Case con doppi servizi in vendita in provincia di Alessandria Pag. 26

LIBERO AL ROGITO - Nel cuore pulsante della città, in un contesto signorile servito da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al terzo piano. Una soluzione abitativa caratterizzata da metrature generose e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. CHIAMA IL NUMERO 393/2405261 ✨ Il Potenziale del Riammodernamento L'appartamento conserva le finiture originali degli anni '90, con pavimenti in ceramica, porte laccate e infissi in legno in ottimo stato. Porta d'ingresso blindata. Questa caratteristica rappresenta una vera opportunità: potrai personalizzare gli ambienti con un restyling moderno, trasformando una base solida e già vivibile nella casa dei tuoi sogni, valorizzando al massimo il tuo investimento. La composizione interna: Zona Giorno: Ingresso su un ampio soggiorno e cucina abitabile separata. Zona Notte: Due camere da letto spaziose. Il Comfort: Doppi servizi (fondamentali per la vivibilità quotidiana), balcone e una funzionale piccola veranda. 🚗 Il Lusso della Comodità Incluso nella proprietà, un valore aggiunto rarissimo per la zona centrale: Box Auto Triplo privato: per dire addio allo stress del parcheggio. Cantina: per gestire al meglio ogni esigenza di spazio. Riscaldamento centralizzato con termo valvole per un controllo intelligente dei consumi. Disponibilità: Libero al Rogito 🤝 Il Tuo Progetto Casa, Senza Pensieri Nei nostri studi troverai un ecosistema di professionisti al tuo servizio: partners qualificati per il credito, imprese edili e collaboratori accreditati per seguirti in ogni fase, dall'acquisto alla ristrutturazione. Non esitare, prenota il tuo appuntamento e vieni a trovarci con fiducia! 📍 ALESSANDRIA: Corso Lamarmora 52/54 📍 VALENZA: Via Lega Lombarda 36 📞 CONTATTACI AI NUMERI: 393 2405261 0131 1978565 0131 480584

CASTELNUOVO SCRIVIA, IN POSIZIONE CENTRALE E RISERVATA: VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO. In contesto centrale ma tranquillo, proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente edificata negli anni ’70, disposta su tre livelli e caratterizzata da ampi spazi e grande versatilità. PIANO TERRA: ampio BOX auto, locali accessori ad uso lavanderia, taverna e centrale termica. PIANO PRIMO: abitazione principale composta da luminoso salone con terrazzo, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. PIANO SECONDO: zona giorno con parete cottura, camera, bagno e terrazzo vivibile, facilmente adattabile a unità completamente indipendente, grazie alla possibilità di accesso separato. Completano la proprietà CORTILE PRIVATO, GIARDINO, ORTO E PORTICATO per rimessaggio o ricovero di più vetture. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi abitativi e possibilità di gestione multifamiliare. Prezzo di vendita: € 190.000 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: STUDIO IMMOBILIARE GIACOBONE Tel. ufficio 0383/44233 info@ immobiliaregiacobone. it. Visita il nostro sito immobiliaregiacobone. it per restare aggiornati sulle nostre esclusive immobiliari e per scoprire tutti i servizi a te dedicati. Tutte le informazioni, le misure e le immagini presenti nell’annuncio sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento o vincolo contrattuale.

ALESSANDRIA ZONA CRISTO: Nel cuore del quartiere Cristo, in posizione centrale ma riservata, proponiamo in vendita una prestigiosa villa d'epoca dei primi del '900, libera su quattro lati e immersa nel proprio giardino privato.
La proprietà conserva intatto il fascino e la solidità delle residenze storiche, distinguendosi per gli ampi spazi, le altezze generose e i dettagli architettonici di grande carattere.
L'ingresso al piano terra si apre su un importante disimpegno che conduce agli ambienti principali della casa: il salone doppio, impreziosito da camino a vista, dialoga armoniosamente con la sala da pranzo, creando uno spazio di rappresentanza elegante e luminoso. La cucina è abitabile e funzionale. Sullo stesso livello troviamo inoltre una camera da letto con bagno en suite, un secondo bagno a servizio della zona giorno e un suggestivo cortile interno con pozzo a vista, elemento di grande charme.
Una raffinata scala in legno accompagna al primo piano, dove un ampio disimpegno distribuisce cinque camere da letto, tre bagni e due balconi. Da qui si gode anche di un affaccio privilegiato sul cortile interno, con vista sul pozzo, che conferisce alla casa un'atmosfera intima e senza tempo.
Il secondo piano ospita un'ulteriore camera con bagno e un grande terrazzo coperto, ideale come spazio relax, con vista aperta sull'intera proprietà.
Completano la proprietà il piano seminterrato, che accoglie un ampio box auto, una spaziosa taverna, locali cantina, centrale termica e ulteriori ambienti accessori, oltre a un comodo ricovero attrezzi nel giardino.
Questa dimora rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una residenza di grande fascino storico, da valorizzare attraverso un intervento di restauro che ne esalti appieno l'eleganza originale.
Richiesta: € 640.000 trattabili - Rif. 225
Classe energetica G – EPgl,nren 302,03 kWh/m² anno
Per informazioni e visite: Gierre Immobiliare 0131.218521 – info@gierreimmobiliare.com

