Case con giardino in vendita in provincia di Alessandria Pag. 33

Nel cuore della località di Monbisaggio, nel comune di Tortona, si trova una casa indipendente d'epoca, costruita nel 1870, che si distingue per la sua struttura in tufo e mattone pieno. L'immobile si sviluppa su più livelli e si articola in tre corpi distinti : l'abitazione più due rustici. L'abitazione risulta essere circa 376 mq suddivisa su due piani. Al suo interno, la casa dispone di dieci locali, tra cui quattro camere da letto e tre ulteriori stanze versatili. L'impianto di riscaldamento a gas con caldaia autonoma assicura comfort in ogni stagione Un ampio locale cantina e una mansarda abitabile, grazie all'altezza generosa, completano gli spazi interni. All'esterno, un cortile privato e un giardino offrono un'oasi di tranquillità, mentre un posto auto garantisce comodità. Due rustici completano la proprietà e si dividono tra magazzino e fienile per una metratura di circa 190 mq. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza storica con ampi spazi e caratteristiche distintive.

VIGNOLE BORBERA Nel cuore del paese, a pochi passi dal Municipio e da tutti i servizi, proponiamo una casa indipendente disposta su due livelli e così composta: al piano terra troviamo una cucina, un soggiorno , un locale ad uso laboratorio / tavernetta, antibagno e bagno con doccia e finestra; una scala interna porta alla zona notte che comprende due camere una consecutiva all'altra. il tetto è stato rifatto di recente e le finestre in alluminio con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L'impianto di riscaldamento è a gas, coadiuvato da una stufa a pellets ed un condizionatore caldo/freddo presenti in soggiorno. Completano la proprietà un GIARDINO PRIVATO posto al piano sottostrada ed una cantina spaziosa, ideale per lo stoccaggio. Una soluzione abitativa che unisce indipendenza e comodità in pieno centro paese.

Casa semindipendente in vendita a Parodi Ligure, località Cadepiaggio, di 140 mq con tre camere da letto, un bagno, balcone e terrazzo. Completano la proprietà un box auto, un posto auto esterno e un giardino privato. Vicinanza a punti di interesse locali.

VENDITA CASA SEMINDIPENDENTE A GARBGAGNA in frazione PRAGAROLO In un contesto tranquillo e verdeggiante, a soli 10 minuti dal centro del Paese, proponiamo in vendita una casa semindipendente, libera su tre lati, con ampio cortile antistante. L’immobile, recentemente ristrutturato internamente, si sviluppa su due livelli e offre un’ottima opportunità di abitazione. Caratteristiche dell'immobile: Piano terra abbiamo due ampie cantine , tipiche delle case di una volta, ove conservare il vino oppure ideali per trasformarle in una splendida taverna ove passare delle belle giornate in compagnia.. Al primo piano , collegata tramite balcone esterno abbiamo la zona giorno: ovvero un'ampia cucina con tinello e la sala con stufa a pellet. Al piano superiore ci sono due ampie camere da letto e un bagno. A completare la proprietà,un ampio giardino-cortile davanti a casa, ove parcare le proprie autovetture o far giocare i bambini con la palla e la bicicletta. A pochi passi a piedi dalla casa c'è una porzione di terreno ideale per farci l'orto o organizzare delle feste o barbeque con amici. La posizione è ideale per chi cerca la tranquillità del verde senza rinunciare alla comodità: a soli 45 minuti da Genova e 15 minuti da Tortona. Il Paese di Garbagna è vivace e ben servito che rende questa soluzione perfetta per chi desidera una casa accogliente e piacevole. Non perdere questa occasione! Chiamaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. APE in classe G. Chiamate per fissare un appuntamento.

