Case in vendita in provincia di Ancona Pag. 4

Rif: MC12 - APPARTAMENTO ABITABILE DA SUBITO IN ZONA CENTRALE CON GARAGE E SOFFITTA VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un appartamento a Chiaravalle Centro. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, fermata dell’autobus, poste, tabacchi, parchi, scuole, ospedale) sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la posizione è strategica perché è a 1,3 km dalla Stazione ferroviaria di Chiaravalle; 1 km dall’ospedale di Chiaravalle; 4,8 km dal Casello Autostradale Ancona Nord; 5,7 km dall’aeroporto Falconara. CAPITOLATO L’immobile in questione è sito al 3° ed Ultimo Piano di uno stabile edificato negli anni ’80, dove sono stati eseguiti i seguenti lavori: - Rifacimento dell’impianto Elettrico; - Ristrutturazione completa del Bagno; - Istallazione impianto idrico nel Garage; - Caldaia cambiata negli ultimi anni; - Rivestito il sottotetto con intonaco. L’Appartamento molto luminoso ed accogliente è caratterizzato dalle seguenti finiture: - Porta d'ingresso Blindata; - Pavimentazione in Marmette lucidato recentemente nella zona Soggiorno, Cucina e Disimpegno; - Pavimentazione in Ceramica nella zona del Bagno e Pavimentazione in Gres Porcellanato nelle Camere; - Porte Interne Tamburate in Legno Liscio con Apertura a Battente ovunque ad eccezione della Porta - Scorrevole a Scrigno della Cucina; - Infissi in Legno con Vetro Doppio; - Predisposizione Aria Condizionata; - Riscaldamento AUTONOMO METRATURE Soggiorno (20 Mq) con accesso al terrazzo; Sala da Pranzo (21 Mq); Cucina (8 Mq) con accesso al balcone; Disimpegno Notte (5 Mq); Bagno (7 Mq); Camera Matrimoniale (18 Mq) con acceso al terrazzo; Camera (8,5) Mq con acceso al terrazzo. A completare la proprietà troviamo Balcone di 6 Mq Terrazzo di 8 Mq Garage di 17 Mq Soffitta di 26 Mq Cantina di 5,5 Mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Zona Centrale e ben servita - Riscaldamento Autonomo - Ampia Zona Giorno - Ottima distribuzione degli Spazi - Abitabile

Rif: TS66 - Se sei alla ricerca di una proprietà che unisce indipendenza, spazio e funzionalità, questo immobile fa al caso tuo! Situata in una zona centrale e servitissima, questa abitazione (la quale necessita di lavori di ammodernamento) di 200 mq si sviluppa su due livelli al primo piano rialzato, garantendo il massimo della privacy e dell'indipendenza, senza alcuna spesa condominiale. Un'opportunità unica, soprattutto in una zona dove trovare parcheggio è un'impresa, grazie a due ampi garage di ben 48 mq ciascuno con un'altezza di 4,7 metri, ideali per essere soppalcati e sfruttare al meglio lo spazio disponibile. L'immobile è caratterizzato da: • Ampio soggiorno perfetto per momenti di relax e convivialità • Cucina separata • Cinque camere da letto per garantire spazio a tutta la famiglia o agli ospiti • Due bagni e una comoda lavanderia • Un terrazzo di 80 mq che gira intorno all’abitazione, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o come area giochi per i bambini • Soffitta di 77 mq utilizzabile come ulteriore spazio ad uso magazzino o lavanderia • Esposizione a sud, che regala luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, ottimizzando il risparmio energetico Questo immobile si presta perfettamente a: • Famiglie numerose, grazie all'ampio spazio interno e alle numerose camere da letto • Professionisti che cercano uno spazio per lavorare comodamente da casa con l’opportunità di sfruttare i garage come magazzino o per piccole attività artigianali • Investitori, grazie alla posizione strategica e alla possibilità di suddividere l’immobile in più unità, o adibendolo a strutture ricettive Target ideale: famiglie numerose, professionisti, piccoli imprenditori, o chiunque cerchi uno spazio abitativo ampio e indipendente in una posizione centrale, con la comodità di un parcheggio garantito in una zona dove è una vera rarità. Non perdere questa occasione! Richiedi subito maggiori informazioni e vieni a visitare quest’abitazione. Chiamaci al 3461017280, oppure scrivici su What’s App!

