Case con balcone in vendita a Parma Pag. 5

riferimento: PR-GA-TR-CA2-viagoldameir-125 Investimento o prima casa? La soluzione più versatile per un acquisto garantito L’Acquisto di cui non ti pentirai MAI! Di facile gestione – e quindi perfetto come prima casa – in posizione ricca di aziende e altamente richiesta nel mercato delle locazioni – e quindi ideale per l’investitore che desidera mettere al riparo i propri risparmi. In zona Centro Torri, una nuova opportunità ti attende: bilocale recente, in ottime condizioni, in palazzina oggetto di recente 110: facciata con cappotto termico, tetto ristrutturato, parti comuni curate e in perfetto stato. Luminosissimo grazie al piano alto, composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzino abitabile, disimpegno con bagno e ampia camera matrimoniale dotata di secondo sfogo esterno. Non mancano le pertinenze: una cantina capiente e uno spazioso garage a rendere il tuo acquisto più completo e performante. Lo consigliamo a chi desidera godere di una zona comoda, servita, ben collegata, con la sicurezza di un investimento vincente. Chiama ora e fissa la tua consulenza. Contattaci subito e fissa la tua consulenza Per informazioni chiama il 347 4651630 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero 0521 271888, indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

All’Arco di San Lazzaro c’è un appartamento che ti garantisce una vita quotidiana semplice, organizzata e senza spese impreviste. Siamo in una zona comoda davvero, di quelle che ti fanno lasciare l’auto ferma più spesso perché servizi, scuole e centro città sono raggiungibili comodamente a piedi o con i mezzi pubblici. L’appartamento è un quadrilocale di 85 mq, completamente ristrutturato e pronto da vivere! La zona giorno con cucina a vista è funzionale, luminosa, pensata per stare insieme senza spazi sprecati, la zona notte comprende una a camera matrimoniale, due camere singole perfette per un figlio o per organizzare il guardaroba, gli hobbies, il lavoro e smart-working, un bagno finestrato e un balcone per uno sfogo esterno con vista sulla città. Il tutto completato da cantina e un posto auto scoperto nel cortile condominiale interno, una comodità concreta che semplifica le giornate. I serramenti in PVC con doppi vetri e la porta blindata sono dettagli che assicurano comfort, sicurezza e risparmio. L’immobile si trova al secondo piano senza ascensore: una scelta che mantiene basse le spese condominiali e regala ambienti luminosi e ariosi. È una casa adatta per chi cerca una soluzione già pronta e in una posizione strategica. Se il tuo obiettivo è "minima spesa, massima resa" questa potrebbe essere una soluzione da guardare con particolare attenzione. Rif. Via Emilia Est MGI Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: PA344 - Sogni spazi ampi, luce ed un prestigioso sfogo esterno, unico nel suo genere? In una delle zone residenziali più belle e ricercate della città, Tempocasa Parma San Lazzaro propone IN ESCLUSIVA uno splendido attico il cui layout è studiato per un vivere contemporaneo di altissimo livello che saprà conquistarti al primo sguardo. L’immobile, frutto di una ristrutturazione contemporanea che ha saputo valorizzare l'impianto originale con materiali di pregio, finiture su misura e soluzioni eleganti pensate per adattarsi con facilità a qualsiasi stile d'arredo, si sviluppa su due livelli : Primo livello – zona notte: una camera matrimoniale con bagno en suite, due camere da letto, uno studio, un bagno di servizio, e due balconi corredano un ambiente perfetto a garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Una scala interna di particolare pregio permette l’accesso alla zona giorno posta al Secondo Livello composta da una sala, una cucina abitabile separata ed un bagno di servizio dotati di ampie vetrate che caratterizzano gli ambienti creando una naturale continuità tra l’interno e l’ esterno costituito da un magnifico terrazzo perimetrale arricchito da roof - top garden che ne rappresenta l’elemento distintivo di assoluta rarità, ideale per ricreare una comfort zone di assoluta pace e tranquillità da dedicare a momenti di relax o conviviali con amici, godendo della vista sui tetti, sul verde del quartiere e sui lontani Appennini parmensi. Il riscaldamento è termoautonomo. Le spese condominiale sono decisamente contenute, essendo una piccola palazzina composta di sole 4 unità immobiliari. A completare la proprietà una cantina, un comodo garage e la possibilità di parcheggiare un’auto ed una moto nell'area condominiale. ✨ PERCHÉ ACQUISTARLO? ✔ Attico esclusivo ✔ Ampio terrazzo vivibile ✔ Spazi generosi e ben distribuiti ✔ Zona residenziale di pregio Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in agenzia allo 0521 463759, chiedendo del riferimento PA344.