ALESSANDRIA CASTELLAZZO BORMIDA: In zona centrale comoda a tutti i servizi ma estremamente tranquilla proponiamo CASA INDIPENTENTE su 3 lati disposta su 2 piani abitativi, composta da: Piani terra salone doppio, cucina abitabile, bagno e CORTILETTO ANTERIORE. Al primo piano 4 camere da letto, 2 bagni (di cui uno in camera).
Presente sottotetto, 2 BOX AUTO esterni e ampio TERRENO privato.
€.159 mila TRATT. RIF. 375
CLASSE "F" kWh/m2 336,05
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

Castelnuovo Bormida – IN VENDITA – casa indipendente con ampio giardino e terreno Splendida villetta, con ampio giardino e terreno. Luminosissima. Abitabile da subito. Posizione tranquilla e riservata, in un contesto immerso nel verde. Completamente recintata per garantire il massimo della privacy, e con cancello elettrico. Terreno di circa 2000 metri, coltivabile. Giardino attrezzato, con zona relax, uno splendido e caratteristico portico, forno e barbecue, e gazebo. Dal giardino accediamo poi ad un area adibita a ricovero attrezzi, alla cantina e ad un box doppio. L'immobile, di complessivi 290 mq catastali si compone di tre piani: al piano terra abbiamo la sala di pranzo, cucina in muratura e forno a legna, bagno, studiolo e ripostiglio. Al primo piano, ci sono tre ampie camere dal letto, un bagno e una zona adibita a salottino. Al secondo e ultimo piano, il sottotetto abbiamo una camera con bagno. Tetto coibentato. Riscaldamento autonomo, in gas GPL, e aria condizionata, in classe energetica C. Secondo riscaldamento a pellets, con caldaia ad alta efficienza dotato di accumulatore di acqua calda. Cancello elettrico e impianto di allarme e videosorveglianza. Pozzo privato che consente l'utilizzo di acqua per l'irrigazione. Ottima esposizione, luminosissima. Imperdibile!!

Vuoi evadere dal caos della città mantenendo la comodità di essere a 5 minuti di auto dal centro? Proponiamo in vendita, in frazione Passalacqua, una bellissima porzione di villetta bifamiliare, con giardino e cortile. L'immobile, che si sviluppa al primo piano, si compone di un'ampia zona giorno, con living che affaccia sul balcone. Di fianco, l'angolo cottura. Accedendo alla zona notte, troviamo un piccolo disimpegno che conduce alla camera padronale, molto luminosa, al bagno con doccia, e alla seconda camera, di generosa metratura, attualmente adibita a sala hobby. L'ampio cortile ospita un locale accessorio, adibito a deposito, eventualmente convertibile in garage. Di fianco, un gazebo su un prato, ideale per trascorrere piacevoli giornate in compagnia. L'immobile dispone sia di caldaia a condensazione di ultima generazione, sia di stufa a legna che riscalda la zona giorno. Ottima soluzione anche per uso investimento, vista la vicinanza con la Cittadella dello Sport di nuovissima costruzione, che ospiterà le partite del Derthona Basket.

La proprietà è nel centro del paese a due passi dalle scuole e dai servizi. L'ingresso tramite l'androne carraio è dal grazioso giardino privato e riservato dove creare angoli relax e area per pranzi e cene all'aperto. La casa si presenta in buone condizioni e ha l'ingresso al piano terra dal vano scala. La parte abitativa è disposta unicamente al primo piano dove troviamo un piccolo cucinotto con l'accesso alla balconata, il salotto, un bagno con la doccia, il ripostiglio e la zona notte suddivisa in tre spaziose e luminose camere da letto. Adiacente all'abitazione vi è l'ex stalla con pavimento in cotto e il fienile e il box auto auto. Sempre al piano terra ma con ingresso indipendente ci sono quattro ulteriori locali attualmente di sgombero con pavimenti originali in cotto, qui con una ristrutturazione si potrebbe creare una seconda soluzione abitativa per famiglie numerose o per figli che necessitano di propria indipendenza. Da quest'ultima si può comodamente accedere ad un secondo giardino sul retro con il locale caldaia e la cantina oltre al pollaio.

