Case in vendita a Parma

Rif: PC90 - In posizione tranquilla e riservata, immerso nel verde della campagna ma comodamente collegato alla città e ai principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante rustico storico di grande prestigio e notevole potenziale. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 500 mq, arricchita da un ampio portico di 110 mq, un garage di 30 mq, un terrazzo al piano primo e un giardino privato di circa 1.000 mq. La superficie commerciale complessiva è pari a circa 633 mq. L'immobile conserva importanti elementi storici che ne testimoniano il valore e l'autenticità, tra cui gli stemmi originali della famiglia che vi abitava, dettagli che conferiscono fascino e unicità alla proprietà. La distribuzione degli spazi si presta a molteplici soluzioni abitative. Il piano superiore è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, mentre il piano terra ospita ampie taverne, cantine e locali accessori. Completano la proprietà il caratteristico portico coperto, ideale per momenti di convivialità all'aperto. La soluzione necessita di interventi di ammodernamento e ristrutturazione, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata, una struttura ricettiva o una soluzione plurifamiliare. L'ubicazione garantisce la massima tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti verso la città e i paesi limitrofi. Una proprietà dal carattere autentico, ideale per chi cerca spazi generosi, storia e potenzialità di valorizzazione in un contesto esclusivo.

Rif: PSL21 - Stai cercando una soluzione pronta da vivere? Vorresti un contesto termoautonomo? Cerchi una soluzione in un condominio con cappotto termico? Abbiamo quello che fa per te!!! la tempocasa di Parma San Leonardo propone in ESCLUSIVA comodo trilocale al primo piano così composto : ingresso in disimpegno, sala, cucina separata con accesso al balcone, due camere da letto di cui una matrimoniale e un bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina. L'appartamento si trova all'interno di un condominio da poco ristrutturato con cappotto termico. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitare a contattarci e chiedere del riferimento PSL21

Rif: PSL11 - Trilocale in ottime condizione in posizione strategica L’appartamento si apre in sala con cucina a vista, uno spazio moderno e conviviale perfetto per la vita quotidiana con due ampi balconi ed un bagno. La zona notte, al piano superiore, è composta da una camera da letto con bagno ed un secondo ambiente attualmente adibito a zona relax in cui ricreare comodamente la seconda camera, completano il piano due ampi balconi. Al piano seminterrato è presente un garage di 24 mq Posizione comoda a tutti i servizi principali ✔️ Ambienti ben distribuiti ✔️ Contesto comodo e funzionale ✔️ Zona strategica e ben collegata Un’opportunità da non perdere per vivere Parma con tutto a portata di mano! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e chiedi del riferimento PSL11

Rif: PSL19 - La Tempocasa di Parma San Leonardo propone in ESCLUSIVA comodo bilocale in ottime condizioni, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’abitazione si presenta in ottime condizioni interne e offre spazi ben distribuiti e luminosi. Composizione interna: Ingresso su soggiorno accogliente con cucina a vista, ambiente moderno e funzionale. Camera matrimoniale di generose dimensioni. Bagno finestrato. Completano la proprietà: Cantina al piano seminterrato. Garage privato, incluso nel prezzo L’appartamento è inserito in un contesto termoautonomo e gode di una fantastica vista sul parco. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci e chiedere del riferimento PSL19.

Rif: PA412 - **Bilocale in Classe Energetica A1, comodo a tutti i servizi** In posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e collegamenti, proponiamo in vendita grazioso bilocale in **Classe Energetica A1**, situato al piano rialzato di una tranquilla palazzina di sole 8 unità abitative. L'appartamento si compone di ingresso su disimpegno, luminosa zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato. L'immobile viene venduto parzialmente arredato . A completare la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie all'elevata efficienza energetica, ai bassi costi di gestione e alla posizione particolarmente servita. **Libero da subito. Da vedere!** Per fissare un appuntamento o visionare l'immobile chiedi del riferimento PA412

