Case con giardino in vendita in provincia di Alessandria Pag. 18

Nel tranquillo comune di Cartosio, proponiamo in vendita accogliente appartamento situato al primo piano, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'immobile è composto da ingresso su luminosa zona giorno con sala con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e adatti sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero. La proprietà dispone inoltre di un giardino privato, perfetto per trascorrere momenti all'aperto, coltivare un piccolo orto o creare una zona relax. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di infissi con doppi vetri, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo e al risparmio energetico. Una soluzione interessante immersa nella tranquillità delle colline dell'Alto Monferrato, a pochi passi dai servizi del paese. Libero da subito Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n° 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti i negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Rustico con giardino a Litta Parodi A Litta Parodi, in un contesto riservato e immerso nella tranquillità della campagna alessandrina, proponiamo una soluzione ricca di potenzialità, ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura in una posizione strategica a pochi minuti da Alessandria. La proprietà comprende un magazzino completamente da ristrutturare, uno spazio versatile che offre molteplici possibilità di valorizzazione e trasformazione. Grazie alle sue caratteristiche e agli spazi disponibili, rappresenta una proposta interessante sia per chi cerca un immobile da destinare ad attività di deposito e rimessaggio, sia per chi desidera sviluppare un progetto personalizzato secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo un box auto e un giardino privato, elementi che aggiungono praticità e valore all'investimento. Lo spazio esterno rappresenta un'opportunità sempre più ricercata, perfetta per chi desidera disporre di un'area verde da vivere liberamente o da integrare in un futuro progetto di riqualificazione. Una proposta pensata per chi sa riconoscere il valore del potenziale e cerca uno spazio da trasformare in qualcosa di unico, in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi e alla città.

Ampia casa con giardino a Mandrogne Nel cuore della tranquillità di Mandrogne proponiamo una casa libera su tre lati che combina spazi generosi e un'area esterna pensata per essere vissuta in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, privacy e ambienti versatili da adattare alle esigenze di tutta la famiglia. Fin dal primo sguardo la proprietà conquista grazie al suo ampio giardino privato, uno spazio verde che regala libertà e qualità della vita. Ad arricchire ulteriormente l'esterno troviamo un portico accogliente e una dependance indipendente composta da un grande ambiente con cucina a vista e bagno, perfetta come zona dedicata agli ospiti, spazio conviviale per cene e feste oppure come area relax da vivere in totale autonomia. L'abitazione principale accoglie con una zona giorno ben distribuita e funzionale. Il tinello crea un'atmosfera familiare e si collega al cucinino, mentre il soggiorno offre dimensioni importanti e una piacevole luminosità. Il piano è completato da un bagno recentemente rinnovato con ampia doccia walk-in, una pratica lavanderia e un comodo disimpegno che aggiunge ulteriore funzionalità agli spazi. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali e due ulteriori camere singole che possono diventare stanze versatili in base alle proprie esigenze come studio o area hobby. Una distribuzione intelligente che consente di personalizzare la casa in base all'evoluzione delle esigenze familiari. La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronta per essere abitata fin da subito. Sia nell'abitazione principale sia nella dependance è presente la predisposizione per l'aria condizionata, mentre nella dependance è già installato lo split. Una casa che offre molto più di semplici metri quadrati. Un luogo dove gli spazi interni dialogano perfettamente con l'esterno, creando un ambiente accogliente, funzionale e pensato per essere vissuto ogni giorno.

Castelspina - Proponiamo in vendita casa semindipendente libera su due lati disposta su due livelli fuori terra sapientemente studiati per offrire una funzionale separazione tra la zona giorno e la zona notte. L'immobile si presenta in buono stato conservativo, è libero subito e pronto per essere abitato da subito. Al piano terreno, si viene dalla zona giorno si composta da cucina abitabile e sala impreziosita da un camino a legna. A completare il piano terra si trova un pratico locale sgombero, di generose dimensioni che si presta ottimamente a essere utilizzato come capiente ripostiglio o come locale lavanderia. Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano, interamente dedicato al riposo. Qui la zona notte offre tre camere da letto, capaci di soddisfare le esigenze di spazio di una famiglia numerosa, e un bagno finestrato dotato di un pratico box doccia. La casa gode di un doppio cortile privato: l'area antestante accoglie l'arrivo alla proprietà, mentre il cortile retrostante garantisce la massima riservatezza per i momenti di relax o per i pranzi e le cene all'aperto durante la bella stagione. Oltre ai cortili, la proprietà include una porzione di giardino. Nel cortile sono presenti un ulteriore bagno di servizio, un comodo ripostiglio per gli attrezzi, un caratteristico porticato e un indispensabile box auto privato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo.

