Case con balcone in vendita a Parma Pag. 8

Trilocale in Buono stato a 10 Minuti da Parma Ottimo Investimento a Due Passi da Barilla e Sorbolo: Se stai cercando un investimento immobiliare sicuro e ad alta redditività, o semplicemente la tua prossima casa pronta da vivere, questa è l'opportunità che fa per te. Situato in una posizione incredibilmente strategica e dinamica, l'appartamento si trova a soli 10 minuti di macchina da Parma e a due minuti d'auto da Sorbolo, garantendo una praticità quotidiana imbattibile vicino ai servizi L'immobile, un accogliente trilocale pronto subito per essere abitato è composto da soggiorno con cucina in ambiente unico, disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno . Posto al secondo piano di una palazzina tranquilla e riservata di sole 8 unità abitative, è la soluzione ideale per chi cerca basse spese di gestione e massima privacy. Il vero valore aggiunto è lo stato dell'edificio, che ha appena beneficiato di una profonda ristrutturazione strutturale tre anni fa : il tetto e la facciata sono stati completamente rifatti, gli impianti elettrici sono stati rinnovati e sono già presenti infissi di ultima generazione con doppio vetro, capaci di garantire un isolamento termico e acustico eccellente. La vicinanza strategica al polo industriale Barilla rappresenta una vera e propria miniera d'oro per gli investitori: la richiesta di affitti in questa specifica zona da parte di professionisti e trasfertisti è altissima e costante tutto l'anno, azzerando di fatto il rischio di sfitto e assicurando una rendita immediata. A completare questa imperdibile soluzione, inclusi nel prezzo, troviamo un posto auto scoperto e un garage di 15.000 euro oltre il prezzo richiesto non aspettare che sia troppo tardi: contattaci per organizzare una visita! Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Bilocale a 10 Minuti da Parma Ottimo Investimento a Due Passi da Barilla e Sorbolo: Se stai cercando un investimento immobiliare sicuro e ad alta redditività, o semplicemente la tua prossima casa pronta da vivere, questa è l'opportunità che fa per te. Situato in una posizione incredibilmente strategica e dinamica, l'appartamento si trova a soli 10 minuti di macchina da Parma e a due minuti d'auto da Sorbolo, garantendo una praticità quotidiana imbattibile vicino ai servizi L'immobile, un accogliente bilocale pronto subito per essere abitato è composto da soggiorno con cucina in ambiente unico, disimpegno, bagno e camera. posto al secondo piano di una palazzina tranquilla e riservata di sole 8 unità abitative, è la soluzione ideale per chi cerca basse spese di gestione e massima privacy. Il vero valore aggiunto è lo stato dell'edificio, che ha appena beneficiato di una profonda ristrutturazione strutturale tre anni fa : il tetto e la facciata sono stati completamente rifatti, gli impianti elettrici sono stati rinnovati e sono già presenti infissi di ultima generazione con doppio vetro, capaci di garantire un isolamento termico e acustico eccellente. La vicinanza strategica al polo industriale Barilla rappresenta una vera e propria miniera d'oro per gli investitori: la richiesta di affitti in questa specifica zona da parte di professionisti e trasfertisti è altissima e costante tutto l'anno, azzerando di fatto il rischio di sfitto e assicurando una rendita immediata. A completare questa imperdibile soluzione, inclusi nel prezzo, troviamo ben due posti auto: uno coperto e uno scoperto, per la massima comodità tua o dei tuoi futuri inquilini. non aspettare che sia troppo tardi: contattaci per organizzare una visita! Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Nel cuore della ricercata zona sud, immersa nella tranquillità e nel verde, proponiamo elegante villa a schiera di circa 195 mq con giardino privato, una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera creare una casa su misura in un contesto riservato e signorile. L’abitazione accoglie al piano rialzato una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto alla veranda e al giardino, perfetti per vivere momenti conviviali all’aperto, oltre a un ampio soggiorno impreziosito dal camino e un bagno di servizio. La zona notte, al primo piano, ospita due camere matrimoniali, di cui una con balcone, una camera doppia, un bagno e un comodo ripostiglio. Salendo al secondo piano troviamo una soffitta, spazio versatile da adattare alle proprie esigenze, mentre al piano seminterrato si sviluppa una grande taverna con bagno e ripostiglio, ideale come area relax, studio o zona hobby. Completa la proprietà un garage doppio di 41 mq. La villa necessita di una ristrutturazione interna, offrendo così l’opportunità di valorizzare al meglio gli ambienti e trasformarla in una residenza esclusiva, capace di coniugare comfort, eleganza e personalità in una delle zone più apprezzate della città. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