Rif: PO013 - RIF - PO013 AMPIO QUADILOCALE CON CANTINA E POSSIBILITA' DI GARAGE In zona Ospedale maggiore, tra le più richieste e servite di Parma, proponiamo ampio quadrilocale posto al primo piano con ascensore in contesto condominiale anni ’65 di sole 10 unità abitative. L’immobile si caratterizza per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composto da: ampio ingresso con comodo ripostiglio, sala da pranzo, cucinotto, sala da pranzo, tre camere matrimoniali e ampio bagno. Ciascuna stanza è servita da accesso ad un balcone. Completano la proprietà una cantina e un garage singolo, disponibile a parte ad € 20.000. La soluzione è ideale per chi cerca comodità e servizi a portata di mano: la posizione centralissima permette di raggiungere facilmente a piedi negozi, scuole, mezzi pubblici e tutte le principali attività della zona. Caratteristiche principali: •⁠ ⁠Primo piano con ascensore •⁠ ⁠Contesto di sole 10 unità •⁠ ⁠Ambienti ampi e luminosi •⁠ ⁠2 camere matrimoniali •⁠ ⁠Balcone •⁠ ⁠Cantina •⁠ ⁠Zona comoda a tutti i servizi OTTIMO PER FAMIGLIE E DA INVESTIMENTO VISTA LA DISPOSIZIONE E L'AMPIA METRATURA RIF - PO013

Rif: PO010 - RIF-PO010 TRILOCALE AL PRIMO PIANO CON CANTINA In zona Ospedale Maggiore, una delle aree più richieste e tranquille di Parma, proponiamo in vendita trilocale posto al primo piano senza ascensore di un piccolo condominio di sole 6 unità abitative. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali. Completano la proprietà una cantina di circa 8 mq situata al piano seminterrato. Contesto condominiale di piccole dimensioni, zona residenziale, ricercata e silenziosa, comoda a tutti i principali servizi, mezzi pubblici e attività commerciali. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - OTTIMA ZONA TRANQUILLA E COMODA AI SERVIZI - DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI - PICCOLO CONTESTO DI 6 UNITA' ABITATIVE - OTTIMO SIA DA INVESTIMENTO CHE ABITAZIONE PRINCIPALE RIF PO010

[Rif. DV-13290] Proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani situato al piano primo rialzato di una bella palazzina in Strada Bassa dei Folli, a Parma. L'immobile si presenta in ottimo stato e si distingue per la sua distribuzione su due livelli che consente di separare idealmente la zona abitativa principale dagli ambienti accessori del piano inferiore. Ottima l'esposizione e così anche la disponibilità di aree esterne come il terrazzo allo stesso livello e il giardino al piano terreno. L'ingresso principale, al piano superiore, si apre su una zona a giorno con bella cucina a vista completa di ogni accessorio, un ambiente accogliente e luminoso con ampie superfici vetrate sul terrazzo esterno, ideale come ambiente conviviale. La distribuzione interna al piano prevede poi un bagno finestrato con vasca, dotato di ottime finiture, il disimpegno della zona notte e due camere, di cui una matrimoniale e una singola di buone dimensioni molto luminosa, aggettante sul terrazzo e a salto sul giardino. Tramite scala interna si accede al piano inferiore dove si trova un secondo ambiente soggiorno, ideale come taverna, zona relax, studio o spazio multifunzionale, un secondo servizio con doccia e un capiente ripostiglio/ lavanderia. Al box auto di pertinenza si può accedere direttamente anche dall'interno. Questa parte della casa offre spazi supplementari versatili e ben sfruttabili. Le finiture sono ovunque di ottimo livello, gli infissi in legno a doppi vetri sono dotati di zanzariere, l'illuminazione a faretti nel soffitto. I pavimenti del piano superiore in parquet, quelli del piano inferiore in gres 30x30. Il riscaldamento è contabilizzato anche nella produzione dell'acqua sanitaria per una gestione indipendente dei consumi: la caldaia centrale del condominio è di recente installazione inoltre é presente un impianto clima a pompa di calore. L'unità immobiliare è dotata di un sistema antintrusione perimetrale e volumetrico. La classe energetica D rappresenta un ulteriore elemento positivo, contribuendo a rendere l'appartamento interessante anche sotto il profilo dell'efficienza. La posizione in Strada Bassa dei Folli, molto apprezzata dal mercato, l'ottima disponibilità di trasporti pubblici con collegamenti per il centro cittadino, la prossimità di supermercati, attività commerciali e reti della grande distribuzione, rendono nell'insieme questo bell'appartamento apprezzabile anche per le sue comodità. Si tratta di una soluzione completa, ideale per chi cerca un appartamento con spazi ben distribuiti, locali accessori e aree esterne di dimensioni e proporzioni ottimali.

