Case in vendita a Parma Pag. 2

Rif: PA409 - Cerchi un appartamento comodo a tutti i servizi principali? Vorresti un appartamento in contesto termoautonomo con basse spese condominiali? Abbiamo quello che fa per te!!! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in esclusiva Trilocale parzialmente ristrutturato al secondo piano senza ascensore così composto: Ingresso in disimpegno con ripostiglio annesso, ampio soggiorno, cucina abitabile separata, 2 camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, 1 bagno e 1 balcone. Completa la proprietà una comoda cantina. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Comodo ai servizi -ottima esposizione sud est -basse spese condominiali L’immobile ha beneficiato di recenti interventi di riqualificazione, comprendenti la sostituzione degli infissi con serramenti in PVC doppio vetro, l’adeguamento dell’impianto elettrico agli standard moderni e la completa ristrutturazione del servizio igienico Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci allo 0521463759 e chiedete del riferimento PA409

Rif: PA408 - Stai cercando un appartamento spazioso e pronto da abitare a Parma? Vuoi una soluzione in contesto termoautonomo ? Costruzione anni 2000, luminosa e perfettamente ristrutturata!!! La Tempocasa di Parma San Lazzaro ti offre in ESCLUSIVA un ampio appartamento nel cuore di San Lazzaro, posizione strategica e centrale a pochi passi dall'Arco di San Lazzaro. Ideale per famiglie in cerca di comfort e servizi, questa casa combina ampie metrature ad una recente ristrutturazione. DESCRIZIONE: Entrata in un soggiorno luminoso, cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi, balcone abitabile, comoda cantina e un garage. VANTAGGI: Posizione comoda vicino a scuole, negozi e mezzi di trasporto, ambiente tranquillo e ideale per le famiglie. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0521463759, riferimento PA408.

Rif: PC85 - L'appartamento, situato al piano rialzato e recentemente ristrutturato a nuovo, si apre su una zona giorno particolarmente ampia e ariosa, caratterizzata da una luminosità naturale che valorizza gli spazi. La zona giorno, cuore della casa, organizza in un unico ambiente pratico l'angolo cottura, l'area pranzo e il salotto, estendendosi all'esterno tramite un balcone funzionale. Un corridoio ben proporzionato conduce alla zona notte, composta da una generosa camera matrimoniale e da una seconda camera doppia di ampie dimensioni, oltre al bagno padronale rifinito con materiali moderni. La proprietà, caratterizzata da finiture attuali in ogni vano, comprende anche un un garage privato, risultando collocata in una posizione strategica per la vicinanza a ogni genere di servizio e alle principali infrastrutture urbane.

Rif: PA406 - VENDITA IN ESCLUSIVA CON Tempocasa Bilocale termoautonomo in quartiere San Lazzaro, Nel cuore di Parma. Proponiamo in vendita un accogliente bilocale di 75 mq situato al secondo piano senza ascensore. Composizione dell’immobile: ingresso in disimpegno, luminoso soggiorno, cucina separata, camera da letto , bagno finestrato e balcone. Conclude la proprietà una comoda cantina. L’appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato, ideale sia per giovani coppie, o come investimento. Perché scegliere San Lazzaro? San Lazzaro è il quartiere più servito di Parma, ricco di: Supermercati e negozi di ogni genere Scuole e aree verdi Servizi pubblici e fermate autobus Impianti sportivi Comodità alla tangenziale e al centro città Una zona perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo ma con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci chiedendo del riferimento PA406 per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Rif: PC83 - In zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un trilocale di circa 90 mq situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L'immobile si distingue per l'ottima esposizione e la disposizione funzionale degli spazi. Internamente è composto da un ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto e un bagno. La posizione all'ultimo piano garantisce la massima privacy e assenza di vicini sovrastanti, oltre a favorire la luminosità di tutti gli ambienti. La proprietà include una cantina e un garage singolo al piano terra. Il contesto è prettamente residenziale, caratterizzato da ampie aree verdi e facilità di parcheggio, pur rimanendo vicino ai principali servizi. L'assenza dell'ascensore permette di mantenere le spese condominiali particolarmente basse.

