Case con giardino in vendita in provincia di Alessandria Pag. 32

Nel cuore di un piccolo borgo, proponiamo in vendita una casa semindipendente libera su tre lati, risalente al 1700. L’immobile, pur necessitando di una ristrutturazione, si presenta in condizioni strutturali integre, conservando intatto il suo carattere autentico e offrendo ampie potenzialità di personalizzazione. La casa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 120 mq. Al piano terra si trovano una cucina, una sala, una camera, un bagno, una cantina e spazi che possono essere riorganizzati secondo esigenze moderne, mantenendo il sapore delle abitazioni di un tempo. Al piano superiore si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, luminose e ben proporzionate. Si accede all’abitazione attraversando una corte comune, che conferisce al contesto un’atmosfera raccolta e conviviale. Annessi alla proprietà vi sono anche un portico e un garage, per un totale di circa 50 mq, oltre a un magazzino di circa 20 mq, ideali come spazi accessori o da trasformare secondo necessità. Completano la proprietà circa 900 mq di terreno agricolo, perfetto per chi desidera coltivare un orto, tenere animali da cortile o semplicemente vivere a contatto con la natura. Una soluzione affascinante per chi cerca una casa da riportare alla luce con un progetto di recupero che valorizzi storia, spazio e tranquillità.

Villa a schiera di testa in residence con piscina, in buone condizioni generali e ideale per famiglie!! CONTATTACI AI NUMERI 375/5529248 - 0131/480584 L'immobile è così composto: PT ingresso, lavanderia, taverna e box auto doppio. Da una comoda scala interna si accede al 1° piano con soggiorno living con cucina a vista servito da ampio balcone e pratico terrazzo, garantendo così luce naturale e doppia esposizione, servizio al piano. Scala interna: zona notte composta da camera matrimoniale ampia e dotata di due finestre, cameretta, bagno al piano e balcone. Piano mansardato adibito a sottotetto agibile non abitabile con due ampie camere. CONTATTACI AI NUMERI 375/5529248 - 0131/480584 E' una casa dal grande potenziale, ideale per famiglie e avere bellissimi momenti di relax! L'ingresso è indipendente, con giardino privato e piantumato sui 3 lati. Ha le seguenti finiture: -Porta blindata -Infissi in alluminio triplo vetro -Caldaia nuova a condensazione -Tetto in ottime condizioni -Pannelli fotovoltaici -Aria condizionata -Pavimenti in ceramica -Pavimenti in laminato Ci trovate nella nostra nuova sede in Alessandria TROVO CASA CORSO LAMARMORA N. 52/54 tel. 375/5529248 - 0131/480584 oppure INVIA UNA MAIL a trovocasaalessandria@libero.it

SI propone in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, contesto tranquillo e riservato. L’immobile si presenta internamente in condizioni originali, offrendo così un’interessante opportunità di personalizzazione degli spazi e delle finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso diretto al balcone, dal quale si gode di una piacevole vista aperta sul contesto circostante, e da un soggiorno separato che garantisce comfort e vivibilità. La zona notte include una camera da letto matrimoniale, mentre il bagno, di generose dimensioni, è dotato di vasca. Completano la proprietà un garage con cortile antistante di proprietà, ideale anche come spazio di parcheggio aggiuntivo, e una taverna adiacente al box, particolarmente accogliente, con accesso diretto al giardino pertinenziale, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento da modellare secondo il proprio stile, senza rinunciare a spazi esterni da vivere appieno durante la bella stagione.

A Cassano Spinola, in zona residenziale, appena decentrata dal centro del paese, casa indipendente in vendita. La proprietà, costruita negli anni ’70, concepita fin dall’origine come abitazione bifamiliare, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi con la possibilità di avere un’abitazione separata per genitori, figli o ospiti. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un bilocale con bagno, perfetto come unità indipendente grazie all’ingresso separato, funzionale anche come studio, spazio per ospiti o piccola dependance. Al piano superiore, al quale si accede sia da scala interna che da una comoda scala esterna, si sviluppa l’abitazione principale, composta da un ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso, due camere da letto e bagno. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, con affacci aperti e una piacevole esposizione. Completano la proprietà un garage con cantina annessa e un giardino circostante recintato, che abbraccia la casa e garantisce privacy e possibilità di vivere l’esterno durante la bella stagione. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa indipendente con doppia abitazione, con spazi esterni privati e la solidità costruttiva tipica degli anni ’70. Subito disponibile.

