Case in vendita a Zarini - Mezzana - Soccorso - Repubblica, Prato

[Rif. DV-13334] In via della Repubblica, a Prato, si propone in vendita uno spazioso appartamento di 100 mq commerciali, situato al secondo piano di una palazzina di sette livelli servita da ascensore. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce all'ampio soggiorno. Questo spazio, caratterizzato da una generosa illuminazione naturale, offre la possibilità di creare un'area living funzionale e accogliente. Un affaccio su un balcone inoltre, arricchisce ulteriormente l'ambiente. Sulla destra del soggiorno, è posta una cucina semiabitabile, pratica e ben organizzata. Proseguendo lungo il corridoio, si trovano la camera da letto matrimoniale compresa di balcone ed una spaziosa cameretta. Entrambe le stanze sono caratterizzate da un ambiente luminoso e arioso, ideali per il riposo e lo studio. Il bagno, dotato di finestra, è provvisto di tutti i servizi essenziali, tra cui, vasca, lavabo e wc. Proprio davanti ad esso, è posta una piccola stanza utilizzabile come capiente ripostiglio, un'ottima soluzione per mantenere gli spazi ordinati e ben organizzati.L'appartamento è dotato di un efficiente sistema di riscaldamento a radiatori, che garantisce un comfort termico ottimale durante i mesi invernali. Inoltre, l'immobile è dotato di un moderno condizionatore, che permette di regolare la temperatura e di godere di fresco durante l'estate e di calore durante l'inverno. La proprietà include un garage al piano interrato. L'appartamento in vendita è provvisto di una porta blindata, garantendo la massima sicurezza e tranquillità per voi e la vostra famiglia. Le spese condominiali mensili ammontano a 100 euro. Gli spazi ampi e luminosi, insieme alle dotazioni moderne, rendono questo immobile la soluzione abitativa ideale per le famiglie. L'appartamento si trova in via della Repubblica, una zona residenziale tranquilla di Prato. L'area è comoda e ben servita, con una varietà di servizi e attività commerciali raggiungibili a piedi o in pochi minuti di macchina. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, scuole, uffici postali, banche, ma anche bar e ristoranti. Il servizio di trasporto pubblico è estremamente efficiente, con diverse fermate degli autobus situate a breve distanza dall'immobile. La stazione ferroviaria di Prato Centrale dista circa 5 minuti di macchina, offrendo collegamenti di trasporto veloci e comodi verso Prato e altre destinazioni limitrofe. La vicinanza alla stazione è particolarmente vantaggiosa per chi deve spostarsi quotidianamente per motivi di lavoro o studio. Inoltre, la comoda posizione di questo appartamento, vicino a importanti strade e autostrade, consente di raggiungere comodamente le principali città toscane, tra cui Firenze, Pistoia e Lucca.

PRATO - SAN GIUSTO Proponiamo in vendita grazioso bilocale con terrazza e possibilità di affitto garage. In contesto residenziale tranquillo e ben tenuto questo bilocale offre una comoda e confortevole zona giorno con cucinotto dalla quale accediamo all'ampio balcone con affaccio tergale dotato di stanzina verandata ad uso ripostiglio e lavanderia. Il disimpegno notte ci conduce all'ampia camera matrimoniale con pavimentazione in parquet e al bagno con doccia. Termosingolo, non necessita di nessun tipo di intervento. Condominio completamente ristrutturato nel 2007, dotato di ascensore. Possibilità di subentrare nel contratto di locazione per il garage che si trova al piano terra, adatto ad uso deposito o per parcheggiare cicli e motocicli, non adatto a parcheggio auto poichè impossibile la manovra. Superficie commerciale circa 51mq.

MPG-CHARME –
Prestigioso appartamento di 300 mq con terrazza e possibilità di frazionamento – Zona La Pietà, Prato

Nel cuore di La Pietà, uno dei quartieri residenziali più eleganti e ricercati di Prato, a pochi passi dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza di circa 300 mq, sviluppata interamente su un unico livello.
Una proprietà unica, capace di coniugare eleganza, comfort e straordinarie potenzialità di valorizzazione, ideale sia come prestigiosa abitazione sia come investimento grazie alla possibilità di frazionamento in più unità immobiliari.

L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, composta da soli quattro piani. Il contesto è riservato ed esclusivo e il rifacimento delle facciate, già deliberato, rappresenta un ulteriore valore aggiunto per la proprietà.
Fin dall'ingresso si viene accolti da un ambiente di grande fascino, impreziosito da eleganti armadi a muro realizzati su misura in raffinato stile parigino, che anticipano il carattere ricercato dell'intera abitazione.

