Case con giardino in vendita in provincia di Alessandria Pag. 36

Villalvernia - Nel pieno centro del paese, adiacente alla farmacia, casa di generosa metratura su più livelli. La proprietà è suddivisa in due appartamenti indipendenti tra di loro, accessibili mediante scala comune, internamente allo stabile. L' ingresso ampio conduce a dei locali siti al piano terra, da alcuni dei quali si è ricavato un mini alloggio, costituito da una cucina, un salotto ed una camera da letto, il tutto servito da un bagno con box doccia. L' appartamento padronale, al piano primo, è ben suddiviso, i serramenti sono in legno con vetro camera. La zona giorno composta da una cucina con sala da pranzo a vista mediante un arco, presenta una pavimentazione in ceramica dal colore chiaro, che ben si sposa con il colore scelto per le pareti. Le camere da letto sono due, di cui una comunicanrte con una terza cameretta la quale può essere utilizzata come comoda camera armadi. Il bagno di servizio è fornito da vasca. L' immobile al piano superiore presenta internamente lo stesso ordine di quello padronale, in condizioni originali dell' epoca di costruzione, di conseguenza personalizzabile in base al gusto personale. Vi è inoltre la possibilità di accedere ad una parte della casa, una volta adibita a fienile, da poter inglobare all' appartamento in una eventuale ristrutturazione. Nel cortile, accessibile tramite cancello, vi sono tre garage di diverse dimensioni, mentre sotto il livello della strada vi sono due grandi cantine in mattone con caratteristiche soffitte a vela. Proprietà ideale, dato le dimensioni interne e le pertinenze esterne, ad un ampio nucleo familiare. Visionabile previo appuntamento.

ATL06.001

A pochi passi dalla città, tra il verde, ma non isolata, bella casa ristrutturata, immediatamente abitabile, circondata da 5.000 mq di terreno di cui buona parte giardino pianeggiante e orto.
L'ingresso alla casa è tramite cancello automatico.

Al piano terra, con proprio ingresso indipendente, appartamento di circa 60 mq, composto da sala, cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio.
Ulteriori 100 mq circa suddivisi tra laboratorio (dove è possibile ricavare un altro piccolo appartamento), locale caldaia, cantina e posto auto coperto per due autovetture, oltre che legnaia, grotta e pozzo.

Al primo piano, accessibile da scala esterna, altro appartamento di circa 155 mq composto da grande cucina abitabile con apertura su bella terrazza con vista sulle colline, sala con camino ventilato in grado di scaldare ogni ambiente, 3 camere da letto, disimpegno, 2 bagni e balcone.

E' presente una caldaia a legna ed una caldaia a Pellet, 2 puffer per l'acqua calda nel periodo invernale , oltre a impianto solare termico per l'acqua calda nel periodo estivo.

La casa, che risale ad anni precedenti, ha subito una prima ristrutturazione nel 2001.
Il tetto è stato rifatto nel 2009.

NUOVA ACQUISIZIONE di BARBARA FERRANDO
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ATLANTE IMMOBILIARE Srl
Via Vittorio Emanuele II n°36/D Coccaglio (BS)
Via Cardinal Raimondi 1/3 Acqui Terme (AL)
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Bifamiliare sita in una zona tranquilla, con ampio giardino, di cui 1000 mq di terreno industriale.Vi è la presenza, inoltre di un grazioso pozzo con pompa a immersione, con grondaie collegate per la raccolta dell'acqua piovana. Due passi carrai, per un accesso facile e sicuro. L'immobile si sviluppa su due livelli, con due appartamenti separati. Al piano terra vi è il primo appartamento, con infissi in doppio vetro e zanzariere. Composto all'ingresso da ampio disimpegno, cucina abitabile con finestra, soggiorno luminoso, dove potersi rilassare, la camera da letto accogliente ed infine il bagno servito da box doccia. Inoltre vi sono due locali, attualmente adibiti come locali di sgombero, dove è possibile accedere direttamente al giardino sul retro, con sedie e tavolini dove godersi le belle giornate di sole. Mediante scale accediamo al piano superiore, dove vi è il secondo appartamento. All'ingresso un grande disimpegno, una cucina abitabile con tinello, dove tramite porta finestra possiamo accedere al balcone. La zona notte dispone di tre camere da letto di cui una matrimoniale e due camerette. A concludere un bagno servito da box doccia. A completare le pertinenze due comodi box auto.

