Case in vendita a Prato Pag. 12

Tavola. In zona periferica, disponiamo di villa bifamiliare, libera su quattro lati e già divisa catastalmente in due unità abitative con ingressi separati. La prima unità sviluppa una superficie di 280 mq;e si compone al piano terra da ingresso, sala doppia con accesso al giardino, cucina con sala da pranzo, ampio ripostiglio e servizio finestrato. La zona notte, posta al primo piano, è caratterizzata da tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato finestrato e cabina armadio oltre servizio finestrato con vasca. Completa la proprietà una soffitta in parte praticabile con piccola soffitta sottotetto. La seconda unità sviluppa invece una superficie di 280 mq e si compone al piano terra da cucina abitabile, salotto con accesso al giardino, doppio ripostiglio e camera matrimoniale. La zona notte, posta al primo piano, è composta da tre camere matrimoniali, ripostiglio oltre due servizi finestrati con doccia. Completa la proprietà una mansarda praticabile e due piccoli spazi sottotetto. La villa, gode di un giardino di 8000 mq, ideale per pranzi, cene e feste, e si presenta in buono stato, adatta a chi cerca una soluzione genitori/figli mantenendo ognuno la propria indipendenza. L'immobile si presenta in buono stato con pavimentazione principalmente in parquet e dispone di 8000 mq di giardino. La zona dove è ubicato lo stabile è ben servita da negozi di vario genere, ufficio postale, asili, scuole; nei pressi troviamo inoltre la tangenziale che collega il paese alle località limitrofe quali Poggio a Caiano, Seano e Quarrata. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

NUDA PROPRIETA'. San Giorgio a Colonica, in contesto prettamente residenziale, tranquillo e riservato, a due passi dal centro abitato di Campi Bisenzio, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un DELIZIOSO APPARTAMENTO QUADRIVANI di 107mq catastali oltre GARAGE e GIARDINO, disposto su due livelli. L'immobile, sito al PIANO TERRA RIALZATO di una villetta QUADRIFAMILIARE di RECENTE COSTRUZIONE, gode di INGRESSO INDIPENDENTE, anticipato da un piacevole RESEDE anteriore con terrazzo. Internamente si compone di un grazioso soggiorno OPEN SPACE con angolo cottura, accogliente e ben proporzionato, un disimpegno con ripostiglio che accompagna alla zona notte, un bagno finestrato con doccia, una camera da letto matrimoniale e una camera da letto singola. Entrambe le camere hanno accesso diretto al TERRAZZO TERGALE, intimo e riservato. Dal soggiorno, una scala interna conduce al piano SEMINTERRATO, dove si sviluppano una deliziosa TAVERNA versatile, un secondo bagno con doccia e lavanderia e il suddetto GARAGE di 19mq, accessibile anche mediante rampa carrabile dall'esterno. Completa la proprietà un GIARDINO STACCATO rispetto all'abitazione, situato nelle immediate vicinanze, con annessi alberi da frutto e la possibilità di parcheggiarvi più auto. RICHIESTI Eu.. 220.000. VENDESI NUDA PROPRIETÀ. Classe Energetica: D EPI: 90,78 kwh/m2 anno

In una delle zone più ricercate e residenziali di Prato, Sacra Famiglia, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su tre livelli, circondata da spazi esterni e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’accesso alla proprietà conduce a un grande box auto, con la comodità di poter parcheggiare altre due autovetture nello spazio antistante. Al piano seminterrato si apre un grande salone con cucina, ideale come zona conviviale o taverna, completo di bagno, zona lavanderia e ripostiglio sotto scala. Salendo al piano terra, troviamo un secondo e ampio salone, una camera padronale con bagno dedicato e la predisposizione per una seconda cucina, grazie alla presenza degli attacchi di acqua e gas: una soluzione perfetta anche per chi desidera creare ambienti indipendenti o una doppia unità abitativa. Il primo piano ospita due camere da letto e un ulteriore bagno, oltre a un balcone panoramico a 180 gradi che abbraccia l’intera villa, regalando luce e respiro agli ambienti. Completa la proprietà un giardino privato di circa 120 mq, che circonda la casa su più lati, dal fronte al retro, offrendo privacy, spazio verde e grande vivibilità all’esterno. La villa si presenta in ottime condizioni, costruita e sempre abitata dagli attuali e unici proprietari, a testimonianza della cura e dell’attenzione dedicate nel tempo all’immobile. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e una delle migliori zone residenziali di Prato. Per maggiori informazioni, contattare San Niccolò Luxury Real Estate.