Grandicase propone nel comune di Cerrina Monferrato tipico casale piemontese con terreno adibito a corilicoltura (noccioleto). L'accesso alla proprietà destinata all'uso abitativo avviene attraverso un portone che conduce ad una corte totalmente recintata priva di servitù di passaggio. Da un lato della corte si sviluppa il corpo abitativo con il magazzino, un tempo mangiatoria di bestiame e dal lato opposto un ex- fienile potenzialmente trasformabile in doppio posto auto o dépendance. Il casale riporta le caratteristiche della tipica abitazione piemontese con annessa attività agricola e di allevamento. Il corpo casa è da ristrutturare e ad oggi si presenta come segue: al piano terra ampio soggiorno collegato al vano cucina, con una stanza ed un piccolo bagno. Al 1° piano, cui si accede tramite scala in muratura, un piccolo corridoio si dirama nelle 3 camere da letto, tutte affacciate su ampio balcone, e nel bagno. Una delle camere si collega a sua volta con un ex-fienile completamente ristrutturato con collegamenti idraulici e caminetto, anch'esso affacciato sul balcone. L'ex stalla adiacente all'abitazione può interamente essere recuperata ed è costituita da due ampi vani un tempo appunto adibiti all'allevamento di bestiame ed è dotata di doppio accesso, sia dalla corte interna sia dal vialetto che costeggia l'immobile che da, tra l'atro, sul terreno di oltre 19 mila mq adibito alla coltivazione di nocciole. Riscaldamento con radiatori alimentati a metano, stufa a legna e caminetto. Da oltre 26 anni valorizziamo immobili sul nostro territorio. Grandicase è specializzata nella vendita di ville, rustici e casali, case indipendenti e alloggi nel Chivassese, Monferrato, Torino e provincia. Ogni proprietà merita una strategia dedicata: per questo creiamo campagne pubblicitarie personalizzate, integrate tra portali e social, per massimizzare visibilità e risultati. Se stai pensando di vendere, richiedi una consulenza senza impegno. + 39 328 784 5954 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Classe Energetica: G EPI: 457,56 kwh/m2 anno

ALESSANDRIA ZONA GALIMBERTI: in zona residenziale, all'interno di una bella palazzina rifinita in paramano con giardino condominiale, si propone in vendita alloggio RISTRUTTURATO di AMPIA METRATURA sito al piano 6°ed ULTIMO servito da ascensore, composto da: ingresso su zona living di sala con cucina a vista, 3 camere da letto, 2 ampi bagni, ripostiglio, 2 balconi ampi, cantina e BOX AUTO ideale anche per auto grandi + moto.
Alloggio completamente ristrutturato tranne gli infissi in legno con vetro singolo che sono originali ed uno dei 2 bagni.
Presente porta blindata, predisposizione zona notte e zona giorno per il clima.
€149.000,00 - Rif. OR5
A.P.E. Classe 'F' EPgl,nren (kWh/m2anno): 188.7
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

SI propone in vendita una dimora storica di metà ’800, una proprietà di grande fascino che conserva intatto il sapore autentico delle residenze d’epoca, immersa in un contesto riservato e circondata dal verde. La proprietà si compone di un corpo principale di ampie dimensioni e, in adiacenza, di una seconda unità originariamente destinata ai custodi, facilmente collegabile all’abitazione principale per creare un’unica residenza oppure mantenibile come soluzione indipendente per ospiti o personale di servizio. L’accesso avviene tramite un cancello automatico che introduce a un suggestivo viale privato, il quale accompagna fino all’ingresso della casa, regalando sin da subito una percezione di eleganza e riservatezza. Il complesso è circondato da un ampio sedime di terreno agricolo di circa 5.000 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o valorizzare gli spazi esterni per molteplici utilizzi. Il piano terra dell’abitazione principale si sviluppa secondo la tradizione delle case di una volta, con ambienti generosi, soffitti alti e una distribuzione degli spazi pensata per garantire funzionalità e comfort. Qui si trova un ingresso accogliente, un tinello con accesso diretto al retro del giardino in continuità con la cucina, e un soggiorno ampio e luminoso, oltre a ulteriori stanze versatili, adatte a studio, salotti o ambienti di rappresentanza. Attraverso una scala interna si accede al piano primo, dedicato alla zona notte, composto da cinque camere da letto. La camera padronale dispone di spogliatoio e bagno privato, mentre un’altra camera è dotata di cabina armadi; completano il piano ulteriori camere spaziose e ben distribuite, ideali per una famiglia numerosa o per accogliere ospiti. Al piano superiore si apre un ampio sottotetto, affiancato da due locali di sgombero e due ripostigli, spazi che offrono ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione. L’abitazione del custode, anch’essa disposta su due livelli, è composta da soggiorno con cucinino, una camera da letto e un bagno, rappresentando una soluzione autonoma ma integrabile, perfetta come dependance. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza dal carattere storico e dall’atmosfera senza tempo, ma anche per chi desidera investire in una location adatta all’organizzazione di cerimonie, eventi o attività ricettive di charme.