Rif: QM34 - Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera disposta su due livelli, con ingresso indipendente e garage, che offre una soluzione abitativa confortevole e moderna. Con una superficie di 90 mq, questa abitazione è l'ideale per chi cerca tranquillità e praticità senza rinunciare alla bellezza del paesaggio. Caratteristiche principali: Superficie: 90 mq su due livelli, con terrazzo panoramico. Vista mozzafiato: dal terrazzo si può godere di una vista unica sul Parco del Conero, creando un ambiente perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. Corte esterna: ampia e ben curata, ideale per godersi la bella stagione, con la possibilità di realizzare un giardino bello e facilmente gestibile. Garage: comodo e spazioso, per parcheggiare in totale sicurezza. Due bagni: comodi e funzionali, pensati per soddisfare le necessità di una famiglia moderna. Impianto termodinamico: sistema innovativo per il riscaldamento dell'acqua dei sanitari, che garantisce efficienza energetica e un comfort ottimale. Questa villetta è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla, immersa nel verde e con tutti i comfort moderni. Approfitta di questa rara opportunità di acquisto, contattaci al numero 3461017280 per fissare un appuntamento di visita!

Rif: MGC16 - APPARTAMENTO A POCHI PASSI DAL MARE VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un appartamento a Falconara Marittima. L’immobile in questione si trova in una posizione strategica, a pochi passi dal centro e al mare di Falconara Marittima. La zona offre inoltre un comodo accesso a supermercati, negozi, scuole e a tutti i principali servizi e vie di comunicazione. La collocazione è vantaggiosa perché è a 800 m dalla Stazione Ferroviaria di Falconara Marittima; 6,5 km dall’aeroporto Falconara; 7 km dall’Ospedale di Torrette – Ancona; 7,3 km dal Casello Autostradale Ancona Nord. CAPITOLATO La soluzione si trova al quarto piano con ascensore di un condominio, edificato negli anni ‘70. - Porta d’ingresso Blindata - Infissi in Legno con Vetro Doppio - Riscaldamento Centralizzato a radiatori METRATURE Disimpegno (9 m²); Soggiorno (14 m²) con accesso al balcone; Cucina (7,2 m) con accesso al balcone; Camera (10 m²); Bagno (5,5 m²). POSSIBILITÀ DI RICAVARE UN SECONDO BAGNO NEL RIPOSTIGLIO. A completare la soluzione troviamo: - Balcone di 8 m² - Sottotetto di 6 m² PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Posizione strategica, vicino al mare e al centro - Zona servita e ben collegata - Balcone vivibile - Ottimo come abitazione o investimento

Rif: CM5 - A Crocette di Castelfidardo , in una zona tranquilla ma strategica, vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq situato al primo piano rialzato di una palazzina completamente ristrutturata esternamente nel 2024. La soluzione si distingue per la luminosità e l'ariosità degli ambienti, caratteristiche che donano comfort e qualità alla vita quotidiana. L’immobile è composto da: Due ampie camere da letto, ideali per garantire spazio e privacy; Due bagni di generose dimensioni, entrambi ristrutturati nel 2005, moderni e funzionali; Uno studio, perfetto come cameretta o ambiente polifunzionale; Zona giorno spaziosa e ben distribuita, che valorizza la convivialità. Completano la proprietà: Garage con accesso comodo, perfetto per auto e deposito; Cantina funzionale, che permette di organizzare al meglio gli spazi interni, lasciando l’appartamento sempre ordinato e pronto ad accogliere anche una famiglia in crescita. Un’opportunità da non perdere per chi cerca un’abitazione ampia, luminosa e subito pronta da vivere, in un contesto residenziale curato e in una posizione riservata ma vicina a ogni comodità. Non perdere questa occasione , contattaci subito al 3461017280 per fissare un appuntamento di visita!!!

Rif: 210A - rif: 210A In una zona residenziale estremamente tranquilla, nel cuore del quartiere Pinocchio, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 50 mq, situato al primo piano con ascensore, che arriva fino al piano garage, di un complesso condominiale piacevole e ben curato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, in un contesto silenzioso ma comunque ben servito. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Zona giorno: ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto ad un primo balcone vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto; cucinotto separato, pratico e funzionale. - Zona notte: spaziosa camera matrimoniale con uscita su un secondo grande balcone; bagno finestrato con box doccia. - Spazi aggiuntivi: comoda cantina al piano seminterrato e ampio box auto di circa 30 mq, ideale anche come magazzino o per parcheggiare la propria auto. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, già abitabile, con ambienti ben distribuiti e affaccio esterno che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. Ideale per single, coppie o anche come investimento a reddito, grazie alla posizione riservata ma non isolata, e alla presenza di accessori utilissimi come cantina e box. Un’ottima occasione per chi cerca una casa accogliente, completa di tutto e situata in una zona tranquilla ma ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: MC42 - APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE A POCHI MINUTI DAL MARE VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un appartamento situato in zona La Gabella di Montemarciano, in un contesto tranquillo e residenziale, ideale per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare alla vicinanza al mare. La soluzione, funzionale e molto luminosa grazie alla tripla esposizione, rappresenta un’ottima scelta sia per chi desidera una residenza principale sia per chi cerca una casa vacanze. L’immobile si trova a pochi minuti dal mare di Montemarciano; i centri di Montemarciano, Monte San Vito e Chiaravalle sono facilmente raggiungibili, così come supermercati, negozi, scuole e tutti i servizi essenziali. Inoltre, la proprietà dista soli 10 minuti dal casello autostradale di Ancona Nord e 15 minuti dall’Aeroporto di Falconara, con collegamenti rapidi verso la costa e la città di Ancona. Un’opportunità perfetta per chi desidera vivere vicino al mare, in una zona servita e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità. CAPITOLATO L'immobile si trova al primo piano di un contesto residenziale, di solo 4 unità, costruito nel 2009. L’appartamento gode di una tripla esposizione con ingresso indipendente. - Porta di ingresso Blindata; - Infissi in Legno Doppio Vetro; - Riscaldamento Autonomo a Radiatori; METRATURE L’immobile è composto da: Open Space Soggiorno-Cucina (23 M²) con accesso al balcone; Disimpegno (1,5 M²); Camera Matrimoniale (16 M²); Studio (10 M²) con accesso al balcone; Bagno (6 M²). A completare la soluzione: Balcone 12 M² Balcone 4 M² Garage 25 M² Sottotetto 42 M² PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - INGRESSO INDIPENDENTE - Recente costruzione - Vicinanza al mare - Soluzione ottima anche come uso investimento - Posizione centrale e ben servita - Soluzione libera

