Case in vendita a Pescara Pag. 4

Ampio appartamento ristrutturato con terrazzo, garage e posto auto – Zona Università - Viale Marconi! Rif. A5386 Cosmocasa propone in vendita un ampio appartamento di circa 142 mq, situato al secondo piano di una palazzina, priva di ascensore, ristrutturata circa cinque anni fa. L’immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dall’università e da tutti i principali servizi, in un contesto tranquillo e ben collegato. L’ingresso conduce a una spaziosa cucina abitabile, dotata di un comodo balconcino, mentre il resto dell’abitazione si sviluppa con una distribuzione intelligente degli spazi: attualmente sono presenti cinque camere, ma due di queste – entrambe affacciate su un grande terrazzo – in origine costituivano un ampio soggiorno, ora suddiviso da una parete in cartongesso. Questo consente, con un semplice intervento, di ripristinare facilmente una grande zona living, rendendo l’appartamento ancora più versatile. Completano la proprietà due bagni moderni, entrambi dotati di box doccia, e ambienti rinnovati in ogni dettaglio: l’intero appartamento è stato completamente ristrutturato, con il rifacimento di tutti gli impianti, l’installazione di tapparelle elettriche e zanzariere in ogni stanza, e finiture curate. Compresi nel prezzo vi sono un ampio garage di circa 39 mq e un posto auto assegnato, elementi sempre più rari e preziosi in zona. Attualmente l’immobile è locato con una rendita mensile di € 1.300, rappresentando un’interessante opportunità anche per chi è alla ricerca di un investimento a reddito sicuro e immediato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci! Rif. A5386 Prezzo richiesto: € 264.000 !!!

PESCARA - Via Tommasi - In una delle zone più prestigiose della città, a pochi passi dalla spiaggia e dal porto turistico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L' immobile si compone di un comodo ingresso, un' ampia zona giorno, una cucina abitabile, uno studio, tre camere da letto e doppi servizi. Uno dei punti di forza dell'appartamento è la splendida vista mare da ammirare sia dalla zona giorno che dalla camera matrimoniale grazie ad un ampio balcone dotato di comode tende da sole. Possibilità di acquistare un garage di circa 24 mq situato all' interno della corte condominiale recintata, arricchita da un curato giardino e ampi spazi esterni. Il contesto è tranquillo e residenziale, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.

Casa esclusiva San Silvestro: La Tua Villa indipendente con giardino su due piani. Se desideri un’abitazione che unisca l’indipendenza di una villa alla perfetta gestione degli spazi su misura per la tua famiglia, Realty ONE Group Libertas propone in vendita una porzione di villa unifamiliare dal carattere unico a Pescara, in zona San Silvestro. Il Valore Aggiunto: Comfort Moderno e Zero Pensieri Questa soluzione non è solo una casa, ma un progetto di vita già pronto per essere realizzato. Grazie al preventivo dettagliato già predisposto dalla proprietà, potrai: Raggiungere l'Eccellenza Energetica: Un immobile moderno, isolato e ottimizzato per il massimo risparmio sui consumi. Personalizzazione Totale: Scegli le finiture che hai sempre sognato per il tuo living e la zona notte. Formula Stress-Free: Un piano di ristrutturazione chiaro e quantificato, per evitarti spiacevoli sorprese e lunghe ricerche di fornitori. Caratteristiche della Proprietà L’offerta riguarda la porzione principale della villa, sviluppata per offrirti il massimo del comfort: Layout su due livelli: Piano terra dedicato alla zona giorno e primo piano con mansarda per una zona notte suggestiva e riservata. Ingresso Indipendente: La tua privacy è garantita, per sentirti davvero a casa dal primo passo oltre il cancello. Esterni da Vivere: Un giardino privato esclusivo dove goderti il tempo con la tua famiglia e un terrazzo panoramico in mansarda per i tuoi momenti di relax. Zero Spese: Totale autonomia, nessun costo condominiale. Posizione Strategica Situata in una zona dominante e panoramica sulla Strada Provinciale per San Silvestro, la villa offre la pace della collina a pochissimi minuti dal mare e da tutti i servizi di Pescara. Il Nostro Metodo: Visione Chiara, Acquisto Sereno Per valorizzare al meglio il potenziale di questa soluzione, seguiamo un percorso professionale dedicato: Consulenza in Ufficio: Ti invitiamo presso la nostra sede per analizzare insieme planimetrie, documentazione tecnica e il preventivo di ristrutturazione personalizzato. Sopralluogo Mirato: Dopo aver compreso ogni dettaglio tecnico ed economico, ti accompagneremo per una visita sul posto per toccare con mano la tua futura casa. Perché sceglierla per la tua famiglia: Spazio e Condivisione: Un giardino privato sicuro dove far giocare i figli e organizzare cene all'aperto. Indipendenza Totale: Un ingresso esclusivo e ampi balconi per vivere la casa in totale libertà. Il Tuo Stile: Una mansarda da trasformare nel tuo studio, in una camera da sogno o in un’area svago. Non aspettare che il tuo sogno diventi di qualcun altro. Contatta oggi stesso Realty ONE Group Libertas per fissare il tuo appuntamento informativo in ufficio.

