Case in vendita a Sant Agostino - Chiazzano, Pistoia

L'AGENZIA IMMOBILIARE APPAG propone in vendita in splendida posizione panoramica, immersa nella quiete della campagna ma a pochi minuti dalla città di Pistoia, una caratteristica porzione di colonica con ingresso indipendente, inserita in un contesto riservato e di grande fascino. L'immobile, di circa 130 mq, si sviluppa su due livelli ed è dotato di due accessi che garantiscono comodità e indipendenza. Al piano terra si trova l'ampia e luminosa zona giorno composta da doppio salone, cucina abitabile e bagno; al piano primo si sviluppa la zona notte con due spaziose camere da letto matrimoniali e un ulteriore bagno. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 500 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto, arricchito da piscina privata e pozzo. Questa soluzione, unica nel suo genere, rappresenta la scelta ideale per una famiglia o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dal verde e dalla tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città. Classe Energetica: G EPI: 363,64 kwh/m2 anno

Terratetto in stile rustico toscano, libero su due lati, caratterizzato da ambienti accoglienti con pavimenti in cotto e infissi in doppio vetro. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto al piano terra da cucina abitabile e soggiorno; al piano superiore si trovano tre camere da letto e il servizio finestrato. Completa la proprietà una soffitta uso ripostiglio. All’esterno, resede frontale abitabile esclusiva ideale per pranzi e cene all’aperto o momenti di relax. Incluso nella proprietà anche un box, perfetto come rimessa, deposito oppure trasformabile in ulteriore vano multifunzionale e un posto auto esclusivo. La casa è stata recentemente ristrutturata con infissi nuovi e impianto elettrico rinnovato nel 2010. Restano da sostituire solamente le porte interne e la caldaia. Soluzione ideale per chi cerca il fascino del rustico toscano unito a spazi funzionali e vivibili.

Rif. 9464 - Pistoia Est - Alle porte della zona di Sant'Agostino, in una via secondaria e tranquilla, si trova questo ampio appartamento di 5 vani dotato di due preziosissimi posti auto esclusivi. Se cerchi l'indipendenza di una casa senza spese condominiali e la sicurezza di un immobile già riqualificato nelle parti esterne, questa è la soluzione ideale per te e la tua famiglia. Situato al primo ed ultimo piano di una villetta bifamiliare, l'appartamento gode di un'ottima esposizione e di una privacy totale. L'immobile ha beneficiato di importanti interventi di manutenzione straordinaria: tetto e facciate sono stati completamente rifatti, così come sono state sostituite tutte le tapparelle, garantendo efficienza e decoro architettonico. L'accesso all'appartamento avviene tramite un cancello privato che conduce a un piccolo resede esclusivo al piano terra. Una scala esterna di proprietà porta al primo piano, dove si sviluppa l'abitazione: Zona Giorno: Ampio e accogliente salone, cucina abitabile con pratico ripostiglio/dispensa e una sala da pranzo separata (ideale per cene conviviali o trasformabile in studio). Zona Notte: Un disimpegno conduce alla parte più riservata della casa, composta da 3 ampie camere da letto e un bagno finestrato. Perfetto per famiglie numerose che cercano indipendenza e comodità. Chiamaci per maggiori informazioni! Classe Energetica: G EPI: 267,00 kwh/m2 anno