Rif: MGC12 - ELEGANTE SOLUZIONE INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO E PISCINA VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva una soluzione INDIPENDENTE a Camerata Picena, in un contesto residenziale ben collegato e immerso nella bellezza delle colline marchigiane. L’abitazione gode di una splendida vista sui Monti Sibillini, che regala scenari unici in ogni stagione e la piacevole sensazione di vivere a contatto con la natura. La zona è estremamente comoda: a pochi minuti si trovano supermercati, scuole, farmacia e tutti i principali servizi. Inoltre l’immobile è a 10 minuti dall’Aeroporto di Ancona-Falconara; a 10 minuti dalla Stazione ferroviaria di Chiaravalle; a 6 minuti dal Casello autostradale Ancona Nord. Una soluzione ideale sia per famiglie che per chi lavora in città e desidera rientrare in un ambiente sereno e rilassante, senza rinunciare alla praticità degli spostamenti. CAPITOLATO L'immobile si trova al piano terra e si sviluppa su tre piani. La soluzione edificata nel 2004, e gode Quadrupla Esposizione. - Porta D'Ingresso Blindata sia dell’ingresso principale sia del garage. - Infissi in Legno con Vetro Doppio, zanzariere ovunque al piano terra. - Persiane blindate - DIERRE - - Riscaldamento Autonomo con TERMOCAMINO e POMPA DI CALORE - Pannelli solari da 3 KW (2 batterie da 2,40 kw) - Impianto di climatizzazione in cucina e nella camera matrimoniale - Impianto d’Allarme VERISURE COMPOSIZIONE PIANO TERRA: Soggiorno (34 m²) con accesso al giardino; Cucina (20 m²) con accesso al giardino; Ripostiglio ad uso dispensa (2 m²); Bagno (9,12 m²); Disimpegno (11,5 m²); Camera Matrimoniale (15 m²); Camera Matrimoniale con accesso al giardino (20,5 m²) entrambe con accesso al bagno (8,5 m²); Camera (10,5 m²); Camera Matrimoniale (14 m²) entrambe con accesso al bagno (6 m²). PRIMO PIANO: Open Space Soggiorno-Cucina (28 m²) con accesso al balcone; Bagno (11,2 m²); Camera Matrimoniale (14,5 m²); Camera (12 m²). PIANO SEMINTERRATO: Taverna (100 m²); Bagno (6,2 m²). La TAVERNA ha già la predisposizione per un’eventuale cucina. A COMOLETARE LA SLUZIONE TROVIAMO: - Piscina di 33,7 m² - Balcone di 7,5 m² - Garage di 75,5 m² - Giardino 3410 m²

Rif: MGC13 - RECENTE PIANO TERRA CON DOPPIO GIARDINO VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un appartamento a Polverigi, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato, che permette di vivere in serenità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi del paese. L’abitazione, caratterizzata da ambienti ariosi e ben illuminati, grazie alla favorevole disposizione degli spazi, si presta perfettamente come soluzione per chi cerca una casa accogliente e stabile nel tempo. La posizione, strategica e comoda, consente di avere tutto a portata di mano e garantisce facilità negli spostamenti quotidiani. La zona risulta estremamente agevole: il centro di Polverigi è raggiungibile comodamente anche a piedi; supermercati, negozi, scuole e altri servizi indispensabili sono a breve distanza; il casello autostradale Ancona Nord si trova a circa 15 minuti in auto, mentre l’Aeroporto di Falconara è raggiungibile in 20 minuti; inoltre, i collegamenti rapidi con Ancona, Osimo e la Riviera del Conero rendono questa soluzione ideale per chi desidera unire tranquillità e praticità. CAPITOLATO L'immobile si trova al piano terra di una palazzina edificata nel 2000. - Porta d’ingresso Blindata. - Infissi in Legno con Vetro Doppio; - Impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, integrato da pompa di calore - Impianto di climatizzazione; METRATURE L’immobile è composto da: Open-Space Soggiorno/Cucina (33 M²) con accesso al giardino; Disimpegno (4 M²); Bagno (5,2 M²); Camera Matrimoniale (14,5 M²) con accesso al giardino; Camera (8 M²); Bagno (6 M²). A completare la proprietà: - Giardino (40 m²) - Giardino (30 m²) - Garage (22 m²) PERCHÉ’ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Costruzione recente - Abitabile - Ottima Distribuzione degli Spazi - Ampio sfogo esterno - Posizione centrale e servita 

