Case con doppi servizi in vendita in provincia di Alessandria Pag. 62

Villa indipendente con vista panoramica esclusiva nel Monferrato – da completare In un contesto di assoluta tranquillità e natura, tra le colline del Monferrato, questa villa unifamiliare si distingue per la sua posizione dominante e per la vista panoramica ampia e suggestiva. La proprietà si trova nel Comune di Melazzo, a confine con Cavatore e a pochi minuti da Acqui Terme (AL), rinomata località termale, in posizione strategica tra Genova, Milano e Torino, e a breve distanza dalla Riviera Ligure e dalle spiagge del Mar Ligure. Un contesto che unisce privacy, qualità della vita e comodità di collegamento. Il Monferrato, patrimonio UNESCO, è celebre per i suoi paesaggi collinari, i vigneti e l’eccellenza enogastronomica, rendendolo una delle zone più apprezzate sia come residenza sia come meta internazionale. LA PROPRIETÀ: Il fabbricato è già realizzato nelle sue parti strutturali e rappresenta una solida base costruttiva di qualità, pronta per essere completata e personalizzata. Tra le caratteristiche già presenti: • struttura recente; • tetto in legno lamellare a vista, isolato; • rivestimenti esterni in pietra; • predisposizioni impiantistiche già realizzate Questa configurazione consente di completare l’immobile secondo il proprio gusto, creando una residenza su misura in un contesto naturale esclusivo. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI (circa 245 mq): • Piano interrato (24 mq): cantina; • Piano terra (170 mq): portico, ingresso, cucina, soggiorno con affaccio panoramico, camera da letto per gli ospiti, bagno per gli ospiti, dispensa, locale tecnico, camera padronale con cabina armadio e bagno privato; • Piano primo (50 mq): due camere con vista panoramica e un bagno; • Portico coperto (46 mq): ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax con vista mozzafiato sulle colline; ESTERNI E TERRENO: La proprietà comprende: • circa 1.500 mq di area pertinenziale attorno all’abitazione; • oltre 22.000 mq di terreno boschivo privato; Un elemento raro che garantisce: • privacy totale; • contatto diretto con la natura; • tutela del contesto nel tempo. Gli ampi spazi esterni consentono la realizzazione di una piscina privata panoramica e di ulteriori aree relax con vista diretta sulle colline acquesi, garantendo un’oasi di pace. POSIZIONE E PRIVACY: La posizione è particolarmente riservata e dominante. L’area circostante non è edificabile secondo il piano regolatore, assicurando la conservazione del panorama e del valore nel tempo. Accesso tramite strada privata panoramica di recente realizzazione. DOTAZIONI E PREDISPOSIZIONI: • allaccio energia elettrica presente; • allaccio idrico presente; • predisposizione allaccio gas; • fossa Imhoff già realizzata. L’immobile è attualmente privo di impianti interni e serramenti, offrendo ampia libertà di personalizzazione. Non soggetto ad APE. SUPPORTO AL COMPLETAMENTO: Lo Studio Tecnico Associato Ivaldi Carrer, che ha curato progettazione e realizzazione, è disponibile per seguire anche l’eventuale completamento dei lavori. Le immagini presenti includono simulazioni illustrative per mostrare il potenziale dell’immobile una volta ultimato. UNA SOLUZIONE UNICA: Ideale come: • residenza principale immersa nella natura; • casa vacanze esclusiva; • investimento in una zona molto apprezzata anche dalla clientela internazionale. No agenzia – prezzo leggermente trattabile 298.000 € (duecentonovantottomila)

Nel Monferrato, tra le colline patrimonio Unesco, proponiamo due strutture di ville in corso di costruzione ,che riproducono l'espressione del patrimonio rurale locale.
Queste proprietà rappresentano un'occasione unica per potere modulare a proprio gusto ed esigenza le due ville.
La villa più vicina alla via è comunque distanziata da essa da un ampio terreno semicollinare di più di 1.000 mq, ove si potrebbe realizzare una grande piscina.
La struttura ad oggi mancante di serramenti e di suddivisioni interne, consente ancora varie soluzioni progettuali.
Attigue ad entrambe le case vi sono due spaziosi garage/magazzini.
Entrambe le proprietà godono di ottima esposizione e di piacevole vista.
Entrambe le metrature delle villi sono di ca Mq 140, esclusi i garage.