La zona giorno
Pensata per chi ama vivere la casa e ricevere ospiti in ambienti di rappresentanza, offre:
Ampio salone doppio con grandi superfici vetrate e accesso al balcone con suggestivo affaccio sul fiume.
Sala da pranzo separata.
Cucina abitabile con ampie vetrate.
Splendido terrazzo abitabile, ideale per pranzi all'aperto, cene con amici e piacevoli momenti di relax.
La zona notte
Perfettamente separata dalla zona living per garantire privacy e tranquillità, comprende:
Quattro spaziose camere matrimoniali.
Suite padronale con bagno privato e luminoso affaccio sul balcone.
Due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia.
Completano la proprietà
Box auto privato di circa 13 mq.
Soffitta praticabile all'ultimo piano dello stabile.
Un'opportunità ancora più interessante: possibilità di frazionamento

La generosa metratura e la razionale distribuzione degli spazi rendono questa proprietà particolarmente adatta a un progetto di frazionamento, con la possibilità di realizzare due o più unità abitative (previa verifica urbanistica e autorizzazioni di legge).

Una soluzione ideale per:
investitori che desiderano massimizzare la redditività dell'immobile;
professionisti che cercano un'abitazione con studio indipendente;
famiglie che desiderano creare due appartamenti per più nuclei familiari.




Una proprietà di rara reperibilità, pensata per chi desidera vivere in uno dei quartieri più esclusivi di Prato senza rinunciare a spazio, eleganza e comfort, ma anche per chi cerca un investimento di prestigio con concrete prospettive di valorizzazione grazie alla possibilità di frazionamento.

Un'opportunità unica che unisce modernità, comfort e un potenziale straordinario. Nella zona più servita e richiesta di Prato, nei pressi di Viale della Repubblica, proponiamo in vendita un impeccabile appartamento bilocale situato al quinto piano di un contesto condominiale degli anni 2000. La posizione è strategica e invidiabile: a pochissimi minuti dal casello autostradale di Prato Est e circondata da ogni comfort urbano a portata di mano, tra cui scuole, rinomati ristoranti, bar, farmacie e negozi. L'immobile, rifinito interamente con un elegante pavimento in parquet, si presenta in condizioni interne assolutamente impeccabili e viene venduto completamente arredato. Organizzazione degli spazi interni: - Zona Giorno: Ingresso su un luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da un'ampia porta-finestra che conduce alla terrazza abitabile. - Zona Notte: Un disimpegno funzionale introduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, una comodissima cabina armadio dedicata e un bagno finestrato completo di box doccia. Il vero valore aggiunto: Il Lastrico Solare e gli Accessori Al sesto e ultimo piano, esattamente sopra l'abitazione, la proprietà vanta un lastrico solare esclusivo di circa 60 mq. Uno spazio immenso e panoramico, ideale per creare un tetto giardino o una zona living all'aperto. Nota di grande valore: Essendo speculare all'appartamento, vi è la possibilità di collegarlo direttamente dall'interno tramite la realizzazione di una scala, trasformando l'immobile in un attico esclusivo. A completare la proprietà, al piano seminterrato: - Un garage doppio di ben 24 mq. - Una pratica cantina di circa 5 mq. Per chi è questa casa: Le condizioni perfette, le pertinenze introvabili e la posizione strategica rendono questo bilocale la soluzione ideale sia per giovani coppie alla ricerca di una casa pronta e prestigiosa, sia per investitori esigenti che mirano a un immobile dall'altissima resa locativa.

Splendido Monolocale con Ingresso Indipendente, Giardino e Garage. In una delle zone più ricercate e strategiche di Prato, proponiamo in vendita un monolocale impeccabile e finemente curato, ideale per single, giovani coppie o come investimento ad altissima resa. L'accesso alla proprietà avviene tramite l'ingresso indipendente, che immette direttamente nel giardino privato garantendo la massima riservatezza. Attraversando questo splendido spazio esterno si entra nell'ampia e luminosissima zona giorno, ottimamente organizzata tra area relax e angolo cottura. Il bagno è ampio e, dettaglio fondamentale, dotato di finestra, un plus raro per questa tipologia di immobili. Tramite comoda scala interna si accede al piano interrato, dove si trova una spaziosa stanza guardaroba, attualmente adibita a camera da letto per ottimizzare al meglio gli spazi. Da questo ambiente si ha l'accesso diretto e privato al garage, una comodità impareggiabile per entrare in casa in totale sicurezza e comfort. L'appartamento gode di una posizione strategica ed estremamente servita. A pochissimi passi a piedi si trovano supermercati, farmacie, scuole e negozi di prima necessità. La vicinanza al centro storico, alla stazione ferroviaria e al casello autostradale di Prato Est rende gli spostamenti quotidiani rapidi e comodi, sia per chi si muove a piedi che in auto. L'indirizzo di collocazione dell'immobile è indicativo. Rimane inteso che l'immobile è posto nelle immediate vicinanze del punto indicato. CASA ONLINE immobiliare è a tua disposizione per valutazioni senza impegno del tuo immobile e aiutarti nella ricerca della TUA NUOVA CASA, Con Serietà e professionalità ti accompagneremo durante il tuo percorso di compravendita affiancandoti fino all'atto notarile.