Eleganza e comfort nel cuore della città! A pochi passi dal prestigioso Complesso della Pilotta, proponiamo in vendita raffinato appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo piano di un palazzo signorile con ascensore e servizio di portierato diurno. L'abitazione si distingue per spazi ben distribuiti e finiture di alto livello ed è composta da luminoso soggiorno con cucina a vista, due ampie camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, e bagno con antibagno. La recente ristrutturazione è stata eseguita con materiali di pregio; l'immobile è inoltre dotato di climatizzazione in ogni ambiente, garantendo il massimo comfort abitativo. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Spese condominiali contenute: € 1.500 annui, comprensive dei consumi. Soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante in posizione centrale o un investimento di valore.

PALAZZINA INDIPENDENTE stile anni '30, in posizione strategica, a due passi dal centro e dalla stazione. Trattasi di immobile di pregio, risalente agli anni Trenta, architettonicamente armonioso, inserito in un contesto urbano gradevole e riservato. L'edificio, curato nelle proporzioni e nel carattere tipico dell'epoca, si sviluppa su tre piani ed è composto da cinque unità abitative, rendendolo ideale sia come investimento sia come progetto residenziale di rappresentanza. Composizione = Piano terra: bilocale di circa 60 mq + appartamento di circa 70 mq. Piano primo: ampio appartamento di circa 150 mq con balcone e ampia loggia coperta. Piano secondo: bilocale di circa 45 mq + trilocale di circa 100 mq con terrazzino. Cantine al piano interrato. Finestre e persiane nuove in tutti gli appartamenti (alluminio con vetro doppio). Attualmente i tre appartamenti più piccoli sono a reddito, locati a persone single giovani e referenziate, e garantiscono un'entrata stabile e sicura. I due appartamenti più grandi sono invece liberi, pronti per essere abitati, personalizzati o destinati a nuova locazione. Richiesta: euro 780.000. Per info: BURO' IMMOBILIARE. chiama il 328.3194523

riferimento: PR-GA-TR-FC-viamassarenti-280 Prova ad immaginare una casa senza limiti, dove ogni spazio prende forma secondo i tuoi desideri. Un luogo pensato per una grande famiglia, con indipendenza e comfort. In città, immersa nella tranquillità e nel verde, ti aspetta una trifamiliare, pronta a trasformarsi nella tua dimora perfetta, da progettare a piacimento: stanze ariose, luminose e tutto ciò che serve per rendere ogni ambiente accogliente e funzionale. Un’ oasi perfetta per pranzi all’aperto, momenti di ristoro e per riscoprire la convivialità. Al secondo ed ultimo piano, troviamo un ampio trilocale di 110 mq, completamente ristrutturato, spazi versatili, puoi pensare ad un’area fitness, uno spazio ospiti, o una zona relax. A completare questa proprietà unica, una cantina, un’ autorimessa doppia e una zona ufficio. Una casa che aspetta solo di essere modellata secondo i tuoi sogni. Se cerchi spazio, libertà e un progetto esclusivo da realizzare su misura per la tua famiglia, questa è l’occasione che non puoi lasciarti sfuggire. Contattaci per poterla scoprire dal vivo! Contattaci subito e fissa la tua consulenza Per informazioni chiama il 346/8243771 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero 0521 271888, indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