Si propone in vendita un interessante appartamento situato al secondo piano di una palazzina trifamiliare, in zona Bennet, caratterizzata dall’assenza di spese condominiali e dalla presenza di riscaldamento autonomo, elementi che garantiscono una gestione economica e indipendente dell’immobile. L’abitazione si presenta in buone condizioni generali grazie a una ristrutturazione significativa effettuata nel 2017, che ha interessato diversi aspetti fondamentali della casa. In quell’occasione sono stati sostituiti i serramenti, successivamente completati con l’integrazione di zanzariere, rifatti i pavimenti e rinnovate le mura interne, dotate di cappotto interno per migliorare l’isolamento termico e il comfort abitativo. Sempre nello stesso intervento è stato aggiornato l’impianto elettrico e ristrutturato uno dei due bagni, mentre la caldaia è stata sostituita più recentemente, nel 2020. Da segnalare inoltre che il bagno principale con doccia è stato completamente rinnovato nel 2023, offrendo finiture moderne e funzionali. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e versatili. La zona giorno è attualmente composta da una cucina con affaccio su uno dei due balconi, una sala da pranzo e un accogliente soggiorno. La zona notte e gli ambienti accessori comprendono ulteriori stanze oggi adibite a studio/gaming, cabina armadi e camera da letto. La disposizione interna, tuttavia, si presta facilmente a essere reinterpretata e personalizzata in base alle esigenze abitative del futuro acquirente. A completare la proprietà vi sono due cantine al piano seminterrato, ideali come spazi di deposito. Una soluzione abitativa interessante per chi è alla ricerca di indipendenza, bassi costi di gestione e ambienti già in buona parte rinnovati, con la possibilità di adattare gli spazi al proprio stile di vita.

Borgo Rovereto-Alessandria, è disponibile un appartamento di 121 mq, situato al primo piano. L'immobile offre un'ampia cucina, per condividere momenti conviviali. Il soggiorno spazioso è perfetto per il relax e l'intrattenimento. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy. Sono presenti due bagni, che aggiungono praticità alla vita quotidiana. L'appartamento è dotato di tapparelle elettriche e zanzariere in ogni finestra che offrono comodità e sicurezza. Un sistema d'allarme è installato per garantire tranquillità e protezione. Inoltre, il condizionatore assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata nel contesto urbano di Alessandria. Possibilità di due box auto nelle vicinanze.

118-26VL- ZONA CRISTO- VILLA LIBERA SU TRE LATI - Graziosa villetta a schiera libera su tre lati con giardino. La proprietà, libera sui tre lati, è organizzata su più livelli. La parte semi interrata è adibita ad autorimessa dotata di basculante elettrico per due auto oltre a piccola taverna e zona lavanderia. La scala interna conduce al piano rialzato che offre un comodo salotto, una spaziosa cucina oltre un servizio. La zona notte, al primo piano, conta due camere matrimoniali ed un secondo servizio. L’ultimo livello dell’abitazione è mansardato ed ospita ulteriori due camere ed il terzo servizio. L’area esterna offre un giardino ben piantumato di circa 200 mq. oltre zona pavimentata per accesso pedonale e carraio. La casa è fornita di caldaia privata a condensazione, serramenti in legno con doppio vetro, tende da sole, climatizzazione, videosorveglianza ed antifurto. Richiesta euro 270.000 trattabili. APE classe D 175 kWh/m² anno

5 MOTIVI PER AFFIDARVI A NOI:
Conoscenza del mercato: Massima esperienza del mercato immobiliare locale, possiamo fornire informazioni preziose sui prezzi della tua proprietà, sulle tendenze del mercato e sui tempi di vendita.
Rete di contatti: abbiamo una vasta rete di contatti tra acquirenti e venditori, il che significa che possiamo trovare rapidamente un acquirente interessato alla proprietà che si desidera vendere o un'offerta per l'acquisto della casa dei propri sogni.

Supporto nella negoziazione: supportiamo la negoziazione in ogni sua fase e possiamo aiutarti a trovare un accordo soddisfacente per entrambe le parti in una transazione immobiliare.

Supporto nella documentazione: ti aiutiamo a gestire la documentazione necessaria per una transazione immobiliare, compresa la compilazione dei moduli e la raccolta dei documenti necessari.

Risparmio di tempo e fatica: affidarsi a noi per la vendita o l'acquisto di un immobile può farti risparmiare tempo e fatica, poiché l'agente si occuperà di tutti i dettagli della transazione.
Lo STUDIO IMMOBILIARE declina ogni responsabilità su involontarie incongruenze tra i dati presenti sulla scheda informativa e le effettive caratteristiche.

