Case economiche in vendita in provincia di Alessandria Pag. 168

Una Cascina di Pregio Immersa nella Campagna Questa straordinaria cascina è la scelta ideale per chi apprezza abitazioni ben strutturate e solide, caratterizzate da ampi spazi interni ed esterni. La proprietà si estende su una superficie totale di 1600 metri quadrati e comprende due unità abitative, quattro box auto, una stalla con fienile e portico, oltre a un ulteriore ampio portico. Disposizione e Potenzialità L'intera proprietà è disposta a ferro di cavallo intorno a un'aia centrale, che offre infinite possibilità di reinterpretazione moderna. Questo spazio esterno è talmente ampio da poter ospitare una piscina, un'area relax, un'area barbecue e molto altro ancora. Sul retro, adiacente alle due abitazioni, si trova un vasto appezzamento di terreno agricolo, precedentemente utilizzato come frutteto. Ambiente e Posizione Immersa nella campagna e circondata da panorami aperti, la cascina offre viste spettacolari che nelle giornate di sole permettono di scorgere parte dell'arco alpino. Nonostante la tranquillità del contesto rurale, la proprietà è comodamente situata vicino alla città di Tortona e ad altri centri che rappresentano hub commerciali vivaci e ricchi di negozi e divertimenti. Prima Abitazione: Eleganza e Comfort La prima abitazione ha l'aspetto di una residenza nobile che conserva il fascino d'altri tempi. Le caratteristiche principali includono soffitti con travi di legno a vista, un grande camino, e rifiniture di pregio come le porte in legno firmate Garofoli. Il piano terreno è sostanzialmente suddiviso in due aree: una di rappresentanza costituita dall'ampio salone con l'imponente camino, lo studio e un primo bagno e l'altra più di servizio dedicata ad un'ampia cucina, al secondo bagno e a un capiente ripostiglio. Al primo piano tre camere da letto davvero grandi e luminose, in cui potersi concedere un letto king size e arricchire lo spazio con petineuse e area beauty. Un terzo bagno e un capiente sgabuzzino, con accesso al sottotetto, completano il piano. L'esterno dell'abitazione è completato da un grande portico sotto al quale si sviluppa la prima cantina. Seconda Abitazione: Sapore Rurale e Potenziale di Ristrutturazione La seconda abitazione, risalente al 1600, offre un impianto più rurale ma con grandi potenzialità di personalizzazione. Al piano terreno, un corridoio conduce a sala, cucina, bagno e sgabuzzino. Al primo piano, si trovano tre camere da letto spaziose e un altro bagno. Il secondo piano ospita un ampio sottotetto, perfetto per essere trasformato in ulteriori stanze con bagno. Caratteristiche Speciali Pozzo con due serbatoi: situato a 25 metri di profondità, è in grado di offrire un approvvigionamento idrico illimitato Addolcitore: sistema installato per migliorare la qualità dell'acqua Tetto: realizzato con tavelle in cotto Sicurezza: sistema di allarme installato per garantire la sicurezza della proprietà. Questa cascina rappresenta un'opportunità difficile da trovare per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Con le sue caratteristiche uniche e le infinite possibilità di personalizzazione, è la casa dei sogni per chi cerca un rifugio esclusivo e tranquillo. Ideale anche per realizzare un resort o una struttura turistico/ricettiva comodamente raggiungibile dai principali snodi autostradali.

ALESSANDRIA CASALBAGLIANO: Si propone in vendita in posizione tranquilla, Casa indipendente su 4 lati con ampio sedime di proprietà di circa 2800mq su un unico livello abitativo oltre mansarda e taverna. Livello abitativo composto da: ingresso al piano rialzato di sala, cucina abitabile, corridoio, 2 camere da letto e bagno.
Livello della taverna collegato tramite scala interna composto da bagno, cantina, locale tecnico, cucina con sala da pranzo a vista e ampio BOX AUTO.
Livello mansardato composto da un unico locale open space.
Spazio esterno caratterizzato da un giardino circostante la proprietà, ed un ampio cortile cementato con accesso a 2 box auto con 3 posti auto coperti, sfruttabili anche come magazzino.
Esterno in mattone a vista. Casa in ottime condizioni. Infissi ottimi in legno doppio vetro.
€330.000,00 - Rif. 262
A.P.E. Classe 'D' EPgl,nren (kWh/m2anno): 180.1
Per informazioni aggiuntive e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

Villa indipendente su tre piani, completamente ristrutturata pochi anni fa, la parte del cortile è tutta recintata e ha un cancello automatico. Al piano terra troviamo un ingresso ampio, salone living con angolo cottura, bagno e due camere da letto; al primo piano, cucina abitabile da cui si accede ad un grande terrazzo con vista panoramica, salone, due camere da letto e bagno; al piano secondo (locale mansardato alto) zona giorno unica living con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, bagno con balcone. Tutti infissi in pvc doppio vetro. Caldaia recente a metano. Ogni alloggio ha un ingresso indipendente ma sono anche collegati internamente, la villa si adibisce sia come prima che come seconda casa, ma anche come struttura ricettiva. Il tetto è ricoperto di pannelli solari. La casa è servita da una sorgente d'acqua con pozzo.