Rif: PC85 - L'appartamento, situato al piano rialzato e recentemente ristrutturato a nuovo, si apre su una zona giorno particolarmente ampia e ariosa, caratterizzata da una luminosità naturale che valorizza gli spazi. La zona giorno, cuore della casa, organizza in un unico ambiente pratico l'angolo cottura, l'area pranzo e il salotto, estendendosi all'esterno tramite un balcone funzionale. Un corridoio ben proporzionato conduce alla zona notte, composta da una generosa camera matrimoniale e da una seconda camera doppia di ampie dimensioni, oltre al bagno padronale rifinito con materiali moderni. La proprietà, caratterizzata da finiture attuali in ogni vano, comprende anche un un garage privato, risultando collocata in una posizione strategica per la vicinanza a ogni genere di servizio e alle principali infrastrutture urbane.

Rif: PC83 - In zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un trilocale di circa 90 mq situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L'immobile si distingue per l'ottima esposizione e la disposizione funzionale degli spazi. Internamente è composto da un ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto e un bagno. La posizione all'ultimo piano garantisce la massima privacy e assenza di vicini sovrastanti, oltre a favorire la luminosità di tutti gli ambienti. La proprietà include una cantina e un garage singolo al piano terra. Il contesto è prettamente residenziale, caratterizzato da ampie aree verdi e facilità di parcheggio, pur rimanendo vicino ai principali servizi. L'assenza dell'ascensore permette di mantenere le spese condominiali particolarmente basse.

Rif: PC82 - In una delle zone più richieste della città, nel cuore della Cittadella, proponiamo in vendita elegante trilocale situato al terzo piano di una palazzina signorile, ben abitata e dotata di ascensore. L’appartamento si presenta con ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, ideali per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. L’ingresso conduce a un’accogliente zona giorno composta da un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax o convivialità, e da una cucina separata. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato. Elemento distintivo e di grande pregio è lo splendido terrazzo, un vero valore aggiunto e difficilmente reperibile in zona, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno vivibile in totale privacy. La posizione strategica rende l’immobile particolarmente interessante: tutti i principali servizi, come scuole, supermercati, negozi, aree verdi e mezzi pubblici, sono comodamente raggiungibili a piedi, garantendo una qualità della vita elevata e grande praticità negli spostamenti quotidiani. A completare la proprietà troviamo un comodo garage doppio(25.000€ extra) e una cantina. Soluzione ideale per famiglie, coppie o anche come investimento, grazie alla combinazione di posizione, caratteristiche e unicità degli spazi esterni. Un’opportunità rara sul mercato.