VIA VOLTURNO - ZONA OSPEDALE Proponiamo in vendita ampio e luminoso trilocale, posto al primo piano senza ascensore, in zona ben servita e a due passi dall' Ospedale maggiore. L'appartamento, esposto su tre lati, è composto da: ingresso, soggiorno, balcone, cucina, due camere da letto matrimoniali, bagno (ristrutturato circa un anno fa), ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole di consumo, gli infissi sono in legno con doppio vetro, scalda acqua recentemente sostituito e di ultima generazione. Completa la proprietà una cantina, un garage per auto di medie dimensioni e posto bici condominiale coperto. L' appartamento sarà LIBERO DA NOVEMBRE. IDEALE ANCHE AD USO INVESTIMENTO E PER CHI VUOLE VIVERE IN UNA ZONA BEN SERVITA E VICINO ALL'OSPEDALE. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Claudio De Pasquale al 347.8703340 oppure al 0521.063620

In una delle zone più richieste e servite della città, nei pressi del Palazzetto dello Sport, proponiamo in vendita un ampio appartamento dalle grandi potenzialità, inserito in un contesto residenziale signorile. L’immobile, con una superficie commerciale di circa 108 mq, si distingue per la generosità degli ambienti e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale, elementi sempre più rari e ricercati. Posto al secondo piano servito da ascensore, all’interno di una palazzina recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione, con rifacimento completo di facciata e copertura tetto, si presenta in un contesto ordinato e ben mantenuto. Attualmente l’appartamento conserva finiture originali dell’epoca, offrendo così l’opportunità di una completa personalizzazione degli interni, valorizzando appieno gli ampi spazi a disposizione. La disposizione interna prevede un ingresso accogliente, una cucina abitabile, un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, due spaziose camere matrimoniali di cui una con balcone e due bagni. POSSIBILITA' DI RICAVARE FACILMENTE LA 3 CAMERA DA LETTO. Alleghiamo una bozza di progetto. Completano la proprietà una cantina e un garage singolo inclusi nel prezzo. Una soluzione ideale per chi desidera creare un’abitazione su misura, in una posizione strategica e altamente servita. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