Questa villetta si presenta come una casa indipendente, riservata e immersa nel verde, circondata da un ampio giardino di circa 1800 mq che la abbraccia su tutti e quattro i lati, offrendo spazio, privacy e un contatto diretto con l’esterno. L’abitazione si sviluppa su tre livelli, pensati per adattarsi a diverse esigenze della vita quotidiana. Al piano terra si apre la zona principale, dove il soggiorno diventa il cuore della casa, affiancato da una cucina funzionale e da ambienti versatili come lo studio. Le due camere da letto rendono questo livello già completo e abitabile, mentre il bagno serve comodamente la zona giorno e notte. Salendo al piano primo si trova un locale sottotetto, uno spazio che può essere interpretato liberamente: area relax, studio aggiuntivo o ambiente multifunzionale, con un carattere più intimo e raccolto. Il piano seminterrato amplia ulteriormente le possibilità della casa, con una taverna accogliente ideale per momenti conviviali, affiancata da locali di servizio come ripostiglio, spazio di sgombero, un bagno e la centrale termica, che garantiscono praticità e organizzazione. All’esterno, il terrazzo e il portico creano una continuità naturale tra interno ed esterno, perfetti per vivere la casa anche nelle stagioni più miti. Completa la proprietà un garage doppio, comodo e spazioso. Nel complesso, è una casa che unisce funzionalità e respiro, pensata per chi cerca indipendenza, spazio e tranquillità senza rinunciare alla comodità degli ambienti ben distribuiti.

Due anime, un'unica emozione: bifamiliare con vista da sogno a Merlassino (Cantalupo Ligure) Nel cuore verde dell’Alta Val Borbera, dove il tempo rallenta ed ogni respiro profuma di natura, si trova questa casa bifamiliare situata nella frazione di Merlassino, a pochi minuti dal centro di Cantalupo Ligure. Una dimora sospesa tra cielo e valle, baciata dal sole dall’alba al tramonto. La proprietà è composta da due unità praticamente identiche, perfette per due nuclei familiari, per una struttura ricettiva come agriturismo o Bed and Breakfast oppure per chi sogna una casa da vivere ed una da mettere a reddito, magari per accogliere turisti in cerca di autenticità. Ogni unità si sviluppa su due livelli: * Al piano terra, tre locali al grezzo offrono l’opportunità di personalizzare e creare ambienti su misura per le proprie passioni o per una taverna rustica. Completa il piano un box doppio di circa 40 mq, comodo e funzionale. * Al piano superiore, la casa si apre in una zona giorno accogliente con cucinino e sala da pranzo, soggiorno luminoso con ampia balconata, due camere da letto ed un bagno. Il vero gioiello? La posizione. La casa domina la vallata sottostante, regalando una vista aperta che lascia senza fiato. L’esposizione solare è ideale per chi ama vivere all’aria aperta, coltivare un orto o semplicemente rilassarsi al sole nel proprio giardino privato. A completare la proprietà: * Un ampio magazzino di circa 150 mq catastali, perfetto come deposito attrezzi, laboratorio o spazio creativo, una legnaia ed ulteriori terreni agricoli distaccati dalla casa. Qui ogni finestra è un quadro naturale, ogni tramonto un regalo. Se stai cercando pace, natura e grandi spazi a un passo dalla civiltà, questa è la tua occasione.

PIEMONTE - MONFERRATOLa ns. Agenzia Immobiliare Scarsi sita a Silvano d' Orba (Al) in via Roma n. 10 propone in vendita nel COMUNE DI MOLARE (Al) CENTRO questa Splendida Villa con giardino privato e piscina (con acqua salata) curata in ogni dettaglio! Giardino piantumato, con prato inglese, recintato e cancello automatico. Ampio cortile lastricato con tre posti auto + Box auto doppio con bascula automatica. Esterno provvisto di completa illuminazione e telecamere per la videosorveglianza.La villa si compone di Piano interrato (mq. 70) composto di locale unico perfettamente asciutto per una splendida taverna o mini alloggio per ospiti.Piano terra ( mq 70) ingresso su ampio soggiorno, cucina, locale bagno e accesso diretto al giardino con veranda per vivere all'esterno.Piano primo (mq. 60) composto di disimpegno, due camere spaziose e bagno con doccia in mosaico.Riscaldamento con caldaia a metano termosifoni + caminetto a legna in soggiorno. Pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento. Pannelli solari per la produzione di acqua calda con puffer di accumulo!Antifurto.Serramenti in PVC con vetrocamera, persiane in alluminio, zanzariere. Portone di ingresso blindato.IMPORTANTISSIMO: La casa è stata realizzata con struttura antisismica e con una particolare attenzione per il risparmio energetico! I muri perimetrali e il tetto sono completamente isolati e raggiungono elevati standard di qualità.Molto basse le spese di gestione annue! Ottima esposizione al sole. Facile accesso carrabile. Giardino molto riservato. La casa è in posizione comodissima al centro paese e alla stazione ferroviaria!ZONA TRANQUILLA SENZA PASSAGGIO VEICOLARE. ABITABILE SUBITO. OCCASIONE!Per info e appuntamenti chiamare 0143/882265.Per altre proposte visitate il ns. sito: www.immobiliarescarsi.it

