Case indipendenti in vendita a Pistoia

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO 1) OTTIMO STATO 2) TERRAZZO PRIVATO 3) DUE POSTI AUTO DI PROPRIETÀ In Via di Fabbrica, nella tranquilla zona di San Felice, proponiamo in vendita un quadrilocale di 94 mq, al primo piano, in ottimo stato di manutenzione. L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un resede privato, sopraelevato rispetto al livello stradale, che garantisce maggiore riservatezza. L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo e prosegue con una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Completano l’abitazione due posti auto scoperti di proprietà. L’immobile è dotato di infissi con doppi vetri e riscaldamento autonomo, caratteristiche che garantiscono maggiore comfort ed efficienza. Gli ambienti risultano comodi e ben distribuiti, adatti sia alle esigenze di una famiglia sia a chi desidera acquistare un immobile a scopo di investimento. La proprietà è infatti attualmente locata. La zona di San Felice offre un contesto tranquillo e riservato, circondato dal verde e lontano dal traffico cittadino, mantenendo allo stesso tempo una buona vicinanza al centro di Pistoia e ai principali collegamenti. Una soluzione ideale per chi cerca maggiore tranquillità senza allontanarsi eccessivamente dalla città. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliaree su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Vicinanze Pontelungo, ad 1km dalla zona Coop, proponiamo in vendita un terratetto disposto su due livelli. L'immobile si compone al piano terra di ingresso-soggiorno e cucina abitabile; al piano primo troviamo tre camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una soffitta, ideale come spazio di deposito . La casa si presenta completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze e gusti. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi o per chi desidera realizzare un investimento. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita una colonica, da ristrutturare, nel comune di Pistoia (PT), località Chiazzano. L'immobile si estende su una superficie di 700 mq ed è circondato da un ampio giardino privato. La casa, sebbene necessiti di ristrutturazione, offre un grande potenziale grazie all' ampia metratura. La proprietà si sviluppa su due piani, che possono essere adattati alle esigenze del futuro acquirente. Attualmente, non sono presenti bagni, ma è possibile progettare e realizzare gli spazi necessari. L'immobile è libero su tre lati, garantendo privacy e tranquillità. Inoltre, è circondato da un terreno frontale e tergale di 1900 mq, che offre ulteriori possibilità di sviluppo. La posizione della casa è ideale per chi desidera vivere in un ambiente di campagna, ma con la comodità di essere vicino alla tangenziale, che permette di raggiungere facilmente le principali città limitrofe. Inoltre, è importante sottolineare che è già stato elaborato un progetto per la realizzazione di 4 villette o di 6 appartamenti, offrendo così la possibilità di investimento per chi desidera sfruttare al massimo il potenziale dell'immobile. Questa Casa Indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e personalizzabile, in una posizione strategica e con la possibilità di sviluppo futuro. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Vendiamo Viareggina di grandi dimensioni divisibile in due unità immobiliari ,libera su quattro lati con garage e cantina .L'immobile con piccole manutenzioni può essere abitabile fin da subito oppure può essere ristrutturato in base alle proprie necessità. Vero affare! Id Annuncio: 32574

Nella tranquillità di Cireglio, proponiamo un esclusivo terratetto indipendente di circa 150 mq, libero su quattro lati e circondato da un ampio giardino privato di 600 mq. L'immobile è oggetto di una ristrutturazione totale e profonda, pensata per chi cerca il fascino dell'indipendenza unito alle più moderne tecnologie abitative. La proprietà è già divisa in due unità abitative distinte, offrendo una flessibilità unica: ideale per due nuclei familiari (es. genitori e figli) o per chi desidera un’abitazione principale con studio/guest house separata. Caratteristiche Tecniche e Innovazione: Comfort Termico: Riscaldamento a pavimento di ultima generazione. Sostenibilità: Predisposizione/possibilità di impianto fotovoltaico per il massimo risparmio energetico. Personalizzazione Totale: L'immobile viene consegnato ristrutturato, con la possibilità per l'acquirente di scegliere pavimenti, rivestimenti e finiture da un capitolato di alta qualità. Vivere nel verde, con una casa tecnologicamente avanzata e rifinita secondo il tuo gusto personale. "Le immagini presenti in questo annuncio sono rendering fotorealistici a scopo illustrativo, realizzati per mostrare le potenzialità dell'immobile una volta ultimato secondo il capitolato proposto."