In posizione tranquilla e immersa nel verde della valle del Tanaro, circondata dalle colline del Monferrato, proponiamo casa indipendente su due livelli, parte dell’antica Cascina Cacciabue (ex Via Stazione), completamente e finemente ristrutturata, con mantenimento dei tratti architettonici originali: volte a botte, travi in legno a vista e finiture di pregio. L’immobile si trova in zona periferica agricola, non isolata grazie alla presenza di altre abitazioni nelle vicinanze, e dista pochi minuti dai centri di Felizzano e Quattordio. Caratteristiche principali: Superficie abitativa: circa 157 mq Balcone: 9 mq, accessibile da tutte le stanze del piano superiore Portici: 25 mq e 20 mq Cortile carrabile: ampio, piastrellato e chiuso da cancello Terreno agricolo adiacente: circa 720 mq, ideale per orto, frutteto, giardino o piccole coltivazioni Distribuzione degli spazi: Piano Terra: Ampio salone con termocamino a legna, grande cucina abitabile, locale lavanderia, portico ideale per momenti conviviali estivi, secondo portico perfetto come ricovero mezzi. Piano Primo: due camere da letto, Locale ripostiglio, Bagno finestrato, Ampio balcone perimetrale. Dotazioni e finiture: Impianti a norma, Possibilità di utilizzare il boiler evitando l’impianto termico a gas, Infissi in legno con vetro doppio, Impianto TV, Cortile completamente piastrellato. L’immobile viene venduto finemente arredato, pronto per essere abitato. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni, charme rurale e una casa indipendente immediatamente abitabile, senza necessità di lavori. A mezz'ora dal mare Liguria. Punti di forza dell'immobile: - charme della cascina - casa di comfort - ristrutturata finemente Le linee autobus più vicine sono QUATTORDIO - PIAZZA OLIVAZZI (10 m), BIVIO VIARIGI e altre 4 fermate nel raggio di 460 m. L'asilo per bambini più vicino è QUATTORDIO - GARAVELLI ROVEDA (210 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto G.MARCONI - QUATTORDIO (250 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

La Fondocasa C.so Magenta propone in vendita porzione di un castello a Podigliano, ubicato nelle prime colline tortonesi, luogo tranquillo a soli 20 minuti dagli ingressi autostradali MI-GE e 20 minuti dall'outlet di Serravalle e la zona delle terre del Timorasso, il castello domina il paesaggio intorno a se regalando scorci spettacolari sulle vigne. Un restauro di consolidamento ha restituito nuova vita alla struttura. L'unità immobiliare è così suddivisa: residenziale di mq 560, corte esterna di mq 650 e giardino di 2.850 mq. Recentemente la parte del castello è stata oggetto dei seguenti lavori: tetto, lavori strutturali, solai parti nuove e parti consolidate, nuove murature portanti, sottofondazioni e altro ancora…. (interventi sisma bonus). Acquistare questa proprietà significa afferrare un sogno a 45 minuti da Milano, in un luogo dove il tempo sembra essersi fermato. Qui le giornate iniziano con il canto degli uccelli e la luce dorata che al levar del sole accarezza le colline, mentre le sere si accendono del calore del camino e dei riflessi della piscina sotto le stelle, un' esperienza straordinaria che aspetta solo di essere vissuta.
Se siete alla ricerca di qualcosa di veramente unico a due passi dalla città di Milano, con la possibilità di effettuare una personalizzazione come un vestito su misura internamente, pensiamo proprio che questo possa essere quello che cercate. Per ulteriori dettagli e pianificare una visita chiamare direttamente chi segue l' immobile, Sig. Giovanni al 3316709526