Moderno Trilocale Finemente Ristrutturato nel Cuore di Mezzana. Nel cuore pulsante e ricercato di Mezzana, all'interno di un contesto condominiale signorile e meticolosamente curato, proponiamo in vendita un appartamento che coniuga perfettamente eleganza contemporanea e funzionalità. Situata al piano servito da ascensore, la proprietà è stata oggetto di una radicale e raffinata ristrutturazione nel 2020. L'ingresso si apre su una luminosa zona living open-space con cucina a vista, inondata di luce naturale grazie alle ampie vetrate che conducono al balcone abitabile. La zona notte, separata da un funzionale disimpegno con armadiature su misura, ospita due camere da letto (entrambe con accesso diretto sul balcone) e un bagno finestrato rifinito con materiali di pregio. Condizioni impeccabili: Impianti certificati e finiture di alto livello. Comfort Totale: Climatizzazione in ogni ambiente, allarme volumetrico/perimetrale e riscaldamento autonomo. Pertinenze Esclusive: Cantina privata e posto auto coperto di proprietà. Vivere il Verde: Affacci tranquilli su giardini pubblici e accesso a un curatissimo parco condominiale. Un'opportunità rara per chi cerca una soluzione "chiavi in mano" in una delle zone più servite e silenziose di Prato. L'indirizzo di collocazione dell'immobile è indicativo. Rimane inteso che l'immobile è posto nelle immediate vicinanze del punto indicato. CASA ONLINE immobiliare è a tua disposizione per valutazioni senza impegno del tuo immobile e aiutarti nella ricerca della TUA NUOVA CASA, Con Serietà e professionalità ti accompagneremo durante il tuo percorso di compravendita affiancandoti fino all'atto notarile.

PRATO - in zona Soccorso, vicino a tutti i servizi (centro storico, casello autostradale, attività commerciali, supermercato ecc), vendesi grande appartamento ideale per famiglie o investitori posto al sesto ed ultimo piano servito da ascensore. L'immobile al suo interno è composto da un maestoso ingresso sfruttabile grazie alla sua grandezza, ampio soggiorno ideale per rilassarsi o godere di momenti in compagnia, cucina abitabile con accesso ad un utile balcone, due camere da letto matrimoniali un con accesso ad un bel terrazzo, un profondo bagno finestrato e 2 utilissimi ripostigli che completano l'appartamento. Compresa nel prezzo anche una comoda e ampia cantina posta al piano seminterrato. Eventuale possibilità di parcheggio condominiale con posto auto non assegnato. Presente l'aria condizionata nel soggiorno e nella camera matrimoniale (con terrazza) e riscaldamento centralizzato. Caratteristica fondamentale della palazzina è il fatto che è stata soggetta di intervento edilizio del superbonus 110 nel 2024. Le migliorie fatte riguardano: • Installazione del cappotto termico che offre vantaggi come la riduzione dei consumi e regala un comfort abitativo superiore con temperature stabili. • Infissi in legno ed alluminio con doppi vetri che inglobano un'ampia camera d'aria e donano isolamento termo - acustico. • Nuova centrale termica condominiale con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore individuali per una gestione autonoma dei consumi. • Restauro dell'interno e della facciate del condominio che donano freschezza e gradevolezza alla palazzina. L'appartamento mostra enormi potenzialità grazie ai suoi ampi spazi interni. Infatti è possibile ricavare un bagno in più e modificare gli spazi grazie alle sua versatilità. L'immobile potrebbe essere ideale per una famiglia o anche come investimento, non solo grazie ai suoi grandi ambienti interni, ma anche grazie alle comodità e servizi che la zona offre.

Se cerchi l'esclusività di un attico che domina l'orizzonte, questa residenza di 250 mq su due livelli è la risposta. Recentemente ristrutturato con materiali nobili, l'appartamento accoglie gli ospiti in un salone di 50 mq dove il calore del camino incontra la luce che filtra dal primo terrazzo. La zona notte è un inno al comfort: tre ampie camere matrimoniali, tra cui una master suite con bagno idromassaggio privato. Il calore del parquet flottante in legno massello accompagna ogni passo, mentre le porte scorrevoli artigianali ottimizzano gli spazi con eleganza. Al piano superiore, l'esperienza diventa unica: un secondo living con camino si apre su una spettacolare terrazza perimetrale di 200 mq, un vero giardino sospeso ideale per cene sotto le stelle o momenti di relax assoluto. Una seconda cucina e un'ulteriore camera rendono questo livello perfetto anche come zona ospiti indipendente. Dettagli Tecnici e Finiture: Impiantistica: Impianti elettrici e idrici certificati; impianto solare termico. Comfort Termico: Termosingolo con doppia termoregolazione (zona giorno/bagni e zona notte separate). Materiali: Pavimento flottante in legno massello, porte interne scorrevoli in legno . Situato in una posizione strategica, a pochi passi da ogni servizio essenziale e perfettamente collegato a mezzi pubblici e tangenziale, questo attico rappresenta l’unione ideale tra comfort urbano ed esclusività.