In zona collinare di Pistoia, a circa 10 minuti dal centro città, proponiamo in vendita terratetto, ristrutturato al grezzo, libero su due lati angolari, con giardino privato. L'immobile si sviluppa su due livelli e presenta, al piano terra, l'intera zona giorno, composta da cucina abitabile, ingresso sala e stanza con servizio e zona lavanderia. Salendo la scala arriviamo al primo piano dove troviamo l'intera zona notte composta da due camere matrimoniali, servizio, ed una stanza centrale che potrebbe essere utilizzata come terza camera. Il giardino si sviluppa sulla parte anteriore della casa. Staccato dalla casa c'è anche un altro spazio esterno utilizzabile come posto auto.

Zona Pontelungo Porzione di Colonica da Terratetto con Ampio Giardino Esclusivo e Posti auto . L'immobile completamente ristrutturato e mai abitato si compone da Ingresso-Soggiorno con Camino Cucinotto ripostiglio e servizio igienico al Piano terra .Due camere da letto e Bagno al Piano Primo . Rif.5101 Richiesta Euro 260.000 . Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nella primissima periferia sud di Pistoia, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, nato dalla ristrutturazione di un complesso immobiliare avvenuta nel 2006, proponiamo in vendita un grazioso terratetto libero su due lati, disposto su due livelli e corredato da resede esclusiva e posto auto scoperto. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere, con ambienti funzionali, spazi esterni privati e una posizione strategica a pochi minuti dal centro cittadino. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con finiture curate e impianti mantenuti nel tempo, tra cui la caldaia sostituita nel 2020. Gli infissi in legno, completi di persiane e inferriate, garantiscono comfort e sicurezza, mentre la distribuzione degli spazi rende la casa particolarmente adatta sia a giovani coppie che a nuclei familiari. Disposizione: - Piano terra con ingresso direttamente nel soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia e aspirazione forzata, oltre a pratico ripostiglio; - Piano primo dedicato alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera e bagno finestrato con doccia. Giardino e spazi esterni: - La proprietà è impreziosita da una resede esclusiva di circa 50 mq, situata sul fronte dell'abitazione, perfetta per essere attrezzata con tavolo e salottino da esterno, creando un piacevole spazio da vivere durante la bella stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. Posizione: L'immobile è situato nella prima periferia sud di Pistoia, in una zona residenziale apprezzata per la tranquillità e la comodità dei servizi. Il centro storico è raggiungibile in pochi minuti, così come scuole, supermercati, attività commerciali e le principali vie di collegamento, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. La richiesta è di € 205.000. Rif. V6773R.

Via Pratale - Bottegone Casa colonica libera su quattro lati con ampi spazi e grandi potenzialità. Proponiamo in vendita una caratteristica casa colonica indipendente, libera su quattro lati, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione versatile, adatta a più nuclei familiari oppure come investimento immobiliare. La proprietà è composta da un'abitazione di 231 mq, distribuita su due livelli per un totale di 8 vani. Il piano terra è già stato ristrutturato, mentre il primo piano è da ristrutturare, con il vantaggio di avere tetto e facciate completamente rifatti, riducendo così i principali interventi strutturali. Completa la proprietà una rimessa agricola di 167 mq, anch'essa sviluppata su due livelli, che offre ulteriori possibilità di recupero e valorizzazione. Una soluzione ricca di potenzialità, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti o realizzare un intervento di valorizzazione immobiliare.