Osimo - Zona Borgo, vendiamo appartamento al 1° piano in palazzina di tre unità abitative. Salone con balcone, cucina abitabile, quattro camere da letto (di cui 3 matrimoniali) e bagno. Al piano terra corte comune, cantina e locale magazzino di proprietà. Nessuna spesa condominiale, a due passi dal centro e da tutte le comodità del paese. Rif. V000817 VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=RaGW8hrzEy6 CLASSE ENERGETICA: G Contatto Diretto 071.7819832 o 346.0377218

Rif: MGC11 - SPAZIOSA SOLUZIONE INDIPENDENTE CON TERRENO VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva una soluzione INDIPENDENTE a Rustico, frazione residenziale a pochi minuti da Polverigi. L’immobile è inserito in un contesto verde e tranquillo, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico ma vicino ai servizi. Ottima la posizione: 5 minuti da Polverigi, 20 minuti da Ancona, 15 minuti dal casello di Ancona Nord e 25 minuti dall’Aeroporto di Ancona-Falconara. CAPITOLATO La soluzione edificata negli anni ‘70, si sviluppa su due livelli collegati internamente e gode di un'esposizione su quattro lati. - Infissi Doppio Vetro PVC - Porta d’ingresso in legno - Riscaldamento autonomo con radiatori. Caldaia a metano. METRATURE L’immobile è composto da: Ingresso (7,32 M²); Soggiorno (16,26 M²); Sala da pranzo (14,6 M²) con accesso al balcone; Cucina (6,81 M²); Camera (11,01 M²); Disimpegno (3,63 M²); Camera Matrimoniale (18,13 M²); Camera Matrimoniale (15,42 M²); Bagno (4,76 M²). A completare la soluzione troviamo: - Balcone di 7 M² - Cantina di 40 M² con bagno - Garage di 60 M² - Giardino privato - Terreno PERCHÉ’ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Soluzione indipendente - Ampi spazi interni - Ideale per famiglie numerose - Opportunità di personalizzazione - Ampio sfogo esterno

Rif: MGC10 - SPAZIOSA CASA BIFAMILIARE CON GIARDINO E GARAGE VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva una casa INDIPENDENTE nella frazione di Rustico, a pochi minuti dal centro di Polverigi. La soluzione è situata in una zona tranquilla e panoramica, perfetta per chi cerca privacy senza rinunciare ai servizi. Inoltre, la posizione è strategica perché è a 5 minuti da Polverigi; 20 minuti da Ancona; 15 minuti dal Casello Autostradale Ancona Nord; 25 minuti dall’Aeroporto Ancona-Falconara. CAPITOLATO La soluzione si trova al Piano Terra di un contesto Bifamiliare edificato negli anni ‘80; l’immobile gode di Quadrupla Esposizione. La proprietà si sviluppa su due livelli collegati tramite una scala interna, ma entrambi con ingressi indipendenti: questa disposizione offre la possibilità di ricavare due appartamenti separati, ideali per due nuclei familiari, per un uso combinato abitazione + studio, oppure come soluzione abitativa e investimento. - Porta d’ingresso in Legno; - Infissi in Legno Doppio Vetro; - Riscaldamento Autonomo a Radiatori; La soluzione dispone di una caldaia a condensazione, camino a pellet e camino a legna, garantendo comfort e risparmio. COMPOSIZIONE PIANO TERRA: Soggiorno (30,98 m²) con accesso al balcone; Cucina (22 m²); Camera Matrimoniale (14,3m²) con annesso un ripostiglio (1,24m²); Camera Matrimoniale (17,9 m²); Camera Matrimoniale (19,82 m²) con accesso al balcone; Bagno (6,3 m²). PIANO SEMINTERRATO: Soggiorno (20,71 m²); Sala da Pranzo (28,43 m²); Cucina (13 m²); Camera Matrimoniale (19,82 m²) con Bagno (4,27 m²). A completare la proprietà: - Balcone di 9,15 m² - Balcone di 9,2 m² - Portico di 16,55 m² - Portico di 17,33 m² - Garage di 45,3 m² con annesso un locale sgombero - Giardino privato - Sottotetto accessibile tramite botola PERCHÉ’ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Casa indipendente in contesto riservato e verde - Doppio ingresso con possibilità di realizzare due appartamenti distinti - Ideale per due nuclei familiari - Ampie metrature - Ampio sfogo esterno - Ottimo collegamento con i principali centri urbani e servizi