Villa indipendente su tutti e quattro i lati con circa 700 mq di giardino privato. Il giardino ben curato circonda la casa, dove vi è un portico dove poter pranzare e cenare in compagnia di amici e parenti ed una piscina dove rilassarsi nelle giornate di sole ed infine un laghetto. Tramite vialetto si accede alla casa, internamente è in buono stato, con tutti gli infissi sostituiti con doppio vetro, e risulta essere abitabile da subito, pronta per il trasloco. Al piano terra vi è il soggiorno accogliente ed in ordine, dove tramite porta finestra possiamo accedere direttamente al giardino , di seguito vi è la cucina abitabile ben illuminata grazie alla presenza della finestra. Proseguendo vi è il primo bagno servito da box doccia. La zona notte è fornita da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due camerette, con ampi spazi ben divisi, così da avere le proprie comodità. A completare il piano terra vi sono due bagni, di cui uno servito da vasca e l'altro da box doccia. Mediante scale accediamo al piano mansardato, dove vi è una grande sala adibita attualmente come un grande soggiorno, dove passare momenti di relax, modificabile poi a seconda delle proprie necessità. Infine sullo stesso piano vi è un comodo bagno di servizio. Al piano interrato abbiamo un grande taverna, dove poter organizzare feste o passare momenti di spensieratezza in compagnia di amici e parenti, ed infine una cucina. Di pertinenza, oltre all'ampio terreno, un box auto doppio, che da accesso diretto alla proprietà.

Il Comune di Frassinello Monferrato rimane nel cuore del Monferrato, a circa 20 minuti da Casale Monferrato e dai principali raccordi autostradali. Il paese gode di una splendida vista sulle colline coltivate e sono presenti numerose attività di ristorazione. All'interno del Comune troviamo una scuola primaria, l'ufficio postale, la biblioteca ed è servito dalle linee degli autobus sia per Casale Monferrato, sia per Moncalvo. L'immobile è posto in prossimità della piazza principale ed è indipendente su due lati. L'accesso avviene direttamente sull'ampio salone illuminato da due finestre, rendendolo molto luminoso. Una doppia porta a vetri conduce nel tinello che raccorda le scale che vanno al garage sottostante, a quello che conducono alla zona notte e all'ingresso della cucina. Questa è spaziosa ed ha una porta finestra che conduce ad un piccolo balcone. Al piano superiore un disimpegno collega le due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una con doppia esposizione. Sempre allo stesso piano abbiamo il bagno finestrato con doccia. Dal disimpegno si accede all'ampio terrazzo di circa 25 mq che gode di una splendida vista sulle colline verso il paese di Olivola e sui tetti di Frassinello. Al piano inferiore abbiamo un ampio vano seminterrato dotato di finestre con funzione anche di garage, dotato di basculante, in cui si trovano la centrale termica e la lavanderia. Di proprietà sono anche due piccole cantine al di fuori dell'immobile. Il riscaldamento dell'abitazione è dato dai termosifoni in metallo e la caldaia è a gasolio, ma è possibile allacciarsi alla rete del metano. Gli infissi sono in legno con il vetro singolo. Completano la proprietà due terreni agricoli posti nella periferia del paese, in località San Rocco, di circa 6.830 mq.

