Trilocali in vendita a Parma

Rif: PSL20 - AMPIO TRILOCALE CON GARAGE OCCASIONE IMPERDIBILE! In posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio trilocaleal 1° piano senza ascensore. L’immobile è composto da ingresso, ampia sala con accesso al primo balcone, cucina separata abitabile da cui si accede ad un secondo balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio . Gli spazi ben distribuiti lo rendono perfetto per essere valorizzato secondo i propri gusti. Completano la proprietà una cantina ed un garage! ✔ Appartamento già libero ✔ Disponibile da subito ✔ Ampie metrature! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita e chiedi del riferimento PSL20

Rif: PO010 - RIF-PO010 TRILOCALE AL PRIMO PIANO CON CANTINA In zona Ospedale Maggiore, una delle aree più richieste e tranquille di Parma, proponiamo in vendita trilocale posto al primo piano senza ascensore di un piccolo condominio di sole 6 unità abitative. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali. Completano la proprietà una cantina di circa 8 mq situata al piano seminterrato. Contesto condominiale di piccole dimensioni, zona residenziale, ricercata e silenziosa, comoda a tutti i principali servizi, mezzi pubblici e attività commerciali. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - OTTIMA ZONA TRANQUILLA E COMODA AI SERVIZI - DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI - PICCOLO CONTESTO DI 6 UNITA' ABITATIVE - OTTIMO SIA DA INVESTIMENTO CHE ABITAZIONE PRINCIPALE RIF PO010

Rif: PO023 - RIF-PO010 TRILOCALE AL PRIMO PIANO CON CANTINA In zona Ospedale Maggiore, una delle aree più richieste e tranquille di Parma, proponiamo in vendita trilocale posto al primo piano senza ascensore di un piccolo condominio di sole 8 unità abitative. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno. Il riscaldamento è autonomo, infissi in legno doppio vetro, bagno e cucina rivisti nei primi anni del 2000. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali. Completa la proprietà una cantina di circa 8 mq situata al piano seminterrato. Contesto condominiale di piccole dimensioni, zona residenziale, ricercata e silenziosa, comoda a tutti i principali servizi, mezzi pubblici e attività commerciali. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - OTTIMA ZONA TRANQUILLA E COMODA AI SERVIZI - DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI - PICCOLO CONTESTO DI 8 UNITA' ABITATIVE - OTTIMO SIA DA INVESTIMENTO CHE ABITAZIONE PRINCIPALE RIF PO010

[Rif. DV-13124] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Viale Faustino Tanara, in zona centralissima, nel comune di Parma. L'immobile si trova al quinto ed ultimo piano con ascensore di un bello stabile dotato di buone finiture. L'appartamento si presenta in buono stato con ambienti ben organizzati e funzionali. Varcata la porta di accesso principale blindata, un ingresso conduce a un corridoio centrale che divide in modo ordinato i vari ambienti della casa. Sulla sinistra troviamo la cucina abitabile, pratica e luminosa con affaccio e vista sui viali cittadini. Sul fronte opposto si apre il soggiorno dotato di due ampie finestrature e accesso a un balcone, un ambiente accogliente ideale per momenti di convivialità con ampie superfici vetrate che contribuiscono a rendere l'ambiente arioso e piacevolmente illuminato. Dal disimpegno della zona notte si raggiungono le due camere da letto tra cui una dotata di accesso a un balcone, caratteristica che dona luminosità e uno sfogo esterno all'ambiente. Completa la zona un bagno finestrato con vasca, funzionale e ben distribuito. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con radiatori e contabilizzatori di calore digitali: una soluzione che garantisce una gestione oculata ed efficiente dei consumi. L'esposizione, ideale, unita alla presenza di due balconi rendono gli spazi interni luminosi e ben ventilati. I pavimenti sono in marmo i serramenti interni in legno, gli infissi esterni in legno. Il posizionamento dell'appartamento all'ultimo piano del fabbricato rendono l'appartamento tranquillo e indisturbato, la vista panoramica lo rende esclusivo. La posizione in Viale Faustino Tanara rappresenta un valore aggiunto per il mercato, inoltre come è noto la zona è servita ai massimi livelli per la presenza di attività commerciali, uffici, trasporti pubblici e collegamenti verso ogni angolo della Città. Una soluzione abitativa che si pone come ideale per un vasto pubblico e innumerevoli impieghi, dall'abitazione principale per le coppie, alle famiglie, all'uso per investimento nelle sue numerose declinazioni che una realtà culturale e imprenditoriale come Parma può assicurare. La zona comodissima e strategica conferisce a questo appartamento numeri di sicuro interesse e un ottimo acquisto nel tempo.