ALESSANDRIA SPINETTA MARENGO: Nella zona di Spinetta, a pochi km da Alessandria, proponiamo in vendita una splendida VILLA con GIARDINO INDIPENDENTE, LIBERA SU 4 LATI DISPOSTA SU UNICO PIANO ABITATIVO, costruita nel 2011, ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra comodità, stile e qualità costruttiva.
L'immobile si presenta con una struttura in PARAMANO con mattone a vista, che dona carattere e pregio architettonico ed un tetto in cemento armato.
All'interno l'abitazione è composta da: Ingresso su disimpegno, salone doppio, cucina abitabile che affaccia sul porticato perfetto per fare pranzi e cene estive, 3 camere da letto generose, 2 bagni con BOX doccia ( entrambi finestrati ) e una lavanderia funzionale.
A completare la proprietà è presente un stupendo giardino, BOX AUTO DOPPIO e AMPIA CANTINA.
La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'impianto di climatizzazione, porta blindata, serramenti in legno doppio vetro, zanzariere, videocitofono, impianto di antifurto, pannelli solari; tutto ciò per garantire maggior confort.
Le finiture interne sono tutte di prima scelta!
€. 449 mila RIF FR18
CLASSE "C" 164.99 kWh/m2
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

Nel grazioso contesto di Villaggio Mongorello-Solaria, proponiamo Casa Biancaneve...una casa indipendente sui quattro lati, sviluppata su due livelli arricchita dal box auto al piano terra ed dall'ampio cortile e giardino privato. L'immobile attualmente composto da un ingresso living sul soggiorno con camino a legna, bagno e cucinotta; Scala interna in legno che accede al primo piano dove troviamo la zona notte con due camere da letto e bagno di servizio. La proprietà è fornita di persiane nuove e zanzariere, ed è un'opportunità di investimento ideale per coloro che cercano una soluzione abitativa indipendente ma non isolata. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, via Salvo d'acquisto n. 126 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Nel suggestivo borgo di Mirabello Monferrato, incastonato tra le dolci colline piemontesi, Vi proponiamo in esclusiva questo ampio casale indipendente su tre lati, di 279 mq, perfetto per famiglie numerose o per chi desidera vivere la campagna senza rinunciare a spazi generosi, funzionali e di grande respiro. Distribuzione degli spazi: L’immobile si sviluppa su più livelli, pensati per offrire comfort e versatilità -Piano Terra: cucina abitabile, ampio soggiorno luminoso, due camere, bagno finestrato e accesso diretto al box auto. Completa il livello un giardino privato, ideale per godere appieno della vita all’aperto. -Primo Piano: zona notte composta da tre camere da letto, tra cui una suite padronale di circa 35 mq, ampio bagno e predisposizione per una seconda cucina. Questa configurazione si presta magnificamente anche alla creazione di due unità abitative indipendenti, ideale per genitori e figli o per un’attività ricettiva. -Ultimo Piano: spazioso sottotetto con tre ambienti personalizzabili — perfetti come studio, palestra domestica o ulteriore zona relax. Dotazioni e plus -Stufa a pellet di ultima generazione -Caldaia a condensazione ad alta efficienza -Infissi in legno con doppio vetro -Canna fumaria per caminetto -Tetto completamente rifatto nel 2024 Tutti dettagli che garantiscono comfort abitativo e un notevole risparmio energetico. Mirabello Monferrato: un tesoro di storia, natura e sapori Vivere qui significa immergersi in un contesto di rara bellezza: un borgo che racconta secoli di storia attraverso il Castello medievale e la Chiesa di San Giovanni Battista, mentre le colline disegnano un paesaggio poetico, punteggiato da vigneti e sentieri panoramici. Non mancano le delizie per il palato: dai rinomati agnolotti al plin, alla bagna cauda, fino ai formaggi d’alpeggio e ai dolci della tradizione piemontese. Un invito irresistibile a riscoprire i sapori autentici di una terra generosa. Durante l’anno, sagre ed eventi popolari animano il paese, creando occasioni di convivialità e festa, senza dimenticare i mercatini natalizi che trasformano Mirabello in un quadro da fiaba. Una proposta da cogliere al volo Se sognate di abitare in una cornice di tranquillità, senza rinunciare alla funzionalità di spazi ampi e ben distribuiti, questa è la casa perfetta per voi. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare la Vostra visita privata. La dimora dei Vostri sogni è a un passo da voi!