[Rif. DV-11055] In zona strategica di Parma, a due passi dal centro, proponiamo in vendita questo spazioso appartamento di 100 mq commerciali. Situato al primo piano di un edificio dotato di isolamento termico ad alta efficienza (cappotto termico in facciata): i vantaggi includono un minore fabbisogno di riscaldamento e raffrescamento e un maggiore isolamento acustico. L'immobile è accessibile dall'esterno tramite una scala comune a solo quattro altre unità immobiliari. Dal portoncino blindato d'ingresso al primo piano si accede direttamente a un ampio e luminoso soggiorno dotato di finestra e porta-finestra con accesso diretto su ampia loggia che corre per tutta la lunghezza del soggiorno e un lato della cucina. Dal soggiorno si accede ad un'accogliente cucina abitabile, pronta per amici e familiari e momenti di convivialità. Dallo stesso soggiorno si ha accesso al disimpegno della zona notte ai cui lati si trovano due spaziose camere matrimoniali e centralmente un bagno (finestrato) per un'ottimale distribuzione interna dei locali L'intero appartamento, orientato su due lati, è caratterizzato da un'abbondanza di luce naturale che crea un'atmosfera luminosa e accogliente. Gli infissi e i serramenti in legno a doppio vetro conferiscono un tocco di calore e tradizionalità, mentre il pavimento in ceramica aggiunge un tocco di modernità. Inoltre, la proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento e di raffrescamento autonomi che uniti a un ottimo isolamento termico di base consentono una gestione oculata dei consumi. Il locale ad uso cantina al piano terreno é davvero di grandi dimensioni, ben rifinito e asciutto offrendo un comodo prezioso spazio aggiuntivo che si presta tra le tante ad ospitare anche un numero indefinito di biciclette o altri mezzi a due ruote. Questo immobile, grazie alla sua posizione, rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano comodità ai servizi e al tempo stesso prossimità al centro storico cittadino. Siamo a Parma, in Piazza Grazia Deledda 1, a due passi da tutte le maggiori attrazioni della città e con una disponibilità di centri commerciali nei paraggi davvero fuori dal comune. La posizione privilegiata di questo immobile offre oltretutto anche un'ampia scelta di ristoranti, bar, negozi che si trovano nelle vicinanze permettendo di godere appieno della vivace vita della città pur nella comodità concessa dagli ampi spazi di manovra circostanti. Ottima anche la disponibilità di servizi pubblici e bus. La stazione ferroviaria di Parma, situata a soli 15 minuti a piedi, offre un comodo accesso al sistema di trasporto pubblico, consentendo di raggiungere facilmente altre destinazioni. La prossimità della tangenziale Nord e la vicinanza all'Autostrada A1, facilitano gli spostamenti in auto verso altre località. Questo appartamento rappresenta quindi non solo una comoda residenza, ma anche un'ottima opportunità di investimento in una delle città più affascinanti e culturalmente ricche d'Italia.

Rif: AV1 - Proponiamo in vendita luminoso appartamento recentemente ristrutturato con finiture moderne, situato al terzo piano di una palazzina ben tenuta. L’edificio è privo di ascensore, ma servito da scale comode e agevoli. Appartamento termoautonomo. L’immobile è composto da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, due bagni – uno dei quali attualmente adibito a ripostiglio ma facilmente ripristinabile – e un ampio soggiorno con cucina a vista, moderno e funzionale. La ristrutturazione ha interessato tutti gli ambienti, compresi gli infissi di nuova generazione, garantendo comfort abitativo ed efficienza. Completano la proprietà alcuni posti auto condominiali riservati, una soluzione pratica che assicura facilità di parcheggio. L’appartamento si trova in una posizione estremamente comoda a tutti i principali servizi, quali scuole, negozi, mezzi pubblici e aree di prima necessità, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto funzionale senza rinunciare alla tranquillità.