RIF: PR-GA-MO-viacolli-FT3 All’ultimo piano di una palazzina anni ’60 in ottimo stato, sopra i ritmi del quartiere, c’è un trilocale che sembra fatto per chi cerca aria, luce e soprattutto silenzio. Nessun vicino sul piano, solo la sensazione di avere un piccolo mondo tutto tuo. L’ingresso si apre su una zona giorno moderna e ariosa, un open space da immaginare come vuoi: convivialità, relax, creatività. Da qui il grande terrazzo diventa protagonista assoluto, uno spazio che regala respiro e panorami che cambiano con le ore del giorno grazie alla tripla esposizione. Le camere da letto, di cui una con balcone, offrono angoli raccolti e tranquilli, mentre cantina e garage portano ordine e praticità nella vita quotidiana. La casa chiede un tocco di rinnovamento, ed è proprio lì che sta il suo potenziale: trasformarla nella tua versione ideale, mantenendo quella privilegiata sensazione di privacy e apertura che solo un ultimo piano così sa offrire. Chiamaci subito per saperne di più! Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: PC59 - In posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un intero stabile indipendente da terra a cielo. La proprietà, libera su più lati e priva di spese condominiali, si sviluppa su più livelli ed è attualmente già suddivisa in cinque unità abitative di tipologia bilocale. L’immobile si presenta come un’ottima opportunità di investimento grazie alla sua configurazione interna, che permette una messa a reddito immediata dei singoli appartamenti o una futura ristrutturazione volta a creare un’unica residenza di ampia metratura. La struttura garantisce massima indipendenza e una gestione autonoma degli spazi e degli impianti. La collocazione nel cuore del paese assicura una rivalutazione costante nel tempo e una forte richiesta locativa, rendendo questa soluzione ideale per società immobiliari, investitori o privati in cerca di un progetto di riqualificazione versatile e strategico.

Rif: PA386 - Stai cercando un appartamento spazioso e pronto da abitare a Parma? Vuoi una soluzione abitativa recente, luminosa e perfettamente ristrutturata? La Tempocasa di Parma San Lazzaro ti offre in ESCLUSIVA un ampio appartamento nel cuore di San Lazzaro, posizione strategica e centrale a pochi passi dall'Arco di San Lazzaro. Ideale per famiglie in cerca di comfort e servizi, questa casa combina ampie metrature ad una recente ristrutturazione parziale. Tra le dotazioni trovi uno split di aria condizionata con pompa di calore e un ascensore per la massima comodità. DESCRIZIONE: Entrata in un soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno finestrato, balcone vivibile, cantina spaziosa e un garage ampio. Classe energetica in definizione. VANTAGGI: Posizione comoda vicino a scuole, negozi e mezzi di trasporto, ambiente tranquillo ma centrale, ideale per chi cerca ampie metrature e un ambiente familiare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0521463759, riferimento PA386. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più centrali e servite di Parma!

Rif: PA384 - Stai cercando un appartamento spazioso, comodo e ben posizionato? Non perdere questa occasione! La Tempocasa di Parma San Lazzaro ti propone in ESCLUSIVA un quadrilocale ampio e luminoso, al quinto ed ultimo piano di un edificio con ascensore, situato in una zona centrale, ben servita della città. Un’opportunità unica per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi a portata di mano. Caratteristiche principali: Ampie metrature: spazi ben distribuiti, ideali per la tua famiglia Termoautonomo: riscaldamento indipendente per un comfort ottimale Parzialmente ristrutturato: già rinnovato in alcune parti, pronto per essere personalizzato secondo i tuoi gusti Ascensore: comodo accesso al quinto piano Cantina: spazio extra per riporre ciò che ti serve Posizione strategica: A pochi passi da supermercati, scuole, aree verdi e mezzi pubblici Zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo vicino ai principali punti di interesse della città PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Spazi ampi e ben distribuiti per una vita comoda e funzionale -Termoautonomo e basse spese condominiali: massimo risparmio - Zona servitissima: ogni comodità a pochi minuti Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci allo 0521463759 e chiedete del RIF PA384