CASALE MONFERRATO - SALITA SANT'ANNA - GRANDE VILLA CON GIARDINO In posizione panoramica sulla collina di Sant'Anna, proponiamo in vendita una grande villa signorile disposta su quattro livelli suddivisa in tre appartamenti collegati dalla scala comune. Al piano rialzato, alloggio composto da ampio ingresso, salone aperto sulla terrazza a portico accessibile anche dall'adiacente cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Al piano primo, alloggio composto da ampio ingresso, salone aperto sulla terrazza coperta panoramica accessibile anche dall'adiacente cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Al piano secondo, alloggio mansardato composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, camera da letto, studio e bagno con antibagno. Completano la proprietà una spaziosa taverna con bagno di servizio, le cantine, i locali di sgombero e le tre autorimesse dotate di accessi automatizzati, il giardino e le aree verdi circostanti. Scopri l'esperienza di AGENZIA DOMUS! Con oltre 40 anni di professionalità nel settore immobiliare, siamo qui per aiutarti a vendere la tua casa con successo. Vuoi una consulenza gratuita? Non esitare! Chiama il nostro numero fisso 0142 75983 o il cellulare 348 3179829 (Monica Coppo). Siamo pronti a supportarti in ogni passo! Classe Energetica: F

CASALE MONFERRATO - SALITA SANT'ANNA - GRANDE ALLOGGIO CON TERRAZZA, GIARDINO E TAVERNA Al piano rialzato di una villa signorile suddivisa in 3 appartamenti, proponiamo in vendita un grande alloggio composto da ampio ingresso, salone aperto sulla terrazza a portico accessibile anche dall'adiacente cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto e 2 bagni. Al piano seminterrato è presente una spaziosa taverna (ora raggiungibile mediante la scala comune ma collegabile direttamente all'abitazione realizzando una scala interna), bagno di servizio, cantina e garage; parte della taverna è fuori terra e finestrata, è dunque possibile convertirla in terza camera da letto (se collegata internamente) o in una dépendance indipendente. Sia dall'appartamento sia dalla taverna si accede al patio ed al giardino di pertinenza esclusiva dell'alloggio, che lo circonda su 3 lati. Scopri l'esperienza di AGENZIA DOMUS! Con oltre 40 anni di professionalità nel settore immobiliare, siamo qui per aiutarti a vendere la tua casa con successo. Vuoi una consulenza gratuita? Non esitare! Chiama il nostro numero fisso 0142 75983 o il cellulare 348 3179829 (Monica Coppo). Siamo pronti a supportarti in ogni passo! Classe Energetica: F EPI: 141,31 kwh/m2 anno

Nell'antico borgo di Pietra Marazzi, piccolo paese immerso tra le colline alessandrine meta anche turistica libera al rogito casa indipendente su due livelli con giardino privato, depandance e box. CONTATTACI AI NUMERI 375/5529248 - 0131/480584 L'abitazione principale è composta da un ingresso su ampia cucina abitabile, soggiorno ampio con scala a vista, locale lavanderia, scala interna, piano primo, due ampie camere di taglio matrimoniale, bagno e balcone. L'immobile è dotato di un ampia cantina sottostante che comoda e capiente e di una splendida depandance su due livelli composta da locale soggiorno/cucina al piano terra con annesso bagno, scala esterna coperta e camera matrimoniale al piano primo. Altro locale da adibire a box in corpo e ampio giardino di circa 310 mq Direi una soluzione introvabile a pochi minuti dalla città principale, una meta ambita anche dagli stessi alessandrini i quali hanno sempre avuto residenze estive da sogno. La casa è stata ristrutturata tra il 1999 e il 2000 ed è in ottime condizioni generali come da foto, ideale per giovani coppie o famiglie ed ha ancora un grandissimo potenziale. Cosa aspetti vieni a vedere questo fantastico immobile! ci trovate nella nostra nuova sede in Alessandria TROVO CASA CORSO LAMARMORA N. 52/54 tel. 375/5529248 - 0131/480584 oppure INVIA UNA MAIL a trovocasaalessandria@libero.it All'interno del nostro sito troverete tutte le nostre migliori proposte. www.trovocasaalessandria.it Grazie ai nostri patners potrai avere anche il mutuo alle migliori condizioni e potrai essere seguito sia nei lavori di modifica o ristrutturazione che vuoi fare e anche nell'arredamento della tua nuova casa.......per TROVO CASA la CASA è passione...