Tra le dolci colline del Monferrato, nella zona di Cereseto, tra Casale Monferrato e Moncalvo, sorge questa splendida villa dei primi del '900, completamente ristrutturata con grande attenzione, preservando le finiture e i dettagli tipici della zona e dell’epoca. Immersa nel verde ma comodamente collegata e vicina ai principali servizi, la proprietà si sviluppa su più livelli. Entrando dalla porta d’ingresso, originale e restaurata con cura, si accede al disimpegno che conduce da un lato alla spaziosa cucina abitabile, impreziosita da un camino e travi in legno a vista, dall’altro al salotto, anch’esso con camino e dotato di aria condizionata, un ambiente accogliente e perfetto per rilassarsi in ogni stagione. Dall’ingresso centrale si sale al piano superiore tramite una scala ampia che conduce alla zona notte, composta da due camere singole e una master bedroom, tutte caratterizzate da pavimenti in cementine originali, eccellente luminosità e aria condizionata per il massimo comfort anche nei mesi estivi. Completa il piano un elegante bagno con doccia, arredato con gusto e charme. Al piano interrato si trovano due tipiche cantine con volte in mattoni, ideali per la conservazione di vini o per creare ambienti suggestivi. All’esterno, un ampio portico ombreggiato collega armoniosamente l’abitazione principale con la dependance, creando un perfetto spazio di passaggio e convivialità, ideale per godersi il giardino in ogni stagione. La dependance è composta da un ingresso con corridoio, bagno con doccia e, al piano superiore raggiungibile tramite scala a chiocciola, una grande camera da letto con soffitto in legno a cassettoni. Accanto alla dependance è presente anche un comodo garage. Uno dei veri punti di forza della proprietà è il grande giardino pianeggiante di circa 1.000 mq, completamente fruibile e arricchito da piante da frutto e fiori. A completare il quadro, una piscina fuori terra rivestita in legno, perfettamente integrata nel paesaggio, che regala un suggestivo specchio d’acqua immerso nella natura. Tra la piscina e la casa, una veranda in legno collegata al barbecue in muratura offre una piacevole zona d’ombra, perfetta per pranzi all’aperto, feste e momenti di puro relax.

All’interno del prestigioso Golf Club Villa Carolina Resort, l'Agenzia Gabetti di Finale Ligure è lieta di proporre in vendita un trilocale di nuova costruzione immerso nel verde della collina di Castelletto d'Orba. La proprietà si sviluppa su una superficie di oltre 100 mq offrendo spazi ben distribuiti e funzionali, ideali per chi è alla ricerca di comfort, eleganza e tranquillità. Si entra direttamente sul bellissimo soggiorno con angolo cottura che ha accesso diretto al giardino con vista sulla vallata, l'ideale per godersi momenti di relax in famiglia all'aria aperta; un piccolo disimpegno ci conduce poi alla zona notte, composta da una prima camera da letto con bagno "en suite", dalla seconda con accesso privato al piccolo giardino e, infine, dal bagno principale con il box doccia. L’immobile, completamente arredato con gusto e grande attenzione ai dettagli, è pronto per essere abitato. Dotato di citofono e servizio di portineria, garantisce privacy ed esclusività. Il sistema di riscaldamento e climatizzazione assicura un elevato livello di comfort in ogni stagione, mentre il box auto rappresenta un valore aggiunto in termini di praticità. L'appartamento si presenta con una struttura solida e finiture di qualità. I due giardini panoramici offrono una vista aperta e suggestiva sul paesaggio circostante, creando spazi ideali per momenti di relax all’aria aperta. La doppia esposizione garantisce ambienti luminosi e ariosi per tutto l’arco della giornata. Una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per gli amanti della natura, del golf e di uno stile di vita riservato e di qualità. Un’opportunità unica in una delle location più rinomate d’Italia. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

ALESSANDRIA CENTRO PIAZZA GARIBALDI: In pieno centro, precisamente in Piazza Garibaldi, a due passi dalla stazione e da tutti i servizi, vi si propone alloggio di Ampia Metratura disposto su due livelli abitativi con FINITURE DI PREGIO, sito al 2 e 3 piano in una palazzina signorile munita di ascensore e composto da:
Al primo livello ingresso su ampio disimpegno, salone doppio di rappresentanza, cucina abitabile, ampio studio comunicante con la sala, ripostiglio, zona lavanderia, bagno finestrato co box doccia e prima camera da letto matrimoniale.
Al piano superiore la seconda zona notte comunicante attraverso una grande scala in legno e presenti ulteriori 2 camere da letto matrimoniali, ulteriore ripostiglio e bagno finestrato con box doccia.
L'appartamento gode di un ampia luce naturale grazie alla sua tripla esposizione ed i suoi ben 5 balconi
Presenti cantina e posto auto privato.
Immobile perfetto per chi cerca confort e comodità.
CLASSE "f" 135,98 kWh/m2
€.340 MILA RIF. C46
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

