Case in vendita a Pistoia Ovest - Capostrada, Pistoia

Baiadera libera su 3 lati situata nella ricercata zona Stadio, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione grazie agli ampi spazi e al grande potenziale dell’immobile. La proprietà, da rimodernare, è composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e una camera singola. Completa l’abitazione il garage esclusivo e una soffitta esclusiva abitabile, perfetta da adibire a mansarda, studio o zona hobby. Il tetto è stato recentemente ristrutturato negli anni 2020, rappresentando un importante valore aggiunto per l’immobile. All’esterno troviamo un ampio giardino pianeggiante che circonda la casa e una spaziosa terrazza abitabile, ideale per pranzi, cene all’aperto e momenti di relax in totale privacy. Soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca indipendenza e spazi esterni in una delle zone più apprezzate della città.

Terratetto con giardino in zona Capostrada In tranquilla zona residenziale di Capostrada, proponiamo in vendita grazioso terratetto disposto su due livelli, ideale per famiglie o giovani coppie alla ricerca di comfort e spazi esterni vivibili. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno openspace con zona pranzo, cucinotto separato e pratico sottoscala adibito a lavanderia. Completa il piano un piacevole giardino frontale con comodo cancello carrabile, adatto al parcheggio di un’auto utilitaria. Salendo al piano mezzanino è presente un bagno di servizio recentemente ristrutturato, mentre al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e bagno finestrato con doccia, anch’esso ristrutturato. Sul retro dell’abitazione si trova un ulteriore giardino privato di circa 80 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto, direttamente accessibile dalla cucina. L’immobile si presenta internamente da rimodernare, ma risulta abitabile fin da subito, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Soluzione accogliente e funzionale, in posizione comoda e ben servita.

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita ampio terratetto zona Capostrada di circa 190 mq, disposto su due livelli oltre soffitta praticabile, corredato da resede esclusiva frontale di circa 70 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, zona pranzo esterna o spazio multifunzionale.
L’immobile, caratterizzato da ottima luminosità grazie alla posizione libera su più lati, è stato completamente ristrutturato internamente nel 2021 con rifacimento degli impianti elettrico ed idraulico, sostituzione degli infissi e rinnovo delle pavimentazioni. Esternamente la facciata necessita invece di interventi di manutenzione/rifacimento.
La proprietà si sviluppa su due livelli principali ed è composta al piano terra da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera o studio, servizio igienico finestrato e pratico ripostiglio.
Al piano superiore troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, secondo servizio igienico, ulteriore ripostiglio e disimpegno.
Completa la proprietà una soffitta praticabile, ideale come locale accessorio, studio, stanza hobby o ulteriore spazio deposito.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione indipendente con ampie metrature, spazi ben distribuiti e lavori interni già eseguiti.

Classe energetica G.

TERRATETTO RUSTICO CON ULIVI E FRUTTETO – ZONA VALDIBRANA In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita caratteristico terratetto libero su tre lati, circondato da giardino e terreno esclusivo di circa 9.000 mq. La proprietà si raggiunge percorrendo circa 300 metri di suggestiva strada bianca, un breve tratto che garantisce privacy e un piacevole distacco dal contesto urbano. L’immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio, creando un’atmosfera calda e accogliente, distribuita su due livelli: Piano terra: ampia cucina abitabile, soggiorno caratteristico con camino in pietra e bagno di servizio. Primo piano: zona notte elegante e confortevole, composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con ampio terrazzo direttamente connesso al girdino, con pavimenti in parquet e soffitti con travi in legno a vista, oltre a bagno padronale. All’esterno, la proprietà offre un vero angolo di paradiso: un grande gazebo con barbecue in muratura, perfetto per pranzi e cene all’aperto, immerso in una tenuta di circa 9.000 mq con ulivi e alberi da frutto. Per ulteriori informazioni contattaci o inviaci una richiesta.