Un'opportunità unica in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca un contesto residenziale sereno senza rinunciare alle comodità. Il progetto prevede la costruzione di una villa trifamiliare, ognuno con spazi ben distribuiti. Attualmente, l'interno è ancora grezzo, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Gli acquirenti potranno infatti decidere come proseguire i lavori, grazie ad un capitolato dettagliato messo a disposizione che consentirà di scegliere materiali, finiture ed impianti. In particolare, questo annuncio è riferito precisamente alla porzione distribuita interamente su unico piano. E' presente anche la cantina, il box di 64 mq ed uno spazioso sottotetto, che potrebbe eventualmente diventare un ulteriore spazio usufruibile. Infine il terrazzo ed il giardino di pertinenza. IL PREZZO SI INTENDE A LAVORI ULTIMATI

Nel cuore di Fabbrica Curone, nella frazione di Foro Tondo, proponiamo una porzione di casa indipendente di 200 metri quadrati, libera su quattro lati e disposta su tre livelli, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e immersa nel verde. L'immobile è arricchito da un giardino privato di 160 metri quadrati, dove potersi rilassare o organizzare pranzi e cene all'aperto. Al piano interrato, troviamo un ampio soggiorno con una splendida vista sulle montagne circostanti. La zona giorno è dotata di una cucina attrezzata con un forno per la pizza, perfetto per momenti di convivialità, con accesso diretto al giardino. Al piano terra è presente un appartamentino che si compone di una camera matrimoniale, un soggiorno, una cucina, due bagni e un terrazzo panoramico che offre una vista mozzafiato sulle montagne, ideale per godersi il panorama in totale tranquillità. Al piano primo, invece, sono disposte tre camere da letto, due bagni e un balcone, anch'esso con vista panoramica. La casa si trova in buono stato generale, sebbene l'impianto di riscaldamento necessiti di una revisione, in quanto attualmente riscaldata con due stufe a pellet. L'ambiente esterno è ben curato, con un barbecue con forno e un pergolato, perfetti per cenare all'aperto in compagnia. A completare questa proposta, è incluso un rustico di 96 metri quadrati, suddiviso su due piani, da ristrutturare. Una parte del tetto è stata recentemente rifatta, e c'è anche un piccolo giardino di 40 metri quadrati che può essere sfruttato come spazio verde o ampliamento dell'area esterna. Il tutto è proposto ad un prezzo interessante di 85.000 euro, una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, in una zona tranquilla e panoramica. Un'opportunità da non perdere per chi ama la natura e la privacy, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.

Nel cuore della tranquilla località di Cadepiaggio, nel comune di Parodi Ligure, è disponibile per la vendita una casa semindipendente di 132 mq. Questa abitazione, costruita nel 1900, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben distribuita. La casa si sviluppa su cinque locali, comprendendo tre camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o per un ufficio domestico. Un bagno ben posizionato serve l'intera abitazione. La presenza di un balcone aggiunge un tocco di apertura verso l'esterno, mentre due ulteriori camere offrono versatilità d'uso. All'esterno, un giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un posto auto, garantendo comodità e praticità.