Esclusiva San Silvestro: La Villa dei Tuoi Sogni Se cerchi l'indipendenza totale, ampi spazi e la possibilità di vivere in una casa confortevole, Realty ONE Group Libertas propone in vendita una villa unifamiliare dalle potenzialità straordinarie a Pescara, in zona San Silvestro. Il Valore Aggiunto: Ristrutturazione Top Class già Quantificata La vera opportunità di questo immobile risiede nella sua evoluzione. Il proprietario ha già predisposto un preventivo dettagliato per una rifinitura completa, che permette di: Portare l’immobile a una classe energetica superiore di alto livello (massimo risparmio in bolletta). Personalizzare finiture e layout interni secondo i tuoi desideri. Affidarsi a una soluzione chiavi in mano, eliminando lo stress della ricerca di ditte e tecnici. Caratteristiche dell'Immobile Superficie: 295 mq Composizione: Casa disposta su tre piani, grandi spazi con ottimo potenziale. Esposizione: Libera su 4 lati (luminosità garantita tutto il giorno). Esterni: Giardino privato esclusivo, portico e diversi posti auto interni alla proprietà. Zero Spese: Nessun costo condominiale. Posizione Strategica Situata sulla Strada Provinciale per Pescara - San Silvestro, la villa gode di una posizione dominante e tranquilla, ma a pochissimi minuti dai principali servizi e dal cuore pulsante di Pescara. Il Nostro Metodo: Prima la Strategia, poi la Visita Data la particolarità e l'alto potenziale di questo investimento, abbiamo scelto un approccio trasparente e professionale: Invito in ufficio prima di procedere con il sopralluogo, saremo lieti di ospitarvi presso la nostra sede. In questa occasione vi illustreremo nel dettaglio tutta la documentazione, il preventivo di ristrutturazione e le planimetrie, per fornirvi un quadro completo della situazione tecnica ed economica. Dopo questo incontro conoscitivo e informativo, saremo pronti ad accompagnarvi personalmente per una visita sul posto. 3 Motivi per non lasciartela sfuggire: Personalizzazione Totale: Una casa che si adatta a te, non viceversa. Riservatezza: Giardino privato e indipendenza in una zona tranquilla e residenziale. Spazi : Grandi metrature per te e la tua famiglia. Contatta oggi stesso Realty ONE Group Libertas per fissare il tuo appuntamento informativo in ufficio.

Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al terzo piano di una palazzina recentemente ristrutturata esternamente, in zona Porta Nuova a Pescara. L'appartamento è composto da cinque locali tra cui due camere da letto matrimoniali e una terza camera/studio, un bagno con finestra, un salone luminoso con balcone e una cucina abitabile con accesso a un terrazzino privato, inoltre completa la proprietà un comodo locale ripostiglio all'interno dell'appartamento. La posizione dell'immobile è strategica, in quanto proprio sotto la palazzina si trova un parco attrezzato per i bambini e un'area dedicata agli amici a quattro zampe. Inoltre, nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi di prima necessità come supermercati, scuole, farmacie, mezzi di trasporto pubblico ed a 10 minuti a piedi si raggiunge la spiaggia della Riviera Sud di Pescara. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento spazioso, perfetto per una famiglia che desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita della città di Pescara. Contattami per maggiori informazioni. Collaboriamo con tutte le agenzie.

Appartamento IN Pescara CENTRO via Carducci, zona caratterizzata da una posizione privilegiata nel pieno centro della città, garantendo tranquillità e riservatezza. Si trova a soli 200 metri dal mare, offrendo così la comodità di raggiungere facilmente la spiaggia. Tutti i servizi principali sono facilmente accessibili nelle immediate vicinanze, garantendo così una vita comoda e senza difficoltà. La classe energetica dell'appartamento è D, il che significa che si tratta di un'unità con un consumo energetico medio. Questo garantisce un risparmio di energia e riduce l'impatto ambientale. L'immobile è in ottimo stato ed è posto al piano terzo con ascensore, sviluppa una superficie di circa 143 mq. e si compone di: ingresso, cucina, un salone, due ampie camere, due servizi e balconi vista mare. L'appartamento include anche una cantina. Attualmente è adibito ad uso ufficio, ma è POSSIBILE TRASFORMARLO IN ABITAZIONE. I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita il nostro sito http://www.savinirealestate.com segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info Sede di Pescara – Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893586 Cell. 3382829818 Sede di Cagliari - Via San Benedetto, 33 - 09129 Uff. 070 7598682 Cell. 346 6419784

La Savini Real Estate propone in vendita uno splendido attico di 182 mq situato nella rinomata zona nord di Pescara, in Via Raffaello, una delle aree più richieste e residenziali della città. L’attico colpisce per la luminosità degli ambienti grazie alle ampie vetrate che affacciano su spaziosi terrazzi vivibili, ideali per momenti di relax e cene all’aperto. Il soggiorno è caratterizzato da grandi finestre con accesso diretto al terrazzo principale; la presenza dell’impianto d’aria condizionata assicura comfort tutto l’anno. Gli infissi sono nuovi in PVC con vetrocamera per il massimo isolamento termico-acustico. Completano la proprietà tre camere oltre cucina abitabile separata, doppi servizi finestrati e ripostiglio. Il contesto circostante garantisce tranquillità pur essendo vicino ai principali servizi: scuole, supermercati, fermate autobus e piste ciclabili che collegano rapidamente sia il centro cittadino sia il lungomare nord – perfetto per chi desidera vivere Pescara senza rinunciare alla comodità. Un’opportunità unica nel suo genere! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni su questa esclusiva soluzione immobiliare. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita il nostro sito http://www.savinirealestate.com segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info Sede di Pescara – Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893587 Cell. 3296708468 Sede di Cagliari - Via San Benedetto, 33 - 09129 Uff. 070 7598682 Cell. 346 6419784

