Case in vendita a Prato

[Rif. DV-13601] In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Prato, precisamente in Via Monte San Michele, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di 223 mq commerciali, completamente ristrutturata con materiali di pregio e dotata di impianti moderni, pensata per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e curati in ogni dettaglio. Libera su due lati e arricchita giardino frontale, questa abitazione accoglie i suoi ospiti con un'atmosfera calda e raffinata. Al piano terra, l'ingresso si apre su un elegante soggiorno caratterizzato da pavimenti in gres porcellanato come il resto della casa. La spaziosa cucina abitabile, collegata al living attraverso un ampio corridoio, è il luogo ideale per condividere momenti conviviali con famiglia e amici. Completa il piano un pratico bagno con box doccia. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. Qui troviamo due spaziose camere matrimoniali, una cameretta con piacevole affaccio sul resede privato e un ampio bagno finestrato, completo sia di vasca che di moderna doccia walk-in. Completa il piano una splendida terrazza di circa 120 mq, un autentico valore aggiunto della proprietà, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e convivialità. La terrazza è dotata di area barbecue e risulta comodamente accessibile sia dall'interno dell'abitazione che tramite una scala esterna indipendente. Il piano sottotetto, attualmente allo stato grezzo, offre un'interessante opportunità di personalizzazione. Composto da quattro locali, si presta alla realizzazione di una zona relax, uno studio, un'area hobby o ulteriori camere La recente ristrutturazione ha interessato l'intera proprietà, inclusi gli impianti, valorizzando ogni ambiente con materiali ricercati e soluzioni moderne. Gli infissi in PVC con doppio vetro e apertura ad anta-ribalta garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, mentre la porta blindata, il videocitofono, l'aria condizionata, il riscaldamento a pavimento e la fibra ottica assicurano il massimo comfort abitativo. è presente la predisposizione per l'allarme. Completa la proprietà un comodo posto auto, indispensabile per chi cerca praticità nella vita quotidiana. La posizione è strategica: immersa nella tranquillità ma vicina a tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacie, scuole, banche, uffici postali, bar e ristoranti. Le fermate dell'autobus sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, mentre la stazione ferroviaria Borgonuovo e la vicinanza all'uscita dell'autostrada Prato Ovest consentono collegamenti rapidi verso Firenze, Pistoia e le principali direttrici della zona. Una soluzione esclusiva che coniuga eleganza, funzionalità e qualità della vita, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in una casa pronta da abitare senza rinunciare a spazio e comfort.

[Rif. DV-12883] In Via Filippo Brunelleschi, a Prato, a breve distanza dal centro storico raggiungibile anche a piedi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 144 mq commerciali, situato al quarto piano di una palazzina di sei livelli servita da ascensore. L'immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per l'atmosfera accogliente e raffinata, valorizzata da una distribuzione degli spazi armoniosa e da un'ottima luminosità naturale. I pavimenti in gres effetto legno donano continuità agli ambienti e aggiungono un tocco caldo e contemporaneo. L'ingresso introduce in un ampio disimpegno che conduce, sulla sinistra, alla zona living: uno spazio conviviale e luminoso composto da una cucina a penisola, moderna e funzionale, dotata di ogni comfort, con accesso a un balcone verandato. A seguire, il soggiorno, arioso e ben illuminato, si apre su una terrazza vivibile, ideale per momenti di relax con vista sui monti della Calvana. Sulla destra si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno finestrato con box doccia e pratico vano lavanderia. Un secondo bagno, completo di vasca e doppio lavandino, completa la distribuzione interna. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e di aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi di ultima generazione assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. Tra le dotazioni figurano inoltre porta blindata, videocitofono e connessione in fibra ottica, elementi che contribuiscono a sicurezza e funzionalità. L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. Completano la proprietà un posto auto scoperto ed un comodo garage. La posizione, in Via Filippo Brunelleschi 3, si distingue per la sua particolare strategicità: il contesto è ottimamente servito, con la presenza di negozi, scuole, supermercati e farmacie nelle immediate vicinanze. A pochi passi dall'abitazione si trova la fermata dell'autobus, servita dalle principali linee toscane 4 e 11, che garantiscono collegamenti agevoli con il resto della città. Le stazioni ferroviarie di Prato Centrale e Porta al Serraglio sono raggiungibili in circa cinque minuti d'auto, rendendo rapidi e comodi anche gli spostamenti verso Firenze e le principali destinazioni. Il centro storico, con le sue attrazioni, i ristoranti e i negozi tipici, è raggiungibile con una piacevole passeggiata di circa 15 minuti. Una soluzione abitativa che coniuga comfort, funzionalità e posizione, ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico e ben collegato, senza rinunciare alla qualità degli spazi.