Novi Ligure - Si Propone in vendita appartamento situato in via Ramiro Ginocchio, in una posizione strategica a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi. La soluzione si distingue per l'indipendenza gestionale e gli ampi spazi interni ed esterni. L'immobile è composto da un ingresso funzionale che conduce alla cucina con tinello, attraverso la quale è possibile accedere direttamente al balcone privato, a cui seguono un ampio e luminoso soggiorno e una grande camera da letto matrimoniale. A conclusione degli interni troviamo un bagno finestrato dotato di box doccia. Abbattendo la tramezza del tinello è possibile trasformare la zona giorno in un moderno open space, permettendo così di ridistribuire gli spazi e ricavare una seconda camera da letto matrimoniale. Per quanto riguarda le pertinenze e gli esterni, la soluzione vanta una porzione di giardino di proprietà esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto e completa di un pratico ricovero attrezzi, oltre all'accesso a una parte di giardino condominiale. Completano la proprietà una grande cantina e un solaio. Gli infissi della soluzione sono in legno con doppio vetro, ideali per l'isolamento termico e acustico, e la pavimentazione è in ceramica uniforme per tutti gli ambienti. Il riscaldamento è termoautonomo con caldaia a condensazione ad alta efficienza, già sostituita circa 4 anni fa. Inoltre, un enorme vantaggio che dà valore all'immobile è il fatto che non sono presenti spese condominiali, garantendo una gestione economica ottimale. L'immobile si presenta già abitabile, ideale per chi cerca una casa pronta con pochi lavori da svolgere. Perché acquistare la soluzione? - Presenza di ampi spazi per chi ha bisogno di una soluzione che abbia buona metratura e versatilità. - Immobile già abitabile per chi cerca pochi lavori da svolgere all'interno. - Soluzione a pochi passi dal centro per chi ama trovare i principali servizi a propria portata di mano anche a piedi. - Assenza di spese condominiali e riscaldamento termoautonomo per la massima autonomia.

Bilocale con giardino a Spinetta Marengo A Spinetta Marengo, in una posizione riservata ma comoda al centro e a tutti i servizi principali, proponiamo un bilocale al piano terra inserito in una palazzina recente in paramano composta da poche unità abitative, soluzione ideale per chi cerca privacy, praticità e uno spazio esterno da vivere ogni giorno. L’ingresso si apre su una zona giorno ampia con cucina abitabile e accesso diretto al giardino tramite portafinestra protetta da inferriate, un collegamento diretto tra interno ed esterno che valorizza la vivibilità quotidiana. La camera da letto matrimoniale offre un ambiente equilibrato e silenzioso, mentre il bagno con doccia completa la distribuzione interna con funzionalità e comfort. Il punto centrale di questa abitazione è lo spazio esterno, composto da un piccolo giardino riservato e da una terrazza ampia che permette di organizzare pranzi e cene all’aperto, creare una zona relax o semplicemente godersi momenti di pausa in totale privacy. Un’estensione naturale della casa che oggi rappresenta uno dei requisiti più richiesti. La proprietà si presenta in ottime condizioni e pronta all’uso, con riscaldamento autonomo che garantisce gestione indipendente dei consumi. Completano la soluzione un box auto di generose dimensioni e una cantina, elementi che aggiungono praticità e valore all’immobile. Una proposta moderna, funzionale e ben posizionata, pensata per chi cerca un equilibrio tra comfort interno e qualità degli spazi esterni.

Casa con ampio cortile e giardino libera su tre lati - Mandrogne A Mandrogne, in una posizione riservata e immersa nella tranquillità, a pochi minuti da Alessandria, proponiamo una casa libera su tre lati che coniuga spazi generosi, funzionalità e un'area esterna pensata per essere vissuta in ogni stagione. L'abitazione accoglie con una spaziosa cucina abitabile, il cuore della casa, ideale per la quotidianità e per i momenti da condividere con famiglia e amici. Il soggiorno, valorizzato dalla luce naturale, offre un ambiente accogliente e ben distribuito. La zona notte comprende due camere matrimoniali dalle dimensioni confortevoli, mentre un ulteriore locale si presta a molteplici interpretazioni, diventando facilmente studio o stanza hobby. La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza dell'immobile. Una veranda coperta crea un piacevole collegamento tra interno ed esterno, mentre il cortile privato e il giardino regalano libertà e la possibilità di vivere appieno ogni momento all'aria aperta. A completare la proprietà troviamo un box auto, pratici magazzini e locali accessori al piano superiore attualmente al grezzo, una risorsa preziosa per chi desidera ampliare gli spazi disponibili o realizzare ambienti personalizzati in base ai propri progetti futuri. Una soluzione abitativa versatile e ricca di potenzialità, perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi autentici da vivere ogni giorno.

zona cristo: se sei alla ricerca di una soluzione indipendente caratterizzata da una struttura in stile Liberty che permetta a due nuclei familiari di vivere vicini mantenendo ciascuno la propria totale privacy. Proponiamo in vendita questa casa bifamiliare composta da due alloggi completamente indipendenti dotata di cortile giardino e pertinenze, comodissima a tutti i servizi, situata in vi don minzoni. L alloggio al piano terra è stato completamente ristrutturato di recente ed è composto da un ingresso, una cucina abitabile con il mobile già compreso nel prezzo, una sala, una camera da letto, un bagno e una comoda lavanderia. L alloggio al primo piano dispone di un proprio ingresso indipendente e si compone di cucina, sala, due camere da letto e un bagno, a cui si aggiunge un sottotetto completamente rifinito e collegato internamente utilizzabile come terza camera o spazio accessorio. La proprietà è completata da un area esterna adibita a giardino e cortile oltre a due box auto. Gli infissi sono stati sostituiti con serramenti in PVC con doppio vetro per garantire una corretta efficienza energetica- EPGL,NREN (KWH/M2ANNO) 233,07 CLASSE G ( PIANO PRIMO) EPGL,NREN (KWH/M2ANNO) 342,1 CLASSE G (PIANO TERRA) Il prezzo richiesto è di euro 245000 per informazioni e appuntamenti contattare il numero 3394393327 Gualco