In una delle zone residenziali più apprezzate di Pistoia, a pochi passi dallo Stadio e dal centro cittadino, proponiamo in vendita una viareggina libera su tre lati di circa 110 mq, circondata da un ampio giardino esclusivo e completata da garage, terrazza abitabile e soffitta. Una proprietà che unisce il fascino delle abitazioni indipendenti alla comodità di una posizione strategica, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa in uno dei quartieri più richiesti della città. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello e presenta una distribuzione degli spazi pratica e funzionale, con ambienti luminosi grazie alla tripla esposizione. Le condizioni generali offreno interessanti possibilità di ristrutturazione e valorizzazione secondo il proprio gusto. Il tetto è stato recentemente rifatto nel 2019 con nuova guaina impermeabilizzante, rappresentando un importante intervento già eseguito. L’ingresso conduce al soggiorno, un ambiente accogliente pensato per la vita quotidiana, affiancato dalla cucina abitabile, spaziosa e funzionale corredata di camino. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, offrendo una distribuzione ideale per una famiglia o per chi necessita di uno studio o di una stanza dedicata agli ospiti. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla soffitta di circa 50 mq, facilmente accessibile e utilizzabile come deposito o da valorizzare in base alle proprie esigenze, oltre alla terrazza abitabile di circa 20 mq realizzata sopra il garage, perfetta per organizzare pranzi e cene all’aperto o creare una piacevole zona relax. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, bagno finestrato e ripostiglio; - Piano soffitta con ampio locale accessorio di circa 50 mq. Giardino e spazi esterni: - La proprietà è circondata da un giardino esclusivo di circa 100 mq che garantisce privacy e piacevoli spazi da vivere all’aperto. Completano la dotazione una terrazza abitabile di circa 20 mq, posta sopra il garage, ideale come zona living esterna, e un garage di circa 16 mq con annessa area lavanderia. Posizione: L’immobile si trova nella rinomata zona Stadio di Pistoia, un quartiere residenziale particolarmente richiesto per la tranquillità, la presenza di ampie aree verdi e la vicinanza al centro storico. Tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali e il Parco della Rana, sono facilmente raggiungibili anche a piedi, mentre gli ottimi collegamenti con le principali vie di comunicazione rendono questa proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. La richiesta è di 329.000€ Rif. V6765R

Pistoia Nord, zona Piteccio - Villetta libera su quattro lati con esterno. Se cerchi l'indipendenza, la tranquillità del verde ma senza rinunciare alla comodità dei servizi, questa è la soluzione ideale per te. Benvenuti a Piteccio, periferia nord della nostra città, l'immobile che proponiamo in vendita si trova a solo un minuto dal circolo ricreativo di Piteccio e a meno di dieci minuti d'auto da Capostrada. Parliamo di una villetta libera su quattro lati, disposta su due livelli, con ampio esterno ad uso esclusivo. L'immobile si presenta abitabile ma necessita di interventi di ammodernamento per esprimere appieno il suo potenziale. Le utenze sono autonome ed è presente il riscaldamento a metano. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello d'ingresso che conduce ad una comoda resede pavimentata, ideale per parcheggiare fino a due auto. Sempre a piano terra troviamo il garage, attualmente riadattato a monolocale con accesso indipendente, composto da zona giorno, piccola cucina, zona letto e bagno; questa soluzione potrebbe essere perfetta per accogliere ospiti, per un figlio che cerca indipendenza o come studio professionale. Tramite una breve scalinata esterna si accede all'ingresso principale dell'abitazione, sono presenti soggiorno doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e studio, che al bisogno può essere adibito a terza camera, oltre a due bagni. La proprietà è completata da ripostiglio, cantina di circa 16 mq, oltre ad un ampio spazio esterno movimentato su più livelli, che unisce il comfort di una zona pavimentata alla freschezza di un'area verde, ideale per cene all'aperto e relax. Perchè acquistarla? Questa villetta unisce l'indipendenza totale alla vicinanza strategica a Pistoia. La presenza del monolocale al piano terra offre una versatilità unica, introvabile nei classici appartamenti. Perfetta per famiglie numerose o per chi cerca un progetto da personalizzare su misura. Contattaci oggi per una visita, manda un Whatsapp o chiamaci allo 0573/1984031. L'Agenzia immobiliare La Migliore dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poichè visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

PISTOIA OVEST – PORZIONE DI COLONICA NEL VERDE Scopri questa affascinante porzione di colonica nelle prime campagne di Pistoia Ovest, immersa nel verde e nella tranquillità ma ad un passo dalla città. Una proprietà che combina il fascino della tradizione rurale con il comfort moderno. Con 196 m² di superficie abitabile distribuiti su 2 piani, questa casa offre spazi generosi e versatili, perfetti per chi ricerca una soluzione abitativa con carattere e potenzialità. Caratteristiche Principali: La proprietà vanta un doppio ingresso che garantisce praticità e flessibilità d'uso, ideale per chi cerca indipendenza, pur rimanendo all'interno della proprietà. Il piano terra accoglie un'ampia cucina/soggiorno, una dispensa, un bagno e vari ulteriori ambienti da utilizzare in base alle proprie esigenze come per esempio secondo soggiorno, camera da letto o dependance per ospiti o hobby room. Vani collegati all'abitazione che rappresentano un'opportunità straordinaria! Il primo piano, accessibile da due vani scala differenti, ospita da un lato due camere da letto oltre vano armadi e bagno e dall'altro troviamo una camera indipendente con bagno esclusivo. Una delle camere regala accesso diretto a una terrazza panoramica con vista sulle suggestive colline pistoiesi: uno spazio esterno dove godere di tramonti indimenticabili. Dotazioni e Spazi Esterni: La proprietà include un garage di 23 m², una cantina e un meraviglioso giardino privato di circa 450 m², perfetto per attività all'aperto, coltivazioni o come area parcheggio. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare ulteriore terreno circostante. Una proprietà straordinaria per chi desidera spazio, privacy e una connessione autentica con la campagna toscana! Classe Energetica: F