Rif: Col340 - Tempocasa di Ovada vi presenta in vendita questa bellissima novità indipendente su tre lati nella prestigiosa località di Colombo Gajone, all'inizio delle Cappellette di Ovada, primissima periferia della cittadina dunque ad un passo dal centro e da tutti i servizi ma allo stesso tempo in un luogo silenzioso e tranquillo. Proponiamo splendida villetta di recente costruzione (2009) con vista sulle colline dell'Alto Monferrato. L'immobile, di ampia metratura, si sviluppa su tre livelli ed è dotato di ogni comfort, al piano terreno troviamo un'ampia zona giorno con cucina, soggiorno e bagno, portico e giardino circostante l'intera proprietà all'esterno. Al piano superiore troviamo la zona notte con tre camere matrimoniali, bagno e terrazzino. Al piano seminterrato abbiamo il locale caldaia ed un grosso garage di 40 metri accessibile sia esternamente tramite la rampa oppure internamente con vano scala interno. Il tutto si presenta in PERFETTE condizioni ed abitabile da subito, il giardino (circa di 500mq) circonda la casa ed è il giusto spazio esterno da sfruttare non eccessivamente impegnativo (possibilità di costruire la piscina, già stata progettata). Particolari esterni in pietra. Serramenti sono in PVC con doppio vetro e le persiane sono in PVC effetto legno. Posizione comoda e soleggiata, pannelli solari presenti per l'acqua calda, fognatura comunale, riscaldamento a pavimento, installato l'impianto di allarme interno e sensori perimetrali, materiali interni di pregio. Inoltre nel giardino è installato l'impianto d'irrigazione automatica, compreso anche il robottino per curare il prato. LA CASA VIENE VENDUTA AMMOBILIATA. Per visite 0143835741 TEMPOCASA OVADA via Torino 12/D DEVI FARE MUTUO? CI PENSIAMO NOI! DEVI VENDERE CASA? ABBIAMO L’ACQUIRENTE CHE FA PER TE!

All’interno del prestigioso Golf Club Villa Carolina Resort, l'Agenzia Gabetti di Finale Ligure è lieta di proporre in vendita un trilocale di nuova costruzione immerso nel verde della collina di Castelletto d'Orba. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 120 mq offrendo spazi ben distribuiti e funzionali, ideali per chi è alla ricerca di comfort, eleganza e tranquillità. Si entra direttamente sul bellissimo soggiorno con angolo cottura che ha accesso diretto al giardino con vista sulla vallata, l'ideale per godersi momenti di relax in famiglia all'aria aperta; un piccolo disimpegno ci conduce poi alla zona notte, composta da una prima camera da letto con bagno "en suite", dalla seconda con accesso privato al piccolo giardino e, infine, dal bagno principale con il box doccia. Dotato di citofono e servizio di portineria, garantisce privacy ed esclusività. Il sistema di riscaldamento e climatizzazione assicura un elevato livello di comfort in ogni stagione, mentre il box auto rappresenta un valore aggiunto in termini di praticità. L'appartamento si presenta con una struttura solida e finiture di qualità. I due giardini panoramici offrono una vista aperta e suggestiva sul paesaggio circostante, creando spazi ideali per momenti di relax all’aria aperta. La doppia esposizione garantisce ambienti luminosi e ariosi per tutto l’arco della giornata. Una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per gli amanti della natura, del golf e di uno stile di vita riservato e di qualità. Un’opportunità unica in una delle location più rinomate d’Italia. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

SI propone in vendita una dimora storica di metà ’800, una proprietà di grande fascino che conserva intatto il sapore autentico delle residenze d’epoca, immersa in un contesto riservato e circondata dal verde. La proprietà si compone di un corpo principale di ampie dimensioni e, in adiacenza, di una seconda unità originariamente destinata ai custodi, facilmente collegabile all’abitazione principale per creare un’unica residenza oppure mantenibile come soluzione indipendente per ospiti o personale di servizio. L’accesso avviene tramite un cancello automatico che introduce a un suggestivo viale privato, il quale accompagna fino all’ingresso della casa, regalando sin da subito una percezione di eleganza e riservatezza. Il complesso è circondato da un ampio sedime di terreno agricolo di circa 5.000 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o valorizzare gli spazi esterni per molteplici utilizzi. Il piano terra dell’abitazione principale si sviluppa secondo la tradizione delle case di una volta, con ambienti generosi, soffitti alti e una distribuzione degli spazi pensata per garantire funzionalità e comfort. Qui si trova un ingresso accogliente, un tinello con accesso diretto al retro del giardino in continuità con la cucina, e un soggiorno ampio e luminoso, oltre a ulteriori stanze versatili, adatte a studio, salotti o ambienti di rappresentanza. Attraverso una scala interna si accede al piano primo, dedicato alla zona notte, composto da cinque camere da letto. La camera padronale dispone di spogliatoio e bagno privato, mentre un’altra camera è dotata di cabina armadi; completano il piano ulteriori camere spaziose e ben distribuite, ideali per una famiglia numerosa o per accogliere ospiti. Al piano superiore si apre un ampio sottotetto, affiancato da due locali di sgombero e due ripostigli, spazi che offrono ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione. L’abitazione del custode, anch’essa disposta su due livelli, è composta da soggiorno con cucinino, una camera da letto e un bagno, rappresentando una soluzione autonoma ma integrabile, perfetta come dependance. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza dal carattere storico e dall’atmosfera senza tempo, ma anche per chi desidera investire in una location adatta all’organizzazione di cerimonie, eventi o attività ricettive di charme.