In zona molto tranquilla lontano dal traffico ma servita da strada asfaltata, proponiamo interessante soluzione dalle molteplici potenzialità. Il compendio immobiliare è composto da un fabbricato disposto su 3 livelli con un grande locale adibito a cantina “professionale”al piano seminterrato, per una metratura di circa 300 mq; a piano terreno troviamo un disimpegno, un locale adibito a cucina ed un locale degustazione (ovvero un salone), un bagno ed un ampio magazzino; a piano primo sono ubicati due alloggi indipendenti, il primo è un bilocale con soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, il secondo è un appartamento composto da ingresso e disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e terrazza coperta. Il fabbricato è circondato da un grande terreno di 91.000 mq. c.ca, a corpo unico, di cui 15.500 mq a vigneto Dolcetto DOC per la maggior parte e poco Cortese, il resto a seminativo, bosco ed incolto. Potrebbe prestarsi ad uso azienda agricola implementando le coltivazioni, oppure anche come casa di residenza rurale per una o più famiglie, o altresì come abitazione per le vacanze, trasformazione in struttura ricettiva, ecc. Alloggi abitativi rispettivamente classificati in Classe Energetica F, Epgl,nren 424,88 kWh/mq anno Epgl,ren 2,58 kWh/mq anno e Classe Energetica F, Epgl,nren 388,00 kWh/mq anno Epgl,ren 1,22 kWh/mq anno.

Frazione Guazzolo di Castelletto Merli (AL), via Teresa Poggio 23,
situato in Frazione Guazzolo del Comune di Castelletto Merli, al confine delle provincie di Alessandria e Asti, nella parte più alta della collina quindi in posizione strategica e dominante di fronte al Comune di Moncalvo, Città di origine medioevale e ricchissima di Storia,
nella bellissima e tranquillissima zona collinare dell'alto Monferrato, dove si possono trovare molte località affascinanti e cariche di storia, e dove la tradizione enogastronomica sta avendo riconoscimenti nazionali e internazionali,
a circa 280 metri di altitudine sul livello del mare quindi con un microclima molto favorevole, sempre ventilato nel periodo estivo ma non troppo freddo e meno umido delle zone circostanti nel periodo invernale,
proponiamo in vendita un bellissimo cascinale di oltre 550 mq catastali, dimora storica della stessa Famiglia da decenni che l'hanno ristrutturata con soluzioni di pregio e utilizzo di materiali di qualità, libero su 2 lati e con un grande terreno privato recintato di circa 2.200 mq, soleggiata tutto il giorno e con vista aperta e panoramica, composta da:
al piano terra di circa 240 mq si trovano diverse stanze e locali adibiti a zona giorno,
tramite una comoda scala interna si accede al piano primo di circa 240 mq con numerose stanze adibite sia a zona giorno sia a zona notte oltre a un terrazzo coperto,
inoltre al secondo piano c'è un ampio locale sottotetto di circa 160 mq,
ottima occasione e affare sia come abitazione principale, sia per fare vacanze con la Famiglia e trascorrere i fine settimana in tranquillità e fare feste e grigliate con gli Amici, sia eventualmente da mettere a reddito con buone marginalità.
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“La presente scheda / descrizione / annuncio è valida salvo errori e/o omissioni di battitura e/o di trascrizione, pertanto non costituisce vincolo contrattuale”
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CASALE MONFERRATO - GRANDE CASA BIFAMILIARE CON GIARDINO E CORTILE Vicinissima alla città, nei pressi dell'Aeroporto, proponiamo in vendita una grande cascina bifamiliare libera su tre lati e composta da due unità immobiliari adiacenti che condividono il cortile privato e l'ampio giardino. Una porzione dell'immobile è stata ristrutturata sul finire degli anni '90 e risulta dunque perfettamente abitabile, l'altra invece necessità di opere di ammodernamento e ristrutturazione. La superficie abitativa totale è di circa 500 mq distribuiti equamente tra le due abitazioni, che possono anche essere unite per realizzare un'unica grande casa. La parte già abitabile è disposta su tre livelli (perché è stato recuperato il sottotetto) ed è composta dall'ingresso al piano terreno e dalle zone giorno e notte ai piani primo e secondo; questi sono suddivisi in soggiorno, ampia cucina con zona pranzo, due camere da letto, studio, disimpegno, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio e terrazza abitabile. Quella da ristrutturare si sviluppa su due livelli, oltre al sottotetto potenzialmente recuperabile, e si compone attualmente di soggiorno, cucina con tinello, studio, due camere da letto con relativi spogliatoi, disimpegno, doppi servizi e due vani accessori. La proprietà si completa con un'ampia autorimessa per più mezzi, alcuni bassi fabbricati agricoli, l'area cortilizia chiusa dal cancello elettrico ed un giardino di grandi dimensioni che circonda l'immobile su tre lati. Per saperne di più o organizzare una visita chiama il numero fisso 0142 75983 o il cellulare 328 4262476 (Marcella Coppo), i nostri uffici in Piazza Mazzini 5 a Casale Monferrato sono aperti da lunedì a sabato mattina. Inoltre, se sei interessato ad una consulenza per la vendita del tuo immobile, non esitare a contattarci. L'agenzia immobiliare DOMUS opera da oltre 40 anni con costanza e professionalità sul territorio cittadino e nel circondario offrendo servizi qualificati nel settore immobiliare. Classe Energetica: C

