Case in vendita a Poggio San Marcello

Poggio san Marcello è un piccolo comune della provincia di Ancona, ricco di storia e di bellezze paesaggistiche, vi proponiamo qui in vendita una deliziosa casetta con giardino privato, situata nel borgo sotto le mura. Dal giardino, passando sotto il portico, si entra nel tinello servito dal cucinino, poi una scala interna ci porta di fronte al secondo ingresso dal piano stradale e alla zona notte composta da un bagno con vasca, una camera matrimoniale con balcone panoramico e altre due stanze una successiva all'altra da utilizzare come seconda camera e sgombero o terza camera. Il giardino è completamente recintato e piantumato, molto ben curato e ricco di fiori. Completano la proprietà un'ampia cantina, un bagnetto esterno e una stanza al piano strada utilizzabile come piccolo garage o ripostiglio. Ideale per chi cerca la tranquillità che offre un piccolo borgo, l'indipendenza e la bellezza dei luoghi.

“Il Casale delle Storie – Dove ogni stanza sembra uscita da una favola”

"Se riesci a vedere la magia, non smetterai mai di cercarla."

Tra le colline silenziose di Poggio San Marcello, esiste un luogo che non si limita a essere abitato… ma si lascia vivere lentamente.

Un piccolo borgo marchigiano, raccolto e autentico, a pochi minuti da Jesi e non lontano dal mare, dove il paesaggio è ancora fatto di campi, boschi e ritmi naturali. Qui il tempo non corre: accompagna.

Questo casale in pietra è stato ristrutturato con una sensibilità rara, scegliendo materiali che non sono solo belli, ma vivi:
pavimenti in abete trattato con impregnanti naturali e cera d'api
travi in castagno
tetto ventilato con sughero e fibra di legno

Entrando, si percepisce subito: è una casa che respira, che accoglie, che trasmette calma.

Gli spazi interni sono pensati per essere vissuti davvero:

Al piano terra:
la cucina con sala da pranzo è luminosa e conviviale,
il salotto con termocamino è il cuore caldo della casa,
un arco introduce a uno spazio più raccolto, perfetto come studio, libreria o angolo creativo.
Completa il piano un bagno.

Al piano superiore, raggiungibile sia dalla scala interna in legno sia dal tipico accesso esterno dei casali marchigiani, gli ambienti si aprono:
ampio soggiorno, 4 camere da letto e 2 bagni (di cui uno in camera).

Spazi che lasciano libertà: famiglia, ospiti, lavoro, vita.

All'esterno, la sensazione diventa esperienza:

1.650 mq di corte pianeggiante
oltre 23.000 mq di terreno in parte boschivo.

Il bosco protegge la casa, regala ombra d'estate e fornisce legna.
Il prato invita a vivere fuori, a piedi nudi, tra silenzio e natura.

Il comfort è naturale, mai forzato:

riscaldamento a pavimento al piano terra
riscaldamento a parete al piano superiore
termocamino e stufa
pannelli solari termici
completa autonomia anche grazie al bosco di proprietà

Questa casa è per chi riconosce il valore delle cose semplici.
Per chi cerca un luogo dove rallentare, creare, crescere.
Per chi vuole vivere le Marche più autentiche, o trovare un rifugio da condividere con chi sa apprezzarlo davvero.

Non è una casa da spiegare.
È una casa da sentire.

contattami per informazioni!

CIELOTERRA NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI POGGIO SAN MARCELLO (AN)

Nel suggestivo centro storico di Poggio San Marcello, proponiamo in vendita un delizioso cielo-terra libero su 3 lati, di 78 mq, con splendido accesso panoramico.

L'abitazione è ristrutturata, ben rifinita e si presenta in ottime condizioni, anche la facciata è stata recentemente rinnovata.

L'immobile si sviluppa su due livelli:

- Nel primo livello si accede direttamente alla zona giorno con cucina. La particolarità che rende unico e caratteristico questo ambiente sono sicuramente le travi dell'ottocento a vista, anch'esse riviste recentemente. Nello stesso livello troviamo anche un bagno finestrato con doccia.

- Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da 2 camere da letto e un ulteriore bagno.

Soluzione pronta da vivere, in un contesto storico e tranquillo.
Ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, unisce il fascino del borgo antico alla comodità di ambienti funzionali.

Cosa aspetti? Vieni a scoprire questo gioiellino!
Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Nell'abitato di Poggio san Marcello, in posizione panoramica, casa colonica su due livelli per complessivi mq 230 + corte privata di 4000mq circa. Nel giardino privato troviamo un capanno deposito di 67mq ed un garage di 48mq. La casa è inserita nel contesto urbano del paese ed è perfettamente servita di strade e di tutti i servizi del paese. L'IMMOBILE è COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. E' Possibile acquistare altri mq di terra come anche è possibile acquistare dei LOTTI DI TERRA EDIFICABILE adiacenti la casa colonica, pronti per la costruzione di una villetta singola o doppia. Sempre adiacente la Colonica è possibile acquistare un altro ettaro di terra edificabile in zona già urbanizzata sulla quale potrebbe essere possibile dare vita ad una C.E.R. una comunità energetica rinnovabile, complesso di villette autosufficienti energeticamente, con i contributi del prnr. Per maggiori info sulle C.E.R.: https://www.gse.it/servizi-per-te/autoconsumo/le-comunita-energetiche-rinnovabili-in-pillole Maggiori informazioni contattando l'agenzia. Classe Energetica: G