Montegioco, la villa di generosa metratura è suddivisa in due appartamenti. La proprietà ha l'ingresso sul grazioso giardino piantumato di 800mq. Al piano terra il portico piastrellato e ben disposto si presta come zona relax o per cene e pranzi all'aperto. L'accesso del primo appartamento è dal piano terra e si affaccia direttamente sul soggiorno con la stufa. La cucina è grande e luminosa con ampie vetrate e anch'essa dotata di stufa. La zona notte è suddivisa nella camera padronale con balcone, due camerette medie e il bagno con vasca. Un salotto con la stufa al piano terra fa da accesso al secondo appartamento. Tramite pratica scala interna in legno si accede al primo piano. La zona giorno con il soggiorno e la cucina sono dotati entrambi di panoramica terrazza di circa 30mq. Le camere da letto sono tre, due camere da letto matrimoniali e una camera singola. I bagni al primo piano sono due, uno con vasca e uno con la doccia. Il piano seminterrato è suddiviso in due ampi locali ad uso autorimessa e il ripostiglio con la caldaia. Nel cortile è inoltre presente un magazzino di circa 90mq. La proprietà è in zona riservata e tranquilla della Val Grue, a pochi km da Tortona.

Ampia proprietà con villa, magazzino, box ed edificabilità residua – Tortona In posizione centrale a Tortona proponiamo in vendita proprietà immobiliare di circa 1.130 mq, caratterizzata da ampia metratura e importante potenziale edificatorio. La soluzione non comprende solo una villa da ristrutturare, ma un compendio più ampio, ideale sia come abitazione sia come investimento. La proprietà è suddivisa in due lotti, acquistabili anche separatamente: Lotto A – Villa indipendente con torretta Villa in stile signorile sviluppata su più livelli per oltre 360 mq: piano seminterrato (circa 120 mq) sfruttabile come tavernetta e locali accessori, piano terra e primo (circa 120 mq ciascuno), sottotetto accessibile (circa 70 mq) recuperabile e caratteristica torretta panoramica (circa 25 mq). Completano portico e terrazzo. Lotto B – Magazzino e box Magazzino di circa 125 mq e quattro box auto per circa 70 mq complessivi. Valore aggiunto Edificabilità residua Studio di fattibilità già sviluppato per ristrutturazione e nuova costruzione Possibilità di frazionamento Perché è un’opportunità * Non solo villa, ma operazione immobiliare completa * Ottimo rapporto metratura/prezzo considerando l’intero compendio * Ideale per privati, imprese e investitoriDisponibili su richiesta ulteriori informazioni e documentazione tecnica.

Villa indipendente su tre piani, completamente ristrutturata pochi anni fa, la parte del cortile è tutta recintata e ha un cancello automatico. Al piano terra troviamo un ingresso ampio, salone living con angolo cottura, bagno e due camere da letto; al primo piano, cucina abitabile da cui si accede ad un grande terrazzo con vista panoramica, salone, due camere da letto e bagno; al piano secondo (locale mansardato alto) zona giorno unica living con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, bagno con balcone. Tutti infissi in pvc doppio vetro. Caldaia recente a metano. Ogni alloggio ha un ingresso indipendente ma sono anche collegati internamente, la villa si adibisce sia come prima che come seconda casa, ma anche come struttura ricettiva. Il tetto è ricoperto di pannelli solari. La casa è servita da una sorgente d'acqua con pozzo.

