Case con giardino in vendita in provincia di Aosta Pag. 18

In posizione panoramica e soleggiata nel comune di Saint Denis, in frazione Farys, disponiamo di casa indipendente. La casa è disposta su tre livelli. Facile da cantierizzare e comoda per i vari allacciamenti. Ampio terreno di circa 300 mq compreso nel prezzo.

In zona tranquilla nel paese di Chambave, in frazione Arlier, e comodo accesso dalla strada, disponiamo ampio caseggiato di 500 mq da ristrutturare. La casa dispone inoltre di ampio terreno circostante di circa 600 mq.

Rustico semindipendente in vendita a Arvier, frazione Chamin, da ristrutturare, con area verde privata. L'immobile, di 80 mq, è attualmente su un unico piano e offre la possibilità di allacciamenti alle utenze. Comodo parcheggio comunale nelle vicinanze. Ideale per chi cerca tranquillità immersa nella natura.

ETROUBLES In località Eternod Dessous proponiamo alloggi in prossima ristrutturazione con cantina, area verde privata e vista panoramica. Possibilità di realizzare trilocali o case semindipendenti su misura con finiture di pregio entro 12 mesi dalla concessione edilizia approvata. Il riscaldamento sarà autonomo a pavimento con pompa di calore oltre predisposizione per stufa o camino. L'agibilità verrà data al fine lavori. Gli alloggi saranno consegnati in Classe Energetica B. Si prenotano vari alloggi di varie metrature a € 3000 + iva al mq. Progetti già approvati. Étroubles si trova a 1270 metri di altitudine nello splendido contesto alpino della valle del Grand San Bernardo, circondato da ampi boschi e verdi pascoli.

ARBETEY- LA SALLE In frazione Arbetey, nella soleggiata collina di La Salle, rustico semindipendente da ristrutturare con area verde di proprietà. Attualmente si sviluppa su quattro livelli, dove al piano seminterrato troviamo delle grandi cantine tipiche a volta con le colonne originarie; al piano terra ci sono due ampi depositi mentre al primo piani ci sono due camere e un grosso ripostglio. Infine, al secondo e ultimo piano c'è un unica stanza dalla metratura generosa dove è possibile creare più soluzioni. Proprio attaccato al fabbricato vi è la fontana del paese e pochi metri più avanti il vecchio forno della frazione. Per concludere, completa l'immobile un giardino fronte casa in piano dove vi è anche la possibilità di creare dei box auto.

Nel centro di Fénis, in frazione Pommier, a pochi passi da tutti i servizi principali, disponiamo ampio rustico completamente indipendente su quattrocento lati. La casa si dispone su più livelli. Completa la proprietà terreno circostante e comodo accesso dalla strada.

Nella prima collina di Quart, a cinque minuti da Chetoz, in frazione Ronchail, disponiamo rustico completamente indipendente. L'immobile si trova in zona tranquilla, panoramica e soleggiata. Completa la proprietà ampio terreno circostante di 10.000 mq.

Introd- località Plan d'Introd Fabbricato completamente indipendente con giardino e vista panoramica. La struttura è interamente da riattare e si sviluppa su quattro livelli attualmente accatastati come deposito ma con la possibilità di essere trasformati in civile abitazione. L'immobile si trova a pochi metri dal meraviglioso Parco Animalier e dal centro del Paese, dove si sviluppano i principali servizi.