La Savini Real Estate propone in vendita ampio e luminoso appartamento a Pescara e precisamente in via Fortore 10, in palazzina di poche unità abitative servita da ascensore. L'appartamento è posto al primo piano e si compone di apio ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto un bagno con doccia, doppi ripostigli e balconi per un totale di 135 mq. A completare la proprietà una cantina di 11 mq al quinto piano ad uso esclusivo. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma l'ampia metratura garantisce la possibilità di personalizzazione degli ambienti. L'immobile si trova in una zona servita a pochi minuti dal centro, dall'aeroporto e dal mare. Ottimo come uso investimento o per famiglie che necessitano di un'appartamento spazioso. Per informazioni e per fissare una visita potete contattare il seguente recapito: Francesco 3791878858 I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita i nostri siti: http://www.savinirealestate.com https://dimorama.it/aste/cagliari-e-provincia/?order=pa segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info Sede di Pescara – Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893586 Cell. 329 6708468 Sede di Cagliari piazza Garibaldi, 18 - 09127 Uff. 070 7598682 Cell. 346 6419784

Un'opportunità unica per vivere o investire nel cuore pulsante di Pescara. La Savini Real Estate propone in vendita, in collaborazione con la Rexer spa, un appartamento di circa 65 mq, situato al secondo piano senza ascensore di un palazzo storico risalente alla metà dell’Ottocento. L'immobile vanta una distribuzione ottimale degli spazi: l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, completato da una moderna cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto matrimoniale e si distingue per la presenza di doppi servizi. Lo stato generale dell’appartamento è buono, con un recente miglioramento dato dagli infissi di nuovissima installazione che contribuiscono all'efficienza energetica. Il riscaldamento è termoautonomo, garantendo massima autonomia nella gestione dei consumi. Ideale per Investimento: L'appartamento è attualmente locato e garantisce una rendita mensile immediata di 400 euro, rappresentando un solido investimento. Posizione Strategica: Via dei Bastioni è una zona centrale, a prevalente destinazione residenziale, rinomata per la presenza di tutti i servizi essenziali e attività commerciali di quartiere. L’area è perfettamente servita dal trasporto pubblico urbano, consentendo un facile e rapido accesso a ogni destinazione della città, inclusa la stazione ferroviaria. I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita i nostri siti: http://www.savinirealestate.com https://dimorama.it/aste/cagliari-e-provincia/?order=pa segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info Sede di Pescara – Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893586 Cell. 329 6708468 Sede di Cagliari – P.zza G. Garibaldi, 18 - 09128 Uff. 070 2056963 Cell. 392 9115548 Sede di Cagliari – DIMORAMA – P.zza G. Garibaldi, 18 - 09128 Uff. 070 7598682 Cell. 346 6419784

🏙 PESCARA CENTRO — Via Sallustio 5 📐 139 m² | 6 locali | Balcone 25 m² | Piano 1° OPPURE Planimetrie di frazionamento già disponibili su richiesta. € 156.000 UNITA' FRAZIONATA DI MQ 76. RISTRUTTURATO CHIAVI IN MANO €. 146.000 UNITA'. FRAZIONATA DI MQ 72. RISTRUTTURATO CHIAVI IN MANO € 196.000 ABITAZIONE SINGOLA. DA RISTRUTTURARE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 UN APPARTAMENTO DA REINVENTARE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Nel cuore di Pescara, a due passi dalla stazione Porta Nuova e affacciato sul celebre Viale D'Annunzio, questo appartamento di 139 m² commerciali offre qualcosa di sempre più raro: spazio vero, posizione strategica e un margine di trasformazione eccezionale. Primo piano in edificio solido del 1953 (parti comuni ristrutturate 2006), con tripla esposizione nord–ovest–est, angolo di luce naturale tutto il giorno e un balcone semiperimetrale di 25 m² che si affaccia su due delle vie più vive della città. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 SCHEDA TECNICA ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • Superficie commerciale: 139 m² • Superficie calpestabile: 118,53 m² • Balcone perimetrale: 25 m² • Piano: primo (senza ascensore) • Locali: 6 — 4 camere matrimoniali + cucina + soggiorno • Bagni: 2 (uno finestrato, uno ventilato) • Infissi: nuovi in PVC, apertura a battente e vasistas • Riscaldamento: autonomo • Spese condominiali: € 30/mese • Classe energetica: F — EP 144,16 kWh/m²anno • Anno costruzione: 1953 | Parti comuni ristr. 2006 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔧 LE TUE POSSIBILITÀ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ L'appartamento conserva le finiture originali e si presenta come una tela bianca su cui costruire esattamente ciò che cerchi. Tre scenari già documentati con planimetrie reali: 1️⃣ ABITAZIONE SINGOLA DI PREGIO Ristruttura e crei un appartamento elegante, ampio e luminoso nel cuore di Pescara. Open space cucina-soggiorno, tripla camera, due bagni. 2️⃣ DUE UNITÀ ABITATIVE DISTINTE Frazionamento in due appartamenti di metratura adeguata — ideale per due nuclei familiari, studenti universitari, lavoratori. Planimetrie di frazionamento già disponibili su richiesta. 3️⃣ USO MISTO O PROFESSIONALE Uno studio legale, medico o associato con ingresso separato? Cambio di destinazione d'uso fattibile. Ideale per la vicinanza al nuovo Tribunale di Pescara. 4️⃣ INVESTIMENTO A REDDITO Ristruttura e affitta: la posizione (300 m dalla stazione, polo universitario vicino) garantisce domanda costante di locazione breve e lunga. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 PERCHÉ QUESTA POSIZIONE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚉 Stazione Pescara Porta Nuova a 300–400 m 🏛 Nuovo Tribunale di Pescara nelle vicinanze 🎓 Polo universitario raggiungibile a piedi 🍽 Bar, ristoranti, farmacie, supermercati nel raggio di 200 m 🎨 Museo Cascella, MediaMuseum, Cattedrale di San Cetteo 🚌 Fermate bus, parcheggi, accesso diretto a Viale Marconi ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 PERCHÉ VALE L'INVESTIMENTO ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Metratura rara in questa zona di Pescara centro. Balcone su due vie tra le più vive della città. Tripla esposizione = massima luminosità naturale. Tre proposte di frazionamento già progettate e documentate. Planimetria 3D e render fotorealistici disponibili in galleria. 📞 Per informazioni e appuntamenti: IRENE IGNAZZI AGENTE Immobiliare 3314664939 · irenemaria.ignazzi@realtyonegroup.it