Prato nord, zona Medaglie D'Oro, in strada riservata e prettamente residenziale, a due passi dal centro e da tutti i principali servizi, si propone in vendita un DELIZIOSO APPARTAMENTO IN TERRATETTO BIFAMILIARE di 166mq complessivi, arricchito da GIARDINO, CANTINA e SOFFITTA. L'immobile, una soluzione di grande fascino e versatilità, è distribuito su tre livelli fuori terra ed è già predisposto per il frazionamento in due unità abitative. Al piano terra si sviluppa la suddetta cantina, dotata di una proprio accesso carrabile su strada, tuttora allestita per la realizzazione di un primo appartamento bivani, costituito da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato con doccia e un'ampia camera da letto matrimoniale, oltre al sopracitato GIARDINO: un'area esterna riservata e vivibile che accoglie con privacy e praticità, ideale per momenti all'aperto, relax e convivialità quotidiana. Salendo al secondo piano, con INGRESSO INDIPENDENTE da scala esterna, si sviluppa invece l'abitazione principale, nonchè la seconda unità abitativa: questa, completamente RISTRUTTURATA in tempi recentissimi, si compone di un luminoso DOPPIO SOGGIORNO con CUCINA A VISTA, dal design moderno e accogliente, con accesso diretto alla TERRAZZA ANGIOLARE, perfetta estensione della zona giorno. La zona notte, separata da un apposito disimpegno, ospita invece due camere da letto matrimoniali confortevoli, una camera da letto singola anch'essa con accesso al terrazzo e due bagni, uno di servizio con doccia e uno completo finestrato. Dal terrazzo del soggiorno si accede infine al SOTTOTETTO: uno spazio attualmente al grezzo ma dalle ottime potenzialità, ideale come studio, area relax aggiuntiva o come ulteriore ambiente multifunzionale. L'immobile, frutto di un recentissimo e totale restauro, si presenta in OTTIME CONDIZIONI, pari al nuovo, e si presta idealmente per famiglie composte da più nuclei alla ricerca di una soluzione indipendente, data la sua predisposizione per il frazionamento in due unità catastali distinte, già approvato. Libero in tempi tecnici, richiesti Eu. 470.000. VENDESI. Classe Energetica: G EPI: 221,43 kwh/m2 anno

IOLO - VIA RISORGIMENTO NOSTRA ESCLUSIVA Nel cuore della località di Iolo, si propone in vendita terratetto indipendente in classe energetica A1 caratterizzato da un’ottima distribuzione degli spazi. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato. Al piano terra, si trova il soggiorno, perfetto per condividere momenti in famiglia, caraterizzato dalla portafinestra che rende l'ambiente luminoso. Andando avanti, separato dal soggiorno, troviamo un’ampia zona cucina. Completa il piano terra il primo bagno finestrato e l'antibagno pensato per essere adibito come zona lavanderia. La zona notte comprende tre camere da letto, garantendo privacy e tranquillità, versatili e adatte a diverse esigenze, come studio o sala hobby. Il terrazzo, dal quale si ha accesso dalla camera da letto, offre uno spazio esterno dove rilassarsi e godersi l'aria aperta. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi cittadini. Resta sempre aggiornato sulle nostre novità seguendo i canali social dell'agenzia Facebook Gruppo Tecnocasa Prato Reggiana Instagram tecnocasa_reggiana

Mezzana - Via Catani Nel cuore di Mezzana, in Via Catani, proponiamo una vera occasione immobiliare in una delle zone più richieste e servite del quartiere. Un appartamento posto al piano terra rialzato, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare senza rinunciare a comodità e posizione. L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che apre sulla zona giorno composta da soggiorno e cucina in unico ambiente, uno spazio accogliente e funzionale, perfetto per la vita di tutti i giorni. La zona notte offre due camere da letto, una matrimoniale e una camerina, ben distribuite e luminose. Da una delle camere si accede a un balconcino riservato con affaccio sulla corte interna condominiale, un dettaglio che garantisce tranquillità e privacy. Il bagno finestrato completa la disposizione interna. L’immobile è stato ristrutturato circa quattro anni fa, con interventi su pavimenti e infissi, ed è dotato di videocitofono, dettaglio che aumenta comfort e sicurezza. A rendere questa proposta ancora più interessante è la presenza di un garage di comode dimensioni, un valore aggiunto raro e molto richiesto nella zona. Le spese condominiali contenute, pari a circa 70 euro al mese, rendono l’abitazione ideale anche dal punto di vista dei costi di gestione. Occasione da non perdere, pronta per essere abitata da subito. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.591473, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3452579438 oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 31/E, Prato (PO).