Rif: PA404 - Stai cercando un immobile con un ampio spazio esterno? Cerchi una soluzione ben disposta? Stai cercando un appartamento in una delle zone più tranquille e servite di Parma? Abbiamo quello che fa perte!!! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in ESCLUSIVA appartamento parzialmente ristrutturato, situato al terzo piano senza ascensore, in una delle zone più ricercate e residenziali della città. L’immobile si distingue per l'ampio spazio esterno e la luminosità garantita: è così composto: Ingresso in disimpegno, salone ideale per zona living e relax e cucina parzialmente separata, due camere di cui una matrimoniale e una singola, servizio finestrato e ampio terrazzo che confina l'appartamento. Concludono la cantina e il garage. Perché scegliere questo immobile: • Zona tranquilla e servita • Spazio esterno ampio . Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci allo 0521463759 e chiedete del riferimento PA405

Rif: PC82 - In una delle zone più richieste della città, nel cuore della Cittadella, proponiamo in vendita elegante trilocale situato al terzo piano di una palazzina signorile, ben abitata e dotata di ascensore. L’appartamento si presenta con ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, ideali per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. L’ingresso conduce a un’accogliente zona giorno composta da un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax o convivialità, e da una cucina separata. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato. Elemento distintivo e di grande pregio è lo splendido terrazzo, un vero valore aggiunto e difficilmente reperibile in zona, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno vivibile in totale privacy. La posizione strategica rende l’immobile particolarmente interessante: tutti i principali servizi, come scuole, supermercati, negozi, aree verdi e mezzi pubblici, sono comodamente raggiungibili a piedi, garantendo una qualità della vita elevata e grande praticità negli spostamenti quotidiani. A completare la proprietà troviamo un comodo garage doppio(25.000€ extra) e una cantina. Soluzione ideale per famiglie, coppie o anche come investimento, grazie alla combinazione di posizione, caratteristiche e unicità degli spazi esterni. Un’opportunità rara sul mercato.

[Rif. DV-11055] In zona strategica di Parma, a due passi dal centro, proponiamo in vendita questo spazioso appartamento di 100 mq commerciali. Situato al primo piano di un edificio dotato di isolamento termico ad alta efficienza (cappotto termico in facciata): i vantaggi includono un minore fabbisogno di riscaldamento e raffrescamento e un maggiore isolamento acustico. L'immobile è accessibile dall'esterno tramite una scala comune a solo quattro altre unità immobiliari. Dal portoncino blindato d'ingresso al primo piano si accede direttamente a un ampio e luminoso soggiorno dotato di finestra e porta-finestra con accesso diretto su ampia loggia che corre per tutta la lunghezza del soggiorno e un lato della cucina. Dal soggiorno si accede ad un'accogliente cucina abitabile, pronta per amici e familiari e momenti di convivialità. Dallo stesso soggiorno si ha accesso al disimpegno della zona notte ai cui lati si trovano due spaziose camere matrimoniali e centralmente un bagno (finestrato) per un'ottimale distribuzione interna dei locali L'intero appartamento, orientato su due lati, è caratterizzato da un'abbondanza di luce naturale che crea un'atmosfera luminosa e accogliente. Gli infissi e i serramenti in legno a doppio vetro conferiscono un tocco di calore e tradizionalità, mentre il pavimento in ceramica aggiunge un tocco di modernità. Inoltre, la proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento e di raffrescamento autonomi che uniti a un ottimo isolamento termico di base consentono una gestione oculata dei consumi. Il locale ad uso cantina al piano terreno é davvero di grandi dimensioni, ben rifinito e asciutto offrendo un comodo prezioso spazio aggiuntivo che si presta tra le tante ad ospitare anche un numero indefinito di biciclette o altri mezzi a due ruote. Questo immobile, grazie alla sua posizione, rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano comodità ai servizi e al tempo stesso prossimità al centro storico cittadino. Siamo a Parma, in Piazza Grazia Deledda 1, a due passi da tutte le maggiori attrazioni della città e con una disponibilità di centri commerciali nei paraggi davvero fuori dal comune. La posizione privilegiata di questo immobile offre oltretutto anche un'ampia scelta di ristoranti, bar, negozi che si trovano nelle vicinanze permettendo di godere appieno della vivace vita della città pur nella comodità concessa dagli ampi spazi di manovra circostanti. Ottima anche la disponibilità di servizi pubblici e bus. La stazione ferroviaria di Parma, situata a soli 15 minuti a piedi, offre un comodo accesso al sistema di trasporto pubblico, consentendo di raggiungere facilmente altre destinazioni. La prossimità della tangenziale Nord e la vicinanza all'Autostrada A1, facilitano gli spostamenti in auto verso altre località. Questo appartamento rappresenta quindi non solo una comoda residenza, ma anche un'ottima opportunità di investimento in una delle città più affascinanti e culturalmente ricche d'Italia.