PISTOIA OVEST - Viale Adua NOSTRA ESCLUSIVA - In zona centralissima rispetto a tutti i servizi, disponiamo di terratetto indipendente , libero su quattro lati , che si sviluppa su due piani . L'immobile, che si presenta da ristrutturare, è così articolato al suo interno: accedendo al piano terra troviamo il corridoio, da cui a sua volta si entra nell'ampio e luminoso soggiorno e alla sala da pranzo, e da essa si accede alla cucina semibitabile. Salendo al primo piano , si trova, su piano ammezzato, l'ampio bagno, finestrato, con vasca da bagno, e arivati al primo piano si entra nella zona notte, composta da due camere matrimonali e studio con accesso sul terrazzo . Una delle due camere invece affaccia sullo spazioso lastrico solare, perfetto per momenti di relax , che affaccia sul retro della abitazione. Tramite piccola rampa di scale si giunge inoltre alla soffitta, non praticabile. L'immobile consta anche di piano seminterrato ad uso cantina, con bagno di servizio. Completa la proprietà il giardino privato che si sviluppa su i tre lati liberi dell'abitazione. Fissa un appuntamento chiamando allo 3514298855 o 05731960366 oppure tramite mail pt1o1@tecnorete.it

In una splendida zona pedecollinare di Pistoia, immerso nel verde e nella quiete, proponiamo in vendita un elegante villino indipendente su quattro lati, circondato da un incantevole giardino e da 3 ettari di terreno coltivati ad uliveti. Questa proprietà offre una fusione perfetta tra il comfort della vita moderna e la tradizione delle abitazioni toscane, creando un ambiente ideale per chi cerca una residenza tranquilla ma comoda. L’abitazione è disposta su due livelli fuori terra, con un ampio garage al piano interrato di circa 50 mq, che offre spazio sufficiente per parcheggiare più veicoli o utilizzarlo come deposito. L’immobile è in ottimo stato di manutenzione, con finiture che richiamano lo stile tipico delle case collinari toscane, come le pavimentazioni in cotto originale e i dettagli in legno, che rendono ogni stanza accogliente e calda. Le ampie finestre garantiscono un’ottima luminosità naturale, offrendo bellissimi affacci sul verde circostante e creando un’atmosfera serena e rilassante. Varcando l’ingresso troviamo il soggiorno, caratterizzato da un suggestivo camino in pietra che aggiunge un tocco di calore e charme all’ambiente, una spaziosa cucina abitabile, perfetta per cene in famiglia, due ampie camere da letto e un comodo bagno. Ogni ambiente è progettato per garantire la massima funzionalità e comfort. Al piano superiore troviamo due camere da letto aggiuntive, ognuna con affacci su due terrazze panoramiche, da cui si può ammirare la vista sul giardino e sugli uliveti circostanti. Un bagno completo con rifiniture di qualità. Al piano sottotetto troviamo una soffitta di 55 mq con ulteriori possibilità di utilizzo, che possono spaziare da studio, stanza hobby o area di stoccaggio. Disposizione: - Piano terra dove troviamo soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto e bagno; - Piano primo composto da ulteriori due camere da letto con affacci sulle due terrazze e bagno. Giardino e spazi esterni: - La proprietà è circondata da un ampio giardino che avvolge il fabbricato, creando un angolo perfetto per il relax all’aperto o per cene con amici e familiari. I 3 ettari di terreno, coltivati ad uliveti, sono una risorsa preziosa che consente di produrre olio di alta qualità, rendendo questa abitazione una vera e propria perla nel cuore della Toscana. Inoltre, lo spazio esterno offre ampie opportunità per attività all’aria aperta, come passeggiate o coltivazioni personali. Posizione: Situata in una posizione pedecollinare di Pistoia, a pochi minuti da Capostrada e in direzione del Signorino, questa proprietà è ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza alle comodità della città. La zona è tranquilla e silenziosa, perfetta per chi cerca una vita serena, lontano dal caos cittadino, ma a soli pochi chilometri dai principali servizi e dalle principali vie di comunicazione. Una residenza che offre il meglio della vita toscana, tra eleganza, natura e tradizione. La richiesta € 457.000. Rif. V6066R.

PISTOIA OVEST - VIA BENGASI NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo in vendita terratetto indipendente, libero sui due lati da ristrutturare, in zona comoda e vicina a tutti i principali servizi. Si accede all'immobile dalla resede frontale da trasformare in un comodo posto auto, siamo accolti da ampio ingresso che ci porta al luminoso soggiorno ed alla sala da pranzo con tinello. Dalla sala da pranzo si accede al giardino privato, dove troviamo due ulteriori ambienti, uno ad uso rimessaggio ed uno ad uso lavanderia, completa il piano terra il comodo bagno di servizio. Salendo le scale interne al piano ammezzato si ha il bagno principale, finestrato con vasca, al primo piano dell'immobile si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali ed una singola con terrazzo. Il secondo ed ultimo piano dell'immobile è caratterizzato da un comodo lastrico solare e da un'ampia stanza mansardata. Fissa un appuntamento chiamando allo 3514298855 o 05731960366 oppure tramite mail pt1o1@tecnorete.it