Zona Mezzana - Casa Online propone in vendita ampio appartamento con mansarda in contesto bifamiliare, ideale per famiglie numerose o per due nuclei familiari grazie agli spazi generosi e alla doppia distribuzione interna. L'abitazione, dotata di ingresso indipendente si sviluppa al piano primo e si compone di soggiorno, sala, angolo cottura con accesso diretto alla terrazza abitabile di circa 70 mq. con stanza lavanderia, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax, camera matrimoniale, camera media con bagno privato, bagno principale molto ampio dotato di vasca idromassaggio. Al piano superiore troviamo la mansarda con accesso indipendente ampiamente vivibile e completa di cucina, sala, camera, bagno, lavanderia e stanza guardaroba. La zona è ottimamente servita e vicina a negozi, scuole e principali collegamenti ( autostrada, tangenziale ). Soluzione versatile, luminosa e con grandi spazi, ideale per chi cerca indipendenza e comodità. Per ricevere informazioni o prenotare una visita contattaci al 3347311945

PRATO - ZARINI NUDA PROPRIETA' Appartamento trilocale molto luminoso posto al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno doppio con angolo cottura, ripostiglio, bagno finestrato e ampia camera matrimoniale, ( con possibilità di fare la seconda camera matrimoniale). Tutti gli ambienti hanno porta finestra con accesso ai due balconi. Viene venduta la nuda proprietà di sig,ra di 84 anni.

COMPLESSO BALDINUCCI – ABITARE LA CITTA’ DI DOMANI ULTIMA UNITA' IMMOBILIARE DISPONIBILE! Vivi la tua casa nell’esclusivo ed elegante complesso Quirico Baldinucci. Questo è un progetto esclusivo residenziale, frutto di un attento studio che misto all’esperienza professionale di primari player ha realizzato il sogno di molti: una casa dove potere godere al massimo di tutti i pregi e il comfort della città. Quirico Baldinucci è più di una casa, è un luogo dinamico e contemporaneo in uno spazio dove il tempo si ferma e permette di vivere senza stress e in totale serenità la propria quotidianità. Le unità qui proposte costituiscono un’occasione unica di acquisto, rappresentando la scelta ideale per chiunque cerchi casa o in alternativa per chi è alla ricerca di un’opportunità irripetibile per investimento, supportata dalla strategicità della zona. Al suo interno ospita 29 soluzioni abitative, (bilocali, trilocali e quadrilocali), tutti progettati per rispondere alle esigenze di chi cerca uno stile di vita moderno, funzionale e di qualità. Sono abitazioni che si distinguono per finiture eleganti e materiali selezionati di nuovissima generazione. Ogni aspetto è stato curato per garantire il massimo di comodità e raffinatezza, di sostenibilità ed efficienza. Ogni dettaglio degli interni è stato studiato con cura. Gli spazi luminosi, creano ambienti dove design ed eleganza si incontrano. Ogni stanza è concepita per ottimizzare lo spazio e garantire comfort, mentre ampie vetrate lasciano entrare la luce naturale, valorizzando la bellezza degli ambienti. Gli appartamenti ti offrono anche l’opportunità di vivere il relax all’aperto grazie ai suoi ampi terrazzi vivibili, perfetti per momenti di condivisione e benessere. Una straordinaria esperienza dell’abitare che comprende servizi pensati per la sicurezza, il benessere e il comfort della tua famiglia. Vivere qui significherà far parte di un ambiente dinamico, vicino a tutti i principali servizi, con negozi, attività commerciali e soprattutto mezzi di trasporto per garantire la massima comodità negli spostamenti. CONSEGNA SETTEMBRE 2026

PRATO - MEZZANA Proponiamo in vendita ampio 3 vani, molto luminoso, dotato di cantina e posto auto privato, in una delle zone più richieste e tranquille di Prato. l'ingresso è direttamente sulla zona giorno con angolo cottura, dal quale si accede al terrazzo frontale, ottimo per colazioni all'aperto e momenti di relax. il corridoio che conduce alla zona notte è dotato di armadiature su misura che creano un utilissimo spazio extra. La zona notte è composta da camera matrimoniale e camera singola entrambe con accesso al terrazzo della zona giorno. Il bagno è ampio e finestrato, dotato sia di vasca che di doccia. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 9mq. e un posto auto coperto di proprietà. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020, sono presenti condizionatori a pompa di calore. Termo Singolo. Spese condominiali circa 80€ mensili.

