Case da ristrutturare in vendita in provincia di Aosta Pag. 9

CHATILLON, frazione Ussel, proponiamo in vendita una casa singola con vista sul castello. Si tratta di un rustico cielo/terra, aderente ad altro fabbricato sul lato est, così composto: Al piano seminterrato una cantina e un ripostiglio. Al piano terra camera, cucina, ripostiglio, bagno e balcone. Al piano primo camera, deposito/fienile e balcone. Di fronte un posto auto privato. I piani al momento sono collegati tramite scale esterne. E' un edificio che necessita di ristrutturazione per essere adeguato ai criteri attuali di abitabilità. Dispone di un ottimo potenziale perché ha una superficie totale calpestabile di quasi 110m² e dispone di un posto auto privato, compreso nella vendita, di fronte all'immobile, difficile da reperire nei centri storici. La vista sul castello di Ussel, la presenza della natura circostante con le numerose possibilità di effettuare delle passeggiate e la prossimità ai centri di Chatillon e Saint-Vincent, lo rendono un'ottima occasione. Vi si può realizzare una seconda casa costituente una base d'appoggio per raggiungere tutte le località sciistiche della Valle ma anche, vista la metratura, una prima casa per chi ama la vita in un villaggio tranquillo in un contesto bucolico. PREZZO TRATTABILE

In una piccola palazzina di 3 unità, proponiamo un appartamento di 100 mq da ristrutturare internamente. E' costituito da un ingresso indipendente, cucina, salone, 2 bagni e 3 camere. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è vicino a tutti i servizi essenziali, rendendolo ideale per chi desidera vivere in un ambiente comodo e funzionale a 5 minuti dal centro città. C'è anche la possibilità di dividere l'appartamento in due per poter realizzare due grandi bilocali indipendenti!Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al numero 0165 771919 !

La casa è situata nella caratteristica frazione di Domianaz, a circa dieci minuti dal centro di Chatillon. La zona è panoramica e molto soleggiata. L'immobile si sviluppa su tre livelli e attualmente è da ristrutturare nella sua totalità. Il piano terra è contraddistinto da due spaziose cantine e dal vano scale che conduce ai piani superiori. Il piano primo è suddiviso in diversi ambienti che possono essere trasformati in un appartamento trilocale. Il secondo piano che, grazie alla sua generosa altezza, potrebbe diventare un appartamento soppalcato, concede l'accesso all'area verde privata a nord dell'edificio. La soluzione si presta alla realizzazione sia di unità abitative che di una struttura ricettiva. Completa la proprietà un'area verde a sud dell'edificio.

A soli 8 km da Aosta, fabbricato semindipendente libero da cielo a terra con balcone. Il rustico è disposto su due livelli e presenta il tetto già ristrutturato e in buono stato. La parte interna invece, necessita di ristrutturazione. Possibilita' di acquistare anche porzione adiacente posta sui lati nord-est per ulteriori Euro 15.000 in modo tale da ottenere un fabbricato con una superficie complessiva più grande. Il villaggio di Condemine si trova a circa 1.150 mt di altitudine, poco a monte del capoluogo e a circa 5 minuti di auto da Etroubles. Facilmente raggiungibile tramite la SS27 del Gran San Bernardo che garantisce una transitabilità tutto l'anno e agevola il collegamento con il capoluogo regionale e con l'autostrada Aosta/Torino/Courmayeur.

La casa è situata nel caratteristico borgo di Cretadonaz, frazione collinare di Châtillon che gode di ottima esposizione per tutto il corso della giornata. L'immobile si sviluppa su tre livelli, due dei quali sono collegati internamente. Il balcone a sud concede l'accesso all'abitazione; il piano primo è diviso in due ambienti che possono essere uniti e trasformati in soggiorno con angolo cottura, grazie anche al tipico camino in pietra. Il piano secondo, attualmente indiviso, può essere riconvertito in zona notte anche grazie alla generosa altezza e al tetto a vista. Il piano terra, fino ad oggi utilizzato come pollaio, potrebbe diventare una comoda taverna. Completano la proprietà una cantina al piano interrato con accesso esterno e una corte esterna di circa 15 mq. Sono presenti dei posti auto pubblici nella zona a pochi metri dalla soluzione.

Via Ponte Romano. Casa semindipendente da ristrutturare, sita a pochi passi dall'Arco d'Augusto e dalla via pedonale, in zona ben servita da mezzi pubblici e negozi di prima necessità. L'abitazione è libera cielo-terra, con terrazzo fronte sud e piccola corte; si sviluppa su più livelli e dispone di una cantina a volta al piano interrato e di diversi depositi. Possibilità di accesso e parcheggio con piccolo mezzo e box in vendita nelle immediate vicinanze.