VIA INDIPENDENZA - Cascinale da ristrutturare di 493mq commerciali, la soluzione ha una parte abitativa composta da n°5 locali un bagno, cantina, box auto e due locali di sgombero. Compreso nella vendita possiamo trovare anche una ex stalla, un magazzino e una tettoia. Riscaldamento autonomo a metano. La Casa è il punto di riferimento di ogni gruppo familiare. Ecco perché quando si decide di comprarne una per il proprio futuro, si vende per passare alla fase successiva della vita, si affitta o si da in affitto, è importante farsi accompagnare da professionisti seri, competenti che vi aiutano lungo tutto il percorso della trattativa risolvendo per voi le problematiche che ne possono Nascere. Bovio Immobiliare è nata per questo. Per aiutare le persone a risolvere tutte le problematiche legate al progetto casa di tutti. Ottenere questi risultati lo si può fare solo con la grande esperienza degli operatori della Bovio Immobiliare, con lo staff competente e l’esperienza di decine di anni nella consulenza, nella compravendita e nella gestione, si fornisce sempre, con metodo e gentilezza, la giusta soluzione per chi vende, per chi compra e per qualsiasi tipo di locazione. Anche nell’aspetto della valutazione degli immobili la Bovio Immobiliare sa sempre dare risposte giuste, convenienti e sincere. Dal punto di vista burocratico gli operatori della Bovio Immobiliare accompagnano i clienti nel caotici e misteriosi percorsi della compravendita e della locazione anche grazie ai professionisti qualificati che assistono e guidano le operazioni immobiliari. Quindi i clienti della Bovio Immobiliare, oltre al personale interno, potranno contare su architetti e geometri, Avvocati e studi notarili, consulenti finanziari, imprese di ristrutturazione e attività inerenti alla casa. Vieni a trovarci in Strada San Mauro n. 90 a Torino la Tua casa per noi è importante.

ARQUATA SCRIVIA - Siamo in Via Libarna, ad un passo dai negozi e dai principali servizi che offre Arquata Scrivia, e qui proponiamo una casa INDIPENDENTE SU TRE LATI e LIBERA DA TERRA A TETTO. L'accesso alla proprietà è DOPPIO: dal lato di Via San Bartolomeo, accanto alla parte retrostante del Poliambulatorio ASL , si trova l'INGRESSO CARRABILE che, attraverso un cancello privato, conduce all'immobile e più precisamente al BOX AUTO all'interno del LOCALE MAGAZZINO posto al piano terra dello stabile, mentre dal lato di Via Libarna si può accedere PEDONALMENTE tramite un altro cancello; la costruzione è disposta su due livelli: al piano terra troviamo il già menzionato LOCALE di circa 60 mq di superficie e 4 metri di altezza, perfetto per coloro che necessitano di un ambiente spazioso e soppalcabile da adibire ad OFFICINA, LABORATORIO, TAVERNA o semplicemente di una zona utilizzabile come BOX o DEPOSITO; il piano comprende inoltre una LAVANDERIA ed una CANTINA ; sempre al piano terra, la proprietà può contare inoltre su una CORTE di circa 25 mq per potersi godere il relax che può offrire uno spazio esterno specialmente nei mesi estivi; attraverso una scala interna si sale al primo piano, dove si trova l'alloggio di 75 mq circa così suddiviso: ingresso, cucina abitabile con BALCONE VERANDATO, soggiorno, bagno con finestra, due camere da letto (di cui una dotata di un SECONDO BALCONE, anch'esso verandato), ed un grande ripostiglio in posizione rialzata. Questa soluzione è perfetta per coloro che cercano un alloggio nel centro del paese senza sobbarcarsi spese condominiali e desiderano una zona all'interno di casa propria per effettuare lavori senza dover cercare altrove il luogo necessario per svolgerli.

Casa con ampio cortile a Valmacca, piccolo comune in provincia di Alessandria, a circa dieci minuti da Casale Monferrato e da Valenza. La proprietà comprende tre unità abitative, una delle quali separata dalle altre due dal cortile, una di fronte all'altra. I due bilocali di simile metratura, adiacenti tra loro, hanno l'ingresso da due scale separate. Uno è caratterizzato da un terrazzo con vista sulla piazza centrale del paese. L'abitazione principale ha l'ingresso su un disimpegno con ripostiglio chiuso da porta scorrevole. A sinistra dell'ingresso è presente una sala ricreativa con un bagno di servizio ad uso lavanderia; una scala porta al piano superiore. A destra, invece, una sala è resa luminosa da una grande vetrata. La cucina è abitabile, calda nella stagione invernale grazie alla presenza di un camino e molto spaziosa; un' altra scala conduce al primo piano. La zona notte ha due camere da letto matrimoniali, entrambe, dotate di pavimentazione in parquet con due bagni, uno dei quali con una doccia in muratura in stile rustico ed elegante e l'altro con vasca; Sono presenti altre due stanze. Completano la proprietà due box auto. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro. Barbeque in muratura.