In una delle zone più richieste e ben servite della città, proponiamo in vendita una casa completamente indipendente su un lotto di circa 350 mq, composta da due unità abitative già ben distinte e dotate entrambe di ingresso indipendente. La prima unità, situata al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno. La seconda unità, posta al piano superiore e raggiungibile tramite scala esterna indipendente, ha una superficie commerciale di circa 97 mq. Al suo interno troviamo ingresso, soggiorno, cucina separata, tre camere da letto e bagno. L’immobile è stato edificato negli anni ’70, ma nei primi anni 2000 è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione, tra cui l’installazione dei doppi vetri sugli infissi esistenti, la sostituzione delle caldaie di entrambi gli appartamenti, il rifacimento degli impianti elettrici e la completa ristrutturazione dei bagni. La proprietà si presenta oggi in buono stato generale ed è completata da un ampio e piacevole portico di circa 40 mq e da un’autorimessa al piano terra. Si tratta di una soluzione ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera ricavare uno studio o uno spazio professionale al piano terra. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Proponiamo in vendita elegante pentalocale di 136 mq completamente ristrutturato nel 2024, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da finiture moderne studiate per garantire il massimo comfort abitativo. L’immobile si sviluppa con una funzionale zona giorno in open space, dove soggiorno e cucina si integrano perfettamente creando un ambiente accogliente e contemporaneo, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti conviviali. La zona notte offre spazi ben distribuiti e versatili, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera ricavare uno studio o una stanza hobby. Presenti doppi servizi entrambi finestrati, soluzione sempre più ricercata per praticità e comfort. Completano la proprietà due balconi rispettivamente di circa 8 mq e 6 mq, ideali per momenti di relax all’aperto. Dal punto di vista impiantistico, l’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2024 e dispone di pompe di calore sia nella zona giorno sia nella zona notte, garantendo comfort ed efficienza energetica durante tutto l’anno. Presenti inoltre zanzariere installate su tutti gli infissi. A completare la soluzione troviamo cantina di pertinenza e posto auto non assegnato all’interno dell’area condominiale. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca ampie metrature, modernità e comodità senza rinunciare alla funzionalità degli spazi. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-pelicelli-GK Per ulteriori informazioni contattaci al 345/2112335 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel cuore del centro storico, dove spesso bisogna scegliere tra fascino e comodità, questo bilocale mette sul tavolo qualcosa di più raro: un’abitazione nuova, già arredata, moderna e con una personalità precisa. All’interno di un contesto nuovo ed esclusivo, realizzato nel 2024, ti presentiamo un bilocale di 52 mq al secondo piano con ascensore, in perfette condizioni e venduto completamente arredato. Un appartamento pensato per chi desidera vivere il centro con stile, senza rinunciare al comfort di una costruzione recente e a finiture dal carattere contemporaneo. L’ingresso apre direttamente sulla zona living, dove soggiorno e cucina dialogano in un ambiente elegante e luminoso, il pavimento effetto marmo nero lucido dona immediatamente personalità agli spazi, mentre la cucina grigio opaco, lineare e moderna, crea un contrasto raffinato e molto attuale, le grandi aperture rendono l’ambiente arioso, la luce naturale valorizza le superfici e ogni dettaglio contribuisce a creare un’atmosfera urbana, sofisticata, quasi da boutique apartment. La zona notte è ben separata da un disimpegno e ospita una camera matrimoniale accogliente, impreziosita dal balcone privato: uno spazio riservato, perfetto per una pausa all’aperto senza uscire di casa. Il bagno finestrato, moderno e funzionale, completa la distribuzione interna con coerenza estetica e praticità. E se desideri il massimo della comodità, è disponibile anche un garage di 18 mq al prezzo di € 60.000, una soluzione di grande valore in una posizione centrale, dove avere uno spazio auto non è un dettaglio: è un privilegio. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzazione, doppi vetri e porta blindata: soluzioni che rendono la casa confortevole, efficiente e pronta per essere vissuta da subito. Al terzo piano è inoltre presente un terrazzo ad uso comune, un plus raro e piacevole in pieno centro storico. Questa casa è perfetta se cerchi un’abitazione nuova, elegante e originale. Perché vivere in centro è comodo, ma farlo in un appartamento così è tutta un’altra dichiarazione di stile. Rif: B.go Gazzola VN Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Per info: 392/1708217 - L’INDIPENDENZA CHE CERCAVI: Elegante Villetta a schiera con Giardino e Taverna! ), A soli 10 minuti dall'Ospedale Maggiore all'interno del quartiere residenziale di Fognano (via Battibue), in un contesto di sole 4 unità abitative, proponiamo un’elegante villetta a schiera centrale caratterizzata da ampie dimensioni (circa m² 200); questa proprietà ,circondata dal verde e dalla tranquillità della zona, è la soluzione pensata per offrire il massimo benessere abitativo. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: ✔Piano primo: Accesso tramite un gradevole loggiato ideale per momenti di relax. L’ingresso si apre su ampio salone e cucina abitabile completa di arredo e un primo servizio. ✔Piano secondo (Zona Notte): Tre spaziose camere da letto con balconi e due bagni. ✔Piano Terra: ampia taverna rifinita e attrezzata con attacchi per cucina e camino, perfetta per ospiti o momenti conviviali, oltre bagno/lavanderia, cantina e vano autorimessa. CARATTERISTICHE E COMFORT: La casa è stata oggetto di recenti migliorie che ne garantiscono l'efficienza: ✔ Serramenti: con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico. ✔ Climatizzazione: Impianto presente in tutta l'abitazione. ✔ Pavimentazione: Elegante parquet in legno che dona calore a tutti gli ambienti. ✔ Tecnologia: Tapparelle elettriche e blindate nella zona giorno, impianto di allarme per la massima sicurezza. ESTERNI: ✔ Giardino Privato: accogliente area verde curata antistante l'abitazione, dotata di impianto di irrigazione automatico. ✔ Box Auto: Garage doppio con basculante elettrificata. ✔ Impiantistica: Caldaia a condensazione di nuova generazione, addolcitore d’acqua e spese di gestione contenute. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 012/EB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 392/1708217 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!