ALLEIN- Chez Norat Rustico semindipendente da ristrutturaredisposto su più livelli con area verde di proprietà. L'immobile è stato costrutio nel 1945 circa ed è attualmente composta da sei vani. Il rustico gode di ottima esposizione e vista panoramica. Comodo parcheggio comunale vicino all'immobile. Allein è un piccolo centro situato alle pendici del Mont Saron, sulla sinistra orografica della valle del Gran San Bernardo. Il borgo si trova in posizione panoramica a 1.190 m s.l.m. sui declivi coperti di prati adiacenti al torrente Artanavaz. Distante circa 14 chilometri a nord da Aosta, Allein domina la statale 27, che, seguendo la sponda opposta del torrente, conduce al traforo del Gran San Bernardo.

Porossan - Villaggio Tramail. Rustico indipendente, libero cielo-terra, sito in zona tranquilla e soleggiata, raggiungibile da strada poderale per un tratto di 1 km ca. La proprietà dispone di 241 mq di terreno oltre a 89 mq di corte verde, ed è ideale per chi cerca una casa fuori dal caos cittadino, con ampio spazio esterno.

Il rustico è situato nel cuore della frazione di Promiod, caratteristica per la sua posizione panoramica e per le sue escursioni. La casa si sviluppa su più livelli e può essere trasformata in uno spazioso trilocale con area verde adiacente. Gli impianti sono da installare ex novo. Gli spazi interni sono generosi e possono essere ben sfruttati per la realizzazione di ampie stanze. L'esposizione è prettamente a sud e nella zona c'è la possibilità di allacciarsi alla rete fognaria, all'acquedotto e al bombolone frazionale di GPL per il riscaldamento. Il parcheggio pubblico si si trova a pochi passi dalla casa.

SAINT-RHEMY-EN -BOSSES: Nel cuore della suggestiva località di San Leonardo, nel comune di Saint-Rhémy-en-Bosses, si trova un affascinante rustico d'epoca in vendita. Questa proprietà, risalente al 1578, si estende su una superficie di 200 mq distribuiti su più livelli. L'immobile offre due ampi locali principali, accompagnati da tre ulteriori camere che possono essere adattate a diverse esigenze abitative. Un balcone si affaccia sul paesaggio circostante, regalando una vista incantevole. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax all'aperto. La struttura conserva il fascino storico, con dettagli architettonici che raccontano secoli di storia. Questa proprietà è perfetta per chi cerca un'abitazione unica, immersa in un contesto naturale e storico di grande valore. Possibilità di acquistare ulteriore lotto di terreno adiacente al fabbricato al prezzo di € 19 000.

L'immobile è situato nel villaggio di Crepin, un caratteristico borgo posto ad alcuni minuti a piedi dal centro di Chamois. Da questo luogo tranquillo partono le passeggiate per il lago di Lod, il Santuario di Clavalité e il col di Nana. La posizione della proprietà è dominante sulla vallata grazie all'assenza di altri edifici che ne ostacolino la vista. L'edificio è un antico 'rascard', tipica costruzione Valdostana composta da una parte in pietra surmontata da un corpo di legno. La base misura circa 85 mq lordi e l'immobile si sviluppava su due livelli. Ora è in buona parte diruto. Impreziosisce la proposta il terreno di pertinenza di circa 250 mq. La strada sterrata proveniente da La Magdeleine dista pochi metri dall'immobile.

Saint Vincent: Viale IV Novembre, in condominio servito da ascensore, proponiamo appartamento ubicato al primo piano. Internamente l'alloggio è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, servizio finestrato, camera da letto e comodo ripostiglio. L'immobile è dotato di un ampio terrazzo condominiale in uso esclusivo e di cantina al piano interrato. La palazzina dispone di alcuni posti auto condominiali. Il riscaldamento è semi autonomo a metano.

Vendesi fabbricato rurale da ristrutturare situato nella soleggiata frazione di Chetoz (Quart). La proprietà si sviluppa su più livelli, inclusi terreno, taverna, cantina e casetta separata su due piani con posto auto privato.
La posizione è comoda ai servizi della zona e gode di un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno. Facilità di accesso e presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze.
Contattaci per informazioni 0165/771919

Porzione di rustico in vendita nel comune di Gignod in zona molto soleggiata e immerso nella tranquillità della natura montana della Valle d'Aosta.
L'immobile si sviluppa su due piani di 35 mq l'uno per un totale di 70 mq
Lo stato di conservazione del rustico è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e renderli perfettamente adatti alle esigenze del futuro proprietario.
Data la sua posizione e le sue caratteristiche, questo rustico è ideale per chi desidera una casa di campagna immersa nella natura, lontano dal caos della città ma comunque ben collegata ai servizi e alle attrazioni della zona.
Un'ottima opportunità per creare la casa dei propri sogni in un contesto unico e suggestivo come quello della Valle d'Aosta.
Per informazioni contattaci al 0165/771919

A Saint-Denis proponiamo rustico di circa 100 mq disposto su più livelli, composto da 4 locali ,ad un altitudine di 1139 s.l.m e completamente da ristrutturare. La proprietà conserva il fascino delle tipiche costruzioni valdostane in pietra e offre ampie possibilità di recupero e personalizzazione. Situato in una posizione tranquilla e immersa nel verde, è la soluzione ideale per chi cerca una seconda casa caratteristica o un investimento dal grande potenziale. Un'opportunità unica per valorizzare un immobile autentico nel cuore della Valle d'Aosta.

