Case con doppi servizi in vendita in provincia di Alessandria Pag. 27

LIBERO AL ROGITO - Nel cuore pulsante della città, in un contesto signorile servito da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al terzo piano. Una soluzione abitativa caratterizzata da metrature generose e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. CHIAMA IL NUMERO 393/2405261 ✨ Il Potenziale del Riammodernamento L'appartamento conserva le finiture originali degli anni '90, con pavimenti in ceramica, porte laccate e infissi in legno in ottimo stato. Porta d'ingresso blindata. Questa caratteristica rappresenta una vera opportunità: potrai personalizzare gli ambienti con un restyling moderno, trasformando una base solida e già vivibile nella casa dei tuoi sogni, valorizzando al massimo il tuo investimento. La composizione interna: Zona Giorno: Ingresso su un ampio soggiorno e cucina abitabile separata. Zona Notte: Due camere da letto spaziose. Il Comfort: Doppi servizi (fondamentali per la vivibilità quotidiana), balcone e una funzionale piccola veranda. 🚗 Il Lusso della Comodità Incluso nella proprietà, un valore aggiunto rarissimo per la zona centrale: Box Auto Triplo privato: per dire addio allo stress del parcheggio. Cantina: per gestire al meglio ogni esigenza di spazio. Riscaldamento centralizzato con termo valvole per un controllo intelligente dei consumi. Disponibilità: Libero al Rogito 🤝 Il Tuo Progetto Casa, Senza Pensieri Nei nostri studi troverai un ecosistema di professionisti al tuo servizio: partners qualificati per il credito, imprese edili e collaboratori accreditati per seguirti in ogni fase, dall'acquisto alla ristrutturazione. Non esitare, prenota il tuo appuntamento e vieni a trovarci con fiducia! 📍 ALESSANDRIA: Corso Lamarmora 52/54 📍 VALENZA: Via Lega Lombarda 36 📞 CONTATTACI AI NUMERI: 393 2405261 0131 1978565 0131 480584

Complesso immobiliare situato nel comune di Castelnuovo Bormida, composto da due case indipendenti libere su quattro lati, ideale per famiglie numerose, più nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi abitativi. Le abitazioni si sviluppano su tre livelli e offrono ambienti spaziosi e ben distribuiti. Nel complesso la proprietà dispone di sette camere da letto, tre ampi saloni e tre bagni, garantendo comfort e funzionalità. Completano la proprietà una cantina, diversi magazzini utili come depositi o spazi di lavoro, e un ampio giardino privato che circonda le abitazioni, perfetto per momenti di relax all’aperto. All’interno del terreno è presente anche un pozzo, elemento caratteristico e utile per l’irrigazione del giardino. La posizione tranquilla e la struttura indipendente rendono questo complesso ideale sia come residenza principale, sia come soluzione per attività ricettive o casa bifamiliare. Libera da subito ideale per investimenti Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, via Salvo d'acquisto n. 126 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Proponiamo in vendita casa indipendente In posizione tranquilla sulla strada per Vallerana a pochi minuti da Acqui Terme, dove si trovano tutti i principali servizi. L’abitazione è circondata da giardino privato di circa 790 mq ed è dotata di numerosi comfort moderni, tra cui infissi nuovi in alluminio con doppio vetro, impianto di allarme, cancello automatico e saracinesca del box automatizzata. L’ingresso alla casa avviene tramite un accogliente portico ideale per passare le giornate estive. Al piano seminterrato troviamo l'ampio box auto di 52 mq, il locale caldaia che funziona a pellet e il locale lavanderia con bagno. Al piano abitativo troviamo un ampio soggiorno con camino e terrazzo, la cucina abitabile e due camere da letto, di cui una matrimoniale con affaccio su un terrazzo coperto che porta al giardino. Il bagno spazioso ha una doccia multifunzione. Al piano superiore abbiamo due camere di cui una con balcone, il bagno e un ripostiglio. Grazie alla distribuzione degli spazi, la proprietà offre anche la possibilità di realizzare un alloggio indipendente, ideale per familiari, ospiti o per un eventuale utilizzo turistico. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi, con la comodità di raggiungere Acqui Terme in pochi minuti.