Se sei alla ricerca di un immobile pronto per essere abitato, abbiamo la soluzione perfetta per te! In una delle zone più richieste della città, zona Stadio, proponiamo in esclusiva questo grazioso appartamento posto al piano rialzato, con ingresso indipendente, all’interno di un contesto tranquillo composto da soli 4 condomini. L’appartamento è stato completamente ristrutturato di recente e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. L’immobile è così composto: ingresso diretto su luminosa zona giorno, camera da letto al piano e bagno con comodo antibagno che completa il piano. Dalla zona giorno si accede al balcone, dal quale una scalinata conduce all’area esterna di pertinenza esclusiva, ideale per momenti di relax o perfetta per chi possiede un animale domestico. Tramite scala interna all'abitazione si accede al piano seminterrato di circa 40mq, dove troviamo 2 locali accessori oltre a secondo bagno/lavanderia. Ambiente dove è possibile realizzare una seconda stanza per ospiti/ stanza studio, oltre a una seconda zona giorno utilizzabile come zona divani/taverna. Completano la proprietà due cantine. Bassi costi di gestione grazie all’assenza di spese condominiali, caldaia nuova a condensazione, infissi con doppio vetro, 4 split con pompa di calore, elementi che fanno raggiungere una classe energetica C, che garantisce un buon comfort abitativo e consumi contenuti. Una splendida opportunità per chi cerca indipendenza, tranquillità e uno spazio esterno vivibile in una zona ambita della città. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

VIA SILVIO PELLICO – MOLINETTO Proponiamo trilocale di 92 mq ATTUALMENTE IN RISTRUTTURAZIONE con consegna chiavi in mano prevista per LUGLIO 2026. L’immobile è a ridosso di tutti i principali servizi quali supermercati, ospedale, farmacie, scuole, fermate mezzi pubblici, ecc. Il centro di Parma è comodamente raggiungibile a piedi, in bicicletta e tramite i mezzi pubblici. L'appartamento è disposto con ingresso su disimpegno con armadio a muro, soggiorno con balcone ampio, cucina dotata anch’essa di balcone, due camere da letto, un bagno e una zona lavanderia/ripostiglio. L'appartamento, come anticipato, viene venduto completamente ristrutturato con finiture di pregio e materiali di ottima manifattura (INFISSI, CASSONETTI, TAPPARELLE ELETTRIFICATE, ZANZARIERE,PORTA BLINDATA, RIFACIMENTO IMPIANTI E PAVIMENTI, RIDISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI, RIFACIMENTO BAGNO E CUCINA) Contattaci per visionare il capitolato completo e i render nel nostro ufficio. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento, l’acqua calda/fredda, ascensore, manutenzione verde, luce scale, pulizia parti comuni e addolcitore. Completano l’immobile una cantina e un box auto in proprietà. Per maggiori informazioni circa il capitolato e i render o per visionare l’appartamento contattare QUARANTA FABIO al 331.9357340.