Nel cuore del comune di Cartosio, proponiamo in vendita una casa indipendente con ampi spazi e comfort, composta da un'abitazione di circa 140 mq e una parte di agriturismo, 60 mq, con ampia sala e e cucina, servizi già idonei per disabili. Al suo interno, la casa dispone di quattro locali, cucina con soggiorno a vista, studio, due camere da letto e due bagni di cui uno di servizio. La proprietà è arricchita da un balcone e un terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aperto. Completano l'offerta due box auto e un'ampia area parcheggio. Affianco all'immobile principale troviamo la zona adibita ad agriturismo, composta da ampia sala da pranzo, cucina e due bagni. Completa la proprietà un ex laboratorio caseario ed un ricovero attrezzi. Il giardino circostante offre uno spazio verde privato, ideale per attività all'aperto. Costruita nel 1930 e ristrutturata nel 2000, nel 2015 la parte dell'agriturismo, questa casa unisce il fascino storico a comfort moderni. Intorno all'immobile sono presenti circa 4 ettari di terreno.

In vendita a Melazzo – Località Basso Erro: splendida casa indipendente con capannone e ampio terreno di proprietà Proponiamo in vendita una spettacolare proprietà immersa nella quiete della campagna di Melazzo, in località Basso Erro, ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e versatilità d'uso. L'immobile principale è una casa indipendente sviluppata su due livelli, ciascuno di circa 150 mq, così composta: Piano terra: ingresso, bagno, una camera, locale sgombero e centrale termica, spazi funzionali perfetti sia per uso abitativo che per attività accessorie. Piano primo: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, secondo bagno e accesso al sottotetto – ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia. Completano la proprietà: Un capannone indipendente di circa 270 mq, perfetto per attività artigianali, deposito o uso agricolo. Terreno privato di circa 13.000 mq, ideale per chi desidera coltivare, allevare o semplicemente godere di ampi spazi verdi. La soluzione è perfetta per chi cerca una residenza principale con annessi spazi lavorativi o per chi desidera una seconda casa nel verde con ampie possibilità di personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

ALESSANDRIA CASTELCERIOLO: In Paese in posizione tranquilla comoda ai servizi urbani BIFAMILIARE libera 4 lati ristrutturata negli anni 2000, composta da 2 alloggi di pari metratura (135mq l' uno). Gli alloggi dispongono entrambi di ingresso, sala, cucina, 2 camere, balconi, Porticato. 4 BOX/MAGAZZINI, TERRENO EDIFICABILE 600mq. Serramenti con doppio vetro, Tetto in cemento, cantina. Ideale genitori/figli. €. 198mila trattabili Rif. FR17
Classe F - I.P.E. 279.16 kWh/m2