Ingresso abitazione indipendente composto: a piano terra da zona soggiorno-pranzo, disimpegno, cucina, bagno e camera, n.2 resedi esclusivi, a piano interrato da cantina, bagno, disimpegno con superficie di mq 84,00. Autorimessa 33,80 mq. Pavimenti in gres in cucina, bagno, resedi piano interrato e autorimessa. In soggiorno, disimpegno e camera sono in parquet. Ottime condizioni. Il portoncino blindato, le finestre persiane e porte interne in legno. E’ presente impianto di condizionamento. Zona Soccorso.

Zona Via Egisto Niccoli Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 6 vani, situato in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, scuole e mezzi di trasporto; posto al primo piano di una piccola palazzina priva di ascensore, con tetto e facciate recentemente ristrutturati. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato, senza rinunciare ad ambienti ampi e confortevoli. L'immobile colpisce fin dal primo ingresso per gli spazi generosi, la luminosità naturale e l'ottima distribuzione degli ambienti. L'ingresso conduce alla cucina abitabile, pratica e funzionale, con accesso al primo balcone. Il cuore della casa è rappresentato dall'ampio soggiorno doppio con camino, un ambiente caldo e accogliente, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o ricevere amici. Da qui si accede a una splendida terrazza di circa 16 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godersi la bella stagione. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da ottime dimensioni; una delle due dispone inoltre di un balcone privato. Completano il reparto notte un bagno finestrato con doccia e un ampio ripostiglio, estremamente pratico per organizzare al meglio gli spazi della casa. A completare la proprietà troviamo un garage e una soffitta, preziosi spazi accessori che aumentano il comfort e la funzionalità dell'immobile. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1560060, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3271128896 oppure venirci a trovare in Via Emilio Boni 30/G, Prato (PO).

Repubblica - Viale della Repubblica Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato al terzo piano di un elegante condominio servito da ascensore, in una zona strategica e ottimamente collegata alle principali vie di comunicazione. L'immobile si distingue per le sua generosa metratura, la grande luminosità e la particolare privacy, essendo l'unico appartamento presente al piano. La presenza del doppio ingresso rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo una distribuzione degli spazi pratica e versatile. Varcando l'ingresso principale si viene accolti da un'ampia sala con grandi vetrate che regalano una piacevole luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Questo ambiente comunica con un secondo salone, anch'esso di notevoli dimensioni, dal quale si accede alla cucina abitabile, al bagno di servizio della zona giorno e a un comodo ripostiglio già predisposto come zona lavanderia. La zona notte, ben separata dalla zona living, si sviluppa attraverso un disimpegno che conduce a una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite completo di vasca e doccia, a due ulteriori camere matrimoniali, a una camera di medie dimensioni e a un terzo bagno, anch'esso completo di vasca e doccia. L'appartamento gode di una favorevole doppia esposizione che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati. Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore punto di forza: due ampi balconi servono le sale, mentre altri due balconi sono collegati alla cucina e a una delle camere matrimoniali, offrendo piacevoli affacci e una maggiore vivibilità degli ambienti. Completano la proprietà una spaziosa cantina di circa 15 mq e un comodo box auto con accesso diretto dalla rampa condominiale. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con doppia caldaia, una soluzione che garantisce maggiore efficienza e una gestione ottimale dell'impianto. Le spese condominiali ammontano a circa € 200 mensili. Grazie agli ampi e luminosi spazi, alla privacy garantita dall'essere l'unico appartamento al piano e alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, confortevole e perfettamente collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.591473, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3452579438 oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 31/E, Prato (PO).

In posizione comoda e ben servita, nelle immediate adiacenze di Via Zarini, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA luminoso appartamento di 3 vani, posto al terzo piano di una palazzina ben tenuta di soli 9 condomini, servita da ascensore. L'immobile, di circa 70 mq di sup. lorda, è composto da ingresso, cucina abitabile, disimpegno, soggiorno/camera, seconda camera, ripostiglio, bagno finestrato e due terrazzi, che donano luminosità e piacevoli spazi esterni. Completano la proprietà: • locale soffitta di circa 10 mq, ideale come pratico ripostiglio, posto al piano sovrastante con accesso dal vano scala condominiale tramite botola e spazio a comune; • comoda cantina al piano seminterrato; • posto auto coperto di proprietà al piano seminterrato. L'appartamento necessita di lavori di rimodernamento, offrendo così la possibilità di realizzare una casa moderna e funzionale, valorizzando gli spazi e adattandoli alle proprie esigenze abitative. Dotato di impianto di riscaldamento centralizzato. Libero da subito. Ideale sia come abitazione principale che come investimento grazie alla posizione strategica. Classe Energetica: G CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio.