Quattro vani composto da soggiorno-cucina open space, due camere da letto, due servizi finestrati, balcone, terrazzino e posto auto. Nella zona limitrofa di Campi Bisenzio proponiamo quattro vani di circa 125 mq, l'appartamento si trova in un complesso del 2007, è composto da uno splendido open space soggiorno-cucina, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi grazie alle numerose aperture e all’ottima esposizione. Elemento distintivo dell’ambiente è il soffitto alto con lucernari, che amplificano la luce naturale e conferiscono un senso di ariosità unico. La presenza di un balcone e di affacci sul verde garantisce tranquillità e piacevoli scorci panoramici. La luminosa camera matrimoniale si distingue per un'architettura intelligente che massimizza i volumi grazie a un raffinato soppalco in acciaio e vetro. La perfetta distribuzione degli spazi offre una versatilità d'uso straordinaria: l'attuale configurazione con zona notte sopraelevata e ampia cabina armadio sottostante può essere facilmente invertita per ospitare uno studio privato nel soppalco, oppure trasformata in una doppia area notte indipendente. Una soluzione abitativa moderna e dinamica, pronta a modellarsi su ogni esigenza di stile e funzionalità. L'immobile dispone di un'altra luminosa camera da letto e di doppi servizi, entrambi dotati di finestre. Il terrazzino coperto è funzionalmente organizzato con un pratico angolo lavanderia. Completano la proprietà le aree comuni destinate al parcheggio dei veicoli. Questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità abitativa grazie alla rara combinazione tra volumi architettonici moderni e una gestione estremamente efficiente degli spazi. La presenza del soppalco in acciaio e vetro e dei soffitti alti con lucernari non solo garantisce una luminosità superiore alla media, ma offre una flessibilità d'uso introvabile nelle costruzioni tradizionali, permettendo di personalizzare la zona notte o creare uno studio riservato. Il comfort è ulteriormente assicurato dalla doppia esposizione sul verde, dai doppi servizi finestrati e dalla funzionalità del terrazzino con lavanderia, il tutto inserito in un contesto recente e privo di stress per il parcheggio.

Cerchi una casa pronta da vivere, moderna, senza spese di gestione folli e con uno spazio esterno tutto tuo? Nel cuore di Iolo (Prato), a pochissimi passi dal centro del paese e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale, situato al piano terra e oggetto di una totale e accurata ristrutturazione. La Distribuzione degli Spazi: L'immobile vanta un'ottima disposizione interna, moderna e funzionale: - Zona Giorno: Ingresso indipendente su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, perfetto per l'ottimizzazione degli spazi, oltre a un comodo ripostiglio/dispensa. - Zona Notte: Disimpegno che conduce a una spaziosa camera da letto matrimoniale. - Bagno: Moderno, dotato di sistema di aerazione forzata e completo di tutti i sanitari. Il Punto di Forza: La Resede Esterna Dalla camera matrimoniale, tramite una porta-finestra, si accede direttamente alla resede esterna di proprietà esclusiva. Uno spazio intimo e riservato, ideale per i momenti di relax all'aperto, per chi ha animali domestici o per organizzare pranzi e cene estive con gli amici. Alta Efficienza Energetica La casa è stata concepita con un occhio attento al futuro e al risparmio: è dotata di un moderno impianto di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore, che garantisce un altissimo efficientamento energetico e bollette ridotte al minimo. Posizione Strategica (Tutto a Piedi!) La location è semplicemente perfetta per chi ama la comodità. Uscendo di casa a piedi si raggiungono in un attimo: - Supermercato e negozi di prima necessità. - Polo scolastico completo (Asilo, Scuole Elementari e Medie). - Ufficio postale e servizi del centro del paese. Ottimo anche come investimento da mettere a reddito! Immobile libero da gennaio 2027. Contattaci subito per fissare un sopralluogo e vedere di persona questo gioiello!

Vivere il Centro Storico di Prato nel massimo del comfort e dell'eleganza. A un passo dal Duomo, in una posizione strategica che permette di dimenticare l'auto e muoversi comodamente a piedi tra negozi, servizi, scuole e trasporti, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo di circa 150 mq. Situato al secondo piano senza ascensore di una prestigiosa palazzina storica, l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale e profonda che ha saputo coniugare il fascino dell'architettura d'epoca con le tecnologie più moderne. Spazi generosi e un layout perfetto per la famiglia: - Zona Giorno d'impatto: Ingresso su uno splendido e luminosissimo soggiorno doppio, ideale per i momenti di relax e convivialità, e una cucina abitabile separata, anch'essa dalle metrature e dalle altezze introvabili. - Zona Notte ben distribuita: Tre camere da letto. - Massima funzionalità: Doppi servizi, entrambi finestrati, oltre a una comodissima zona lavanderia dedicata. Finiture di Prestigio e Risparmio Energetico: La qualità del restauro si percepisce in ogni dettaglio: un caldo parquet che riveste l'intero immobile, infissi in legno con triplo vetro per un perfetto isolamento termico e acustico, e impianti di ultima generazione tutti regolarmente certificati. Il comfort termico è garantito da un impianto termosingolo con caldaia a condensazione, termoarredi nei bagni, fancoil per l'aria calda e la predisposizione per l'aria condizionata in ogni stanza. Le spese condominiali sono estremamente contenute, pari a circa € 100,00 mensili. L'immobile si presenta vuoto, libero da subito e pronto per essere abitato. Una soluzione unica sul mercato per chi esige ampi spazi, centralità e finiture impeccabili.