Nel suggestivo contesto collinare del Monferrato, proponiamo in vendita un autentico cascinale in pietra e mattoni, esempio di architettura rurale piemontese dal carattere rustico e accogliente. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo la cucina e la sala, spazi funzionali e dal sapore tradizionale, affiancati da due cantine con volte a botte in mattoni a vista e da un antico pozzo naturale, elementi tipici dell’edilizia contadina locale. La cucina è impreziosita da un caratteristico camino a legna, elemento centrale che dona calore e autenticità all’ambiente, ideale per chi ama l’atmosfera delle case di una volta. È presente inoltre un ampio locale attualmente utilizzato come rimessa, che offre ulteriore spazio versatile e funzionale. Al piano superiore si trovano due camere da letto, una delle quali con balcone panoramico, e un bagno con doccia. Completa la proprietà un sottotetto con struttura a capriate lignee, spazio accessorio da valorizzare. Una porzione del tetto è stata rifatta circa 12 anni fa, garantendo un buon livello di manutenzione e protezione. All’esterno, un giardino verde, in parte ad uso esclusivo, si affaccia su un fabbricato rustico in tufo e mattoni pieni, adibito a rimessa e deposito, ideale per attrezzi o veicoli. Nel cortile è presente un orto curato, mentre un terreno agricolo di circa 2.390 mq si estende adiacente alla proprietà, offrendo ampi spazi per coltivazioni o altre destinazioni. È inoltre possibile acquistare ulteriori terreni nelle immediate vicinanze, tra cui un appezzamento precedentemente adibito a vigna, ideale per chi desidera ampliare la propria attività agricola o coltivare uve tipiche del territorio. La casa è servita da luce, acqua e fognatura; il gas metano pubblico arriva nel cortile sul retro, rendendo possibile l’allacciamento. A circa 15 minuti di distanza, nella frazione Montaldo del comune di Cerrina Monferrato, si trova la Village Forest School, una scuola bilingue ispirata ai principi dell’educazione Waldorf, immersa nella natura del Monferrato. Questa cascina rappresenta una rara opportunità per chi cerca una dimora con carattere e storia, immersa nella natura e nella tradizione rurale del Monferrato. Verifica catastale ed urbanistica in corso, per cui le foto, i dettagli e la descrizione sono puramente descrittivi.

SE STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE IMMERSA NEL VERDE MA A POCHI MINUTI DAI PRINCIPALI CENTRI ABITATI ALLORA E' LA SOLUZIONE CHE FA PER TE TROVO CASA PROPONE CASA INDIPENDENTE IMMERSA NELLE CAMPAGNE DI QUATTORDIO IN OTTIME CONDIZIONI GENERALI E DOTATA DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO CON CALDAIA TRADIZIONALE E TERMO CAMINO COLLEGATO CON I TERMOSIFONI. TUTTA LA CASA E' I SPLENDIDE CONDIZIONI ED E' LA CASA DI CAMPAGNA CHE OGNI AMANTE DEL GENERE VORREBBE AVERE CON AMPI SPAZI SIA INTERNI CHE ESTERNI. Attualmente ha un un ingresso su ampio soggiorno con termo camino e soffitti splendidi con mattoni a vista, ampia cucina abitabile, bagno di servizio alla zona giorno, scala interna, piano primo, due camere di taglio matrimoniale, bagno, studio e ampio balcone. Tutta la casa è appena stata imbiancata e la facciata è appena stata rifatta, la casa è in splendide condizioni generali. La caldaia è nuova e a condensazione, tutto è stato rivisto e pronto per essere abitato. Ci trovate nella nostra nuova sede in Alessandria TROVO CASA CORSO LAMARMORA N. 52/54 tel. 375/5529248 - 0131/480584 oppure INVIA UNA MAIL a trovocasaalessandria@libero.it All'interno del nostro sito troverete tutte le nostre migliori proposte. www.trovocasaalessandria.it

Nel comune di Montechiaro d'Acqui, si propone in vendita una spaziosa palazzina indipendente. Costruita nel 1960, questa proprietà si estende su una superficie di circa 400 mq, distribuiti su più livelli. L'immobile spazi ideali per chi cerca ampi spazi abitativi o desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La struttura, di categoria media, si presta a diverse soluzioni abitative e lavorative, garantendo comfort e funzionalità. La proprietà rappresenta una soluzione versatile, adatta a famiglie numerose o a chi cerca un investimento immobiliare e commerciale in una zona caratteristica e ricca di storia. Al piano terra troviamo due ampi locali adibiti ad attività commerciali, al primo piano invece sono presenti due bilocali e un trilocale con un ampio terrazzo con vista panoramica tra le colline. Al piano secondo troviamo sotto tetto abitabile ancora a grezzo con un ampia metratura e doppio terrazzo, conclude il tutto due ampi magazzini e un cortile privato.