Tassarolo - Nel cuore del campo da golf 'Colline del Gavi' del paese di Tassarolo, villetta indipendente denominata 'la Faretta' con sedime pertinenziale. La parte abitativa si sviluppa tutta su di un piano, suddiviso in un salone caratterizzato da un camino a legna funzionante, cucina con uscita diretta sul giardino, due camere da letto più una terza adibita a studio, servite entrambe da due bagni. Sempre al piano terra vi è un locale ad uso tavernetta, con sovrastante ambiente rustico adatto ad un eventuale recupero ad uso abitativo. Al piano seminterrato vi sono il locale tecnico, un ampio locale di sgombero e garage. Oltre al giardino pertinenziale, intorno alla casa, vi è una zona di circa 6.000 mq, classificata ad uso sportivo (ad uso golf). Si precisa che la proprietà, pur essendo interclusa dai campi da golf, rimane esente da eventuali spese relative alla gestione dell'impianto sportivo.

Nel cuore della suggestiva località Nebbioli, nel comune di Gavi, si trova un accogliente appartamento in vendita, perfetto per chi cerca tranquillità e comfort. Situato al piano alto di un edificio costruito nel 1970, l'immobile offre una superficie di 75 mq circa ben distribuiti. L'appartamento è composto da quattro locali, tra cui due camere da letto luminose e un'ulteriore stanza versatile, ideale come studio o sala hobby. Il soggiorno si apre su due balconi, che regalano una vista panoramica sulla zona circostante. La cucina è funzionale e ben organizzata. Il bagno è dotato di tutti i comfort necessari. Completano la proprietà un box auto privato e un giardino comune, perfetto per momenti di relax all'aperto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona rinomata per la sua bellezza e tranquillità.

Nel cuore dell'Alto Monferrato, a pochi minuti da Acqui Terme, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà immersa nella quiete di una caratteristica borgata collinare, in posizione dominante e con splendida vista panoramica a 360° sulle colline e sui vigneti circostanti. La proprietà si estende su circa 3,7 ettari di terreno e comprende tre fabbricati indipendenti, perfettamente adatti ad essere utilizzati come casa vacanze, struttura ricettiva o residenza privata per più nuclei familiari. Completano la proprietà 2.740 mq di vigneto coltivato a Syrah, che produce una piccola e suggestiva produzione di vino, e un'ampia area parcheggio privata a servizio dell'intero complesso. Il primo fabbricato dispone al piano terra di una cucina con accesso ad un terrazzo privato e indipendente e di un soggiorno. Al piano superiore si trovano due camere da letto, un bagno e uno splendido salone/area relax caratterizzato da ampie finestre panoramiche e suggestive pareti in pietra a vista. Il riscaldamento è garantito da stufe a legna che alimentano i radiatori. Capacità ricettiva: 4 posti letto. Il secondo fabbricato è composto da un luminoso soggiorno con cucina in open space, due camere da letto, un bagno e un terrazzo privato. Capacità ricettiva: 3 posti letto. Il terzo fabbricato offre una cucina con zona giorno, due camere matrimoniali, una camera doppia, un bagno e un magnifico terrazzo panoramico con vista aperta sui vigneti e sulle colline del Monferrato. Una vera chicca della proprietà è rappresentata dall'esclusiva stanza bar, pensata come spazio conviviale a servizio dei tre fabbricati e con accesso diretto ad un ulteriore terrazzo panoramico, ideale per aperitivi al tramonto e momenti di relax immersi nella natura. L'intera borgata è stata oggetto di un sapiente intervento di riqualificazione che ha saputo preservare il fascino autentico delle antiche costruzioni in pietra, valorizzandole con muri in pietra e travi in legno a vista. Tutti i fabbricati sono dotati di serramenti con doppi vetri, cucine moderne, bagni ristrutturati e fosse biologiche indipendenti (una per ciascun edificio). Una proprietà unica nel suo genere, pronta da vivere e ideale per chi desidera un angolo di pace nel Monferrato o intende sviluppare un'attività ricettiva in una delle zone