Villetta a schiera di testa cielo-terra con doppio ingresso e spazi esterni in Strada Colle San Donato n. 50 a Pescara
In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa cielo-terra di 164 mq commerciali, sviluppata su tre livelli (piano seminterrato, terra e primo), soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ambienti comodi e spazi esterni da vivere in ogni stagione.
L'immobile dispone di un doppio ingresso indipendente: uno dal piano terra e l'altro dal piano seminterrato con accesso carraio. Dal cancello carrabile si accede a una corte esterna pavimentata con un comodo posto auto privato; sulla destra troviamo un ripostiglio esterno attualmente adibito a lavanderia, mentre sulla sinistra è stato realizzato un piacevole gazebo, perfetto per pranzi e momenti conviviali all'aperto. Entrando nell'abitazione si sviluppa una spaziosa taverna con cucina, affiancata da un locale ripostiglio e da un bagno di servizio. Tutti i livelli della casa sono collegati tramite una pratica scalinata interna.
Al piano terra, l'ingresso principale si apre su una corte pavimentata con piccolo giardino che introduce all'abitazione. Qui troviamo un soggiorno accogliente e luminoso, caratterizzato da doppia esposizione, con uscita su un balcone profondo e accesso diretto alla corte privata della casa, in parte coperta e ideale come spazio relax. Il piano è completato da un angolo cottura, un disimpegno attrezzato con armadi a muro e un bagno finestrato con vasca.
Il piano superiore, interamente rifinito in parquet in noce, ospita la zona notte composta da un disimpegno, due grandi camere da letto e un terzo bagno. Le camere condividono un balcone comune che garantisce ulteriore luminosità agli ambienti e uno sfogo esterno riservato.
Una soluzione abitativa completa e funzionale, perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa indipendente con spazi ben distribuiti e aree esterne vivibili, in un contesto tranquillo ma ben collegato.
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Pescara, Via Del Circuito: Ampio Trilocale con Terrazzo Perimetrale Situato in una delle arterie principali in Via di Circuito, proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano con ascensore, ideale per chi desidera una casa su misura o un investimento ad alta redditività. Gli Spazi Interni L'immobile, da ristrutturare, offre una metratura razionale che si presta a diverse soluzioni architettoniche: * Salotto: Accogliente e luminoso, con accesso diretto all'esterno. * Camera Matrimoniale: Ampia e silenziosa. * Cameretta: Ideale come seconda camera o ufficio per lo smart working. * Ripostiglio: Un prezioso spazio extra per l'organizzazione della casa . * Cucina e Bagno: Ambienti funzionali da reinterpretare secondo il design moderno. * Luce naturale costante in ogni ambiente. * Privacy e sfogo esterno per ogni stanza della casa. Potenziale e Posizione L'appartamento richiede un intervento di ristrutturazione integrale, rappresentando un'opportunità perfetta per chi vuole approfittare dei bonus edilizi e creare un ambiente moderno e a basso consumo energetico. La posizione è strategica: una zona residenziale vibrante, ricca di servizi (scuole, banche, negozi) e ottimamente collegata al centro di Pescara e all'asse attrezzato. Il ripostiglio esistente potrebbe essere integrato o trasformato in un secondo bagno di servizio, aumentando ulteriormente il valore commerciale dell'immobile.

PESCARA - ZONA OSPEDALE - In una zona altamente servita ma al contempo riservata, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare situata all'interno di un prestigioso complesso residenziale costruito alla fine degli anni '90. L'immobile, con ingresso indipendente, è circondato da un ampio giardino di circa 250 mq e gode di due posti auto esclusivi. L'abitazione si sviluppa su quattro livelli, ognuno di circa 70 mq collegati da una comoda scala interna. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna con cucina a vista in muratura e un accogliente camino. Da qui si accede direttamente al giardino curato nei minimi dettagli, dove è presente un'area barbecue, un pozzo e una zona destinata alla piscina, perfetta per momenti di svago e relax. Completano questo piano un bagno e un ripostiglio/lavanderia. Al piano rialzato, l'immobile è composto da un ingresso, una cucina abitabile, un ampio salone, un bagno, un comodo ripostiglio, un terrazzo e due balconi. Sia la cucina che il salone hanno accesso diretto al giardino. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una padronale con bagno privato. Completano questo piano tre balconi e un ulteriore bagno. Infine, al secondo piano sottotetto, sono presenti due ampi vani mansardati, un terrazzo coperto e un bagno. L'immobile è dotato di comfort come zanzariere, tende da sole e finiture di alta qualità. La generosa metratura, l'eccellente stato di conservazione, l'ottimizzazione degli spazi e la cura del giardino rendono questa soluzione perfetta per una famiglia numerosa che desidera ampi spazi senza rinunciare alla vicinanza al centro cittadino.