Nel cuore delle colline del Monferrato e delle langhe, patrimonio Unesco, a pochi minuti dalla raffinata città termale di Acqui Terme, sorge una proprietà straordinaria, dove architettura, natura e privacy assoluta si fondono in un equilibrio perfetto. Questa magnifica villa padronale in pietra, immersa in oltre un ettaro di terreno privato, rappresenta una residenza di rara eleganza, pensata per chi desidera vivere il fascino autentico delle grandi dimore di campagna italiane con tutti i comfort contemporanei. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un elegante cancello in ferro battuto, che introduce a un ampio piazzale lastricato impreziosito da una scenografica fontana centrale. Da qui si apre la vista sull’imponente casale, una dimora di grande carattere completamente ristrutturata, che conserva intatta l’anima storica dell’architettura rurale piemontese. La villa, sviluppata su una suggestiva pianta ad L, abbraccia il giardino e il cortile interno, offrendo scorci di rara bellezza e un senso di intimità assoluta, garantito anche dai muri in pietra che circondano l’intera proprietà. Interni di grande rappresentanza Gli ambienti interni esprimono un’eleganza senza tempo, dove materiali nobili e finiture di altissimo livello dialogano con l’architettura originaria. La zona giorno accoglie una magnifica cucina in muratura, impreziosita da pavimenti in cotto, splendide volte in mattoni a vista, forno e barbecue a legna, collegata alla sala da pranzo e a una luminosa veranda che unisce armoniosamente le due ali della villa. Gli spazi di rappresentanza proseguono con ampie sale con camino, saloni di grande atmosfera con volte a crociera, una raffinata sala biliardo e ambienti ricreativi pensati per il relax e l’intrattenimento, tra cui una suggestiva sala in pietra e una spettacolare sala cinema panoramica affacciata sulla piscina. Al centro della casa si erge una scenografica scala in marmo con corrimano in ferro battuto, elemento architettonico di grande impatto che conduce alla zona notte. Qui si trovano numerose camere da letto di grande dimensione, vere e proprie suite private, impreziosite da bagni in marmo, rubinetteria di design e dettagli di altissimo pregio. Tra queste spicca una suite padronale di straordinaria ampiezza, con vasca idromassaggio rotonda, bagno privato e grandi aperture che regalano una luminosità eccezionale. I livelli superiori ospitano ulteriori camere con bagni privati e un affascinante piano mansardato con tetto a vista, che aggiunge ulteriore charme alla dimora. Un parco privato da sogno Il parco che circonda la villa è un autentico giardino scenografico, curato con grande attenzione. Di fronte alla casa si trova una spettacolare piscina a sfioro tematizzata con rocce naturali, pensata come un vero spazio di relax e intrattenimento. Dal pendio sovrastante parte un sorprendente scivolo acquatico, con vasca intermedia e arrivo nell’area piscina, un elemento unico che rende questa proprietà assolutamente irripetibile. La zona solarium si estende nel giardino circostante, mentre sulla sommità della collina si trova un campo sportivo in sintetico utilizzabile come tennis o calcetto, immerso nel verde e con una vista aperta sul paesaggio. Comfort e tecnologia La proprietà è dotata di impianti moderni e tecnologie che garantiscono comfort e autonomia: riscaldamento a pavimento alimentato a gas metano infissi in legno con doppi vetri impianto anti-intrusione approvvigionamento idrico da acquedotto e pozzo sorgivo privato con vasca di accumulo da 40.000 litri sistema di irrigazione per tutto il parco locali tecnici dedicati alla gestione della piscina. Una proprietà unica nel suo genere Grazie alla sua architettura, agli ampi spazi e al contesto paesaggistico di grande fascino, questa dimora si presta perfettamente sia come residenza privata di prestigio sia come progetto ricettivo di alto livello. La proprietà è infatti ideale per la realizzazione di: Luxury Boutique Hotel o B&B di charme location esclusiva per matrimoni ed eventi residenza di rappresentanza o dimora di campagna internazionale La posizione è strategica per vivere uno dei territori più affascinanti del Piemonte: a pochi minuti da Acqui Terme, nel cuore delle colline vitivinicole del Monferrato. Una dimora iconica, rara e affascinante, dove ogni dettaglio racconta una storia di eleganza, natura e prestigio. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. 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SI PRECISA CHE ALCUNE IMMAGINI RAPPRESENTANO BOZZE DI PROGETTO, ALLO SCOPO DI ANTICIPARE LA POSSIBILE REALIZZAZIONE FINALE Nella splendida città termale di Acqui Terme, nella zona centrale, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino privato di circa 800 m², ideale per chi desidera spazio, privacy e comfort. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è così composta: Piano rialzato: ingresso accogliente, cucinino con tinello, due ampie camere da letto, bagno e ripostiglio. Piano primo: cucinino, luminoso salone, due camere, bagno e ripostiglio. Piano seminterrato: locale caldaia, 3 ampie cantine (con possibilità di trasformarla in taverna). Completano la proprietà un comodo porticato, box auto e un prezioso pozzo di acqua sorgiva, perfetto per l'irrigazione del giardino. Una soluzione versatile, ideale anche per due nuclei familiari o per chi cerca ampi spazi da personalizzare, immersa nella quiete ma a pochi minuti dai servizi. Classe Energetica: E EPI: 239,14 kwh/m2 anno

