Case in vendita a Portanuova, Pescara

[Rif. DV-12171] Proponiamo in vendita appartamento di 120 mq situato al primo piano, servito da ascensore, in Via Benedetto Croce a Pescara. L'immobile si presenta in buono stato ed è caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e funzionali. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con accesso al grande terrazzo; affianco troviamo la cucina abitabile, anch'essa con uscita al terrazzo, creando una zona giorno comoda e ben organizzata. Tramite un corridoio si accede alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con balcone e bagno interno finestrato, due ulteriori camerette ideali per bambini, ospiti o studio, e un secondo bagno finestrato con doccia. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione autonoma caldo/freddo ed è in classe energetica G. La zona di Via Benedetto Croce è inserita in un contesto residenziale ben servito di Pescara, comodo a scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici. La posizione consente di raggiungere facilmente il centro città ed il mare, le principali arterie stradali, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera spazi generosi e comodità ai servizi.

Rif: D083 - Stai cercando un appartamento con un ampio terrazzo abitabile? Magari in zona porta nuova? E magari di recente ristrutturazione? O magari ad uso investimento? Abbiamo proprio quello che fa per te! Proponiamo in vendita, su Via Cecco Angiolieri, a due passi da tutti i principali servizi e comfort, e a due passi dal centro e dall'asse attrezzato, splendido appartamento posto al primo piano di recente ristrutturazione. L'appartamento ci accoglie nel comodo disimpegno, che ci accompagna nella comoda cucina abitabile, e con accesso al terrazzo semiperimetrle dell'immobile, perfetto per cene o aperitivi in famiglia o con gli amici, grazie anche all'ampia metratura dello stesso. Proseguendo troviamo quattro camere da letto, di cui una, in caso di acquisto come prima casa, si può tranquillamente riadibire a soggiorno o secondo bagno. L'importante ristrutturazione fatta sull'immobile lo rende ready-to-live, con al massimo piccoli accorgimenti di personalizzazione. Ottimo anche per uso investimento grazie alla vicinanza alla zona universitaria e alla zona principale della movida giovanile. 4 motivi per scegliere questa soluzione: 1. ampia metratura e Ampio spazio eterno vivibile 2. Uso investimento 3. Recente ristrutturazione 4. Zona centrale e strategica. Che cosa aspettI? Chiama ora lo 085 862 61 99 o vieni a trovarci in agenzia in Viale Guglielmo Marconi sette, il tuo nuovo consulente di fiducia sarà tua completa disposizione per fissare una visita virtuale o fisica sull’immobile!

[Rif. DV-9391] Proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq, posto al settimo piano di una palazzina di nuova costruzione servita da ascensore. L'ingresso introduce a un disimpegno che apre sull'ampia zona giorno open space, con angolo cottura e doppia uscita su un balcone vivibile, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona notte, ben separata, è composta da due camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto al balcone, e due bagni entrambi finestrati con doccia moderna. Completa la proprietà un pratico ripostiglio. L'immobile si trova in Viale Gabriele D'Annunzio, zona ben servita e strategica di Pescara, a pochi passi da supermercati, fermate del trasporto pubblico, attività commerciali e scuole. Il mare è raggiungibile in pochi minuti a piedi, così come il centro cittadino. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento.