In vendita a Bistagno, proponiamo una splendida villa di ampie dimensioni, disposta su quattro livelli. La proprietà è composta al piano terra da due appartamenti, entrambi con cucina, sala, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Al primo piano troviamo due appartamenti composti da cucina, sala, due camere da letto e bagno. Al secondo piano è presente un unico appartamento composto da cucina, soggiorno, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. La proprietà dispone di un sottotetto, mentre al piano seminterrato si trovano una tavernetta, una cucina, cinque cantine e cinque posti auto. La villa è circondata da un ampio giardino privato ed è situata in una zona tranquilla di Bistagno. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe Energetica: F

Villa unifamiliare con giardino, ampi spazi esterni e capannoni in vendita a Bassignana (AL) € 150.000 (Villa) + € 90.000 (Capannoni). Proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 197 mq, perfetta per famiglie che desiderano vivere nella tranquillità della campagna con tutti i comfort. L'ingresso principale conduce a un ampio salone con due caminetti e due verande chiuse, ideali per momenti di relax o convivialità con vista sul giardino. Adiacente, una luminosa sala da pranzo con cucinino dal quale si accede ad un terrazzo. La zona notte comprende due camere da letto eleganti e spaziose, un bagno e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà un salottino, una terza camera (attualmente adibita a sala musica), un secondo bagno e un terrazzino coperto. All’esterno, la villa è circondata da un giardino privato e dispone di: • Laboratorio seminterrato di 600 mq • Box auto di 24 mq • Due magazzini di 311 mq e 159 mq Gli ampi spazi esterni rendono la proprietà ideale anche per attività artigianali, hobby o esigenze di magazzino. Possibilità di vendita separata dei capannoni, richiesta € 90.000. Una soluzione rara, immersa nel verde, per chi cerca spazio, comfort e versatilità.

Alessandria località san Giuliano Vecchio - Casa indipendente già abitabile con tre grandi camere, una spaziosa cucina, salone con camino ventilato, doppi servizi e ampio terrazzo. Fa parte della casa una rustico su due livelli di circa 150mq da ristrutturare completamente. L'area verde della casa è di circa 5.000metri, recintata e con pozzo sorgivo.

All'ingresso di Castelnuovo Scrivia proponiamo IN ESCLUSIVA casa bifamiliare DA RISTRUTTURARE con due ingressi indipendenti. Il primo alloggio è composto da cucina, sala e ripostiglio al p. terra; camera e bagno al primo piano. Il secondo alloggio presenta cucina, tinello, sala e ripostiglio al p. terra; due camere e bagno al primo piano. Completano una spaziosa cantina e un cortile privato.

Cod.11595 Rif.Ag. 32197 - CASTELLAZZO BORMIDA, IN ZONA RESIDENZIALE A DUE PASSI DAL CENTRO PROPONIAMO TERRATETTO LIBERO SU DUE LATI CON GIARDINO DI PROPRIETA' FRONTE/RETRO: INGRESSO, SOGGIORNO, RIPOSTIGLIO, AMPIO TINELLO CON PORTICO E ACCESSO AL GIARDINO, CUCINA ABITABILE, BAGNO. DA COMODA ED AMPIA SCALA SI ACCEDE AL PIANO PRIMO COMPOSTO DA DISIMPEGNO NOTTE, TRE CAMERE DI CUI DUE ACCEDONO AL BALCONE, BAGNO. INFISSI E TETTO RIFATTI, CLIMATIZZATORE.. NEL GIARDINO DI PROPRIETA', SI TROVA UNA CASCINA AL GREZZO DA PERSONALIZZARE CON ACCESSO DA AMPIA SCALA ESTERNA, CANTINA E DUE POSTI AUTO INTERNI. L'IMMOBILE ABITABILE, HA AMPI SPAZI COMODI E DEVE ESSERE RIMODERNATO.

A Casale Monferrato e precisamente in Via Rotondino proponiamo in vendita appartamento da rimodernare disposto su due piani e troviamo al piano terra un ingresso, soggiorno, cucina abitabile e servizio; al primo piano una camera letto e un servizio. Balcone e ripostiglio esterno. Il riscaldamento è autonomo.

Alessandria zona san Michele - Villetta a schiera in paramano, disposta su più livelli, libera su due lati in buone condizioni già disponibile. La villa si compone di: ingresso a vista sul salone, grande cucina e servizio (rifatto) al piano terra. Il piano superiore in Parquet ha due camere matrimoniali, bagno e balcone. Sottetto rifinito in un unico ambiente sfruttabile. Nel semiterrato oltre ad uno spazioso box sono presenti due locali di vario uso. Cotiletto e giardino privati

Bella villa d'epoca in area riservata e tranquilla con giardino piantumato di mq. 1800. Due piani fuori terra ed un piano cantinato. Pavimenti in veneziano antico e legno massello. Ingresso con scala ampia, salone di mq. 50 circa, cucina abitabile studio quattro camere da letto matrimoniali due bagni. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto antifurto con rilevatori interni ed esterni, impianto di video sorveglianza con telecamere, box per auto e deposito attrezzi da giardino.