NOSTRA ESCLUSIVA - FIGLINE Se cerchi l'indipendenza e il fascino della vita in un borgo senza rinunciare alla comodità questa è la soluzione ideale. Situato nella pittoresca cornice del Borgo di Figline, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq, posto al piano terra di una bifamiliare senza spese condominiali. L'immobile vanta una distribuzione classica e funzionale, perfetta per una famiglia o per chi ama ampi volumi: - Zona Giorno: Ingresso accogliente che conduce a un soggiorno separato e a una spaziosa sala da pranzo con cucinotto, ideale per i momenti di convivialità. - Zona Notte: 2 camere da letto matrimoniali caratterizzate da una finestra ed una portafinestra con ottima luminosità. - Servizi: Bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio sottoscala ottimo come dispensa. Il punto di forza della proprietà è l'ampia resede privata in parte piatrellata di circa 90 mq, uno spazio esclusivo dove potrai organizzare cene all'aperto con amici e parenti o creare un'area relax. L'immobile è stato in parte ristrutturato nel 2023 ed è dotato di climatizzatori in tutte le stanze, garantendo il massimo benessere sia in estate che in inverno. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574/206984 - 0574/206973 - 3513878679 o scriveteci via e-mail a pocs8@tecnocasa.it

CHIESANUOVA - Via Garigliano, appartamento al terzo ed ultimo piano, in piccola palazzina di soli 3 piani, composto da: ingresso -sala doppia che volendo potrebbe essere modificata creando una seconda camera al piano- cucinotto con adiacente lavanderia/ripostiglio - una grande camera matrimoniale con accesso ad un balcone con affacci all'interno non su strada - un bagno finestrato con vasca. Tramite una comoda scala di legno, all'interno dell'appartamento, si accede ad una soffitta con termosifoni attualmente usata anche come ampliamento dell'appartamento con due camere ed un ripostiglio, volendo si può accedere alla soffitta anche tramite scala condominiale con ingresso indipendente.

Narnali. In zona Narnali, in un contesto tranquillo ma comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un terratetto indipendente in buono stato di 250 mq, libero e pronto per essere abitato. L’ingresso avviene da una resede anteriore privata, dove troviamo il posto auto, accessibile da cancello carrabile. Entrando in casa si viene accolti da ambienti caldi e funzionali come il soggiorno, tinello e la cucina abitabile dalla quale si accede direttamente sul giardino tergale di circa 200 mq, uno spazio ideale per chi ama vivere l’esterno, organizzare cene o godersi momenti di relax all’aria aperta. Nel giardino sono presenti due comodi annessi, entrambi di circa 25 mq, perfetti come cucina esterna, lavanderia o spazi multiuso. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, ben distribuita e molto luminosa, composta da una camera matrimoniale, una pratica stanza armadi, una camera doppia, un’ulteriore camera singola e un bagno finestrato completo di vasca e doccia. Le scale in pietra e il parquet nella zona notte conferiscono eleganza e carattere all’abitazione. Completa la proprietà una mansarda in gran parte abitabile, con affacci su strada e dotata di aria condizionata, ideale come studio, zona relax o spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con infissi in legno e doppio vetro, ed è situato in una zona ben servita, vicina a negozi, scuole, ospedale e principali attività commerciali. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e la comodità di una posizione strategica.

ZONA STADIO - Via Paolo Giorgi NOSTRA ESCLUSIVA: Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di quattro vani, in buono stato di manutenzione, corredato da due terrazze, garage e posto auto, situato al secondo piano di un piacevole contesto condominiale servito da ascensore. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che divide in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, da una cucina abitabile e da un bagno finestrato con vasca. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso sul secondo terrazzo, ideale per momenti di relax. Completano la proprietà un garage e un posto auto. L’immobile si trova in una zona molto tranquilla e riservata, pur rimanendo vicina a tutti i principali servizi, rendendola una soluzione ideale per chi cerca comfort e comodità. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando lo 0574.1858078 oppure mandando un messaggio whatsapp al 351.7029021.