La casa è in piccola e graziosa frazione di Fabbrica Curone, in posizione tranquilla a pochi minuti da San Sebastiano Curone e a una ventina di minuti da Caldirola. La proprietà è semindipendente ed è stata completamente ristrutturata da una quindicina di anni. L'abitazione è disposta su più livelli: l'ingresso è tramite il cortiletto con piccolo angolo giardino. La cantina completa della caldaia e il bagno finestrato con la doccia sono al piano terra. La cucina è al primo piano, è abitabile con doppia finestra e completa di camino. Al secondo e ultimo piano vi è la camera da letto matrimoniale mansardata. La scala di accesso è sia interna sia esterna tramite un grazioso terrazzino. L'immobile ha il riscaldamento autonomo con gas metano e gli infissi sono in legno doppio vetro. La proprietà è ideale come casa vacanze, per chi è alla ricerca di un luogo tranquillo e fresco nei periodi estivi.

ALESSANDRIA OVIGLIO : in zona tranquilla ben abitata si propone in vendita CASETTA LIBERA 2 LATI disposta su 2 livelli abitativi composta da ingresso al piano terra di cucina abitabile, salone e bagno. Piano 1° composto da 2 camere da letto, disimpegno e ampio TERRAZZO. Al piano terra vi è un box auto con attacco dell'acqua ideale per biciclette e moto.
Infissi esterni NUOVI PVC doppio vetro. Riscaldamento AUTONOMO con caldaia NUOVA a condensazione. CORTILE frontale di proprietà.
€29.800,00 Rif. 39 A.P.E. Classe 'G' EP.glnren (Kwh/m2anno): 210.09
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

La casa è in frazione di Brignano Frascata in posizione tranquilla e con vista panoramica. L'abitazione si presenta in buone condizioni, semindipendente e disposta su più livelli. L'ingresso è tramite il balconcino, la cucina è grande e luminosa. Sempre sullo stesso piano troviamo un primo bagno finestrato e con la vasca, disimpegno, oltre ad un locale cantina adibito a sgombero. Al primo piano c'è una camera da letto matrimoniale e al secondo e ultimo piano una seconda camera da letto anch'essa matrimoniale e un bagno con la doccia. Sul fronte della proprietà vi è un pratico posto auto e orto recintato. L'immobile ha il riscaldamento autonomo con stufe e GPL, gli infissi sono in PVC doppio vetro con le persiane in alluminio e il tetto è stato rifatto. La casa data la posizione collinare, immersa nel verde della Val Curone, ma a pochi minuti di auto da San Sebastianio Curone, paese dotato di tutti i principali servizi, è ideale sia come prima abitazione sia come casa vacanza.

BASSIGNANA (AL) A pochi minuti da Valenza, città famosa per la manifattura orafa e a poco più di un'ora dal centro di Milano, proponiamo in esclusiva questa residenza storica di prestigio da ristrutturare. I lavori più importanti, come il rifacimento del tetto e delle solette, la sabbiatura dei muri e la rimozione degli intonaci, sono già stati effettuati dall'attuale proprietario. La villa è ricca di materiali antichi, come le tavelle originali in cotto e le volte a cassettoni. La superficie abitabile è di circa 800mq. Completa la proprietà una meravigliosa ampia cantina, di circa 50mq, con volta a botte in mattoni. La proprietà è perfetta per creare: 1) una singola residenza di prestigio dagli ampi spazi 2) una struttura ricettiva 3) una struttura residenziale, in quanto è possibile ricavare sei appartamenti indipendenti Contattaci per visionare il tour 3D o per prenotare la tua visita.

Ottiglio, con vista sulle colline del Monferrato, vendesi tipico cascinale in posizione panoramica, libero su quattro lati. Ottimo per tranquillità e privacy, questa soluzione conserva particolari d'origine come pavimenti in cotto, volte a botte con mattoni a vista, particolari in tufo, nonchè tipico locale cantina/infernot. L'abitazione si sviluppa su due piani, si compone di ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, locale magazzino, ripostiglio. Al primo piano tre camere da letto, doppi servizi, locale ad uso ex-fienile. Autorimessa di pertinenza. Terreno agricolo annesso per circa 2.000 mq. con possibilità di acquistare porzione in aggiunta. Richiesta euro 78.000