Casa da ristrutturare, situata nelle immediate vicinanze del centro di Sale e comoda a tutti i principali servizi. Il giardino privato si sviluppa sul fronte dell’abitazione, offrendo uno spazio riservato e vivibile. La proprietà si sviluppa su più livelli, con numerosi ambienti interni e due bagni. Completano l’immobile due box auto e due locali deposito; sopra i box si trova una bellissima terrazza di ampia metratura, ideale per momenti di relax all’aperto. Il tetto è stato rivisto negli anni. Soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi desidera personalizzare la propria casa in una posizione comoda e ben servita. Completa la proprietà la presenza del sottotetto.

Casa Indipendente in Vendita tra Acqui Terme e Ovada Scopri questa splendida villa indipendente situata in una posizione strategica, a soli 15 km da Acqui Terme e Ovada, e a 4 km dalla stazione di Prasco. Con una superficie di circa 460 mq distribuiti su quattro livelli, questa proprietà offre ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. Il piano seminterrato è dotato di un grande locale, garage doppio Al piano rialzato trovi un vasto locale magazzino con porticato e una cantina al piano terra si apre un elegante salone, una cucina accogliente, due camere e un bagno e veranda con forno a legna, ideale per momenti di relax immersi nella natura. Il primo piano, con ingresso indipendente, presenta un salone luminoso, cucina, due camere e due balconi panoramici che offrono una vista mozzafiato. Circondata da un giardino recintato di 3.000 mq e un terreno boschivo/prato di 15.000 mq, questa villa è perfetta come casa vacanze o bed & breakfast. Con la possibilità di trasformarla in 3/4 alloggi indipendenti, rappresenta un'ottima opportunità per investire. Dotata di riscaldamento a metano e cisterna d'acqua interrata, l'immobile è in buono stato e adatto anche per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'occasione di vivere in un'oasi di tranquillità! Prezzo trattabile.

Affacciata sulle colline dell'alto Monferrato intrise di arte, storia e ricoperte di pregiati vigneti, proponiamo questa villa eccellente in struttura e finiture, immersa in circa 2000mq di parco recintato con solarium, piscina e box auto doppio. La metratura interna distribuita su due livelli comprende l' ingresso al piano primo da terrazza perimetrale vivibile, grande salone con caminetto, cucina abitabile, sala da pranzo, 2 camere matrimoniali e doppi servizi Al piano terreno, collegato da comoda scala interna si trovano un salone con zona biliardo e angolo bar, cucina, due camere, bagno e locali tecnici; il tutto con accesso ad un ampio portico laterale. Pavimenti, rivestimenti e finiture di alto livello conferiscono all'immobile eleganza e solidità a un ora dalla riviera ligure e dall'aeroporto di Genova.

Questa splendida proprietà semi indipendente si trova nell’esclusivo contesto di Villa Carolina Resort, in un’area che ospita in totale 7 unità. La Villa è immersa nel verde del golf club e nella tranquillità; vi si accede attraverso un lungo viale alberato e carrabile, che conduce all’ingresso privato immerso con un’incantevole roseto. La proprietà si articola su 3 piani: accedendo dall’ingresso principale al piano terra, si è accolti in uno spazioso e luminosissimo open living, con sala tv, area pranzo e cucina a vista, e un bagno di servizio. L’architettura interna è moderna ed elegante, e dona all’ambiente comfort e funzionalità; le ampie porte finestre al piano terra permettono di ammirare uno splendido panorama e di accedere al giardino direttamente dalla zona living. Salendo al piano superiore, troviamo due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite finestrato, splendide vetrate e terrazzino con vista sul Monviso, e l’altra con cabina armadio, e un ulteriore bagno finestrato con box doccia. Il piano seminterrato ospita una taverna molto ampia con armadi, un ripostiglio ed una stanza adibita a lavanderia, ed è direttamente collegato all’ampio garage nel quale si trovano 1 posto auto ed un posto golf cart. Lo spazio esterno è semplicemente incantevole: un giardino con prato all’inglese immerso nel verde permette di godere della quiete di questo luogo tutto l’anno. I dettagli ricercati quali il pavimento in legno di pero rosa, le scale interne in pietra del luogo, i soffitti con le travi a vista sono un altro elemento distintivo di questa proprietà. Il riscaldamento è a pavimento e nelle stanze al primo piano vi è l’impianto di condizionamento. Questa Villa è perfetta per gli amanti del golf, ma anche per chi cerca una soluzione immersa nel verde, ma senza rinunciare alla comodità. Villa Carolina Golf e Resort offre una piscina, un bar ed il ristorante gourmet “St George”. La proprietà dista meno di mezz’ora da Serravalle e meno di un’ora da Genova.

