Case in vendita a Cremolino

Rif: cre420 - Tempocasa Ovada è lieta di presentarti questa fantastica novità! Villa totalmente indipendente circondata dal verde, con piscina ed ampio giardino di circa 1.500 mq recintato e piantumato con fiori ed alberi da frutta. L'immobile, luminosissimo grazie alle ampie vetrate ed alla ottima esposizione e curato nei minimi dettagli con elementi e materiali di pregio, è stato edificato nel 2000 e non necessita di alcun intervento di ristrutturazione. L'abitazione principale, su un unico livello, è così composta: al piano terreno ingresso su disimpegno, zona giorno con ampio salone con caminetto a legna ventilato e cucina abitabile, con mobili creati su misura. La zona notte dispone di due bagni e tre ampie camere, di cui due con cabina armadio. Al piano seminterrato troviamo una taverna con cucina, un bagno, una dispensa ed un ampio garage di quasi 50 mq, a cui si accede tramite un cancello ed un portone elettrico. Esternamente, troviamo una terrazza parzialmente coperta da una tenda con azionamento elettrico, un barbecue ed una grande piscina con acqua salata. Il giardino dispone di impianto di illuminazione e di irrigazione automatica. Presente anche un impianto fotovoltaico da 6kW di recente installazione. Tutta la casa è circondata da un'intercapedine che garantisce la totale assenza di umidità ed un ulteriore spazio per riporre oggetti ed attrezzi. La casa si trova in un bellissimo e tranquillo contesto residenziale, non è isolata ma garantisce comunque la privacy più totale, grazie al verde che la circonda. Questo la rende ideale sia come prima che come seconda casa, essendo comoda a tutti i servizi. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1) La piscina e il verde circostante regalano un lifestyle da resort privato, ideale per chi cerca relax e contatto con la natura senza rinunciare al lusso. 2) I materiali curati e la recente costruzione ne garantiscono una longevità superiore alla media. 3) Il garage e la taverna al piano terra risolvono ogni esigenza di parcheggio e svago coperto, rendendo la casa pronta all'uso in ogni stagione. N.B. Le fotografie interne dell'immobile sono state fatte utilizzando la lente grandangolare in modo da riuscire ad includere tutta la stanza in un unico scatto. Per cui le varie stanze potrebbero sembrare più ampie di quanto sono effettivamente nella realtà. Per visite 0143835741 TEMPOCASA OVADA, nella nostra sede in VIA TORINO 12/D; DEVI FARE MUTUO PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? Quando chiami per fissare l’appuntamento di visita della casa, prenota anche la consulenza di mutuo con il nostro consulente specializzato. METTI “MI PIACE” SULLA PAGINA FACEBOOK e INSTAGRAM “TEMPOCASA OVADA” per ricevere tutti gli aggiornamenti. COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA!

Rif: cre275 - Tempocasa Ovada è lieta di proporti questa fantastica novità. Una villa signorile d'epoca, in centro a Cremolino, con vista panoramica sulle colline del Monferrato e sulla catena Alpina, dal Monviso al Monte Rosa. La villa, con accesso tramite cancello carrabile e cortile privato per almeno due auto, si presenta in buone condizioni generali, con alcune finiture originali che ne valorizzano il carattere autentico. L'immobile si sviluppa su tre piani ed è così composto: al piano terra ingresso, uno studio, un ampio salone doppio con caminetto a legna, una cucina abitabile, una lavanderia, il bagno principale ed una dispensa. Troviamo inoltre un soleggiato balcone panoramico, con vista aperta. Salendo al primo piano troviamo la zona notte con quattro ampie camere da letto ed un piccolo bagno di servizio. Infine, al piano seminterrato abbiamo un'ampia cantina con botti originali ed una bella taverna con volte in mattoni, perfetta per pranzi in compagnia, al riparo dal caldo estivo. Completano la proprietà altri posti auto in un cortile proprio di fronte all'ingresso della taverna, un bel giardino pianeggiante e poco più di 3.000 mq di terreno in parte piantumato con alberi da frutta ed in parte bosco. Tutti i terreni sono adiacenti o nelle immediate vicinanze della casa, inoltre è presente un pozzo accanto alla casa e proprio sopra il terreno piantumato. Riscaldamento tramite caldaia a gasolio, è però presente la linea del metano, si può quindi sostituire la caldaia con una a gas naturale. Infissi in doppio vetro, persiane in alluminio. COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! N.B. Le fotografie interne dell'immobile sono state fatte utilizzando la lente grandangolare in modo da riuscire ad includere tutta la stanza in un unico scatto. Per cui le varie stanze potrebbero sembrare più ampie di quanto sono effettivamente nella realtà. Per visite 0143835741 TEMPOCASA OVADA, nella nostra sede in VIA TORINO 12/D; DEVI FARE MUTUO PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? Quando chiami per fissare l’appuntamento di visita della casa, prenota anche la consulenza di mutuo con il nostro consulente specializzato. METTI “MI PIACE” SULLA PAGINA FACEBOOK e INSTAGRAM “TEMPOCASA OVADA” per ricevere tutti gli aggiornamenti.