Rif. 9420 Pistoia Nord loc. Corsini Neri - Casa semi indipendente di 125 mq, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. L'ingresso all'abitazione è indipendente, attraverso un piccolo resede pavimentato esclusivo di circa 30 mq. L'immobile si sviluppa su 2livelli e offre un totale di 5 vani, comprendenti un comodo ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto e un bagno. La casa si presenta in buone condizioni e dispone di riscaldamento a GPL. La proprietà include un box/garage di 20 mq situato a pochi passi, sul retro del fabbricato, oltre a due cantine di cui una attrezzata come lavanderia. Uno spazio verde di circa 200 mq (NON collegato direttamente all'abitazione) adiacente al garage offre un'area verde da sfruttare per attività all'aperto o ad uso parcheggio. Possibilità di acquisto, a parte, di un terreno adibito a uliveto di 4300 mq, con un accesso carrabile dalla strada principale. Perfetto per chi ama la natura e desidera coltivare i propri prodotti. Chiamaci per maggiori informazioni! Classe Energetica: F

In una delle zone residenziali più eleganti e richieste di Pistoia, nei pressi di Villa Maria, proponiamo in vendita un affascinante villino in stile Liberty, libero su tre lati e circondato da un piacevole giardino privato. La proprietà, caratterizzata da un’estetica architettonica classica e dettagli d’epoca ben conservati, offre una metratura ampia e spazi ben distribuiti, ideali per chi è alla ricerca di una dimora che coniughi fascino storico, comodità e riservatezza. L’abitazione si sviluppa su due livelli principali oltre a una spaziosa soffitta mansardata. Al piano terra, l’ingresso introduce a una zona giorno articolata e accogliente, dove troviamo un salone di rappresentanza, una cucina abitabile con affaccio sul giardino, una sala da pranzo e un pratico ripostiglio, oltre a un primo bagno. Le finiture richiamano lo stile toscano con pavimenti in cotto, infissi in legno massello e dettagli in ferro battuto, mentre le aperture finestrate garantiscono una gradevole luminosità naturale. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola e un secondo bagno. Gli ambienti sono caratterizzati da soffitti alti e pavimenti in parquet posato a spina, che aggiungono eleganza e calore alla zona più privata della casa. Il sottotetto, attualmente adibito a mansarda, rappresenta un ambiente multifunzionale che può essere utilizzato come studio, stanza hobby o ulteriore zona relax. Uno degli elementi più interessanti di questa proprietà è la possibilità di frazionamento in due unità abitative indipendenti. La distribuzione interna, la presenza di più accessi e la flessibilità degli spazi consentono infatti di ipotizzare un’agevole suddivisione, ideale per chi desidera abitare una parte dell’immobile e destinare l’altra a figli, ospiti o ad uso investimento. Il villino è circondato da un giardino privato di circa 200 mq, ben distribuito sui tre lati liberi della proprietà, in parte pavimentato a resede. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere anche gli spazi esterni, che si prestano a essere personalizzati con angoli verdi, area relax o zona pranzo all’aperto. Completa la proprietà un comodo annesso di circa 15 mq, ideale come lavanderia o locale di servizio, oltre a tre posti auto scoperti situati all’interno del resede privato. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, salone, cucina abitabile, sala da pranzo, ripostiglio e bagno; - Piano primo in cui si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali, camera singola e secondo bagno. Giardino e spazi esterni: - Il giardino, che si estende per circa 200 mq attorno all’abitazione, rappresenta uno spazio esterno ben definito e facilmente sfruttabile, ideale per ospitare arredi da esterno, piante ornamentali o creare un’area giochi dedicata. La presenza di un annesso esterno di circa 15 mq aggiunge valore all’insieme, offrendo un ambiente indipendente da adibire a piccolo laboratorio, deposito attrezzi o zona tecnica secondo le necessità. Posizione: Ci troviamo in una delle zone più tranquille e signorili di Pistoia, immersa nel verde ma al contempo a breve distanza dal centro città e da tutti i principali servizi. La vicinanza a Viale Adua garantisce un collegamento agevole con le principali direttrici viarie, mentre la presenza di scuole, supermercati, parchi e fermate del trasporto pubblico rende questa posizione ideale per famiglie o per chi desidera un contesto residenziale ben servito senza rinunciare alla qualità e alla privacy. La richiesta è di € 580.000. Rif. V6422R.