Villa a schiera panoramica con vista mare e su tutta Pescara – Posizione unica tra collina e città In una delle posizioni più privilegiate di Pescara, dove la prima collina incontra la pianura e il centro cittadino, proponiamo in vendita una proprietà davvero rara: una casa indipendente che unisce aria, luce e panorama mozzafiato con la comodità di avere tutti i servizi a pochi minuti. Grazie alla sua posizione dominante, la casa gode di una vista straordinaria su tutta la città e sul mare, regalando ogni giorno un colpo d'occhio unico, pur trovandosi in una zona praticamente centrale e perfettamente collegata. L'immobile è completamente autonomo e dispone di due comodi accessi indipendenti. Un ingresso è valorizzato da un giardino privato a bassa manutenzione, in gran parte pavimentato, impreziosito da aiuole perimetrali che creano un ambiente curato e accogliente. La casa si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosissimi: -Zona taverna Grande taverna vivibile con travi in legno a vista Importante camino che affaccia direttamente sul giardino Ambiente perfetto per convivialità, relax o area hobby -Zona giorno Salone di rappresentanza, di dimensioni ormai introvabili nelle costruzioni moderne, Cucina abitabile e bagno di servizio Parquet che valorizza gli ambienti -Zona notte Tre camere da letto Due bagni Parquet in tutta la zona notte Piano mansardato Grande mansarda con facciata vetrata sul terrazzo Spazio versatile, ideale come quarta camera, studio o suite privata Il vero gioiello della casa All'ultimo piano si trova una splendida terrazza panoramica con vista mare, un luogo perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il panorama che abbraccia tutta la città fino all'Adriatico. Completano la proprietà Box auto Ambienti estremamente luminosi e ariosi Parco pubblico proprio di fronte alla casa Vicinanza a trasporti, servizi, scuole e punti di interesse Una soluzione ideale per chi desidera la tranquillità della collina senza rinunciare alla comodità della città, con spazi generosi, panorama aperto e una qualità abitativa sempre più difficile da trovare. Una casa che non si limita ad essere abitata, ma che si vive.

Prestigiosa Villa Semi-Indipendente con Ascensore e Giardino – Via Fonte Romana, Pescara Il massimo del comfort e della sicurezza: una residenza d'eccellenza pronta da vivere. In Via Fonte Romana 67, proponiamo in vendita una magnifica villa semi-indipendente su 4 livelli, ricostruita integralmente nel 2008 con materiali di altissimo pregio. Questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza classica, grazie al parquet che riveste l'intera abitazione, e modernità tecnologica. Dotazioni di Alto Livello: Ascensore/Montacarichi Interno: Collega comodamente tutti i piani della casa, garantendo totale accessibilità. Comfort Climatico: Climatizzazione presente in ogni piano (escluso il seminterrato) e zanzariere installate su ogni infisso. Domotica e Sicurezza: Impianto di allarme volumetrico per la massima serenità e tende da sole elettriche al primo piano per una gestione ottimale della luce. Distribuzione degli Spazi: Piano Terra (Zona Giorno & Outdoor): Accogliente soggiorno, cucina abitabile arredata e bagno. Dalla cucina e dal disimpegno si accede a una funzionale area esterna di 20 mq coperta da tettoia in legno, completa di zona lavatoio e rimessa attrezzi. Giardino e Posti Auto: Un'oasi di circa 200 mq curata nei minimi dettagli circonda la villa. Una porzione pavimentata permette l'accesso carrabile per parcheggiare comodamente due auto all'interno della proprietà. Primo Piano (Zona Notte): Disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e due ampi balconi dotati di tende elettriche. Secondo Piano (Sottotetto): Due spaziosi locali pluriuso (ideali come ulteriori camere o studio) e un bagno con vasca. Piano Seminterrato: Grande locale rifinito per i momenti conviviali in famiglia e pratica cantina. Posizione e Servizi Situata in una zona strategica di Pescara, a pochi passi dall'Ospedale Civile "Spirito Santo", la villa gode della vicinanza a scuole, supermercati, parchi e uffici. I collegamenti con il centro città e l'asse attrezzato sono immediati, rendendo gli spostamenti rapidi e agevoli. Per i professionisti del settore: Collaborazione Aperta: Crediamo fermamente nel valore della sinergia professionale. Collaboriamo attivamente con tutte le agenzie immobiliari: se avete clienti interessati, contattateci per organizzare una visita! Un'opportunità rara per chi cerca indipendenza e finiture di lusso. Contattaci subito!

Rif: E047 - Sei alla ricerca di un investimento sicuro e versatile? Oppure desideri una soluzione bifamiliare per vivere vicino ai tuoi cari, pur mantenendo ognuno la propria indipendenza? Abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in vendita, in posizione strategica e riservata, un intero stabile indipendente composto da due unità abitative distinte, circondato da una splendida corte perimetrale. La soluzione, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, rappresenta una "tela bianca" perfetta per chi vuole cucirsi addosso la casa dei propri sogni o per chi cerca un'operazione immobiliare ad alta redditività. La Distribuzione degli Spazi L’accesso alla proprietà ci accoglie in una bellissima corte privata che gira tutto intorno all'edificio: uno spazio prezioso, raro da trovare, ideale per godersi momenti all'aperto o da sfruttare comodamente come area parcheggio interna per più autovetture. Piano Terra: Proprio di fronte all'ingresso principale della corte troviamo il primo appartamento. La zona giorno si divide tra un accogliente soggiorno e una cucina abitabile; la zona notte dispone invece di due ampie camere da letto e un bagno funzionale. Piano Primo: Proseguendo lungo la corte, un portoncino indipendente ci conduce al vano scala per l'accesso al piano superiore. L'appartamento ricalca la metratura generosa del piano terra, offrendo un layout ottimale con soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Quattro motivi per scegliere questa soluzione: Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e massima privacy su tutti i lati. Versatilità Unica: Perfetto per due nuclei familiari (genitori/figli) o come investimento per affitto a lungo/breve termine. Ampia Corte Esterna: Uno sfogo esterno perimetrale utilizzabile sia come giardino che come posti auto privati. Potenziale di Personalizzazione: La necessità di ristrutturazione ti permette di ridistribuire gli spazi e scegliere le finiture che preferisci, aumentando il valore dell'immobile. Il valore aggiunto: Lo spazio interno della corte garantisce una facilità di manovra e di parcheggio introvabile nelle soluzioni standard. Che cosa aspetti? Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Chiama ora lo 085 862 61 99 o vieni a trovarci in agenzia in Viale Guglielmo Marconi 7. Il tuo nuovo consulente di fiducia sarà a tua completa disposizione per fissare una visita e mostrarti tutto il potenziale di questo stabile!