[Rif. DV-13290] Proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani situato al piano primo rialzato di una bella palazzina in Strada Bassa dei Folli, a Parma. L'immobile si presenta in ottimo stato e si distingue per la sua distribuzione su due livelli che consente di separare idealmente la zona abitativa principale dagli ambienti accessori del piano inferiore. Ottima l'esposizione e così anche la disponibilità di aree esterne come il terrazzo allo stesso livello e il giardino al piano terreno. L'ingresso principale, al piano superiore, si apre su una zona a giorno con bella cucina a vista completa di ogni accessorio, un ambiente accogliente e luminoso con ampie superfici vetrate sul terrazzo esterno, ideale come ambiente conviviale. La distribuzione interna al piano prevede poi un bagno finestrato con vasca, dotato di ottime finiture, il disimpegno della zona notte e due camere, di cui una matrimoniale e una singola di buone dimensioni molto luminosa, aggettante sul terrazzo e a salto sul giardino. Tramite scala interna si accede al piano inferiore dove si trova un secondo ambiente soggiorno, ideale come taverna, zona relax, studio o spazio multifunzionale, un secondo servizio con doccia e un capiente ripostiglio/ lavanderia. Al box auto di pertinenza si può accedere direttamente anche dall'interno. Questa parte della casa offre spazi supplementari versatili e ben sfruttabili. Le finiture sono ovunque di ottimo livello, gli infissi in legno a doppi vetri sono dotati di zanzariere, l'illuminazione a faretti nel soffitto. I pavimenti del piano superiore in parquet, quelli del piano inferiore in gres 30x30. Il riscaldamento è contabilizzato anche nella produzione dell'acqua sanitaria per una gestione indipendente dei consumi: la caldaia centrale del condominio è di recente installazione inoltre é presente un impianto clima a pompa di calore. L'unità immobiliare è dotata di un sistema antintrusione perimetrale e volumetrico. La classe energetica D rappresenta un ulteriore elemento positivo, contribuendo a rendere l'appartamento interessante anche sotto il profilo dell'efficienza. La posizione in Strada Bassa dei Folli, molto apprezzata dal mercato, l'ottima disponibilità di trasporti pubblici con collegamenti per il centro cittadino, la prossimità di supermercati, attività commerciali e reti della grande distribuzione, rendono nell'insieme questo bell'appartamento apprezzabile anche per le sue comodità. Si tratta di una soluzione completa, ideale per chi cerca un appartamento con spazi ben distribuiti, locali accessori e aree esterne di dimensioni e proporzioni ottimali.

Rif: PA409 - Cerchi un appartamento comodo a tutti i servizi principali? Vorresti un appartamento in contesto termoautonomo con basse spese condominiali? Abbiamo quello che fa per te!!! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in esclusiva Trilocale parzialmente ristrutturato al secondo piano senza ascensore così composto: Ingresso in disimpegno con ripostiglio annesso, ampio soggiorno, cucina abitabile separata, 2 camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, 1 bagno e 1 balcone. Completa la proprietà una comoda cantina. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Comodo ai servizi -ottima esposizione sud est -basse spese condominiali L’immobile ha beneficiato di recenti interventi di riqualificazione, comprendenti la sostituzione degli infissi con serramenti in PVC doppio vetro, l’adeguamento dell’impianto elettrico agli standard moderni e la completa ristrutturazione del servizio igienico Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci allo 0521463759 e chiedete del riferimento PA409

Rif: PC85 - L'appartamento, situato al piano rialzato e recentemente ristrutturato a nuovo, si apre su una zona giorno particolarmente ampia e ariosa, caratterizzata da una luminosità naturale che valorizza gli spazi. La zona giorno, cuore della casa, organizza in un unico ambiente pratico l'angolo cottura, l'area pranzo e il salotto, estendendosi all'esterno tramite un balcone funzionale. Un corridoio ben proporzionato conduce alla zona notte, composta da una generosa camera matrimoniale e da una seconda camera doppia di ampie dimensioni, oltre al bagno padronale rifinito con materiali moderni. La proprietà, caratterizzata da finiture attuali in ogni vano, comprende anche un un garage privato, risultando collocata in una posizione strategica per la vicinanza a ogni genere di servizio e alle principali infrastrutture urbane.