Repubblica - Viale della Repubblica In zona Mezzana, precisamente in Viale della Repubblica 129, proponiamo in vendita ampio appartamento di 4 locali posto al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, con facciate e tetto completamente ristrutturati. L’immobile si presenta con un grande disimpegno che conduce a un doppio salone di circa 30 mq, luminoso e accogliente, con porta finestra e accesso al primo terrazzo. La cucina abitabile, anch’essa con porta finestra sul medesimo terrazzo, è completa di comodo ripostiglio. Proseguendo nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, entrambe con porta finestra e accesso al secondo terrazzo, ideale come spazio relax o lavanderia. Completa la proprietà un bagno finestrato. L’immobile è situato in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e alle maggiori comodità. Spese condominiali contenute, circa 100 € al mese. Predisposizione per impianto di allarme e videocitofono. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.591473, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3452579438 oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 31/E, Prato (PO).

Prato sud, zona Fontanelle, in contesto residenziale, tranquillo e riservato, proponiamo in vendita DUE VILLETTE A SCHIERA DI NUOVA REALIZZAZIONE DI CIRCA 85MQ CAD. Ogni unità sarà distribuita su 2 livelli fuori terra: il piano terra sarà costituito da ampio soggiorno open space con angolo cottura, disimpegno, bagno e due camere da letto (una matrimoniale e una singola). Al piano primo trovera spazio invece un pratico sottotetto, con camera da letto e terrazza abitabile. Vi è inoltre la possibilità di personalizzare l'unità in linea con proprie esigenze, realizzando ad esempio una cucina abitabile, separata dal soggiorno, rinunciano ad una camera da letto. Una villetta sarà dotata di 2 posti auto esclusivi, l'altra unità di 3 posti auto di proprietà. Entrambe le unità saranno munite di giardini molto ampi, in parte pavimentati e in parte verdi. Impianti di riscaldamento radiante e predisposizione per l' impianto di condizionamento. Le unità sono in fase di completamento e saranno disponibili per primavera 2026. Ogni piano avrà un servizio igienico e la parte sottotetto sarà fornita di punti luce velux a comando elettronico e sensori anti pioggia. CONSEGNA PREVISTA PRIMAVERA 2026. Richiesti euro 370.000. VENDESI. Classe Energetica: Non indicata

Zona Via Zarini Proponiamo in vendita quadrilocale, ristrutturato nel 2022, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. La zona giorno è composta: da ingresso ampio, con soggiorno, che accede direttamente al balcone sufficentemente ampio per ospitare un tavolo, cucina abitabile anch'essa con accesso al medesimo balcone, ripostiglio ad uso stoccaggio e un bagno di servizio con doccia. La zona notte composta da due camere, una matrimoniale e una media, la più grande dotata di bagno in suite finestrato con doccia, l'altra di un grazioso balcone. L'immobile come pertinenze presenta un posto auto coperto e una comoda cantina uso rimessa. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1560060, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3271128896 oppure venirci a trovare in Via Emilio Boni 30/G, Prato (PO).