Rif. 9476 PISTOIA SUD - BOTTEGONE In posizione riservata e tranquilla, lontana dal traffico della strada principale, proponiamo in vendita un'accogliente villetta stile baiadera libera su tre lati. Questa tipologia, molto ricercata, offre il grande vantaggio di uno sviluppo interamente su unico livello, garantendo massima praticità e vivibilità. Disposta su unico livello, per una superficie di circa 90 mq. e composta da ingresso-soggiorno, zona pranzo-cucina, disimpegno che separa la zona giorno e introduce a due camere, uno studio perfetto per smart working o come cameretta aggiuntiva/locale hobby) e un moderno bagno con doccia. Dalla cucina si accede direttamente al resede esclusivo posto sul retro, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per garantire privacy A corredo un posto auto scoperto. La villetta si presenta in ottime condizioni; la costruzione risale al 2008, con tetto coibentato e con guaina, vespaio e due pareti insonorizzate. Termosingolo, presente la predisposizione aria condizionata, inferriate con decori fatte su misura. Facendo una camminata trovi tutti i servizi nelle vicinanze…..farmacia, supermercato, banca, poste, ristoranti/pizzerie. Classe Energetica: F

Baiadera libera su 3 lati situata nella ricercata zona Stadio, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione grazie agli ampi spazi e al grande potenziale dell’immobile. La proprietà, da rimodernare, è composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e una camera singola. Completa l’abitazione il garage esclusivo e una soffitta esclusiva abitabile, perfetta da adibire a mansarda, studio o zona hobby. Il tetto è stato recentemente ristrutturato negli anni 2020, rappresentando un importante valore aggiunto per l’immobile. All’esterno troviamo un ampio giardino pianeggiante che circonda la casa e una spaziosa terrazza abitabile, ideale per pranzi, cene all’aperto e momenti di relax in totale privacy. Soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca indipendenza e spazi esterni in una delle zone più apprezzate della città.

Nostra Esclusiva! In zona centrale di Pistoia, nei pressi di Porta San Marco, proponiamo in vendita terratetto libero su due lati di circa 157 mq, corredato da ampio giardino privato, resede frontale, terrazza e garage. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, condizione che rappresenta un'opportunità concreta per chi desidera personalizzare spazi e finiture secondo le proprie esigenze. Al piano terra l'ingresso introduce nel soggiorno e all'ampia cucina abitabile dotata di camino, elemento di carattere che potrà diventare il fulcro della zona giorno. Completano il livello un bagno e un ripostiglio. Il piano primo ospita interamente la zona notte, articolata in due camere matrimoniali e una camera singola, servite da un secondo bagno. Da questo piano si accede al terrazzo scoperto frontale. I dettagli interni dell'abitazione richiamano la storicità della dimora con imponenti soffitti a volte ed eleganti affreschi ben manutenuti nel tempo. Interessanti anche i contrasti cromatici riscontrati nelle pavimentazioni in marmo che variano dalle tonalità del verde a quelle del rosa. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile con camino, bagno e ripostiglio; - Piano primo in cui si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali, camera singola, bagno e affaccio su terrazzo. Giardino e spazi esterni: - L'abitazione dispone di giardino tergale privato di circa 200 mq, con ampio margine per sistemazioni a verde, zona pranzo esterna o orto oltre a resede frontale. Posizione: L'immobile si trova in una delle zone più comode e ricercate di Pistoia, a breve distanza da Porta San Marco e dal centro storico, raggiungibile facilmente a piedi. Il contesto urbano garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi — scuole, negozi, mezzi pubblici — senza rinunciare alla tranquillità di una via residenziale. Una soluzione adatta a chi cerca praticità e centralità, con la flessibilità di intervenire sull'immobile secondo il proprio gusto. La richiesta è di € 315.000. Rif. V6707R.