Caratterizzata da eccellenti rifiniture e ricercatezza nei dettagli, questa villa in vendita rappresenta un connubio perfetto tra eleganza e funzionalità. Entrando, si percepisce immediatamente lo stile e la qualità degli interni: i pavimenti alternano il calore del parquet intarsiato con un design geometrico raffinato alla raffinatezza del marmo bianco, arricchito da venature delicate e dettagli unici. Particolari di pregio, come l’inserto quadrato in marmo scuro, sottolineano l’attenzione artigianale e donano ulteriore carattere agli ambienti, creando un’atmosfera luminosa e sofisticata. Il piano terra accoglie con un ampio salone impreziosito da un elegante camino, una cucina funzionale con bancone che si affaccia su un comodo terrazzo, un ulteriore vano da adibire a sala da pranzo o studio ed un bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno principale dotato di un’ampia vasca idromassaggio, ed un ulteriore wc. La copertura è completata da una terrazza solarium, ideale per momenti di relax e convivialità. Il piano interrato ospita un comodo doppio garage, una lavanderia, un vano pluriuso e un bagno aggiuntivo, offrendo spazi funzionali e ben organizzati. Esternamente, un giardino curato circonda la proprietà, regalando un ulteriore spazio di pregio. Questa villa, con i suoi dettagli unici e la sua posizione privilegiata, rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e raffinatezza. Disposizione: - Piano seminterrato dove troviamo doppio garage, ampia zona lavanderia, ampio vano pluriuso, ripostiglio e w.c. - Piano terra composto da ingresso, ampio salone con camino, cucina con terrazza, sala pranzo o studio e bagno di servizio; - Piano primo dove si sviluppa l'ampia zona notte con disimpegno, due camere matrimoniali entrambe con terrazzo, camera doppia e due servizi. Giardino e spazi esterni: - La proprietà è corredata da giardino parzialmente pavimentato a resede, oltre che da bellissima terrazza solarium di 80 mq, entrambi gli spazi utilizzabili come piacevoli aree living all'aria aperta. Posizione: La villa è ubicata in una delle zone più esclusive e richieste di Pistoia, nei pressi del centro diagnostico Villa Maria, a due passi dal centro storico e da tutti i servizi del Viale Adua. La richiesta è di € 650.000. Rif. V6023R.

Pistoia ovest - Via Nazario Sauro NOSTRA ESCLUSIVA - In posizione tranquilla ma ben collegata a tutti i principali servizi della zona proponiamo in vendita appartamento semindipendente al primo piano di trifamiliare, di 4 vani completamente ristrutturato nel 2020 L'immobile ci apre nel disimpegno d'ingresso che ci porta alla zona giorno composta da soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile con accesso al ripostiglio ad uso lavanderia, a completare la zona giorno abbiamo il comodo bagno di servizio finestrato. La zona notte è composta da due camere entrambe matrimoniali una delle quali fornita di bagno finestrato don doccia. A completare la proprietà è il giardino di circa 200 mq non lontano dall'abitazione ottimo per le giornate estive. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione effettuata nel 2020. fissa un appuntamento chiamando allo 3514298855 o 05731960366 oppure tramite mail pt1o1@tecnorete.it

Rif. 9365 PISTOIA NUOVA - Questa affascinante villa, libera su tre lati, è un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e indipendente alle porte del centro storico con l'introvabile vantaggio di uno spazio esterno esclusivo. La villetta, disposta su due livelli oltre una grande cantina al piano interrato, si compone al piano terra di ingresso, salone, cucina, sala da pranzo o vano studio e un servizio; al piano primo tre camere da letto e doppi servizi. A corredo un comodissimo garage di 35 mq. Il lastrico solare è uno spazio ideale per i momenti di relax e di convivialità. Scegli di vivere in una casa ricca di carattere. Siamo nel COMUNE DI PISTOIA, provincia PT, PISTOIA NUOVA. Vendita VILLETTA A SCHIERA, libera 3 LATI, OTTIME CONDIZIONI, per una superficie commerciale di 200 m² dei quali 147 m² di parte abitabile, distribuiti su 3 livelli. Corredata di GIARDINO/RESEDE, BALCONE, CANTINA, LASTRICO SOLARE. Classe Energetica: G