GUARDA IL VIDEO SUL NOSTRO CANALE YOUTUBE "IMMOBILIARE OMEGA", SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK "STUDIO IMMOBILIARE OMEGA” E SU INSTAGRAM “@studioimmobiliareomega”! PRATO VIA ROMA Appartamento 3 vani con 2 camere completamente ristrutturato con aria condizionata composto da: - soggiorno con angolo cottura - 2 camere - disimpegno - bagno finestrato - ripostiglio - balcone di 10 mq. - cantina L'appartamento è stato completamente ristrutturato con parquet e aria condizionata in tutte le stanze, impianti ristrutturati e certificati, inoltre ha infissi di ultima generazione con doppi vetri per un isolamento acustico e termico efficiente. Arredamento completo anche di cucina compreso nel prezzo. La zona è residenziale, servita da scuole, negozi, supermercati, servizi e comoda per l'accesso autostradale per Firenze. C.E. : G IPE: 290,33 Tel.340/9161433

P.ssi Valentini. In zona centrale, disponiamo di ampio bilocale interamente ristrutturato. L'immobile, che sviluppa una superfice di 55mq, dispone di entrata totalmente indipendente al piano seminterrato, quasi interamente fuori terra. La graziosa porta con vetro satinato d'entrata ci accoglie nella zona giorno, adibita a soggiorno con angolo cottura. Percorrendo il corridoio della zona notte passiamo poi dal bagno, finestrato con doccia angolare, e dall'ampio studio finestrato adibibile anche, a seconda delle necessità, a camera singola secondaria. Il suddetto corridoio ci conduce infine alla spaziosa camera matrimoniale con comoda cabina armadio illuminata. L'immobile ha subito una totale ristrutturazione che ha visto il rifacimento totale di impianti, rivestimenti, infissi interni ed esterni, inferriate ad ogni finestra, la predisposizione di allarme ed aria condizionata in ogni stanza e presenta oggi un APE in classe energetica C. Le spese condominiali sono minime, in quanto le utenze sono totalmente autonome, e si aggirano intorno alle 350€ l'anno. La zona di ubicazione dell’appartamento è centrale, infatti è possibile raggiungere il Centro Storico della città in 5 minuti sia in auto che tramite mezzi pubblici, la tangenziale ed il casello autostradale di Prato est distano solo poche centinaia di metri, rendendo così facili gli spostamenti verso Firenze e città limitrofe. In prossimità dell’ edificio sono presenti vari negozi di prima necessità e le scuole sono raggiungibili a piedi. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail: info@dinamocasa.it

Stanco di vedere case "moderne" dove le camere sembrano corridoi? Se la tua priorità è dare respiro alla tua famiglia e cerchi una casa solida, luminosa e finalmente spaziosa a Prato, questa è la tua occasione in quartiere Zarini. Dimentica i compromessi dei nuovi cantieri. Qui trovi i volumi di una volta, pronti per essere personalizzati: -3 Camere Vere: Due matrimoniali "king size" e una singola ampia. Qui non devi scegliere tra l'armadio e il letto. -Doppio Bagno Possibile: Attualmente hai un bagno finestrato, ma la metratura generosa permette di ricavare il secondo bagno (attiguo al primo) proprio dove serve. -Zona Giorno da Sogno: Soggiorno luminoso e cucina abitabile. Vuoi un Open Space moderno? La struttura si presta perfettamente a un abbattimento pareti per creare un living aperto. -Due Terrazze: Una per il tuo relax esterno (lato zona giorno) e una di servizio per la camera. La proprietà include un box auto, ad uso rimessaggio/cantina, utile per chi ha moto, bici, scaffalature per il cambio stagione o ha bisogno di un laboratorio per i propri hobby? Assolutamente sì. In un condominio, avere uno spazio privato e chiuso dove mettere in sicurezza ciò che non entra in casa è il "Jolly" che fa la differenza. L'appartamento è LIBERO SUBITO. Spese condominiali incluse di consumo riscaldamento e acqua: una gestione semplice e senza sorprese. Si presenta da rinfrescare, il che ti permette di personalizzarlo (come mostrato dai rendering) sfruttando i bonus fiscali ancora disponibili. Un 5 vani con questa metratura e questo potenziale in Via dei Fanti non resterà sul mercato a lungo. NON ASPETTARE: Chiamaci e prenota il tuo sopralluogo. Ti spiegheremo come trasformare questo immobile nella casa definitiva per la tua famiglia in base alle tue esigenze!