Rif: AV1 - Proponiamo in vendita luminoso appartamento recentemente ristrutturato con finiture moderne, situato al terzo piano di una palazzina ben tenuta. L’edificio è privo di ascensore, ma servito da scale comode e agevoli. Appartamento termoautonomo. L’immobile è composto da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, due bagni – uno dei quali attualmente adibito a ripostiglio ma facilmente ripristinabile – e un ampio soggiorno con cucina a vista, moderno e funzionale. La ristrutturazione ha interessato tutti gli ambienti, compresi gli infissi di nuova generazione, garantendo comfort abitativo ed efficienza. Completano la proprietà alcuni posti auto condominiali riservati, una soluzione pratica che assicura facilità di parcheggio. L’appartamento si trova in una posizione estremamente comoda a tutti i principali servizi, quali scuole, negozi, mezzi pubblici e aree di prima necessità, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto funzionale senza rinunciare alla tranquillità.

Rif: PA402 - Vorresti una soluzione luminosa, di ampie metrature e all'ultimo piano ? Stai cercando un immobile in un contesto termoautonomo? Desideri una zona servita e tranquilla? Abbiamo quello che fa perte!!! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone IN ESCLUSIVA ampio e luminoso trilocale da ristrutturare al 6 ed ultimo piano con ascensore così composto: ingresso in ampia sala con due balconi, cucina separata abitabile , disimpegno notte, 2 camere da letto e doppi servizi finestrati. Completano cantina e garage doppio (42mq). Perchè acquistare questo immobile: - soluzione comoda a tutti i servizi - soluzione luminosa esposta su tre lati - riscaldamento termoautonomo ..Per qualsiasi informazione contattateci chiedendo del riferimento PA402

[Rif. DV-12866] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Borgo Collegio Maria Luigia, nelle immediate adiacenze dell'omonimo Convitto Nazionale e nel cuore di Parma, in un contesto caratteristico, molto apprezzato e ben servito. L'ingresso conduce a un soggiorno di grandi dimensioni, luminoso e accogliente, affiancato da una cucina abitabile, spaziosa e funzionale. Un ampio corridoio divide in modo ordinato la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e una chiara distribuzione degli spazi. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti aggiuntivi da destinare a studio o stanza ospiti. Completano la proprietà due bagni finestrati e un ampio locale ad uso cantina al piano seminterrato. L'ascensore condominiale che conduce al piano è di nuova installazione e di ampie dimensioni. L'immobile si presenta da ristrutturare, costituendo un'ottima opportunità di personalizzazione e scelta delle finiture. L'impianto di climatizzazione a pompa di calore e l'impianto per il riscaldamento dell'acqua sanitaria sono autonomi, garantendo una gestione indipendente dei consumi, mentre al riscaldamento dei radiatori provvede una centrale termica comune alle varie unità del fabbricato. La metratura generosa, la disposizione interna e la posizione rappresentano un valore aggiunto grazie alla centralità e alla vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti. Il contesto storico e vivace di Parma rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

[Rif. DV-12656] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Borgo Paggeria, nel centro di Parma, in un contesto caratteristico e ben servito. L'ingresso si apre su un corridoio che conduce all'ambiente principale, un'ampia stanza organizzata come zona giorno e notte, con angolo cottura integrato. Lo spazio risulta ben sfruttato e facilmente arredabile, permettendo una gestione pratica della vita quotidiana. Completa la proprietà un bagno dotato di doccia, funzionale e ben organizzato. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo una gestione indipendente dei consumi. La disposizione interna rende questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione compatta ma confortevole. La posizione in Borgo Paggeria rappresenta un valore aggiunto grazie alla centralità e alla vicinanza a tutti i principali servizi, università, negozi e collegamenti. Il contesto storico e vivace di Parma rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.