Rif: PC83 - In zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un trilocale di circa 90 mq situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L'immobile si distingue per l'ottima esposizione e la disposizione funzionale degli spazi. Internamente è composto da un ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto e un bagno. La posizione all'ultimo piano garantisce la massima privacy e assenza di vicini sovrastanti, oltre a favorire la luminosità di tutti gli ambienti. La proprietà include una cantina e un garage singolo al piano terra. Il contesto è prettamente residenziale, caratterizzato da ampie aree verdi e facilità di parcheggio, pur rimanendo vicino ai principali servizi. L'assenza dell'ascensore permette di mantenere le spese condominiali particolarmente basse.

[Rif. DV-11055] In zona strategica di Parma, a due passi dal centro, proponiamo in vendita questo spazioso appartamento di 100 mq commerciali. Situato al primo piano di un edificio dotato di isolamento termico ad alta efficienza (cappotto termico in facciata): i vantaggi includono un minore fabbisogno di riscaldamento e raffrescamento e un maggiore isolamento acustico. L'immobile è accessibile dall'esterno tramite una scala comune a solo quattro altre unità immobiliari. Dal portoncino blindato d'ingresso al primo piano si accede direttamente a un ampio e luminoso soggiorno dotato di finestra e porta-finestra con accesso diretto su ampia loggia che corre per tutta la lunghezza del soggiorno e un lato della cucina. Dal soggiorno si accede ad un'accogliente cucina abitabile, pronta per amici e familiari e momenti di convivialità. Dallo stesso soggiorno si ha accesso al disimpegno della zona notte ai cui lati si trovano due spaziose camere matrimoniali e centralmente un bagno (finestrato) per un'ottimale distribuzione interna dei locali L'intero appartamento, orientato su due lati, è caratterizzato da un'abbondanza di luce naturale che crea un'atmosfera luminosa e accogliente. Gli infissi e i serramenti in legno a doppio vetro conferiscono un tocco di calore e tradizionalità, mentre il pavimento in ceramica aggiunge un tocco di modernità. Inoltre, la proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento e di raffrescamento autonomi che uniti a un ottimo isolamento termico di base consentono una gestione oculata dei consumi. Il locale ad uso cantina al piano terreno é davvero di grandi dimensioni, ben rifinito e asciutto offrendo un comodo prezioso spazio aggiuntivo che si presta tra le tante ad ospitare anche un numero indefinito di biciclette o altri mezzi a due ruote. Questo immobile, grazie alla sua posizione, rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano comodità ai servizi e al tempo stesso prossimità al centro storico cittadino. Siamo a Parma, in Piazza Grazia Deledda 1, a due passi da tutte le maggiori attrazioni della città e con una disponibilità di centri commerciali nei paraggi davvero fuori dal comune. La posizione privilegiata di questo immobile offre oltretutto anche un'ampia scelta di ristoranti, bar, negozi che si trovano nelle vicinanze permettendo di godere appieno della vivace vita della città pur nella comodità concessa dagli ampi spazi di manovra circostanti. Ottima anche la disponibilità di servizi pubblici e bus. La stazione ferroviaria di Parma, situata a soli 15 minuti a piedi, offre un comodo accesso al sistema di trasporto pubblico, consentendo di raggiungere facilmente altre destinazioni. La prossimità della tangenziale Nord e la vicinanza all'Autostrada A1, facilitano gli spostamenti in auto verso altre località. Questo appartamento rappresenta quindi non solo una comoda residenza, ma anche un'ottima opportunità di investimento in una delle città più affascinanti e culturalmente ricche d'Italia.

Rif: PA402 - Vorresti una soluzione luminosa, di ampie metrature e all'ultimo piano ? Stai cercando un immobile in un contesto termoautonomo? Desideri una zona servita e tranquilla? Abbiamo quello che fa perte!!! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone IN ESCLUSIVA ampio e luminoso trilocale da ristrutturare al 6 ed ultimo piano con ascensore così composto: ingresso in ampia sala con due balconi, cucina separata abitabile , disimpegno notte, 2 camere da letto e doppi servizi finestrati. Completano cantina e garage doppio (42mq). Perchè acquistare questo immobile: - soluzione comoda a tutti i servizi - soluzione luminosa esposta su tre lati - riscaldamento termoautonomo ..Per qualsiasi informazione contattateci chiedendo del riferimento PA402