riferimento: PR-GA-TR-MF-viapilastrello-372 I tuoi bambini giocano in giardino, tu sorseggi una bibita al fresco, comodo, seduto in loggia, godendoti il silenzio della campagna… a soli pochi minuti dalla città. Questa villetta a schiera di testa, situata in un quartiere residenziale, ben abitato, in zona Pilastrello, è lo spazio che hai sempre desiderato per la tua famiglia. Tre livelli, 135 m² di comfort e privacy; ottime condizioni, costruita nel 2007; ultimamente è stata ritinteggiata la facciata; ampio giardino privato di 280 mq; al piano seminterrato: una comoda taverna/stireria; garage doppio per il tuo benessere e la tua sicurezza; un’ampia cantina da poter riporre tutte le tue cose ed un primo servizio. Interni ampi ed accoglienti e spazi esterni perfetti per grigliate con amici o giochi all’aria aperta con i figli; uno stile di vita! Vivere nel verde senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e della città. Al piano rialzato troverai la zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno, dotato di due grandi logge, una cucina abitabile, il cuore della tua casa, dove potrai stare comodamente con la tua famiglia, ed un primo servizio. Al piano superiore, in parte mansardato, composto da tre camere da letto, confortevoli e capienti, per ogni tua esigenza, ed un secondo bagno. Il riscaldamento termoautonomo, ti porterà ad un’ottimizzazione dei consumi e ad un risparmio sulle tue bollette, entrambi i piani sono climatizzati. Contattaci subito e fissa la tua consulenza Per informazioni chiama il 339 7272294 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero 0521 271888, indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Parma – "Amelia" Esclusivo Trilocale uso ufficio con Cortile Privato al Primo Piano con Ascensore Se stai cercando una casa che unisce comfort, privacy e praticità, questa soluzione è perfetta per te! In una delle zone più richieste di Parma, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato trilocale situato al primo piano di una palazzina elegante e ben tenuta, dotata di ascensore. L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno, dotata di ampie finestre che regalano luce naturale per tutto il giorno e creano un'atmosfera accogliente e rilassante. La cucina abitabile, separata dalla zona living, offre tutto lo spazio necessario per cucinare e pranzare in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose, ideali sia per una famiglia che per chi desidera una stanza aggiuntiva da adibire a studio o camera per gli ospiti. Il bagno, finestrato, è ampio e funzionale, rifinito con materiali di qualità. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l'esclusivo cortile privato: uno spazio esterno riservato dove poter cenare all'aperto, rilassarsi dopo una giornata di lavoro, far giocare i bambini in sicurezza o accogliere il proprio animale domestico. Un'oasi di tranquillità tutta per te, difficile da trovare in città! L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e impianti efficienti. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta per riporre biciclette, attrezzi o oggetti stagionali. Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. La posizione è strategica: scuole, supermercati, mezzi pubblici e tutti i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi. Ideale sia per giovani coppie, famiglie o professionisti che cercano una soluzione pronta da vivere, senza rinunciare a comfort, sicurezza e qualità della vita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! La tua nuova casa a Parma ti aspetta. - ALCUNE IMMAGINI SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO PER MOSTRARE IL POTENZIALE DELL'IMMOBILE UNA VOLTA RESO ABITATIVO

RIF: PR-GA-MO-viajacchia-NDM In una tranquilla palazzina anni ’70 con soli cinque condomini e zero spese condominiali, proponiamo un bilocale sito all’ultimo piano che rappresenta una vera occasione per chi cerca un investimento solido e facilmente rivalutabile. I suoi 59 mq sono distribuiti in modo funzionale, con un soggiorno luminoso servito da balcone, una cucina separata, una camera matrimoniale anch’essa con balcone e un bagno, oltre alla praticità di una cantina. La palazzina è stata completamente rinnovata nelle parti esterne, mentre gli interni dell’appartamento offrono l’opportunità perfetta per essere personalizzati e valorizzati secondo le proprie esigenze, incrementandone ulteriormente il potenziale rendimento. Attualmente locato, l’immobile permette fin da subito di generare reddito, caratteristica ideale per chi desidera un investimento pronto all’uso. Su richiesta, è possibile acquistare anche altre unità presenti nello stesso stabile, un’opzione rara e preziosa per chi vuole creare un portafoglio immobiliare mirato all’interno di un unico edificio. Contattaci subito per avere maggiori informazioni! Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