Bergamasco - Proponiamo in vendita casa semindipendente strutturata su tre livelli, situata in una zona tranquilla e ben servita. L'ingresso su disimpegno conduce all'ampia zona giorno, composta da una grande cucina con doppia esposizione; accanto, troviamo un doppio soggiorno, perfetto per condividere momenti di convivialità. Completa il piano un pratico bagno e due locali adibiti a ripostiglio, utili per ottimizzare lo spazio. Salendo le scale, si accede alla zona notte, dove vi sono tre confortevoli camere da letto. Un secondo bagno completa questo piano, rendendo l’abitazione ancora più funzionale. Il secondo piano offre 4 locali sgombero, una fantastica opportunità per personalizzarli secondo i propri gusti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Esternamente il giardino privato e il fienile, attualmente utilizzato come box auto, rappresenta un’ulteriore risorsa per eventuale ricovero di attrezzi o spazi di lavoro.

BIFAMILIARE A SAN GIULIANO NUOVO Nella quiete residenziale di San Giuliano Nuovo, in un contesto riservato e lontano dal traffico, proponiamo una casa bifamiliare completamente ristrutturata, una soluzione abitativa pensata per chi cerca spazio, indipendenza e la possibilità di vivere due unità nello stesso contesto senza rinunciare alla privacy. L’abitazione è pronta da abitare e rappresenta una scelta ideale per famiglie che desiderano condividere gli spazi mantenendo la propria autonomia oppure per chi cerca una casa con un potenziale abitativo flessibile. La proprietà si sviluppa su due livelli con ingressi indipendenti. Al piano terra l’ingresso introduce in un disimpegno che accompagna verso una zona giorno ampia e ben organizzata, dove la cucina abitabile diventa il cuore della casa e dialoga con un soggiorno di generosa metratura, perfetto per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità. La zona notte offre due camere matrimoniali luminose e un ulteriore locale con bagno e doccia che si presta facilmente come studio, stanza ospiti o camera singola, creando uno spazio dinamico e adattabile alle diverse esigenze di vita. Il piano è completato da un secondo bagno con doccia, moderno e funzionale. Al piano superiore si sviluppa la seconda unità abitativa così composta: la cucina, spaziosa e accogliente, si affianca a un soggiorno pensato come spazio di relax quotidiano. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno con doccia. Un ampio balcone collega la cucina a una delle camere matrimoniali e regala un affaccio aperto sull’esterno, valorizzando la luminosità degli ambienti. All’esterno la proprietà esprime tutto il suo valore. Il giardino e l’ampio cortile creano uno spazio aperto di grande respiro, ideale per vivere l’outdoor, organizzare momenti conviviali o semplicemente godersi la tranquillità del contesto. Due pratici ricoveri attrezzi aggiungono funzionalità alla proprietà, mentre il terreno agricolo di circa 1320 metri quadrati amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo per chi desidera uno spazio verde autentico da vivere ogni giorno. Una casa che unisce indipendenza, dimensioni generose e qualità degli spazi, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa pronta da vivere con il valore aggiunto di un contesto tranquillo e di ampie superfici esterne.

VILLA CASALBAGLIANO AL: Nei pressi di Casalbagliano, in una delle zone più richieste di Alessandria, a due passi dal centro città, vi si propone VILLA libera su 3 lati, disposta su due livelli abitativi oltre taverna e GIARDINO PRIVATO.
L'immobile è composto da. Al piano terra ingresso su ampio salone, cucina abitabile, 2 camere da letto ampie e bagno finestrato con box doccia e vasca.
Al primo piano un secondo soggiorno/ locale hobby, ulteriori 2 camere da letto, bagno finestrato, ampio balcone perimetrale.
Taverna al piano interrato composta da un gran locale perfetto per feste con amici, cucina, terzo bagno sfruttabile anche come lavanderia.
A completare la proprietà BOX AUTO DOPPIO annesso all'abitazione.
Giardino privato recintato.
Presente porta blindata, serramenti in pvc doppio vetro, predisposizione climatizzatore, tetto cemento armato.
CLASSE "E" 167.02 kWh/m2
€.280 MILA TRATT. RIF. 356
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