Pistoia (zona Sant'Agostino): Bilocale con garage e giardino In zona Pistoia, in contesto tranquillo e ben collegato, esattamente in via Pratese, proponiamo un appartamento moderno e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità in una costruzione recente. La posizione è particolarmente strategica: ben collegata alla tangenziale di Pistoia Est, a soli 5 minuti dall'imbocco dell'autostrada, a circa 8 minuti dalla scuola “Le Fornaci” e a 10 minuti dalla stazione centrale, rendendo gli spostamenti semplici e veloci in ogni direzione. L'immobile si trova al primo piano di una caratteristica colonica del 2012, composta da poche unità abitative, ben mantenuta e inserita in un contesto riservato e piacevole, che unisce il fascino della tipologia rustica al comfort delle costruzioni più recenti. La casa si sviluppa su spazi ben organizzati: l'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista e soggiorno, ambiente accogliente e perfetto per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e un bagno. Le condizioni interne sono ottime, grazie a finiture curate che garantiscono efficienza e comfort abitativo. Un valore aggiunto importante è rappresentato dagli accessori: garage con cascina, due posti auto e soffitta e un giardino privato di circa 50 mq, perfetto come spazio verde, orto o area relax da vivere all'aperto. Una soluzione ideale per single, giovani coppie o anche come investimento, grazie alla tipologia richiesta e alla posizione strategica. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574 1581373. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Fabbricato libero su 3 lati in zona Sant’Agostino Proponiamo in vendita interessante fabbricato indipendente su tre lati con giardino, sviluppato su quattro livelli (incluso seminterrato), ideale per chi cerca una soluzione che unisca abitazione e spazio lavorativo. Composizione dell’immobile: Al piano seminterrato troviamo un ampio magazzino accatastato C/2 di circa 210 mq; Al piano terra troviamo un ulteriore magazzino di circa 210 mq, attualmente adibito a showroom, con due locali uso ufficio e bagno recentemente ristrutturato. Al piano primo (abitazione) un' ampia zona giorno open space con camino, tre camere da letto e doppi servizi. L’abitazione è stata completamente ristrutturata in stile rustico, con pavimenti in cotto, travi in legno a vista e dettagli in pietra che creano un ambiente caldo e accogliente. A completare l'abitazione una spaziosa terrazza panoramica di 45 mq ideale per pranzi e cene all'aperto. Infine al piano secondo troviamo un'ampia soffitta al grezzo con altezza massima di 2,17 m, ideale come mansarda, sala hobby, studio o area giochi Completa la proprietà, sul retro del fabbricato, un capannone attualmente adibito a laboratorio. Nota importante: Possibilità di affittare i magazzini oppure formula rent to buy. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Terratetto libero su due lati con giardino carrabile e garage Proponiamo in vendita terratetto libero su due lati, dotato di giardino frontale carrabile e resede sul retro. L’immobile si sviluppa su due livelli: * Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina con dispensa e accesso diretto alla resede abitabile sul retro. * Primo piano: tre spaziose camere da letto e bagno finestrato con doccia.La proprietà si presenta internamente da rimodernare, ma è abitabile fin da subito. Il giardino di circa 200 mq, completamente carrabile, rappresenta un grande valore aggiunto. Completa la proprietà un comodo garage esclusivo, adiacente all’abitazione, con doppio accesso sia dal giardino frontale che dalla resede posteriore. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e la comodità di accessi funzionali. Per ulteriori informazioni contattaci oppure inviaci una richiesta.

Rif. 9455 - Pistoia Zona Centrale In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita terratetto unifamiliare disposto su più livelli, ristrutturato nei primi anni 2000, ideale per famiglie che cercano comfort e funzionalità. L'immobile si sviluppa su tre piani ed è così composto: Piano Terra: ingresso, accogliente soggiorno, sala da pranzo, cucinotto separato, pratico bagno sottoscala, oltre a resede frontale e tergale perfetti per momenti di relax all'aperto. Completa il piano un comodo ripostiglio esterno. Piano Primo: zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, una cameretta/studio, bagno finestrato, balcone e due utili ripostigli. Piano Secondo: splendida mansarda ottimamente rifinita, luminosa grazie a due lucernari, con bagno e ulteriore vano ad uso soffitta. La casa si presenta in buone condizioni grazie alla ristrutturazione effettuata ed è pronta per essere abitata. Punti di forza: - Spazi ben distribuiti su più livelli; - Mansarda rifinita e versatile; - Spazi esterni vivibili; - Posizione strategica. Ideale per famiglie o per chi necessita di ambienti separati per lavoro/studio Soluzione interessante per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. CENTRALE, PISTOIA, Terratetto in vendita di 124 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 198,97 kwh/m2 anno, posto al piano Terra su 2, composto da: 6 Vani, Cucinotto, Soggiorno doppio, 3 Camere, 3 Bagni, Giardino, Cantina, Balcone, Prezzo: Eu. 398.000 Classe Energetica: G EPI: 198,97 kwh/m2 anno

Pistoia Pontenuovo - In un contesto residenziale riservato, si propone un terra-tetto libero su due lati, oggetto di un intervento di ristrutturazione integrale, concepito per restituire un'abitazione contemporanea, efficiente e duratura. L'immobile è stato già interessato da opere strutturali rilevanti, garantendo solidità e qualità costruttiva, mentre il completamento dei lavori – incluso il rifacimento totale della copertura – permetterà di consegnare un organismo edilizio paragonabile al nuovo. La distribuzione interna si sviluppa su due livelli: al piano terra, una zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, pensata come spazio fluido e funzionale oltre all' accesso alla cantina.; al piano superiore, due camere e un bagno finestrato, con possibilità di realizzare un secondo servizio, migliorando ulteriormente il comfort abitativo. E' inoltre prevista la possibilità di realizzare un soppalco di 15 mq, elemento che consente di ampliare ulteriormente gli spazi interni. Completano l' offerta, una cantina finestrata al piano seminterrato, un giardino privato di circa 25 mq e un posto auto esclusivo. Elemento distintivo è la possibilità di personalizzare finiture e materiali, intervenendo sul capitolato per adattare l'abitazione al proprio gusto personale. Una soluzione ideale per chi ricerca un'abitazione indipendente, contemporanea e personalizzabile, senza rinunciare alla qualità di un intervento strutturale già consolidato. Classe Energetica: Non indicata