Una dimora autentica, edificata con la solidità di un'epoca in cui costruire significava costruire per sempre. Sapientemente mantenuta e aggiornata nei suoi impianti, questa villa offre oggi il meglio di due mondi: il carattere caldo e genuino dell'architettura degli anni '70 e il comfort di una residenza completamente efficiente. La villa gode di una posizione privilegiata perchè situata in una delle zone più esclusive di Tortona, il parco è in parte terrazzato ed in parte pianeggiante, e proprio qui vi è la possibilità concreta di costruire una bella piscina con vista. Ad oggi la terrazza ed il balcone offrono una piacevolissima vista sulla città di Tortona ed in particolare sulla famosa Madonna della Guardia e sui colli tortonesi. L'abitazione è cosi composta: Piano principale — unico piano abitativo. Tutta la vita quotidiana si svolge su un comodo piano unico, senza scale interne: zona giorno, zona notte, bagno e tutti i principali ambienti di vita, con pavimenti in parquet e affaccio a ovest per godere dei tramonti sulle colline. Piano seminterrato — Bagno di servizio, Lavanderia autonoma, Tavernetta — spazio polifunzionale ideale per convivialità e relax IMPIANTI E FINITURE Riscaldamento e climatizzazione — Classe energetica A1 Nuova caldaia a condensazione (installata 3 anni fa) Stufa a pellet con produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento Impianto suddiviso in 4 zone indipendenti Aria condizionata e pompa di calore split nella zona giorno Struttura e finiture: Tetto in perfette condizioni; Infissi con doppio vetro; Inferriate di sicurezza; Parquet; Camino a legna UN DETTAGLIO CHE FA LA DIFFERENZA La proprietà offre la concreta possibilità di ricavare un ingresso indipendente fuori terra — soluzione ideale per chi desidera ospitare familiari in autonomia, o per valorizzare ulteriormente l'immobile con una seconda unità abitativa.