Nel cuore di un contesto storico affascinante e ricco di charme, proponiamo un elegante bilocale completamente ristrutturato nel 2019, dove il sapore dell’epoca incontra armoniosamente il comfort contemporaneo. L’immobile è termoautonomo, completamente arredato e dotato di elettrodomestici e aria condizionata, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. Entrando, si viene accolti da un’atmosfera calda e suggestiva: il soggiorno con angolo cottura è uno spazio intimo e conviviale, perfetto per rilassarsi o accogliere ospiti. La camera da letto, ampia e ben organizzata, è arricchita da una comoda cabina armadio, pensata per vivere la quotidianità con praticità ed eleganza. A rendere davvero unico questo immobile è la splendida volta a botte alta 4,20 metri, un dettaglio architettonico di grande fascino che dona respiro agli ambienti e offre la possibilità di realizzare un soppalco, aggiungendo ulteriore valore e carattere alla casa. Situato al piano terra, l’appartamento gode di un doppio accesso: dal caratteristico portico condominiale e da un ingresso indipendente su Via XX Settembre, garantendo massima comodità e autonomia. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente unico e ricco di atmosfera, ma anche per chi cerca un investimento sicuro e di qualità, capace di conquistare al primo sguardo. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Parma – Luminoso e Ampio trilocale pronto da vivere In una delle zone più comode e ben collegate della città, a pochi minuti dal Centro di Parma e inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio trilocale posto al secondo piano con ascensore all’interno di una palazzina ben tenuta. L’ingresso si apre su un disimpegno che accompagna alla zona giorno, caratterizzata da ambienti ariosi e ben distribuiti, con soggiorno e cucina a vista. I due balconi donano continuità e luminosità agli spazi. La zona notte, separata in modo funzionale, ospita due camere matrimoniali e un bagno. L’appartamento presenta pavimentazione in parquet in tutte le stanze, tranne in cucina e in bagno dove vi è una pavimentazione in gres. Completa una comoda cantina al piano seminterrato. Una soluzione adatta a chi ricerca ambienti generosi, un quartiere con tutti i servizi a portata di mano, dal quale il centro è raggiungibile comodamente a piedi o in bicicletta in un contesto tranquillo e piacevole da vivere. Per visite o informazioni contattare Giulia al 380/6315089 oppure allo 0521/082741.

Botteghino: a soli 3 km dalla città di Parma, appartamento trilocale posto al secondo e ultimo piano di un condominio della metà degli anni 90. Il condominio servito da ascensore fino al piano interrato è completo anche di un cortile interno privato con accesso tramite un cancelleto ad uso dei condomini ad un parco ed allaccio al pozzo. Tramite il vano scale si raggiunge l'ultimo piano ed accedendo l'appartamento si apre su di un ampio sogigorno con armadiature a muro, accesso al balcone e scala interna per la zona mansardata, adiacente troviamo la cusina separata anche essa completa di balcone coperto, disimgno notte con accesso al bagno e camera matrimoniale. Al piano superiore si trovano un locale lavanderia con secondo bagno ed una stanza mansardata in cui è possibile ricavare la seconda camera matrimoniale. A completare la soluzione una comoda cantina finestrata ed un ampio garage con posizione strategica riuscendo a rendere una porzione di cortile ad uso privato. RESPONSABILE Capaldo Francesco: 331/94.97.988 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/97.57.72 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIF:NP057-18 Se stai cercando un appartamento che coniughi eleganza, comfort, storia e vicinanza centro in zona Stadio- Cittadella, allora questo è quello che fa per te. Situato nella prestigiosa zona di Parma, questa residenza in stile liberty ti incanterà con i suoi dettagli curati e la sua posizione invidiabile e riservata. Palazzo con solo 5 unità abitative e bel giardino curato condominiale. Appartamento posto al secondo piano, al suo interno ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione, garantendo un'atmosfera unica. Con una superficie totale di 72 metri commerciali, avrai ampi spazi a tua disposizione per vivere momenti di relax e di svago. Spazioso ingresso, un'ampia luminosa camera da letto con balconcino, cucina abitabile, soggiorno con secondo balconcino, bagno con finestra. I soffitti alti amplificano lo spazio. Libero su tre lati, buona insonorizzazione, zanzariere, doppi vetri, serramenti in Pvc. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -Grazie ai soli tre piani totali, questo appartamento gode di una tranquillità e riservatezza senza eguali. - Libero da subito e con spese condominiali bassissime che lo rendono ancora più esclusivo e ambito. -Gli interni sono arredati con gusto e stile, pronti ad accogliere ogni tuo desiderio. Non perdere l'occasione di vivere in una residenza unica e di prestigio, immergendoti nella bellezza di Parma e godendo di ogni comfort che meriti. Possibilità spazioso garage a parte per euro 50.000 con due posti auto davanti al garage. Alcune foto sono render indicativi, utili a valorizzare l'enorme potenziale e le possibili soluzioni di personalizzazione, realizzabili secondo i propri gusti.