Rif: PA392 - **Luminoso Trilocale all’Ultimo Piano in Zona Servitissima** Se stai cercando un appartamento funzionale, luminoso e ben posizionato, questa potrebbe essere la soluzione ideale. Proponiamo trilocale all’ultimo piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento è composto da: Sala accogliente e luminosa Cucina separata, pratica e funzionale Due camere Bagno Spazi ben organizzati che garantiscono comfort e vivibilità La posizione è uno dei suoi punti di forza: l’immobile si trova in zona servita e comoda a tutti i principali servizi, come negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e aree verdi, rendendo la vita quotidiana semplice e pratica. Ideale sia come prima casa sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla tipologia sempre molto richiesta. ✨ Luminosità, ultimo piano e posizione comoda: un’opportunità da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e chiedi del riferimento PA392

Rif: PA391 - IN VENDITA IN ESCLUSIVA CON Tempocasa Trilocale in vendita – Quartiere San Lazzaro, Parma Nel cuore di Parma, proponiamo in vendita un accogliente trilocale di 65 mq situato al primo piano di una palazzina in buone condizioni di solo 9 unità abitative. Composizione dell’immobile: Luminoso soggiorno con angolo cottura Due camere da letto Bagno finestrato Balcone Cantina di pertinenza Garage privato L’appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato, ideale sia per giovani coppie, famiglie o come investimento. Perché scegliere San Lazzaro? San Lazzaro è il quartiere più servito di Parma, ricco di: Supermercati e negozi di ogni genere Scuole e aree verdi Servizi pubblici e fermate autobus Impianti sportivi Comodità alla tangenziale e al centro città Una zona perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo ma con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci chiedendo del riferimento PA391 per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Rif: PA390 - **Cerchi un trilocale ristrutturato, termoautonomo e in posizione strategica?** Abbiamo la soluzione perfetta per te! La **Tempocasa** di **Parma** San Lazzaro** propone IN ESCLUSIVA uno splendido trilocale al primo piano, servito da ascensore, ideale per chi desidera comfort, funzionalità e comodità ai servizi. ### Composizione dell’immobile: * Ingresso su luminosa sala con **cucina open space** * Balcone * Disimpegno notte * 2 camere da letto * Bagno * Ripostiglio/lavanderia * Comoda cantina di pertinenza ### ✅ Perché scegliere questo immobile? * **Totalmente ristrutturato** * **Riscaldamento termoautonomo** * Posizione **comoda a tutti i principali servizi** * Contesto tranquillo e ben servito Una soluzione pronta da abitare, perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più richieste. **Non lasciartelo scappare!** Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci e chiedi il riferimento **PA390**.

LOCATO FINO GIUGNO 2029. Se stai cercando l'investimento perfetto, capace di generare un reddito costante fin dal primo giorno e protetto dalle spese impreviste, lo hai appena trovato. A Vicomero, in strada Baganzola, proponiamo un recente e luminoso trilocale su due livelli all'ultimo piano, già pronto a fruttare. Niente stress da ristrutturazione, niente sorprese. L'intero condominio ha appena beneficiato di tutti i lavori di riqualificazione del Superbonus 110%, portando la classe energetica ad un'eccellente C. Un valore che blinda l'immobile per il futuro, garantendo zero spese straordinarie e un'efficienza da far invidia! La casa è attualmente affittata fino al 30 giugno 2029. pronto a continuare la sua corsa senza un giorno di vuoto locativo. GLI Spazi sono moderni ed intelligenti: al primo livello l'ingresso si apre su un soggiorno accogliente con cucina open-space e accesso al primo balcone, servito da un bagno con un ulteriore balconcino. Salendo la scala interna si accede alla zona notte accessoria, ottimamente distribuita in una camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno privato con il terzo balcone della casa. Completa la proprietà un comodo garage di 15 mq con accesso diretto all'interno del condominio Se sei un investitore privato, qui compri un pacchetto "chiavi in mano" con una rendita immediata e una rivalutazione garantita nel tempo grazie alla classe energetica protetta. Se sei un genitore lungimirante, questo immobile rappresenta il perfetto salvadanaio per il futuro di tuo figlio: oggi si paga il mutuo da solo grazie all'affitto dei coinquilini attuali, e nel 2029 diventerà la casa perfetta, moderna ed efficiente, in cui farlo andare a vivere. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-STR.BAGANZOLA143-SMI Per ulteriori informazioni contattaci al "347/6661686" Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