L'Eleganza del Liberty incontra il Comfort Moderno: Splendida Villa Indipendente con Giardino Piantumato CHAIAMA SUBITO IL NOSTRO STUDIO 0131/480584 Ci sono dimore che non si limitano a offrire spazi, ma raccontano una storia. Nel cuore di un lotto di circa 800 mq, vi presentiamo una magnifica villa in stile Liberty di 330 mq, libera su quattro lati e disposta su tre livelli, caratterizzata da una forte e inconfondibile personalità. Siamo a Bozzole, piccolo e tranquillo paesino tra Valenza e Casale, piccola porta del Monferrato! La proprietà è stata oggetto di un attento intervento che ne ha preservato intatto il fascino storico, integrandolo perfettamente con le più moderne tecnologie abitative: la facciata è stata recentemente rifatta con una tonalità attuale ed elegante, il tetto è completamente in ordine e gli splendidi infissi originali dell'epoca sono stati sapientemente riqualificati con doppi vetri. GLI INTERNI: Un viaggio tra luce e materiali nobili Varcando la soglia, si viene accolti da un'atmosfera calda e signorile dove pavimentazioni in cementine originali, marmettoni pregiati e caldi parquet si sposano con porte interne in legno d'epoca. Piano Terra – La Zona Giorno: L'ingresso principale si apre su un salone di grande rappresentanza, valorizzato da un accogliente camino ideale per i momenti di relax. Troviamo poi una cucina abitabile con dispensa attrezzata e una prima, grande sala da bagno. Primo Piano – La Zona Notte: Una scenografica scala in pietra in stile Liberty conduce al primo livello. Lungo la salita, lo sguardo viene catturato da una splendida vetrata con lo stesso stile della proprietà con vetri colorati che diffonde una luce unica. Qui si sviluppano quattro ampie camere da letto e un bagno rifinito con mosaici dai colori caldi e allegri. Due balconi offrono una piacevole vista aperta sul verde circostante. Piano Mansardato – Un fascio di Luce: L'ultimo livello è un'esplosione di luce e comfort. Caratterizzato da imponenti travi a vista e dal calore del legno che domina l'intero ambiente, ospita un enorme studio arredato con grande gusto, un'ulteriore camera da letto e un bagno dotato di doccia con getti idromassaggio. GLI ESTERNI E I COMFORT La villa è circondata da una recinzione che garantisce massima privacy e riservatezza, racchiudendo un grande giardino piantumato. Lo spazio esterno è perfettamente organizzato per la vita all'aria aperta, completo di un'area attrezzata per il barbecue, ideale per pranzi e cene conviviali. L'immobile è dotato di ogni comfort moderno: impianto di aria condizionata, inferriate di sicurezza, video sorveglianza, zanzariere e comodo posto auto. DETTAGLI TECNICI: Superficie villa: 330 mq Superficie lotto totale: circa 800 mq Locali: Salone, cucina, dispensa, studio, 5 camere, 3 bagni Stato: Ottimo, facciata e tetto a posto, infissi storici con doppi vetri Una soluzione unica, dedicata a chi cerca l'indipendenza, l'esclusività di un'architettura senza tempo e ampi spazi da vivere in totale comfort. Il Tuo Progetto Casa, Senza Pensieri Nei nostri studi troverai un ecosistema di professionisti al tuo servizio: partners qualificati per il credito, imprese edili e collaboratori accreditati per seguirti in ogni fase, dall'acquisto alla ristrutturazione. Non esitare, prenota il tuo appuntamento e vieni a trovarci con fiducia! * VALENZA: Via Lega Lombarda 36 * ALESSANDRIA: Corso Lamarmora 52/54 - CONTATTACI AI NUMERI: 0131 480584 393 2405261/328 3933349 0131 1978565 Visita il nostro sito www.trovocasaalessandria.it

Rustico con terreno di 3660 MQ a Litta Parodi A Litta Parodi, in una posizione riservata e immersa nella tranquillità, a pochi minuti da Alessandria, proponiamo un rustico di ampia metratura dal grande potenziale. La proprietà si distingue per gli spazi generosi e per la presenza di numerosi locali accessori che offrono infinite possibilità di utilizzo, deposito o ricovero mezzi. Il fabbricato conserva il fascino delle tipiche abitazioni di campagna e rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, privacy e libertà progettuale. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un ampio giardino privato che circonda l'immobile, ideale per creare un'area relax, una zona conviviale all'aperto o un elegante spazio verde da vivere in ogni stagione. Adiacente al rustico è presente inoltre un terreno di ben 3.660 mq, una caratteristica sempre più ricercata da chi desidera ampi spazi esterni, un orto, un frutteto o semplicemente il piacere di vivere a contatto con la natura. La presenza di un pozzo, da ripristinare, rappresenta un ulteriore valore aggiunto per la gestione degli spazi verdi, mentre una porzione del tetto è già stata oggetto di interventi di manutenzione.

La casa si trova in centro a Cerreto Grue. La proprietà è stata ristrutturata in parte recentemente ed è composta da casa principale, rustico su due livelli, cantina/lavanderia, portico con fienile e stalla e giardino panoramico sulle colline tortonesi. L' ingresso dell'abitazione è al piano terra, la zona giorno si divide in soggiorno con angolo cottura e camino, bagno con doccia e ripostiglio. Il primo piano ha tre camere matrimoniali, una dotata di camino, una camera singola con cabina armadio e bagno con vasca. Il rustico fronte casa è su due livelli, di piccola metratura e diviso in due locali. Il tetto è stato rifatto recentemente e tutti gli infissi( sia della casa che del rustico) sono in PVC/doppio vetro di ultima generazione. La caldaia, installata a inizio anno, si trova nel locale lavanderia e cantina adiacente all'abitazione. Il giardino, a pochi metri dall'abitazione, è in piano e con grazioso pergolato che ospita la zona barbecue. Il portico con fienile di generosa metratura è ideale per mettere al riparo le auto mentre la stalla utile per le attrezzature o per zona hobbies.