Khalil Gibran, famoso poeta libanese, recitò : "La casa è il vostro corpo più grande... Vive nel sole e si addormenta nella quiete della notte; e non è senza sogni " . A Villadeati, e più precisamente nella frazione di Zanco, proponiamo in vendita soluzione indipendente con giardino (50mq) di proprietà . L'immobile disposto su tre livelli è così composto : - Piano terra con portico caratterizzato dal forno a legna; Ingresso; Salone con camino; Cucina abitabile e ripostiglio con vano caldaia; - Piano primo dove si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale e camera singola (entrambi con affaccio su balcone) e bagno; - Piano secondo locale mansardato open space . Completano la soluzione oltre al giardino anche un terreno coltivabile adiacente alla proprietà ; Locale ricovero attrezzi da adibire eventualmente come posto auto coperto . L'immobile subito disponibile viene VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO e nell'eventualità desideraste perfezionare la vostra nuova proprietà , potrete acquistare un ulteriore appezzamento di terreno (seminativo/vigneto) di circa 5000 mq ad euro 6.000,00. Contattaci e vieni a scoprire se dietro a questa porta si cela la tua futura casa Per ricevere informazioni sull'immobile oppure organizzare il tuo appuntamento, contattaci ai nostri recapiti Consulente Immobiliare Calogero : 3319076705 / c.carlino@logikaimmobiliare.it Ufficio: 0291210288 / info@logikaimmobiliare.it Wapp : 331 222 3738 LOGIKA IMMOBILIARE Via dei Pini 5 20072 Pieve Emanuele www.logikaimmobiliare.it Logika Immobiliare : la tua agenzia che ti segue passo dopo passo ! Classe Energetica: G EPI: 235,65 kwh/m2 anno

Nel comune di Gavi, proponiamo in vendita una villa singola di 350 mq, situata su un unico piano, che offre un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. L'abitazione, ristrutturata nel 2011, è dotata di un moderno impianto domotico e di pannelli solari, garantendo efficienza energetica e comodità. La villa comprende sei locali, tra cui quattro camere da letto, due bagni e una camera aggiuntiva, ideale per un ufficio o una sala hobby. All'esterno, un ampio giardino e un terreno di circa un ettaro circondano la proprietà, offrendo una vista panoramica sulla vallata. La piscina privata rappresenta un'oasi di relax, mentre il box e i quattro posti auto assicurano ampio spazio per i veicoli. È possibile acquistare l'immobile con arredo parziale, facilitando il trasferimento nella nuova casa. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e ben attrezzata.

Libera su due lati, l’immobile si trova nella parte alta di Ozzano Monferrato lungo la via che conduce a Treville. Attraverso un portone carraio sovrastato da un archivolto, l’accesso alla casa avviene attraverso un breve viale in comune con la proprietà adiacente. Tuttavia è possibile chiudere il suo cortile con un cancello garantendo così la propria privacy. Il prospetto principale dell’abitazione si prospetta sul cortile di proprietà e di rimpetto abbiamo l’ex fienile. L’ingresso ha una porta di sicurezza e da direttamente sulla scala che porta ai piani superiori. Al piano terra abbiamo sulla destra una sala da pranzo con cucinino, ben illuminato dalle due finestre ai lati opposti, e caratterizzato dalle volte a padiglione. Sul lato opposto abbiamo il salotto sempre con la volta del soffitto tipica della casa di campagna. Al primo piano abbiamo una stanza da letto singola con porta finestra e accesso sul balcone che affaccia sul cortile. Di seguito un disimpegno anch’esso con accesso sul balcone e il piccolo bagno con doccia. Infine al piano abbiamo la camera da letto matrimoniale con due finestre e volta a padiglione. Il fienile è dotato di due cantine al piano interrato, con anche un accesso diretto su via Ormea, di un locale di sgombero e un box. Infine al di sopra di quest’ultimi abbiamo un ampio locale usufruibile con una scala esterna. La parte abitativa è dotata di grate alle finestre al pian terreno, gli infissi sono in doppio vetro in alluminio come pure le persiane. I termosifoni sono in alluminio e la caldaia a metano è stata cambiata recentemente.

