€ 330.000

Villa in Vendita, Via Roma, Molare, Molare

130m2
5Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

PIEMONTE - MONFERRATOLa ns. Agenzia Immobiliare Scarsi sita a Silvano d' Orba (Al) in via Roma n. 10 propone in vendita nel COMUNE DI MOLARE (Al) CENTRO questa Splendida Villa con giardino privato e piscina (con acqua salata) curata in ogni dettaglio! Giardino piantumato, con prato inglese, recintato e cancello automatico. Ampio cortile lastricato con tre posti auto + Box auto doppio con bascula automatica. Esterno provvisto di completa illuminazione e telecamere per la videosorveglianza.La villa si compone di Piano interrato (mq. 70) composto di locale unico perfettamente asciutto per una splendida taverna o mini alloggio per ospiti.Piano terra ( mq 70) ingresso su ampio soggiorno, cucina, locale bagno e accesso diretto al giardino con veranda per vivere all'esterno.Piano primo (mq. 60) composto di disimpegno, due camere spaziose e bagno con doccia in mosaico.Riscaldamento con caldaia a metano termosifoni + caminetto a legna in soggiorno. Pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento. Pannelli solari per la produzione di acqua calda con puffer di accumulo!Antifurto.Serramenti in PVC con vetrocamera, persiane in alluminio, zanzariere. Portone di ingresso blindato.IMPORTANTISSIMO: La casa è stata realizzata con struttura antisismica e con una particolare attenzione per il risparmio energetico! I muri perimetrali e il tetto sono completamente isolati e raggiungono elevati standard di qualità.Molto basse le spese di gestione annue! Ottima esposizione al sole. Facile accesso carrabile. Giardino molto riservato. La casa è in posizione comodissima al centro paese e alla stazione ferroviaria!ZONA TRANQUILLA SENZA PASSAGGIO VEICOLARE. ABITABILE SUBITO. OCCASIONE!Per info e appuntamenti chiamare ***.Per altre proposte visitate il ns. sito: ******

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

130 m2 

Locali

5

Bagni

2

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

330.000 €

Prezzo per mq

2.538 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
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a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cantina 

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 709m
     Molare

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

27079237

Rif. Esterno

fd1b5c5c43037b5847fb67a0ac07ef52

Data annuncio

25 ago 2025

Rif. Immobile

249162

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