In via Vittorio Bottego, a due passi dal centro e dalla stazione ferroviaria, in una zona comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al sesto ed ultimo piano di un condominio servito da ascensore. L'appartamento gode di una splendida vista panoramica sui tetti di Parma, che regala luminosità e un'atmosfera unica a tutti gli ambienti. La disposizione interna prevede una cucina abitabile, una sala accogliente, tre spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato con possibilità di ricavare il secondo e due balconi che arricchiscono la vivibilità della casa. Gli infissi in PVC a vetro doppio, il teleriscaldamento con contabilizzatori di calorie e la pregevole esposizione consentono una buona classificazione energetica in linea con le direttive europee che entreranno in vigore. Vista la disposizione, possibilità di ricavare due ampi bilocali. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano seminterrato. Una soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, comodità e un'abitazione in posizione strategica a Parma. Contattaci per prenotare una visita in occasione del nostro OPEN HOUSE di sabato 6 dicembre dalle ore 10,30 alle 12!

Rif: PC51 - Sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro, solido e in netta rivalutazione? Ti presentiamo un'opportunità unica in una delle zone più ambite e riservate della città, perfetta per chi guarda al futuro con intelligenza finanziaria. Un Gioiello di Architettura Ristrutturata Questo splendido appartamento di 100 metri quadrati è incastonato in una deliziosa e piccola palazzina di soli 6 condomini, garanzia di massima tranquillità e riservatezza. L'edificio ha subito una recentissima e completa riqualificazione esterna: le facciate, il tetto e la struttura sono stati completamente rinnovati, eliminando qualsiasi futura preoccupazione legata a spese straordinarie e assicurando un'eccellente efficienza energetica. Spazi Interni e Posizione Ideale L'abitazione si sviluppa su una pianta funzionale e accogliente: i suoi generosi spazi includono tre confortevoli camere da letto e un bagno, offrendo una distribuzione interna luminosa e pronta all'uso. La posizione è un vero punto di forza: pur essendo immersa in una zona estremamente tranquilla e residenziale, che promette serenità e riposo, rimane strategicamente collegata ai servizi essenziali. La Formula della Nuda Proprietà Acquistare la nuda proprietà significa assicurarsi oggi un immobile di grande valore a un prezzo significativamente ridotto. È una scelta lungimirante che ti permette di mettere al sicuro il tuo capitale, destinato a trasformarsi automaticamente in piena proprietà e nel tuo futuro patrimonio senza ulteriori costi o incombenze. Non lasciarti sfuggire questa combinazione vincente di investimento privilegiato, contesto esclusivo e stabilità costruttiva.

Rif: PA376 - Stai cercando un trilocale ad uso investimento? Desideri un appartamento comodo, con ambienti ampi e una loggia perfetta per rilassarti all'aperto? La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in ESCLUSIVA la vendita della nuda proprietà di un luminoso Trilocale di 94 mq posto al quarto piano con ascensore in palazzina anni 90 recentemente riqualificata esternamente con il 110%. L'immobile è così composto: ingresso su ampio soggiorno di 25 mq, cucina abitabile separata, disimpegno notte, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), doppi servizi di cui uno cieco con doccia e l'altro finestrato con vasca. Completano la soluzione una comoda cantina e un grande garage, ideali per chi necessita di ulteriore spazio La palazzina dispone inoltre di ampio cortile condominiale e posti auto esterni liberi, comodi e sempre fruibili da residenti PERCHE ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - situato in zona residenziale e servita - casa ben distribuita - spazio esterno vivibile - doppi servizi - ampio garage - palazzina ristrutturata con 110% - posti auto esterni liberi Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci allo 0521463759 e chiedete del riferimento PA376