VILLA MARIA NOSTRA ESCLUSIVA - situato in una delle zone più richieste di Pistoia, proponiamo in vendita piano terra in trifamiliare con ingresso indipendente libero su 4 lati. L'immobile si sviluppa su due piani: accedendo dall'ingresso si entra nella zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno , cucina abitabile e sala da pranzo con camino. La zona notte ben divisa dalla zona giorno grazie al comodo disimpegno, si compone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una media. Allo stesso piano troviamo due bagni, uno finestrato con vasca nella zona notte e uno, quello di servizio, cieco con doccia. Scendendo dalle scale interne si accede al piano seminterrato, composto da due ampie stanze, una comoda e spaziosa cantina e bagno finestrato con doccia. Dalla taverna si accede al garage di circa 25 mq. La proprietà libera è circondata da un grande giardino a verde, al quale si accede anche dalla sala da pranzo. Completano la proprietà due ampie soffitte esclusive. L'immobile è libero da subito. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando allo 3514298855 o 05731960366 oppure tramite mail pt1o1@tecnorete.it

Pistoia Nuova - In zona Villa Maria che è riconosciuta da ogni pistoiese, come uno dei quartieri più residenziali e ricercati della città, Il suo tessuto urbano è caratterizzato da strade larghe e ben squadrate e da una architettura fatta di eleganti ville liberty con giardini e loggiati dei primi del '900 ed edifici anni '70 che coesistono n un dualismo armonioso, un luogo dove antico e moderno comunicano e connotano di un carattere distintivo questa parte della città. In questo particolare contesto è inserito questo delizioso villino in stie tardo Liberty edificato negli anni ' 30 del secolo scorso. La villa libera su quattro lati ha una superficie catastale di mq 269 e si compone al piano rialzato di ingresso, salone, soggiorno, cucina/ tinello, tre camere da letto, studio, doppi servizi, . Una scala originale in pietra e ferro conduce al piano superiore, dove troviamo un disimpegno che introduce ad una quarta camera da letto leggermente mansardata, un ulteriore bagno e la soffitta. Un giardino curato e delimitato da folte siepi di alloro, avvolge la villa. Il giardino ha un accesso pedonale e uno carrabile che immette nel garage. Nel retro della casa insiste un locale usato come lavanderia, l' accesso alla cantina di circa 40, mq e una scala che conduce al terrazzo loggiato. Agevolmente frazionabile in due unità abitative, La proprietà si presenta in buone condizioni di manutenzione,, poiché oggetto qualche tempo fa, di una parziale ristrutturazione, che ha coinvolto, gli impianti ( sia idraulico che elettrico), la pavimentazione e i bagni. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In una delle zone residenziali più apprezzate di Pistoia Ovest, inserita in una tranquilla strada a sfondo chiuso che garantisce privacy e limitato passaggio veicolare, proponiamo in vendita elegante villetta a schiera libera su due lati, corredata da giardino privato, garage e posto auto. L’abitazione si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 145 mq, distinguendosi per una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale e per ambienti ben proporzionati, capaci di soddisfare le esigenze di una famiglia che ricerca comfort, indipendenza e praticità nella vita quotidiana. Le finiture, mantenute in buono stato nel tempo, combinano pavimenti in monocottura e parquet, creando un’atmosfera accogliente e piacevole. La presenza dell’impianto di climatizzazione contribuisce inoltre a garantire un elevato comfort abitativo durante tutte le stagioni. L’ingresso al piano terra introduce nella zona giorno, progettata per essere vissuta con naturalezza e convivialità. Il soggiorno con zona pranzo rappresenta il cuore della casa, uno spazio luminoso e ben organizzato che dialoga armoniosamente con la cucina abitabile separata. Da quest’ultima si accede direttamente al balcone, ideale come pratico sfogo esterno e perfetto per la gestione della quotidianità. Sullo stesso livello trovano posto un comodo ripostiglio e un bagno di servizio con doccia. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, caratterizzata da ambienti riservati e ben distribuiti. Le due camere matrimoniali offrono spazi generosi e una piacevole luminosità; una di esse beneficia inoltre dell’accesso diretto al secondo balcone. A servizio del piano troviamo due bagni finestrati, uno dotato di doccia e l’altro di vasca, recentemente rinnovato, soluzione che garantisce praticità e comfort per tutta la famiglia. Il piano mansardato rappresenta un ulteriore valore aggiunto della proprietà. Qui trova spazio una terza camera da letto, ambiente versatile che può essere utilizzato anche come studio, area hobby o zona dedicata agli ospiti, offrendo ulteriore flessibilità agli spazi abitativi. Al piano seminterrato si sviluppa una spaziosa taverna, ambiente particolarmente apprezzato per momenti conviviali, cene con amici o come zona relax separata dal resto della casa. Sullo stesso livello è presente il garage collegato direttamente all’abitazione, elemento che aggiunge praticità e comodità alla gestione quotidiana. Disposizione: - Piano seminterrato dove troviamo la taverna ed il garage; - Piano terra composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile con accesso al balcone, ripostiglio e bagno; - Piano primo in cui si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali, di cui una con accesso al secondo balcone, oltre due servizi; - Piano secondo con mansarda in cui troviamo una terza camera da letto. Giardino e spazi esterni: - La villetta è corredata da grazioso giardino frontale di 50 mq, uno spazio aggiuntivo in cui poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Posizione: L’immobile si trova in una delle aree residenziali più ricercate di Pistoia Ovest, caratterizzata da un contesto ordinato, silenzioso e prevalentemente residenziale. La posizione consente di raggiungere in pochi minuti il centro cittadino, mantenendo al tempo stesso la tranquillità e la riservatezza tipiche delle zone più esclusive. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, attività commerciali, impianti sportivi e tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana. I collegamenti stradali risultano particolarmente agevoli, permettendo di raggiungere rapidamente sia il centro storico sia le principali direttrici verso l’autostrada e le città limitrofe. La richiesta è di € 350.000. Rif. V6728R.