[Rif. DV-12866] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Borgo Collegio Maria Luigia, nelle immediate adiacenze dell'omonimo Convitto Nazionale e nel cuore di Parma, in un contesto caratteristico, molto apprezzato e ben servito. L'ingresso conduce a un soggiorno di grandi dimensioni, luminoso e accogliente, affiancato da una cucina abitabile, spaziosa e funzionale. Un ampio corridoio divide in modo ordinato la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e una chiara distribuzione degli spazi. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti aggiuntivi da destinare a studio o stanza ospiti. Completano la proprietà due bagni finestrati e un ampio locale ad uso cantina al piano seminterrato. L'ascensore condominiale che conduce al piano è di nuova installazione e di ampie dimensioni. L'immobile si presenta da ristrutturare, costituendo un'ottima opportunità di personalizzazione e scelta delle finiture. L'impianto di climatizzazione a pompa di calore e l'impianto per il riscaldamento dell'acqua sanitaria sono autonomi, garantendo una gestione indipendente dei consumi, mentre al riscaldamento dei radiatori provvede una centrale termica comune alle varie unità del fabbricato. La metratura generosa, la disposizione interna e la posizione rappresentano un valore aggiunto grazie alla centralità e alla vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti. Il contesto storico e vivace di Parma rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Rif: PC79 - Situato all’interno di una corte di recente costruzione, questo splendido appartamento di 104 mq rappresenta il perfetto connubio tra tranquillità e modernità. Posta al secondo ed ultimo piano, l’abitazione accoglie i visitatori in un’atmosfera luminosa e ariosa, incorniciata da una facciata esterna appena rinnovata che ne esalta il decoro architettonico. Il primo livello si apre su una zona giorno accogliente composta da un'ampia zona living e cucina a vista. La zona notte su questo piano offre una camera matrimoniale e un bagno. Salendo la scala interna, si accede a un suggestivo soppalco ideale come angolo lettura o zona relax, che conduce a un'ulteriore camera da letto riservata e al secondo bagno. Il vero tratto distintivo della casa sono i soffitti mansardati molto alti, che donano un respiro unico a ogni ambiente. La proprietà è completata da un posto auto privato di pertinenza, un plus fondamentale per la comodità quotidiana. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi cerca spazi ben distribuiti e il fascino di un ultimo piano. L’appartamento è inserito in una palazzina ben abitata, circondata dal verde e comoda a tutti i servizi essenziali, mezzi pubblici, scuole e principali vie di comunicazione. Soluzione ideale per giovani famiglie, coppie o per chi cerca un’abitazione di qualità superiore in un contesto esclusivo, possibilità di ricavare una camera da letto in più.

Rif: PA373 - Stai cercando un appartamento moderno, già ristrutturato e pronto da abitare? Cerchi una soluzione di ampie metrature, ideale anche per famiglie o come investimento? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone IN ESCLUSIVA, splendido Quadrilocale situato al terzo piano con ascensore, di ampie dimensioni completamente ristrutturato nel 2026 esposto su tre lati in modo tale da garantire luminosità tutto il giorno ingresso su luminoso soggiorno con cucina open space, tre camere da letto, due bagni (di cui uno cieco privato in camera), due balconi, cantina e garage di proprietà La ristrutturazione è stata eseguita integralmente quest’anno, con materiali e finiture di alta qualità: • pavimenti in grès porcellanato effetto legno • bagni completamente rifatti con rivestimenti in grès porcellanato grigio e sanitari sospesi • infissi interni ed esterni nuovi in PVC di colore bianco Made in Italy, • tapparelle in alluminio motorizzate con cassonetti coibentati • impianto elettrico e idraulico completamente rifatti e certificati • aria condizionata canalizzata in classe A++, caldo e freddo • porta blindata colore noce scuro • VMC, ventilazione meccanica controllata PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: • Soluzione comoda a tutti i servizi; • Appartamento luminoso, libero su tre lati • Ideale per famiglie o uso investimento • Finiture moderne e di pregio; • Nessun lavoro da fare e pronto per essere abitato! A livello condominiale sono stati già deliberati i lavori di ripristino della facciata tinteggio lavaggio del faccia vista e impermeabilizzazione dello stesso, tinteggio dei due cornicione, impearmeabilizzazione dei balconi, rifacimento dei balconi e rifacimento della copertura del tetto condominiale Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento, contattateci chiedendo del riferimento PA373

Rif: PC78 - In una delle zone più verdi e ricercate della città, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato in una piccola palazzina di poche unità. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi, con il valore aggiunto di un grande parcheggio esterno proprio sotto l'abitazione che garantisce estrema facilità di sosta. Caratteristiche principali L'appartamento si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi. La zona giorno, luminosa e ben areata, dispone di due sfoghi esterni che offrono un affaccio piacevole sul verde circostante. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e due bagni, rendendo la soluzione ottimale per nuclei familiari numerosi. L'immobile si presenta allo stato originale e necessita di lavori di ristrutturazione: un'ottima occasione per ridistribuire gli ambienti interni e personalizzare le finiture, approfittando degli attuali sgravi fiscali. Pertinenze e accessori La proprietà è completa di tutto ciò che serve per la massima praticità quotidiana: Garage privato, cantina di pertinenza, contesto condominiale riservato con poche famiglie Una soluzione abitativa concreta, inserita in un contesto piccolo con ampie possibilità di personalizzazione.