Rif: C086 - Stai cercando l'eccellenza dell'abitare moderno? Un rifugio dove la tecnologia incontra il design, a pochi passi dal mare e nel cuore dei servizi? Il futuro dell’abitare ti aspetta a Pescara, in Via Benedetto Croce. In una palazzina d'avanguardia inaugurata a fine 2024, sorge questo gioiello architettonico in Classe Energetica A4. Qui, il risparmio energetico non è solo un numero, ma una promessa di benessere e sostenibilità ai massimi livelli globali. L’Armonia degli spazi: dove la luce è protagonista Varcata la soglia, verrai accolto da un ampio living open space di circa 40 mq. È il cuore pulsante della casa: un ambiente inondato di luce naturale che danza tra il soggiorno e la cucina moderna. La particolarità? Una doppia esposizione che abbraccia il sole dall'alba al tramonto: A Ovest, un balcone privato affaccia su Via Benedetto Croce, regalando una luminosità vibrante per tutto il giorno. A Est, la casa si espande verso l’esterno in un magnifico terrazzo di 24 mq. Grazie al sofisticato sistema VEPA (vetrate a scomparsa con apertura a ventaglio), questo spazio diventa una stanza in più da vivere tutto l’anno: un giardino d'inverno protetto o una terrazza aperta alla brezza marina. Zona Notte: un rifugio di quiete e privacy Attraverso un elegante disimpegno, si accede alla zona più intima della dimora. Le due camere matrimoniali sono vere e proprie suite di luce: spaziose, ariose e con affacci diretti sugli sfoghi esterni (balcone e veranda), pensate per garantirti il risveglio perfetto ogni mattina. Il comfort è completato da due bagni finestrati: quello principale, ampio e rifinito con cura, e il pratico bagno di servizio, per non dover mai rinunciare alla funzionalità. Tecnologia al servizio del benessere Vivere in questa casa significa dimenticare i rumori e gli sprechi. Ogni dettaglio tecnico è stato pensato per il massimo comfort abitativo: Riscaldamento a pavimento per un calore avvolgente e omogeneo. Raffrescamento canalizzato per una frescura silenziosa e invisibile. Un comodo posto auto esclusivo, un vero privilegio in una zona così centrale e servita. Un altro esclusivo servizio è la sala condominiale, al servizio dei condomini per feste e riunioni. Nei bagni non arriva il riscaldamento a pavimento ma ci sono dei comodi termoradiatori elettrici. Cucina Di Iorio nuova compresa nel prezzo. Questa non è solo una casa, ma un nuovo modo di concepire il tempo e lo spazio. Un luogo dove l'efficienza della Classe A4 sposa l'eleganza di una struttura nuovissima, pronta ad accogliere i tuoi sogni. 4+1 motivi per scegliere questa dimora: -Nuovissima Costruzione (2024): Zero pensieri, massima modernità e garanzie costruttive. -Classe Energetica A4: Il top dell'efficienza per consumi quasi nulli e rispetto dell'ambiente. -Spazi Esterni Unici: Una veranda di 24 mq con sistema VEPA per vivere l'aperto in ogni stagione. -Posizione strategica: Vivi in una zona super servita, a due passi dal

Rif: C088 - Stai cercando una soluzione nel cuore di Porta Nuova? Un immobile perfetto sia ad uso investimento che come abitazione principale? In un contesto riservato, tranquillo e con poche unità abitative? Magari con ingresso indipendente, spazi comodi e tutti i servizi a portata di mano? Questa e la soluzione perfetta per te: Nel pieno centro di Porta Nuova, in una zona residenziale silenziosa ma strategica, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra inserito in un piccolo contesto condominiale di sole sei unità abitative, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e praticità. L’immobile rappresenta una soluzione versatile, perfetta per chi desidera viverci oppure per chi è alla ricerca di un ottimo investimento, grazie alla posizione centrale e alla distribuzione razionale degli spazi, tutti ampi, e perfettamente abitabili. L’appartamento è così composto: L’ingresso indipendente ci accompagna in un comodo disimpegno, che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Troviamo una cucina abitabile, spaziosa e luminosa, valorizzata da una doppia finestra che garantisce un’ottima aerazione e luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, la prima con doppia finestra, la seconda particolarmente ampia, ideale anche per chi desidera ricavare una zona studio. Completa la soluzione un bagno finestrato, completo di tutti i servizi e dotato di box doccia, anch’esso ben areato e funzionale. La posizione centrale, la tranquillità del contesto, l’ingresso indipendente e la metratura rendono questo immobile una proposta rara e molto interessante, capace di soddisfare sia chi cerca una casa comoda e riservata, sia chi desidera un investimento sicuro e facilmente locabile. Quattro motivi per scegliere questa soluzione: - Zona centrale di Porta Nuova, ad un passo da tutti i servizi - Ottima ad uso investimento o ad uso personale - Contesto condominiale di poche unità abitative - Zona residenziale molto tranquilla Cosa aspetti? Chiama ora lo 085 862 61 99 viene a trovarci in agenzia a Pescara in Viale Guglielmo Marconi, 7! Il tuo nuovo consulente di fiducia sarà a tua completa disposizione per ogni chiarimento sull'immobile e per fissare un appuntamento di visita!