**TRILOCALE RISTRUTTURATO CON GIARDINO PRIVATO, GARAGE DOPPIO E CANTINA** In contesto residenziale ordinato di sole 6 unità abitative, proponiamo trilocale recentemente valorizzato con numerosi interventi di ristrutturazione: impianti, bagno, serramenti e infissi completamente rinnovati. L'appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno comunicante con cucina semi-abitabile a vista. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, un pratico ripostiglio/disimpegno e un bagno completamente ristrutturato. Situato al piano rialzato, l'immobile dispone di un esclusivo giardino privato di circa 150 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, animali domestici o area giochi. Completano la proprietà: * Garage doppio in profondità con acqua e luce; * Cantina; * Riscaldamento autonomo; * Spese condominiali contenute, circa €600 annui. Soluzione ideale per chi cerca spazi esterni privati, basse spese di gestione e un'abitazione pronta da abitare.

Casa indipendente su quattro lati, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi L'immobile si trova in un contesto residenziale ed è disposto su tre livelli. All'ingresso troviamo ampio soggiorno con camino funzionale. La cucina abitabile con affaccio sul terrazzo di 85 mq. Completano il piano il bagno e uno studio. La scala interna porta al piano superiore che dispone di due camere da letto, una matrimoniale e una singola. Due terrazzi di generose dimensioni ed il secondo bagno. Fanno parte della proprietà un cortile privato di 180 mq. ed il giardino che si sviluppa attorno alla proprietà ed il garage di ampia metratura. Completa l'abitazione una parte cantinata, utilizzabile come taverna composta da salone, cucina, predisposizione per il bagno, due locali di sgombero di cui uno utilizzato come lavanderia e locale tecnico. Serramenti con doppi vetri, tapparelle elettriche al piano notte, cancelli di sicurezza in ferro battuto e video citofono. Riscaldamento autonomo a metano con radiatori.

A Strevi, proponiamo casa indipendente con cortile, ampio magazzino, box e cantina. La casa è composta su tre piani: -piano terra troviamo ingresso, cucina, soggiorno e cantina; grande box auto e cortile. -al primo piano troviamo 2 camere da letto, bagno, una terrazza e un magazzino -al secondo piano troviamo altre 2 camere e il sottotetto. Completa la proprietà un terreno di circa 1000mq.

Nel suggestivo comune di Terruggia, immerso nelle splendide colline del Monferrato, proponiamo in vendita un cascinale libero sui quattro lati. Completano la proprietà cortile e giardino privati, oltre a circa due ettari di terreno che si estendono attorno alla casa. Di fronte all’abitazione principale si trova un caratteristico rustico, composto da un garage di circa 70 mq, locali di sgombero e un’antica stalla. Il fabbricato dispone inoltre di accesso diretto al terreno. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione. La porzione abitativa presenta un tetto in buono stato di manutenzione, mentre gli impianti sono da rifare. Attualmente la parte abitativa è composta, al piano terra, da ingresso su soggiorno, una stanza utilizzata come tavernetta e un locale di sgombero. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere da letto matrimoniali e un bagno. Fiore all’occhiello del piano è il balcone panoramico. Il riscaldamento è assente ed i serramenti sono in legno con i vetri singoli.