Rif. 1024 CHIESANUOVA APPARTAMENTO 5 VANI Ti presentiamo questo luminoso e spazioso appartamento di 5 VANI, situato al secondo piano e ultimo senza ascensore di una piccola palazzina 2 piani, in ottime condizioni. L'immobile è composto da: Ampio Ingresso che conduce ai vari ambienti della casa. Cucina Abitabile: funzionale, con accesso al primo balcone dotato di lavandino da esterno. Soggiorno Confortevole: Salone luminoso con Camino e con accesso alla cucina,bagno con vasca finestrato. Tre camere di cui due matrimoniali entrambe spaziose una delle quali con accesso al secondo balcone e una camera singola/studio Ripostiglio Utile per ottimizzare lo spazio e una soffitta di proprietà al piano superiore con zona lavanderia e attacchi per elettrodomestici. Euro 245000 Per maggiori informazioni chiamare in agenzia Andrea Calamai Immobiliare Tel 0574-831825 Cell 338-3494615 o visionare il nostro sito www.andreacalamai.com e-mail info@andreacalamai.com PER RAGIONI DI PRIVACY L'INDIRIZZO POTREBBE NON ESSERE QUELLO REALE Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Prato, zona Paperino, in contesto residenziale e riservato, all'interno di una tranquilla corte privata, si propone in vendita grazioso APPARTAMENTO di 5 VANI per un totale 118 MQ oltre TERRAZZE e GARAGE, situato al secondo piano di una solida palazzina anni '70. L'abitazione colpisce immediatamente per le METRATURE GENEROSE e la LUMINOSITÀ avvolgente che accompagna ogni ambiente. L'ingresso introduce con naturalezza nella zona giorno, ampia e accogliente, composta da un soggiorno confortevole con accesso al TERRAZZO COPERTO, ideale per momenti di relax all'aperto, e da una sala da pranzo altrettanto spaziosa, anch'essa collegata a un TERRAZZO, completa di cucinotto funzionale e ben organizzato. Una porta a vetri separa con eleganza la zona notte, dove un disimpegno conduce a un bagno finestrato con doccia, a una camera da letto singola con accesso al TERRAZZO e a due camere da letto matrimoniali, una delle quali con uscita diretta sullo spazio esterno, creando continuità tra interno ed esterno. Completa la proprietà un pratico GARAGE di 16 MQ collocato al piano terra all'interno della corte privata. A disposizione dei condomini vi è inoltre un parcheggio comune fruibile da ciascuna unità. L'appartamento si presenta in BUONISSIMO STATO, pronto per essere vissuto fin da subito. E' dotato altresì di aria condizionata nelle camere e portone blindato. Si presta idealmente per famiglie giovani e numerose, alla ricerca di un contesto tranquillo e al tempo stesso ben servito, cui è possibile raggiungere con facilità il centro cittadino e le principali arterie di comunicazione. LIBERO DA SUBITO. Richiesti Eu.. 279.000. VENDESI. Classe Energetica: D

PRESENTIAMO NUOVA PROPOSTA DI VENDITA A PRATO, IN ZONA CAFAGGIO, PRECISAMENTE IN VIA GIACOMO LEOPARDI. L'appartamento è situato all'ultimo piano di una palazzina di 4 piani con ascensore •CARATTERISTICHE• • 117 mq circa di superficie catastale - Ampio soggiorno open-space con sala da pranzo, cucinotto e ripostiglio - Due bagni completi finestrati (uno con vasca) - Zona notte composta da due camere matrimoniali e una singola - Due terrazze, uno di 8 mq e l'altro di 12 mq, di cui una più grande collegata al soggiorno e ad una delle camere matrimoniali - Cantina di 8 mq e garage di 18 mq circa al piano seminterrato •L'edificio è stato completamente ristrutturato nel °2024 con il 110% e presenta caratteristiche come: - Cappotto termico sulle facciate - Tetto rifatto - Infissi e rotolanti nuovi - Porta blindata all'ingresso - Citofono con videocamera a colori - Riscaldamento autonomo e aria condizionata - Zanzariere montate meno di un anno fa •Le spese condominiali ammontano a circa 140 Eu. mensili e comprendono l'ascensore, l'illuminazione delle parti comuni, la gestione delle fosse biologiche, la manutenzione del giardino e della terrazza condominiale, oltre al compenso dell'amministratore. La posizione è ottimale per i servizi, con supermercati, scuole, banche e farmacie raggiungibili a piedi. ●Se sei interessato a questo appartamento, potresti contattare l'agenzia immobiliare per avere più informazioni o per prenotare una visita● RIF: MV LEOPARDI Classe Energetica: C

Casa indipendente in vendita a Via Traversa Cellerese, 90 mq, ideale per chi cerca spazio e privacy. Situata in una zona tranquilla, offre facile accesso a negozi e servizi locali. Perfetta per una nuova vita in un contesto residenziale.

Repubblica - Via Brunelleschi In contesto residenziale signorile, proponiamo in vendita elegante attico bilocale, collocato in posizione comoda e funzionale, vicina a tutti i servizi e ben collegata. L’accesso avviene tramite ascensore fino al sesto piano, da cui una breve rampa di scale conduce all’attico. L’ingresso si apre su una zona giorno luminosa e accogliente, caratterizzata da spazi ben distribuiti, separato dalla sala si trova il pratico cucinotto. Sulla destra si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato. Sia dalla zona giorno che dalla camera si accede ad una grande e spettacolare terrazza abitabile, vero valore aggiunto dell’immobile, dalla quale si gode di una splendida vista panoramica su tutta Prato, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. L’appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2021 e si presenta in ottimo stato. È dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 60 euro mensili, comprensive del consumo di acqua. Completa la proprietà un comodo garage situato al piano seminterrato. Soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere in un attico moderno, panoramico e pronto da abitare. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574/591473, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3452579438 oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 31/E, Prato (PO).