Stai cercando una soluzione completamente ristrutturata? Di ampia metratutra ? Situata in zona strategica ? E magari con veranda esterna? Abbiamo la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al primo piano di una palazzina composta di solo tre unita abitative, nel cuore di Pescara Portanuova, senza spese condominiali e a pochi passi da tutti i servizi. Questo spazioso immobile di 120 mq è stato completamente ristrutturato, offrendo un ambiente spazioso ed accogliente. La palazzina e composta da un'ingrezzo comune per tutte e tre le unità presenti. L'appartamento ci accoglie subito dopo l'ingresso comune con una veranda d'ingresso privata, ideale per godersi momenti di relax. Proseguendo troviamo un ampio disimpegno d'ingresso che divide la zona giorno dalla zona notte. Nella zona giorno troviamo un ampia sala molto luminosa con affaccio diretto sul balcone perfetta per accogliere amici e familiari, cucina abitabile che dispone di un'uscita sul terrazzino interno, fornendo un ulteriore piccolo spazio semi aperto dove trascorrere qualche momento in tranquillità.Un piccolo disimpegno conduce al pratico ripostiglio adibito ad uso lavanderia, dove troveremo anche un pratico armadio a muro proseguendo troveremo il bagno della zona giorno fornito di tutti i servizi con doccia e finestrato. Un altro disimpegno separa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali entrambe finestrate ciascuna perfetta per garantire il massimo del comfort. A completare l'area notte troveremo un ulteriore bagno anch'esso fornito di tutti i servizi finestrato. Rendendo l'appartamento ideale per famiglie senza rinunciare alle comodità dei servizi: stazione centrale di Porta Nuova, supermercati, locali, mezzi pubblici asse attrezzato ecc. Questo immobile rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una casa pronta da abitare, in una posizione strategica e ricca di comodità. Non perdere l'opportunità di visitarlo! 4 motivi per scegliere questa soluzione: 1. Zona centrale e strategica 2. Completamente ristrutturata 3. Veranda esterna e terrazzino 4. Ampia metratura e spazi ben strutturati Che cosa aspetti? Chiama ora lo 085/8626199 o vieni a trovarci in Viale Marconi, 7, Pescara! Il tuo nuovo consulente di fiducia sarà a tua completa disposizione per ogni chiarimento sull'immobile e per fissare un appuntamento di visita!

TRILOCALE CON POSTO AUTO E DEPOSITO – AREA RIQUALIFICAZIONE PP7 PESCARA PORTA NUOVA Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di recente ristrutturazione situato al primo piano di una palazzina signorile in Via Savonarola, nel cuore pulsante di Pescara Porta Nuova pronto per essere abitato L’immobile rappresenta un’opportunità unica, inserendosi nel contesto urbano del Piano Particolareggiato PP7, una delle zone a più forte riqualificazione urbana della città, a pochi passi da Viale Gabriele D’Annunzio, dall'Università dal Tribunale e dai principali servizi. Caratteristiche dell'appartamento: L'appartamento si distingue per la luminosità degli spazi , ha ben tre esposizioni e la razionalità della pianta: Zona Giorno: Accogliente living con angolo cottura a vista e accesso diretto al balcone. Zona Notte: due camere matrimoniali di ampie dimensioni e doppi servizi. Posto auto esterno sul piazzale di proprietà e cantina Giardino condominiale. Con una piccola variazione interna è possibile modificare e ottimizzare la vivibilità della zona giorno ( vedi planimetrie ) Dotazioni Tecniche: Infissi Veka ad alto isolamento , riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (2019) e classe energetica certificata (EPgl,nren 127,10 kWh/m² anno) . Pertinenze Esclusive: La proprietà è completata da un posto auto di proprietà al piano terra e un comodo locale deposito/cantina al piano seminterrato . Perché acquistarlo: L'immobile ha la totale regolarità urbanistica e tecnica. La posizione strategica in un’area oggetto di trasformazione urbanistica (PP7) assicura una forte rivalutazione del capitale nel tempo, rendendolo perfetto sia come abitazione principale che come investimento sicuro.

TRILOCALE A DUE PASSI DAL MARE- PESCARA PORTA NUOVA In via D'Avalos, a due passi dal mare e dallo stadio Adriatico, dove il lunedì mattina si svolge regolarmente il mercato della città di Pescara, ma soprattutto a due passi dall'Università, proponiamo in vendita un quadrilocale posto al primo piano di una piccola palazzina. All'ingresso, sulla sinistra troviamo il cosiddetto “salva casa”, ovvero  un pratico ripostiglio, dopodichè una cucina abitabile.La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, di cui una con uscita sul terrazzino, un bagno con una piccola zona lavanderia annessa. L'abitazione è ideale per avere un comodo appoggio per il mare, un ottimo investimento immobiliare destinato per l'affitto agli studenti o per viverlo regolarmente e godere della posizione centralissima. Contattaci per avere maggiori informazioni!