In ESCLUSIVA proponiamo splendida CASCINA a pochi km da Tortona in zona tranquilla e immersa nelle campagne locali, la casa libera su7 tre lati si compone di un fabbricato principale dove si trova l'abitazione composta da ingresso su soggiorno, cucina, sala da pranzo con camino e un bagno (il tutto al piano terreno) scala interna che conduce al piano superiore dove vi sono TRE camere da letto un bagno e un grande terrazzo con affaccio sul giardino privato; all'interno della proprietà recintata si trova un altro corpo di fabbricato con due box auto, due locali di sgombero e una stanza con terrazzo al primo piano; in giardino si trova anche uno splendido barbecue in muratura, in totale il terreno accorpato alla casa tra cortile, giardino e terreno è di circa 2000 mq. CASA DA VEDERE SUBITO LIBERA

In fase di completamento, l’edificio si trova all’interno del centro storico di Ottiglio ed è stata completamente ricostruita in cemento armato agli inizi degli anni 90. Il progetto originario prevede al piano primo un salotto e una cucina molto grandi, oltre che ad un bagno finestrato di servizio con antibagno. Al piano secondo abbiamo due camere da letto matrimoniali generose, il bagno finestrato con doccia e un balcone ad “elle”. Infine al piano strada abbiamo un’ampia cantina. Non essendoci ancora presenti i tramezzi interni, previa ripresentazione del progetto, in questo caso l’acquirente potrà ancora facilmente rimodularlo a seconda delle sue esigenze. Il tetto è in discrete condizioni e non è presente un cortile di proprietà.

Lu Monferrato - nella stretta periferia, casa perfettamente abitabile, disposta su due livelli con balcone e terrazzo che si affacciano sulla vallata. La parte principale si sviluppa al primo piano con soggiorno dotato di cucina a vista, disimpegno, due camere matrimoniali, una singola vario uso, ampio bagno con vasca e doccia. Il piano terra ha una spaziosa taverna attrezzata con doppio camino di cui uno ventilato, tre locali di vario utilizzo, due servizi e un porticato.In esterno una zona cortilizia e area verde in pendenza

La conca dei Garbarini a Miogliola è un posto incantato e deviando dalla strada provinciale ci si ritrova all'improvviso in questa radura soleggiata. Qui proponiamo in una piccola borgata di case in pietra questo immobile indipendente con giardino in posizione dominante e subito abitabile. Al piano di ingresso grande cucina, sala e bagno completo; al piano primo due grandi matrimoniali, secondo bagno e balcone, al piano seminterrato collegato internamente una grande taverna e cantina attrezzata per vinificare, nel solaio, anch'esso accessibile dal vano scala centrale un vano da personalizzare. Nel giardino forno, bbq e ricoveri attrezzi, impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia da installare e canne fumarie per stufe a legna o pellet.

Lu Monferrato - Nel suggestivo paese, casa disposta su due livelli perfettamente abitabile, OTTIMA soluzione anche uso investimento dato che viene venduta arredata. La casa ha un doppio ingresso, un salone con caminetto, una cucina abitabile, un servizio, un box che conduce al cortiletto e una cantina/taverna. Al piano superiore troviamo due camere matrimoniali, un disimpegno, un bagno, un balcone che conduce ad una terza caratteristica stanza con travi in legno a vista.