[Rif. DV-11054] Proponiamo in vendita, libero al 1 di luglio 2026, un elegante appartamento di 57 mq in Via Pietro Zani 4, Parma, collocato al piano primo rialzato di una palazzina di recente costruzione con rivestimento in mattoncini a vista. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno, luminosa e ben organizzata, con parete attrezzata a cucina, ideale per pranzi o momenti di relax. La zona notte, separata da un pratico disimpegno, include una camera matrimoniale spaziosa e tranquilla con accesso al terrazzo e un bagno finestrato con box doccia e attacchi per lavatrice. Gli interni si presentano in eccellenti condizioni, con pavimentazione in ceramica beige posata in diagonale, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, riscaldamento autonomo, climatizzatore, videocitofono e termoarredi. L'immobile è completato da una cantina di pertinenza, chiusa da porta in acciaio, e da un posto auto di proprietà all'interno dell'area condominiale. La palazzina è dotata di ascensore, scala in granito, aree comuni perfettamente mantenute e un piacevole giardino condominiale. L'immobile si trova in una delle aree residenziali più comode e servite di Parma, in Via Pietro Zani, a pochi minuti dal centro città. La zona è tranquilla, ben abitata e circondata da ampie aree verdi, con parchi attrezzati e spazi gioco per bambini. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, scuole, uffici postali, banche, bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana semplice e piacevole. I collegamenti con il resto della città sono eccellenti: diverse fermate dell'autobus sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, consentendo di arrivare al centro in circa dieci minuti. La presenza di numerosi parcheggi pubblici nelle vie adiacenti e la vicinanza alle principali arterie stradali rendono l'ubicazione ideale anche per chi si sposta frequentemente in auto. Un contesto residenziale moderno, curato e ben collegato, perfetto per chi cerca un'abitazione funzionale come prima casa o un investimento di qualità a Parma.

Rif: PC77 - Situato all’interno di una corte di recente costruzione, questo splendido appartamento di 104 mq rappresenta il perfetto connubio tra tranquillità e modernità. Posta al secondo ed ultimo piano, l’abitazione accoglie i visitatori in un’atmosfera luminosa e ariosa, incorniciata da una facciata esterna appena rinnovata che ne esalta il decoro architettonico. Il primo livello si apre su una zona giorno accogliente composta da cucina e soggiorno, completata da un pratico e spazioso ripostiglio. La zona notte su questo piano offre una camera matrimoniale, un bagno e una terza stanza versatile, attualmente dedicata a studio. Salendo la scala interna, si accede a un suggestivo soppalco ideale come angolo lettura o zona relax, che conduce a un'ulteriore camera da letto riservata e al secondo bagno. Il vero tratto distintivo della casa sono i soffitti mansardati molto alti, che donano un respiro unico a ogni ambiente. La proprietà è completata da due posti auto privati di pertinenza, un plus fondamentale per la comodità quotidiana. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi cerca spazi ben distribuiti e il fascino di un ultimo piano. L’appartamento è inserito in una palazzina ben abitata, circondata dal verde e comoda a tutti i servizi essenziali, mezzi pubblici, scuole e principali vie di comunicazione. Soluzione ideale per giovani famiglie, coppie o per chi cerca un’abitazione di qualità superiore in un contesto esclusivo