PARMA - Via Fleming, zona Ospedale Maggiore, proponiamo in vendita AMPIO QUADRILOCALE posto al 4° piano con ascensore; composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina separata, 3 camere matrimoniali, disimpegno e ampio bagno con balconcino. Finiture interne dell'epoca di costruzione (1965), in buono stato generale ed abitabile da subito. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie, impianto elettrico a norma. Completa la proprietà un'ampia autorimessa di 30 mq. Ideale sia come investimento per la locazione (studenti, affitti brevi, b&b), sia come prima casa per chi cerca spazio e comodità dei servizi. Per informazioni contattare il nostro uficio Gabetti P.le S.Croce al 0521.944872

Rif: PC46 - Un Indirizzo di Assoluta Eccellenza per Chi Cerca l'Esclusività Posizione: Parma, Quartiere Cittadella/lungo parma Nel cuore pulsante della zona residenziale più ambita e richiesta di Parma, a un passo dalla storica Cittadella e dalle sue aree verdi, o del prestigioso Centro Storico, proponiamo in vendita una residenza di altissimo livello, perfetta sintesi di eleganza, spazio e comfort. Caratteristiche dell'Immobile: Superficie: Ampi tagli e generose metrature pensate per una vita di lusso e comodità. Finiture di Pregio: Un'attenzione maniacale ai dettagli, con materiali e finiture extra-capitolato che riflettono un gusto raffinato e senza tempo. Stato Attuale: Attualmente arredato con gusto squisito, garantendo un'atmosfera calda e curata, pronto per essere vissuto. Servizi Aggiuntivi: Ascensore con accesso diretto al piano. Due Posti Auto Riservati di proprietà: un vero lusso in questa zona molto richiesta. Cantina spaziosa. Due Solai di pertinenza, ideali come deposito o spazio accessorio. L'Esclusività della Zona: Vivere qui significa godere del massimo prestigio che Parma possa offrire. La zona è nota per la sua assoluta tranquillità, pur essendo strategicamente posizionata per accedere facilmente a servizi di lusso, boutique esclusive, rinomati ristoranti e ai principali punti di interesse della città. È la scelta prediletta da professionisti, famiglie e amanti del bello che cercano riservatezza e un elevato tenore di vita nel contesto più signorile della città. Non si tratta solo di acquistare un immobile, ma di assicurarsi un pezzo di storia e di esclusività in una delle poche aree di Parma dove la domanda supera costantemente l'offerta. Contattateci oggi stesso per un appuntamento riservato e per scoprire tutti i dettagli di questa imperdibile opportunità.

Rif: PC45 - Siamo lieti di presentarvi un'opportunità immobiliare che trascende la semplice abitazione per diventare una vera e propria eredità. Immersa nell'eleganza discreta della zona più ambita di Parma – dove il silenzio delle vie si fonde con la vicinanza pulsante del cuore storico – sorge una residenza di ampiezza e prestigio ineguagliabili. Varcare la soglia di questa proprietà significa entrare in un mondo dove lo spazio è un lusso e la qualità è una promessa mantenuta. Con i suoi generosi metri quadrati, questo immobile è stato concepito per chi desidera ospitare, vivere e sognare in grande. Una configurazione ideale per la grande famiglia o per il professionista che necessita di studi e spazi creativi, con 5 camere pensate per garantire privacy e comfort assoluto a tutti gli abitanti. Gli interni sono un capolavoro di design, con materiali selezionati dai migliori artigiani italiani. Dettagli di alto livello impreziosiscono ogni ambiente, creando un'atmosfera di raffinata opulenza. Dimenticate i compromessi. Grazie al sofisticato sistema di climatizzazione (riscaldamento e raffreddamento) a FANCOIL, potrete regolare la temperatura ideale in ogni singola stanza, godendo di un benessere assoluto in ogni stagione, con la massima efficienza. Ciò che rende questa residenza veramente unica è la possibilità di lasciare la vostra firma indelebile: Avete l'opportunità straordinaria di scegliere le pavimentazioni. Immaginate il calore di un parquet nobile o la lucentezza di un marmo pregiato, selezionati e posati esclusivamente secondo il vostro gusto. Questa casa attende solo il vostro tocco finale per trasformarsi nella vostra perfetta dimora di lusso. Questa non è una semplice transazione, ma l'acquisizione di uno stile di vita elitario e senza tempo. Vi invitiamo a scoprire il vostro futuro, in un'esclusiva visita riservata, dove ogni dettaglio vi svelerà la grandezza di questa proprietà. Contattateci oggi e aprite le porte al vostro sogno parmigiano.