Valmadonna, villetta binata libera su tre lati con giardino indipendente Contattaci per visitare l'immobile. A pochi minuti dalla città di Alessandria, nella frazione di Valmadonna, proponiamo in vendita una villetta binata libera su tre lati, di mq 204. La proprietà, disposta su due livelli con triplo ingresso, è caratterizzata da ambienti luminosi, ben distribuiti e curati nei dettagli. Caratterizzata da ampio soggiorno, cucina, salotto, quattro camere, due bagni finestrati con doccia e due balconi. In classe energetica A1, i serramenti in PVC con doppio vetro e zanzariere, soluzione che garantisce comfort abitativo, isolamento termico e acustico. La casa è inoltre dotata di impianto d'allarme, videocitofono e porte blindate. All’esterno il giardino rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: uno spazio verde ideale per momenti di relax, per chi ama il giardinaggio o per famiglie con bambini e animali. L’accesso alla proprietà è regolato da cancello elettrico che conduce al cortile e all’area dedicata ai box auto, dove troviamo un box doppio affiancato da un ulteriore box singolo, soluzione perfetta per ospitare più veicoli o creare spazio per hobby e deposito. La posizione, riservata ma comoda ai servizi e alla città, unita agli spazi interni ben organizzati e al giardino rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità e alla qualità della vita. Una casa pronta da vivere, perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e tranquillità alle porte di Alessandria. Contattaci per visitare l'immobile. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L’Agenzia Immobiliare Davi Srl con sede in Valenza Piazza Gramsci 14C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell’immobile e la descrizione informativa.

ALESSANDRIA SPINETTA: Nella frazione di Spinetta, in zona ben servita ed a due passi da supermercati, scuole ecc.. a pochi minuti da Alessandria, vi si propone alloggio situato al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina in paramano esterno.
Alloggio composto da: Ingresso su disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, 2 bagni finestrati con vasca e doccia, 2 Terrazzini.
A completare la proprietà cantina e BOX AUTO.
Presente ampio giardino comune perfetto per da sfruttare come sfogo esterno!
LIBERO SUBITO!
€.65 MILA trattabile RIF. SP2
CLASSE "E" 164.78
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

ATL06.013
Bistagno – Via IV Novembre Casa indipendente con ampia corte, 4 camere, grande cantina e vista aperta sul fiume.
Nel centro del paese di Bistagno, in posizione comoda a tutti i servizi raggiungibili a piedi, proponiamo casa indipendente disposta su due piani oltre sottotetto, con ampia corte/terrazza privata, garage e una cantina di generosissime dimensioni.
La proprietà rappresenta la soluzione ideale per una famiglia numerosa che desidera spazi ampi, indipendenza e la praticità della vita in paese.
Piano Terra: L'ingresso si apre su un disimpegno con salotto a vista.
Nel soggiorno è presente un camino con funzione esclusivamente decorativa (attualmente privo di canna fumaria; eventualmente riposizionabile in altro ambiente dove sia possibile realizzarla).
Dal disimpegno:
sulla destra scala di accesso alla grande cantina;
proseguendo si accede alla zona giorno composta da:

CASALE MONFERRATO - PRIOCCO - ALLOGGIO DI AMPIE DIMENSIONI CON DUE BOX All'inizio del Priocco, nella zona residenziale di Via Giovanni XXIII, si propone in vendita un appartamento posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore e composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e tre balconi. Al piano seminterrato, come pertinenze dell'abitazione, abbiamo un vano cantina e due comodi box auto. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, l'alloggio necessita di opere di ristrutturazione e ammodernamento. Per saperne di più o organizzare una visita chiama il numero fisso 0142 75983 o il cellulare 328 4262476 (Marcella Coppo), i nostri uffici in Piazza Mazzini 5 a Casale Monferrato sono aperti da lunedì a sabato mattina. Inoltre, se sei interessato ad una consulenza per la vendita del tuo immobile, non esitare a contattarci. L'agenzia immobiliare DOMUS opera da oltre 40 anni con costanza e professionalità sul territorio cittadino e nel circondario offrendo servizi qualificati nel settore immobiliare. Classe Energetica: Non indicata