SOLERO. BILOCALE INDIPENDENTE CON CORTILE PRIVATO. IN ULTIMAZIONE

Sei alla ricerca di una casa pronta da vivere e senza spese condominiali?
Proponiamo in vendita un bilocale al piano terra già ristrutturato, che necessita solo di piccoli ritocchi finali per essere completato secondo il tuo gusto.

L'immobile offre una soluzione abitativa versatile al piano terra troviamo: ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, camera da letto e bagno è in oltre presente la predisposizione per una scala a chiocciola interna che permette di collegare il sottotetto, offrendo la possibilità di creare una mansarda aggiuntiva con balcone.

All'esterno, la proprietà è completata da un grazioso cortile privato ad uso esclusivo, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.

La casa è dotata di riscaldamento autonomo, predisposizione per l'aria condizionata e infissi con doppio vetro per un ottimo comfort termico.
La totale assenza di spese condominiali rende questa proposta estremamente interessante sia come prima casa che come investimento.

Il prezzo di vendita è di 45.000 €.
È inoltre possibile acquistare l'immobile tramite la formula "Affitto a Riscatto": con un acconto minimo di 20.000 € versato al compromesso, potrai prendere immediatamente possesso della casa e completare l'acquisto con serenità.

Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

QUARGNETO. BILOCALE - RISCALDAMENTO AUTONONO - CON GUARDINO PRIVATO!!!!!

A pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un luminoso bilocale termoautonomo di circa 60 mq posto al piano terra, caratterizzato da un accesso totalmente indipendente (senza passaggio dal condominio).

L'immobile è così composto: Ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno e bagno (con affaccio su cavedio), camera da letto con accesso diretto allo splendido giardino privato di 45 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.

L'appartamento si presenta in stato originale ma abitabile da subito, perfetto come investimento o per chi desidera personalizzare le finiture con un ammodernamento.

Punti di forza: Zero barriere architettoniche, massima indipendenza, giardino privato e posizione centralissima.

Il prezzo di vendita è di 38.000€

Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nella tranquilla località di Tramontana, nel comune di Parodi Ligure, si trova un rustico di 30 mq circa, perfetto per chi desidera un progetto di ristrutturazione personalizzato. Costruito nel 1900 e ristrutturato nel 1950, questo immobile di categoria popolare offre l'opportunità di riportare alla luce il fascino del passato con un tocco moderno. La struttura, interamente da ristrutturare, permette di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze, creando un ambiente unico e su misura. Situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, il rustico rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi. Nella vendita sono incluse due cantine e terreni agricoli. Un'opportunità per chi desidera investire in un progetto che unisce tradizione e innovazione, in un contesto ricco di storia e bellezze naturali.