Occimiano, vicino al centro del paese, vendesi storica casa di fine '800, indipendente, di circa 600 mq disposta su due livelli con ampi portici coperti, parco piantumato, cortile e ampia autorimessa. L'immobile mantiene le caratteristiche storiche della sua costruzioni con ampi spazi interni. Ideale anche come struttura ricettiva.Richiesta euro 340.000

Borgo Città Nuova, in ottimo contesto senza barriere architettoniche, appartamento signorile di ampia metratura con pregiate rifiniture, disposto su 2 livelli. Composto da ingresso, salone doppio suddiviso tra sala da pranzo e soggiorno, cucina abitabile, servizio ospiti e balcone di 10 mq; al piano superiore mansardato dal corridoio si accede alla suite matrimoniale con cabina armadio e servizio privato con doccia, ulteriori 3 camere letto ed ulteriore bagno. Completano la proprietà la cantina e 2 box auto.

Il borgo di Altavilla sorge nel cuore del Monferrato, riconosciuto dall’UNESCO e ambita meta per il turismo enogastronomico. Altavilla Monferrato è inoltre patria di una delle più prestigiose e premiate aziende nel mondo delle grappe e dei distillati, settore che, negli ultimi anni, marca trend in crescita per vendite e apprezzamento a livello mondiale. Nel centro di questo grazioso borgo, situato sulla cima della collina circondata dai vigneti, si trova l’antica residenza del Conte di Altavilla. Varcando il cancello che affaccia su una piccola strada comunale si accede all’ampio e riservato giardino di 1270mq fornito di pozzo sorgivo al suo centro. I due piani abitabili più quello mansardato e la scala sono contenuti e sostenuti da una solida e caratteristica struttura in mattoni. La proprietà si compone inoltre di altre due porzioni adiacenti alla Casa: l’antica bottega sul lato est e il fienile sul lato ovest. Il piano terra della casa, con accesso dal giardino, è quello cosiddetto di rappresentanza, composto da tre locali e da un disimpegno nei quali si possono notare numerose caratteristiche architettoniche tipiche del XVII secolo. Troviamo infatti altissimi soffitti con volte a padiglione, ampi camini e finestre impreziosite da suggestive volte a lunetta a cornice. Al piano terra è inoltre presente un collegamento con altri due locali, che in un’unità esterna, costituivano un tempo bottega e laboratorio di un negozio (creando quindi un secondo accesso dalla strada). Salendo la scala, anch’essa decorata da dettagli tipici dell’epoca, giungiamo al primo piano in cui troviamo le tre camere che componevano la zona notte. Fra queste si contraddistingue quella del Conte grazie agli affreschi ancora visibili sui muri. Al piano seminterrato è presente una cantina sontuosa per dimensioni e forme, servita da un secondo pozzo sorgivo. Essa costituisce chiara testimonianza di quanto l’enogastronomia avesse (e abbia tutt’ora) importanza nella cultura locale. E’ inoltre presente un ampio piano mansardato con tetto interamente ristrutturato e isolato, un locale che può essere reso abitabile e gode di una piacevole vista sulle colline del Monferrato. Sul lato ovest della casa, è presente un fienile come elemento interposto fra la Casa del Conte e il fabbricato adiacente. L’immobile, pur preservando il fascino e la magia di un oggetto di altri tempi, necessita di ristrutturazione, caratteristica che lo rende adattabile alle esigenze del suo futuro o della sua futura acquirente.

Nel suggestivo scenario delle colline tortonesi, in provincia di Alessandria, si propone in vendita una villa indipendente di nuova costruzione, mai abitata, pronta ad accogliere chi cerca eleganza, comfort e tranquillità. Questa residenza esclusiva rappresenta una perfetta armonia tra design raffinato e materiali di alta qualità, offrendo ambienti curati nei minimi dettagli e pensati per un vivere quotidiano di buon livello. La zona principale si sviluppa su un unico livello, contraddistinta dalla zona giorno, suddivisa in un soggiorno separato dalla cucina; quest' ultima è organizzata in due ambienti distinti e funzionali: un'accogliente zona tinello e un’area cottura pensata per chi ama cucinare e condividere momenti in famiglia. Entrambe le zone sfociano sul terrazzo con vista aperta sul giardino. le camere da letto sono tre, ben disimpegnate, immerse in un’atmosfera rilassante e ideali per un riposo rigenerante, il tutto serviti da due bagni di servizio. Mediante scala di collegamento interna, si accede al piano terra, suddiviso in una ampia lavanderia, un terzo bagno, un pratico locale di sgombero ed un garage ampio. Il vero cuore pulsante della proprietà è però il giardino: uno spazio verde perfetto per momenti di relax, giochi all’aperto o cene estive con amici. Una dimora dove lusso e funzionalità si incontrano in un equilibrio perfetto, rendendo questa villa a Villalvernia un’occasione imperdibile per chi desidera abitare in una casa di prestigio, in un contesto sereno e ben collegato.