Rif: PC79 - Situato all’interno di una corte di recente costruzione, questo splendido appartamento di 104 mq rappresenta il perfetto connubio tra tranquillità e modernità. Posta al secondo ed ultimo piano, l’abitazione accoglie i visitatori in un’atmosfera luminosa e ariosa, incorniciata da una facciata esterna appena rinnovata che ne esalta il decoro architettonico. Il primo livello si apre su una zona giorno accogliente composta da un'ampia zona living e cucina a vista. La zona notte su questo piano offre una camera matrimoniale e un bagno. Salendo la scala interna, si accede a un suggestivo soppalco ideale come angolo lettura o zona relax, che conduce a un'ulteriore camera da letto riservata e al secondo bagno. Il vero tratto distintivo della casa sono i soffitti mansardati molto alti, che donano un respiro unico a ogni ambiente. La proprietà è completata da un posto auto privato di pertinenza, un plus fondamentale per la comodità quotidiana. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi cerca spazi ben distribuiti e il fascino di un ultimo piano. L’appartamento è inserito in una palazzina ben abitata, circondata dal verde e comoda a tutti i servizi essenziali, mezzi pubblici, scuole e principali vie di comunicazione. Soluzione ideale per giovani famiglie, coppie o per chi cerca un’abitazione di qualità superiore in un contesto esclusivo, possibilità di ricavare una camera da letto in più.

Rif: PA399 - Scopri il piacere di vivere in totale indipendenza! Proponiamo in vendita una graziosa soluzione indipendente, perfetta per chi cerca comfort, privacy e zero spese condominiali. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è impreziosito da un cortile di proprietà, ideale per momenti di relax all’aperto, cene estive o per chi ha animali domestici. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno con sala e cucina a vista, una camera e un bagno, ambienti ben distribuiti e funzionali. Salendo al piano mansardato, si apre una suggestiva zona notte con una camera da letto, perfetta per creare un ambiente intimo e riservato. La posizione è strategica: situata in un contesto comodo a tutti i principali servizi, permette di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. Attualmente l'immobile è a reddito fino ad ottobre 2026 con un canone mensile di € 600. Una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita chiedendo del riferimento PA399

Rif: PA373 - Stai cercando un appartamento moderno, già ristrutturato e pronto da abitare? Cerchi una soluzione di ampie metrature, ideale anche per famiglie o come investimento? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone IN ESCLUSIVA, splendido Quadrilocale situato al terzo piano con ascensore, di ampie dimensioni completamente ristrutturato nel 2026 esposto su tre lati in modo tale da garantire luminosità tutto il giorno ingresso su luminoso soggiorno con cucina open space, tre camere da letto, due bagni (di cui uno cieco privato in camera), due balconi, cantina e garage di proprietà La ristrutturazione è stata eseguita integralmente quest’anno, con materiali e finiture di alta qualità: • pavimenti in grès porcellanato effetto legno • bagni completamente rifatti con rivestimenti in grès porcellanato grigio e sanitari sospesi • infissi interni ed esterni nuovi in PVC di colore bianco Made in Italy, • tapparelle in alluminio motorizzate con cassonetti coibentati • impianto elettrico e idraulico completamente rifatti e certificati • aria condizionata canalizzata in classe A++, caldo e freddo • porta blindata colore noce scuro • VMC, ventilazione meccanica controllata PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: • Soluzione comoda a tutti i servizi; • Appartamento luminoso, libero su tre lati • Ideale per famiglie o uso investimento • Finiture moderne e di pregio; • Nessun lavoro da fare e pronto per essere abitato! A livello condominiale sono stati già deliberati i lavori di ripristino della facciata tinteggio lavaggio del faccia vista e impermeabilizzazione dello stesso, tinteggio dei due cornicione, impearmeabilizzazione dei balconi, rifacimento dei balconi e rifacimento della copertura del tetto condominiale Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento, contattateci chiedendo del riferimento PA373