Pescara Colli – Ampia proprietà con terreno e grande potenziale (Rudere) In una delle zone più richieste e panoramiche di Pescara – Colli, proponiamo in vendita intera proprietà indipendente con 635 mq di terreno, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un investimento immobiliare di valore. L’immobile si sviluppa su due livelli di ampia metratura: Piano Terra: 254 mq Primo Piano: 247 mq Locali accessori: 21 mq Totale coperto: oltre 520 mq Completano la proprietà balconi su più lati e un terreno privato di 635 mq, perfetto per giardino, area relax, piscina o posti auto. ✨ Perché è un’opportunità unica? ✔ Zona residenziale tranquilla e panoramica ✔ Indipendenza totale ✔ Metrature importanti e facilmente personalizzabili ✔ Ideale per villa di prestigio, soluzione bifamiliare o piccolo intervento immobiliare ✔ Grande potenziale di valorizzazione L’immobile è da ristrutturare internamente, offrendo la possibilità di progettare gli spazi secondo le proprie esigenze e sfruttare eventuali agevolazioni fiscali per la riqualificazione. Per informazioni e visite: Luca Camplone – Agenzia Cosmocasa Tel. 085 8124485 Un’occasione rara per chi cerca spazio, indipendenza e una posizione strategica nei Colli di Pescara.

Rif: E046 - La tua finestra esclusiva tra il Mare e la "Bella Addormentata" Sogni una soluzione indipendente dalle metrature generose? Un investimento sicuro che unisca il fascino della natura alla comodità della città? Abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in vendita, nella zona più panoramica e ricercata di San Silvestro, esattamente sul Belvedere, un intero stabile cielo-terra con una vista che toglie il fiato: da un lato l’intero skyline di Pescara che si tuffa nell'Adriatico, dall'altro l'abbraccio maestoso dei monti, con il profilo della "Bella Addormentata" che domina l’orizzonte. La Struttura e il Potenziale L'immobile si sviluppa su tre livelli principali, con una superficie imponente di circa 250 mq a piano, offrendo spazi quasi introvabili sul mercato attuale: Piano Terra, Primo e Secondo: Ogni livello è già predisposto con 3 ingressi indipendenti, rendendo la palazzina perfetta per essere frazionata in tre o più appartamenti per piano. Mansarda: Possibilità di renderla abitabile, creando un ulteriore livello di prestigio con vista dominante. Manutenzione: Massima tranquillità per il futuro, grazie al tetto completamente rifatto meno di 5 anni fa. Oasi Esterna e Terreno La proprietà non si ferma alle mura. Intorno al palazzo troviamo una corte privata arricchita da numerosi alberi da frutto, ideale per momenti di relax sul Belvedere. Ma il vero valore aggiunto si trova scendendo verso valle: circa mezzo ettaro di uliveto di proprietà, un polmone verde privato che garantisce privacy e un tocco di autentica tradizione abruzzese. Quattro motivi per scegliere questo stabile: Vista Unica al Mondo: Doppio affaccio mare/monti sul punto più bello di Pescara. Versatilità Totale: Ideale per un grande nucleo familiare o come operazione per un investitore edile (frazionamento in più unità). Dimensioni Straordinarie: Oltre 750 mq calpestabili più mansarda e terreno. Stato Strutturale Ottimo: Tetto nuovo e predisposizioni già esistenti. Che cosa aspetti? Non lasciarti sfuggire questa perla rara! Chiama ora lo 085 862 61 99 o vieni a trovarci in agenzia in Viale Guglielmo Marconi 7. Il tuo nuovo consulente di fiducia è a tua completa disposizione per una visita virtuale o per accompagnarti di persona a scoprire la tua futura proprietà!

Pescara, Via Mafalda di Savoia a due passi dalla Strada Parco e dal mare, in una delle zone più richieste e ben servite della città, ampio e luminoso duplex parzialmente arredato, completo di posto auto. L’appartamento si trova al secondo piano di un piccolo e curato complesso residenziale servito da ascensore e si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti moderni, ben distribuiti e piacevolmente luminosi grazie alle ampie vetrate. L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e contemporaneo, valorizzato dall’accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto. Sullo stesso livello troviamo un bagno e un comodo ripostiglio che rendono la casa pratica e funzionale nella vita quotidiana. La zona notte, al piano superiore, ospita tre comodi vani versatili, ideali come camere da letto, studio o stanza hobby, oltre a un secondo bagno e a un terrazzino riservato. La soluzione è subito abitabile, parzialmente arredata e inserita in un contesto tranquillo ma centrale, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Rif.3511 Euro 575.000