IL TUO NUOVO CAPITOLO COMINCIA QUI: N.3 SOLUZIONI ESCLUSIVE E SU MISURA Consegna prevista: Fine Anno, giusto in tempo per festeggiare il Capodanno nella tua nuova casa! Sei alla ricerca di una casa che rifletta davvero chi sei? In una delle zone residenziali più servite e ricercate, proponiamo in vendita n. 3 splendide soluzioni di nuova costruzione, pensate per soddisfare ogni esigenza di spazio, stile e comfort. Disponibili in varie tipologie e tagli, queste abitazioni rappresentano il perfetto connubio tra indipendenza, modernità e funzionalità. I PUNTI DI FORZA COMPRESI PER OGNI SOLUZIONE: Ingresso Indipendente: Addio spese condominiali ingombranti e massima privacy. Zero Compromessi sullo Spazio: Ogni appartamento è dotato di posto auto esclusivo e cantina privata. Classe Energetica C: Comfort termico, isolamento acustico e consumi ridotti per un abitare sostenibile. Spazi Esterni Vivibili: Perché il relax all'aria aperta non è un optional. SCEGLI IL TAGLIO PERFETTO PER TE: Per gli amanti della totale indipendenza, proponiamo la soluzione al piano terra, caratterizzata da un ampio resede privato, ideale per chi ha animali domestici o desidera pranzare all'aperto. Per chi preferisce una vista aperta e la massima riservatezza, sono disponibili le soluzioni al primo piano, arricchite da una splendida terrazza abitabile, perfetta per creare una zona relax esterna o un salotto all'aria aperta. IL VALORE AGGIUNTO: LA PERSONALIZZAZIONE Gli immobili sono attualmente in fase di rifinitura: questo significa che avrai la straordinaria opportunità di scegliere i materiali, i pavimenti e i rivestimenti interni per cucirti addosso la casa dei tuoi sogni. LA POSIZIONE: Le proprietà si trovano in un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, ma a pochissimi passi da tutti i servizi essenziali come scuole, supermercati, trasporti pubblici e aree verdi. Rappresentano la combinazione ottimale tra la pace di un quartiere residenziale e la comodità della vita urbana. Non lasciare che qualcun altro scelga il taglio o l'esposizione migliore. Contattaci subito per visionare i progetti e prenotare la tua visita in cantiere! UNITA' N.1: € 240.000 UNITA' N.2: € 320.000 UNITA' N.3: € 390.000

PRATO - CENTRALE Le unità immobiliari sono inserite in un più ampio complesso situato nel centro storico di Prato, tra Piazza Santa Maria delle Carceri e Viale Piave, proprio di fronte al Castello dell’Imperatore, negli spazi dove un tempo sorgeva l’importante Biblioteca Lazzerini. L’area è stata oggetto, negli ultimi anni, di una profonda riqualificazione urbanistica, con particolare riferimento alla riconversione di una delle fabbriche storiche di Prato, l’ex Campolmi, oggi sede del Museo del Tessuto e della Nuova Biblioteca Lazzerini. Il progetto prevede la realizzazione di 14 unità immobiliari (13 appartamenti e 1 ufficio) di varie metrature, dotate di posto auto; alcune di esse sono caratterizzate da ampie logge abitabili. Le unità immobiliari verranno consegnate completamente ristrutturate, con nuovi impianti in classe A, infissi e finiture di alta qualità. Prezzi a partire da 260.000 euro

Nel cuore pulsante del centro storico di Prato, proponiamo in vendita un elegante Attico situato al terzo ed ultimo piano di un raffinato edificio servito da ascensore. Una proprietà unica, capace di coniugare charme storico, comfort moderno e una vista impareggiabile sul suggestivo Castello di Barbarossa. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale. Entrando possiamo trovare un bellissimo corridoio che ci conduce in tutte le stanze della casa, l'immobile si compone di due camere da letto tra cui una di queste con bagno en suite. Tutte le stanze hanno uno sfogo sulle terrazze. Una di queste si presenta verandata e con possibilità di poter organizzare un pranzo o una cena fra amici. Open Space con cucina soggiorno, ci offrono la vista sul Castello e sulla città, anche le altre terrazze si presentano proprio come veri e propri salotti all’aperto, ideali per momenti di relax e convivialità, La zona notte comprende due spaziose camere da letto, luminose e ben proporzionate, oltre a servizi che completano l’abitazione con eleganza e praticità. A completamento della proprietà possiamo trovare due posti auto coperti nei garage condominiali che verrebbero ceduti effettuando una trattativa a parte. La posizione immersa in una delle aree più centrali e ricercate della città, la proprietà gode della vicinanza immediata a tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e collegamenti, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda senza rinunciare alla bellezza di un contesto storico di grande fascino. Una soluzione abitativa di rara reperibilità, perfetta per chi desidera vivere il centro con stile, godendo di spazi esterni esclusivi e di una vista iconica. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Moderno Trilocale Finemente Ristrutturato nel Cuore di Mezzana. Nel cuore pulsante e ricercato di Mezzana, all'interno di un contesto condominiale signorile e meticolosamente curato, proponiamo in vendita un appartamento che coniuga perfettamente eleganza contemporanea e funzionalità. Situata al piano servito da ascensore, la proprietà è stata oggetto di una radicale e raffinata ristrutturazione nel 2020. L'ingresso si apre su una luminosa zona living open-space con cucina a vista, inondata di luce naturale grazie alle ampie vetrate che conducono al balcone abitabile. La zona notte, separata da un funzionale disimpegno con armadiature su misura, ospita due camere da letto (entrambe con accesso diretto sul balcone) e un bagno finestrato rifinito con materiali di pregio. Condizioni impeccabili: Impianti certificati e finiture di alto livello. Comfort Totale: Climatizzazione in ogni ambiente, allarme volumetrico/perimetrale e riscaldamento autonomo. Pertinenze Esclusive: Cantina privata e posto auto coperto di proprietà. Vivere il Verde: Affacci tranquilli su giardini pubblici e accesso a un curatissimo parco condominiale. Un'opportunità rara per chi cerca una soluzione "chiavi in mano" in una delle zone più servite e silenziose di Prato. L'indirizzo di collocazione dell'immobile è indicativo. Rimane inteso che l'immobile è posto nelle immediate vicinanze del punto indicato. CASA ONLINE immobiliare è a tua disposizione per valutazioni senza impegno del tuo immobile e aiutarti nella ricerca della TUA NUOVA CASA, Con Serietà e professionalità ti accompagneremo durante il tuo percorso di compravendita affiancandoti fino all'atto notarile.