Si propone in vendita un appartamento situato nella zona dello stadio di Novi Ligure, all’interno di una palazzina di cinque piani servita da ascensore. L’alloggio, posto al quarto piano, si presenta in condizioni generali con ambienti curati nei dettagli, ordinati e pronti da abitare. L’ingresso, mediante porta blindata, accompagna alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un ampio salotto doppio che offre spazi ariosi e ben distribuiti, ideale sia per momenti di relax sia per accogliere ospiti. Da qui si accede a un piacevole balcone con vista aperta, perfetto per godere di luce naturale e tranquillità. La cucina, realizzata su misura, è funzionale e ben organizzata, con accesso a un secondo balcone verandato che aggiunge praticità e ulteriore spazio sfruttabile durante tutto l’anno. La zona notte, ben disimpegnata, comprende due camere da letto confortevoli e due bagni, di cui uno dotato di vasca e l’altro di box doccia, pensati per garantire comodità e riservatezza a tutta la famiglia. Completano la proprietà una cantina e un box auto, elementi che conferiscono ulteriore valore e praticità all’immobile. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona comoda ai servizi, senza rinunciare a comfort, luminosità e cura degli spazi.

L’immobile è una palazzina trifamiliare dotata di cortile comune e sviluppata su più livelli. Al piano rialzato sono presenti due appartamenti di dimensioni simili: il primo, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, una camera da letto, bagno e ripostiglio; il secondo, dispone di ingresso, cucina, soggiorno, una camera e bagno. Entrambi gli alloggi sono serviti da balcone lato cortile. Al primo piano si trova un appartamento di ampia metratura, composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto e doppi servizi, con affaccio su tre balconi che garantiscono una buona luminosità agli ambienti. Il piano sottotetto è adibito a solaio e locale di sgombero, con possibilità di recupero a mansarda. Al piano interrato sono presenti l’autorimessa doppia, tre cantine — una per ciascun alloggio — e la centrale termica. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia a condensazione, mentre ogni appartamento è dotato di contatore individuale per il consumo dell’acqua. Attualmente risultano locati un appartamento al piano rialzato e l’appartamento al primo piano con il garage.  

Nel cuore del comune di Gavi, proponiamo in vendita un affascinante immobile multilocale di 197 mq circa, distribuito su più livelli. Costruito nel 1900 e ristrutturato nel 1970, l'edificio conserva il fascino del passato con pavimenti in cotto e cementine originali. La proprietà è caratterizzata da ambienti luminosi e soleggiati, ideali per chi cerca un'atmosfera calda e accogliente. La parte abitativa gode di numerose stanze e spazi suddivisibili anche in due appartamenti distinti con locali accessori. Al piano terra, un negozio offre la possibilità di sviluppare un'attività commerciale o di essere trasformato in uno spazio abitativo aggiuntivo. Il soggiorno, arricchito da un camino, rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di relax. Completano la proprietà una cantina, ideale per la conservazione di vini e prodotti locali, e uno spazio verde sul retro distribuito a terrazze con una vista meravigliosa sui tetti delle case del centro storico. Angolo verde che offre tranquillità e natura in pieno centro. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico con tutte le comodità moderne. Tutta la proprietà può essere suddivisa in più appartamenti ed essere venduti separatamente a prezzi più vantaggiosi. Se vuoi saperne di più contattaci e ti mostreremo la varie soluzioni.