Villetta a Schiera - Pistoia Sud L'immobile gode di una posizione angolare in strada tranquilla, la sua completa indipendenza e la distribuzione degli spazi permette una facile adattabilità alle diverse esigenze. Accesso alla proprietà tramite cancello pedonale esclusivo che ci porta nella resede frontale pavimentato circondato da siepi e piante ornamentali. Piano Terra: zona giorno pensata per un open space luminoso di 40mq ca. per accogliere l'ambiente centrale della casa con sala dotata di camino e cucina, a completare il piano un servizio finestrato e comodo antibagno intelligentemente studiato affinché possa fungere anche da ripostiglio. Piano Primo: zona notte ripartita tra una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con vasca e vano polifunzionale ad utilizzo studio/stanza hobby/lavanderia o posto letto. Piano Secondo: lastrico solare di 50mq ca. da sfruttare come un ulteriore spazio esterno con vista libera su tre lati Garage di 15mq ca. fuori terra con facile accesso ed area di manovra, in aggiunta troviamo anche un posto auto accessibile tramite sbarra automatizzata garantiscono alla una comodità quotidiana. Utenze completamente indipendenti, caldaia a condensazione di recente installazione, aria condizionata, allarme, cassaforte, zanzariere e il portone blindato favoriscono: comfort, praticità e sicurezza. L’ immobile è a pochi minuti centro di Pistoia, dove possiamo trovare servizi di prima necessità e negozi di vario genere. Il casello autostradale nelle immediate vicinanze rende facili gli spostamenti verso Prato, Versilia e Firenze; la tangenziale si trova a poche centinaia di metri. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 oppure scriveteci via mail: info@dinamocasa.it

Pistoia Nord, zona Valdibrana - Terratetto di 110 mq calpestabili, da ristrutturare, con quattro camere da letto. Valdibrana è una delle zone più ricercate della prima collina di Pistoia. Offre un equilibrio perfetto tra la vita immersa nel verde e la vicinanza strategica al centro città, rendendola una scelta ideale sia per famiglie che per chi cerca una residenza tranquilla ma non isolata. Il terratetto che proponiamo in vendita è libero su un lato, parliamo di 110 mq calpestabili ed è disposto su tre livelli. Al momento non è presente l'impianto di riscaldamento, mentre il tetto è stato ristrutturato nel '98. Internamente si presenta da ristrutturare e per questo sarà possibile plasmarlo completamente sulle esigenze del nuovo acquirente. L'ingresso al piano terra conduce al soggiorno, completato da un comodo ripostiglio, salendo al primo piano sono presenti un ampio bagno finestrato ed una camera doppia, al secondo piano troviamo invece il vero cuore dell'abitazione, uno spazio jolly adesso adibito a secondo soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia e camera singola. Perchè acquistare questo terratetto? Sicuramente per gli spazi generosi, perfetto per famiglie numerose che hanno bisogno di più camere da letto, inoltre l'assenza di impianto di riscaldamento e lo stato attuale permettono di progettare da zero soluzioni moderne a basso consumo energetico. Contattaci oggi per una visita, manda un Whatsapp o chiamaci allo 0573/1984031. L'Agenzia immobiliare La Migliore dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poichè visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Terratetto con giardino in zona Capostrada In tranquilla zona residenziale di Capostrada, proponiamo in vendita grazioso terratetto disposto su due livelli, ideale per famiglie o giovani coppie alla ricerca di comfort e spazi esterni vivibili. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno openspace con zona pranzo, cucinotto separato e pratico sottoscala adibito a lavanderia. Completa il piano un piacevole giardino frontale con comodo cancello carrabile, adatto al parcheggio di un’auto utilitaria. Salendo al piano mezzanino è presente un bagno di servizio recentemente ristrutturato, mentre al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e bagno finestrato con doccia, anch’esso ristrutturato. Sul retro dell’abitazione si trova un ulteriore giardino privato di circa 80 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto, direttamente accessibile dalla cucina. L’immobile si presenta internamente da rimodernare, ma risulta abitabile fin da subito, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Soluzione accogliente e funzionale, in posizione comoda e ben servita.