Proponiamo in vendita una soluzione abitativa moderna, luminosa e situata in una delle zone più comode e servite della città. Posto al quarto ed ultimo piano di un curato condominio del 2005 dotato di ascensore, questo appartamento rappresenta il mix perfetto tra indipendenza, comfort e praticità. GLI INTERNI: LUMINOSITÀ E PRIVACY L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ariosa, caratterizzata da un’ottima esposizione solare: - Zona Living: Ingresso su un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista. Il punto di forza è la grande porta-finestra che conduce direttamente alla terrazza a tasca: uno sfogo esterno riservato e intimo, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax senza essere visti dall'esterno. - Zona Notte: Un disimpegno ben organizzato conduce alla camera da letto matrimoniale, spaziosa e silenziosa. - Servizi: Bagno finestrato completo di box doccia, che garantisce aerazione naturale e massimo comfort. PERTINENZE E DETTAGLI TECNICI - Garage: Al piano interrato, la proprietà è completata da un pratico garage di circa 15 mq, facilmente raggiungibile con l'ascensore, fondamentale per la sicurezza della propria auto e come spazio extra di stoccaggio. - Stato Immobile: Costruzione recente (anno 2005), con finiture moderne e impianti efficienti. VIVERE LA ZONA: TUTTO A PORTATA DI MANO La posizione è strategica e pensata per chi ama la comodità. A piedi è possibile raggiungere in pochi minuti: - Servizi quotidiani: Supermercati, farmacie, uffici postali. - Tempo libero: Bar, ristoranti e centri sportivi. - Famiglie: Scuole di ogni ordine e grado nelle immediate vicinanze. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1. Ultimo Piano: Nessuno sopra la testa e una vista aperta che garantisce pace e riservatezza. 2. Terrazza Abitabile: Un valore aggiunto raro per i bilocali, perfetto per chi cerca uno spazio esterno vivibile. 3. Investimento Sicuro: Grazie alla tipologia (2005) e alla zona servitissima, garantisce un'altissima resa locativa e una facile rivendibilità futura. 4. Pronto per Giovani Coppie: Una soluzione "chiavi in mano" per chi cerca la sua prima casa moderna. Non lasciarti sfuggire questa opportunità!

Siamo lieti di presentarvi questo appartamento ad uso abitativo situato nel comune di Prato (PO). Con una superficie di 110 mq, questo immobile offre ampi spazi e comfort per una vita serena e rilassante. L'immobile si trova al 3°piano CON ASCENSORE, in una palazzina di 5 piani. PREZZO TRATTABILE. L'appartamento è composto da 5 locali e 1 bagno, con 3 camere da letto ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziose pietanze da gustare nel luminoso soggiorno. Soffitta al 5°piano per uso rimessaggio e posto auto assegnato. NB alcune foto sono state migliorate con l'IA Le condizioni interne sono state recentemente ristrutturate, garantendo un ambiente moderno e accogliente. Gli infissi in legno tamburato con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Termosingolo, pompe di calore caldo-freddo. Viene venduto parzialmente arredato. Classe energetica F con epgl 146,64 kwh/m2 anno. L'appartamento dispone inoltre di un balcone e un terrazzo, entrambi con una superficie confortevole per godersi momenti all'aria aperta. Il giardino condominiale offre uno spazio verde dove rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La posizione dell'immobile è comoda e ben servita, con la presenza di vari servizi nelle vicinanze come ufficio postale, benzinaio e parcheggio. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile unico nel suo genere, contattaci per organizzare una visita!