In una delle aree residenziali più richieste e ben servite di Pistoia, nei pressi dello Stadio e a pochi minuti dal centro cittadino, proponiamo in vendita un’elegante villa libera su quattro lati, circondata da circa 500 mq di spazi esterni esclusivi, impreziositi da un grazioso porticato e da un garage doppio. La proprietà si distingue per l’ottimo stato conservativo: il tetto è stato completamente rifatto di recente, la struttura si presenta solida e priva di necessità di interventi, mentre gli esterni risultano curati e armoniosamente integrati nel contesto verde circostante. L’abitazione necessita solo di piccoli interventi di ammodernamento interni, permettendo al futuro proprietario di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto senza dover affrontare lavori strutturali. La superficie principale della villa si sviluppa su un unico livello, oltre a un’ampia e comoda mansarda, offrendo una metratura generosa e ambienti versatili, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi indipendenti da destinare al lavoro, al relax o all’ospitalità. Al piano rialzato l’ingresso conduce a un grande salone doppio con zona pranzo e affaccio su terrazza e porticato, perfetti per vivere anche gli esterni durante la bella stagione. La zona giorno è completata da una cucina abitabile separata, mentre la zona notte accoglie due camere matrimoniali, una cameretta, uno studio e due bagni finestrati. La mansarda al piano primo offre un ampio vano da destinare a secondo living o area relax, con ulteriore camera da letto, bagno e soffitta abitabile. Il piano seminterrato ospita una suggestiva taverna con camino, ideale per momenti conviviali, oltre a un grande magazzino, bagno, lavanderia, locale pluriuso e garage. La villa conserva interni caratterizzati da materiali originali ben mantenuti, come pavimenti in marmo e parquet, infissi in legno con vetro camera e archi a tutto sesto che donano solidità architettonica e personalità. È inoltre dotata di impianto di allarme e sistema di videosorveglianza. Disposizione: - Piano rialzato: ingresso, salone doppio con sala da pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta, studio, due bagni, balcone e porticato; - Piano primo: mansarda con ampio vano living, camera, bagno e soffitta abitabile; - Piano seminterrato: taverna con camino, magazzino, bagno, ripostiglio/lavanderia, ufficio e garage. Giardino e spazi esterni: - La villa è circondata da un giardino di circa 500 mq, ben curato e delimitato, arricchito da vialetti in pietra, alberature ornamentali e spazi che si prestano alla creazione di zone relax o dining all’aperto. L’ingresso carrabile conduce direttamente al garage, mentre quello pedonale si apre su un’elegante scalinata frontale. Posizione: L’immobile si trova nella zona Stadio, una delle più apprezzate di Pistoia per tranquillità, presenza di aree verdi e vicinanza ai principali servizi. A pochi minuti si raggiungono scuole, supermercati, trasporti pubblici e le principali vie di collegamento. Il centro storico è facilmente accessibile a piedi o in bicicletta, rendendo questa villa una soluzione ideale per chi cerca riservatezza e comodità in un contesto signorile. La richiesta è di € 640.000. Rif. V6258R.