ALESSANDRIA SALE FRAZIONE GERBIDI: Nella frazione GERBIDI proponiamo CASA libera 4 lati in Ottimo stato Abitativo. L' immobile è composto da P.T di sala, cucina, bagno, camera. Al 1° Piano da 2 camere e bagno. Ampio Box. Magazzino. GIARDINO E TERRENO 2000mq Riscaldamento con Caldaia a Pellet. Tetto Recente. L' immobile si trova in una posizione tranquilla e si potrebbe utilizzare anche come bifamiliare. LIBERA SUBITO €. 155mila Rif. FR7
Classe E - I.P.E. 240,34 kWh/m2
Per informazione e visite presso GIERRE IMMOBILIARE alessandria 0131218521

In vendita appartamento a Novi Ligure in località via Manzoni. Situato in una zona residenziale tranquilla, senza spese condominiali, con un giardino staccato che offre una rara opportunità di sfogo. La posizione dell'immobile è estremamente comoda, essendo in prossimità delle varie scuole locali come la Scuola Zucca e al supermercato Galassia. Inoltre, la vicinanza alla strada per l'outlet aggiunge valore alla proprietà, offrendo numerosi servizi e opportunità di shopping a pochi minuti di distanza. L'appartamento presenta una sala open space particolarmente luminosa grazie alle ampie finestre, che permettono alla luce naturale di entrare in abbondanza durante tutto l’arco della giornata. Questo ambiente è molto versatile e si presta a diverse soluzioni di arredamento, ideale sia per una zona relax che per una zona pranzo. La cucina abitabile si trova adiacente alla sala e si affaccia sul giardino privato, offrendo uno spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto, soprattutto nelle belle giornate. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una doppia. Entrambe le stanze sono spaziose, ben distribuite e dotate di ampie finestre che offrono un'ottima luminosità naturale. Il bagno, completo e funzionale, è stato rifinito con materiali di qualità ed è perfetto per soddisfare le necessità quotidiane. Completano l'appartamento un pratico ripostiglio di ampia metratura. Uno degli aspetti più apprezzabili di questa proprietà è il giardino staccato, un angolo verde e privato dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta, fare giardinaggio o semplicemente godersi la tranquillità. Questo spazio esterno, completamente recintato, è facilmente accessibile dall'appartamento, che permette di sfruttarlo in completa indipendenza. La posizione dell'immobile è decisamente vantaggiosa, essendo vicino a una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi utili. Inoltre, la zona è ben servita da mezzi pubblici, scuole, supermercati e altre comodità, mentre il centro città e le principali vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili, rendendo questa casa particolarmente comoda anche per chi ha necessità di spostamenti frequenti. Per qualsiasi informazione vi invitiamo a contattarci al nostro numero.

ALESSANDRIA CASTELLAZZO BORMIDA: In posizione comoda ai vari servizi nel comune di Castellazzo Bormida, a pochi km dal centro di Alessandria si propone in vendita una casa singola libera su 4 lati costruita recentemente e con ottime finiture composta su 2 livelli abitativi. Al piano terra è composta da: ingresso, salone doppio con cucina living, camera da letto, bagno e ripostiglio. Al 1° piano vi sono 3 ampie camere da letto, un bagno e 1 balcone.
La parte esterna è composta invece da un piccolo pezzo di giardino, con un gazebo in legno in stile giapponese, e da una parte di cortile piastrellato con posto auto e ricovero attrezzi.
€. 165.000,00 mila RIF. 371
A.P.E. Classe 'F' Kwh/m2 219,47
Per informazioni e visite contattare GIERRE IMMOBILIARE 0131.218521 - 3273031313