Nel cuore di Porta Nuova, in Via Colonna, proponiamo raffinato appartamento di circa 110 mq situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile accoglie con un comodo ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile separata. La zona notte è composta da due camere da letto, una spaziosa matrimoniale padronale con bagno privato e cabina armadio, ed una cameretta versatile, ideale come stanza per bambini, studio o ospiti. Presente inoltre un secondo bagno di servizio e una pratica lavanderia interna. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2015 con finiture di pregio, offrendo ambienti eleganti, moderni e funzionali. Completa la proprietà un balcone vivibile ed un ampio box auto di circa 25 mq con basculante elettrica. Una soluzione esclusiva nel cuore di Pescara, ideale per chi desidera comfort, qualità e una posizione strategica vicina a tutti i servizi. prezzo richiesto : €360.000 Referente Immobiliare: Antonio Niro +39 375 860 2795

Se stai cercando una soluzione Duplex indipendente dal condominio e con ampi spazi esterni, questo immobile in Via Pollione è un'opportunità rara. Caratterizzata da un ingresso indipendente, la proprietà si sviluppa su due livelli ben distribuiti e offre un'incredibile versatilità degli spazi interni. Distribuzione Attuale: Piano Terra (Zona Giorno): L'accesso indipendente introduce a un generoso e luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile separata ("K") e da un bagno finestrato. Primo Piano (Zona Notte): La scala interna conduce al piano superiore, composto da una spaziosa camera matrimoniale di 24mq circa con affaccio su un balcone privato, un secondo bagno completo e una seconda camera più raccolta, ideale come studio per lo smart working. Il Vero Punto di Forza: Il Potenziale di Trasformazione L'immobile si presta a una facile e intelligente ristrutturazione per ottimizzare al massimo la superficie: è possibile trasformare l'attuale cucina in una seconda camera da letto al piano terra, spostando l'angolo cottura nel grande soggiorno. In questo modo si otterrebbe una moderna e accogliente zona giorno open-space e ben due stanze da letto totali. Lo Spazio Esterno: Abbracciata su due lati dall'abitazione, la Corte Esclusiva di circa 90 mq reali rappresenta un vero e proprio lusso urbano. Uno spazio totalmente privato, perfetto per pranzi e cene all'aperto, per chi ha animali domestici o per creare un'area relax verde e riservata. Dettagli Tecnici: Superficie Catastale: 113 mq. Altezza Soffitti: 2,70 m su entrambi i livelli. Una soluzione versatile, ideale sia per coppie che cercano l'indipendenza, sia per chi desidera un immobile da personalizzare su misura. Contattaci per fissare un sopralluogo e valutare di persona tutte le potenzialità di questa struttura!

Ampio appartamento ristrutturato con terrazzo, garage e posto auto – Zona Università - Viale Marconi! Rif. A5386 Cosmocasa propone in vendita un ampio appartamento di circa 142 mq, situato al secondo piano di una palazzina, priva di ascensore, ristrutturata circa cinque anni fa. L’immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dall’università e da tutti i principali servizi, in un contesto tranquillo e ben collegato. L’ingresso conduce a una spaziosa cucina abitabile, dotata di un comodo balconcino, mentre il resto dell’abitazione si sviluppa con una distribuzione intelligente degli spazi: attualmente sono presenti cinque camere, ma due di queste – entrambe affacciate su un grande terrazzo – in origine costituivano un ampio soggiorno, ora suddiviso da una parete in cartongesso. Questo consente, con un semplice intervento, di ripristinare facilmente una grande zona living, rendendo l’appartamento ancora più versatile. Completano la proprietà due bagni moderni, entrambi dotati di box doccia, e ambienti rinnovati in ogni dettaglio: l’intero appartamento è stato completamente ristrutturato, con il rifacimento di tutti gli impianti, l’installazione di tapparelle elettriche e zanzariere in ogni stanza, e finiture curate. Compresi nel prezzo vi sono un ampio garage di circa 39 mq e un posto auto assegnato, elementi sempre più rari e preziosi in zona. Attualmente l’immobile è locato con una rendita mensile di € 1.300, rappresentando un’interessante opportunità anche per chi è alla ricerca di un investimento a reddito sicuro e immediato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci! Rif. A5386 Prezzo richiesto: € 264.000 !!!