Casa indipendente in vendita – Zona Sant’Agostino Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente situata nella tranquilla e ricercata zona di Sant’Agostino, caratterizzata da spazi ampi e finiture dal gusto rustico. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un locale indipendente dotato di camino e forno a legna per pizze, ideale come taverna, spazio conviviale o eventualmente come unità abitativa separata. Al piano superiore si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con camino, sala da pranzo e cucinotto. L’ambiente è ulteriormente valorizzato da una spaziosa terrazza di circa 50 mq con portico, perfetta per momenti di relax all’aperto. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni completi. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 250 mq, ideale per famiglie e per chi ama vivere gli spazi esterni. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, con infissi in doppio vetro recentemente rinnovati. Lo stile è tipicamente rustico, con pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e charme tradizionale.

Alle porte della città, nella primissima periferia est di Pistoia, in posizione riservata ma ottimamente collegata al centro e alle principali arterie stradali, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura con ingresso indipendente, situato al primo e ultimo piano di una bifamiliare libera su quattro lati. L’abitazione, che si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 150 mq, si presenta in ottime condizioni generali e vanta interventi di ristrutturazione già eseguiti: il tetto e le facciate sono stati completamente rifatti, così come sono state sostituite tutte le tapparelle con nuovi modelli in alluminio. L’immobile è attualmente libero e subito disponibile, rappresentando una soluzione pronta da abitare sia come prima casa che come eventuale studio professionale. Internamente, lo stile è quello solido e razionale degli anni Ottanta, con ambienti ampi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili. Le finiture comprendono pavimenti in monocottura, infissi in legno e pareti tinteggiate in tonalità neutre. L’impianto di riscaldamento è autonomo e l’appartamento è dotato anche di climatizzazione nei vani principali. Il bagno, finestrato, si distingue per le rifiniture moderne con rivestimenti in mosaico e box doccia. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e due terrazzi. Giardino e spazi esterni: - A completare la proprietà troviamo una resede frontale esclusiva, un giardino privato di circa 30 mq e due comodi posti auto scoperti in area comune. Gli spazi esterni garantiscono privacy e funzionalità, perfetti per vivere all’aperto o come sfogo pratico per l’abitazione. Posizione: L’appartamento si trova nei pressi della zona Sant’Agostino, in una traversa interna e silenziosa. La zona è residenziale, tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro storico e in prossimità di supermercati, scuole, fermate del trasporto pubblico e principali snodi viari. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi comodi, comfort e praticità in un contesto ordinato e ben mantenuto. La richiesta è di € 239.000. Rif. V5901R.

In zona Pontenuovo, a soli 5 minuti dal centro di Pistoia e 15 da Prato, proponiamo in vendita un'elegantissima porzione di colonica libera su tre lati, immersa in un contesto collinare riservato e di grande pregio. La proprietà è circondata da circa 5000 mq tra giardino e terreno, curatissimi, che donano alla casa privacy e uno splendido sfogo verde in ogni stagione. Al piano terra si apre un raffinato salone doppio, diviso in zona pranzo e soggiorno, impreziosito da un bellissimo camino in stile toscano e accesso diretto al giardino tergale, dove si trovano barbecue, forno in muratura e gazebo: perfetti per cene all'aperto con amici e famiglia. La cucina abitabile, anch'essa con accesso esterno, è ampia e funzionale. Sempre al piano terra troviamo un pratico bagno di servizio/lavanderia. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte: una camera media con vista panoramica, una matrimoniale con armadio a muro e la camera padronale con bagno privato rifinito con materiali di pregio. Un secondo bagno finestrato, elegante e completo, serve le altre due stanze. Una soluzione esclusiva, ideale per famiglie che cercano spazio, tranquillità e un'abitazione dallo stile autentico e ricercato. N.B: l'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta l'ubicazione esatta dell' immobile proposto. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a mostrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre soluzioni.