Esclusivo Chalet in stile alpino in vendita nel cuore di Courmayeur, perla delle Alpi. Realizzato con un'incantevole combinazione di pietra e legno, tipica delle più prestigiose località di montagna, si presenta lussuoso e affascinante, esteso su una superficie interna di 650 mq e circondato da un giardino di 970 mq. Per la sua ubicazione strategica, offre una rara sinergia tra privacy e accessibilità ai servizi locali, esposizione e vista panoramica. La costruzione originale risale agli anni '90, ma nel corso degli anni è stata costantemente mantenuta e ammodernata, e si inserisce in un contesto verde pur essendo situata nel centro di Courmayeur. Entrando nell'incantevole chalet, si incontrano spazi ampi e accoglienti, tra cui un raffinato soggiorno con un camino caratteristico e un secondo ampio salotto con pareti vetrate panoramiche. Sullo stesso livello, la zona pranzo confina con la cucina altamente funzionale e si apre direttamente sul giardino, creando un'invitante area all'aperto. La zona notte, situata al piano superiore, ospita quattro ampie e luminose camere da letto, ciascuna con accesso diretto al balcone privato. Le camere sono servite da tre bagni, di cui due sono ensuite. Al piano superiore, sotto il tetto, si trova un'ulteriore affascinante camera da letto con bagno ensuite e uno spazio con letto aggiuntivo. Scendendo al piano interrato, si aprono spazi sorprendenti dedicati al benessere: una taverna conviviale con una tradizionale stube in maiolica, completa di cucina e zona biliardo. C'è anche una zona spa con vasca Jacuzzi, sauna, servizi igienici, doccia e un'area relax. Una spaziosa palestra con campo da basket e attrezzature fitness si affianca a una camera aggiuntiva con bagno, ideale per il personale di servizio. Questo livello ospita inoltre ampi spazi per deposito, lavanderia, locale per l'attrezzatura da sci e un corridoio d'ingresso dal grande garage. Rif 8961 https://www.lionard.com/it/esclusivo-chalet-di-montagna-a-courmayeur.html

Nel comune di Valsavarenche fabbricato semindipendente con area verde privata. Il rustico è completamente da riattare e si trova nella frazione di Rovenaud. La struttura attualmente si sviluppa su tre livelli, dove al piano seminterrato troviamo una cantina, al piano terra una stanza ed infine il piano primo è caratterizzato da un fienile con svariate aperture dotate di vista panoramica. Completa l'immobile un ampio giardino adiacente al rustico.

Nella zona di Verrayes in frazione Vielle disponiamo di rustico completamente indipendente su quattro lati e libero da cielo a terra. L'immobile è disposto su due livelli. Da progetto è composto al piano interrato da disimpegno e bagno. Al piano terra troviamo la zona giorno con angolo cottura mentre al primo piano un'ampia camera matrimoniale. Completa la proprietà ampio terreno agricolo di 300mq con possibilità di creare parcheggio privato. La zona è molto tranquilla e la casa è completamente esposta a Sud con una bella vista panoramica

Nel cuore del comune di Fénis, a pochi passi dai principali servizi proponiamo in vendita una casa indipendente con ampio giardino di proprietà. La casa si dispone al piano terra con soggiorno, cucina, due camere matrimoniali , bagno finestrato e lavanderia. Al piano superiore ulteriori due camere matrimoniali e bagno. Su questo livello si accede anche al terrazzo. Nell'ultimo piano troviamo infine grande sottotetto. La proprietà inoltre ha vari depositi, cantine, box auto al piano seminterrato e posto auto privato. Completa la proprietà ampio giardino di 500 mq con ulteriore autorimessa e deposito. Alcune delle immagini di rendering sono state create con l'utilizzo di intelligenza artificiale e sono a scopo illustrativo.

Nel comune di Saint Denis,ma a pochi minuti da Chambave, quindi dalla strada statale e dai principali servizi, in posizione tranquilla e riservata di Fossez, disponiamo di rustico libero da cielo a terra e su quattro lati esposto a sud. Compreso nella proprietà ampio terreno di quasi 7.000,00 mq confinante anche con la strada

Arvier- Petit Haury Situata in una piccola frazione composta da pochissime case, distante dal centro quel poco da avere un completo silenzio ma la possibilità di giungere in breve tempo al centro di Arvier, rustico semindipendente da ristrutturare con area verde di proprietà. Il fabbricato si trova alla fine della frazione ed è libero su tre lati e da cielo a terra;è circondato dal giardino e proprio dietro si trova il vecchio forno del paese che fa da contorno al contesto tipico valdostano. Il rustico è completamente da ristrutturare e vi sono disponibili dei comodi posti auto comunali a pochi metri dalla proprietà. La frazione di Petit Haury dista solamente cinque minuti da Les Combes, venti minuti da Aosta e trenta da Courmayeur. Completa l'immobile la posizione strategica per raggiungere le valli del Grand Paradiso.

A poca distanza dal comune e dai servizi primari del capoluogo, comodo rascard in pietra e legno da riattare con ampia area verde. Attualmente accatastato come colabente, è facilmente raggiungibile tramite la strada principale. L'immobile è diviso in due vani con vista direttamente a sud. La struttura è sotto tutela delle belle arti della regione. Facilmente collegabile a: fognature, acqua, gas gpl ed elettricità.