Repubblica - Viale della Repubblica Proponiamo in vendita, in zona strategica e ben collegata, appartamento posto al terzo piano e servito da ascensore. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a una spaziosa e luminosa zona giorno, vero punto di forza dell'abitazione grazie alle sue generose dimensioni, ideali per accogliere familiari e amici. La cucina, organizzata in un pratico cucinotto separato dal soggiorno, dispone di accesso diretto al balcone, perfetto come comodo spazio di servizio. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera, il bagno finestrato dotato di tutti i confort ed un comodo ripostiglio. L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione parziale che ha permesso una più razionale distribuzione degli ambienti, valorizzandone la funzionalità e la vivibilità. Completa la proprietà un posto auto seminterrato, valore aggiunto in una zona di difficile parcheggio. Termosingolo. Spese condominiali pari a circa 160 euro mensili. Tra gli elementi che rendono questa soluzione particolarmente interessante spiccano l'ampia zona living e i piacevoli affacci del soggiorno e delle camere, che godono di una suggestiva vista sul moderno Museo Pecci, regalando luminosità e un contesto urbano di grande fascino. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.591473, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3452579438 oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 31/E, Prato (PO).

Se non hai tempo da perdere, odi i cantieri e vuoi una casa dove l'unica cosa da fare è girare la chiave nella toppa e goderti gli spazi, allora fermati e leggi con attenzione. Siamo in Viale della Repubblica, una delle arterie più strategiche e servite di Prato. Parliamo di una zona dove hai tutto a portata di mano: scuole, negozi, supermercati, trasporti e il casello autostradale di Prato Est a due minuti, perfetto se ti sposti per lavoro. L'appartamento si trova al quinto e ultimo piano di un solido palazzo degli anni '70 dotato di ascensore. "Un palazzo degli anni '70? Ci saranno lavori condominiali deliberati e spese folli in arrivo!" Falso. Le facciate e il tetto sono stati rifatti recentemente. Significa che compri oggi e per i prossimi trent'anni non sentirai parlare di assemblee condominiali straordinarie per rifare l'involucro dello stabile. Il grosso della spesa è già stato pagato dal venditore. RISTRUTTURATO NEL 2024: GLI SPAZI INTERNI SONO PRONTI DA VIVERE. Ecco come sono distribuiti: -L'Ingresso e la Zona Giorno: Appena entri, lo sguardo va dritto sul soggiorno. Un ambiente ampio, tagliato a regola d'arte, da cui si accede tramite porta finestra alla vera perla della casa: una terrazza vivibile. Il posto perfetto per le tue cene estive o per un aperitivo al tramonto, senza nessuno sopra la testa. -La Cucina/Pranzo: Tramite un'apertura di design si passa alla cucina/sala da pranzo. Questo spazio è letteralmente inondato di luce naturale grazie a ben due porte finestre che si collegano anch'esse alla terrazza vivibile, creando un flusso continuo tra interno ed esterno. -La Zona Notte Separata: Un'ulteriore apertura ti conduce nella zona notte, pensata per la massima privacy. Qui trovi la camera padronale, una seconda camera matrimoniale (spazi ampi, non le camerette strette dei moderni palazzi) e un bagno finestrato moderno e funzionale. IL PLUS CHE A PRATO FA LA DIFFERENZA. -Garage di 30 mq: Questo appartamento include un garage immenso di 30 mq (attualmente in fase di ristrutturazione). Spazio per l'auto, per le moto, per le bici e come zona stoccaggio/cantina. Un lusso introvabile. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole: paghi solo quello che consumi. Le spese condominiali sono di circa 150€ al mese: inclusi in questa cifra ci sono già il riscaldamento e il consumo dell'acqua. Nessuna bolletta shock a sorpresa. ATTENZIONE: NON È UNA CASA PER TUTTI. Questo appartamento si rivolge esclusivamente a chi cerca la comodità assoluta, a chi vuole una soluzione definitiva in una zona di prestigio e a chi capisce il valore economico di comprare un immobile dove i grandi lavori (sia interni che strutturali del palazzo) sono già stati fatti e pagati. Se cerchi un "rudere da pagare poco" per poi spendere il triplo di tempo e denaro nei cantieri, questa casa non fa per te. Chiamaci per verificare la disponibilità e fissare il tuo sopralluogo prima che sia troppo tardi. Gli appartamenti con garage di 30 mq in viale della Repubblica sono merce rara. Non aspettare il prossimo weekend, potrebbe essere già venduto.

Mezzana - Via Lorenzo Valla Proponiamo in vendita, nel cuore di Mezzana, un elegante appartamento di 4,5 vani situato al piano terra con ingresso indipendente, completamente ristrutturato nel 2025 e in classe energetica A1. L'ingresso si apre su una luminosa e accogliente zona giorno, progettata per offrire comfort e funzionalità. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una camera media. L'abitazione dispone di due bagni, entrambi finemente ristrutturati e completi di tutti i servizi; uno dei due è ad uso esclusivo di una delle camere matrimoniali, garantendo maggiore privacy e comfort. Completa la zona notte un pratico ripostiglio, nel quale è collocata la caldaia. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione ad aria. Termosingolo. Grazie all'ingresso indipendente, le spese condominiali risultano particolarmente contenute e ammontano a circa 70 euro mensili. Videocitofono e impianto di allarme. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, pronta da abitare e situata in una posizione comoda e ben servita, nel cuore di Mezzana. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.591473, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3452579438 oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 31/E, Prato (PO).