Le Sacca. In ottima zona residenziale e molto tranquilla disponiamo in vendita di villa bifamiliare su tre livelli e libera su tre lati, con ampio giardino di 300 mq di cui 150 mq pavimentato in porfido nella parte tergale. L'immobile sviluppa una superficie di 220 mq, il piano terra è composto da ampio soggiorno dotato di camino e cucina open space con accesso ad un piccolo giardino abitabile sul davanti, e una terrazza che affaccia sul retro; completa il piano una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. La zona notte è composta al primo piano da due camere da letto, di cui una media con accesso ad una terrazza, una matrimoniale con bagno finestrato con vasca. Sia dalla camera matrimoniale che dal disimpegno si accede ad un'ampia terrazza abitabile di circa 30 mq che si affaccia su un bellissimo panorama delle colline di Prato. Completa la zona notte un ripostiglio finestrato e una soffitta accessibile da una botola con scala retrattile. Nel piano seminterrato è presente la taverna, dalla quale si accede al giardino tergale con una rampa che porta al garage di 50 mq, collegato internamente all'immobile, bagno finestrato e lavanderia. L'immobile presenta finiture e materiali di pregio tra cui la pavimentazione in parquet al piano terra e al piano primo; scale tra i piani in legno e bagni in marmo. Accesso al seminterrato tramite scala di pregio in marmo che conduce alla taverna, dove troviamo pavimentazione in cotto e travi a vista. La villa si presenta in buono stato ed è libera da subito con consegna immediata. La zona di ubicazione dell' abitazione è ottima per la vicinanza con la pista ciclabile il che permette belle passeggiate all' aria aperta; inoltre nei dintorni della villa troviamo tutte le comodità: fermate del servizio di trasporto pubblico Lam, supermercato, ristoranti, bar, sportelli bancari. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

CENTRO STORICO - Piazza Mercatale NOSTRA ESCLUSIVA: Proponiamo in vendita un appartamento di quattro vani, in buono stato manutentivo e dotato di comodo terrazzo, situato al secondo piano di un curato contesto condominiale. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, ampio e ricco di luce naturale, impreziosito da una porta finestra che conduce al terrazzo privato, ideale per momenti di relax e convivialità in ogni stagione. Dal soggiorno si accede inoltre alla cucina, al pratico ripostiglio e al bagno completo di vasca. La zona notte offre una stanza polifunzionale, perfetta come studio o come ulteriore area living, dalla quale si raggiungono le due spaziose camere da letto. Una soluzione subito abitabile, ideale per chi desidera comfort, luminosità e ambienti versatili, all’interno di un contesto tranquillo e ben servito. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando lo 0574.1858078 oppure mandando un messaggio whatsapp al 351.7029021.

Casa indipendente in vendita a Prato, situata in Via Andrea Costa. Con 78 mq e 4 locali, offre ampi spazi e una classe energetica G. Nelle vicinanze, troverai il Parco della Liberazione e il supermercato Conad, ideali per le tue esigenze quotidiane.

Lecci – Viale Alcide De Gasperi In contesto condominiale vicino ai principali collegamenti e servizi della zona, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano servito da ascensore. All'ingresso ci accoglie un’ampia e luminosa zona giorno caratterizzata da una sala spaziosa con accesso a un terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina, anch’essa abitabile e separata dalla sala, è dotata di un comodo ripostiglio e si affaccia su un secondo terrazzo verandato, perfetto come spazio aggiuntivo fruibile tutto l’anno. Un disimpegno introduce alla zona notte, dove si trovano due camere matrimoniali ben distribuite e doppi servizi, di cui uno finestrato. A completare la proposta vi sono una cantina e un posto auto di proprietà nel seminterrato oltre la disponibilità di posti auto condominiali. Spese condominiali di circa 100 euro mensili. Termosingolo. Aria condizionata. Il complesso è immerso nel verde, arricchito da un curato giardino comune e da un campo da tennis a uso esclusivo dei residenti, in una posizione strategica per raggiungere rapidamente l’autostrada, la stazione centrale e tutti i principali servizi. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574/591473, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3452579438 oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 31/E, Prato (PO).