La Salle- Charvaz Nella piccola frazione di Charvaz, a più 1.500 metri di altitudine, casa semindipendente parzialmente ristrutturata con vista mozzafiato. La casa è libera da cielo a terra e si sviluppa su quattro livelli dove al piano seminterrato troviamo una spaziosa cantina e nei piani superiori la parte abitativa. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione ma non del tutto completata, la struttura è sana e sono possibili varie soluzioni. Adatta ad amanti della natura, essendo immersa nel verde e nelle montagne dell'Alta Valle e per chi vuole un posto tranquillo e sentirsi completamente avvolti dalla bellezza valdostana. Il rustico è raggiungibile passando dal comune di La Salle e proseguendo per strada poderale per circa 15 minuti.

ETROUBLES: Étroubles, un borgo pittoresco situato nel cuore della Valle del Gran San Bernardo, è noto per il suo ricco patrimonio storico e culturale. Ad Echevennoz Dessus, proponiamo porzione di fabbricato cielo terra con tetto riattato, soltanto da isolare. L'immobile è attualmente una porzione di fienile da ristrutturare, disposto su quattro piani, più il seminterrato. E' possibile accedere al parcheggio lungo la strada comunale, a poca distanza dalla futura abitazione. A 1270 metri di altitudine, questo borgo è circondato da spettacolari vette alpine e conserva l'autenticità dei centri alpini tradizionali.

SAINT-VINCENT, frazione Moron, proponiamo rustico semi indipendente con bella vista sulla valle. L'immobile si articola in: due depositi al piano terra, camera al piano primo e deposto ex fienile al piano sottotetto. Completa la proprietà un giardino pianeggiante che contorna su due lati l'immobile, con accesso diretto dalla strada comunale. La casa è esposta a sud e si presta a diventare un grazioso bilocale con giardino. C'é poi la possibilità di acquistare dei terreni a 20 metri di distanza, dove realizzare dei garage.

Nel signorile contesto collinare, di Via Delle Betulle di Aosta, nel condominio "La Corniche", in posizione privilegiata con una splendida vista ed esposizione sud, proponiamo in vendita appartamento signorile di mq 230 sito al piano quinto con ascensore. L'immobile, che si sviluppa su un unico livello, ha un ingresso indipendente attiguo ad una graziosa area verde esclusiva di mq 30 e si apre su disimpegno con salone doppio affacciato su terrazzo di mq 39 completamente esposto a sud. Con la stessa esposizione sud troviamo inoltre la cucina abitabile, tre camere da letto di cui una dotata di bagno padronale e cabina armadio, un secondo bagno, una lavanderia e altre due comode camere. Completano la proprietà una cantina di mq.10 ed il garage singolo.

ROISAN Il comune di Roisan è il 'carrefour' tra l'alta vallata della Valpelline e la vallata centrale, la Plaine d'Aoste. La sua posizione a mezza costa, in un ambiente tranquillo e circondato dalla natura, ne fa un luogo adatto ad un turismo accessibile a tutti. In località Salé, proponiamo rustico completamente da ristrutturare con terreno di proprietà di circa 70 mq e un ulteriore rudere adiacente con possibilità di demolizione per recuperarne volumetria. Completa l'immobile un'ampia cantina di proprietà. A 870m d'altitudine, vicino ad Aosta, Roisan offre un panorama mozzafiato da Monte Emilius al Grand Combin. Con origini romane e legato a percorsi antichi, è stato un centro agricolo e zootecnico. È un punto strategico per esplorare la Valle d'Aosta.

VENDITA VERRAND BASSO: CHALET INDIPENDENTE, a solo 5 minuti dalla funivia e a breve distanza dal centro di Courmayeur La villetta, in posizione tranquilla e riservata, con uno sfondo sulla catena del Monte Bianco si compone di: caldo e accogliente soggiorno con camino a legna e zona pranzo, cucina separata, completamente accessoriata, con accesso verso l'esterno, al portico e al giardino di proprietà, che circonda quasi interamente l'abitazione. La zona notte si compone di: due camere matrimoniali (una delle quali con bagno en suite), uno studio con letto singolo, un bagno completo con finestra, al piano terra. Salendo sul soppalco si trovano: terza camera matrimoniale mansardata, una stanza con due letti singoli e un terzo bagno finestrato di servizio. Scendendo al piano seminterrato si trova la taverna con ulteriore salotto/tavolo da pranzo e camino; piccola spa con sauna, bagno turco e palestra con accesso diretto dalla taverna. Annessa dependance (dotata anche di ingresso indipendente) con angolo cottura, divano letto matrimoniale e bagno con doccia. Completano la proprietà: il garage sottostante e una lavanderia/stireria. Per maggiori informazioni contattateci al numero 345 6633989 oppure 389 9295256; scriveteci a info@lacleimmobiliare.it . Visitate anche il nostro sito www.lacleimmobiliare.it!