La proprietà è sulle colline tortonesi, tranquilla frazione di Magostino, nel comune di Berzano di Tortona. La casa principale è spaziosa, luminosa e completa di cortile e giardino al corpo. L'immobile, si sviluppa su più livelli con una disposizione interna ben organizzata. Al piano terra c'è l' ampio e luminoso soggiorno con cucina, l'antibagno con bagno. Il primo piano ha la camera da letto padronale, un bagno e una camera di passaggio ideale come studio. Al piano interrato c'è la cantina. La parte esterna è suddivisa nel cortile di circa 200mq e giardino di 2600mq, spazi ideali per orto e momenti di relax. La seconda abitazione è a pochi metri dalla casa principale. La casa è suddivisa su più livelli. Il piano terra ha la cucina, soggiorno e bagno di servizio. Il primo piano è suddiviso in una stanza ad uso salotto o studio, in base alle proprie esigenze, oltre alla camera da letto e bagno. Al secondo e ultimo piano c'è un ulteriore camera da letto. Quest'ultima è ideale come soluzione da mettere a reddito o eventualmente per famiglie numerose che necessitano di due soluzioni vicine ma distinte. Le proprietà si presentano in ottime condizioni, con una ristrutturazione recente.

ALESSANDRIA ZONA ORTI: Nel cuore del quartiere Orti, in una delle zone più apprezzate e riservate della città di Alessandria proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente sui quattro lati con possibilità bifamiliare, circondata da ampio cortile e giardino privato completamente cintato.
La proprietà, oggetto di una ristrutturazione totale nel 2011, si distingue per generosità degli spazi, funzionalità e finiture di alto livello.
L'immobile si sviluppa su due livelli principali oltre al piano cantinato.
Al piano terreno troviamo un ampio laboratorio/magazzino di circa 280 mq, ideale anche per chi necessita di uno spazio professionale collegato all'abitazione, doppio box auto, locale deposito con accesso sia interno che esterno e un'elegante scala in muratura che conduce al piano superiore.
Il piano abitativo, di circa 300 mq, accoglie un importante salone doppio, luminoso e rappresentativo, una cucina abitabile con locale lavanderia dedicato, bagno di servizio e studio (possibilità realizzo 5 camera). La zona notte, ben disimpegnata, offre quattro camere matrimoniali di generose dimensioni, un bagno padronale e un ulteriore bagno a servizio delle camere, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia.
La casa è dotata di impianto d'allarme, infissi con doppi vetri e aria condizionata. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, con finiture di pregio che valorizzano l'eleganza e la solidità dell'immobile.
Una soluzione unica per chi desidera indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e la comodità di vivere a pochi minuti dal centro cittadino, senza rinunciare a privacy e tranquillità.
€395.000,00 - Rif. OR2
A.P.E. Classe 'E' EPgl,nren (kWh/m2anno): 214.08
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

In contesto residenziale riservato e ben curato, a pochi minuti dal centro di Acqui Terme, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e luminoso, ideale sia come abitazione principale che come punto d’appoggio per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare ai servizi. L’abitazione si distingue per gli spazi ben distribuiti, che rendono ogni ambiente funzionale e piacevole da vivere. La zona living è luminosa e spaziosa, con ampie finestre che illuminano naturalmente l’ambiente durante tutto il giorno: l’ambiente è perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La casa offre inoltre il comfort di due bagni, un vero valore aggiunto. Il riscaldamento è autonomo con gas di città, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi e del comfort domestico durante tutto l’anno. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comodità in un’abitazione pronta da vivere, inserita in un contesto ordinato e piacevole. Contattaci per una visita! Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n° 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti i negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Valenza – Zona Piazza Benedetto Croce | Ampio appartamento con tre camere da letto Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. In una delle zone più comode e servite di Valenza, proponiamo appartamento di ampia metratura (166 mq) situato al quarto piano con ascensore, ideale per chi cerca spazi generosi e grande luminosità. L’immobile, da rimodernare, si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti: - Ingresso su ampio soggiorno con accesso al balcone - Cucina abitabile con balconcino - Zona notte composta da tre camere da letto, tutte con uscita sui balconi - Due bagni finestrati - Comodo ripostiglio Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un box auto separatamente. La posizione è strategica: comoda al parcheggio, ai principali servizi e alle attività quotidiane, rendendo questa soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera personalizzare una casa dalle grandi potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L’Agenzia Immobiliare Davi Srl con sede in Valenza Piazza Gramsci 14C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell’immobile e la descrizione informativa.