Rif: crem10 - Ecco l'immobile che fa per te! Tempocasa Ovada è lieta di proporti in vendita una soluzione semi indipendente immersa nella quiete delle colline, completamente da ristrutturare, composta da due piani abitativi con ambienti spaziosi e luminosi circondata da natura e tranquillità, perfetta per chi cerca un rifugio autentico lontano dal caos. L'immobile, totalmente in pietra, è così composto: ingresso al piano terreno con cucina, soggiorno e spazio per creare un bagno, tramite una scala interna si accede al primo piano con possibilità di creare due camere da letto ed un secondo bagno. Presenti elettricità ed acqua, non è presente il gas ed è presente una fossa biologica. Inoltre completa la proprietà un terreno terrazzato di fronte alla casa, utilizzabile come sfogo esterno o per fare un orto. Inoltre sono stati ricavati tre posti auto all'interno della proprietà. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1. Posizione incantevole tra le colline di Cremolino 2. Ampi spazi ideali per una casa vacanza o per vivere tutto l’anno 3. Soluzione semi indipendente con grandi potenzialità N.B. Le fotografie interne dell'immobile sono state fatte utilizzando la lente grandangolare in modo da riuscire ad includere tutta la stanza in un unico scatto. Per cui le varie stanze potrebbero sembrare più ampie di quanto sono effettivamente nella realtà. Per visite 0143835741 TEMPOCASA OVADA, nella nostra sede in VIA TORINO 12/D; DEVI FARE MUTUO PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? Quando chiami per fissare l’appuntamento di visita della casa, prenota anche la consulenza di mutuo con il nostro consulente specializzato. METTI “MI PIACE” SULLA PAGINA FACEBOOK e INSTAGRAM “TEMPOCASA OVADA” per ricevere tutti gli aggiornamenti. COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA!

Rif: Cre19 - Tempocasa Ovada è lieta di proporti questa bellissima villa situata in ottima posizione residenziale, comoda a tutti i servizi e dotata di splendida vista aperta sul borgo medievale di Cremolino. La proprietà è circondata da un bellissimo giardino piantumato e cintato che termina in un terreno agricolo di proprietà che offre spazio alla zona piscina con relativa area attrezzatura ed una zona adatta alla coltivazione. La casa è composta da bellissimo porticato ideale per godersi il relax all'aperto, ingresso, ampio soggiorno e cucina, 3 camere, 2 bagni e 2 ampi balconi panoramici, oltre a scala di collegamento con il piano mansarda dotato di diversi locali ideali per creare una zona appartata e ben sfruttabile (tetto in cemento armato). Ulteriore scala di collegamento con il piano seminterrato dotato di ampissimo soggiorno con camino (ideale come tavernetta etc) oltre a lavanderia, centrale termica e ripostiglio con affaccio sul locale box auto. Impianto di riscaldamento con caldaia del 2018 a condensazione (metano) e canna fumaria per stufa a pellet. collegamento alla fognatura comunale. Cancello automatico e impianto di videosorveglianza. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1. Zona piscina perfetta per relax e momenti in famiglia 2. Ampio giardino recintato ideale per animali o per chi ama il verde 3. Villa già in buone condizioni pronta per essere abitata COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Contattaci per fissare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni presso Tempocasa in Via Torino, 12/D, 15076 Ovada AL