Nella rinomata località sciistica di Champoluc, questo magnifico chalet di montagna ristrutturato in chiave moderna è in vendita. Inserito in uno splendido borgo antico che garantisce tranquillità e riservatezza, questo rifugio montano di lusso si sviluppa su tre piani e offre 220 mq di interni arredati con cura, con accesso privato, giardino di 100 mq e vista panoramica sui monti. La ristrutturazione sapiente di un antico “rascard” con materiali pregiati sposa la tradizione della Val d'Ayas con elementi moderni di altissima qualità. L'antico “rascard”, costruito con tronchi di pino, abete e larice, è testimonianza della storia della Val d'Ayas, rivisitata con una ristrutturazione che ne esalta l'autenticità. I “rascard” tipici della Val d’Ayas ma anche della Valtournenche e della valle di Gressoney, erano adibiti un tempo esclusivamente alla conservazione dei cereali. L'ampio interno di questa prestigiosa proprietà, esteso su 220 mq su tre livelli, offre un'elegante fusione tra stile moderno e tradizione. Al piano terra è dotato di un'accogliente oasi di benessere con sauna, bagno e accesso separato all'area esterna. L'area esterna di 100 mq, arricchita da un piccolo piazzale per il parcheggio delle auto e la motoslitta, circonda l'abitazione con un giardino privato recintato. Rif. 7166 https://www.lionard.com/it/chalet-moderno-di-lusso-in-vendita-a-champoluc-in-valle-d-aosta.html

Aosta-Via Delle BetulleProponiamo in vendita, in esclusiva, porzione di villa a schiera con giardino e ambio box auto.L'unità abitativa gode di una splendida vista panoramica sulla città, ha un ingresso indipendente, un'ampia zona living che affaccia su una veranda di circa mq 20, cucina abitabile, disimpegno, due camere singole, una camera matrimoniale e un servizio.Dalla scala interna si accede al piano superiore, composto da una camera e un servizio.La seconda scala interna consente l'accesso al piano inferiore, composto da un'ampia taverna con camino, cucina separata, un deposito, un servizio e una lavanderia. Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile potete contattarci ai nume Fisso: 0165/548899 Mobile: 347/2468088 Whatsapp: 339/4993196

PRE' SAINT DIDIER, VILLAGGIO DELLE ALPI: FORMULA RTA, a poche CENTINAIA DI METRI DAL CENTRO DEL COMUNE, inserito in un complesso turistico - alberghiero (RTA), proponiamo QUADRIVANO, ben arredato con MOBILIA SU MISURA DI PREGIO, composto da, al piano terreno di ingresso, AMPIO SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA e CAMINETTO, un primo SERVIZIO CON ANTIBAGNO e FINESTRA. Due CAMERE DA LETTO SPAZIOSE più uno studio USO CAMERA SINGOLA e 1 secondo BAGNO (finestrato) completano la gradevole zona notte. Completa, UNA CANTINA DI PROPRIETA', UN GRANDE GIARDINO (doppia esposizione) e un POSTO AUTO COPERTO PRIVATO. Fruibili gli spazi comuni quali salone ricreativo con reception, locale deposito sci e lavanderia. Ideale come INVESTIMENTO per LOCAZIONI BREVI gestite in loco con servizio di pulizia e cambio biancheria.

A Saint-Pierre, baita personalizzabile con vista panoramica. Grazie ai suoi ampi spazi interni, è possibile creare ambienti luminosi e confortevoli.
Uno dei suoi punti di forza è la possibilità di realizzare più appartamenti, rendendo così l'immobile una soluzione ideale per chi cerca una casa adatta ad ospitare più nuclei familiari o per investimento.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al numero 0165 771919 !