PESCARA - Via Tommasi - In una delle zone più prestigiose della città, a pochi passi dalla spiaggia e dal porto turistico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L' immobile si compone di un comodo ingresso, un' ampia zona giorno, una cucina abitabile, uno studio, tre camere da letto e doppi servizi. Uno dei punti di forza dell'appartamento è la splendida vista mare da ammirare sia dalla zona giorno che dalla camera matrimoniale grazie ad un ampio balcone dotato di comode tende da sole. Possibilità di acquistare un garage di circa 24 mq situato all' interno della corte condominiale recintata, arricchita da un curato giardino e ampi spazi esterni. Il contesto è tranquillo e residenziale, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.

Un'opportunità unica per vivere o investire nel cuore pulsante di Pescara. La Savini Real Estate propone in vendita, in collaborazione con la Rexer spa, un appartamento di circa 65 mq, situato al secondo piano senza ascensore di un palazzo storico risalente alla metà dell’Ottocento. L'immobile vanta una distribuzione ottimale degli spazi: l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, completato da una moderna cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto matrimoniale e si distingue per la presenza di doppi servizi. Lo stato generale dell’appartamento è buono, con un recente miglioramento dato dagli infissi di nuovissima installazione che contribuiscono all'efficienza energetica. Il riscaldamento è termoautonomo, garantendo massima autonomia nella gestione dei consumi. Ideale per Investimento: L'appartamento è attualmente locato e garantisce una rendita mensile immediata di 400 euro, rappresentando un solido investimento. Posizione Strategica: Via dei Bastioni è una zona centrale, a prevalente destinazione residenziale, rinomata per la presenza di tutti i servizi essenziali e attività commerciali di quartiere. L’area è perfettamente servita dal trasporto pubblico urbano, consentendo un facile e rapido accesso a ogni destinazione della città, inclusa la stazione ferroviaria. I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita i nostri siti: http://www.savinirealestate.com https://dimorama.it/aste/cagliari-e-provincia/?order=pa segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info Sede di Pescara – Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893586 Cell. 329 6708468 Sede di Cagliari – P.zza G. Garibaldi, 18 - 09128 Uff. 070 2056963 Cell. 392 9115548 Sede di Cagliari – DIMORAMA – P.zza G. Garibaldi, 18 - 09128 Uff. 070 7598682 Cell. 346 6419784

🏙 PESCARA CENTRO — Via Sallustio 5 📐 139 m² | 6 locali | Balcone 25 m² | Piano 1° OPPURE Planimetrie di frazionamento già disponibili su richiesta. € 156.000 UNITA' FRAZIONATA DI MQ 76. RISTRUTTURATO CHIAVI IN MANO €. 146.000 UNITA'. FRAZIONATA DI MQ 72. RISTRUTTURATO CHIAVI IN MANO € 196.000 ABITAZIONE SINGOLA. DA RISTRUTTURARE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 UN APPARTAMENTO DA REINVENTARE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Nel cuore di Pescara, a due passi dalla stazione Porta Nuova e affacciato sul celebre Viale D'Annunzio, questo appartamento di 139 m² commerciali offre qualcosa di sempre più raro: spazio vero, posizione strategica e un margine di trasformazione eccezionale. Primo piano in edificio solido del 1953 (parti comuni ristrutturate 2006), con tripla esposizione nord–ovest–est, angolo di luce naturale tutto il giorno e un balcone semiperimetrale di 25 m² che si affaccia su due delle vie più vive della città. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 SCHEDA TECNICA ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • Superficie commerciale: 139 m² • Superficie calpestabile: 118,53 m² • Balcone perimetrale: 25 m² • Piano: primo (senza ascensore) • Locali: 6 — 4 camere matrimoniali + cucina + soggiorno • Bagni: 2 (uno finestrato, uno ventilato) • Infissi: nuovi in PVC, apertura a battente e vasistas • Riscaldamento: autonomo • Spese condominiali: € 30/mese • Classe energetica: F — EP 144,16 kWh/m²anno • Anno costruzione: 1953 | Parti comuni ristr. 2006 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔧 LE TUE POSSIBILITÀ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ L'appartamento conserva le finiture originali e si presenta come una tela bianca su cui costruire esattamente ciò che cerchi. Tre scenari già documentati con planimetrie reali: 1️⃣ ABITAZIONE SINGOLA DI PREGIO Ristruttura e crei un appartamento elegante, ampio e luminoso nel cuore di Pescara. Open space cucina-soggiorno, tripla camera, due bagni. 2️⃣ DUE UNITÀ ABITATIVE DISTINTE Frazionamento in due appartamenti di metratura adeguata — ideale per due nuclei familiari, studenti universitari, lavoratori. Planimetrie di frazionamento già disponibili su richiesta. 3️⃣ USO MISTO O PROFESSIONALE Uno studio legale, medico o associato con ingresso separato? Cambio di destinazione d'uso fattibile. Ideale per la vicinanza al nuovo Tribunale di Pescara. 4️⃣ INVESTIMENTO A REDDITO Ristruttura e affitta: la posizione (300 m dalla stazione, polo universitario vicino) garantisce domanda costante di locazione breve e lunga. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 PERCHÉ QUESTA POSIZIONE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚉 Stazione Pescara Porta Nuova a 300–400 m 🏛 Nuovo Tribunale di Pescara nelle vicinanze 🎓 Polo universitario raggiungibile a piedi 🍽 Bar, ristoranti, farmacie, supermercati nel raggio di 200 m 🎨 Museo Cascella, MediaMuseum, Cattedrale di San Cetteo 🚌 Fermate bus, parcheggi, accesso diretto a Viale Marconi ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 PERCHÉ VALE L'INVESTIMENTO ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Metratura rara in questa zona di Pescara centro. Balcone su due vie tra le più vive della città. Tripla esposizione = massima luminosità naturale. Tre proposte di frazionamento già progettate e documentate. Planimetria 3D e render fotorealistici disponibili in galleria. 📞 Per informazioni e appuntamenti: IRENE IGNAZZI AGENTE Immobiliare 3314664939 · irenemaria.ignazzi@realtyonegroup.it