ARQUATA SCRIVIA - Certe case hanno un’anima che si percepisce appena si varca il cancello e questa villa nel pieno centro di Arquata Scrivia è una di quelle. Non è solo un’abitazione costruita nel 2011 con criteri moderni, è un progetto di vita dove ogni spazio è stato pensato per far stare bene chi lo abita. Immaginate di rientrare la sera e trovarvi in un salone dove la cucina e la sala si fondono in un unico, grande respiro: un open space che invita al racconto, dove mentre si prepara la cena non si perde mai il contatto con il resto della famiglia. In questo ambiente è presente anche un condizionatore di recente installazione, utile soprattutto nei mesi più caldi. Al piano terra c'è anche quell'angolo di quiete che oggi è uno studio, ma che ha la versatilità per diventare la camera di un figlio o degli ospiti, accanto ad un bagno con doccia curato in ogni dettaglio. Ma è salendo che questa villa svela il suo segreto più bello. La camera matrimoniale non è semplicemente una stanza: si apre su un terrazzo coperto che è un vero e proprio angolo protetto, quasi magico, dove ci si può fermare a leggere un libro mentre fuori piove o godersi il primo caffè del mattino nel silenzio più totale. Accanto, un'altra camera con la sua cabina armadio, un lusso necessario per l'ordine quotidiano, oltre ad un bagno dove la vasca invita a prendersi il proprio tempo. La funzionalità di questa proprietà si scopre però scendendo nel seminterrato. Non chiamatelo solo 'garage' o 'lavanderia': è un piano che cambia la qualità della vita. La tavernetta è il luogo degli hobbies e dello spazio per le proprie passioni, la lavanderia mentre il box di oltre 30 mq permette di rientrare in casa senza mai bagnarsi. Vivere qui significa camminare scalzi, grazie al comfort del riscaldamento a pavimento, sentirsi protetti da infissi in legno massiccio che isolano dal mondo esterno. Chi l'ha vissuta fino ad oggi ha amato profondamente questa casa, tanto da dotarla di una caldaia a condensazione di ultima generazione, una scelta fatta per chi vuole il massimo dell'efficienza senza pensieri. Tutto intorno, un giardino di 200 metri quadrati abbraccia la villa, offrendo la libertà di un prato tutto per sé, facile da gestire ma perfetto per veder crescere i propri sogni all'aria aperta. Non è solo una vendita, è il passaggio di testimone di una dimora di assoluto prestigio, pronta ad accogliere una nuova storia.

In un piccolo borgo collinare del Monferrato, la dimora ristrutturata con grande attenzione offre un rifugio ideale per chi desidera comfort, tranquillità e un legame autentico con il paesaggio circostante. Gli interni sono stati progettati con cura utilizzando materiali di qualità e uno stile essenziale che trasmette calore e armonia. Il primo piano accoglie un ampio ambiente open space dove cucina e soggiorno dialogano in modo naturale. La cucina, arricchita da un’isola centrale, è pratica e ben organizzata: uno spazio perfetto per cucinare, ricevere amici o semplicemente ammirare le colline. La zona giorno, luminosa e ariosa, invita al relax e alla convivialità. Sullo stesso livello si collocano due camere da letto e un secondo bagno rifinito con gusto. Il piano terra ospita una camera da letto più riservata, un bagno con vasca, una veranda ideale per vivere le mezze stagioni e un locale tecnico/lavanderia. Ogni spazio è stato pensato per offrire funzionalità e semplificare la quotidianità. La classe energetica A+ assicura consumi contenuti e un comfort ottimale in ogni periodo dell’anno, mentre le finiture di pregio confermano la qualità dell’intervento. L’immobile è stato utilizzato con successo anche come B&B: nel 2024 ha registrato circa 220 notti prenotate, dimostrando un interessante ritorno economico e un potenziale turistico già ben avviato. Il giardino curato e facilmente gestibile rappresenta uno spazio verde piacevole senza richiedere manutenzioni impegnative. La proprietà combina efficienza, qualità e benessere abitativo. È una scelta perfetta sia come residenza principale o seconda casa, sia come investimento con redditività già comprovata.

in TORTONA proponiamo in esclusiva splendida VILLA SINGOLA con eccellenti finiture e dotata di ogni comfort, con ampio porticato e giardino circostante. L'immobile al suo interno perfettamente rifinito in ogni sua parte è composto da un ingresso direttamente in un salone con splendido camino in pietra, grande cucina con affaccio sul portico, disimpegno con bagno e ripostiglio (il tutto al piano terra); comoda e scenografica scala che conduce al primo piano dove ci sono TRE CAMERE DA LETTO, un grande bagno e una zona studio open il tutto con soffitto con travi in legno a vista di spettacolare fattezza. Dal piano terra con scala interna si accede alla zona seminterrata dove si trovano una zona lavanderia con centrale termica, una tavernetta di grandi dimensioni, uno zona studio e il box auto. Completano la proprietà un giardino di circa 500 mq piantumato, un portico per spettacolari pranzi e cene estive, e 4 posti auto in cortile. Immobile dotato di ogni comfort (impianto di allarme, doppi vetri con serramenti in legno, ceramiche di pregio in tutta la casa, vasca idro, predisposizione clima, riscaldamento autonomo bi-zona, porte interne in legno massiccio) Prezzo trattabile