In nuova costruzione vendesi appartamento mai abitato composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, porticato e ampio giardino. L' immobile è dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata ed infissi doppio vetro pvc. L' alloggio è posto in un contesto silenzioso e soleggiato. Possibilità di acquistare posto auto e box al prezzo di € 15.000. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - silenzioso - mai abitato Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Oltrepassato il cancello in ferro battuto, un curato viale attraversa il rigoglioso giardino e conduce alla villa, circondata dall'ampio porticato che ne abbraccia armoniosamente l'intero perimetro, creando continuità tra spazi interni ed esterni. L'ingresso introduce la luminosa e spaziosa cucina, perfettamente collegata al grande salone living con camino, ambiente di grande fascino impreziosito dalle travi in legno a vista che ne esaltano il carattere. La zona notte si sviluppa sul medesimo livello e comprende tre accoglienti camere da letto dotate di bagno en suite, oltre a un pratico locale lavanderia/stireria. Affacciata sul porticato, la confortevole dependance indipendente composta da soggiorno, camera da letto e bagno rappresenta una soluzione ideale come guest house, alloggio per ospiti o spazio dedicato alla privacy della famiglia. Realizzata con materiali e finiture di altissima qualità, la proprietà si distingue anche per le sue eccellenti prestazioni energetiche (Classe A1). L'impianto fotovoltaico da 15 kW, abbinato alle moderne pompe di calore, alimenta il riscaldamento a pavimento garantendo costi di gestione estremamente contenuti e la totale assenza di gas. La villa è immersa in circa un ettaro di terreno completamente recintato, un'autentica oasi di tranquillità dove lo sguardo può spaziare liberamente fino al profilo delle montagne. Nel magnifico parco trovano spazio la scenografica piscina di 15 x 6 metri con relativa pool house, il fabbricato in legno idoneo ad accogliere due cavalli e un sistema di irrigazione automatica alimentato da pozzo artesiano. Gli spazi esterni sono stati progettati per vivere appieno ogni stagione. Il grande porticato ospita la piacevole zona barbecue e numerosi angoli dedicati al relax e alla convivialità. Completa la proprietà l'ampio garage in grado di accogliere comodamente fino a quattro autovetture. Una residenza esclusiva che coniuga tecnologia, efficienza energetica e qualità della vita, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura.

castellazzo bormida: benvenuti in questa straordinaria abitazione pari al nuovo situata in una posizione strategica e comodissima a tutti i servizi del paese. Questa casa è stata completamente ricostruita da zero con un occhio di riguardo al massimo risparmio energetico ed è pronta ad accogliervi con i suoi spazi moderni e finiture di alto livello. Varcando la soglia veniamo accolti da una zona giorno straordinaria caratterizzata da un ambiente unico molto ampio che unisce cucina e sala in un perfetto open space ideale per i momenti di convivialità dove tra l'altro è incluso nel prezzo lo splendido mobile della cucina. La zona notte è composta da due camere da letto tra cui spicca una confortevole camera padronale dotata di una pratica cabina armadio che rimarrà anch'essa a disposizione dei nuovi proprietari insieme ad altri arredi. Il bagno principale è ampio e dotato di una comoda doccia con la fantastica possibilità di ricavare facilmente un secondo bagno di servizio a seconda delle vostre esigenze. All'esterno la proprietà vanta uno splendido portico ideale per i pranzi all'aperto oltre a un cortile e a un giardino privato dove godersi il relax in totale privacy. Completa la soluzione un comodissimo box auto doppio. Dal punto di vista tecnologico l'immobile rappresenta il top dell'efficienza grazie al riscaldamento a pavimento e a un impianto fotovoltaico di ultima generazione completo di batterie di accumulo. Condizionatori compresi nel prezzo. La casa si presenta in classe energetica B con un indice di prestazione energetica EPgl/m2 anno pari a 204,77 garantendo consumi ridotti e un elevato comfort abitativo tutto l'anno. Il prezzo di vendita è di euro 225.000. Per ricevere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita sul posto potete contattare direttamente il numero 3394393327 facendo riferimento a Gualco

Nel comune di Prasco, proponiamo in vendita una villa singola immersa nel verde, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. La proprietà, costruita recentemente, si sviluppa su più livelli. Al suo interno, la villa dispone di quattro locali, tra cui due camere da letto un ampio soggiorno e cucina abitabile. Sono presenti due bagni, uno dei quali situato in un ampio magazzino, ideale per chi necessita di spazio extra per attività o deposito. La zona giorno si apre su un terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box auto, garantendo comodità per tutta la famiglia. Il giardino circostante e il terreno offrono un contesto naturale unico, mentre la taverna rappresenta uno spazio accogliente per serate conviviali. Una soluzione abitativa che unisce praticità e natura.