Rif: PC78 - In una delle zone più verdi e ricercate della città, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato in una piccola palazzina di poche unità. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi, con il valore aggiunto di un grande parcheggio esterno proprio sotto l'abitazione che garantisce estrema facilità di sosta. Caratteristiche principali L'appartamento si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi. La zona giorno, luminosa e ben areata, dispone di due sfoghi esterni che offrono un affaccio piacevole sul verde circostante. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e due bagni, rendendo la soluzione ottimale per nuclei familiari numerosi. L'immobile si presenta allo stato originale e necessita di lavori di ristrutturazione: un'ottima occasione per ridistribuire gli ambienti interni e personalizzare le finiture, approfittando degli attuali sgravi fiscali. Pertinenze e accessori La proprietà è completa di tutto ciò che serve per la massima praticità quotidiana: Garage privato, cantina di pertinenza, contesto condominiale riservato con poche famiglie Una soluzione abitativa concreta, inserita in un contesto piccolo con ampie possibilità di personalizzazione.

[Rif. DV-11054] Proponiamo in vendita, libero al 1 di luglio 2026, un elegante appartamento di 57 mq in Via Pietro Zani 4, Parma, collocato al piano primo rialzato di una palazzina di recente costruzione con rivestimento in mattoncini a vista. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno, luminosa e ben organizzata, con parete attrezzata a cucina, ideale per pranzi o momenti di relax. La zona notte, separata da un pratico disimpegno, include una camera matrimoniale spaziosa e tranquilla con accesso al terrazzo e un bagno finestrato con box doccia e attacchi per lavatrice. Gli interni si presentano in eccellenti condizioni, con pavimentazione in ceramica beige posata in diagonale, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, riscaldamento autonomo, climatizzatore, videocitofono e termoarredi. L'immobile è completato da una cantina di pertinenza, chiusa da porta in acciaio, e da un posto auto di proprietà all'interno dell'area condominiale. La palazzina è dotata di ascensore, scala in granito, aree comuni perfettamente mantenute e un piacevole giardino condominiale. L'immobile si trova in una delle aree residenziali più comode e servite di Parma, in Via Pietro Zani, a pochi minuti dal centro città. La zona è tranquilla, ben abitata e circondata da ampie aree verdi, con parchi attrezzati e spazi gioco per bambini. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, scuole, uffici postali, banche, bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana semplice e piacevole. I collegamenti con il resto della città sono eccellenti: diverse fermate dell'autobus sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, consentendo di arrivare al centro in circa dieci minuti. La presenza di numerosi parcheggi pubblici nelle vie adiacenti e la vicinanza alle principali arterie stradali rendono l'ubicazione ideale anche per chi si sposta frequentemente in auto. Un contesto residenziale moderno, curato e ben collegato, perfetto per chi cerca un'abitazione funzionale come prima casa o un investimento di qualità a Parma.

Rif: PC77 - Situato all’interno di una corte di recente costruzione, questo splendido appartamento di 104 mq rappresenta il perfetto connubio tra tranquillità e modernità. Posta al secondo ed ultimo piano, l’abitazione accoglie i visitatori in un’atmosfera luminosa e ariosa, incorniciata da una facciata esterna appena rinnovata che ne esalta il decoro architettonico. Il primo livello si apre su una zona giorno accogliente composta da cucina e soggiorno, completata da un pratico e spazioso ripostiglio. La zona notte su questo piano offre una camera matrimoniale, un bagno e una terza stanza versatile, attualmente dedicata a studio. Salendo la scala interna, si accede a un suggestivo soppalco ideale come angolo lettura o zona relax, che conduce a un'ulteriore camera da letto riservata e al secondo bagno. Il vero tratto distintivo della casa sono i soffitti mansardati molto alti, che donano un respiro unico a ogni ambiente. La proprietà è completata da due posti auto privati di pertinenza, un plus fondamentale per la comodità quotidiana. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi cerca spazi ben distribuiti e il fascino di un ultimo piano. L’appartamento è inserito in una palazzina ben abitata, circondata dal verde e comoda a tutti i servizi essenziali, mezzi pubblici, scuole e principali vie di comunicazione. Soluzione ideale per giovani famiglie, coppie o per chi cerca un’abitazione di qualità superiore in un contesto esclusivo