In una delle aree più dinamiche e strategiche della prima periferia di Pistoia, a pochi minuti dal centro cittadino, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da un’unità abitativa al piano primo e da un ampio magazzino al piano terra, il tutto corredato da una spaziosa resede esclusiva di circa 600 mq. La proprietà è stata oggetto di un’attenta ristrutturazione che ne ha valorizzato le potenzialità, restituendo ambienti funzionali, curati e perfettamente mantenuti. Una soluzione polivalente, ideale per chi desidera coniugare esigenze abitative e operative in un unico contesto, oppure per chi è alla ricerca di una residenza con spazi annessi da destinare ad attività, deposito o investimento. L’appartamento, della superficie di circa 100 mq, si sviluppa al primo piano e si distingue per la piacevole luminosità e per la distribuzione razionale degli spazi. L’ingresso introduce in un accogliente salone, a cui si affianca una cucina abitabile con affaccio su terrazza. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una terza stanza perfetta come studio o ulteriore camera, e un bagno finestrato. I pavimenti in parquet e le tonalità chiare delle pareti contribuiscono a creare un’atmosfera calda e rilassante, ideale per la vita quotidiana. Al piano terra, il magazzino di circa 600 mq si presenta come uno spazio ampio e versatile, adatto a molteplici utilizzi, con accessi comodi e ben organizzati. Completano il livello un ufficio, uno spogliatoio con bagno e una cucina con camino, ideale come ambiente di servizio o area ristoro. Le finiture in cotto conferiscono un tocco tradizionale agli ambienti, che risultano al contempo pratici e accoglienti. La resede esterna, completamente privata, rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo spazi aperti da utilizzare come parcheggio, area verde o zona operativa, a seconda delle esigenze. Disposizione: - Piano terra composto da magazzino, ufficio, bagno, spogliatoio e cucina con camino; - Piano primo in cui si sviluppa l'abitazione composta da ingresso, salone, cucina, due camere matrimoniali, camera/studio e bagno. Giardino e Spazi Esterni: - La proprietà è valorizzata da una generosa resede esclusiva di circa 600 mq, completamente recintata e accessibile direttamente dal magazzino. Un’area esterna polifunzionale, perfetta per essere utilizzata come parcheggio privato, area di manovra, spazio operativo o zona verde, a seconda delle esigenze. La sua ampia metratura e la disposizione regolare la rendono un vero punto di forza dell’immobile, sia in ottica abitativa che professionale, garantendo comodità, privacy e versatilità. Posizione: Situato nella prima periferia di Pistoia, in zona Sant'Agostino, l’immobile si trova a pochi minuti dal centro storico, in un’area particolarmente apprezzata per la tranquillità e la vicinanza ai servizi principali. La posizione strategica garantisce collegamenti agevoli alle maggiori arterie stradali, rendendo l’appartamento perfettamente accessibile. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, offrendo una soluzione ideale per chi cerca comodità e praticità senza rinunciare alla serenità. La richiesta è di € 790.000. Rif. V6409R.

In zona semi-collinare di Pistoia Est, in località Pontenuovo, disponiamo in vendita di ampia porzione di colonica libera su tre lati, con metratura di 180 mq, corredata da 510 mq di giardino, ulteriori 4.522 mq di terreni, oltre rimessa auto di 18 mq e posto auto esclusivo. La proprietà, che si sviluppa su due livelli fuori terra, si presenta in ottime condizioni di manutenzione sia esternamente che per quanto riguarda gli interni. Le finiture sono di livello, con bellissime pavimentazioni in cotto per la zona giorno ed in parquet per la zona notte nel tipico stile rustico toscano con dettagli più contemporanei come i soffitti in legno di colore bianco, un equilibro perfetto tra passato e presente che ben si sposa ai moderni confort aggiungendo eleganza e charm. Questa affascinante villa colonica si apre su un ampio e accogliente soggiorno con camino e sala pranzo oltre alla cucina, che si affaccia direttamente sul giardino, e bagno al piano terra. Proseguendo al piano primo troviamo la camera padronale con bagno en-suite ben rifinito con rivestimenti dai toni caldi del beige, un' ulteriore camera matrimoniale, una camera doppia ed un servizio. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, ripostiglio e bagno con antibagno; - Piano primo dove si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, ampio disimpegno e doppi servizi. Giardino e spazi esterni: - La colonica è interamente immersa nel verde, essendo attorniata da un curato giardino di 510 mq, dove insiste una meravigliosa pergola bioclimatica dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta oltre a barbecue e forno a legna in pietra. Il tutto incorniciato da oltre 4.000 mq di terreno coltivato in parte ad ulivi con suggestivi scorci sia sulla città di Pistoia che su Firenze. Posizione: La proprietà si trova in posizione pedecollinare, in posizione dominante e panoramica, a pochi minuti da tutti i servizi e dalla viabilità. Questa colonica è il luogo perfetto dove abbandonarsi alla vita rilassante che la campagna toscana offre senza rinunciare alla vicinanza delle principali città vicine. La richiesta è di € 695.000. Rif. V5695R.