RIF:GJ063-18 In Strada Argini 36, Parma, all'interno del complesso residenziale "Il Ciliegio", troviamo un appartamento che risponde ad una richiesta sempre più rara: avere spazio, comodità e ambienti ben distribuiti, senza rinunciare a un contesto recente, ordinato e curato. Questa è una casa adatta a una famiglia, certo. Ma non solo. È una casa per chi ama vivere ambienti ampi, per chi desidera una stanza in più, per chi lavora da casa, per chi vuole uno studio, una camera ospiti, uno spazio dedicato ai figli o semplicemente la libertà di non dover comprimere la propria quotidianità. Qui non devi sacrificare una stanza, inventarti uno spazio o rinunciare alla comodità. Il complesso è del 2007, recente, ben mantenuto e abitato da condomini referenziati e con spese condominiali sorprendentemente basse: circa 500 euro all'anno. L'ingresso avviene direttamente nell'ampio soggiorno, uno spazio pratico e accogliente, pensato per essere vissuto ogni giorno. La cucina con angolo cottura separato permette di mantenere ordine e funzionalità nella zona giorno, lasciando ogni ambiente più pulito, più organizzato e più facile da gestire. La zona notte è il punto di forza: tre spazi distinti, tre possibilità concrete. Per una famiglia numerosa, per una coppia che desidera più comodità, per chi vuole uno studio separato. Per chi cerca una casa dove lo spazio non sia un limite, ma un valore. Sono presenti inoltre due bagni, un comodo ripostiglio, un balconcino, cantina e posto auto di proprietà. 3 buoni motivi per acquistare questo immobile: -È una casa pensata per chi cerca sostanza: ambienti funzionali e basse spese condominiali - La posizione è comoda alla città, ben collegata e vicina ai principali servizi: ideale per chi vuole vivere Parma con equilibrio, restando vicino al centro e ai collegamenti - Contesto residenziale di pregio, riservato, tranquillo e curato in ogni dettaglio

RIF:AG011-57 Appartamento Ristrutturato di recente in vendita nel cuore di Parma, situato in Via Emilio Lepido 14, una zona residenziale tranquilla e ben servita. Posizione Strategica con possibilità di parcheggio comodo in strada. L'immobile, costruito negli anni 60/70, si trova al primo piano di un edificio con soli 10 condomini e dotato di ascensore. L'appartamento si compone di tre locali, di cui due camere da letto, ideali per una coppia o una piccola famiglia. Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al massimo, con una superficie catastale di 95 metri quadrati e una superficie calpestabile di 105 metri quadrati. L'immobile è dotato di un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, e una cucina abitabile completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, una lavanderia, uno spazioso balcone ed una cantina ampia e capiente. Le camere da letto sono spaziose e luminose, con ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. La seconda camera da letto può essere utilizzata come studio o camera per gli ospiti. Il bagno, ristrutturato di recente (Come l'intero appartamento), è moderno e funzionale, dotato di tutti i comfort necessari. Le spese condominiali ammontano a soli 60 euro al mese, garantendo una gestione efficiente ed una manutenzione costante degli spazi comuni. L'appartamento è completamente arredato, con mobili di design e di alta qualità, che danno un tocco di eleganza e modernità agli ambienti e Può essere acquistato su richiesta dell'acquirente e previo accordo con la proprietà. Inoltre, grazie alla presenza di ampie finestre e balcone, l'immobile è sempre ben illuminato ed offre respiro in un ambiente cittadino. La sua posizione strategica garantisce una facile accessibilità a tutti i principali servizi, come supermercati, farmacie, scuole, trasporti pubblici, tangenziali ed autostrada Inoltre, il quartiere è ricco di aree verdi, perfette per passeggiate all'aria aperta. tre motivi per acquistarlo: - POSIZIONE STRATEGICA; - AMPIA METRATURA; - TOTALMENTE RISTRUTTURATO. Possibilità di acquisto dell'arredamento. Possibilità di acquisto, inoltre, di una ampia autorimessa, con ottimo spazio di manovra, a pochi metri. Non perdere l'opportunità di acquistare quest'ottimo appartamento a Parma, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e qualità della vita.