A pochi passi da Villa Maria, in una delle zone residenziali più apprezzate di Pistoia, proponiamo in vendita villa libera su quattro lati, inserita in contesto riservato e signorile. La proprietà, edificata negli anni '90 e mantenuta in condizioni eccellenti, si sviluppa su tre livelli oltre piano seminterrato ed è impreziosita da finiture di alto livello, con un'attenta selezione dei materiali: marmo e parquet si alternano con armonia conferendo eleganza e continuità agli ambienti. L'ingresso, preceduto da resede privata, conduce al piano terra dove troviamo un ampio soggiorno con camino in muratura e doppia esposizione, luminoso e accogliente. Collegata direttamente, la cucina abitabile mantiene lo stesso stile raffinato e dispone di accesso a un balcone sul retro. Completano il piano uno studio (o camerina) e un bagno finestrato di servizio. La zona notte, al piano superiore, offre due camere matrimoniali — di cui la principale con balcone — una camerina o ulteriore studio, bagno padronale completo e secondo bagno finestrato. All'ultimo livello, splendida terrazza abitabile di circa 80 mq, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. Il piano seminterrato ospita garage doppio con accesso diretto da rampa carrabile, zona lavanderia, locale rimessa e ulteriore bagno di servizio. Soluzione di rappresentanza, ideale per chi ricerca indipendenza, ampi spazi e una posizione esclusiva. N.B: l'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta l'ubicazione esatta dell' immobile proposto. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a mostrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre soluzioni.

In una delle zone residenziali più belle di Pistoia, bellissima villa libera su quattro lati e circondata da parco esclusivo di circa 800mq. L'immobile è disposto su tre livelli e diviso in due unità immobiliari. L'unità principale è composta al piano terra da bellissimo ingresso soggiorno di dimensioni importanti, grande cucina con zona pranzo e ampio studio oltre a un piccolo servizio; Al piano primo da grande disimpegno/soggiorno, due camere, un vano uso guardaroba, grande bagno, un bagno di servizio e balcone; Al piano secondo ed ultimo si sviluppa la seconda unità composta da grandissimo soggiorno, due ampie camere, cucina, due ripostigli e grande bagno. La villa gode di un ottimo stato di manutenzione e finiture di pregio. Sono presenti diversi riferimenti e affreschi settecenteschi e liberty. Fanno parte della proprietà una serie di accessori importanti fra cui rimesse, cantine, posti auto, limonaia ecc. Per chi cerca un immobile importante, esclusivo con caratteristiche uniche questa villa è una validissima occasione!!! Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

Nella zona ovest di Pistoia, in contesto comodo e ben servito, proponiamo in vendita un esclusivo attico indipendente inserito al piano primo di villa completamente e recentemente ristrutturata. Una proprietà di rara reperibilità, pensata per chi cerca indipendenza, comfort, qualità costruttiva in un contesto perfettamente connesso alla città. Libero su quattro lati, l'immobile si distingue per la grande luminosità degli ambienti, la distribuzione dinamica su livelli sfalsati e il piacevole dialogo tra interno ed esterno. La proprietà è corredata da giardino esclusivo, due ampie terrazze abitabili e due posti auto privati, entrambi predisposti per installazione di colonnina di ricarica elettrica. L' ingresso introduce nella zona giorno, caratterizzata da ambienti ariosi e luminosi, con soggiorno affacciato sulla terrazza principale attraverso un' ampia portafinestra, cucina separata da porta scorrevole a scomparsa, disimpegno, bagno finestrato e una prima camera da letto. Una breve rampa accompagna al livello superiore sfalsato, dove trovano spazio due ulteriori camere, di cui una con cabina armadio e accesso diretto alla seconda terrazza con esposizione a ovest, oltre a secondo bagno con doccia. Completa il piano un piccolo vano accessorio con finestra a tetto e accesso al sottotetto. La recente ristrutturazione ha posto particolare attenzione all' efficienza energetica e al comfort abitativo, con soluzioni tecnologiche di ultima generazione : impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo, tetto coibentato, cappotto termico. Presenta inoltre finiture contemporanee e pavimentazione in parquet Una soluzione moderna, luminosa ed efficiente, ideale per chi desidera vivere spazi moderni, con il privilegio di terrazze, verde privato e tutti i servizi a portata di mano. CLASSE ENERGETICA A Classe Energetica: A EPI: 122,00 kwh/m2 anno