Splendida proprietà panoramica sulle colline del Monferrato. Immersa nella quiete e nella bellezza delle suggestive colline del Monferrato, in posizione panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita un'elegante proprietà ideale sia come residenza privata sia per avviare un'attività di B&B o ospitalità rurale. La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie generosa e ben distribuita, circondata da 3.200 m² di terreno privato. - Piano terra: ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, spaziosa cabina armadio, uno studio (attualmente adibito a reception per B&B). - Primo piano: quattro camere da letto e tre bagni, ideali per accogliere ospiti o una famiglia numerosa, sala ad oggi utilizzata come sala colazioni. - Ampio terrazzo con vista aperta sulle colline, ideale per colazioni e cene. - Mansarda: due camere, zona cottura e un bagno. Completano la proprietà una doppia cantina e il locale caldaia (C.T.). Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, spazi generosi e panorami mozzafiato, a pochi minuti dalle terme e dai centri turistici della zona. Possibilità di realizzare una piscina. Classe Energetica: G EPI: 394,09 kwh/m2 anno

Castelletto Merli si trova a circa 20 minuti di strada da Moncalvo, sede di importanti fiere gastronomiche internazionali. Il paese è immerso nella natura ed ha attività prevalentemente agricole con un paesaggio contraddistinto da boschi, vigneti, campi coltivati e fattorie. Il Comune di dispone di una piccola biblioteca e i principali servizi si trovano a 10 minuti di strada, nella vicina frazione di Moncalvo Stazione. Libero su tre lati, l’immobile si trova nella frazione di Terfangato che domina la vallata contraddistinta da una splendida vista sulle colline monferrine. L’accesso avviene da una strada privata sterrata che porta ad un gruppo di abitazioni e la proprietà è chiusa da un recinto in ferro battuto ed è dotata di due accessi. Seppur ricostruita interamente negli anni 70, la facciata dell'abitazione è stata abbellita da un paramento di mattoni antichi. L’accesso alla parte abitativa avviene sia dal salotto sia dalla cucina, entrambi di generose dimensioni, e in quest’ultima troviamo un bagno di servizio finestrato con doccia. La scala per la zona notte si trova in salotto ed è valorizzata da mattoni antichi. Al piano superiore troviamo due ampie camere da letto matrimoniali con affaccio sul cortile e dotate di vista panoramica sulla vallata. Inoltre sono presenti un’altra camera da letto singola e un bagno finestrato con vasca, entrambi rivolti verso il lato della collina. Tutte queste stanze sono collegate da un corridoio che conduce all’ampio terrazzo coperto di circa 75 mq. Dotato di accesso indipendente, ma collegabile all’abitazione principale, abbiamo un secondo appartamento attualmente locato al piano primo. Questa unità è composta da una zona cucina e da un ampio salone con caminetto e balcone, sempre con affaccio sul cortile e sulla vallata. Completano l’appartamento una camera da letto matrimoniale e il bagno finestrato con vasca. L’immobile dispone di due locali di deposito posti alle due estremità della struttura dove il primo, di circa 90 mq è utilizzato come piccola officina e l’altro, di circa 68 mq, come garage. La proprietà ha un cortile di circa 100 mq e di rimpetto abbiamo un orto di circa 150 mq dove troviamo anche una piccola dependance in muratura. Il riscaldamento è fornito sia da una caldaia a condensazione, alimentata da un bombolone a GPL interrato, sia da stufe a legna. Gli impianti tecnologici sono in ordine e la struttura è collegata alla rete fognaria comunale. Gli infissi sono in metallo con il vetro singolo.