Se stai cercando una casa pronta da vivere, capace di unire comfort, spazi ben distribuiti e atmosfera accogliente, questo quadrilocale ristrutturato nel 2022 potrebbe essere la soluzione ideale. Situato al secondo piano di una palazzina degli anni ’70 senza ascensore, l’appartamento offre circa 90 mq pensati per vivere ogni ambiente con praticità e armonia. L’ingresso accompagna verso una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, uno spazio conviviale e moderno con accesso al balcone. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui una con balcone privato, e due bagni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Completa la proprietà una comoda cantina. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio dell’immobile: infissi in PVC con triplo vetro, zanzariere e aria condizionata rendono gli ambienti accoglienti ed efficienti in ogni stagione. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono contenute e comprensive di riscaldamento. Una casa calda, moderna e pronta ad accogliere nuovi ricordi. completano l'appartamento soffitta e cantina di proprietà. nella zona condominiale comune un vano dedicato al posto Bici. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-abbeveratoia-FGT Per ulteriori informazioni contattaci al 327/4684460 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Centro Storico – Interna di Via Farini e fuori dalla ZTL Appartamento di ampia metratura da ristrutturare con ascensore e cantina Alle porte del centro storico, in un contesto tranquillo e riservato servito da ascensore, appartamento di circa 126 mq posto al quarto piano, caratterizzato da ambienti ampi e da una distribuzione interna che offre interessanti possibilità di reinterpretazione degli spazi. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare e rappresenta una soluzione adatta a chi desidera progettare una casa contemporanea mantenendo il valore delle metrature generose. L’attuale configurazione consente infatti di sviluppare una zona giorno open space di circa 36 mq con cucina a vista, tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni, uno dei quali predisposto per accogliere anche una comoda zona lavanderia. La presenza delle ampie aperture e la posizione al piano alto contribuiscono a rendere gli ambienti particolarmente ariosi e luminosi. Completa la proprietà una comoda cantina. La zona unisce la comodità dei servizi alla piacevolezza di un contesto poco trafficato, vicino alle aree verdi e a breve distanza dal centro città, permettendo di vivere gli spostamenti quotidiani con praticità e continuità. Nelle immagini sono presenti alcune ipotesi di distribuzione degli interni, pensate per valorizzare il potenziale dell’appartamento dopo un intervento di ristrutturazione. Per ulteriori informazioni o fissare una appuntamento contattare Silvia al 338/4682302 o allo 0521/481514

Via Benedetta - Parma In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita porzione di trifamiliare recentemente ristrutturata, situata in un contesto riservato e ben abitato. L’appartamento, di circa 110 mq, si compone di ingresso con disimpegno, ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, due balconi, due camere da letto di cui una matrimoniale e un bagno finestrato. Grazie alla sua ottima esposizione, l’immobile risulta particolarmente luminoso durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà una mansarda al terzo piano ed un garage di grandi dimensioni. Lo spazio consente di ospitare comodamente un’auto di grandi dimensioni, con ulteriore superficie utile per moto, biciclette o scaffalature per deposito. L’immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione, con rifacimento degli impianti e sostituzione degli infissi, garantendo ambienti moderni, confortevoli e pronti da abitare. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi in una zona tranquilla della città. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Per info: 392/1708217 - L’INDIPENDENZA CHE CERCAVI: Elegante Villetta a schiera con Giardino e Taverna! All'interno del quartiere residenziale di Fognano (via Battibue), a soli 10 minuti dall'Ospedale Maggiore, in un contesto di sole 4 unità abitative, proponiamo un’elegante villetta a schiera centrale caratterizzata da ampie dimensioni (circa m² 200); questa proprietà ,circondata dal verde e dalla tranquillità della zona, è la soluzione pensata per offrire il massimo benessere abitativo. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: ✔Piano primo: Accesso tramite un gradevole loggiato ideale per momenti di relax. L’ingresso si apre su ampio salone e cucina abitabile completa di arredo e un primo servizio. ✔Piano secondo (Zona Notte): Tre spaziose camere da letto con balconi e due bagni. ✔Piano Terra: ampia taverna rifinita e attrezzata con attacchi per cucina e camino, perfetta per ospiti o momenti conviviali, oltre bagno/lavanderia, cantina e vano autorimessa. CARATTERISTICHE E COMFORT: La casa è stata oggetto di recenti migliorie che ne garantiscono l'efficienza: ✔ Serramenti: con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico. ✔ Climatizzazione: Impianto presente in tutta l'abitazione. ✔ Pavimentazione: Elegante parquet in legno che dona calore a tutti gli ambienti. ✔ Tecnologia: Tapparelle elettriche e blindate nella zona giorno, impianto di allarme per la massima sicurezza. ESTERNI: ✔ Giardino Privato: accogliente area verde curata antistante l'abitazione, dotata di impianto di irrigazione automatico. ✔ Box Auto: Garage doppio con basculante elettrificata. ✔ Impiantistica: Caldaia a condensazione di nuova generazione, addolcitore d’acqua e spese di gestione contenute. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 012/EB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 392/1708217 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