In un mercato pieno di case “da sistemare”, “da personalizzare” e “da vedere con fantasia”, questa è una proposta molto più concreta: un appartamento recente, già arredato e con spazi ben distribuiti. Una soluzione pensata per chi non cerca solo una casa, ma una quotidianità più comoda, più ordinata e più semplice da vivere fin dal primo giorno. In contesto recente, curato e ricco di servizi, all’interno di una palazzina del 2010 servita da ascensore, presentiamo un ampio trilocale di circa 80 mq posto al terzo piano. L’ingresso accompagna verso una zona giorno luminosa con soggiorno e grande angolo cottura a vista, un ambiente accogliente e ben organizzato, valorizzato dall’accesso al balcone: uno spazio esterno che diventa un naturale prolungamento della casa, perfetto per godersi un momento di pausa all’aria aperta, cenare/pranzare in compagnia con vista sul parco adiacente, senza rumori e stress. La zona notte offre due camere matrimoniali, una caratteristica sempre più rara e preziosa, una delle camere dispone anche di balcone. I doppi servizi completano una distribuzione intelligente degli spazi, rendendo l’appartamento comodo sia nella vita quotidiana sia nella gestione familiare. A rendere la proposta ancora più interessante ci sono zanzariere, aria condizionata, un garage di 26 mq. L’appartamento è parzialmente arredato, con cucina, soggiorno e camere matrimoniali su misura. Questo significa una cosa molto semplice: meno pensieri, meno spese iniziali, più libertà di entrare e iniziare subito a viverla. Una casa perfetta per una giovane coppia che vuole costruire il proprio futuro, per una famiglia che desidera funzionalità e servizi a portata di mano, o per chi cerca un’abitazione completa, curata e con quel senso di solidità che oggi fa davvero la differenza. Rif: GA_PR_PL_majorano4_CPZ Contattaci per ogni info al 0521.632100 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: PO019 - RIF PO019 AMPIO TRILOCALE CON GARAGE E CANTINA In zona Ospedale Maggiore di Parma, in contesto tranquillo e ben abitato di sole 8 unità abitative, proponiamo in vendita ampio trilocale posto al primo piano senza ascensore, completo di cantina e garage. L’appartamento, libero da subito, si distingue per gli spazi generosi e la funzionale distribuzione interna. L’ingresso conduce alla cucina abitabile e all’ampio soggiorno con balcone, ambiente luminoso che offre anche la possibilità di ricavare una terza camera da letto o uno studio, ideale per chi necessita di maggiore flessibilità degli spazi. La zona notte è ben separata tramite disimpegno e comprende due camere da letto matrimoniali di ottima metratura e un ampio bagno finestrato. L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive, con impianti rifatti nel 1996 e caldaia a condensazione recente, elementi che garantiscono maggiore efficienza e comfort abitativo. Soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento, grazie alla posizione strategica comoda ai servizi, al centro città e alle principali vie di collegamento. RIF PO019

In una delle zone più servite e comode al centro di Parma, proponiamo uno spazioso trilocale di 102 mq completamente ristrutturato a nuovo, situato al primo piano di una palazzina ordinata. Una soluzione ideale per una giovane coppia che desidera fare un passo importante, ma anche per una piccola famiglia che cerca ambienti veri, funzionali e accoglienti, senza rinunciare alla praticità dei servizi a portata di mano. L’ingresso accompagna verso una zona giorno luminosa e piacevole, con un soggiorno ampio dotato di balcone e perfetto per i momenti di relax, le serate insieme o semplicemente per godersi casa dopo una giornata piena. La cucina abitabile è uno dei punti forti dell’appartamento: grande, comoda, separata e pensata per chi ama cucinare. La zona notte offre una camera matrimoniale accogliente e ben proporzionata, una camera doppia ideale per figli, ospiti, studio o stanza multifunzione, oltre a un bagno curato e funzionale. Completano la proprietà un pratico ripostiglio, sempre prezioso quando la casa deve essere bella ma anche ordinata e una cantina, perfetta per tutto ciò che non vuoi avere tra i piedi ma vuoi tenere a portata. L’appartamento è dotato di climatizzazione, doppi vetri e porta blindata, dettagli che fanno la differenza nella vita di tutti i giorni: più comfort, più sicurezza, più tranquillità. La posizione è uno dei grandi vantaggi: vivere vicino al centro e in una zona ben servita significa recuperare tempo, semplificare gli spostamenti, avere tutto più vicino e rendere la routine più leggera. Una soluzione pronta da abitare, spaziosa e ben distribuita. Rif. Via Migliavacca VN Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

