da due porte-finestre con accesso al terrazzo privato ed esposizione favorevole a sud. Collegata direttamente alla zona giorno troviamo una grande camera matrimoniale con bagno di generose dimensioni; questo ambiente, in base alle esigenze, può essere utilizzato anche come cucina abitabile, rendendo il bagno a servizio della zona giorno. Proseguendo nella zona notte, il disimpegno conduce a un secondo bagno, ad altre due camere spaziose e a un ulteriore vano attualmente predisposto come lavanderia, con possibilità di essere trasformato in bagno privato per una delle camere. Tramite scala retrattile si accede alla soffitta privata, di ampia superficie, che occupa l’intera metratura della casa. Al piano terra sono presenti due ampi locali, ideali come fondo, garage o spazi accessori, oltre a un grande porticato attualmente utilizzato come rimessa per auto e come zona conviviale nel periodo estivo. Questo spazio può essere chiuso, in tutto o in parte, per ricavare ulteriori ambienti abitativi, un mini appartamento al piano terra oppure locali da personalizzare secondo le proprie necessità. Completa la proprietà il giardino esclusivo che circonda l’immobile. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE propone in vendita, in zona residenziale a Sansepolcro, casa singola libera su quattro lati con giardino privato. L’immobile è oggetto di ristrutturazione completa con classe energetica prevista A e verrà consegnato ultimato internamente ed esternamente, con finiture moderne e impianti di nuova generazione, in formula chiavi in mano. Al piano terra è presente un porticato che fa parte di una superficie complessiva di circa 110 mq, organizzabile in base alle esigenze: può diventare garage con locali accessori, oppure garage e taverna, oppure prevedere anche la realizzazione di un appartamento oltre ai servizi/autorimessa, con soluzioni concordabili in fase di definizione. Il piano primo, di circa 110 mq, è composto da soggiorno con cucina open space, tre camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio. La distribuzione interna può essere adattata su richiesta, compatibilmente con lo stato di avanzamento lavori. Il piano superiore, soffitta di circa 110 mq, è attualmente ad uso deposito, con possibilità di intervento per collegarla e integrarla al piano abitativo, migliorando volumi e altezze interne, secondo progetto. Completa la proprietà giardino privato di circa 200 mq, completamente recintato. Il prezzo esposto si intende per l’immobile totalmente finito (pavimenti, bagni, illuminazione, finiture, coperture, infissi e sistemazioni esterne). È valutabile anche l’acquisto allo stato di avanzamento, con prezzo inferiore, per chi desidera completare le opere in autonomia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 3397425654

House immobiliare propone in vendita In vendita splendida Villetta Singola di Nuova Costruzione situata in una zona residenziale tranquilla, a pochi chilometri dal centro storico di Sansepolcro. L'immobile, realizzato in Classe energetica A, garantisce eccellenti prestazioni in termini di isolamento termico e acustico, impiantistica all'avanguardia e consumi energetici ridotti. Si svilupperà su una superficie di circa 234 mq, con una planimetria pensata per offrire la massima realizzazione: è infatti possibile scegliere tra una soluzione su un unico livello oppure una configurazione su più piani. All'interno, la casa sarà composta da un'ampia e luminosa zona giorno open space, una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. Le finiture saranno di pregio, con materiali contemporanei e impianti di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico. Inoltre la villa disporrà di un ampio giardino privato, oltre a due posti auto esterni e un garage. Ottima opportunità per chi desidera investire in una casa costruita secondo gli standard attuali, in un contesto verde e riservato ma bel collegato ai servizi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

LEONARDI IMMOBILIARE : Proponiamo in vendita in zona residenziale di Sansepolcro villetta capotesta di circa 130 mq di nuova costruzione. Disposta su 2 livelli è pensata per accogliere la zona giorno al piano terra (cucina e salone in open space più bagno) e la zona notte al piano primo (3 camere e 2 bagni). Dotata di ogni tipo di confort ad oggi è possibile personalizzarla internamente. Completano la proprietà garage e ampio giardino privato. Ulteriori informazioni in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 33974256549

LEONARDI IMMOBILIARE: Si vende nel centro storico di Sansepolcro cielo terra di circa 110 mq con ampio fondo. Internamente composto al piano primo da cucina, salone e bagno; al piano secondo 2 camere e bagno. Al piano terzo caratteristica soffitta abitabile con vista sui tetti di Sansepolcro. Completa la proprietà fondo di circa 40 mq. Ideale per gli amanti del genere www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il 339/7425654

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita in zona tranquilla di Sansepolcro villa singola su un lotto di circa 800 mq. Cubatura fino a 240 mq. Dotazioni di ultima generazione. Personalizzazioni interne ed esterne a cura del cliente. Rendering esemplificativo. Ulteriori informazioni in agenzia. (G1) INFORMAZIONE UTILE: se interwww.leonardiimmobiliare.itessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il: 339/7425654; 0575/1484873 sede in Sansepolcro (AR), Via Mazzini 80

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita in zona tranquilla di Sansepolcro villa bifamiliare su un lotto di circa 800 mq. Cubatura complessiva fino a 240 mq. Dotazioni di ultima generazione. Personalizzazioni interne ed esterne a cura del cliente. Rendering esemplificativo. Ulteriori informazioni in agenzia. (G1) INFORMAZIONE UTILE: se interwww.leonardiimmobiliare.itessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il: 339/7425654; 0575/1484873 sede in Sansepolcro (AR), Via Mazzini 80

LEONARDI IMMOBILIARE: Si vende nel centro storico di Sansepolcro terratetto completamente ristrutturato disposto su 3 livelli per circa 200 mq. L'immobile è idoneo per nuclei familiari numerosi oppure per essere adibito a struttura ricettizia. Infatti è dotato di 2 mini-appartamenti con cucina, sala, camera e bagno e 3 camere singole con bagno. Completa la proprietà giardino privato e garage. Ulteriori informazioni in agenzia. INFORMAZIONE UTILE: www.leonardiimmobiliare.it se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il: 339/7425654; 0575/1484873