POLVERIGI - In zona San Vincenzo, vendiamo casale singolo COSTRUITO da NUOVO nel 1990 e mai abitato. Il fabbricato è disposto su 2 piani per complessivi 245 mq. lordi. Al piano terra troviamo un'ampia zona garage di circa 50 mq. con porte finestre e rifinito come l'abitazione, ottimo quindi da utilizzare come taverna; 2 camere e bagno. Al piano superiore, oltre ad un immenso salone doppio con camino, troviamo la cucina, altre 2 camere ed un bagno. Nel sottotetto è possibile sfruttare tutta la superficie di 120 mq. accessibile con scala retrattile, per riporre i ns. ricordi. Tutt'attorno la casa è circondata da un parco piantumato di circa 2000 mq. con possibilità, a richiesta, di ampliare la grandezza fino a 7 Ettari confinanti. Le finiture sono tutte omogenee con pavimenti monocottura in tutta casa, infissi perfetti in douglas e porte in legno massello. La casa, finita di costruire ex novo nel 1990, non è mai stata abitata ed è predisposta con impianto di riscaldamento tradizionali ma mancante di radiatori e caldaia mai istallati. Le condizioni sono ottime ad eccezione di qualche ritocco alla tinteggiatura della facciata esterna che andrebbe ripresa. La zona è un'oasi di pace, super panoramica, con accesso diretto alla strada principale e facilmente collegata ad Osimo e Polverigi. Per chi cerca una VILLA SINGOLA IN CAMPAGNA, questa è un'OCCASIONE da non farsi sfuggire. RIF. V000813 VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=gM47TubsWVi CLASSE ENERGETICA: G Contatto Diretto 071.7819832 o 335.445652

Rif: MGC7 - INDIPENDENTE CON AMPI TERRAZZI E GARAGE VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva una soluzione indipendente nel comune di San Marcello. Questo piccolo comune offre la tranquillità della campagna marchigiana con il vantaggio di essere ben collegato alle principali città del territorio. L’immobile è sito a soli 20 minuti dal mare di Senigallia, e dall’aeroporto di Falconara. Perfetto per chi desidera allontanarsi da caos cittadino sena rinunciare alla comodità. CAPITOLATO La soluzione edificata negli anni ‘60, si sviluppa su due livelli collegati internamente e gode di un'esposizione su 3 lati. - Infissi Legno Vetro Singolo - Porta d’ingresso in legno - Riscaldamento Autonomo a Radiatori METRATURE L’immobile è composto da: PIANO TERRA: Ingresso (7,75 M²); Cantina (15,75 M²); Soggiorno (16,40 M²); Disimpegno (8,61 M²); Cucina (13,98 M²); Bagno (4,08 M²); Sottoscala (4,20 M²); PRIMO PIANO: Disimpegno (4,34 M²); Camera Matrimoniale (21,84 M²); Camera Matrimoniale (14,06 M²) con accesso al Terrazzo; Camera con accesso al Terrazzo (10,98 M²); Bagno con vasca (3,90 M²); A completare la soluzione troviamo: Terrazzo da 18 M² Terrazzo da 24,80 M² Garage da 18 M² Sfogo esterno PERCHÉ’ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - OTTIMO COME USO INVESTIMENTO, grazie alla presenza di due ingressi - Ampie metrature - Ampi terrazzi - Contesto tranquillo e riservato - Soluzione libera

FABRIANO - VIA SERRALOGGIA BASSA - Appartamento al terzo piano con ascensore
Ingresso - cucina - soggiorno - studio - 2 camere - 2 bagni - 2 terrazzi - box singolo - cantina - soffitta - orto recintato

In una delle zone più tranquille e rinomate di Fabriano, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento dalle generose dimensioni e dalle finiture signorili.

