Case in vendita a Saint Vincent

In località Salirod, sulla collina di Saint-Vincent a 1.090 metri s.l.m., lungo la via panoramica che conduce al Col de Joux, proponiamo in vendita due piani di un edificio da ristrutturare e convertire in abitazioni. Entrambi i livelli si presentano privi di impianti e finiture, ma hanno già subito interventi di demolizione interna e costruzione di tramezzature per definire la suddivisione degli spazi in tre appartamenti. Queste opere preliminari riducono significativamente i lavori ancora necessari per completare il progetto. Il piano terra, originariamente adibito a ristorante, è predisposto per diventare un ampio appartamento con open space comprendente area living con cucina a vista, studio, camera da letto matrimoniale, cabina armadio, bagno e zona deposito. Il primo piano è invece progettato per essere frazionato in due unità indipendenti, accessibili tramite un atrio d'ingresso comune. Sul versante sud-ovest è previsto un bilocale con zona giorno integrata alla cucina, camera matrimoniale e bagno. Sul versante sud-est, un trilocale con area soggiorno e cucina, due camere da letto e bagno. Entrambe le unità dispongono di un balcone panoramico con vista sulla vallata centrale. Completa la proprietà un terreno posto a valle della strada comunale, con possibilità di parcheggio direttamente davanti all'edificio. I due livelli sono acquistabili insieme o separatamente, e rappresentano un'interessante opportunità di investimento, in particolare per chi è orientato alla gestione di case vacanze, grazie all'abbondanza di punti d'interesse locali e attrazioni turistiche della zona.

L'immobile è situato nel caratteristico borgo di Salirod, lunga la strada del Col de Joux, a pochi minuti dal centro di Saint-Vincent. La proprietà è costituita da un affascinante rustico di 95 mq, mantenuto al suo stato originale. Questa proprietà, libera su tre lati, si sviluppa su tre livelli e offre la possibilità di ricavare una spaziosa abitazione oltre locali accessori; essa è l'ideale per chi cerca un'abitazione dal carattere autentico. A pochi metri dall'immobile, si trova un comodo garage, perfetto per il parcheggio e lo stoccaggio. L'abitazione è adiacente ad una piccola area verde adiacente, ideale per momenti di relax all'aperto. Inoltre, un ulteriore giardino è situato vicino al garage, offrendo uno spazio aggiuntivo per attività all'aperto o per la coltivazione di un orto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella tradizione e nella bellezza del paesaggio valdostano.

SAINT-VINCENT, frazione Capard, proponiamo in vendita una casa disposta su quattro piani. Al piano terra ci sono le cantine, il primo, secondo e terzo sono adibiti ad abitazione più un ampio sottotetto. Sono necessari dei lavori di sistemazione e c'é lo spazio per ricavare anche più unità immobiliari usufruendo della possibilità di ampliamento con il piano casa. dietro l'immobile si trova un ampio giardino di oltre 700mq. La posizione di questa casa è unica: vicina al centro che si raggiunge a piedi in 10 minuti, rialzata rispetto al paese permettendo così la vista su tutta la valle, soleggiata e tranquilla.

SAINT-VINCENT, località Moulin, proponiamo in vendita una grande proprietà composta da due fabbricati più terreni edificabili. La proprietà comprende due fabbricati da ristrutturare, uno di quattro piani e circa 400mq ed il secondo, più piccolo, su due piani e circa 200mq. Ci sono poi dei terreni edificabili circostanti gli immobili per oltre 770mq. Il lotto su cui insistono i fabbricati ha una superficie complessiva di 1635mq, è orientato a sud e confina direttamente con la strada comunale. Questa è una grande proprietà in zona esclusiva e residenziale vicina al centro, molto soleggiata e tranquilla. Si può prendere in considerazione anche una vendita frazionata suddividendo in due lotti distinti che avrebbero comunque una ampia superficie. Ideale per chi vuole realizzare la casa dei propri sogni in una delle zone più belle del paese. PREZZO TRATTABILE