Rif: D080 - Stai cercando un'appartamento in zona centrale Porta Nuova? Con ampi spazi? Ad un passo da tutti i servizi? E magari con possibilità di creare due soluzioni? Abbiamo la soluzione perfetta per te. L'appartamento è situato al terzo piano con ascensore in zona centrale Porta Nuova, ad un passo da tutti i servizi; negozi, ristoranti, trasporti pubblici e altro ancora. L'appartamento offre ampi spazi per una vita confortevole e possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze, molto luminoso e con la possibilità di creare due soluzioni l'ideale per chi cerca ad uso investimento o per grandi famiglie, condominio appena ristrutturato usufruendo del 110. L'appartamento e cosi composto: disimpegno d'ingresso, due soggiorni, uno dei quali può essere utilizzato come studio o quarta camera, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto molto ampie due delle quali affacciano hanno accesso diretto sul balcone che affaccia direttamente sulla piazza, mentre la terza più piccolina può essere utilizzata come nursery, due bagni uno finestrato già completo di tutti i servizi, l'alto più piccolo utilizzabile ad uso lavanderia o come bagno di servizio, due balconi uno dei quali affaccia direttamente su Piazza G. Garibaldi percorrendo il perimetro dei due soggiorni e di due camere da letto, l'altro affaccia sul cortile interno. Quattro motivi per acquistare questa soluzione: - Zona centralissima - Ad un passo da tutti i servizi - Ampi spazi - Possibilità di personalizzazione Non perdere questa opportunità! Contattaci al 085 862 61 99 o vieni a trovarci in agenzia in Viale Guglielmo Marconi, 7. Il nostro consulente sarà a tua disposizione per ogni informazione e per organizzare una visita, sia virtuale che in loco!

Rif: D061 - Stai cercando un appartamento di ampia metratura? Magari con comodi sfoghi esterni? E magari ad inizio Porta Nuova? Abbiamo la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita in Via Dei Marruccini, a due passi da tutti i principali servizi e dal centro, meraviglioso appartamento posto al quarto piano di uno stabile di 14 unità abitative. L’appartamento ci accoglie nell’ampio ingresso, e proseguendo entriamo nell’ampio soggiorno (dove possibile realizzare un open space), E con sfogo su un comodo balcone. La cucina invece è stata ristrutturata sei anni fa, sia per impianti che per pavimentazione, e anch’essa prosegue in un comodo balcone. La zona notte invece è composta da tre camere, tutte di ampia metratura. La soluzione è completata da due bagni, di cui uno finestrato, mentre l’altro di servizio rimane cieco. 4 Motivi per scegliere questa soluzione: 1. Ampia metratura 2. Como di sfoghi esterni 3. Zona centrale e strategica 4. Ampie possibilità di personalizzazione. Che cosa aspetti? Chiama ora lo 085/8626199, o vieni a trovarci in agenzia in Viale Marconi, 7! Il tuo nuovo consulente di fiducia sarà a tua completa disposizione per fissare una visita virtuale o fisica sull’immobile!