In vendita a Melazzo – Località Basso Erro: splendida casa indipendente con capannone e ampio terreno di proprietà Proponiamo in vendita una spettacolare proprietà immersa nella quiete della campagna di Melazzo, in località Basso Erro, ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e versatilità d'uso. L'immobile principale è una casa indipendente sviluppata su due livelli, ciascuno di circa 150 mq, così composta: Piano terra: ingresso, bagno, una camera, locale sgombero e centrale termica, spazi funzionali perfetti sia per uso abitativo che per attività accessorie. Piano primo: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, secondo bagno e accesso al sottotetto – ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia. Completano la proprietà: Un capannone indipendente di circa 270 mq, perfetto per attività artigianali, deposito o uso agricolo. Terreno privato di circa 13.000 mq, ideale per chi desidera coltivare, allevare o semplicemente godere di ampi spazi verdi. La soluzione è perfetta per chi cerca una residenza principale con annessi spazi lavorativi o per chi desidera una seconda casa nel verde con ampie possibilità di personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Pecetto di Valenza, villa bifamiliare con parco privato e appartamento indipendente Contattaci per visitare l'immobile. Pecetto di Valenza, in posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo una villa bifamiliare circondata dal giardino completamente recintato di circa 3.730 mq: un’oasi privata dove natura, comfort e funzionalità convivono in perfetto equilibrio. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi desidera indipendenza, tranquillità e la possibilità di vivere ogni ambiente in modo pieno e versatile. La villa su due piani L’unità principale, di circa 245 mq, si sviluppa su due livelli ed accoglie al piano rialzato un luminoso salone con camino e affaccio sul verde. La cucina abitabile, rifinita in legno e dotata di stufa, offre uno spazio accogliente e funzionale. Sempre su questo livello troviamo due camere da letto, di cui una con veranda e l'altra con balcone, e due bagni finestrati, uno dei quali completo di vasca idromassaggio. Gli ambienti sono valorizzati da serramenti in legno con vetrocamera che garantiscono comfort e isolamento, mentre l’aria condizionata con pompa di calore assicura benessere in ogni stagione. La scenografica scala in legno massello conduce al primo piano, dove le travi a vista donano calore e carattere agli spazi. Qui si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, un comodo ripostiglio e un bagno con accesso al terrazzo che abbraccia la villa su due lati. La distribuzione degli ambienti rende questo livello perfetto per famiglie numerose o per chi necessita di stanze aggiuntive da destinare a studio o area hobby. L'appartamento al piano terra A completare la soluzione troviamo un appartamento indipendente al piano terra di circa 74 mq, con ingresso autonomo, composto da soggiorno, cucinino, camera da letto, bagno con doccia e sauna e una stanza attualmente adibita a palestra. Una soluzione ideale per ospiti, familiari, studio professionale o per chi desidera uno spazio separato ma all’interno della stessa proprietà. Lo spazio esterno All’esterno il giardino, ampio e curato, offre molteplici possibilità di utilizzo: area relax, spazio giochi o zona conviviale attorno al gazebo di 5x5 metri, ideale per pranzi e cene all’aperto. La proprietà è dotata di impianto di allarme con combinatore telefonico, cantina e un ampio box con basculante elettrica, perfetto per più autovetture e spazio di deposito. La caldaia a condensazione, sostituita cinque anni fa, garantisce efficienza energetica e affidabilità. Presente anche l'impianto di depurazione dell'acqua. Una residenza di carattere, solida e curata, perfetta per chi cerca ampie metrature, indipendenza e la comodità di una seconda unità abitativa, immersa nella tranquillità di un grande parco privato. Perchè scegliere questa villa bifamiliare? - Comfort e sicurezza - Spazi generosi e versatili - Grande parco privato con vista panoramica Contattaci per visitare l'immobile. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L’Agenzia Immobiliare Davi Srl con sede in Valenza Piazza Gramsci 14C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell’immobile e la descrizione informativa.