Rif: G002 - Cerchi una soluzione ideale sia per investimento che per uso familiare? Desideri vivere in una zona residenziale tranquilla, ben servita? Magari con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio? Con una vista mozzafiato? Abbiamo la soluzione perfetta per te. A Pescara Colli, in una zona residenziale tranquilla, riservata e ben servita, proponiamo in vendita scheletro di villa bifamiliare con splendida vista panoramica, una soluzione rara che unisce qualità della vita e alto potenziale di valorizzazione. L’immobile è la scelta ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, accogliente e funzionale per l’intero nucleo familiare, permettendo di realizzare la casa dei tuoi sogni, il tutto impreziosito da una splendida vista panoramica che rende l’abitazione unica nel suo genere, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare flessibile e strategico, grazie alle ampie possibilità di personalizzazione. La struttura si sviluppa su quattro livelli, offrendo spazi versatili e ben organizzati: Piano terra con garage Primo piano destinato alla zona giorno, perfetto per la convivialità Secondo piano dedicato alla zona notte Terzo piano mansardato con terrazzini panoramici, ideale come seconda zona notte, studio o area relax La posizione, il contesto residenziale e la distribuzione degli spazi rendono questa proposta una soluzione completa, capace di adattarsi a diverse esigenze abitative o a progetti di messa a reddito e rivendita. Vivere bene oggi e investire con intelligenza per il domani. Quattro motivi per scegliere questa soluzione: - Ottima ad uso investimento o personale - zona residenziale tranquilla - ampia possibilità d personalizzazione - vista mozzafiato Cosa aspetti? Chiama ora lo 085 862 61 99 viene a trovarci in agenzia a Pescara in Viale Guglielmo Marconi, 7! Il tuo nuovo consulente di fiducia sarà a tua completa disposizione per ogni chiarimento sull'immobile e per fissare un appuntamento di visita!

Stai cercando un appartamento dagli ampi spazi? In una palazzina recentemente rinnovata esternamente? E magari in una zona di Pescara dove regna la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi? Ho la soluzione giusta per te, è proprio qui ad aspettarti! Proponiamo in vendita, in una delle zone più servite e ricercate della città, un appartamento in ottime condizioni situato in una palazzina che ha appena beneficiato di un restyling esterno completo. L'immobile ci accoglie subito in un ampio e funzionale disimpegno, il vero cuore della casa, che ci accompagna con eleganza verso tutti gli ambienti. Sulla destra troviamo una cucina abitabile spaziosa e finestrata, perfetta per i momenti conviviali. Proprio di fronte alla cucina, si apre un soggiorno ampio e inondato di luce naturale, con affaccio diretto sul balcone: lo spazio ideale per rilassarsi a fine giornata. Proseguendo nel corridoio, entriamo nella zona notte dove veniamo accolti da due camere matrimoniali dalle dimensioni generose, entrambe estremamente luminose: una dotata di un'ampia finestra e l'altra caratterizzata da un suggestivo doppio affaccio sul balcone. A completare la zona notte troviamo un bagno finestrato, anch'esso molto luminoso. Pensi che sia finita qui? Assolutamente no! La casa dispone di un ampio ripostiglio, una risorsa preziosa già predisposta per essere trasformata in una comoda lavanderia o in un secondo bagno di servizio, a seconda delle tue esigenze. 4 motivi per scegliere questa soluzione: Ampi spazi interni: stanze vivibili e ben distribuite come non se ne trovano più. Palazzina rinnovata: facciate esterne appena rifatte, garanzia di decoro e valore nel tempo. Luminosità eccellente: tripla esposizione e ampie vetrate che garantiscono luce tutto il giorno. Zona comoda e silenziosa: immersa nella quiete ma a pochi passi da ogni tipo di servizio (supermercati, farmacie, trasporti). Che cosa aspetti? Chiama ora lo 085/8626199 o vieni a trovarci in agenzia in Viale Guglielmo Marconi, 7! Il tuo nuovo consulente di fiducia sarà a tua completa disposizione per ogni chiarimento sull'immobile e per fissare una visita virtuale o fisica!

OTTIMO INVESTIMENTO NEL CUORE DI PESCARA Questo appartamento in vendita si trova nel cuore di Pescara, vicino all'isola pedonale, a pochi passi dal mare e da Piazza della rinascita. Attualmente in fase di costruzione. Situato al piano terra di un edificio di quattro piani, l'unità immobiliare si estende su una superficie totale di 74 metri quadrati, di cui 68 sono calpestabili. Il progetto prevede tre locali, tra cui una matrimoniale con stanza guardaroba, una cameretta, un bagno, una zona openspace con cucina a vista e un patio esterno. Divertiti a personalizzare gli ambienti.. sei ancora in tempo! Puoi togliere una camera o spostare il bagno! Basta chiamarci! Tutto verrà realizzato con cura e attenzione nei dettagli, garantendo un ambiente accogliente e confortevole. Il progetto depositato può essere venduto allo stato di fatto a 99000€ e personalizzato in base alle proprie esigenze, rendendo questa proposta particolarmente interessante sia per privati che per investitori. Grazie alla posizione strategica e all'accesso autonomo, l'immobile si presta a diverse soluzioni: - realizzazione di un appartamento residenziale; - studio professionale o studio medico; - centro estetico o salone parrucchieri; - struttura ricettiva, B&B o affittacamere; - locale commerciale o ufficio; - deposito/magazzino; - rimessa per biciclette, scooter o attrezzature; - spazio multifunzionale da suddividere secondo le proprie necessità. Una soluzione rara nel cuore di Pescara, soprattutto considerando la difficoltà di reperire immobili al piano terra in una posizione così centrale e vicina al mare! L'ubicazione centrale, l'ingresso autonomo e la vicinanza al mare, rendono la soluzione idonea anche ad uso investimento: b&b o casa vacanza.. scegli tu! Contattaci per avere più info!