RIF: PR-GA-MO-XXIIlugliotrilo-NDM Ci sono case che ti ospitano, e case che raccontano chi sei. In Via XXII Luglio, una delle strade più affascinanti del centro di Parma, entri in un contesto signorile dove ogni dettaglio parla di eleganza e posizione. Questo trilocale di 125mq, completamente ristrutturato, è la scelta di chi vuole abitare il centro con stile, senza compromessi. Appena varchi la soglia, percepisci subito equilibrio e qualità: spazi ampi, luce naturale e una distribuzione che rende ogni ambiente davvero vivibile. • Il soggiorno ampio con balcone diventa il tuo spazio di rappresentanza, perfetto per ricevere o semplicemente rilassarti con una vista viva sul centro • La cucina abitabile ti permette di vivere ogni giorno con praticità, senza rinunciare al piacere di uno spazio dedicato • Le due camere offrono privacy e comfort, ideali per costruire la tua quotidianità senza sacrifici • La camera padronale con bagno in suite ti regala un angolo riservato, tutto tuo, dove iniziare e chiudere la giornata con tranquillità • Il secondo bagno aggiunge funzionalità, evitando attese e rendendo la casa perfetta anche per ospiti • Il garage è un vantaggio concreto nel centro storico: torni a casa e sai già dove parcheggiare Qui non stai solo acquistando un appartamento, ma una posizione che parla di te, della tua scelta di vivere il centro con comodità e prestigio. Se senti che questa casa rappresenta davvero il passo che volevi fare, non aspettare, contattaci. Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Immagina una casa da trasformare completamente secondo il tuo stile, in uno spazio autentico, caldo e personale. Al secondo piano di una piccola palazzina anni ’60 di sole tre elevazioni, proponiamo un trilocale di 91 mq che conserva tutto il fascino delle case di una volta: ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso accompagna verso un accogliente soggiorno con balconcino, ideale per concedersi un momento di relax all’aria aperta. La cucina abitabile invita a vivere la casa nella sua dimensione più conviviale, mentre le due camere da letto offrono spazio e tranquillità per tutta la famiglia. Completano l’appartamento un bagno e un comodo ripostiglio. L’immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando così un’opportunità perfetta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria futura casa. Si trova proprio di fronte l'ospedale, ideale per personale medico. Già sostituiti gli infissi in PVC con doppio vetro, elemento che garantisce maggiore comfort e isolamento. A completare la proprietà troviamo cantina e garage singolo, plus sempre più ricercati. Riscaldamento centralizzato e spese condominiali contenute. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi cerca spazi autentici da reinventare e valorizzare nel tempo. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-galvani-GK Per ulteriori informazioni contattaci al 345/2112335 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

In una zona servita e richiesta come quella dell’Ospedale, trovare un appartamento in ottime condizioni, con spazi comodi e completo di garage non è esattamente una cosa da tutti i giorni. Questo trilocale di 85 mq è una soluzione concreta per chi cerca una casa pronta da vivere, funzionale e adatta sia a una giovane coppia sia a una piccola famiglia. Al terzo ed ultimo piano, senza ascensore di una piccola palazzina ristrutturata nel 2024 con il 110. La zona giorno è ampia e luminosa, organizzata in open space con cucina e soggiorno, con accesso al balcone: uno spazio pratico, facile da arredare e pensato per essere vissuto ogni giorno senza rinunce, qui non ci sono ambienti sacrificati poiché la casa offre una distribuzione chiara, comoda e intelligente. Le due camere matrimoniali sono spaziose e versatili, perfette per una camera principale, una stanza per i figli, uno studio o una camera ospiti. Il bagno finestrato garantisce aerazione naturale e comfort, mentre il ripostiglio aggiunge quello spazio di servizio che, nella vita quotidiana, fa molta più differenza di quanto sembri. A completare la proprietà ci sono cantina e garage, due plus concreti che aumentano praticità e valore. L’appartamento è parzialmente ristrutturato e dotato di infissi nuovi, un dettaglio importante per chi vuole entrare in casa senza dover partire subito con lavori, preventivi e imprevisti vari. La posizione, comoda a tutti i servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi vuole muoversi facilmente, avere tutto vicino e investire in una casa solida, comoda e ben collegata. Un trilocale ideale per chi cerca spazio, funzionalità e una posizione strategica, senza perdere tempo dietro ad appartamenti belli solo in descrizione. Per ogni informazione chiama al 0521.632100 !! Rif: GA_PR_PL_Colli19_EZ Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Al terzo ed ultimo piano di una palazzina anni ’70 servita da ascensore, questo trilocale di ben 106 mq è la soluzione giusta per chi cerca comodità, ambienti generosi e una casa pronta per essere vissuta o valorizzata con un progetto intelligente. La zona giorno è il cuore della casa: ampia, accogliente, luminosa, con uno spazio soggiorno e sala da pranzo che oggi è sempre più difficile trovare, non il solito ambiente ma una stanza ampia, pensata per vivere, ricevere e condividere. La cucina è separata e abitabile, con accesso al balcone e un pratico ripostiglio adiacente, perfetto per tenere tutto in ordine senza rinunciare alla funzionalità quotidiana. La zona notte, ben divisa dal resto dell’abitazione, offre due camere matrimoniali spaziose e un bagno finestrato. Gli ambienti conservano il carattere caldo e vissuto delle case di una volta, quelle costruite con metrature generose e una distribuzione sensata, ma lasciano anche grande libertà di personalizzazione. Con un intervento mirato, questo appartamento può trasformarsi in una casa moderna, comoda e di forte impatto, senza dover partire da zero. Un altro punto di forza concreto sono gli infissi in PVC, sostituiti da poco e in perfette condizioni: un miglioramento già fatto, utile per il comfort interno e per contenere le dispersioni. A completare la proprietà troviamo cantina e garage spazioso, due elementi che non sono semplici accessori, ma vere comodità quotidiane. Per una coppia, è una casa da costruire attorno ai propri ritmi, con spazio per oggi e per domani. Una soluzione che non punta sull’effetto “wow” da copertina, ma su qualcosa di molto più raro: sostanza, comodità e possibilità reali. Chiama per ogni informazione al 0521.632100 Rif: GA_PR_PL_ViaSpezia_EZ Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