L’immobile si trova a Castelletto Merli, in località comoda ai servizi in quanto il supermercato ed i bar più vicini sono ad appena 2km di distanza. La casa è disposta su due livelli ed erano stati iniziati i lavori di ristrutturazione che ad oggi devono essere ultimati. L’abitazione principale è disposta tutta su un unico piano, al piano superiore. La zona giorno dispone di ampie finestre che affacciano sul balcone e rendono l’ambiente molto luminoso. Le camere da letto sono due ed il bagno principale dispone sia di vasca che di doccia, mentre il secondo bagno può essere usato come lavanderia. Il piano inferiore è collegato internamente con una scala a chiocciola che permette di raggiungere il garage e la cantina. Inoltre, sempre al piano inferiore un ampio locale può essere adibito a taverna con bagno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano ed i serramenti sono in legno con il vetro singolo. Il tetto è in buono stato mentre gli impianti sono da rivedere. Il cortile è privato ma con servitù di passaggio da parte del vicino.

Al quinto piano di uno stabile ben tenuto, proponiamo in vendita un alloggio luminoso e accogliente, caratterizzato da spazi ben distribuiti e funzionali. L’ingresso si apre su una piacevole zona giorno, ideale per momenti di relax e convivialità, mentre la cucina, separata, garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana. La zona notte offre due camere da letto di generose dimensioni, pensate per assicurare tranquillità e privacy, accompagnate da doppi servizi che rendono l’abitazione particolarmente comoda anche per famiglie. Un pratico ripostiglio completa l’organizzazione degli spazi interni. Punto di forza dell’immobile sono i tre terrazzini, che regalano sfoghi esterni vivibili e una piacevole luminosità agli ambienti. A completare la proprietà troviamo una cantina al piano interrato e un ampio box auto. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei consumi e del comfort abitativo.

Casale Monferrato, zona giardini clinica Sant'Anna comoda al centro della città e a tutti i suoi servizi abitativi, vendesi in palazzina residenziale al quarto e ultimo piano con ascensore appartamento completamento ristrutturato e rifinito con materiali di pregio pari al nuovo. L'immobile è così composto: ingresso con portoncino blindato, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con armadiature a muro, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno con vasca, due camere da letto singole spaziose, locale ripostiglio adibito a lavanderia con scarichi per la lavatrice, due balconi. Completano la proprietà BOX AUTO al piano cortile e cantina al piano semi-interrato. Riscaldamento semi-autonomo a metano comandato da termostato elettronico, serramenti in PVC con doppi vetri, zanzariere, impianto di climatizzazione in ogni ambiente. Richiesta euro 245.000 con cucina completa di elettrodomestici.

115-26VC- VALENZA- SPLENDIDA VILLA SU 4 LATI anni 80 con parco circostante di circa 10.000 mq rivestita in paramani, in zona verdeggiante a ridosso del centro cittadino composta da due unita' abitative per una metratura complessiva di circa 550 mq. L' ampia metratura consente frazionamementi per ulteriori unita' abitative. Completa la proprieta' una ampia autorimessa, l' ascensore all' interno dell' unita abitativa e l' impianto fotovoltaico che porta l' immobile ad essere classificato in classe A1. Rich. 378.000 tr
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IN VENDITA APPARTAMENTO IN ZONA EUROPA, ALESSANDRIA (AL)
Ampio appartamento con doppio ingresso di 137 mq con Box e Posto Auto: Trasformabile in due appartamenti!
Cerchi un investimento sicuro o una casa spaziosa da dividere per un familiare? In Zona Europa, proponiamo un grande appartamento di 137 mq già predisposto per il frazionamento grazie alla presenza di due ingressi indipendenti con porte blindate. L'appartamento offre ampi spazi: soggiorno, grande cucina abitabile, 3 camere matrimoniali (una con cabina armadio), 2 bagni e lavanderia. La casa è rifinita con materiali di pregio come il parquet ed è dotata di ogni comfort: riscaldamento autonomo, parziale climatizzazione, allarme con videosorveglianza e infissi con doppi vetro.
Inclusi nel prezzo un box auto (17 mq), un posto auto riservato (15 mq) e due cantine. Spese di gestione condominiale molto contenute. Da vedere!
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ag. EMME 3 IMMOBILIARE 0131/974798 - 345/6070333