Cosmocasa propone in vendita ampio appartamento sito in via Verrotti n. 32, posto al 3° piano di una palazzina in zona comoda, servita e riservata. L’immobile sviluppa una superficie di circa 120 mq ed è composto da 5 locali, con ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. La soluzione dispone di 2 bagni, riscaldamento autonomo ed è proposta non arredata, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Le spese condominiali ammontano a circa € 60 mensili. Grazie alla metratura generosa e alla disposizione interna, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa ampia e funzionale in una zona ben collegata. Prezzo richiesto: € 259.000 Per informazioni e visite: Cosmocasa Pescara 085 8124485

Rif. A7009– ESCLUSIVO ATTICO DUPLEX CON TERRAZZO DI 100 MQ – PORTA NUOVA Nel cuore di Porta Nuova, precisamente in Via Mazzarino, Cosmocasa propone una proprietà semplicemente unica: un prestigioso duplex disposto tra il 7° e l’8° piano, con ampie metrature, vista aperta e uno straordinario terrazzo di circa 100 mq. Una casa pensata per chi desidera distinguersi, vivere spazi importanti e godere di un immobile raro nel panorama immobiliare di Pescara. Con circa 250 mq commerciali e oltre 200 mq calpestabili, questa soluzione conquista immediatamente per luminosità, esposizione e potenziale abitativo. Gli ambienti interni offrono: * grande zona living; * cucina abitabile; * 4 camere da letto; * 2 bagni; * lavanderia; * balconi; * doppia esposizione che regala luce naturale per tutta la giornata. Il protagonista assoluto è l’incredibile terrazzo panoramico di circa 100 mq: uno spazio esclusivo dove creare una vera oasi privata nel cuore della città, perfetto per cene, relax, area lounge o momenti conviviali con famiglia e amici. Una caratteristica introvabile che rende questa proprietà davvero speciale. Completa la soluzione la possibilità di acquistare un ampio garage di circa 30 mq, oltre a posto auto condominiale non assegnato. La posizione è strategica: a pochi minuti dal mare, dall’università, dai principali servizi e da tutte le comodità del centro di Pescara Porta Nuova. Prezzo richiesto: € 380.000 Per informazioni e visite: Antonio Niro – +39 375 860 2795 Cosmocasa Agenzia Immobiliare Tel. 085 8124485

Pescara, Via Vespucci angolo Via Vasco De Gama, ampio appartamento; L'immobile, sito al 3 piano servito da ascensore, è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 comode camere da letto matrimoniali, 1 bagno, 1 ripostiglio e 3 balconi a servire tutti gli ambienti; Posti auto non assegnati in corte condominiale. Subito abitabile, al centro di tutti i servizi, ottimo sia ad uso residenziale che ad uso investimento; Rif.3519 Euro 215.000 Spazio Real Estate

Nel cuore di Pescara Porta Nuova, in Via D'Avalos, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quarto piano di una palazzina degli anni '70, inserita in un contesto residenziale comodo e ben servito, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per chi desidera spazi confortevoli e funzionali. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno, particolarmente luminoso grazie all'ottima esposizione e all'affaccio aperto. La cucina abitabile, separata dalla zona living, offre lo spazio ideale per la vita quotidiana e per i momenti conviviali. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, uno studio versatile utilizzabile anche come stanza hobby o ambiente dedicato allo smart working, e un bagno finestrato dotato di vasca. Completano la proprietà due balconi che regalano una piacevole vista aperta e una buona luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La posizione strategica, la generosa metratura e la distribuzione interna rendono questa soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare in una delle zone più richieste della città. Seguici sulle nostre pagine Facebook Tecnorete Seguici Pescara e instagram Tecnorete Portanuova.Contattaci per ulteriori informazioni: 370/1280036.

Proponiamo in vendita a Pescara in via dei Teatini a Portanuova ampio trilocale con garage e cantina. L'immobile, sito al piano primo senza ascensore, si compone di ingresso, cucina, sala e 2 camere da letto e bagno. Compreso nel prezzo garage e cantina. L'immobile è collocato in una zona molto strategica, nelle vicinanze dell'Università, a circa un km dal mare, ottimo come investimento per locazione o B&B. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento!

APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA (CON CORTE ESCLUSIVA) – PESCARA, VIALE PINDARO
Cerchi una casa spaziosa, un investimento ad alta resa o una soluzione da dividere in due unità? Questa è l'opportunità che stavi aspettando.
In Viale Pindaro, una delle zone più strategiche, vive e ben collegate di Pescara, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento di generosa metratura, situato al primo piano di una palazzina signorile servita da ascensore. L'immobile, attualmente adibito a ufficio, viene venduto con cambio di destinazione d'uso ad abitativo totalmente a carico del venditore.

L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, grazie a una ristrutturazione totale recente e a rifiniture interne di ottimo livello. Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e pronti da vivere:
Ingresso, una grande e luminosa sala ideale per il relax e una cucina abitabile separata, ben 5 camere da letto spaziose, 2 bagni moderni e un pratico ripostiglio, 2 balconi perimetrali.
Corte Esclusiva adibita a Terrazzo: un rarissimo e introvabile sfogo esterno privato in piena città, perfetto per cene all'aperto, relax o per chi ha animali domestici.

Questo immobile rappresenta un investimento unico per tre motivi:
Pronto subito: la ristrutturazione totale elimina qualsiasi stress da cantiere.
Facilmente frazionabile: la disposizione interna e l'ampia metratura si prestano perfettamente alla divisione in due appartamenti autonomi.
Rendita garantita: la vicinanza all'università e ai principali servizi rende la struttura ideale anche per l'affitto a studenti o professionisti.

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Nel cuore di Pescara Porta Nuova In una posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita interessante monolocale di 27 mq situato al 6° ed ultimo piano di una palazzina degli anni '60 ristrutturata nel 2019, dotata di sei piani complessivi. L'immobile è composto da: Ingresso, cucina abitabile, cameretta con accesso al terrazzo e bagno finestrato. Il terrazzo rappresenta un vero valore aggiunto della proprietà: uno spazio esterno riservato dove poter godere di momenti di relax, fare colazione all'aperto o creare un piccolo angolo verde con vista aperta . Completa la proprietà un comodo ripostiglio privato. La soluzione gode di buona luminosità e rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. La zona è ottimamente servita da attività commerciali, mezzi pubblici e principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione, sia come investimento a reddito che come punto d'appoggio in città. E' presente l'ascensore con accesso fino al quinto piano. L'appartamento è situato al sesto piano e risulta raggiungibile percorrendo l'ultima rampa di scale. Seguici sulle nostre pagine Facebook Tecnorete Seguici Pescara e instagram Tecnorete Portanuova.Contattaci per ulteriori informazioni: 370/1280036.

VIA BENEDETTO CROCE - IN PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE, TRILOCALE CON TERRAZZO E GARAGE. Contattaci per maggiori informazioni! Nel cuore di Pescara Porta Nuova, a pochi passi dall'Università e da tutte le principali attività di zona, proponiamo in vendita, un moderno trilocale completo di terrazzo angolare e garage. L'appartamento, costruito nel 2014, offre una superficie di 86 mq e si trova al piano basso di un edificio dotato di ascensore.L'immobile apre direttamente sulla zona giorno, completa di sala e cucina abitabile, entrambe con affaccio su uno spazioso terrazzo angolare, ideale per momenti di relax all'aperto. A seguire, un funzionale disimpegno ci conduce alla zona notte, completa di due camare da letto, una matrimoniale e una cameretta, entrambe con affaccio sul terrazzo, un bagno di servizio con doccia e una bagno padronale con vasca e finestra. Completa la proprietà un comodo garage, che rappresenta un valore aggiunto in una zona così centrale. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree di interesse della città, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità e funzionalità in un contesto urbano dinamico.

TRILOCALE CON TERRAZZO, GARAGE E GIARDINO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A POCHI PASSI DAL MARE Contattaci per maggiori informazioni! In una riservata traversa di Viale Vespucci, in posizione privilegiata a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita un luminoso trilocale sito al piano rialzato di una una piccola palazzina, recintata di soli tre piani . L’immobile, recentemente ristrutturato e completo di arredo, si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno ospita un accogliente soggiorno con angolo cottura. La zona notte si predispone di due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato completo di doccia. Due note per specificare che l'immobile, completamente ristrutturato, si completa di porta blindata, zanzariere, condizionatori, controsoffittatura con faretti e videocitofono. A perfezionare l'immobile, un ampio terrazzo, completo di tende cristal, ideale per momenti all'aperto e relax uno spazioso garage finestrato, un posto auto libero nell'area condominiale recintata e un giardino di mq 100 ca. Questa soluzione è ideale sia come residenza principale che come esclusiva casa al mare o investimento a reddito.