Splendida casa indipendente ad uso abitativo situata nel comune di Prato (PO), a Iolo, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato. Con una superficie di 138 mq catastali, questa proprietà offre 5 locali e 2 bagni, ideali per una famiglia numerosa o per chi cerca spazi confortevoli. L'immobile è in fase di completa ristrutturazione, garantendo un ambiente moderno e accogliente. Le finiture di alta qualità e i dettagli curati conferiscono un tocco di eleganza a ogni ambiente. Le tre camere da letto sono spaziose e luminose, mentre la cucina abitabile è perfetta per preparare deliziose pietanze. L'immobile è così composto: piano terra rialzato ingresso-soggiorno, ripostiglio-sottoscala, cucina, antibagno-lavenderia e bagno finestrato; primo piano disimpegno, bagno, tre camere matrimoniali, terrazzino a tasca e soffitta. Dotata di citofono, impianto di riscaldamento autonomo e ripostiglio, questa casa offre comfort e funzionalità. La doppia esposizione garantisce luminosità in ogni momento della giornata. Possibilità di scegliere pavimenti e finiture. Classe energetica in elaborazione e rilasciata alla fine dei lavori. Possibilità di altri due terratetti di 85 mq e 110 mq castastali di 4-5 vani con doppi servizi e piccoli spazi esterni. Terratetto 1 sup. catast. 85 mq prezzo 189.000 € + iva 4% se prima casa Terratetto 2 sup. catast. 138 mq prezzo 299.000 € + iva 4% se prima casa Terratetto 3 sup. catast. 111 mq prezzo 239.000 € + iva 4% se prima casa Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa casa indipendente a Prato, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità.

L'ultima occasione: appartamento tutto su un livello con giardino esclusivo La Querce – Calenzano In un elegante complesso residenziale di nuova ristrutturazione, proponiamo l'ULTIMA unità interamente al piano terreno, perfetta per chi cerca la comodità di vivere su un unico livello senza scale. Caratteristiche principali: • Ampio soggiorno di circa 20 mq, ideale per accogliere famiglia e ospiti • Zona pranzo con cucina di oltre 30 mq • Due camere da letto, ben disposte e luminose • Bagno finestrato • Comodo ripostiglio/dispensa Spazi esterni privati Il giardino fronte-retro offre la possibilità di creare due zone distinte: una conviviale per pranzi all’aperto e una più riservata per relax o giochi dei bambini. Praticità e sicurezza L’appartamento dispone di due posti auto di proprietà all’interno del complesso residenziale recintato, per vivere in totale tranquillità. Perché sceglierlo: • Tutto su un unico livello – zero scale, massima comodità • Ultima disponibilità di questo taglio • Giardino privato e due posti auto inclusi • Possibilità di personalizzare le finiture da capitolato • Vantaggi fiscali grazie al recupero edilizio La soluzione ideale per chi desidera un appartamento funzionale, moderno e facile da vivere, in una posizione strategica a pochi minuti da Firenze e Prato. Consegna estate 2026. Non perdere l’ultima occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per visitare il cantiere. 392.0703356 | ? agenzialaquerce@libero.it LA VIA RIPORTATA SULL'ANNUNCIO NON IDENTIFICA L'IMMOBILE MA E' PURAMENTE INDICATIVA DELLA LOCALITA' DI UBICAZIONE

Quadrilocale ristrutturato con doppi servizi e cantina in pronta consegna. L'Immobile: Modernità, Risparmio Energetico e Consegna Immediata In zona semicentrale e ottimamente servita, proponiamo un esclusivo appartamento di n.4 locali situato al piano terra, con ingresso indipendente, frutto di un recente e accurato progetto di frazionamento e completa rigenerazione urbana. L'immobile è stato appena ultimato e viene consegnato completamente rinnovato, pronto per essere abitato. L'intervento è stato realizzato con standard tecnici d'avanguardia, garantendo un elevato isolamento termico e acustico e un significativo risparmio energetico (Classe Energetica in linea con i più moderni standard). Distribuzione degli Spazi Gli interni sono stati studiati per offrire comfort e funzionalità: - Zona Living: L’ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura a vista, caratterizzata da un layout moderno e accogliente. - Zona Notte: Un disimpegno ben organizzato conduce alle 3 camere da letto, ideali per accogliere una famiglia o creare uno spazio studio/smart working. - Servizi e Accessori: L’appartamento dispone di doppi servizi rifiniti con materiali di pregio e un pratico ripostiglio interno. Completano la proprietà una generosa cantina di circa 14 mq, perfetta come area di deposito. Finiture di Alta Qualità L'appartamento viene consegnato "chiavi in mano" con ottime finiture moderne già installate, che conferiscono agli ambienti un tocco elegante e contemporaneo. Dalla pavimentazione ai rivestimenti dei bagni, ogni dettaglio è stato scelto per durare nel tempo e offrire un'estetica raffinata. Dettagli Principali - Stato: Ultimato e mai abitato (Nuovo). - Consegna: Immediata. - Impiantistica: Nuova, certificata e di ultima generazione. Perché scegliere questa casa? È la soluzione perfetta per chi non vuole affrontare i tempi e le incertezze di una ristrutturazione. Qui tutto è già pronto: basta arredare e iniziare la propria nuova vita in una casa moderna, efficiente e tecnologicamente avanzata. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo la qualità di questa proposta. Note Legali Per motivi di privacy l’indirizzo pubblicato è indicativo della zona. Le immagini e le informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