ALESSANDRIA - ZONA CRISTO - ALLOGGIO ARREDATO CON TERRAZZO In Piazza Bellotti, al settimo ed ultimo piano di un condominio di recente edificazione servito da ascensore, proponiamo in vendita un grazioso appartamentino molto luminoso e arioso, arredato e pronto per essere abitato o messo a reddito. L'abitazione si sviluppa su due livelli collegati da scala interna: al piano inferiore la zona living è composta da soggiorno con cucina a vista, bagno con antibagno, ripostiglio e terrrazzo abitabile coperto che regala una vista aperta e panoramica; al piano superiore, la zona notte è mansardata e comprende un bagno en suite. La proprietà si completa con un vano cantina ed un comodo box auto in piano seminterrato. Il riscaldamento è autonomo, i serramenti sono dotati di doppi vetri e la porta è blindata. L'appartamento viene venduto arredato come da fotografie con l'eccezione degli effetti personali, del divano e del televisore con il suo mobile. Per saperne di più o organizzare una visita chiama il numero fisso 0142 75983 o il cellulare 347 3712161 (Eugenio Azimonti), i nostri uffici in Piazza Mazzini 5 a Casale Monferrato sono aperti da lunedì a sabato mattina, L'agenzia immobiliare DOMUS opera da oltre 40 anni con costanza e professionalità sul territorio cittadino e nel circondario offrendo servizi qualificati nel settore immobiliare. Classe Energetica: D

VILLA QUARGNENTO AL: Vi si propone nella splendida Quargnento, paesino immerso nel verde, ben servito e a 10 minuti di macchina da Alessandria, splendida VILLA di generosa metratura con ampio GIARDINO privato, LIBERA su 4 LATI, disposta su unico LIVELLO ABITATIVO oltre TAVERNA.
L'immobile è stato di recente RIQUALIFICATO e composto da: Ingresso su ampio disimpegno, salone doppio con uscita diretta sul Porticato, grande zona pranzo, cucina abitabile, lavanderia/dispensa, ripostiglio, 2 bagni finestrati, 4 camere da letto ampie.
Al piano interrato Presente AMPIA TAVERNA sfruttabile come locale hobby e perfetto per ospitare amici e parenti, ulteriore cucina attrezzata, cantina, terzo bagno, una camera e Centrale Termica.
Annesso all'abitazione BOX QUADRUPLO con accesso diretto. (78MQ)
Doppio ingresso indipendente!
La casa gode di un ampio giardino di proprietà, completamente recintato ed è presente TERRENO EDIFICABILE DI CIRCA 3.343MQ.
Sono stati eseguiti di recente lavori come: Faccia Esterna, Cappotto Termico, Serramenti in PVC doppio vetro ultima generazione, Zanzariere nuove, Persiane nuove, Sistema di allarme, Pannello FOTOVOLTAICO con ACCUMULO, 2 Porte blindate, Cancello automatizzato, Pozzo, Inferiate, Illuminazione esterna.
La casa si trova in perfette condizioni ed è abitabile fin da subito!
€.195 trattabile RIF. 44
CLASSE "D" 199.99 kWh/m2
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131.218521

Valenza Corso Garibaldi, due appartamenti e negozio in posizione centrale con posti auto Contattaci per visitare l'immobile. Nel centro di Valenza, affacciati su Corso Garibaldi, proponiamo in vendita tre immobili all’interno di una palazzina di poche unità: due appartamenti e un negozio al piano terra. L’unità principale è un appartamento con ambienti ampi e caratterizzato da soffitti decorati e pavimenti originali in alcune stanze. È composto da sala da pranzo, cucina semiabitabile, bagno, una camera singola, una spaziosa camera da letto con soffitto decorato e pavimento originale, un grande soggiorno anch’esso con soffitto decorato e una seconda ampia camera con servizio. Nello stesso stabile è disponibile un secondo appartamento, composto da sala da pranzo, camera da letto, cucina semiabitabile e bagno. Grazie alla posizione centrale, è una soluzione interessante anche come investimento. Al piano terra, con affaccio diretto su Corso Garibaldi, si trova un negozio di circa 133 mq, in vendita anche separatamente a € 70.000 da scorporarsi dal prezzo totale. Il locale è in posizione visibile e di passaggio ed è sempre stato utilizzato come negozio di abbigliamento. Completano la proprietà due posti auto coperti, particolarmente utili in una zona così centrale. La proposta è adatta sia a chi cerca un’abitazione spaziosa, sia a chi desidera un investimento con più unità nel centro della città. Contattaci per visitare l'immobile. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L’Agenzia Immobiliare Davi Srl con sede in Valenza Piazza Gramsci 14C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell’immobile e la descrizione informativa.

CASTELLAZZO BORMIDA - BIFAMIGLIARE PRONTA PER ESSERE ABITATA!

Villa Bifamiliare con Ampio Giardino e Terrazzo – Castellazzo Bormida
Eleganza contemporanea, ampi spazi e massima indipendenza.

Proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare libera su tre lati, caratterizzata da finiture moderne e una distribuzione degli spazi interni ideale per famiglie numerose o per chi cerca un ambiente versatile.
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato sin da subito senza necessità di interventi.