A ridosso del centro città e in una delle aree più servite e strategiche della prima periferia di Pistoia, proponiamo in vendita un interessante e versatile complesso immobiliare, composto da unità residenziali e locali ad uso magazzino/ufficio, corredato da ampi spazi esterni e posti auto esclusivi. Il corpo principale della proprietà è rappresentato da un appartamento al piano primo di circa 135 mq, libero su tre lati e dotato di una terrazza abitabile di ben 50 mq, ideale per vivere momenti all’aperto in piena privacy. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e offre ambienti ampi e funzionali: l’ingresso introduce alla zona giorno, composta da un salone doppio con affacci esterni e da una cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, uno studio, doppi servizi e un pratico ripostiglio. Gli ambienti interni si presentano in buono stato conservativo e conservano finiture di qualità: pavimenti in legno nelle camere, monocottura nella zona giorno, infissi in legno e soffitti arricchiti da travi a vista che conferiscono calore e carattere agli spazi. Al piano secondo si sviluppa una soffitta mansardata di circa 40 mq, attualmente allo stato grezzo, che può essere ristrutturata e destinata a ulteriori spazi accessori, zona relax, studio o ambiente pluriuso. Completano la proprietà due ampie superfici al piano terra e al piano interrato, rispettivamente di 218 mq e 215 mq, attualmente destinate a magazzini e uffici. Gli ambienti sono dotati di accessi indipendenti, altezze adeguate e si prestano ad essere utilizzati come laboratori, archivi, depositi o – previa trasformazione – come ampliamento della parte abitativa o direzionale, grazie alla flessibilità degli spazi e alla presenza di più ingressi. Esternamente, la proprietà è attorniata da un resede esclusivo di circa 440 mq, completamente pavimentato e distribuito sui tre lati liberi dell’edificio. Questo spazio garantisce privacy, libertà di movimento, possibilità di parcheggio e angoli fruibili anche come zona relax o giardino d’inverno. All’interno del resede sono inoltre presenti tre posti auto scoperti di proprietà. Disposizione: - Piano interrato in cui si trova un magazzino; - Piano terra in cui troviamo un ulteriore magazzino/ufficio; - Piano primo in cui si sviluppa l'appartamento composto da ingresso, salone, cucina con affaccio sulla terrazza abitabile, tre camere matrimoniali, studio e doppi servizi; - Piano secondo dove troviamo la soffitta. Giardino e spazi esterni: - La resede di circa 440 mq si sviluppa sui tre lati liberi dell’immobile. L’area, interamente pavimentata, rappresenta un grande valore aggiunto sia in termini di fruibilità quotidiana che per l’organizzazione logistica degli ambienti sottostanti. Posizione: L’immobile si trova in una posizione privilegiata per chi cerca una soluzione ben collegata ma riservata, a breve distanza dal centro di Pistoia e in prossimità di tutti i principali servizi. La infatti è servita da supermercati, scuole, attività commerciali, mezzi pubblici e snodi stradali, che rendono questa proposta ideale sia per nuclei familiari che per chi intenda coniugare abitazione e attività professionale. L’ampia superficie, la versatilità degli spazi e la possibilità di personalizzazione rendono questa proprietà unica nel suo genere. La richiesta è di € 580.000. Rif. V6443R.

Rif.8960 - ZONA VIA SESTINI SI VENDE SOLO LA NUDA PROPRIETA' (NO LA PIENA PROPRIETA') All'interno di elegante contesto condominiale completamente ristrutturato, bellissimo appartamento, quattro vani, posto al piano terra, corredato da giardino, resede esclusivo, garage e posto auto, scoperto, assegnato. L'appartamento, di ampia superficie, è caratterizzato da una favolosa zona giorno che ci accoglie in tutto il suo splendore appena varcata la porta d'ingresso. I soffitti a botte rendono immediatamente l'idea dell'importante ristrutturazione che ha "subito" l'intero fabbricato...con l'intento di valorizzare e lasciare inalterate le caratteristiche storiche della struttura. la zona cottura è disimpegnata dal grande soggiorno che si affaccia sul resede, di proprietà, retrostante l'appartamento. La zona notte si compone di due camere da letto e doppi servizi. anch'essa affaccia per intero sul resede di proprietà...il che garantisce privacy ed assoluta tranquillità. Il resede retrostante è accessibile anche tramite un cancellino pedonale posto direttamente sulla via d'accesso. Mentre per raggiungere l'appartamento si attraversa il curatissimo giardino condominiale oltre il giardino privato antistante la casa (recintabile solo con fioriere o siepi). L'appartamento è corredato da un comodo garage di circa 18mq e da un posto auto assegnato a livello condominiale. Di questo appartamento di rara bellezza ed esclusività viene venduta la NUDA PROPRIETA'!! Se può essere di tuo interesse investire per il futuro... CHIAMACI!! Rif: 8960 - Siamo nel COMUNE DI PISTOIA, provincia PT, zona PISTOIA EST, Vendita NUDA PROPRIETA' di APPARTAMENTO con ingreso indipendente, 4 vani in OTTIME CONDIZIONI, che si trova al piano TERRA per una superficie commerciale di 185 m² dei quali 157 m² di parte abitabile, distribuiti su 1 livello. Corredato da GIARDINO, RESEDE (per un totale di 175mq), GARAGE 18 MQ. POSTO AUTO ASSEGNATO A LIVELLO CONDOMINIALE Classe Energetica: G EPI: 236,00 kwh/m2 anno