COMPLESSO BALDINUCCI – ABITARE LA CITTA’ DI DOMANI Ultime 2 unità immobiliare rimaste! Vivi la tua casa nell’esclusivo ed elegante complesso Quirico Baldinucci. Questo è un progetto esclusivo residenziale, frutto di un attento studio che misto all’esperienza professionale di primari player ha realizzato il sogno di molti: una casa dove potere godere al massimo di tutti i pregi e il comfort della città. Quirico Baldinucci è più di una casa, è un luogo dinamico e contemporaneo in uno spazio dove il tempo si ferma e permette di vivere senza stress e in totale serenità la propria quotidianità. Le unità qui proposte costituiscono un’occasione unica di acquisto, rappresentando la scelta ideale per chiunque cerchi casa o in alternativa per chi è alla ricerca di un’opportunità irripetibile per investimento, supportata dalla strategicità della zona. Al suo interno ospita 29 soluzioni abitative, (bilocali, trilocali e quadrilocali), tutti progettati per rispondere alle esigenze di chi cerca uno stile di vita moderno, funzionale e di qualità. Sono abitazioni che si distinguono per finiture eleganti e materiali selezionati di nuovissima generazione. Ogni aspetto è stato curato per garantire il massimo di comodità e raffinatezza, di sostenibilità ed efficienza. Ogni dettaglio degli interni è stato studiato con cura. Gli spazi luminosi, creano ambienti dove design ed eleganza si incontrano. Ogni stanza è concepita per ottimizzare lo spazio e garantire comfort, mentre ampie vetrate lasciano entrare la luce naturale, valorizzando la bellezza degli ambienti. Gli appartamenti ti offrono anche l’opportunità di vivere il relax all’aperto grazie ai suoi ampi terrazzi vivibili, perfetti per momenti di condivisione e benessere. Una straordinaria esperienza dell’abitare che comprende servizi pensati per la sicurezza, il benessere e il comfort della tua famiglia. Vivere qui significherà far parte di un ambiente dinamico, vicino a tutti i principali servizi, con negozi, attività commerciali e soprattutto mezzi di trasporto per garantire la massima comodità negli spostamenti. PREZZO UNITA' N. 13: € 248.000 PREZZO UNITA' N. 15: € 248.000 CONSEGNA SETTEMBRE 2026

GRIGNANO - Via Costanza Cepperelli NOSTRA ESCLUSIVA - In una zona di grignano con molta quiete e spazi verdi, proponiamo in vendita un 3,5 al piano terra facendo parte di una porzione di bifamiliare. Veniamo subito accolti da un giardino che divide il portone dal marciapiede. Attraversando l'ingresso, ci troviamo di fronte allo spazioso e luminoso disimpegno che ci porta ai vari locali della casa: subito all'entrata, sulla nostra destra troviamo la prima delle 2 camere da letto matrimoniale con affaccio sul giardinetto privato. Proseguendo verso il disimpegno, troviamo un comodo e spazioso ripostiglio. La seconda camera matrimoniale, ampia e luminosa, affaccia sul resede che si trova sul retro della casa. Il bagno è finestrato e dotato di doccia walk-in . Passando per l'ampia cucina abitabile invece, troviamo l'accesso al resede in cui possiamo trovare un altro ripostiglio esterno e la zona della caldaia. Ad aggiungere valore all'immobile troviamo il posto auto di fronte al resede privato che si trova sul retro. Si precisa che l'intera proprietà è stata ristrutturata di recente. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 05741854734 oppure al 3248716475 o ancora scriveteci via e-mail a pocs6

Prato, zona Mezzana, in posizione tranquilla e strategica, poichè vicinissima al centro storico e circondata da beni e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita un DELIZOSO APPARTAMENTO QUADRIVANI di 87 mq catastali di NUOVA RISTRUTTURAZIONE, arricchito da DUE TERRAZZE e una CANTINA. L'immobile, frutto di un completo restauro appena terminato, è ubicato al PIANO TERRA di un più ampio e signorile fabbricato degli anni '70, munito di ascensore e di ervizio portineria. Entrando nell'abitazione veniamo accolti da una luminosa zona giorno caratterizzata da un ampio open space con angolo cottura, da un primo bagno finestrato di servizio e dall'accesso alla prima TERRAZZA. Tramite un disimpegno accediamo invece alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia, un ulteriore bagno con doccia e un pratico ripostiglio, oltre ad una seconda ampia TERRAZZA, perfetta per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. A completare la proprietà vi è infine una CANTINA ubicata al piano seminterrato dello stabile, utilissima per riporre oggetti e attrezzature varie. L'immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI, pari al nuovo, reduce da una completa ristrutturazione. Grazie al connubio tra finiture moderne e tra gli ampi spazi ben organizzati, questa soluzione si presta idealmente per famiglie amanti del taglio classico d'epoca e al tempo stesso del design moderno-contemporaneo. LIBERO SUBITO, richiesti euro 279.000 oltre IVA. VENDESI. Classe Energetica: B EPI: 96,23 kwh/m2 anno