Distribuzione degli spazi interni:
* Piano Terra (100 mq): L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso salone, ideale per i momenti di relax. La cucina è abitabile e spaziosa. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno moderno dotato di ampia doccia e doppio lavandino.
* Mansarda (50 mq + 50 mq di Terrazzo): Al piano superiore troviamo un ambiente composto da soggiorno, cucinotto, camera da letto e bagno. Il vero fiore all'occhiello è il terrazzo coperto di 50 mq, perfetto per cene all'aperto e momenti di svago in totale privacy.
* Seminterrato (220 mq): Un'immensa superficie dedicata ai servizi e al tempo libero, completa di forno a legna e bagno, ideale come taverna, zona hobby o magazzino.

Esterni e Comfort:
La proprietà insiste su un lotto di 1.200 mq che garantisce un ampio giardino privato ad uso esclusivo, perfetto per chi ama il verde o possiede animali domestici. La presenza di un pozzo privato assicura una gestione ottimale dell'irrigazione.

Caratteristiche principali:
* Superficie abitativa: 150 mq totali + 220 mq di seminterrato.
* Finiture: Contemporanee e di alta qualità.
* Stato: Ottimo, "chiavi in mano".
* Plus: Possibilità di acquisto dell'unità abitativa confinante (speculare e di uguale metratura) per trasformare la proprietà in una villa singola di grandi dimensioni o per due nuclei familiari vicini.

Prezzo richiesto: 285.000€

CLASSE ENERGETICA: D EPgl,nren (kWh/m²anno): 211.89
Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54

Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore del centro storico, in una posizione davvero centrale e comoda a tutti i principali servizi, si trova questo appartamento al primo piano che offre spazi ampi e grande potenziale. L’abitazione accoglie con una zona giorno luminosa, valorizzata dalla tripla esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Gli ambienti sono generosi e ben distribuiti: tre camere da letto spaziose, due bagni, una lavanderia e il vantaggio di un doppio ingresso che rende la casa ancora più funzionale e versatile. La presenza di due balconi aggiunge uno sfogo esterno piacevole, mentre la cantina al piano interrato offre uno spazio utile per riporre tutto ciò che serve. È inoltre possibile disporre di un posto auto, un valore aggiunto raro per una posizione così centrale. L’appartamento viene venduto nello stato di fatto attuale, offrendo così la libertà di personalizzare completamente la ristrutturazione interna e modellare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Villa indipendente a Mandrogne In una delle zone più tranquille e riservate di Mandrogne, lontana dal traffico e immersa in un contesto residenziale rilassante, proponiamo una villa indipendente su quattro lati con giardino privato, una soluzione pensata per chi desidera vivere la casa con libertà, spazio e comfort quotidiano. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello, una caratteristica sempre più ricercata da chi cerca praticità e ambienti facilmente fruibili. Prima ancora di varcare la soglia si viene accolti da un ampio terrazzo, uno spazio esterno che anticipa il carattere conviviale della casa e che diventa il luogo ideale per vivere il giardino nelle stagioni più calde, tra momenti di relax e serate in compagnia. L’ingresso introduce in un primo soggiorno luminoso che crea subito un’atmosfera accogliente. Un disimpegno di generose dimensioni accompagna verso la zona giorno principale, dove la cucina abitabile si apre su un secondo terrazzo collegato anche a uno dei bagni e a una camera da letto, una soluzione che rende gli spazi dinamici e perfettamente collegati con l’esterno. A completare la zona living troviamo un ulteriore soggiorno di ampia metratura con sala da pranzo e camino, un ambiente pensato per la convivialità e per la vita quotidiana della famiglia.L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata. La zona notte è ben separata e garantisce comfort e privacy grazie a tre camere matrimoniali e a due bagni con doccia, progettati per rispondere alle esigenze di una famiglia moderna. La villa si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è pronta per essere abitata senza interventi immediati, un dettaglio che rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera una casa solida e funzionale fin da subito. Gli spazi esterni ampliano ulteriormente il valore della proprietà. Sul fronte si sviluppa un giardino di generose dimensioni che valorizza l’ingresso della villa, mentre sul retro troviamo un ampio cortile con orto, perfetto per chi ama vivere l’outdoor in modo autentico. Completano la proprietà una spaziosa cantina, un locale lavanderia e il box auto, elementi che rendono l’abitazione pratica e completa sotto ogni aspetto. Una villa che unisce indipendenza, metrature importanti e qualità degli spazi, ideale per chi cerca una casa da vivere davvero, immersa nella tranquillità ma a breve distanza dai collegamenti principali.