Tra panorama e autenticità: casa indipendente da ristrutturare in borgo esclusivo sopra Saint-Vincent In Località Crotache, lungo la suggestiva strada delle Terme e a pochi minuti dal centro di Saint-Vincent, proponiamo in vendita una casa indipendente dall’anima antica, immersa in una posizione panoramica e riservata, con una vista aperta sulla vallata che lascia senza fiato. La posizione è unica: situata in un piccolo borgo pedonale, si raggiunge con una camminata di circa 40 metri a piedi, lasciando l’auto nel comodo box doppio o parcheggio di proprietà all’inizio del vicolo. Questa particolare disposizione garantisce tranquillità assoluta, lontano da strade trafficate e immersa in un contesto autentico e fuori dal tempo. L’immobile, distribuito su tre livelli, è da considerarsi semi-abitabile, richiede certamente interventi di ristrutturazione e ammodernamento. La struttura è solida, il tetto in buone condizioni e le potenzialità sono tante per chi ha visione e desiderio di valorizzarlo. Al piano d’ingresso troviamo: due camere, un soggiorno, un cucinotto, e un bagno. L’accesso diretto al cortile esterno, che costeggia la casa e conduce all’ampio terrazzo panoramico, rappresenta il vero cuore dell’abitazione: uno spazio da vivere in ogni stagione, tra relax, convivialità e natura. Al piano superiore (sottotetto), con accesso diretto da strada, si apre la possibilità di: creare un ulteriore piano abitativo (es. monolocale con balcone sulla vallata), oppure unire gli ambienti per realizzare un’abitazione su due livelli. Attualmente, il sottotetto è allo stato originale, con altezze medie contenute, tipiche delle case storiche di montagna. Dettaglio che lo rende affascinante, ma da tenere in considerazione nella progettazione dei futuri spazi. Al piano seminterrato, con accesso dal cortile: vano caldaia, cantina, un vecchio pollaio da recuperare. Completano la proprietà: un magazzino di oltre 80 mq, di fronte alla casa, con struttura solida e sfruttabile per molteplici usi (studio, laboratorio, taverna), un giardino di circa 40 mq, accessibile sia dalla strada che dal cortile, e alcuni terreni a terrazza sottostanti l’abitazione, ideali per orto, zona relax o piccola coltivazione. Nota importante: L’immobile richiede lavori, ma si presta a essere vissuto anche da subito con qualche intervento mirato. La posizione esclusiva, la struttura esistente e la vista panoramica offrono una base preziosa per trasformarlo in una seconda casa accogliente per le vacanze, oppure in un B&B di charme immerso nella natura e nel silenzio, a due passi dalle terme e dai sentieri alpini. Per maggiori informazioni e per fissare una visita: Michael – 329 033 3158

SAINT-VINCENT, via Ponte Romano, proponiamo in vendita un grande stabile con ampio giardino di pertinenza. Grande immobile che si sviluppa su cinque piani, di cui uno sotto strada, con affaccio prevalente ad ovest dove ad ogni piano è presente un'ampia balconata, profonda circa 2 metri, con vista sulla valle e affaccio sul giardino. L'immobile ha una superficie lorda, cioè comprensiva dei muri, per ogni piano, di circa 18x8metri=144mq, oltre alle balconate sopra citate. Tutti i piani sono serviti da un'ampia scala e la distribuzione interna attualmente è vincolata dalla presenza di due muri di spina che dividono la pianta in tre rettangoli di circa 30 mq più il vano scale. L'immobile insiste su di un unico mappale che ha una superficie complessiva di 881mq, a ovest della proprietà è presente un ampio giardino piantumato con alberi da frutto che occupa circa 600mq della suddetta area del mappale. Bell'immobile, in posizione centrale, con soffitti alti e ampie aperture che ne permettono il recupero con spesa contenuta. La presenza del giardino poi, con la possibilità di renderlo accessibile anche alle auto, garantisce la realizzazione dei posti auto o la conversione ad autorimessa del piano seminterrato. Ottima possibilità di investimento che si presta a molteplici destinazioni.

Saint Vincent: Viale IV Novembre, in condominio servito da ascensore, proponiamo appartamento ubicato al primo piano. Internamente l'alloggio è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, servizio finestrato, camera da letto e comodo ripostiglio. L'immobile è dotato di un ampio terrazzo condominiale in uso esclusivo e di cantina al piano interrato. La palazzina dispone di alcuni posti auto condominiali. Il riscaldamento è semi autonomo a metano.

SAINT VINCENT, frazione Salirod proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare di circa 40 mq. Completa la proprietà un piccolo terreno circostante. Ottima posizione con splendida vista su tutta la valle.

SAINT VINCENT, frazione Salirod proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare di circa 75 mq. Ottima posizione con splendida vista su tutta la valle.