Il condominio è stato ristrutturato e reso antisismico nel 2007 (l'unico in via Serraloggia).
Situato al terzo piano di un edificio signorile, l'immobile si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato fin da subito.
Le spese condominiali ammontano a circa 120 euro al mese e comprendono la manutenzione dell'ascensore e le pulizie degli ambienti in comune.
La sua superficie totale di 133 mq è suddivisa in 119,7 mq di spazi calpestabili, perfettamente distribuiti in 4 locali, 2 camere da letto e 2 bagni e le pertinenze.
Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari. L'arredamento, di qualità e dal design tradizionale, è incluso nel prezzo di vendita e rende l'immobile ancora più accogliente e funzionale. La cucina, ampia e abitabile, è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per rendere piacevole e comodo il momento della preparazione dei pasti. L'appartamento gode di un'ottima luminosità grazie all'esposizione su 3 lati, e la presenza di portefinestre che affacciano su due balconcini. Inoltre, dispone anche di un piccolo terreno ad uso ortivo recintato. Completano la proprietà un comodo box auto singolo, una cantina, ideale per riporre oggetti di poco utilizzo. Inoltre, è presente anche una soffitta, utile per sfruttare al massimo lo spazio a disposizione. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo così il massimo del comfort e della gestione delle spese energetiche. L'edificio si sviluppa su un totale di 5 piani, garantendo così una maggiore tranquillità e riservatezza. In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un immobile di pregio, in una zona tranquilla e servita, con ampi spazi e finiture di alto livello.
Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento unico nel suo genere!

Rif: LC48 - APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita un appartamento nel comune di Chiaravalle, nella zona del Parco Primo Maggio. L’immobile in questione è situato in una posizione centrale e strategica, ma molto silenziosa; a pochi passi dal centro, dai servizi principali (alimentari, bar, farmacia, poste, banche, scuole, supermercati, ristoranti, parrucchieri). CAPITOLATO La soluzione è ubicata al Piano Terra di un piccolo contesto condominiale, con ingresso indipendente. L’immobile è stato edificato nel 2010. Porta D'Ingresso Blindata; Infissi in Doppio Vetro Legno; Riscaldamento Autonomo a radiatori; METRATURE L’immobile è composto da: Ingresso (3,64 M²); Soggiorno (20,58 M²); Cucina (10,95 M²); Bagno (4,59 M²); Camera (10 M²); Disimpegno (3,65 M²); Camera (10,14 M²); Camera matrimoniale (15,46); Bagno (4,62 M²). A completare la soluzione troviamo: Giardino privato di 100 M² Due corti esterne da 12,48 M² ognuna Garage da 15 M² Posto auto esterno PERCHÉ’ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ingresso indipendente - Ampio sfogo esterno, con la presenza di un gazebo - Abitabile - Posizione residenziale esclusiva, a pochi minuti dall’autostrada

Rif: MC34 - LUMINOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON INGRESSO INDIPENDENTE VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita un appartamento situato nel comune di Agugliano, in una zona che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, efficienza dei servizi e contatto con la natura; affacciato sulle colline marchigiane fino all’orizzonte sul mare. La soluzione si trova in una posizione strategica: a pochi minuti di macchina da Chiaravalle, Polverigi e altri comuni principali; inoltre è ottimamente connessa con Ancona e i caselli autostradali Ancona Nord e Ancona Sud A pochi minuti a piedi troviamo tutti i principali servizi: fermate bus, supermercati, benzinai, banche, poste, scuole, parchi. CAPITOLATO L’immobile, edificato negli anni '80, è sito al piano terra di una palazzina di soli 6 condomini con ingresso indipendente. Gode di una tripla esposizione garantendo un’ottima luminosità all’interno dalla soluzione. Sono state eseguite le seguenti ristrutturazioni: - Rifacimento dell'impianto elettrico ed idraulico nel 2002 - Installazione delle zanzariere nel 2024 - Infissi in Doppio Vetro/Alluminio con coibentazione termica all'interno nel 2014 - Serrande antintrusione nel 2020 - Cappotto interno nel 2024 CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Riscaldamento autonomo a radiatori - Porta d’ingresso rinforzata METRATURE L’immobile è composto da: Soggiorno (24,28 m²), Cucina abitabile (11,01 m²), Disimpegno (16,49 m²), Ripostiglio/Lavanderia (6,21 m²), Camera matrimoniale (13,95 m²), Camera Singola (10,82 m²), Bagno con vasca finestrato (7,15 m²). Possibilità di ricavare un secondo bagno nella lavanderia e spostare la cucina nel soggiorno. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1 - Zona centrale 2 - Buona distribuzione interna 3 - Ingresso indipendente 4 – Abitabile

Rif: MC32 - RECENTE COSTRUZIONE, BUONA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI E CON GIARDINO VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291