Rosignano Monferrato Frazione Reali, nel cuore del Monferrato patrimonio UNESCO, con meravigliosa vista sulla colline, comodo all’uscita dell’autostrada di Casale Monferrato Sud, vendesi tipico cascinale monferrino, completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali.L’immobile si sviluppa su due livelli abitativi con al piano interrato caratteristica cantina con volte a botte e mattoni a vista. Al piano terreno ingresso con ampio disimpegno, luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile con volte con mattoni a vista, servizio, locale ad uso magazzino, porticato coperto e antistante l’abitazione basso fabbricato ad uso magazzino e box auto. Al piano primo, 3 camere da letto, disimpegno, locale ad uso lavanderia, balcone con affaccio interno e servizio. Completano la proprietà due locali ad uso ex- fienile e al secondo piano, locale ad uso sottotetto. Cortile e giardino contati di proprietà esclusiva. Impianto di riscaldamento a pavimento. Serramenti nuovi in alluminio con doppi vetri e zanzariere. Richiesta euro 350.000

ALESSANDRIA CABANETTE: Nei pressi di Cabanette in una bellissimo contesto di villette residenziali e comodissima alla città, si propone splendida VILLA INDIPENDENTE LIBERA SU 4 LATI disposta su un piano abitativo oltre mansarda (alta) con ampio GIARDINO E CORTILE PRIVATO e 2 POSTI AUTO COPERTI.
Immobile composto da: Ingresso, salone doppio con camino (possibilità di 3 camera da letto), cucina abitabile a vista, 2 bagni (di cui uno con vasca ed uno con Box doccia), 1 camera matrimoniale, 1 camera singola ed un ampio ripostiglio.
Presente soffitta alta con locale hobby/ camera da letto e bagno grande con box doccia.
Bellissimo GIARDINO PRIVATO con ampio Cortile con 2 posti auto coperti.
Porta blindata, cancelli automatizzati, serramenti nuovi in PVC, riscaldamento a pavimento, video citofono, sistema di allarme, split aria condizionata.
€. 255.000,00 Rif. 354
CLASSE 'D' EPgl,nren (kWh/m2): 93.08
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

Cantalupo: nei pressi di via Boidi, in un contesto residenziale di recente costruzione, ben abitato, si propone in vendita ampio alloggio sito al piano terra con GIARDINO di proprietà. L'alloggio è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista, 3 camere da letto di cui una matrimoniale, ampio bagno con box doccia, locale lavanderia nel seminterrato con bagno. Accesso al seminterrato collegato dall'interno con scala non molto stretta. Piano seminterrato in cui oltre la lavanderia ed il bagno troviamo ampio magazzino/ box auto QUADRUPLO. L'esterno è composto da una parte piastrellata di circa 200 metri ed una parte di circa 60 metri di giardino. All'esterno troviamo anche un portico. Impianti di ultima generazione. Impianto di aspirazione presente in tutta la proprietà. Impianto perimetrale di allarme interno/esterno. Split aria condizionata nuovo. EPgl, nren (kWh/m²anno): 184,11 CLASSE D euro 215.000 per info 3394393327 gualco

ALESSANDRIA VALLE SAN BARTOLOMEO: Si propone nel cuore di Valle San Bartolomeo, a pochi minuti da Alessandria, VILLA INDIPENDENTE 4 LATI con Giardino e Terrazzo privato, disposta su due livelli abitati oltre cantina e composta da: Piano terra ingresso su ampio salone, cucina abitabile, zona pranzo, bagno con Box doccia e 1 Camera da letto Matrimoniale.
Al piano superiore troviamo la zona notte con altre 2 camere da letto matrimoniali, 1 balcone ed un terrazzo grande di 50mq circa.
Presente grande cantina, BOX AUTO DOPPIO di 64 mq, GIARDINO PRIVATO, Doppio ingresso con porta blindata, Caldaia nuova a condensazione, Infissi nuovi in alluminio doppio vetro.
€. 230 mila TRATTABILI RIF. Z29
CLASSE "E" 148.17
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