SAINT-VINCENT, fraz. Glereyaz, proponiamo in vendita un ampio rustico su tre piani con giardino di circa 200 mq. L'immobile, al momento versa in stato di abbandono, si vede però dalle finiture esterne e dalle volte in mattoni a spina di pesce, che era una casa di pregio. E' una soluzione interessante per chi si diletta nel far rivivere una antica casa adattandola ai propri gusti mettendo in risalto gli elementi di pregio presenti. Un giardino a fianco della casa garantisce la possibilità di vivere all'aperto e godere dell'ottima esposizione. La frazione è molto tranquilla e soleggiata.

Saint-Vincent: in Frazione Petit Rhun, a circa 1300 metrti di altitudine, casa indipendente in pietra e legno disposta su 3 livelli. L'immobile è internamente DA RISTRUTTURARE. L'immobile è composto da deposito, locale lavanderia, e servizio al piano interrato; al piano superiore, collegato da scala interna, ampia e luminosa zona giorno con balcone esposto a sud e camintetto a legna, ampio ripostiglio finestrato e servizio; al primo piano dispone di due grandi camere matrimoniali, ulteriore servizio, grande soppalco che ospita due letti matrimoniali, terrazza sul retro dell'abitazione e balconata esposta a sud con incantevole vista panoramica. Completa di cantina al piano interrato. Termo autonomo a gpl. Piccola corte esterna privata.

Saint-Vincent, frazione Champcillien, proponiamo in vendita una porzione di casa da ristrutturare così composta: ampio deposito e una cantina a piano terra; bilocale con crottino e grande terrazzo a piano primo; grande deposito ex fienile nel sottotetto; a est della casa, direttamente confinante, è presente un appezzamento di terreno pianeggiante che si può adibire a giardino o trasformare in posti auto. Ottima occasione, in frazione soleggiata e vicina al centro, ristrutturabile con una spesa moderata.

SAINT-VINCENT, via Monte Bianco, proponiamo in vendita un intero immobile da riattare e così organizzato: cantina e 3 locali ripostiglio a piano seminterrato; soggiorno, cucina, due camere, wc, deposito e balcone a piano terra; soggiorno, cucina, due camere, wc e balcone a piano primo; quattro locali di deposito e balcone a piano secondo; sottotetto non abitabile a piano terzo; La proprietà è completata da una corte a sud. L'immobile necessità di essere ristrutturato, la proprietà ha già fatto redigere una bozza di progetto per realizzare due grandi appartamenti con locali accessori. Posizione unica, all'interno della graziosa frazione di Ecrevin, a pochi minuti a piedi sia dalla via pedonale che dalle terme, dove il sole non manca mai. occasione sia per turisti che per residenti.

SAINT-VINCENT, frazione Amay proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare su tre piani con giardino di circa 270mq. L'immobile si trova nella frazione di Amay a circa 1400 mslm, che gode di una splendida vista sulla valle e di un ottimo irraggiamento solare anche nel periodo invernale. Il rustico necessita di essere ristrutturato, con la possibilità di ricavare una o due unità immobiliari. La sua posizione è all'interno della frazione ma è facilmente accessibile anche con i mezzi tanto che nel giardino c'é la possibilità di ricavare anche il posto auto.

SAINT-VINCENT, località Froumy, proponiamo in vendita una grande porzione di rustico da ristrutturare, situato in posizione dominante sulla conca. Il rudere è una ex casa rurale su due piani, orientata a sud-est e facilmente accessibile. La vista che si gode dalla casa e la pace che contraddistingue la località sono uniche. Vista la metratura si potrebbero ricavare anche due unità immobiliari, una per piano.

SAINT-VINCENT, frazione Moron, proponiamo rustico semi indipendente con bella vista sulla valle. L'immobile si articola in: due depositi al piano terra, camera al piano primo e deposto ex fienile al piano sottotetto. Completa la proprietà un giardino pianeggiante che contorna su due lati l'immobile, con accesso diretto dalla strada comunale. La casa è esposta a sud e si presta a diventare un grazioso bilocale con giardino. C'é poi la possibilità di acquistare dei terreni a 20 metri di distanza, dove realizzare dei garage.

Saint-Vincent, nella soleggiata, panoramica e tranquilla frazione di Lenty, a 1000 mt di altitudine, proponiamo: baita disposta su 2 piani, con possibilità di vendita in 3 lotti separati, con ampio giardino adiacente alla casa oltre a terreno agricolo di 25.000 mq nelle vicinanze. Parcheggio pubblico della frazione vicino alla casa.