VIA DONATELLO - a pochissimi passi da VIALE MONTEGRAPPA in palazzo anni 60 al 4 piano con ascensore Appartamento 5 vani di 110 mq composto da ingresso, cucina abitabile con balcone con affaccio interno su giardino condominiale, ampia e luminosa sala con balcone, bagno di dimensioni generose e finestrato, due camere matrimoniali, una camera singola e un ripostiglio. Completa la proprietà due cantine poste al piano seminterrato. Spese condominiali € 97,00 al mese. VIA DONATELLO in palazzina anni 60 di 5 piani con tetto rifatto nel 2024, appartamento ristrutturato al 4 piano con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile con balcone con affaccio verso il giardino condominiale, ampia e luminosa sala con balcone, bagno finestrato, due camere da letto, una camera singola e un ripostiglio. Completa la proprietà due cantine al piano seminterrato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia nuova, spese condominiali di € 97,00 al mese. Libero subito e pronto per essere abitato. Impianto idrico sanitario ed elettrico certificati, Conformità urbanistico e catastale certificata. La vendita è soggetta a regime IVA obbligatorio ai sensi del DPR 633/72, in quanto trattasi di immobile ristrutturato da impresa entro 5 anni dalla fine lavori. L’aliquota applicabile sarà pari al 4% (Prima Casa) o 10% in base ai requisiti dell’acquirente. Questo immobile è adatto a chi cerca una soluzione abitativa senza dover metter mano a lavori di ristrutturazione. L'immobile è ampio e gode di molta luminosità. La sua posizione vicina a tutti i servizi oltre alla stazione centrale esalta ancora di più i suoi punti di forza. LIBERO SUBITO E CONSEGNA IMMEDIATA.

SAN PAOLO - APPARTAMENTO 5 VANI NOSTRA ESCLUSIVA - In un contesto condominiale recentemente ristrutturato proponiamo in vendita appartamento di 5 vani posto al sesto ed ultimo piano con ascensore. L'ingresso dell'immobile ci conduce direttamente al salone doppio dove a dominare la scena è la luce naturale proveniente dalle doppie porte finestre che ci conducono al terrazzo semi-abitabile che affaccia sul lato del contesto condominiale. Completa la zona giorno la cucina doppia con ripostiglio e accesso al terrazzo tergale, utilizzabile come lavanderia. La zona notte è attualmente composta da due camere matrimoniali di cui una con accesso al proprio terrazzo. I doppi servizi entrambi finestrati, uno con vasca e uno con doccia completano la proprietà. Tutte le utenze sono autonome. L'immobile gode di generose metrature ed ottima esposizione solare. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574-441575 o scriveteci via e-mail a poco3@tecnocasa.it oppure su Whatsapp al 3287397106

MEZZANA - In Esclusiva, proponiamo un appartamento quattro vani di circa 87 mq commerciali situato al piano terra rialzato di una palazzina anni ’60 composta da sole 7 unità abitative: un contesto tranquillo, ordinato e con spese contenute. Descrizione dell’immobile Gli spazi interni sono distribuiti in modo pratico e accogliente, così composti: Ingresso, Soggiorno luminoso, Camera matrimoniale, Camera media (una piazza e mezza), Bagno finestrato con doccia, Cucina abitabile con balcone tergale affacciato sull’interno, Ampio ripostiglio. L’appartamento si presenta in buone condizioni, con lo stile originale degli anni ’60. Il riscaldamento è autonomo, e la doppia esposizione garantisce una piacevole illuminazione naturale durante tutta la giornata. Punti di forza - Palazzina piccola (solo 7 famiglie) e silenziosa - Piano rialzato comodo per tutte le età - Zona giorno e cucina separate - Balcone interno, ideale per privacy e tranquillità - Camera media perfetta come stanza ragazzi o studio - Ripostiglio ampio e molto utile - Riscaldamento autonomo - Ottima luminosità grazie alla doppia esposizione Posizione Ci troviamo a soli 100 metri da Viale della Repubblica, una delle zone più servite di Prato. A breve distanza trovi: - supermercati - negozi e servizi di ogni tipo - scuole - banca - bar e ristoranti - fermate autobus - uscita autostradale Prato Est Una posizione strategica che unisce praticità e comfort, ideale per chi cerca un immobile ben collegato e vicino a tutto. Contattateci subito per fissare una Visita!