Nel suggestivo e caratteristico borghetto di Valdibrana, immerso nella tranquillità della prima collina ma a breve distanza dai principali servizi e dalla città, proponiamo in vendita un grazioso appartamento con ingresso indipendente disposto su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di un ambiente accogliente e dal sapore autentico toscano. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e per l’atmosfera calda e familiare che lo caratterizza. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, perfetto come zona living e convivialità, accompagnato da un pratico cucinotto separato che rende gli ambienti funzionali e ben organizzati. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali luminose e spaziose, ideali sia per una famiglia che per chi desidera avere ambienti comodi e versatili. Completa il piano un bagno recentemente ristrutturato, moderno e funzionale, oltre a una pratica zona lavanderia che aggiunge ulteriore comfort alla casa. L'IMMOBILE E' STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO RENDENDOLO ABITABILE FIN DA SUBITO. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un piacevole giardino a comune di circa 150 mq, uno spazio verde perfetto per trascorrere momenti di relax all’aria aperta, organizzare pranzi e cene estive oppure godersi la quiete del contesto collinare. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera abitare in una zona riservata e caratteristica, circondata dal verde e dalla tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi principali.

Pistoia Nord - Terratetto di 145 mq calpestabili, completamente da ristrutturare, disposto su tre livelli e libero su tre lati. Benvenuti a Pistoia Nord, subito sopra Capostrada, parliamo di una zona alle porte della città, ad un passo da tutte le comodità urbane. Proponiamo in vendita un terratetto libero su tre lati e disposto su tre livelli, completamente da ristrutturare, inclusi tetto e facciate, offrendo la possibilità di ridistribuire gli ambienti interni e personalizzare ogni finitura. Attualmente l'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento e vengono utilizzate stufe a pellet e boiler per l'acqua calda, il che rende la ristrutturazione perfetta per l'efficientamento energetico dell'intera proprietà. Il terratetto vanta una disposizione classica che separa nettamente la zona giorno dalla zona notte. Varcato il portone troviamo un ampio ingresso che porta alla cucina abitabile, al soggiorno e ad un piccolo bagno sottoscala. Proseguendo al piano ammezzato incontriamo un altro piccolo servizio igienico, per poi proseguire al primo piano con due camere matrimoniali ed una camera singola. Al secondo livello troviamo uno spazio versatile attualmente distribuito in cucina con camino, camera matrimoniale e camera singola, oltre all'accesso al sottotetto dove è presente una comoda zona ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di circa 14 mq, mentre nell'immobile non è presente nessuno spazio esterno. Le numerose stanze presenti permettono di adattare la casa a famiglie numerose e se cerchi una soluzione indipendente senza spese condominiali da sostenere, questa è l'opportunità che fa per te. Contattaci oggi per una visita, manda un Whatsapp o chiamaci allo 0573/1984031. L'Agenzia immobiliare La Migliore dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poichè visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Terratetto in stile rustico toscano, libero su due lati, caratterizzato da ambienti accoglienti con pavimenti in cotto e infissi in doppio vetro. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto al piano terra da cucina abitabile e soggiorno; al piano superiore si trovano tre camere da letto e il servizio finestrato. Completa la proprietà una soffitta uso ripostiglio. All’esterno, resede frontale abitabile esclusiva ideale per pranzi e cene all’aperto o momenti di relax. Incluso nella proprietà anche un box, perfetto come rimessa, deposito oppure trasformabile in ulteriore vano multifunzionale e un posto auto esclusivo. La casa è stata recentemente ristrutturata con infissi nuovi e impianto elettrico rinnovato nel 2010. Restano da sostituire solamente le porte interne e la caldaia. Soluzione ideale per chi cerca il fascino del rustico toscano unito a spazi funzionali e vivibili.

Pistoia Ovest - Colonica di 803 mq con progetto di restauro e risanamento conservativo. L'immobile che vi proponiamo in vendita si trova nella zona di San Biagio alla Fallita, la parte ovest della nostra città. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la sua location, immersa nel verde della piana pistoiese, permette di godere di pace assoluta pur rimanendo collegata strategicamente; in due minuti possiamo raggiungere i Laghi Primavera ideali per passeggiate e relax, ed al tempo stesso, in soli cinque minuti, arriviamo in viale Adua, cuore commerciale di Pistoia dove sono presenti supermercati, scuole, banche e ogni genere di servizio. La colonica, di 803 mq, è disposta su due livelli e libera su quattro lati e si presenta attualmente da ristrutturare. La proprietà viene presentata con un intervento di restauro e risanamento conservativo, parliamo nello specifico di un progetto di frazionamento già studiato per la realizzazione la cinque unità abitative indipendenti in classe energetica A, dotate di giardino privato e posti auto riservati. In agenzia i dettagli del progetto già presentato con approvazione del comune. Questa proposta darà il privilegio di vivere in un luogo dove si respirano sensazioni autentiche che solo un'antica casa colonica può trasmettere, spazi che assecondano l'abitare contemporaneo, immersi nel verde ma a pochi passi dalla città. Contattateci oggi per una visita, mandate un Whatsapp o chiamateci allo 0573/1984031. L'Agenzia immobiliare La Migliore dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poichè visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