Camino, in Frazione Castel San Pietro con vista panoramica sulle colline del Monferrato, vendesi cascinale completamente indipendente su tutti e quattro i lati. L'immobile è diviso in due unità abitative di cui la principale completamente ristrutturata con materiali di pregio, mantenendo le caratteristiche del tipico cascinale Piemontese com le volte con mattoni a vista.La casa è così composta: al piano terreno ingresso, cucina abitabile, studio, servizio, vano ripostiglio, locale ad uso lavanderia, ed ampio soggiorno con splendido camino; al primo piano 4 camere da letto, di cui due servite da cabina armadio, doppi servizi e balcone. La seconda unità adiacente alla principale, si presenta da ristrutturare ed è disposta su due livelli abitativi, con ampia cantina al piano seminterrato, ideale per creare una dependence all'abitazione principale. Antistante gli immobili si trova un comodo locale ad uso taverna/magazzino di circa 100 mq. Completano la proprietà ampio cortile e giardino per circa 3.000 mq. Serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere. Impianto di climatizzazione. Impianto di allarme. Riscaldamento autonomo a metano suddiviso in tre zone, con caldaia nuova a condensazione. Ideale anche come struttura ricettiva. Richiesta euro 350.000

Valenza, tre appartamenti in palazzina, con box auto singolo Contattaci per visitare l'immobile. In via del Castagnone, in una zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in vendita tre appartamenti in palazzina di poche unità abitative, con portico e box auto singolo. La proprietà viene venduta in blocco e rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare una soluzione abitativa plurifamiliare, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con più unità indipendenti. L’immobile si presenta in condizioni originali e necessita di interventi di rimodernamento, offrendo tuttavia ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni. L’appartamento principale si trova al primo piano e ha una superficie di circa 118 mq. Gli ambienti risultano ampi e luminosi e comprendono un soggiorno di generose dimensioni, una cucina abitabile con accesso al balcone, due camere da letto e un bagno finestrato. La distribuzione degli spazi e le numerose aperture garantiscono un’ottima luminosità naturale. Al piano terra è presente una prima unità di circa 34 mq, composta da un ampio ingresso, una camera e un bagno, con accesso diretto al cortile. Sempre al piano terra, con ingresso indipendente dal cortile, si trova un secondo appartamento di circa 56 mq, formato da cucina, camera e bagno. Questa unità si presta particolarmente bene come dependance, studio oppure come soluzione da mettere a reddito. Completano la proprietà un box auto di circa 22 mq, un portico e le aree di cortile comuni. Il riscaldamento è attualmente centralizzato, con la possibilità di rendere gli impianti autonomi per ciascuna unità abitativa. Grazie alla presenza di più appartamenti e agli spazi accessori, la proprietà rappresenta una soluzione versatile con interessante potenziale di valorizzazione dopo ristrutturazione. Contattaci per visitare l'immobile. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L’Agenzia Immobiliare Davi Srl con sede in Valenza Piazza Gramsci 14C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell’immobile e la descrizione informativa.

Oltre la dimora, un'esperienza sensoriale sospesa sulla città. SE STAI CERCANDO UNA "VILLA SOSPESA" ALLORA STAI GUARDANDO L'ANNUNCIO GIUSTO! CHIAMA IL NUMERO 393/2405261 Nato dalla fusione magistrale di tre unità distinte, questo attico non è un semplice appartamento, ma una residenza di rappresentanza che domina l'orizzonte. Un sapiente equilibrio tra il fascino del passato e il volume del futuro, dove ogni dettaglio racconta una storia di prestigio e carattere. Gli Spazi del Vivere Varcata la soglia, si viene accolti da un salone doppio monumentale, dove la maestosa porta a vetri rifinita a mano apre la vista su stucchi originali ai soffitti che dialogano con il calore del parquet pregiato. Il camino, cuore pulsante della zona living, definisce un'atmosfera di eleganza provenzale senza tempo che con questa decapata bicolor dona un tocco mozzafiato, perfetta per serate esclusive o momenti di assoluto relax. Il Dialogo con l'Esterno La luce è la vera protagonista. Un balcone perimetrale abbraccia l'intera proprietà, culminando in un terrazzo con veranda: un giardino d'inverno privato dove il confine tra interno ed esterno svanisce, offrendo uno spazio unico per ricevere ospiti sotto il cielo della città. Configurazione e Privacy La zona notte è un santuario di luce moderna e di riservatezza: 4 Camere da Letto di ampie dimensioni di cui una con importante cabina armadio, pensate per il massimo comfort. 3 Bagni padronali rifiniti con materiali di pregio e una vasca idromassaggio pronta a coccolarti. Una zona servizi impeccabile con cucina abitabile, dispensa dedicata e lavanderia separata. L'Inaspettato: Il Sottotetto delle Meraviglie Al piano superiore, una sorpresa architettonica di 150 mq: un sottotetto versatile che attende solo di essere trasformato per accogliere le tue necessità. Accessori di Raro Prestigio Completano la proprietà due box auto privati, una rarità assoluta che garantisce comodità e sicurezza nel cuore del contesto urbano. 🤝 Il Tuo Progetto Casa, Senza Pensieri Nei nostri studi troverai un ecosistema di professionisti al tuo servizio: partners qualificati per il credito, imprese edili e collaboratori accreditati per seguirti in ogni fase, dall'acquisto alla ristrutturazione. Non esitare, prenota il tuo appuntamento e vieni a trovarci con fiducia! 📍 VALENZA: Via Lega Lombarda 36 📍 ALESSANDRIA: Corso Lamarmora 52/54 📞 CONTATTACI AI NUMERI: 393 2405261 0131 1978565 0131 480584