Rif: PA393 - Se stai cercando spazi comodi, ambienti luminosi e una posizione strategica, questa è la casa che fa per te. La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in vendita IN ESCLUSIVA ampio quadrilocale situato al secondo piano con ascensore, in una zona perfettamente servita, comoda a negozi, scuole, mezzi pubblici e a tutti i principali servizi della vita quotidiana. L’appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi molto funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera vivere con comfort e privacy: Ampia sala luminosa perfetta per momenti di relax e convivialità con cucina a vista Due bagni , una comodità sempre più richiesta Zona notte ben organizzata L’immobile è stato ristrutturato, con interventi che ne hanno migliorato estetica e funzionalità. L’unico elemento da personalizzare è il pavimento, un’opportunità perfetta per scegliere finiture e stile secondo i propri gusti e creare una casa davvero su misura. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso, rinnovato e pronto da vivere, con il valore aggiunto di poter personalizzare l’ultimo dettaglio. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e chiedi del riferimento PA39 ; potrebbe essere la casa che stavi aspettando.

Rif: PA395 - Vorresti una proprietà con ampi spazi immersa nella tranquillità della campagna? Desideri una casa indipendente con terreno agricolo e grandi pertinenze? Stai cercando una soluzione ideale per attività agricola, agriturismo on investimento immobiliare? Cerchi un immobile nel verde ma a pochi minuti dalla città e dai principali servizi? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in ESCLUSIVA una proprietà rurale di ampie dimensioni situata nella prima campagna di Parma San Lazzaro, in posizione tranquilla e riservata ma allo stesso tempo comoda alla città e alle principali vie di collegamento. La Proprietà è composta da fabbricato residenziale indipendente con pertinenze agricole e ampia area di terreno, soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e grandi potenzialità di sviluppo DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA' L'immobile principale è una casa indipendente sviluppata su due livelli composta da circa 10 vani, caratterizzata da ambienti spazioni tipici delle abitazioni rurali della zona Completano la proprietà diverse pertinenze e locali accessori, tra cui: - 3 autorimesse al piano terra - ampio magazzino/deposito di circa 295 mq, ideale per attività agricola, laboratorio o rimessaggio mezzi - area cortilizia e spazi esterni di manovra Elemento di grande valore è il terreno agricolo circostante per una superficie complessiva di circa 2 ettari Terreni in prevalenza seminativi irrigui, adatti a coltivazioni agricole o progetti imprenditoriali nel settore rurale PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampia proprietà con casa, pertinenze e terreni agricoli - Ideale per azienda agricola, agriturismo o investimento - Grande metratura e molteplici possibilità di utilizzo - Posizione strategica immersa nel verde ma a pochi minuti da Parma Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci allo 0521463759 e chiedete del riferimento PA395

Rif: PC54 - Se sei alla ricerca di un immobile con una planimetria eccellente in una delle zone più richieste di Parma, da personalizzare completamente secondo i tuoi gusti, abbiamo l'opportunità che fa per te! Questo trilocale, situato al comodo primo piano con ascensore, offre una tela bianca perfetta. L'appartamento vanta una metratura che non si trova più nelle nuove costruzioni, con ambienti ampi e ben distinti: Zona Giorno: L'attuale disposizione offre una cucina abitabile di generose dimensioni, separata da un salotto luminoso. Questa distinzione tra ambienti è ideale e ti permette di ridisegnare gli spazi aperti o mantenerli separati, a seconda delle tue esigenze abitative. Zona Notte: Un vero punto di forza sono le due camere matrimoniali, entrambe di metratura abbondante e facilmente arredabili, una con balcone privato, perfette per una famiglia. Servizi: Un bagno e la possibilità, in fase di progetto, di rivedere l'organizzazione interna per massimizzare la funzionalità. Il Valore Aggiunto: Contesto e Posizione L'esterno garantisce serenità: l'edificio ha recentemente beneficiato del rifacimento della facciata, un investimento condominiale già sostenuto che garantisce la solidità e la buona presentazione del palazzo per gli anni a venire. Vivere in Piazzale Maestri significa scegliere una posizione strategica e ricercata, con tutti i servizi immediatamente accessibili, rendendo questa soluzione perfetta sia come residenza principale sia come ottimo investimento da mettere a reddito dopo la ristrutturazione. Cogli l'opportunità di creare la casa dei tuoi sogni, valorizzando i grandi spazi e la fantastica posizione.