A Pozzolo Formigaro, in tranquilla e riservata zona residenziale, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, caratterizzata da ampie metrature e da una distribuzione degli spazi ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di ambienti versatili e ben organizzati. L’ingresso accompagna a un corridoio che conduce alla zona giorno, dove si apre una spaziosa sala con camino, resa particolarmente elegante dalla pavimentazione in pregiato marmo toscano che dona continuità e luminosità all’ambiente. In posizione comunicante si trova la cucina abitabile, comoda e funzionale, affiancata da un antibagno che conduce al primo bagno. Sempre al piano terra sono presenti una stanza utilizzabile come studio, ideale anche per smart working, e un pratico locale adibito a lavanderia. La proprietà è valorizzata dagli spazi esterni: su tre lati si sviluppa un giardino di generose dimensioni, perfetto per momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio verde da vivere in famiglia, mentre su un lato si trova un ampio terrazzo, utile anche come zona stenditura. Sul fronte dell’abitazione è presente un porticato chiuso con porte finestre in vetro, soluzione che consente di sfruttare questo ambiente in tutte le stagioni, contribuendo anche a migliorare l’isolamento termico della casa. Al primo piano un lungo corridoio distribuisce in modo ordinato tutti gli ambienti: qui trovano spazio quattro camere da letto, una stanza attualmente adibita a cabina armadio e un secondo bagno, garantendo così comfort, privacy e funzionalità per ogni componente della famiglia. Il piano seminterrato completa la proprietà con locali accessori di grande utilità: una spaziosa stanza adibita a ricovero oggetti collegata ai locali caldaia, due ulteriori vani cantina e un ampio box auto triplo, accessibile sia internamente all’abitazione sia esternamente tramite una comoda rampa. A questi si aggiungono ulteriori possibilità di parcheggio grazie ai posti auto situati davanti al cancello e negli spazi circostanti la casa. Con una superficie complessiva di circa 300 mq, che insieme al giardino raggiunge circa 1.000 mq, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca indipendenza, spazio e qualità abitativa. La presenza di pannelli solari per la produzione di acqua calda e l’anno di costruzione relativamente recente garantiscono un immobile efficiente e senza particolari necessità di intervento. Inoltre, grazie alla possibilità di realizzare una scala esterna, la proprietà si presta anche a essere trasformata in una soluzione bifamiliare, aumentandone ulteriormente il valore e la versatilità.

ALESSANDRIA CANTALUPO: Nella zona di Cantalupo in un bellissimo contesto residenziale a pochi minuti dal centro di Alessandria, si propone VILLA INDIPENDENTE libera su 4 lati con PORTICO, TERRAZZO e GIARDINO PRIVATO, disposta su 2 livelli abitativi e composta da:
Ingresso su ampia zona living con soggiorno e cucina a vista in muratura, bagno ampio con box doccia finestrato, ripostiglio/dispensa con accesso al BOX AUTO.
Al piano superiore presente la zona notte con 3 camere da letto (di cui 2 matrimoniali), sala da bagno con Box doccia (bagno turco, cryoterapia...) cabina armadio, balcone e TERRAZZO di circa 40 mq.
Presente BOX AUTO e Bellissimo giardino privato di pertinenza.
Porta blindata, pannelli fotovoltaici, pompa di calore, antifurto.
CLASSE "f" 242.7 kWh/m2
€. 225 MILA TRATT. RIF. 3
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

Imperdibile occasione per gli investitori ad Alessandria in Via Massobrio 15. Proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare, con giardino, cantina, laboratorio e box auto che offre numerose potenzialità per gli investitori immobiliari, perfetta per operazione di Flipping o messa a reddito, oppure per famiglie che cercano una soluzione ampia a prezzo contenuto in uno dei quartieri più serviti di Alessandria. L'immobile si compone di: - Alloggio principale: Composto da tre camere da letto, un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista (cucina living) e un bagno. - Solaio ampio: Un angolo intimo e versatile, con accesso diretto all'alloggio principale. - Terrazzo di 30 mq: Ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, con vista sul giardino. - Giardino edificabile di 482 mq: Un ampio spazio verde per progettare la tua oasi privata o realizzare un ulteriore sviluppo. - Cantina di 90 mq: Perfetta per ogni tipo di necessità, da area di stoccaggio a spazio per hobby. - Possibilità di garage: Comodità aggiuntiva per il parcheggio. -due posti Auto La posizione è tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Alessandria e vicino all'Ospedale, e si trova in una posizione molto ricercata per gli operatori sanitari e i familiari dei pazienti. L'immobile si presta a lavori di ammodernamento come da render proposti nell'annuncio. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!