Rif: cre59 - Ecco l'immobile che fa per te! Tempocasa Ovada propone a Cremolino questa casa indipendente, disposta su due livelli con giardino privato, in parte coperto da un porticato, ideale per godere della natura e della tranquillità. La casa è così composta: ingresso al piano terra su disimpegno, cucina abitabile con ripostiglio e soggiorno. Al primo piano 3 camere da letto e due bagni, di cui uno in una delle camere. A completare la proprietà due spaziose cantine con volte in mattoni, perfette per soddisfare ogni esigenza di spazio. L'immobile necessita di una totale ristrutturazione, ad eccezione del tetto che è in buone condizioni. Riscaldamento tramite stufe a legna. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1. Spazi esterni privati perfetti per il relax o per chi ama il verde 2. Ampia metratura che garantisce ottime potenzialità e funzionalità 3. Posizione centrale, immersa nella quiete ma comoda ai servizi N.B. Le fotografie interne dell'immobile sono state fatte utilizzando la lente grandangolare in modo da riuscire ad includere tutta la stanza in un unico scatto. Per cui le varie stanze potrebbero sembrare più ampie di quanto sono effettivamente nella realtà. Per visite 0143835741 TEMPOCASA OVADA, nella nostra sede in VIA TORINO 12/D; DEVI FARE MUTUO PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? Quando chiami per fissare l’appuntamento di visita della casa, prenota anche la consulenza di mutuo con il nostro consulente specializzato. METTI “MI PIACE” SULLA PAGINA FACEBOOK e INSTAGRAM “TEMPOCASA OVADA” per ricevere tutti gli aggiornamenti. COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA!

Casa indipendente in mezzo al verde – Cremolino, Via Piazze Una nuova occasione per chi sogna la natura, la tranquillità e l’indipendenza! In posizione collinare, circondata dal verde di Cremolino, proponiamo in vendita una splendida casa completamente indipendente con ampi spazi interni ed esterni. L’accesso avviene tramite una strada sterrata di circa 500 metri, che conduce direttamente alla proprietà, regalando fin da subito un senso di pace e riservatezza. Caratteristiche principali: - Ampio giardino privato e terreni di circa 1000 mq - Spazio esterno ideale per posti auto e ospiti - Tetto completamente rifatto nel 2017 - Interni in ottime condizioni, subito abitabili Distribuzione interna: - Piano terra: zona giorno con cucina e sala da pranzo, grande soggiorno, bagno e cantina/deposito attrezzi - Primo piano: tre camere da letto, bagno, secondo soggiorno con camino - Sottotetto: locali di sgombero, ideali come deposito o stanze aggiuntive In dotazione anche: ✓ Due camini ✓ Forno a legna interno in taverna ✓ Stufa a legna ✓ Pozzo con acqua sorgiva ✓ Barbecue esterno ✓ Frutteto con peri, ciliegi, albicocco, caco, prugno e fichi Perfetta anche come B&B o casa vacanza immersa nella natura! Un rifugio ideale per chi desidera vivere fuori dal caos, circondato solo da colline, silenzio e aria pulita. Contattaci per info e appuntamenti! Un angolo di paradiso ti aspetta a Cremolino.