Nella zona residenziale di Giarole sorge la villa indipendente, circondata da un curato giardino privato che garantisce ottima privacy. La proprietà si dispone su tre livelli ed è rialzata rispetto al piano strada, caratteristica che dona maggiore riservatezza e luminosità agli ambienti. L’ingresso al piano terra conduce a un comodo disimpegno che distribuisce armoniosamente gli spazi. Da un lato si apre un ampio e luminoso soggiorno con camino e accogliente angolo lettura; dall’altro, un ulteriore disimpegno accompagna alla cucina, in comunicazione sia con il soggiorno sia con il giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte al piano comprende una camera da letto, due bagni (di cui uno di servizio) e un’ulteriore ampia stanza attualmente adibita a sala da pranzo, ideale anche come studio o camera per gli ospiti. Dal soggiorno, una scenografica scala in legno e acciaio conduce al piano mansardato, pensato come vera e propria area ospiti indipendente: qui troviamo una camera matrimoniale, un bagno e un’ulteriore stanza, perfetta per garantire comfort, autonomia e riservatezza. Completa la proprietà un ampio piano seminterrato, suddiviso tra taverna, lavanderia e pratico box auto con accesso diretto all’abitazione. All’esterno, un portico che abbraccia la casa offre spazi ideali per momenti conviviali e pranzi all’aperto, in particolare in prossimità della cucina. Il giardino circostante rappresenta un vero valore aggiunto: riservato, ben sfruttabile e con spazio sufficiente per l’eventuale realizzazione di una piscina. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e tranquillità, in un contesto residenziale riservato.

In una palazzina elegante e servita da ascensore, al primo piano, si propone in vendita un alloggio signorile che si affaccia sui giardini, regalando una piacevole sensazione di quiete e luminosità. L’appartamento si presenta in ottime condizioni e colpisce per l’ampiezza degli spazi e la razionale distribuzione degli ambienti, pensati per garantire comfort e funzionalità. Il doppio ingresso valorizza la disposizione interna e conduce a una zona giorno ampia e accogliente, ideale per la vita familiare e per ricevere ospiti, affiancata da una cucina ben organizzata. La zona notte offre ambienti generosi e riservati, con servizi comodi e ben rifiniti. I balconi ampliano la vivibilità della casa e permettono di godere degli affacci verdi in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un comodo garage. Il riscaldamento centralizzato con termovalvole consente una gestione efficiente dei consumi. Grazie alla sua struttura e al doppio ingresso, l’alloggio offre inoltre l’interessante possibilità di essere suddiviso in due unità abitative indipendenti, rendendolo una soluzione versatile e di grande valore.

Alle porte del centro storico, in posizione comoda ai servizi ma al tempo stesso riservata, si propone in vendita un elegante appartamento inserito in palazzina ben abitata e in perfetto ordine manutentivo. L’alloggio, posto al secondo piano, servito da ascensore si distingue per gli ambienti curati e per l’ottimo stato interno che lo rende pronto da abitare. L’ingresso, protetto da porta blindata, si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e funzionale valorizzato da una pavimentazione dai toni chiari che dona ampiezza e continuità agli ambienti. Il contrasto con i serramenti in legno dotati di vetrocamera conferisce calore e carattere all’insieme. Sia la zona living sia la cucina godono dell’accesso diretto ai tre terrazzi di proprietà, ideali per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene nella bella stagione. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto ben proporzionate e da due bagni, soluzione perfetta per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Attraverso una scala interna con eleganti gradini in legno si accede al locale sottotetto, uno spazio usufruibile e versatile, perfetto come studio, area hobby o zona relax aggiuntiva, pur non essendo abitabile. Completano la proprietà un posto auto, elemento che aggiunge praticità e valore a una soluzione abitativa interessante per chi desidera vivere a ridosso del centro storico senza rinunciare a tranquillità e comodità.