Conzano/Camagna - Casa di recente e totale riqualificazione con materiali in pietra di cantone, cotto piemontese, e rivestimenti in legno. Al piano terra oltre ai locali accessori troviamo un doppio box, una spaziosa taverna e una grande camera (studio) Al piano superiore ci sono due terrazzini, una spaziosa cucina, un salone con camino una camera con soppalco, un bagno. e un sottotetto ben sfruttabile. Area verde della casa circa 1.500

In vendita a Bistagno, proponiamo spaziosa bifamiliare composta da due appartamenti. Il primo è su due livelli, al piano terra troviamo una cucina abitabile, la sala ed un ripostiglio ed al piano primo due camere da letto e un bagno. Il secondo appartamento su due livelli, è composto da sala, cucina, due camere ed un bagno; al secondo livello si trova la mansarda con due camere, un bagno e un ampio soggiorno con caminetto. Ingresso indipendente, riscaldamento autonomo e le condizioni dell'immobile sono buone. Completano la proprietà due box/garage ed un terreno adatto a orto e frutteto, dotato di un pozzo. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà, contattaci per maggiori informazioni . Classe Energetica: G

In vendita a Bistagno proponiamo un ampio appartamento. L'immobile, situato al secondo piano, comprende una cucina con soggiorno, una sala, tre camere da letto, due bagni e una soffitta al quarto piano. Le condizioni dell'appartamento sono buone, il riscaldamento è centralizzato e l'ingresso è condominiale. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comodità in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: F EPI: 143,18 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita luminoso appartamento situato nel paese di Bistagno. L'immobile si trova al secondo piano ed è composto da ingresso living nel soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e bagno: al piano mansardato troviamo una camera da letto con bagno. L'intero appartamento si presenta in ottime condizioni e subito abitabile. Al piano terreno completa la proprietà un ampio garage e la tavernetta. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che si trova in zona comoda e tranquilla del paese. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: D

Sulla sommità della collina con vista panoramica mozzafiato sulle colline del Monferrato e nelle giornate più limpide sulle montagne, proponiamo in vendita proprietà di recente costruzione che si dintingue per la posizione dominante e riservata all'interno del parco del fiume Po e per la sua qualità costruttiva di alto livello. E' ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità della città di Casale Monferrato, raggiungibile a pochi minuti. La proprietà si sviluppa su più livelli con ambienti ampi, luminosi e funzionali, grandi finestre che regalano luce naturale e offrono continuità con l'esterno. Al piano terra, l'ingresso con cabina armadio apre su una spaziosa zona giorno con due ambienti ben collegati, che offrono grandi spazi per soggiorno e zona pranzo. Dal soggiorno si accede ad un'ulteriore zona relax/tv di grandi dimensioni, con vetrate a doppia esposizione. Le volte sono alte, con soffitto in legno lamellare, con la possibilità di soppalcare l'ambiente. E' presente una stufa a pellet e la predisposizione per l'impianto di condizionamento. Da questa zona si può accedere ai portici coperti e protetti da tende da sole elettriche, perfetti per pranzi e momenti conviviali. La cucina abitabile è ampia, luminosa e ben organizzata. Completano il piano uno studio, un servizio ed una camera. Il grande terrazzo esposto ad Ovest nella stagione estiva è adibito a solarium. Dal piano terra attraverso una scala rifinita in pietra di luserna si accede alla zona notte, composta da due ampie camere da letto, il servizio e un terrazzo riparato dotato di zanzariere. Tutti i pavimenti sono in legno pregiato. Il piano interrato apre con un ampio corridoio dotato di zone armadi, un bagno con doccia, un locale termico, una zona adibita a palestra ed una a lavanderia. Parte del piano è utilizzato a zona relax con cucina. Il garage è di grandi dimensioni, dotato di aperture motorizzate. Adiacente al garage si trova un locale ricovero attrezzi. Completa la proprietà un box coibentato e recintato per animali domestici. La villa è circondata da un giardino ben curato con impianto di irrigazione, aceri, querce e piante da fiore oltre a un laghetto. La proprietà di oltre 6000 mentri quadrati è completamente recintata. E' presente caldaia a condensazione con termisofoni in ghisa oltre a stufe a pellet per ottimizzare in consumi energetici. Le porte interne sono in noce nazionale, tutti i serramenti in ottimi stato di conservazione, in pvc con vetri anti sfondamento e zanzariere. E' presente un impianto di antifurto oltre ad uno di videosorveglianza. 

La proprietà si trova a Gaminella, nel comune di Mombello Monferrato, sulla strada che collega Casale con la Valle Cerrina. L’immobile è da ultimare, ed era progettato per creare sei appartamenti e due studi su due piani. L’ampia metratura e lo stato attuale della struttura consentono però di fare modifiche sia al numero degli appartamenti che alla loro destinazione d’uso. La proprietà al piano seminterrato dispone di circa 250mq di ambiente utilizzabile per ricavare posti auto coperti. La struttura è stata creata negli anni ’80, e non sono presenti impianti. Il tetto è in ottimo stato così come la struttura. La proprietà insiste su un terreno di proprietà di circa 2500mq.