Rif: PC43 - Proponiamo in vendita un affascinante bilocale in ottime condizioni, situato al piano rialzato di una palazzina tranquilla e ben tenuta. L'appartamento si distingue per la sua eccezionale luminosità, grazie soprattutto alla favorevole esposizione a Sud, che inonda gli ambienti di luce naturale. Gli spazi sono ben distribuiti e ottimizzati: ingresso, soggiorno accogliente con angolo cottura (o cucina separata, a seconda della disposizione), una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Un valore aggiunto è rappresentato dal comodo balcone, ideale per colazioni all'aperto o per godersi un momento di relax. La posizione è imbattibile: a pochi passi troverai tutti i principali servizi (trasporti, farmacie, scuole, attività commerciali), rendendo la vita quotidiana estremamente pratica e senza stress. Ideale per: single, giovani coppie, o come ottimo investimento da mettere a reddito. Non perdere l'occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita

Stai cercando una soluzione comoda a tutti i servizi principali e non? Cerchi un'appartamento di ampie metrature? Vorresti un'appartamento pronto da vivere e in un contesto termoautonomo? Abbiamo quello che fa per te!!! La Tempocasa di Parma San Leonardo propone in ESCLUSIVA ampio trilocale al primo piano senza ascensore cosi' composto: ingresso in disimpegno, soggiorno con accesso al balcone ,cucina abitabile separata, bagno e due camere matrimoniali. Completano cantina e garage. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci al 0521463759 e chiedete del riferimento PSL05!

riferimento: PR-GA-TR-FC-viaaffanni-118 ATTENZIONE IMMOBILE A REDDITO Se cerchi un appartamento a reddito in una zona strategica di Parma, questa è la soluzione perfetta. Ci troviamo in zona San Leonardo, comodissimo a tutti i servizi – proponiamo in vendita un appartamento locato, ideale per chi vuole investire con tranquillità e senza pensieri. — L’immobile si trova al piano rialzato di un tranquillo condominio di sole 6 unità. Si accede nella zona giorno con soggiorno, cucina abitabile e uscita sul balcone. La zona notte offre una camera matrimoniale grande, una seconda cameretta e un bagno finestrato. La posizione è centrale e ben collegata, perfetta per chi si muove a piedi o con i mezzi. — Un’opportunità per chi cerca un investimento immobiliare di qualità con una buona redditività fin da subito. Bassissime spese condominiali, riscaldamento autonomo, dispone di una bella cantina, di un garage e di un solaio. POSSIBILITA’ DI ACQUISTARE ALTRI 2 IMMOBILI A REDDITO NELLA STESSA PALAZZINA Contattaci subito e fissa la tua consulenza Per informazioni chiama il 346/8243771 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero 0521 271888, indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. Grandi Agenzie è un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