Nella tranquilla frazione di Sant’Andrea, nel comune di Cassine in provincia di Alessandria, proponiamo in vendita un immobile dal sapore autentico, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete della campagna senza rinunciare agli spazi e alla comodità. La proprietà si sviluppa su circa 170 metri quadri distribuiti su due livelli ed è circondata da un giardino privato e recintato di circa 700 metri, perfetto per momenti all’aperto in totale privacy, per chi ama il verde o per chi desidera creare un piccolo orto o un’area relax. Al piano terreno, facilmente accessibile e privo di barriere architettoniche, troviamo l’ingresso, una sala accogliente, la cucina, una camera da letto, un bagno, un comodo ripostiglio e un piccolo bagno di servizio. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la spaziosa zona notte composta da tre camere, un bagno e due balconi affacciati sulla tranquillità della campagna circostante. A completare la proprietà troviamo la corte della casa, alcuni locali accessori e una cantina di grande fascino, con soffitto a voltini in mattoni a vista, tipica architettura piemontese che richiama la tradizione delle cascine del territorio e crea un ambiente suggestivo e autentico, ideale anche come spazio conviviale o per la conservazione dei vini. Il riscaldamento è autonomo a gas di città, con gestione separata per i due piani, permettendo così una migliore ottimizzazione dei consumi. Una soluzione versatile che può diventare la casa di tutti i giorni, un angolo di tranquillità per i fine settimana, oppure un’interessante opportunità di investimento nel settore degli affitti brevi. Contattaci per una visita! Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n° 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile.

Monte Valenza, casa indipendente immersa nel verde con ampi terreni e tre camere Contattaci per visitare l'immobile. Monte Valenza, casa indipendente di mq 219 immersa in delizioso contesto bucolico. La casa, che si presenta come una moderna cascina in ottime condizioni, si sviluppa su due piani ed è così composta: ingresso con porta blindata al piano terra, dove si trova la zona giorno composta da sala da pranzo, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio; salendo le scale si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno finestrato con vasca doccia. Gli infissi sono in PVC con vetro camera con zanzariere e, al piano terra, inferriate. Al piano terra si trovano una cantina adiacente l'abitazione e due locali magazzino con ripostiglio di mq 31. La casa è circondata dal giardino su tre lati; sul retro si trovano ampi terreni per un totale di mq c.a. 4.630. È la soluzione ideale per una famiglia amante dello spazio aperto, che in questa casa può vivere al meglio. La posizione, vicinissima alle Terme di Monte Valenza, è anche comoda alla città, che si trova a soli 10 minuti di auto; il casello autostradale di Alessandria Ovest è a 20 minuti; a un'ora da Milano. Contattaci per visitare l'immobile. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L’Agenzia Immobiliare Davi Srl con sede in Valenza Piazza Gramsci 14C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell’immobile e la descrizione informativa.

MOLARE – Villa Liberty con parco privato

Nel cuore di Molare proponiamo in vendita un'elegante Villa in stile Liberty dei primi del '900 circondata da un parco privato di circa 6.000 mq.

La villa si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 450 mq.
Una parte dell'abitazione si presenta allo stato originale dell'epoca di costruzione mentre un'altra porzione è stata negli anni oggetto di interventi di ristrutturazione.

Al piano rialzato troviamo un grande ingresso, un accogliente soggiorno con caminetto, una cucina abitabile, due camere e un bagno. Il piano superiore ospita cinque camere e due bagni, il piano mansardato una camera e tre locali sottotetto.
Al piano interrato troviamo una caratteristica cantina con antiche e scenografiche botti e il locale tecnico con caldaia a pellet.

Completano la proprietà due autorimesse, un locale magazzino e un secondo corpo abitativo accatastato come residenziale, attualmente allo stato grezzo, perfetto per realizzare una dependance o un'altra abitazione indipendente.

Una dimora dal carattere inconfondibile, ideale per una grande famiglia, professionisti che desiderano coniugare casa e studio oppure per chi sogna di realizzare una struttura ricettiva di charme.

Un'attenta ristrutturazione saprà riportare alla luce l'autenticità di questa dimora Liberty, trasformandola in una residenza straordinaria e unica nel suo genere.

Contattateci per informazioni e visite.