Situato in contesto di ex colonica completamente ristrutturata, composta da sole quattro unità abitative, nella prima periferia di Pistoia, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente al piano terra senza alcuna spesa condominiale, corredato da due posti auto e da un giardino privato di 60 mq. Il recupero dell'intero fabbricato è stato effettuato con un approccio mirato all’adeguamento funzionale e all’efficientamento energetico, evidenziato dall’installazione di pannelli fotovoltaici, che garantiscono una riduzione dei consumi e un impatto ecologico positivo. L’appartamento, sviluppato su un unico livello, offre una distribuzione ben organizzata con l’ingresso che si apre su un soggiorno luminoso con zona cottura e zona pranzo, perfettamente integrato per accogliere momenti di convivialità, la zona notte che comprende una camera matrimoniale spaziosa e una camera doppia, entrambe rifinite con materiali di qualità, un ripostiglio e una zona lavanderia che aggiungono praticità alla quotidianità ed un bagno, finemente arredato, che garantisce comfort e stile. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso, soggiorno con zona cottura e zona pranzo, camera matrimoniale, camera doppia, ripostiglio, lavanderia e bagno. Giardino e Spazi Esterni: - La proprietà include un grazioso giardino privato di 60 mq, posizionato nella parte frontale dell'appartamento, perfetto per trascorrere momenti di relax o per attività all’aria aperta. All’interno del giardino insiste un comodo annesso in legno, che aggiunge versatilità e spazio per riporre attrezzature o creare un angolo dedicato alle proprie passioni. Posizione: L’appartamento si trova nella prima periferia di Pistoia, in zona Sant'Agostino, un’area particolarmente apprezzata per la tranquillità e la vicinanza al centro storico. La posizione strategica consente un accesso rapido alle principali arterie stradali, garantendo la massima comodità negli spostamenti. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, rendendo l’immobile ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto tranquillo, ma ben collegato. La richiesta è di € 220.000. Rif. V6144R.