In zona molto tranquilla lontano dal traffico ma servita da strada asfaltata, proponiamo interessante soluzione dalle molteplici potenzialità. Il compendio immobiliare è composto da un fabbricato disposto su 3 livelli con un grande locale adibito a cantina “professionale”al piano seminterrato, per una metratura di circa 300 mq; a piano terreno troviamo un disimpegno, un locale adibito a cucina ed un locale degustazione (ovvero un salone), un bagno ed un ampio magazzino; a piano primo sono ubicati due alloggi indipendenti, il primo è un bilocale con soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, il secondo è un appartamento composto da ingresso e disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e terrazza coperta. Il fabbricato è circondato da un grande terreno di 91.000 mq. c.ca, a corpo unico, di cui 15.500 mq a vigneto Dolcetto DOC per la maggior parte e poco Cortese, il resto a seminativo, bosco ed incolto. Potrebbe prestarsi ad uso azienda agricola implementando le coltivazioni, oppure anche come casa di residenza rurale per una o più famiglie, o altresì come abitazione per le vacanze, trasformazione in struttura ricettiva, ecc. Alloggi abitativi rispettivamente classificati in Classe Energetica F, Epgl,nren 424,88 kWh/mq anno Epgl,ren 2,58 kWh/mq anno e Classe Energetica F, Epgl,nren 388,00 kWh/mq anno Epgl,ren 1,22 kWh/mq anno.

Proponiamo in vendita una spaziosa e accogliente casa semi-indipendente a Cremolino, abitazione perfetta per una famiglia. Composta da cinque camere da letto, offre ampio spazio per accogliere diverse esigenze abitative. La sala è luminosa e invita a momenti di convivialità, mentre la cucina è funzionale. Dispone di due bagni, garantendo comodità e privacy per tutti gli abitanti della casa. All'esterno, la proprietà è arricchita da un giardino, dove è possibile trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta. Inoltre, un cortile in comune offre ulteriori opportunità, rendendo questa casa un luogo ideale per vivere in armonia e tranquillità. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n°9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Nel suggestivo borgo di Cremolino, proponiamo in vendita un’affascinante casa in pietra dell’Ottocento, completamente ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli, capace di conservare il carattere originario coniugandolo con comfort moderni e soluzioni funzionali. L’abitazione occupa il secondo e terzo piano di un edificio storico e dispone di un giardino di proprietà al pian terreno, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax in totale privacy. L’accesso è possibile sia dalla scala interna comune, sia direttamente dal giardino tramite una scala esterna privata che conduce all’ingresso dell’abitazione. Al piano principale, l’ingresso si apre su un accogliente living che conduce alla zona giorno, composta da cucina e soggiorno distinti ma ben collegati. Sullo stesso livello trovano spazio anche uno studio, un bagno e una camera da letto. Il piano superiore è dedicato a una seconda zona notte, con una camera da letto dotata di terrazzino privato e gradevole vista panoramica, oltre a lavanderia e secondo bagno, creando un ambiente riservato e ben organizzato, ideale come suite padronale o area ospiti. La ristrutturazione è stata eseguita con grande cura, nel rispetto dell’identità originaria dell’immobile, valorizzandone l’atmosfera e migliorandone sensibilmente il comfort abitativo. L’abitazione è dotata di tetto rifatto recentemente, cappotto termico esterno e infissi in PVC con doppio vetro. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a condensazione di recente installazione, da una stufa a pellet canalizzata e da un suggestivo termocamino in camera da letto. Completa la proprietà un pozzo di acqua privata e una cantina. La casa è priva di spese condominiali, collegata ad acquedotto e fognatura, ed è raggiunta dalla fibra ottica, risultando ideale anche per chi desidera lavorare da remoto. Una soluzione di grande charme, pronta da abitare, perfetta come prima casa, investimento come b&b o rifugio nel verde dell’Alto Monferrato, per chi cerca autenticità, tranquillità e charme. Contattaci per una visita! Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Cremolino, casa indipendente con cortile privato. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra è presente una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e una sala con scala che conduce al piano mansardato in cui troviamo due stanze e un secondo bagno. Al piano -1 troviamo un garage con accesso diretto alla taverna con forno a legna. L'immobile, attraverso una piccola ristrutturazione interna, presenta un ottimo potenziale. Situata inoltre in posizione comoda a tutti i servizi, a pochi minuti dal centro di Ovada e autostrada. Si presenta come soluzione ideale per chi vuole un'abitazione indipendente e tranquilla ma comoda a tutti i servizi della città.