PISTOIA LOCALITA' LE LAME (SAN FELICE) Immerso nella tranquillità di una splendida zona collinare e circondato dal verde, proponiamo in vendita un affascinante terratetto recentemente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, una luminosa sala da pranzo, una camera da letto ed un bagno finestrato. Il primo piano ospita un secondo soggiorno, tre camere da letto, di cui una dotata di pratico ripostiglio, e un ulteriore bagno. La proprietà è arricchita da ampi spazi esterni: un resede frontale ed uno tergale, entrambi pertinenziali all'abitazione, oltre ad una grande area dedicata al relax e al tempo libero con piscina. Completano la proprietà i terreni circostanti, che includono circa 19.500 mq di bosco, 5.250 mq di terreno seminativo e suggestivi uliveti. Soluzione ideale per chi cerca privacy, natura e ampi spazi, perfetta sia come abitazione principale che come residenza di campagna. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

Fabbricato libero su 3 lati in zona Sant’Agostino Proponiamo in vendita interessante fabbricato indipendente su tre lati con giardino, sviluppato su quattro livelli (incluso seminterrato), ideale per chi cerca una soluzione che unisca abitazione e spazio lavorativo. Composizione dell’immobile: Al piano seminterrato troviamo un ampio magazzino accatastato C/2 di circa 210 mq; Al piano terra troviamo un ulteriore magazzino di circa 210 mq, attualmente adibito a showroom, con due locali uso ufficio e bagno recentemente ristrutturato. Al piano primo (abitazione) un' ampia zona giorno open space con camino, tre camere da letto e doppi servizi. L’abitazione è stata completamente ristrutturata in stile rustico, con pavimenti in cotto, travi in legno a vista e dettagli in pietra che creano un ambiente caldo e accogliente. A completare l'abitazione una spaziosa terrazza panoramica di 45 mq ideale per pranzi e cene all'aperto. Infine al piano secondo troviamo un'ampia soffitta al grezzo con altezza massima di 2,17 m, ideale come mansarda, sala hobby, studio o area giochi Completa la proprietà, sul retro del fabbricato, un capannone attualmente adibito a laboratorio. Nota importante: Possibilità di affittare i magazzini oppure formula rent to buy. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Rif. 9455 - Pistoia Zona Centrale In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita terratetto unifamiliare disposto su più livelli, ristrutturato nei primi anni 2000, ideale per famiglie che cercano comfort e funzionalità. L'immobile si sviluppa su tre piani ed è così composto: Piano Terra: ingresso, accogliente soggiorno, sala da pranzo, cucinotto separato, pratico bagno sottoscala, oltre a resede frontale e tergale perfetti per momenti di relax all'aperto. Completa il piano un comodo ripostiglio esterno. Piano Primo: zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, una cameretta/studio, bagno finestrato, balcone e due utili ripostigli. Piano Secondo: splendida mansarda ottimamente rifinita, luminosa grazie a due lucernari, con bagno e ulteriore vano ad uso soffitta. La casa si presenta in buone condizioni grazie alla ristrutturazione effettuata ed è pronta per essere abitata. Punti di forza: - Spazi ben distribuiti su più livelli; - Mansarda rifinita e versatile; - Spazi esterni vivibili; - Posizione strategica. Ideale per famiglie o per chi necessita di ambienti separati per lavoro/studio Soluzione interessante per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. CENTRALE, PISTOIA, Terratetto in vendita di 124 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 198,97 kwh/m2 anno, posto al piano Terra su 2, composto da: 6 Vani, Cucinotto, Soggiorno doppio, 3 Camere, 3 Bagni, Giardino, Cantina, Balcone, Prezzo: Eu. 398.000 Classe Energetica: G EPI: 198,97 kwh/m2 anno