Situata nelle immediate vicinanze del pittoresco comune di Vignale Monferrato, questa villa bifamiliare si distingue per un contesto tranquillo e riservato, completamente libera su quattro lati. La sua posizione strategica garantisce un facile accesso alle comodità locali, mantenendo al contempo un'atmosfera di serenità e privacy, ideale per chi desidera un rifugio lontano dal caos urbano. La villa si sviluppa su tre piani, offrendo una superficie commerciale totale di circa 380 metri quadrati. Al piano terra si trova il più piccolo dei due appartamenti, composto da un soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. In aggiunta, su questo stesso piano, sono presenti un'ampia cantina e un garage doppio. Il primo piano, accessibile in modo indipendente dal giardino, ospita il secondo appartamento, caratterizzato da un grande salone doppio con camino e un terrazzo affacciato sulle colline del Monferrato. Questo appartamento include anche una cucina abitabile, due ampie camere da letto e due bagni. Infine, al piano mansardato, si trova un ampio locale precedentemente utilizzato come area svago. L'immobile è circondato da un curato giardino di circa 5.500 mq, leggermente in pendenza, all'interno del quale è presente anche una porzione di frutteto. La villa si presenta in buono stato e viene venduta priva di arredi, pronta per essere abitata. Il sistema di riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori, garantendo una gestione efficiente della temperatura interna. Gli infissi esterni, realizzati in doppio vetro e legno, contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Un cancello elettrico assicura un comodo accesso alla proprietà. Punti di forza dell'immobile: - Panoramico - Indipendente - Giardino Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Un casale dell'800 in Classe Energetica A3? Ci sono proprietà che non si limitano ad essere belle da vedere, ma riescono a trasmettere immediatamente una sensazione di calore, autenticità e tranquillità. Questo splendido casale del XIX secoclo, sapientemente ristrutturato nel 2010 e immerso nel verde della campagna di da Novi Ligure, è una di quelle rare soluzioni capaci di unire il fascino rustico piemontese al comfort moderno. Circondata dal verde, la proprietà regala privacy, natura e spazi difficili da trovare, perfetti per chi desidera cambiare stile di vita senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’accesso avviene tramite un elegante viale privato che accompagna verso la casa, completamente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e alla valorizzazione degli elementi originali del cascinale. Volte in mattoni a vista, materiali ricercati, ambienti caldi e accoglienti rendono ogni spazio unico e ricco di carattere. Al piano terra troviamo una grande cucina abitabile con splendida volta a padiglione e camino a pellet, perfetta per vivere la casa ogni giorno in modo conviviale, una sala da pranzo, un ampio salotto con camino a legna e volte in mattoni a vista, bagno, lavanderia e una magnifica taverna con forno a legna ideale per cene, feste e momenti da condividere con amici e famiglia. La zona notte al piano superiore offre tre camere da letto, uno studio perfetto anche per chi lavora da casa, un secondo bagno e un suggestivo soppalco affacciato sulla taverna, che dona ulteriore fascino e luminosità agli ambienti. La proprietà è stata pensata anche dal punto di vista dell’efficienza e del comfort abitativo: sono presenti due impianti di riscaldamento indipendenti, caldaia a metano e caldaia a pellet, oltre ad impianto fotovoltaico e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Tutti gli impianti sono stati rinnovati e realizzati con soluzioni moderne e funzionali. All’esterno il terreno si sviluppa tra area verde e giardino in stile italiano, con pozzo e impianto di irrigazione automatica, creando uno spazio ideale per chi ama vivere la natura, realizzare una piscina o semplicemente godersi privacy e relax in ogni stagione. Una soluzione perfetta per famiglie che cercano indipendenza e grandi spazi, ma anche per chi sogna una residenza esclusiva immersa nella quiete della campagna, senza rinunciare all’eleganza e alla comodità. € 380.000,00 Classe Enrgetica A3 Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con SIM IMMOBILIARE sono di 58 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.venderecasanovara.it Ti ricordiamo che SIM Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per f

Immerso nella tranquillità delle splendide zone collinari nei pressi di Tortona, proponiamo appartamento al piano terra con giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dal verde e lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi facilmente raggiungibili in pochi minuti. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e per la funzionalità degli ambienti. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina arredata su misura, ambiente accogliente e pratico da vivere quotidianamente. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola e un bagno finestrato completo di doccia. Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente il giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, pranzi e cene nella bella stagione oppure per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale privacy. Completano la soluzione box auto, cantina e posto auto riservato, elementi che garantiscono comodità e ulteriore valore all’immobile. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali e abitabile da subito, caratteristica che lo rende interessante sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento. La posizione collinare offre un’atmosfera piacevole e panoramica, ideale per chi cerca tranquillità, natura e qualità della vita a breve distanza da Tortona.

QUATTORDIO (AL): Si propone in vendita CASA SEMI-INDIPENDENTE libera su 3 lati con giardino e terreno collegato.
Posizione immersa nel verde con splendida vista sulle colline.
Casa pronta per essere abitata con finiture interne degli anni '2000 che è così composta:
Piano terra di salone, bagno, ampia cucina abitabile, dependance con cucina esterna e soppalco e ripostiglio.
Piano primo composto da 3 camere da letto ampie, soggiorno (sfruttabile come quarta camera), bagno, 2 balconi e uscita su veranda coperta.
Livello mansardato composto da un unico ambiente sfruttabile come magazzino.
Pertinenze esterne con ampio BOX auto, ricovero attrezzi, angolo barbecue e terreno di 1300 mq circa a pochi metri dalla proprietà.
€135.000,00 - Rif. Z2
A.P.E. Classe 'F' EPgl,nren (kWh/m2 anno): 299.09
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

A Bozzole, nel centro del paese, proponiamo una soluzione indipendente su tre lati con giardino di 400 mq di proprietà esclusiva. La soluzione, disposta su più livelli, si presenta completamente da ristrutturare. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da una sala, una cucina abitabile e un bagno; tramite la scala interna si accede al primo piano, dove si trova la zona notte con due camere da letto matrimoniali. Proseguendo, sempre mediante scala interna, si raggiunge anche il secondo piano, costituito da locali sottotetto. A completare la proprietà sono presenti inoltre un locale di sgombero, un portico e una cantina. Possibilità di acquisto tramite affitto a riscatto.