 ZONA Tempocasa Chiaravalle è lieta di presentare in vendita un appartamento al piano terra, a Rustico, una frazione di Polverigi, comune situato nell’entroterra anconetano. L’immobile in questione si trova in una posizione strategica, a pochi minuti da Ancona, Jesi, Chiaravalle, con facile accesso alle principali vie di comunicazione. La soluzione dista 8 Km dal casello autostradale di Ancona Sud e 18 Km dal casello autostradale di Ancona Nord, rendendo agevole il collegamento con l’intera rete autostradale. Perfetto per chi desidera allontanarsi da caos cittadino sena rinunciare alla comodità. CAPITOLATO L'immobile si trova al piano terra di un complesso residenziale di 6 condomini. La soluzione edificata nel 2009, si sviluppa su due livelli collegati internamente. - Porta D'Ingresso Blindata. - Infissi in PVC con Vetro Doppio. - Tapparelle - Porte interne in legno con apertura a battente - Riscaldamento Autonomo a radiatori - Soggiorno con parquet COMPOSIZIONE PIANO TERRA: Disimpegno 1,4 Mq; Soggiorno 17,02 Mq; Cucina 12,45 Mq; Camera Matrimoniale 12,34 Mq; Bagno con vasca 4,6 Mq. PIANO SEMINTERRATO: Disimpegno 7,95 Mq; Camera 12 Mq; Camera 8,53 Mq; Bagno con doccia 3,75 Mq. A completare la soluzione troviamo un giardino ad uso esclusivo di 40 Mq dal quale si accede sia dall'ingresso che dalla zona giorno (soggiorno e cucina). PERCHE’ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1 – Recente costruzione 2 – Ottima distribuzione degli spazi 3 – Zona Tranquilla 4 - Abitabile

Rif: OSI50 - Sei alla ricerca di un appartamento al piano terra con un ufficio adiacente, dotati di ingressi indipendenti e tra loro internamente collegati? Questa soluzione è ideale per chi desidera unire abitazione e spazio professionale o avere una seconda unità abitativa a disposizione. L'appartamento, di 135 mq, si sviluppa interamente su un unico livello e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. Il luminoso soggiorno si affaccia su un balcone panoramico di 5 mq, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. La cucina abitabile, funzionale e accogliente, conduce direttamente alla seconda unità di 43 mq. L’abitazione dispone di quattro ampie camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di spazi versatili. Sono presenti due bagni, uno finestrato e uno cieco, oltre a un comodo ripostiglio all'ingresso. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata con sistema di canalizzazione. La seconda unità, attualmente accatastata come ufficio (A/10), può essere utilizzata come dependance, ideale per ospitare amici e familiari garantendo ad ognuno la propria privacy grazie all'ingresso indipendente e al bagno privato. L'ufficio può essere acquistata separatamente al prezzo di 78.000 euro. Acquistando entrambe le unità, il prezzo complessivo è di 279.000 euro. Facendo il cambio di destinazione d'uso può essere convertita ad autorimessa. Un’opportunità unica per chi cerca una soluzione collocata in una delle vie più luminose, panoramiche e rappresentative della cittadina. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare la tua visita! Tempocasa Osimo vi aspetta.

Rif: OC06 - SOLUZIONE AL PRIMO PIANO CON SOFFITTA E BALCONI VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in esclusiva appartamento DA RISTRUTTURARE sito a Chiaravalle in una posizione strategica a pochi passi dal centro e dai servizi principali (alimentari, bar, farmacia, poste, banche, scuole, supermercati, ristoranti, parrucchieri). CAPITOLATO La soluzione si trova al Piano Primo di una palazzina degli anni ’60. Porta D'Ingresso in Legno. Infissi in Legno con Vetro singolo. Pavimentazione in ceramica. Riscaldamento Autonomo a radiatori. Porte interne in legno. METRATURE La soluzione misura complessivamente 120 Mq. Ingresso (6 Mq); Soggiorno (27 Mq); Cucina (11 Mq); Camera (20 Mq); Camera (20 Mq); Bagno (6 Mq); Ripostiglio (3 Mq). Dalla Cucina e da una delle Due Camere Matrimoniali si ha accesso ad un Balcone di 4,4 Mq A completare la soluzione troviamo una Soffitta di 40 Mq con allaccio dell’Acqua e accesso ad un Balconcino. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1 – Zona 2 - Ottimo distribuzione degli spazi interni 3 - Zero Spese Condominiali

Rif: MC18 - AMPIO APPARTAMENTO CON DOPPIO GARAGE E MANSARDA ABITABILE VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291ZONA Ci troviamo a Chiaravalle, in posizione centrale al paese, l'immobile in questione è ubicato in una strada chiusa, lontana dal traffico. Tutti i principali servizi (bar, farmacia, bus, scuole) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO La soluzione si sviluppa sue due livelli e si trova al Piano 2° di una palazzina edificata negli anni ‘80. I due livelli sono collegati internamente, ma vi è la possibilità di avere un ACCESSO ESCLUSIVO e PRIVATO direttamente alla mansarda. Porta d’ingresso blindata; Porte interne tamburate in Legno con apertura a Battente ovunque Infissi in Legno con Doppio Vetro; Pavimentazione in Cotto ad eccezione dei Bagni dove troviamo una pavimentazione in Ceramica; Camino al Piano Secondo; Riscaldamento AUTONOMO a Radiatori; METRATURE Piano Primo: Ingresso su Soggiorno-Cucina (37 Mq), Tinello (3 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq) Bagno con Vasca (4 Mq), Camera (10 Mq). Piano Secondo: Soggiorno (40 Mq), Camera (11 Mq), Bagno (2 Mq). I due livelli sono collegati internamente, ma vi è la possibilità di avere un accesso esclusivo e privato direttamente alla mansarda. A completamento della Soluzione troviamo: - Garage di 53 Mq - 2 Posti Auto - Appezzamento di Orto. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 – Metratura 2 – Doppio Garage 3 – Ottima distribuzione degli Spazi 4 – Posizione