Rif: PA391 - IN VENDITA IN ESCLUSIVA CON Tempocasa Trilocale in vendita – Quartiere San Lazzaro, Parma Nel cuore di Parma, proponiamo in vendita un accogliente trilocale di 65 mq situato al primo piano di una palazzina in buone condizioni di solo 9 unità abitative. Composizione dell’immobile: Luminoso soggiorno con angolo cottura Due camere da letto Bagno finestrato Balcone Cantina di pertinenza Garage privato L’appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato, ideale sia per giovani coppie, famiglie o come investimento. Perché scegliere San Lazzaro? San Lazzaro è il quartiere più servito di Parma, ricco di: Supermercati e negozi di ogni genere Scuole e aree verdi Servizi pubblici e fermate autobus Impianti sportivi Comodità alla tangenziale e al centro città Una zona perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo ma con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci chiedendo del riferimento PA391 per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Rif: PC62 - Eleganza e Prestigio a Parma In una delle zone più esclusive e ricercate di Parma, proponiamo un attico di lusso pensato per chi desidera ampi spazi, comfort assoluto e un’eleganza discreta. L’abitazione si distingue per le generose metrature, che garantiscono funzionalità, libertà di movimento e possibilità di personalizzazione. Le finiture di pregio valorizzano ogni ambiente: materiali selezionati, pavimenti in essenze nobili e rivestimenti di design creano un’atmosfera raffinata e senza tempo. L’attico si sviluppa in un ampio e luminoso piano mansardato, caratterizzato da altezze importanti e travi a vista, elementi che donano calore e carattere agli spazi. Le finestre e i velux assicurano un’eccellente luminosità naturale e piacevoli scorci panoramici sulla città. Il comfort abitativo è garantito da un moderno impianto a fancoil, che consente una gestione efficiente e personalizzata del riscaldamento e del raffrescamento. È inoltre presente la predisposizione per sistemi domotici, dedicati al controllo degli impianti e alla sicurezza. Completano la proprietà una cantina e un garage, elementi essenziali che aggiungono valore e praticità all’abitazione. Inserito in un contesto residenziale signorile e riservato, l’immobile gode della vicinanza a servizi, aree verdi e comodità di alto livello, mantenendo al contempo privacy e tranquillità. Non è solo una casa, ma una scelta di stile. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita privata.

Rif: PA390 - **Cerchi un trilocale ristrutturato, termoautonomo e in posizione strategica?** Abbiamo la soluzione perfetta per te! La **Tempocasa** di **Parma** San Lazzaro** propone IN ESCLUSIVA uno splendido trilocale al primo piano, servito da ascensore, ideale per chi desidera comfort, funzionalità e comodità ai servizi. ### Composizione dell’immobile: * Ingresso su luminosa sala con **cucina open space** * Balcone * Disimpegno notte * 2 camere da letto * Bagno * Ripostiglio/lavanderia * Comoda cantina di pertinenza ### ✅ Perché scegliere questo immobile? * **Totalmente ristrutturato** * **Riscaldamento termoautonomo** * Posizione **comoda a tutti i principali servizi** * Contesto tranquillo e ben servito Una soluzione pronta da abitare, perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più richieste. **Non lasciartelo scappare!** Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci e chiedi il riferimento **PA390**.

Rif: PA389 - TRILOCALE RECENTE COSTRUZIONE CON TERRAZZO GARAGE E CANTINA Vorresti un immobile di recente costruzione e in classe energetica A4 ? Desideri un appartamento luminoso e con uno sfogo esterno abitabile? Cerchi una soluzione a due passi dal centro e comoda a tutti i servizi principali? Abbiamo quello che fa per te!!! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in ESCLUSIVA trilocale sito in palazzo costruito nel 2020 con terrazzo, cantina e garage. DESCRIZIONE INTERNA: Ingresso in luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso a terrazzo di 26 mq ideale per godere di momenti all'aperto, disimpegno notte, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola e 1 bagno finestrato, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento. Completano la proprietà una comoda cantina e ampio garage. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Posizione strategica, a pochi passi da scuole, negozi, trasporti e attività commerciali - Soluzione costruita nel 2020 - Terrazzo abitabile - Classe energetica A+ Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci allo 0521463759 e chiedete del riferimento PA388