Scopri questa spaziosa villa di circa 400 mq, un'autentica testimonianza architettonica degli anni '70, situata nelle vicinanze

dello Stadio di Pistoia. Circondata da un vasto giardino di 2000 mq e dotata di una pratica rimessa di 50 mq, questa proprietà

offre un'opportunità unica per trasformare e personalizzare la tua casa. All'ingresso, una scala circolare in cemento armato


aggiunge un tocco distintivo a questa casa dallo stile retro. Al piano terra, troverai un appartamento con ingresso


indipendente, composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Il piano superiore ospita la residenza principale, con


un accogliente soggiorno dotato di camino e terrazzo. Una cucina luminosa con balcone e una sala da pranzo con terrazzo


offrono spazi confortevoli per la vita quotidiana. La camera padronale dispone di un terrazzo, bagno privato e spogliatoio,


mentre altre due camere hanno i loro bagni dedicati. Il piano sottotetto include uno studio privato e una soffitta con accesso a


un terrazzo di 40 mq e una vista panoramica. Questa villa offre un'opportunità unica per chi desidera rinnovare una casa


mantenendo il suo fascino originale. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Realizza il tuo progetto di


casa in un contesto architettonico unico!

PISTOIA NUOVA - Bella villa in stile liberty libera su quattro lati e impreziosita da un bel giardino frontale che le regala grande pregio vista anche la posizione privilegiata a pochi passi dal centro storico. La casa si sviluppa su un unico livello al piano terra rialzato con un ingresso accogliente e spazioso, un soggiorno luminoso ideale per momenti di relax e intrattenimento, una cucina ampia, uno studio, tre camere matrimoniali e un bagno. Inoltre, la villa dispone anche di una soffitta accessibile tramite pratica scala a chiocciola che è possibile sfruttare anche come mansarda. Troviamo inoltre un vano ad uso lavanderia ed una cantina. Questa è un'opportunità unica per personalizzare gli interni secondo i tuoi gusti e creare un ambiente alla portata dei tuoi sogni! La presenza della rimessa auto rende ancora più pratico vivere in questa villa.

Pistoia - Nei pressi del viale Adua vendesi appartamento di nuova ristrutturazione con ingresso indipendente e giardino privato. L'immobile e' composto da ingresso sul soggiorno luminoso separato dal cucinotto. Tramite disimpegno si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale,una camera singola,un bagno finestrato ed un ripostiglio. Completano la proprieta' un giardino di 240 mq ed un posto auto coperto dotato di pannello solare sulla copertura. Pompa di calore per il riscaldamento ed il raffreddamento. Cappotto termico esterno. Coibentazione delle coperture e dei solai contro terra. Nuovo impianto di scarico dei reflui. Classe energetica alta. 

Rif. 8939 - IANO A circa 20 minuti dal Viale Adua, terratetto in piccolo borgo nelle verdi colline pistoiesi. La casa, disposta su due livelli, si compone di due ampi vani a piano terra oltre locale di sgombero con attacchi cucina e un piccolo ripostiglio sottoscala mentre al piano primo troviamo il bagno finestrato con la doccia e una camera matrimoniale. Completa la proprietà una terrazza abitabile, coperta, con accesso dall'esterno dell'abitazione e, a pochi passi, un appezzamento di terreno (STACCATO DALLA CASA) a destinazione orto o ideale per il parcheggio di 4/5 auto. L'immobile viene venduto arredato dei mobili in foto e dotato di tutti gli attrezzi necessari per la manutenzione dei terreni (fresa, frullino, ecc..) Riscaldamento a pellet e GPL x cucinare. Siamo nel COMUNE DI PISTOIA, provincia PT, zona PISTOIA NORD loc: IANO. Vendita TERRATETTO , libero 3 LATI, composto da 3 VANI, BUONE condizioni, per una superficie commerciale di 115 m² dei quali 78 m² di parte abitabile, distribuiti su 2 livelli. Corredato da TERRAZZA, POSTI AUTO e TERRENO. Classe Energetica: G EPI: 267,00 kwh/m2 anno

Pistoia Ovest: terratetto libero su 3 lati in ottime condizioni di circa 140 mq, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, sala pranzo, due servizi, camera, cameretta e mansarda abitabile. Completano la proprietà resede lastricata sul retro, due balconi e giardinetto con lastricato frontale. Classificazione energetica in fase di valutazione.

Terratetto libero su tre lati in zona Capostrada, con ampi spazi e ottime potenzialità. L’immobile si sviluppa su due livelli e si compone, al piano terra, di ingresso, ampia cucina abitabile con accesso diretto al resede tergale, luminoso soggiorno e comodo studio. Al primo piano troviamo la zona notte con tre spaziose camere da letto, un ampio bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio nel quale è possibile realizzare un secondo servizio. Completa la proprietà un fabbricato ad uso lavanderia con splendida terrazza abitabile soprastante, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile necessita di interventi di rimodernamento interno, ma risulta abitabile fin da subito e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti mantenendo il fascino e la funzionalità di una casa indipendente.