Villa indipendente su due livelli a Rivalta Bormida. Ingresso su disimpegno che collega locale tecnico e box, con l'appartamento del piano terra e scale che portano allappartamento al piano superiore. AL piano terra sono presenti, due box auto, locale tecnico con caldaia e impianti recentemente cambiati, altro locale sgombero, e un trilocale indipendente, tinello e cucina, sala e camera, trilocale recentemente ristrutturato con infissi a vetro doppio. Passando per le scale abbiamo il secondo alloggio con accesso indipendente, ingresso su corridoio, cucina abitabile con accesso sul terrazzo, ampia sola luminosa, tre camere da letto e un bagno. Ampio cortile di pertinenza alla casa, è presente anche un pozzo, termina il tutto una cascina adiacente ad una casa vicina.

COLLO TANARO - Alluvioni Piovera (AL) Proponiamo in esclusiva cascina da ristrutturare con giardino privato, composta da: - prima parte abitativa di 120mq circa, sviluppata su due piani, con tetto e struttura in ottime condizioni - secondo alloggio / locale di servizio, sviluppato su due piani - ampio porticato che necessita di interventi anche strutturali Completa la proprietà l'ampio giardino privato di 2200mq - POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE CAPANNONE ADIACENTE Contattaci per prenotare la tua visita!

Immersa in un parco privato di circa 3.500 mq, la residenza storica di straordinario fascino architettonico, “Il Castelletto”, oggi viene proposta al grezzo avanzato per offrire la rara opportunità di creare una dimora esclusiva completamente personalizzabile e capace di coniugare charme d’epoca e comfort contemporaneo. La villa, indipendente su quattro lati e libera da edifici ravvicinati, si distingue per lo stile neogotico reinterpretato in chiave residenziale con torre panoramica, logge, terrazze e dettagli architettonici di grande carattere. La proprietà scenografica e senza tempo è ideale per chi desidera una residenza unica nel cuore della città, ma immersa nel verde e nella privacy. La dimora si sviluppa su tre livelli principali, oltre al piano cantinato con cantine, depositi, locali tecnici e predisposizione per il vano ascensore. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, sono stati concepiti per una residenza di rappresentanza: ampi saloni, zone living panoramiche, camere padronali, studi privati, sale hobby e la suggestiva torre studio con terrazza dominante. La vendita al grezzo avanzato rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà, offrendo la possibilità di personalizzare finiture, distribuzione degli spazi e impiantistica secondo il proprio gusto e stile di vita, trasformando “Il Castelletto” in una dimora su misura. Il progetto attuale prevede una prestigiosa villa unifamiliare con numerosi ambienti dedicati alla convivialità, oltre a un garage indipendente di nuova costruzione con quattro posti auto collegato alla residenza tramite il porticato. Dal punto di vista tecnico, la proprietà ha già beneficiato di un importante intervento di recupero conservativo e consolidamento strutturale: rifacimento completo delle fondazioni e dei solai, restauro integrale delle facciate, rinnovo totale delle coperture con isolamento in lana di roccia e coppi antichi, impermeabilizzazione delle terrazze, predisposizione degli impianti e recupero degli elementi architettonici originali. La posizione rappresenta un equilibrio raro tra riservatezza e comodità. La proprietà di grande prestigio è pensata per chi cerca autenticità, carattere e la libertà di dare forma a una casa davvero unica.