Nus, Frazione Plane, l'immobile è libero su quattro lati e disposto su tre livelli fuori terra con ingresso indipendente. Casa completamente da ristrutturare. Completa l'unità il terrazzo/corte esterna, l'area verde e le cantine al piano interrato. Parcheggio pubblico a pochi metri.

MORGEX, frazione VILLAIR: proponiamo RUSTICO di generose dimensioni. Possibile OPERAZIONE IMMOBILIARE per la realizzazione di 7 ALLOGGI. NO VINCOLO PRIMA CASA! Posti auto obbligatori ottenibili su soprassuolo di un terreno sito a soli 50mt dal rustico. Prezzo del TERRENO INCLUSO NELLA RICHIESTA ECONOMICA. PROGETTO GIA' REALIZZATO da ripresentare in Comune. Posizione SOLEGGIATA e a soli 10 minuti a piedi dal CENTRO DEL PAESE. VI ASPETTIAMO PER MAGGIORI INFORMAZIONI presso la nostra Agenzia!

Nella vallata della Coumba Freida, situato all'interno di un borgo nella frazione alta del comune di Valpelline, rustico da ristrutturare, disposto su tre livelli per un totale di 200 mq, oltre al piano interrato con cantina e depositi. L'immobile è ricco di potenzialità, offre la possibilità di trasformare gli spazi in una residenza personalizzata, inserita in un contesto tranquillo, ideale per chi ama il fascino della tradizione montana. Ottima opportunità per chi cerca un progetto di ristrutturazione in una località che unisce natura e storia, ampia metratura di verde sul davanti e di lato al fabbricato.

LA MAGDELEINE, frazione Brengon proponiamo in vendita un rustico libero su 4 lati da ristrutturare. Ottima posizione con splendida vista sulla valle, molto soleggiato e luminoso. Completa la proprietà un giardino privato.

SAINT VINCENT, frazione Salirod proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare di circa 40 mq. Completa la proprietà un piccolo terreno circostante. Ottima posizione con splendida vista su tutta la valle.

SAINT VINCENT, frazione Salirod proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare di circa 75 mq. Ottima posizione con splendida vista su tutta la valle.

MISÉRÈGNE, FENIS, In zona tranquilla e verdeggiante, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente di 181 mq e sviluppata su tre piani. L'immobile presenta attualmente due ampie cantine al piano seminterrato, tre grandi depositi ed accesso al giardino privato al piano terra e quattro depositi ed un ripostiglio al piano primo. Compreso nella vendita due ulteriori vani siti in un fabbricato a poca distanza. Come si può constatare dalle foto, la proprietà necessita di una completa ristrutturazione. Grazie alla sua posizione, all'ampia metratura ed al giardino privato, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi vuole realizzare la sua prima casa per la famiglia, oppure per chi cerca un'operazione da mettere a reddito. Classe Energetica: Non soggetto

MISÉRÈGNE, FENIS, In zona tranquilla, proponiamo in vendita una casa indipendente di 181 mq e sviluppata su tre piani. L'immobile presenta attualmente due ampie cantine al piano seminterrato, tre grandi depositi ed accesso al giardino privato al piano terra e quattro depositi ed un ripostiglio al piano primo. Compreso nella vendita due ulteriori vani siti in un fabbricato a poca distanza. Come si può constatare dalle foto, la proprietà necessita di una completa ristrutturazione. Grazie alla sua posizione, all'ampia metratura ed alla corte privata, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi vuole realizzare la sua prima casa per la famiglia, oppure per chi cerca un'operazione da mettere a reddito. Classe Energetica: Non soggetto

Nella frazione di Champlong a pochi minuti dal centro di Chatillon, situata sulla strada per Cervinia proponiamo in vendita casa semindipendente da ristrutturare disposta su quattro piani con ampio giardino di 320 mq. Per maggiori informazioni potete contattarci al nostro numero di telefono: 0166-513336 oppure al nostro indirizzo mail: saintvincent@immobiliaremorani.it

SAINT-VINCENT, fraz. Glereyaz, proponiamo in vendita un ampio rustico su tre piani con giardino di circa 200 mq. L'immobile, al momento versa in stato di abbandono, si vede però dalle finiture esterne e dalle volte in mattoni a spina di pesce, che era una casa di pregio. E' una soluzione interessante per chi si diletta nel far rivivere una antica casa adattandola ai propri gusti mettendo in risalto gli elementi di pregio presenti. Un giardino a fianco della casa garantisce la possibilità di vivere all'aperto e godere dell'ottima esposizione. La frazione è molto tranquilla e soleggiata.