Questa affascinante villa settecentesca, originariamente un piccolo convento di frati, è stata ricostruita dopo i danni subiti dalle truppe napoleoniche nel 1815. Situata nella suggestiva campagna alessandrina, a pochi minuti dal centro città, offre il perfetto connubio tra tranquillità e comodità. ? Un'oasi di pace e serenità Circondata da un bosco naturale privato e piacevoli sentieri immersi nel verde, la villa offre un'atmosfera unica per chi cerca il contatto con la natura senza rinunciare ai servizi principali come scuole, ospedali e negozi. La villa si estende su una superficie di 447mq e dispone di sei camere da letto, cinque bagni, cucina abitabile, quattro saloni tra cui uno è la ex cappella privata, un campo da tennis e piscina, ideale per famiglie numerose, per chi ama ospitare amici e parenti in un ambiente esclusivo e raffinato o per chi volesse trasformare la proprietà in un b&b. Inoltre, al lato della casa è disponibile un appartamento di 80mq per eventuali custodi o personale di servizio. ? Relax e svago Il campo da tennis privato e la grande piscina sono il cuore pulsante della proprietà: ideali per trascorrere momenti di divertimento all'aperto o per rilassarsi lontano dalla frenesia quotidiana. Inoltre la proprietà si estende su 7.179 mq circa di terreno con 500 mq di bosco privato. ? Posizione ideale A pochi passi dalla città di Alessandria, la villa unisce privacy e vicinanza ai principali servizi urbani, rendendola una soluzione unica e irripetibile sul mercato immobiliare.

La proprietà è nel centro storico di Cerreto Grue, piccolo borgo sulle colline tortonesi. L'abitazione è disposta su più livelli. Al piano terra vi è l'ingresso principale direttamente dalla strada. Il tinello è con la cucina a vista e la dispensa ha mattoni originali. Un secondo accesso dal disimpegno affaccia sul cortile interno privato e riservato. Il soggiorno è spazioso e dotato di camino, oltre al bagno con la doccia vi è anche un grazioso cantinotto in tufo ideale per la conservazione di salumi e vini. Il vano scala con pietra in Sarizzo conduce al primo piano dove troviamo l'ampia camera padronale con balconcino e con affaccio sul cortiletto. Tramite il disimpegno ideale come piccolo angolo studio si accede alla seconda camera da letto anch'essa di ampia metratura con pavimenti originali in cotto. Il bagno è finestrato e dotato di doccia. Un ulteriore e spazioso corridoio con la libreria fa da collegamento al cavedio coperto, comodo accesso al secondo e ultimo piano. Quest'ultimo dispone anche di un ingresso privato chiuso tramite un cancello con affaccio su piazzetta esterna. Su questo piano, ideale da mettere a redditto e utilizzare come B&B, vi è un unico e ampio locale adibito a camera da letto con camino in pietra e angolo cottura, oltre ad un bagno privato. Sempre nel cavedio vi è una torre millenaria in pietra a tre piani, ora ad uso magazzino. Completa la proprietà un comodo e ampio garage con ulteriore locale ripostiglio.Inoltre, in caso di interesse, vi è la possibilità di acquistare un terreno nelle immediate vicinanze. La proprietà viene venduta, volendo, parzialmente arredata. LA RICHIESTA E' TRATTABILE!