FALCONARA - Nella parte alta della cittadina, vendiamo appartamento al 2° ed ultimo piano di condominio appena riqualificato con il "Superbonus 110%". L'abitazione si compone di ingresso, sala con uscita sul balcone perimetrale panoramico e cucina semi abitabile; dal disimpegno della zona notte, tramite ampio corridoio, accediamo alle 3 camere da letto di cui una con bagno in camera ed il secondo bagno principale, entrambi ristrutturati negli anni 2000. Completa la proprietà un comodo garage fuori terra con accesso dall'ampio piazzale condominiale. La casa si presenta in buone condizioni di manutenzione, con i pavimenti e le porte interne originarie degli anni '80, mentre gli infissi esterni in alluminio ed i bagni sono stati recentemente ristrutturati. L'esterno invece, come anticipato, è stato oggetto di riqualificazione istallando il Cappotto Termico alle facciate, sono stati rifatti anche tutti i balconi che si affacciano verso il mare con una VISTA MARE MOZZAFIATO. L'impianto termico è di tipo condominiale con caldaia AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA sostituita sempre con la predetta riqualificazione. La posizione, in una traversa di due vie, la rende molto riservata e silenziosa e con tanta disponibilità di posti auto. Per chi cerca una casa spaziosa, panoramica e tranquilla, questa è una soluzione da non farsi sfuggire. RIF. V000761 VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=U4AvmTFzy6K CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Contatto Diretto 071.7819832 o 335.445652

Rif: ross - Tempocasa propone in vendita in zona residenziale e servita, ampio appartamento di circa 133 mq, posto al piano primo di una palazzina che si compone di 4 unità immobiliari e senza spese condominiali, l’immobile ad oggi si presenta in buone condizioni. L’impianto elettrico, i balconi e la terrazza della mansarda (all’ultimo piano della palazzina) sono stati rivisti nel 2007. L’appartamento si sviluppa dall’ingresso che sfocia su di un ampio salone e una cucina abitabile; che compongono insieme la zona giorno dell’immobile. Passando la porta, che divide il disimpegno centrale, troviamo la zona notte, composta da sgabuzzino, due ampi bagni e tre camere da letto rispettivamente di 11, 8 e 17 mq. Entrambi i lati della soluzione hanno spaziose e panoramiche terrazze a servizio del salone e delle camere. COMPRESA NEL PREZZO ABBIAMO, AL PIANO SUPERIORE, UNA MANSARDA DA COMPLETARE DI 115 MQ (con terrazzo super panoramico), IDEALE PER POTERCI CREARE UN ALTRO SPAZIO IMPORTANTE DA POTER UTILIZZARE A PROPRIO PIACIMENTO. Una soluzione ideale ad una grande famiglia che cerca un contesto abitativo di due unità separate che potrebbero poi essere unite o lasciate “slegate” l’una dall’altra.

OSIMO STAZIONE - Appartamento RISTRUTTURATO su palazzina in fase di RISTRUTTURAZIONE COMPLETA, situata nella parte alta della frazione ma vicino a tutte le comodità e i servizi. Ingresso, corridoio, cucina abitabile con balcone panoramico, sala con altro balcone panoramico dalla parte opposta, 2 camere grandi, cameretta, bagno, cantina e corte condominiale per parcheggiare comodamente. Finemente AMMOBILIATO. Ottimo investimento qualità / metratura / prezzo !!! Rif. V000239. CLASSE ENERGETICA: In fase di realizzazione. VIRTUAL TUOR: https://my.matterport.com/show/?m=NE3P5huyRPw Agenzia Immobiliare RESIDEA 071.7819832 o 335.5333586

MARCELLI - Soluzione con ingresso semi-indipendente al primo piano su 2 livelli, zona giorno con angolo cottura, balcone terrazzato e bagno. Sopra grande spazio sotto tetto, attualmente tutto aperto, ma con possibilità di divisione. Posto auto esterno...si parcheggia l'auto e si va al mare a piedi !!! CLASSE ENERGETICA: G VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=51QB78gzyhk Rif. V-000844 Altre foto sul sito RESIDEA. Siamo presenti su Facebook alla pagina "Residea Agenzia Immobiliare" e cliccando su "mi piace" Vi terremo aggiornati su tutte le ns. novità. Contatto Diretto 071.7819832 o 335.5333586