CREMOLINO, IN CONTESTO COMPLETAMENTE IMMERSO NEL VERDE A POCHI MINUTI DAL CENTRO PAESE E DALLA STAZIONE FS DI PRASCO, PROPONIAMO IN VENDITA CASA INDIPENDENTE LIBERA SU 4 LATI CON GIARDINO E TERRENO, composta come segue: il piano terra ha un triplice ingresso rispettivamente su disimpegno, cucina abitabile con taverna annessa e cantina/vano tecnico, e viene completato dal primo bagno di servizio; al primo piano grande soggiorno dotato di caminetto, tre camere da letto e secondo bagno; al secondo ed ultimo piano grande mansarda suddivisa in due camere da letto matrimoniali, disimpegno e terzo bagno. Completano la proprietà il giardino privato completamente cintato e dotato di pozzo e pergolato, alcune terrazze di terreno ed un appezzamento adiacente. Termoautonomo con caldaia a GPL, parti comuni ed interni in ottimo stato. Richiesta € 139.000,00 CL G IMMOBILIARE SP OVADA 0143.143.33.28 - 328.740.93.54

Villa Indipendente con Vista Panoramica Scopri questa magnifica villa indipendente, immersa in un contesto tranquillo e panoramico, a soli 4 km dalla stazione, tra Acqui Terme e Ovada. Con una superficie di circa 600 mq distribuita su 4 livelli, questa proprietà offre spazio e comfort senza paragoni. Il piano seminterrato ospita un ampio locale, un garage doppio e un porticato con barbecue, perfetto per le serate estive. Il piano rialzato si apre su un vasto locale magazzino e una cantina, mentre il piano terra accoglie un elegante salone, una cucina, due camere e un bagno. La veranda con forno a legna e il portico offrono spazi ideali per momenti di relax. Al primo piano, con ingresso indipendente, troviamo un altro salone con cucina, due camere e due balconi panoramici. Il giardino recintato di 3.000 mq e il terreno boschivo/prato di 15.000 mq offrono un'oasi di verde e tranquillità. La villa è perfetta per essere trasformata in 3/4 alloggi indipendenti, ideale come casa vacanze o bed&breakfast. Dotata di riscaldamento a metano e cisterna d'acqua interrata, garantisce comfort tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso con vista mozzafiato e prezzo trattabile!

La nostra agenzia situata a Silvano d'Orba in Via Roma, 10 vi propone a Cremolino:villa del '600 con ampio giardino di 2000 mq. + altri 5000 mq. in aderenza al fabbricato. C'è pozzo di sorgente.L'immobile si trova in fantastica posizione panoramica e ha la possibilita' di utilizzo come bifamiliare. Il tetto e' coibentato in lamellare e facciate nuove.Ampia cantina in pietra.La parte abitativa e' 250 mq. + mansarda .Per altre informazioni o appuntamenti telefonare al n. 0143-882265.Per altre proposte visitate il ns. sito: www.immobiliarescarsi.it

CREMOLINO, VIA SAN BERNARDINO, IN ZONA COLLINARE CON VISTA PANORAMICA PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO CON RISCALDAMENTO AUTONOMO ED IN OTTIMO STATO SU DUE PIANI, composto come segue: al primo piano due grandi camere da letto, disimpegno, dispensa e primo bagno, oltre a balcone vivibile; al secondo piano ingresso in sala, cucina abitabile con balcone, secondo bagno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo con ambienti differenziabili, infissi PVC doppio vetro e tapparelle elettriche. Pompe di calore caldo/freddo, facciata e balconi recentemente rifatti. Compreso nella vendita box auto. € 99.000,00 TRATT. CL D IMMOBILIARE SP OVADA 0143.143.33.28 - 328.740.93.54