Rif: ZI99 - Ecco l'immobile che fa per te! Tempocasa Novi Ligure propone questa straordinaria casa sviluppata su due piani fuori terra più piano interrato, una proprietà di raro valore immersa nel verde che unisce spazi generosi, una distribuzione curata e una dotazione di accessori difficilmente replicabile, ideale per chi cerca una soluzione abitativa completa in un contesto di assoluta tranquillità. Il piano interrato accoglie un'ampia taverna di notevoli dimensioni, una pratica lavanderia e un capiente garage, creando una zona di servizio completa e autonoma di grande utilità. Il piano rialzato ospita un soggiorno di dimensioni eccezionali, una cucina con sala da pranzo integrata, un bagno e un corridoio di collegamento, offrendo una zona giorno luminosa e di forte impatto. Il piano superiore si articola in due camere da letto di ottime proporzioni e un secondo bagno, completando una zona notte intima e ben separata. Il verde che circonda l'intera proprietà rende questa casa un vero rifugio dal fascino unico. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1) L'ampia taverna al piano interrato è un elemento di assoluto pregio che amplia notevolmente le possibilità d'uso della proprietà, perfetta per essere trasformata in zona conviviale, sala hobby, cantina wine bar o area ospiti completamente autonoma, un valore aggiunto raro e molto ricercato. 2) Il contesto verde che circonda l'intera proprietà regala un ambiente di vita unico, fatto di tranquillità, riservatezza e contatto diretto con la natura, una qualità che si percepisce ogni giorno e che difficilmente perde valore nel tempo. 3) La distribuzione su tre livelli con garage, lavanderia, doppi bagni e zona giorno di dimensioni eccezionali rende questa casa una soluzione abitativa di altissimo profilo, capace di soddisfare le esigenze di famiglie esigenti e di chi non vuole compromessi nella qualità abitativa. COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Contattaci per fissare un appuntamento e ricevere ulteriori informazioni. Il nostro team è a tua disposizione presso la sede di Via Giuseppe Garibaldi, 73, 15067 Novi Ligure AL.

Nel cuore della verde e tranquilla località di Pratalborato, zona residenziale composta esclusivamente da villette, casa indipendente totalmente ristrutturata, perfettamente inserita in un contesto riservato e armonioso. Questa abitazione unifamiliare rappresenta un connubio ideale tra stile contemporaneo, comfort e sostenibilità. Oggetto di una ristrutturazione integrale, è stata efficentata secondo gli standard delle costruzioni più moderne: l’immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 10 kWh, predisposizione per solare termico e caldaia a condensazione con sistema ibrido integrato a pompa di calore. Il risultato è una casa a bassissimo consumo energetico, pensata per il futuro. Gli interni sono stati completamente rivisti, sia dal punto di vista estetico che impiantistico. Tutti gli impianti elettrici e idrosanitari sono nuovi, il riscaldamento a pavimento garantisce il massimo comfort invernale e i serramenti con triplo vetro assicurano un perfetto isolamento termico e acustico. Il raffrescamento estivo è affidato a climatizzatori ad alta efficienza, installati in tutti gli ambienti principali. La zona giorno si presenta luminosa e ariosa, grazie ad un moderno open space che unisce la sala da pranzo alla cucina, quest’ultima dotata di accesso diretto al portico retrostante: un angolo riservato e piacevole, perfetto per cene all’aperto in compagnia di amici o familiari. La zona living è ampia e versatile, ideale per il relax quotidiano. Il bagno a servizio della zona giorno, ricavato dalla precedente autorimessa, è di generose dimensioni e ben rifinito e funzionale. La scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte: due camere da letto, entrambe dotate di cabine armadio a scomparsa, servite da un bagno finestrato con box doccia moderno. La camera matrimoniale ha il pregio di accedere direttamente ad un terrazzo spazioso, ideale come angolo privato all’aperto o solarium. In sintesi, questa casa rappresenta una soluzione abitativa chiavi in mano, in cui ogni dettaglio è stato curato per offrire qualità, efficienza e benessere.

In zona centro a pochi passi da tuti i servizi proponiamo in palazzo di recente costruzione spettacolare appartamento BI-LEVEL composto da ingresso su salone con zona relax e zona pranzo con affaccio su ampio e vivibile balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno con bagno e una camera da letto matrimoniale con balcone (il tutto al piano); scala in legno che conduce al piano mansardato dove si trovano due camere da letto, uno studio e un grande bagno; a concludere la proprietà abbiamo una cantina e un box auto molto spazioso al piano seminterrato. L'immobile dotato di tutti i più avanzati sistemi di coibentazione esterna sia per l'escursione termica che acustica, il ciò gli permette di avere dei consumi veramente bassi, è in eccellente stato, inoltre l'appartamento ha al suo interno pavimenti in legno in tutti gli ambienti, ottime ceramiche nei bagni, serramenti in legno doppi vetri, predisposizione clima in ogni ambiente, porta blindata, videocitofono, predisposizione allarme.

Villa bi-trifamiliare carrabile con piscina e terreno. Ci troviamo nella statale tra Ovada e Rossiglione 5 minuti dall uscita dell'autostrada; proponiamo una villa con accesso su ampio piazzale con diversi posti auto e due Box auto ampi . La villa si suddivide su tre livelli di 220mq l uno per un totale di 660mq; diverse possibilità di utilizzo e divisione in 2-3 appartamenti con ingressi indipendenti . Giardino piantumato recintato di 7000mq , acqua di sorgente , piscina interrata da rifare fondale, 55.000mq di terreno aggiuntivo. Piano terreno composto da taverna con bar , appartamento vani 4,5 abitato e altri 3 locali . Piano primo appartamento vani 8 con grosso salone openspace e terrazza vivibile , piano secondo mansardato vani 7 con balconata vivibile .