In zona Montanara, quartiere tranquillo e ben servito da negozi, scuole, mezzi pubblici e principali servizi, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale completamente ristrutturato al piano terra con giardino, situato al piano terra di palazzina di tre piani. L’immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione e sarà pronto per fine maggio. La distribuzione interna è comoda e funzionale: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto di generose dimensioni, tutte facilmente arredabili come matrimoniali, due bagni con finestra e balcone collegato a una delle camere. Uno dei punti di forza della soluzione è il giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto, per famiglie con bambini o per chi ha animali domestici. Completano la proprietà una cantina e due spaziosi garage, caratteristica rara e molto ricercata nella zona. Il riscaldamento è centralizzato, con spese condominiali contenute. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, ristrutturato a nuovo, con spazi ampi e sfogo esterno privato.

Parma zona Est, laterale via Zarotto, quartiere residenziale con presenza di verde e servizi, proponiamo luminoso appartamento caratterizzato da ampi spazi, da ristrutturare, con tre camere e doppi servizi, salone e cucina oltre a cantina e autorimessa. Zona servita e libera da righe blu. Ampio balcone e ottima esposizione. Riscaldamento centralizzato, palazzina dotata di ascensore.Spese condominiali circa 1.300,00 euro annue compresa quota involontaria riscaldamento a cui aggiungere i consumi rilevati con i contabilizzatori privati. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno. Richiesta economica Euro 260.000,00.Immobilgest 335-8486205

Villa monofamiliare in zona Molinetto pensata per chi cerca indipendenza, comfort e prestazioni energetiche di ultima generazione. La soluzione si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione moderna e funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e personalizzabili. Senza rinunciare Alla comodità di vivere in città. Al piano terra l’ingresso avviene attraverso il portico e conduce alla zona giorno, composta da soggiorno, 1 cucina abitabile e 1 stanza Jolly, perfetta come studio, camera ospiti, sala hobby o spazio multifunzione. Completano il piano un disimpegno, 1 bagno e una autorimessa doppia collegata all’abitazione. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto ampie, bagno e un terrazzo privato nella camera padronale, pensato come angolo riservato e luminoso. La zona giorno si apre verso l’esterno, dove troviamo un ampio portico e il giardino privato, uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e vita familiare. La costruzione offre inoltre possibilità di personalizzazione, permettendo di adattare finiture e dettagli alle proprie esigenze. Una soluzione indipendente, moderna e completa, all’interno di un nuovo contesto residenziale pensato per un abitare contemporaneo, efficiente e immerso nel verde. Chiamaci allo 0521.1472001, saremo lieti di accoglierti nei nostri uffici e darti tutte le informazioni di cui hai bisogno.

MARANO: A soli 6 km dalla tangenziale, appartamento in trifamiliare senza spese condominiali, posto al primo piano e libero su quattro lati, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e balcone. Annessi cantina e solaio. Completano la proprietà un posto auto e giardino privato. Immobile ristrutturato con finiture di pregio, termoautonomo, dotato di riscaldamento a pavimento ed impianto di climatizzazione canalizzato