Mezzana - Via Antonio Canova Nel cuore della servitissima zona di Mezzana proponiamo in vendita un luminoso appartamento di cinque vani situato al primo piano e servito da ascensore. L'immobile si trova all'interno di una palazzina che ha beneficiato dei lavori del Superbonus 110 nel 2022, un dettaglio che garantisce efficienza energetica e valore nel tempo. All'ingresso veniamo accolti da un funzionale disimpegno che organizza perfettamente gli spazi. Sulla sinistra si sviluppa il grande e accogliente salone, dotato di una porta finestra che conduce al primo balcone della casa. Sul lato destro troviamo invece la cucina abitabile, anch'essa con accesso diretto a un secondo comodo balcone. Un ulteriore disimpegno ci accompagna verso la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, il bagno finestrato ed una terza stanza, attualmente adibita a studio. Quest'ultimo ambiente offre l'interessante potenziale di essere trasformato in una cameretta, sfruttando in modo strategico il ripostiglio adiacente. A completare la proprietà vi è un prezioso box auto di circa 16 metri quadri. Termocentralizzato, spese condiminiali di circa 80 euro mensili. Cappotto e infissi nuovi. La posizione è ideale per chi cerca la massima comodità senza rinunciare alla tranquillità. La palazzina è inserita in una strada a senso unico che garantisce quiete e serenità, a pochissimi passi da aree verdi e parchi accoglienti dove rilassarsi con la famiglia. Al contempo, tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi. Soluzione spaziosa, efficiente e pronta da vivere. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.591473, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3452579438 oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 31/E, Prato (PO).

Zona in Via Livi Proponiamo in costruzione nel 2020 la vendita di un appartamento di 3,5 vani al secondo piano con ascensore e garage di 18mq in classe energetica A2 e quindi con possibilità di acquisto con mutuo a tasso agevolato. L'appartamento si apre su un'ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da spazi ben distribuiti e ideali per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di famiglia e amici. La cucina, con pratico angolo cottura, si affaccia su un comodo spazio esterno. La zona notte è ben separata e comprende due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e una camera media. Dalla seconda camera si accede allo stesso spazio esterno collegato alla cucina, offrendo continuità tra gli ambienti. Il bagno, finestrato e dotato di box doccia, gode di un ulteriore sfogo esterno che favorisce ha una maggiore luminosità. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi, e un comodo garage , ideale per auto, moto o come ulteriore spazio di deposito. La casa presenta finiture di alto livello tra cui il riscaldamento a pavimento, perfetto per donare uno stile pulito all'immobile grazie all'assenza di termosifoni ed abbinato agli infissi a taglio termico e acustico rendono l'immobile efficente per risparmiare preziosi soldi in bolletta ed essere sempre nel pieno rispetto delle normative green. Una soluzione moderna, luminosa e funzionale, perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile recente, pronto da abitare e situato in un contesto riservato ma vicino a tutti i principali servizi. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1560060, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3271128896 oppure venirci a trovare in Via Emilio Boni 30/G, Prato (PO).

Prato, zona Mezzana, in posizione tranquilla e strategica, poichè vicinissima al centro storico e circondata da beni e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita un DELIZOSO APPARTAMENTO QUADRIVANI di 87 mq catastali di NUOVA RISTRUTTURAZIONE, arricchito da DUE TERRAZZE e una CANTINA. L'immobile, frutto di un completo restauro appena terminato, è ubicato al PIANO TERRA di un più ampio e signorile fabbricato degli anni '70, munito di ascensore e di ervizio portineria. Entrando nell'abitazione veniamo accolti da una luminosa zona giorno caratterizzata da un ampio open space con angolo cottura, da un primo bagno finestrato di servizio e dall'accesso alla prima TERRAZZA. Tramite un disimpegno accediamo invece alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia, un ulteriore bagno con doccia e un pratico ripostiglio, oltre ad una seconda ampia TERRAZZA, perfetta per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. A completare la proprietà vi è infine una CANTINA ubicata al piano seminterrato dello stabile, utilissima per riporre oggetti e attrezzature varie. L'immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI, pari al nuovo, reduce da una completa ristrutturazione. Grazie al connubio tra finiture moderne e tra gli ampi spazi ben organizzati, questa soluzione si presta idealmente per famiglie amanti del taglio classico d'epoca e al tempo stesso del design moderno-contemporaneo. LIBERO SUBITO, richiesti euro 269.000 oltre IVA. VENDESI. Classe Energetica: B EPI: 96,23 kwh/m2 anno