BADIE - Via del Purgatorio NOSTRA ESCLUSIVA - In una zona residenziale e tranquilla, nei pressi di molti servizi e strade principali, proponiamo in vendita un terratetto semiindipendente di quattro vani. Varcato l'ingresso ci troviamo in un ampio e luminoso soggiorno, che ci conduce a tutti i principali locali della casa. A destra troviamo una grande cucina abitabile, con accesso alla resede esterna pavimentata, che contiene un ripostiglio ed un bagno con vasca. Sempre allo stesso piano abbiamo un bagno Al primo piano abbiamo invece la zona notte, composta da un bagno finestrato con box doccia e due ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso alla soffitta. L'immobile è stato ristrutturato sia internamente che esternamente. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 05741854734 o scriveteci via e-mail a pocs6

In piacevole contesto quadrifamiliare, in posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano senza ascensore. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno, vero fulcro dell'abitazione, che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, con accesso diretto al terrazzo, e da un comodo vano lavanderia separato, oltre a un luminoso soggiorno. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali di cui una con secondo terrazzo, un bagno finestrato recentemente ristrutturato con box doccia e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un garage, ideale come box auto o come ulteriore spazio di deposito. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e non richiede interventi immediati. Gli ambienti ampi e ben distribuiti, la luminosità e il contesto riservato rendono questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, comoda ai servizi e inserita in un contesto di poche unità abitative e senza spese di condominio. Per ricevere maggiori informazioni e fissare un ap puntamento chiamateci allo 0574.1665142 o al 347.6283887. Oppure scriveteci via mail: info@madisimmobiliare.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”MADIS agenzia immobiliare” e clicca MI PIACE.

Maliseti: Casa singola con resede privato e ampia soffitta Siamo a Maliseti, in Via alla Dogaia, proponiamo una casa singola indipendente sviluppata su tre livelli di circa 170mq commerciali, caratterizzata da ampi spazi interni, ambienti luminosi e una distribuzione funzionale pensata per soddisfare le esigenze di una famiglia. L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, nelle immediate vicinanze di scuole, negozi, aree verdi verdi e servizi di prima necessità, oltre a godere di comodi collegamenti con il centro di Prato e le principali vie di comunicazione. La proprietà si sviluppa su piano terra, primo piano e secondo piano, offrendo ambienti spaziosi e ben organizzati. Al piano terra l'ingresso introduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, affiancati da locali di servizio e da un bagno. Completa il livello un resede esclusivo che rappresenta un piacevole spazio esterno da vivere durante tutto l'anno. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, bagno e terrazza, garantendo comfort e privacy per tutti i componenti della famiglia. Le dimensioni dei locali consentono inoltre una grande flessibilità nell'organizzazione degli spazi. Al secondo ed ultimo livello si trova una spaziosa soffitta praticabile, ideale come ambiente multifunzionale, corredata da una terrazza che dona ulteriore valore e vivibilità all'abitazione. La casa si distingue per le generose metrature, la completa indipendenza e la presenza di spazi accessori difficilmente reperibili nelle soluzioni piu' recenti. Una proposta particolarmente indicata per famiglie che desiderano vivere in un contesto residenziale apprezzato, con la comodità di ambienti ampi, spazi esterni privati e la possibilità di personalizzare la proprietà secondo le proprie esigenze. Tra i principali punti di forza dell'immobile spicca la possibilità di suddividerlo in due unità abitative, caratteristica che lo rende una soluzione ideale sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera realizzare un investimento a reddito. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/1651210. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Zarini. In una delle zone più apprezzate e servite di Prato, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 45 mq posto al piano terra di un piccolo contesto condominiale e tranquillo. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2020, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Un aspetto particolarmente interessante è la presenza di un doppio accesso, sia dall’interno del condominio che dalla corte sul retro, una soluzione che garantisce maggiore praticità nella vita quotidiana. Entrando troviamo una confortevole zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, un comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala e un bagno finestrato dotato di box doccia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, uno spazio funzionale che permette di organizzare al meglio ogni esigenza. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, ideale come spazio aggiuntivo per deposito e rimessaggio. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e utenze indipendenti, mentre le spese condominiali ammontano a circa 33 euro mensili comprensive di luci scale, pulizie scale, assicurazione condominiale e pozzi neri. Grazie alla posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e alle principali vie di collegamento, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per chi cerca la prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento da mettere a reddito. La posizione è ottima. Si trova a poche centinaia di metri dalla tangenziale ed un paio di km dal casello autostradale di Prato Est e dalla stazione centrale, il che permette di muoversi facilmente sia in città che fuori da essa. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it

SAN PAOLO - VIA ATTILIO NUTI NOSTRA ESCLUSIVA: Situato al piano terra di piccola palazzina con bassissime spese di gestione ( circa 30€ al mese ), proponiamo in vendita tre vani puro con doppia resede e garage. L’immobile offre una distribuzione razionale degli ambienti e spazi esterni rari per la tipologia. L’ingresso ci disloca i vari vani; la zona living composta da cucina/salotto, affaccia su resede frontale donando privacy e convivialità. La zona notte ci offre una camera matrimoniale e una seconda camera ( per poco non raggiunge i 9 mq ), entrambe silenziose in quanto affacciano sulla resede tergale, quest'ultime godono di ottima luce naturale e massima tranquillità. Il bagno è finestrato con vasca/doccia. Completa la proprietà un garage singolo con facile accesso carrabile. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574-441575 o scriveteci via e-mail a poco3@tecnocasa.it oppure su Whatsapp al 3287397106