A due passi dalla stazione e dal centro di Parma, c’è una casa che parla a chi cerca praticità vera, spazi ben sfruttati e costi più intelligenti. Questo appartamento di 78 mq si trova al primo piano di una palazzina comoda e ben posizionata, ideale per una coppia o una piccola famiglia che vuole muoversi facilmente, raggiungere il centro in pochi minuti e avere tutti i servizi a portata di mano. La casa ha ambienti accoglienti, una distribuzione semplice e funzionale e quella luce naturale che rende gli spazi più piacevoli da vivere. L’ingresso accompagna verso una zona giorno ampia e vivibile, con soggiorno e angolo cottura ben organizzato: uno spazio quotidiano, concreto, dove cenare, rilassarsi, ricevere amici o semplicemente godersi casa dopo una giornata piena. La zona notte offre due camere matrimoniali, una delle quali con balcone, perfette per una coppia che desidera una stanza in più, per una piccola famiglia o per chi ha bisogno di uno spazio da trasformare in studio, camera ospiti o stanza jolly. Il bagno è finestrato e completo di box doccia, un dettaglio che aggiunge comfort e funzionalità alla vita di tutti i giorni. A completare la proprietà ci sono una cantina e un posto auto interno, un plus che in questa zona fa davvero la differenza. Perché vivere vicino al centro è comodo, ma farlo senza dover trasformare ogni parcheggio in una caccia al tesoro è decisamente meglio. La classe energetica B, il riscaldamento autonomo, l’aria condizionata, i doppi vetri, la porta blindata e l’allarme già attivo rendono l’appartamento una scelta concreta per chi vuole entrare e vivere, con più controllo sui consumi e meno pensieri. Una casa luminosa, efficiente e pronta da abitare, pensata per chi vuole comodità, risparmio e praticità senza rinunciare agli spazi giusti. Perfetta per chi cerca una soluzione solida, intelligente e già pronta per iniziare un nuovo capitolo. Chiama al 0521.632100 Rif: GA_PR_PL_ViaNovara_MV Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