Scopri il fascino di un autentico casale marchigiano immerso nel verde delle colline di Poggio San Marcello. Questa proprietà esclusiva, da ristrutturare, si estende su due piani per un totale di circa 220 mq, offrendo ampi spazi da personalizzare secondo i tuoi gusti. Con una corte esclusiva di 3000 mq e due accessori di 45 mq totali, avrai tutto lo spazio necessario per creare il tuo angolo di paradiso. La casa , ultima della via, e' posizionata a mezza collina attorno si possono ammirare vigneti e coltivazioni di ulivi la strada di accesso per arrivare e' in terra battuta e va ripristinata La struttura, risalente al 1940, conserva materiali originali come coppi e mattoni, ideali per chi desidera mantenere l'autenticità del luogo. Situato in una posizione strategica, a soli 31 km dall'aeroporto di Falconara, 30 km dal mare di Senigallia e 25 km dalle Grotte di Frasassi, questo casale offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Poggio San Marcello, il più piccolo comune della provincia di Ancona, è un borgo storico racchiuso da mura castellane, ricco di storia e tradizione. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico, dove il tempo sembra essersi fermato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G EPI: 120,00 kwh/m2 anno

In collina a pochi passi dal paese , vista stupenda , casa di complessivi 250 mq ristrutturata con cappotto, fondazioni con micropali , fotovoltaico di 6 kw con accumulo, nuovi infissi in legno ,comodo terrazzo di 40 mq e ampia corte di 3000 mq con capanna di 50 mq .La strada d' accesso e' comoda ed e' possibile raggiungere a piedi il paese .La casa ha al primo piano un appartamento di 110 mq con ampio soggiorno angolo cottura con caminetto , zona notte con due camere, e bagno. Al piano terra troviamo altro appartamento, da completare ma gia' con impianto elettrico a norma e nuovi infissi, taverna angolo cottura e caminetto e tre camere, oltre a un garage, ampia cantina di 45 mq A fianco alla casa c'e' un grande terrazzo di 40 mq, oltre ad un forno a legna.Riscaldamento e' con caldaia ibrida a metano e termosifoni in ghisa . E' installata anche la colonnina per ricarica macchine elettriche.

Poggio San Marcello, vendiamo appartamento al piano secondo con soggiorno/cucina, cucinino, 2 camere, bagno, meravigliosa terrazza panoramica, giardino condominiale, posto auto in garage condominiale, 2 cantine. Ottime condizioni abitabile da subito. Pronta consegna. P1749

Poggio San Marcello,vendiamo casa singola su due livelli con soffitta, cantina, fienile, magazzino, corte esclusiva recintata. Abitabile da subito. P. terra portico, camera, cucina con camino, bagno; P. 1 soggiorno, cucinino, tinello, due camere, veranda, ripostiglio,bagno; P 2 soffitta; P. interrato cantina. Pronta consegna. P1748 Euro 125.000

Poggio San Marcello, nel cuore del centro storico, ristrutturato e parzialmente arredato vendiamo stupendo villino cielo/terra su piu' livelli con ingresso indipendente. Al piano terra garage e cantina, al piano primo ampio soggiorno con cucinino, bagno con doccia, camera matrimoniale con balcone interno, al piano secondo due grandi camere matrimoniali , bagno con doccia, e ripostiglio con accesso al tetto. Finiture di grande pregio, pronta consegna. P1724 Euro 59.000

POGGIO SAN MARCELLO - in posizione panoramica, immersa nelle seducenti colline marchigiane, VENDIAMO porzione di casa colonica, con depandance e terreno agricolo, in parte uliveto e vigneto. La casa è in buonissime condizioni interne e si sviluppa su più livelli: al piano terra e al primo piano ci sono due appartamenti di circa 60mq ciascuno, collegati dalla scala interna, che conduce anche al sottotetto e al locale cantina. Nella corte esclusiva si trova una depandance, con ambiente soggiorno/cucina e bagno. La casa ha un ampio spazio verde vivibile, in parte attrezzato con un gazebo e

RIF. 331647 - In posizione splendida, proponiamo casa colonica parzialmente crollata e completamente da ristrutturare di mq 400 circa con corte di 10.000 mq situata in posizione isolata e panoramica con vista fino al monte Conero e circondata da vigneti. E' presente anche un locale/capanna pertinente la cui cubatura è pienamente sfruttabile. Ideale per realizzare una villa autonoma ed indipendente oppure più unità immobiliari secondo le esigenze avendo a disposizione un'ampia cubatura. Possibilità di ottenere tutti gli incentivi Sismabonus ed Ecobonus 110%. VISITE IL LUNEDI, MERCOLEDI E VENERDI DALLE 14.30 IN POI. Contrada Coste, Poggio San Marcello

Poggio San Marcello - In posizione circondata dal verde proponiamo in vendita in esclusiva casa singola in pietra da ristrutturare. L'immobile ha una metratura complessiva di 316,21 mq ca: il piano terra, di 180,25 mq ca, ospita attualmente un garage, una cantina, un magazzino, una legnaia e un ripostiglio; il primo piano, invece, si sviluppa per un totale di 135,96 mq ca. Qui troviamo un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio. La proprietà è completata da un'ampia corte esclusiva, ulteriore plus di un immobile che, tramite un intervento di ristrutturazione, può trasformarsi nella soluzione ideale per chiunque sia alla ricerca di una casa singola in posizione tranquilla e riservata. Classe energetica in fase di valutazione. Cod. 65890

Poggio San Marcello, centro storico, in palazzo nobiliare vendiamo appartamento in ottimo stato con cucina con camino, cucinino, salone, due camere, bagno, cantina, garage, giardino esclusivo nel cortile interno. Pronta consegna. Classe G. P1321 Euro 38.000

Rif.: 3497 - POGGIO SAN MARCELLO, casa indipendente da ristrutturare immersa nella colline di ca 200 mq con corte . Per appuntamenti Biagetti Geom. Leonardo Mob. +39 338 4387304 Tel. 071 7959160 www.casaideaimmobiliare.com - info@casaideaimmobiliare.com