Nella prima periferia est di Pistoia, in zona comoda e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura posto al piano primo ed ultimo, dotato di ingresso indipendente. L’accesso avviene da scala esclusiva al piano terra che conduce direttamente all’abitazione, garantendo autonomia e assenza di spese condominiali strutturate. La superficie principale è di circa 141 mq e si sviluppa interamente su un unico livello. L’immobile presenta ambienti generosi e ben distribuiti secondo un’impostazione tradizionale. Gli interni nel complesso necessitano di interventi di rimodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare finiture e spazi secondo esigenze contemporanee. L’ingresso conduce al soggiorno, ambiente ampio e luminoso, separato dalla cucina abitabile, anch’essa di dimensioni comode. La zona notte si compone di due camere matrimoniali effettivamente indipendenti, oltre a un ulteriore vano comunicante, attualmente utilizzabile come terza camera passante, studio o cabina armadio, a seconda delle necessità. Questa configurazione consente flessibilità distributiva, soprattutto in un’ottica di riorganizzazione degli spazi interni. Completano il livello un bagno, un disimpegno centrale e un ripostiglio, elementi che contribuiscono alla funzionalità complessiva dell’abitazione. È inoltre presente una soffitta collegata, utile come spazio accessorio o deposito. Disposizione: - Piano primo composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, vano pluriuso comunicante (terza camera/studio), bagno, disimpegno e ripostiglio. Posizione: La proprietà è situata nella prima periferia est di Pistoia, in contesto residenziale tranquillo ma ben servito. La zona consente di raggiungere facilmente il centro città e le principali direttrici di collegamento, offrendo un equilibrio interessante tra vivibilità e comodità. La richiesta è di € 142.000. Rif. V6462R.

SANT’AGOSTINO – Proponiamo in vendita villa libera su quattro lati con giardino carrabile, composta da due unità abitative indipendenti. Al piano terra si trova un bilocale indipendente con zona giorno open space con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. Al primo piano troviamo un ampio soggiorno open space con angolo cottura, due camere (una matrimoniale e una singola) e bagno finestrato. L’immobile è abitabile da subito e attualmente suddiviso in due unità, ma può essere facilmente riadattato ad un’unica abitazione. Completa la proprietà un ampio portico, ideale per pranzi e cene all’aperto. Per ulteriori informazioni contattaci allo 0573367832.

Situato in un contesto esclusivo di ex colonica completamente ristrutturata, composta da sole quattro unità abitative, nella prima periferia di Pistoia, proponiamo in vendita un appartamento al piano primo senza alcuna spesa condominiale, completamente personalizzabile e caratterizzato da ambienti luminosi e ben progettati. La proprietà include due posti auto di proprietà e una comoda soffitta di ampia metratura, ideale per utilizzo come spazio aggiuntivo o magazzino. L’appartamento, sviluppato su un unico livello, offre una distribuzione razionale e confortevole degli spazi: l’ingresso si apre su un elegante soggiorno con angolo cottura, pensato per coniugare praticità e convivialità, la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, arricchita da una moderna cabina armadio, e una camera doppia, ideale per ospiti o per utilizzo come studio. Completano la proprietà doppi servizi, arredati con cura e funzionalità, garantendo comfort per tutti gli abitanti. L’immobile si distingue per la sua ottima luminosità, garantita dalle tre ampie aperture sull’esterno che illuminano l’incantevole salone, donando agli ambienti un’atmosfera accogliente e raffinata. Il recupero del fabbricato è stato eseguito con un’attenzione particolare all’adeguamento funzionale e all’efficientamento energetico, grazie all’installazione di pannelli fotovoltaici, che assicurano una significativa riduzione dei consumi energetici e contribuiscono alla sostenibilità ambientale. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, camera doppia, oltre doppi servizi. Posizione: L’immobile è situato nella prima periferia di Pistoia, in zona Sant'Agostino, una posizione strategica a pochi minuti dal centro storico. Questa area residenziale è apprezzata per la tranquillità e la vicinanza ai principali servizi, oltre che per gli ottimi collegamenti con le maggiori viabilità. La presenza di mezzi pubblici efficienti rende l’ubicazione perfetta per chi desidera unire comodità e serenità in un contesto ben servito. La richiesta è di € 300.000. Rif. V6145R.