riferimento: PR-GA-TR-CA2-viabattibue-430 Se unire due famiglie sotto lo stesso tetto può agevolare la vita, a volte la troppa "vicinanza" può diventare un problema. Non questa volta però, con la soluzione che abbiamo il piacere di proporti! Ci troviamo a Fognano, in un bel quartiere residenziale, sempre più richiesto per la prerogativa di essere alle porte della città - quindi comodo davvero ad ogni tipo di servizio - ma tranquillo e riservato, caratterizzato da sole villette. In bifamiliare costituita da due appartamenti, disponiamo di : un piano terra: bilocale accatastato C2 di 35 mq, perfetto come dependance per i tuoi ospiti, per un genitore, come area svago dei tuoi figli adolescenti o ancora come postazione ufficio/smart working; un piano rialzato: ampio penta locale di 165 mq con doppio ingresso indipendente (da vano scala o da balconata) ampio soggiorno, tinello, cucinotto, bagno, ulteriore balcone, 4 ampie camere. Finiture anni 70, da ristrutturare. Giardino di 120 mq e garage singolo. Grandi spazi interni ma anche esterni, grazie infatti ai numerosi terrazzi e balconi presenti. Come vedi, a differenza di altre soluzioni proposte (soprattutto di recente o nuova costruzione) qui potrai contare davvero su spazi esclusivi, godendoti solo il bello dello stare assieme! Privacy, intimità e la tua famiglia a fianco: la soluzione per far star bene davvero tutti! Contattaci e fissa la tua consulenza!! Per informazioni chiama il 347 4651630 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero 0521 271888 indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. Grandi Agenzie è un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Sicuramente una soluzione non per tutti, ma certamente perfetta per chi ama distinguersi con classe ed eleganza, e per chi cerca qualcosa di più dalla propria abitazione. Questo grande appartamento infatti, è stato totalmente progettato e creato dagli attuali proprietari non solo per rispondere alle esigenze della famiglia moderna quanto a spazi e divisioni, ma anche pensato per vivere i propri ambienti con convivialità e mondanità, ospitando amici e parenti sentendosi sempre all'altezza della situazione. Ecco infatti ad accoglierti un ampio ingresso, perfetto come anticamera, un grande soggiorno impreziosito dalle eleganti travi a vista e dal suggestivo camino in pietra, una spaziosa sala da pranzo con accesso diretto al terrazzo, e una comoda cucina abitabile. Tramite comodo disimpegno si accede alla zona notte, con doppi servizi, tre grandi camere e ulteriore ampio balcone. La proprietà comprende un comodo garage e 450 mq di giardino privato, sfondo perfetto per le tue prossime serate estive. Non solo dettagli raffinati, ma anche una privacy totale grazie al contesto bifamiliare (unico appartamento a piano), al contesto di sole ville, all'ingresso indipendente, all'ultimo piano. Vieni a scoprire una soluzione unica, chiama e fissa la tua consulenza. Rif. Ca2-fognano-450 Per informazioni chiama il 347 4651630 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero 0521 271888, indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Se unire due famiglie sotto lo stesso tetto può agevolare la vita, a volte la troppa "vicinanza" può diventare un problema. Non questa volta però, con la soluzione che abbiamo il piacere di proporti! Ci troviamo a Fognano, in un bel quartiere residenziale, sempre più richiesto per la prerogativa di essere alle porte della città - quindi comodo davvero ad ogni tipo di servizio - ma tranquillo e riservato, caratterizzato da sole villette. La grande villa che ti presentiamo è costituita da due grandi appartamenti pentalocali, uno da ristrutturare e uno finemente ristrutturato, posti rispettivamente a piano rialzato e piano primo. Grandi spazi interni ma anche esterni, grazie infatti ai numerosi terrazzi e balconi presenti. Ai 350 mq di spazio residenziale si aggiunge un appartamento bilocale ristrutturato (accatastato c2) - utile come dependance per i tuoi ospiti, come area svago dei tuoi figli adolescenti o ancora come postazione ufficio/smart working - 48 mq di cantine e locali accessori, garage di 22 mq e ampio giardino con area cortilizia per un totale di 750 mq. Come vedi, a differenza di altre soluzioni proposte (soprattutto di recente o nuova costruzione) qui potrai contare davvero su spazi esclusivi, godendoti solo il bello dello stare assieme! Privacy, intimità e la tua famiglia a fianco: la soluzione per far star bene davvero tutti! Contattaci e fissa la tua consulenza! Rif. Ca2-fognano-830 Per informazioni chiama il 347 4651630 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero 0521 271888, indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.