Rif: E043 - Stai cercando una soluzione di ampia metratura? personalizzabile? L'ideale per la realizzazione di unità plurifamiliari? Magari con la possibilità di ricavare più unità abitative e con terreno annesso? Abbiamo la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita In zona Colli di Pescara Cascina da ristrutturare disposta su due livelli, caratterizzata da grandi spazi interni e da un’ottima versatilità progettuale. La proprietà offre infatti la possibilità di ricavare più unità abitative semi-indipendenti, l'ideale per diversi usi, e per realizzare il vostro sogno, dalla villa indipendente, alla soluzione bifamiliare per nuclei familiari che desiderano vivere vicini all' uso investimento, o per chi necessita di soluzioni multifunzionali. Compresi nel prezzo i 600mq di terreno a concessione diretta. La soluzione quindi si adegua ad ogni tipo di esigenza, l'unico limite possibile è la vostra immaginazione. Completano la proprietà una corte esclusiva, la possibilità di realizzare posti auto privati e un doppio accesso che rende l’immobile ancora più comodo e fruibile. Quattro motivi del perché dovresti scegliere questa soluzione: 1 Ottimo investimento con possibilità di creare più unità abitative. 2 Ampia metratura interna ed esterna. 3 Totalmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. 4 Versatilità d’uso, ideale per famiglie o per attività ricettive. Cosa aspetti? Chiama ora lo 085 862 61 99 viene a trovarci in agenzia a Pescara in Viale Guglielmo Marconi, 7! Il tuo nuovo consulente di fiducia sarà a tua completa disposizione per ogni chiarimento sull'immobile e per fissare un appuntamento di visita!

Rif: E042 - Stai cercando una soluzione indipendente, tutta su un unico livello, in pieno centro a Pescara? E magari con una corte privata perimetrale che ti garantisca privacy e libertà? Abbiamo la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita, in Via Don Bosco, a due passi da tutti i principali servizi della città, una casa indipendente di circa 150 mq, completamente da ristrutturare, con corte esterna perimetrale. Un immobile che rappresenta una vera rarità nel panorama urbano di Pescara, dove le soluzioni indipendenti in centro sono sempre più difficili da trovare. La casa si sviluppa interamente su un unico livello e offre ampi spazi interni da ridisegnare secondo le proprie esigenze: qui hai la possibilità di creare una residenza moderna, funzionale e completamente personalizzata. La corte perimetrale, vero valore aggiunto, ti permetterà di vivere l’esterno come meglio desideri: area relax, spazio verde, zona pranzo all’aperto o ambiente ideale per animali domestici. La posizione è strategica: in piena città, vicinissima ai servizi, alle attività commerciali, ai mezzi pubblici e a pochi minuti dal mare, pur mantenendo l’indipendenza e la tranquillità che solo una casa singola può garantire. 4 motivi per scegliere questa soluzione: 1. Indipendenza totale su unico livello – una rarità assoluta in centro a Pescara 2. Ampia superficie di circa 150 mq completamente personalizzabile 3. Corte privata perimetrale, ideale per molteplici utilizzi 4. Posizione centrale e strategica, vicina a tutti i servizi Che cosa aspetti? Chiamaci ora allo 085 862 61 99 o vieni a trovarci in agenzia in Viale Guglielmo Marconi, 7, Pescara! Il tuo nuovo consulente di fiducia sarà a tua completa disposizione per ogni chiarimento sull’immobile e per fissare una visita virtuale o fisica!

Rif: B018 - Se stai cercando un immobile con un potenziale di rivalutazione eccezionale in una delle zone più richieste e servite di Pescara, questa è l'opportunità che fa per te. La posizione, unita al prezzo estremamente vantaggioso, rende questo immobile un ottimo investimento, sia per la creazione della tua nuova casa che per la messa a reddito. Posizione e Contesto L'appartamento è situato nella rinomata e centrale zona di Via del Santuario, un'area super servita e strategica che garantisce comodità a 360 gradi: negozi, supermercati, servizi di trasporto pubblico e principali arterie stradali sono tutti a portata di mano. Dettagli e Composizione Interna L'appartamento, interamente da ristrutturare, offre la libertà di disegnare gli spazi secondo le proprie esigenze, massimizzando il potenziale di ogni ambiente. Varcando la soglia d'ingresso, si accede a un ampio disimpegno che guida l'accesso alle varie stanze. Subito sulla destra si trova la prima spaziosa camera matrimoniale. Proseguendo lungo il disimpegno, si aprono gli ambienti dedicati alla zona giorno: il soggiorno e la cucina. La disposizione attuale di questi due locali si presta in maniera ottimale alla loro unione, permettendo di realizzare con semplicità un luminoso e moderno open space, in linea con le tendenze abitative contemporanee. In fondo a questa area giorno è collocato il funzionale bagno. Un elemento di grande flessibilità e valore aggiunto è rappresentato da un ulteriore ambiente attiguo, attualmente diviso dal corpo principale dell'appartamento solo da un muro. Questo spazio extra offre un potenziale enorme, potendo essere agevolmente trasformato in una seconda camera da letto o in una cucina abitabile separata, a seconda delle specifiche necessità di chi acquista. Punti di Forza PREZZO VANTAGGIOSO: Un'opportunità di acquisto POSIZIONE TOP: Massima comodità e servizi essenziali a pochi passi. MASSIMA PERSONALIZZAZIONE: Libertà completa di ridisegnare gli interni.