Un rifugio di tranquillità nel cuore della città Hai sempre sognato di vivere in una zona residenziale, lontano dal caos ma vicina a tutto ciò che conta? Abbiamo trovato il posto perfetto per te. In un interno riservato di Via Montalese, sorge questa splendida villa libera su 4 lati, un'oasi di serenità dove ogni dettaglio parla di casa, famiglia e qualità della vita. L'immobile sono 260 mq di comfort e spazio, distribuiti su due livelli Circondata da un giardino curato di circa 300 mq, la villa accoglie i suoi ospiti con un'atmosfera calda e accogliente. Al piano terra: un ampio garage di 130 mq, in parte trasformato in una taverna con camino – il luogo perfetto per cene invernali e momenti in famiglia – oltre a un bagno e un comodo ripostiglio. 🌿 Un rifugio di tranquillità nel cuore della città 🌿 Hai sempre sognato di vivere in una zona residenziale, lontano dal caos ma vicina a tutto ciò che conta? Abbiamo trovato il posto perfetto per te. In un interno riservato di Via Montalese, sorge questa splendida villa libera su 4 lati, un'oasi di serenità dove ogni dettaglio parla di casa, famiglia e qualità della vita. 🏡 260 mq di comfort e spazio, distribuiti su due livelli Circondata da un giardino curato di circa 300 mq, la villa accoglie i suoi ospiti con un'atmosfera calda e accogliente. ✨ Al piano terra: un ampio garage di 130 mq, in parte trasformato in una taverna con camino – il luogo perfetto per cene invernali e momenti in famiglia – oltre a un bagno e un comodo ripostiglio. Al piano primo: Ad accoglierti, un luminoso ingresso che introduce agli ambienti principali della casa, ampi e ben distribuiti. Il soggiorno spazioso è il cuore della zona giorno, perfetto per rilassarsi in famiglia o accogliere gli amici. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La zona notte offre due camere matrimoniali, pensate per garantire comfort e tranquillità, oltre a una camera media, perfetta come studio, cameretta o stanza degli hobby. Completano il piano un bagno finestrato, un disimpegno funzionale e un comodo ripostiglio. E per godersi il silenzio e l'aria fresca? Una veranda accogliente e un balcone affacciato sulla quiete del quartiere: il posto perfetto per leggere un libro, bere un caffè o semplicemente rilassarsi. 💚 L'immobile è in buono stato di manutenzione e pronto ad accogliere una nuova famiglia che sappia apprezzarne il valore e il potenziale. 📍 Una casa che non è solo uno spazio da abitare, ma un'esperienza di vita da vivere ogni giorno, lontano dallo stress e immersa nel benessere. Contattaci per visitarla. La tua nuova vita potrebbe iniziare proprio da qui. N.B: l'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta l'ubicazione esatta dell' immobile proposto. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a mostrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre case o ti avviseremo appena rientra quella ideale per te.

Pontenuovo - Proponiamo in vendita in esclusiva, un terratetto indipendente di 110 mq, libero su due lati e situato in una posizione comoda e strategica. Ideale per chi sogna una casa autonoma e completamente personalizzabile, con tutti i servizi a portata di mano.Caratteristiche principali:- Piano Terra: zona giorno accogliente composta da una sala spaziosa, cucina abitabile e un bagno. - Primo Piano: due ampie camere matrimoniali, una cameretta e la possibilità di realizzare un secondo bagno, per rendere più funzionale la zona notte. - Spazi Esterni: resede frontale di 12 mq, con la possibilità di essere trasformata in un comodo parcheggio privato su Via Sestini. Sul retro, un giardino di 50 mq, ideale per rilassarsi all'aperto con la massima privacy e lontano dal traffico.- Soffitta: ottima come spazio extra per riporre oggetti.Punti di forza: il tetto e le fognature sono stati rifatti di recente, offrendo un'importante garanzia strutturale e un risparmio significativo sui lavori di base, permettendo così di concentrare gli interventi sulla personalizzazione degli spazi interni e sugli aspetti estetici.Posizione vantaggiosa: in Via Sestini, a pochi passi da scuole, negozi e mezzi pubblici, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera una casa indipendente e modellabile su misura in una zona centrale e ben servita.Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita esclusiva!Percorso immobiliare sartoriale, cucito su misura per te.