CREMOLINO, VIA PIAZZE, PROPONIAMO IN VENDITA VILLETTA INDIPENDENTE SU DUE PIANI CON POSSIBILITA' DI SECONDA UNITA' ABITATIVA, IMMERSA TOTALMENTE NEL VERDE E DOTATA DI GIARDINO E TERRENI DI PROPRIETA', composta come segue: al piano terra ingresso su soggiorno, cucinino, due camere da letto matrimoniali, biservizi e grande locale verandato con caminetto; al primo piano mansarda con ingresso in disimpegno, cucina in open space con soggiorno, due camere da letto, bagno e balcone con vista panoramica. Completano la proprietà un grande cortile di accesso, il giardino circostante, due grandi terrazze, i terreni ed i depositi ed autorimessa sottostanti la casa. Casa completamente autonoma a livello energetico. € 260.000,00 CL G IMMOBILIARE SP OVADA 0143.143.33.28 - 328.740.93.54

Nei pressi di un antico borgo immerso nel paesaggio del Piemonte, si trova questa villa adibita a struttura ricettiva con annessa azienda biodinamica che, complessivamente, coprono una superficie di circa 2.200 mq e sono corredate da oltre 14 ettari di terreno in cui si trova una bellissima piscina. La proprietà in vendita è articolata in varie costruzioni: un edificio destinato all'attività di bed and breakfast, una cosidetta "casetta" ed una cantina per la produzione di vini. Per ulteriori informazioni contattare Lionard Luxury Real Estate, Via dei Banchi 6 50126, Firenze- Tel. 0550548100- mail: info@lionard.com- www.lionard.it.

Nel Monferrato, nel cuore di uno dei territori più vocati alla viticoltura d'eccellenza, facilmente raggiungibile da Milano e vicino ad Acqui Terme ed Ovada, questa magnifica tenuta è in vendita. L'esclusiva proprietà è una fiorente azienda vitivinicola che può contare su una propria cantina per la vinificazione, oltre a un grande terreno di proprietà che si estende per 10 ettari, prevalentemente coltivato a vigneto per la produzione delle più nobili Doc del territorio, tra cui Nebbiolo e Dolcetto, mentre i restanti 4 ettari sono occupati da un rigoglioso bosco, un bellissimo frutteto e un grande orto. Completamente ristrutturato di recente con materiali e finiture di pregio, il complesso di lusso si compone di due residenze: quella principale di 1.200 mq, attualmente destinata a struttura ricettiva di charme, e l'ex fienile, covertito in seguito a un attento intervento di restauro in zona ristoro. Troviamo inoltre una residenza indipendente del custode di 160 mq, un ulteriore monolocale e numerose strutture per la vinificazione a servizio dell'azienda agricola.   Immersa in un ampio giardino recintato, che ospita al suo interno una bellissima piscina a sfioro panoramica, la villa vanta un grande gazebo con tavolo in pietra circolare per 12 persone con vista sulla piscina e sui vigneti, un patio che la circonda interamente con un accogliente salottino esterno, oltre a un angolo di verde ombreggiato, attrezzato con forno a legna e un grande tavolo da pranzo. La maestosa dimora padronale vanta una superficie interna di 1.200 mq e si sviluppa su tre livelli. La zona notte si articola in sette camere da letto, arredate con gusto e stile, di cui cinque con il proprio bagno en suite, e due ulteriori bagni. Il piano seminterrato accoglie un'esclusiva taverna con sala svago, attrezzata con biliardo e calcio-balilla. RIF. 5875 https://www.lionard.com/it/splendido-complesso-nel-monferrato.html

Nell'alto Monferrato, zona caratterizzata per le sue morbide colline, famose per la produzione di ottimi vini in provincia di Alessandria, questa proprietà in vendita è circondata da una grande area verde di circa sei ettari, in cui è possibile organizzare un'ampia area esterna con piscina, solarium e area relax. La proprietà in vendita si compone di un casale principale e di uno più piccolo, con adiacente struttura in legno adibita a clinica veterinaria per equini.  La villa ha una superficie interna complessiva di circa 300 mq, i suoi ambienti si caratterizzano per la semplicità e per l'utilizzo di materiali rustici e tipici della tradizione come pavimenti in cotto, particolari soffitti a cassettoni con travi in legno. L'immobile si presta per essere convertito in una struttura ricettiva con spa e diversi spazi esterni. Rif. 3770 https://www.lionard.com/it/casale-vendita-alessandria.html