CPI Real Estate è lieta di presentare questa esclusiva opportunità immobiliare: un'intera palazzina in vendita a Valenza, situata in Via Bologna 5. Lo stabile, disposto su tre livelli, offre ampi spazi e una configurazione versatile, ideale per famiglie, investitori o attività multifunzionali. Caratteristiche principali: Piano terra: Un ingresso accogliente introduce a un ambiente unico, precedentemente adornato da un acquario. Questo livello include inoltre: • Un ufficio, • Un bagno, • Un ampio magazzino di circa 50 mq, perfetto per esigenze di deposito o utilizzo professionale, • Due garage separati, comodi per ricovero veicoli o ulteriori spazi di stoccaggio. Primo piano: Un elegante appartamento di circa 160 mq, composto da: • Ampio soggiorno luminoso. • Sala da pranzo accogliente. • Cucina separata. • Due bagni. • Tre camere da letto spaziose. • Due balconi e un terrazzo, ideali per momenti di relax o convivialità. Secondo piano: Un secondo appartamento, speculare al primo, offre una distribuzione identica, garantendo praticità e uniformità per eventuali usi indipendenti o complementari. Sottotetto: Un ulteriore spazio mansardato completa la struttura, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze. Dettagli aggiuntivi: • Tutti i piani sono comodamente serviti da un ascensore, elemento distintivo che migliora l'accessibilità e il comfort. • La proprietà è circondata da un giardino privato di 600 mq, un'oasi verde che valorizza l'immobile, offrendo tranquillità e opportunità di utilizzo all'aperto. Questa palazzina rappresenta una soluzione esclusiva, con potenziale abitativo e commerciale, situata in una zona strategica e ben servita. Non perdere l'occasione di visitarla per scoprire tutti i suoi dettagli! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattare CPI Real Estate.

Alessandria frazione Valmadonna libero subito ampio cascinale immerso in circa 3723 mq di terreno con la possibilità di poter ricavare un abitazione di tipo bifamigliare. Attualmente è composta da due appartamenti distinti uno al piano terra e l'altro al piano primo, il tutto completamente da ristrutturare e immersi tra le colline. L'appartamento al piano terra ha un ingresso su ampio salone con cucina a vista, due ampie camere da letto, bagno e altri tre locali a rustico con possibilità di ampliare l'appartamento esistente. Appartamento al piano primo con ingresso indipendente e servito da scala interna composto da ingresso su ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ampio locale attualmente adibito a fienile con la possibilità di ampliare l'abitazione. Completano la proprietà l'ampio deposito attualmente deposito attrezzi per una metratura di circa 161 mq e l'ampio terreno. E' un abitazione dal grande fascino e dal grande potenziale con la possibilità di ricavare anche un abitazione tri famigliare Ci trovate nella nostra nuova sede in Alessandria TROVO CASA CORSO LAMARMORA N. 52/54 tel. 375/5529248 - 0131/480584 oppure INVIA UNA MAIL a trovocasaalessandria@libero.it All'interno del nostro sito troverete tutte le nostre migliori proposte. www.trovocasaalessandria.it

Villa indipendente con ampio terreno e vista panoramica a Montechiaro d’Acqui Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente sui quattro lati, situata sulle colline del comune di Montechiaro d’Acqui, immersa nella tranquillità della campagna e circondata da un terreno privato di circa 5.000 mq. L’immobile si distingue per l’ampia metratura e la luminosità degli spazi interni, con una zona giorno che regala una vista panoramica mozzafiato. La villa è arricchita da un bellissimo portico, ideale per godere della vista e trascorrere piacevoli momenti all’aperto in compagnia di famiglia e amici. Al suo interno, la zona giorno è caratterizzata da un accogliente salone con caminetto a legna, dalla cucina abitabile, dal bagno e dalle due camere da letto. Il piano 1 ospita una camera da letto, un bagno ed uno studiolo. Tra le dotazioni moderne spiccano i pannelli solari e la colonnina per la ricarica di veicoli elettrici, che rendono questa soluzione al passo con le esigenze di sostenibilità energetica. Questa villa è ideale sia come prima abitazione che come casa vacanze, perfetta per chi cerca un’oasi di pace e relax senza rinunciare al comfort. Alcune delle immagini presentate nell'annuncio sono state realizzate con rendering fotorealistico, al fine di proporre alcune soluzioni di realizzo in termini di arredamento e ristrutturazione. L'immobile presenta una generosa metratura, e numerosi ambienti differenti che ben si prestano a diverse proposte di personalizzazione in base ai propri gusti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza esitazione. Saremo lieti di mostrarti personalmente questa proprietà incantevole. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.