9037 - PONTENUOVO - Sulle favolose colline di Pontenuovo, in posizione assolata e panoramica, porzione di casa colonica libera su tre lati, completamente ristrutturata con cura al dettaglio e pregevoli finiture, circondata da terreno con varie piantumazioni e con una curatissima oliveta con quasi 300 piante. La casa si affaccia su di una meravigliosa "terrazza" che sovrasta l'intera pianura pistoiese sino a perdere lo sguardo verso le colline del Montalbano e del Serravalle un panorama da sogno....riservato veramente a pochi. Disposta su due piani, per una superficie lorda totale di 278 mq, la casa si compone di un ampio ingresso su soggiorno, studio, cucina, tinello/pranzo, altro piccolo salottino con uno scenografico camino e servizio al piano terra. Al piano superiore troviamo quattro camere da letto, un caratteristico ballatoio ideale con angolo studio e doppi servizi. La proprietà oltre ad un impeccabile giardino è arricchita da uno scenografico loggiato, luogo ideale di colazioni in incantevoli giornate di primavera, un pratico vano lavanderia ed un'ampia zona parcheggio con garage di oltre 30 mq. Rif: 9037 - Siamo nel COMUNE DI PISTOIA, provincia PT, zona PISTOIA EST Vendita PORZIONE DI COLONICA, libera TRE LATI, OTTIME condizioni, per una superficie commerciale di 536 m² dei quali 278 m² di parte abitabile, distribuiti su 2 livelli. Corredato da GIARDINO 600mq, GARAGE, LAVANDERIA, TERRENO 30000 mq. Classe Energetica: F EPI: 236,00 kwh/m2 anno

Pistoia est : In complesso colonico, completamente ristrutturato, sono disponibili diverse porzioni di coloniche in stile rustico toscano da 132 a 228 mq. Ogni porzione è completata da un ampio giardino privato, caratteristico porticato e diversi posti auto. Il tutto in un contesto privato con finiture signorili e materiali di prima scelta. Maggiorni informazioni in agenzia. Classe energetica G. Prezzi a partire da

Cod.01406 Rif.Ag. 1635 B - Sant'Agostino - Appartamento Piano Primo in Bifamiliare con ingresso indipendente e due posti auto esclusivi. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala pranzo, ampio disimpegno, 3 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 terrazze oltre a soffitta sovrastante in parte abitabile. Tetto e facciate ristrutturate, Termosingolo, da rimodernare, disponibile subito. Classe Energetica G

Cod.01406 Rif.Ag. 1635 - Sant'Agostino - Appartamento Piano Primo in Bifamiliare con ingresso indipendente e due posti auto esclusivi. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala pranzo, ampio disimpegno, 3 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 terrazze oltre a soffitta sovrastante in parte abitabile. Tetto e facciate ristrutturate, Termosingolo, da rimodernare, disponibile subito. Classe Energetica G

Nella primissima periferia di Pistoia, in un caratteristico contesto di ex colonica completamente ristrutturata, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra non soggetto a spese condominiali, corredato da due posti auto di proprietà e da un pratico annesso ad uso rimessaggio, che garantisce ulteriore spazio e comodità e da un giardino privato di 30 mq. L’immobile si distingue per essere stato ristrutturato con un’attenzione particolare all’efficientamento energetico, grazie all’installazione di pannelli fotovoltaici, una soluzione moderna e sostenibile che riduce i consumi e contribuisce al rispetto dell'ambiente. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è ben organizzato per garantire massima funzionalità con l'ingresso che introduce ad un accogliente soggiorno con cucina a vista, uno spazio luminoso e conviviale, la zona notte che comprende una camera matrimoniale spaziosa e una camera doppia, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera una stanza aggiuntiva per ospiti o studio, e la presenza di doppi servizi a disposizione, comodi e rifiniti con cura, che aggiungono valore e praticità all'immobile. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera doppia, oltre doppi servizi. Giardino e spazi esterni: - La proprietà include un grazioso giardino privato di 30 mq, posizionato nella parte frontale dell'appartamento, perfetto per trascorrere momenti di relax o per attività all’aria aperta. All’interno del giardino insiste un comodo annesso in legno, che aggiunge versatilità e spazio per riporre attrezzature o creare un angolo dedicato alle proprie passioni. Posizione: L'immobile è situato nella prima periferia di Pistoia, in zona Sant'Agostino, un'area strategicamente collegata e ben servita. A pochi minuti dal centro storico, offre la tranquillità di una posizione defilata senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. Inoltre, la zona è ottimamente connessa alle maggiori viabilità e ben servita dai mezzi pubblici, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera una posizione comoda e facilmente accessibile. La richiesta è di € 285.000. Rif. V6143R.