Villa in Vendita, Via Nuova 33, Coniolo

Descrizione

Sulla sommità della collina con vista panoramica mozzafiato sulle colline del Monferrato e nelle giornate più limpide sulle montagne, proponiamo in vendita proprietà di recente costruzione che si dintingue per la posizione dominante e riservata all'interno del parco del fiume Po e per la sua qualità costruttiva di alto livello. E' ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità della città di Casale Monferrato, raggiungibile a pochi minuti. La proprietà si sviluppa su più livelli con ambienti ampi, luminosi e funzionali, grandi finestre che regalano luce naturale e offrono continuità con l'esterno. Al piano terra, l'ingresso con cabina armadio apre su una spaziosa zona giorno con due ambienti ben collegati, che offrono grandi spazi per soggiorno e zona pranzo. Dal soggiorno si accede ad un'ulteriore zona relax/tv di grandi dimensioni, con vetrate a doppia esposizione. Le volte sono alte, con soffitto in legno lamellare, con la possibilità di soppalcare l'ambiente. E' presente una stufa a pellet e la predisposizione per l'impianto di condizionamento. Da questa zona si può accedere ai portici coperti e protetti da tende da sole elettriche, perfetti per pranzi e momenti conviviali. La cucina abitabile è ampia, luminosa e ben organizzata. Completano il piano uno studio, un servizio ed una camera. Il grande terrazzo esposto ad Ovest nella stagione estiva è adibito a solarium. Dal piano terra attraverso una scala rifinita in pietra di luserna si accede alla zona notte, composta da due ampie camere da letto, il servizio e un terrazzo riparato dotato di zanzariere. Tutti i pavimenti sono in legno pregiato. Il piano interrato apre con un ampio corridoio dotato di zone armadi, un bagno con doccia, un locale termico, una zona adibita a palestra ed una a lavanderia. Parte del piano è utilizzato a zona relax con cucina. Il garage è di grandi dimensioni, dotato di aperture motorizzate. Adiacente al garage si trova un locale ricovero attrezzi. Completa la proprietà un box coibentato e recintato per animali domestici. La villa è circondata da un giardino ben curato con impianto di irrigazione, aceri, querce e piante da fiore oltre a un laghetto. La proprietà di oltre 6000 mentri quadrati è completamente recintata. E' presente caldaia a condensazione con termisofoni in ghisa oltre a stufe a pellet per ottimizzare in consumi energetici. Le porte interne sono in noce nazionale, tutti i serramenti in ottimi stato di conservazione, in pvc con vetri anti sfondamento e zanzariere. E' presente un impianto di antifurto oltre ad uno di videosorveglianza.