PR-GA-AZ-ViaScaramuzza500-RS A pochi passi dal verde del Parco Ducale e a ridosso del centro di Parma, esiste una posizione che riesce a mettere d’accordo tutto: comodità, servizi e qualità della vita. È qui che si inserisce questa abitazione, pensata per chi vuole vivere la città senza rinunciare agli spazi e alla tranquillità. Ti presentiamo un trilocale di 145 mq distribuito su due livelli e con ingresso indipendente, inserito in un contesto moderno di nuova realizzazione, dove ogni dettaglio parla il linguaggio del comfort contemporaneo. È la soluzione ideale per una giovane coppia in crescita o una piccola famiglia che desidera costruire il proprio futuro in un ambiente sicuro, efficiente e già pronto a semplificare la vita di ogni giorno. La zona giorno al piano terra accoglie con un ampio open space luminoso con la possibilità di separare la cucina se hai l’esigenza di definire gli spazi con maggiore intimità, una loggia vivibile conduce direttamente al giardino privato di circa 150 mq! Uno spazio raro da trovare in città, perfetto per i giochi dei bambini, le cene d’estate o semplicemente per concedersi un momento di tranquillità, sempre su questo livello, un bagno completa la praticità del piano. La sensazione di continuità tra comfort e privacy si ritrova al primo piano, dove la zona notte è pensata per garantire serenità e organizzazione: due camere da letto, un secondo bagno e ulteriori sfoghi esterni tra loggia e balcone rendono questo livello un rifugio perfetto, dove ogni membro della famiglia trova il proprio spazio senza rinunciare alla luce e all’aria aperta. Il valore della casa non si ferma alla distribuzione degli ambienti: serramenti in PVC con doppi vetri, riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione assicurano un livello di efficienza energetica altissimo, in classe A+++, con un impatto concreto sulle spese e sul comfort quotidiano. A questo si aggiunge un vantaggio importante: il sisma bonus fino a 48.000 euro detraibili in 10 anni, un’opportunità che rende l’investimento ancora più intelligente e sostenibile. E per chi desidera completare il quadro con la massima comodità, sono disponibili un’autorimessa con basculante automatizzata a 40.000 euro e/o un posto auto esterno a 15.000 euro, per vivere la casa senza pensieri anche nella gestione quotidiana. Questa non è semplicemente una casa nuova. È un modo diverso di vivere Parma: più comodo, più sicuro, più tuo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita al num. 375/6228916 Rif: PR-GA-AZ-ViaScaramuzza500-RS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel tranquillo e ricercato contesto di Roncopascolo, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli di 115 mq, situato in una corte completamente ripristinata nel 2025, ideale per chi cerca comfort moderno e spazi ben distribuiti. L’immobile si distingue per il suo grazioso giardino privato di circa 58 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene estive o per chi ha animali domestici. L’ingresso al piano rialzato apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, studiata per offrire convivialità e funzionalità. Completano il livello un pratico antibagno, un bagno e due balconi che donano ulteriore luce e sfogo esterno. Scendendo al piano terra si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un secondo bagno, disimpegno e un comodo ripostiglio. Da qui si accede direttamente al garage, garantendo massima praticità nella vita quotidiana. Vi è inoltre la possibilità di ulteriore parcheggio nei posti auto all'interno della corte. L’appartamento è dotato di finiture moderne e impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split e infissi in PVC con doppio vetro effetto legno, per un perfetto equilibrio tra estetica e prestazioni energetiche. Classe energetica alta, sinonimo di efficienza e risparmio. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione contemporanea, pronta da vivere, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-roncopascolo-trilo-DLR Per ulteriori informazioni contattaci al 366/2025830 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: PR-GA-TR-LV-viacristoforocaselli-190 Trilocale ristrutturato e arredato con garage: comfort pronto da vivere La casa giusta non è solo quella bella da vedere. È quella che ti fa immaginare subito la tua vita dentro, senza sforzo. Questo trilocale completamente ristrutturato nel 2018 nasce proprio con questa sensazione: pratico, accogliente e pronto da vivere. Situato al piano terra di una palazzina anni ’70, unisce il calore di una casa vissuta alla comodità di una ristrutturazione moderna, curata anche negli impianti, per offrire oggi ciò che conta davvero: comfort, efficienza e zero pensieri. La zona giorno colpisce subito per il suo stile contemporaneo e luminoso, la cucina lineare, moderna e perfettamente integrata nel soggiorno crea un ambiente conviviale, ordinato e funzionale, ideale per chi ama vivere la casa senza spazi inutili o dispersivi, qui tutto è pensato per semplificare la vita: ogni ambiente comunica armonia, praticità e quella sensazione immediata di “casa” che oggi è sempre più difficile trovare. Le due camere matrimoniali garantiscono spazio e libertà per una giovane coppia che desidera una stanza in più per il futuro, per chi lavora da casa o per una famiglia che vuole crescere senza rinunciare alla comodità. Una delle camere dispone anche di balcone, perfetto per ritagliarsi un momento all’aria aperta nella tranquillità quotidiana. Il bagno finestrato, il riscaldamento autonomo e il climatizzatore completano una soluzione pensata per vivere bene in ogni stagione, con consumi gestibili e il massimo della praticità. E poi ci sono quei dettagli che fanno davvero la differenza nella vita di tutti i giorni: il garage, fondamentale per risparmiare tempo e stress, la cantina per organizzare al meglio gli spazi e l’arredamento incluso nella vendita, che permette di entrare senza affrontare ulteriori investimenti. Una casa moderna, concreta e pronta ad accogliere nuove storie. Perché a volte il vero lusso non è avere di più, ma avere finalmente tutto quello che serve, nel posto giusto. Contattaci subito e fissa la tua consulenza Per informazioni chiama il 375 6150682 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero 0521 271888, indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.