La Macine - Via Pacinotti Proponiamo in vendita splendido terratetto indipendente, libero su quattro lati, dotato di accesso carrabile, resede tergale e ampio box auto. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2017 e si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato fin da subito. L'ingresso al piano terra conduce direttamente alla luminosa zona giorno, un ampio open space che ospita una spaziosa cucina con sala da pranzo e un'accogliente area living impreziosita da un moderno camino. Una grande vetrata, con accesso diretto al resede tergale, regala grande luminosità agli ambienti e crea una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completa il piano terra un elegante bagno finestrato, curato nei minimi dettagli e dotato di ampia doccia. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali e da un secondo bagno finestrato, anch'esso rifinito con attenzione e dotato di ampia doccia. L'ultimo piano ospita una terza camera, con predisposizione per la realizzazione di un ulteriore bagno privato, oltre a un locale sottotetto ad uso rimessa dove è collocata la caldaia. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà. Il resede tergale è accessibile sia dalla zona giorno tramite porta finestra sia dall'accesso carrabile fronte strada. È inoltre presente un comodo accesso pedonale sul retro che collega l'abitazione a una via caratterizzata da ampia disponibilità di parcheggio. Uscendo dalla zona giorno si accede direttamente al pergolato, il quale beneficiando dell'ombra naturale già dalle prime ore del pomeriggio, è ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Di fronte si sviluppa un grazioso giardino, mentre sulla sinistra si apre un ampio piazzale che conduce al box auto di 50 mq. Quest'area, oltre alla funzione di autorimessa, ospita una struttura attrezzata con camino e forno a legna, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Una scala esterna conduce infine al lastrico solare sovrastante il box, ideale come zona prendisole. Grazie alla recente ristrutturazione, l'immobile dispone di sottotetto coibentato, aria condizionata al piano terra e predisposizione per l'installazione all'ultimo piano. È inoltre presente un impianto di allarme perimetrale. L'indipendenza dell'immobile garantisce l'assenza di spese condominiali. Libero da subito e pronto da abitare. Una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, indipendenza e comfort moderni, senza rinunciare alla praticità degli spazi esterni e alla comodità di un'abitazione già perfettamente ristrutturata. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.591473, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3452579438 oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 31/E, Prato (PO).

Iolo. In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita splendido terratetto di circa 140 mq completamente ristrutturato e consegnato chiavi in mano con finiture moderne e soluzioni impiantistiche di ultima generazione. L’immobile si sviluppa su due livelli e si compone al piano terra di un ampio soggiorno separato dalla cucina abitabile, ideale per chi desidera ambienti distinti e ben organizzati, oltre a bagno finestrato con doccia e pratico ripostiglio sottoscala. La zona notte, posta al primo piano, ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una camera media, oltre a un secondo bagno finestrato con doccia. Da una delle camere matrimoniali si accede da una graziosa terrazza privata, ideale come sfogo esterno. Completa la proprietà una soffitta semi-praticabile, accessibile tramite scala retrattile, utilizzabile come comodo spazio accessorio e deposito. L’immobile sarà consegnato completamente ristrutturata con rifacimento totale del tetto, cappotto termico esterno, impianto di riscaldamento a pavimento, climatizzazione, infissi in PVC ad alta efficienza energetica e vespaio areato tipo Cupolex, garantendo elevato comfort abitativo e notevole risparmio energetico. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano una casa pronta da abitare, caratterizzata da spazi generosi, tecnologie moderne e bassi costi di gestione. L' immobile è ubicato a due minuti dal centro di Iolo, dove possiamo trovare servizi di prima necessità, scuole elementari e negozi di vario genere, tutti raggiungibili a piedi. Il casello autostradale di Prato Ovest dista 3 km in auto rendendo facili gli spostamenti verso Pistoia e Firenze; la tangenziale si trova a poche centinaia di metri. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Vergaio. In zona residenziale disponiamo di due villette di prossima realizzazione. Le unità svilupperanno una superficie lorda di circa 140 mq disposti su tre livelli; il piano terra si comporrà da soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera da letto, comodo ripostiglio, oltre servizio finestrato con loggiato. La zona notte, al primo piano, sarà caratterizzata da due camere da letto, una matrimoniale con loggia e una singola con terrazza a tasca, oltre servizio finestrato. Posta all'ultimo piano , la soffitta di 40 mq , accessibile tramite botola. Completeranno le due proprietà i garage di 18 mq. Le villette, saranno circondate da un giardino privato di circa 100 mq , ideale per pranzi e cene all'aperto. Le due unità saranno in classe energetica A4, con pavimento radiante e fotovoltaico a tetto con consegna 12 mesi dall'inizio dei lavori. La zona dove è ubicato l' immobile è tranquilla. Nelle vicinanze dell' edificio troviamo il centro commerciale Parco Prato ed il polo scolastico. Il casello autostradale di Prato Ovest e la tangenziale distano 2 minuti in automobile dalla casa il che permette ottimi collegamenti anche con la zona di Agliana, Pistoia e Firenze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.