Rif: PC54 - Se sei alla ricerca di un immobile con una planimetria eccellente in una delle zone più richieste di Parma, da personalizzare completamente secondo i tuoi gusti, abbiamo l'opportunità che fa per te! Questo trilocale, situato al comodo primo piano con ascensore, offre una tela bianca perfetta. L'appartamento vanta una metratura che non si trova più nelle nuove costruzioni, con ambienti ampi e ben distinti: Zona Giorno: L'attuale disposizione offre una cucina abitabile di generose dimensioni, separata da un salotto luminoso. Questa distinzione tra ambienti è ideale e ti permette di ridisegnare gli spazi aperti o mantenerli separati, a seconda delle tue esigenze abitative. Zona Notte: Un vero punto di forza sono le due camere matrimoniali, entrambe di metratura abbondante e facilmente arredabili, una con balcone privato, perfette per una famiglia. Servizi: Un bagno e la possibilità, in fase di progetto, di rivedere l'organizzazione interna per massimizzare la funzionalità. Il Valore Aggiunto: Contesto e Posizione L'esterno garantisce serenità: l'edificio ha recentemente beneficiato del rifacimento della facciata, un investimento condominiale già sostenuto che garantisce la solidità e la buona presentazione del palazzo per gli anni a venire. Vivere in Piazzale Maestri significa scegliere una posizione strategica e ricercata, con tutti i servizi immediatamente accessibili, rendendo questa soluzione perfetta sia come residenza principale sia come ottimo investimento da mettere a reddito dopo la ristrutturazione. Cogli l'opportunità di creare la casa dei tuoi sogni, valorizzando i grandi spazi e la fantastica posizione.

Rif: PC62 - Eleganza e Prestigio a Parma In una delle zone più esclusive e ricercate di Parma, proponiamo un attico di lusso pensato per chi desidera ampi spazi, comfort assoluto e un’eleganza discreta. L’abitazione si distingue per le generose metrature, che garantiscono funzionalità, libertà di movimento e possibilità di personalizzazione. Le finiture di pregio valorizzano ogni ambiente: materiali selezionati, pavimenti in essenze nobili e rivestimenti di design creano un’atmosfera raffinata e senza tempo. L’attico si sviluppa in un ampio e luminoso piano mansardato, caratterizzato da altezze importanti e travi a vista, elementi che donano calore e carattere agli spazi. Le finestre e i velux assicurano un’eccellente luminosità naturale e piacevoli scorci panoramici sulla città. Il comfort abitativo è garantito da un moderno impianto a fancoil, che consente una gestione efficiente e personalizzata del riscaldamento e del raffrescamento. È inoltre presente la predisposizione per sistemi domotici, dedicati al controllo degli impianti e alla sicurezza. Completano la proprietà una cantina e un garage, elementi essenziali che aggiungono valore e praticità all’abitazione. Inserito in un contesto residenziale signorile e riservato, l’immobile gode della vicinanza a servizi, aree verdi e comodità di alto livello, mantenendo al contempo privacy e tranquillità. Non è solo una casa, ma una scelta di stile. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita privata.

Rif: PA389 - TRILOCALE RECENTE COSTRUZIONE CON TERRAZZO GARAGE E CANTINA Vorresti un immobile di recente costruzione e in classe energetica A4 ? Desideri un appartamento luminoso e con uno sfogo esterno abitabile? Cerchi una soluzione a due passi dal centro e comoda a tutti i servizi principali? Abbiamo quello che fa per te!!! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in ESCLUSIVA trilocale sito in palazzo costruito nel 2020 con terrazzo, cantina e garage. DESCRIZIONE INTERNA: Ingresso in luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso a terrazzo di 26 mq ideale per godere di momenti all'aperto, disimpegno notte, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola e 1 bagno finestrato, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento. Completano la proprietà una comoda cantina e ampio garage. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Posizione strategica, a pochi passi da scuole, negozi, trasporti e attività commerciali - Soluzione costruita nel 2020 - Terrazzo abitabile - Classe energetica A+ Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci allo 0521463759 e chiedete del riferimento PA388

Rif: PC55 - Nella zona residenziale e più richiesta di Parma, zona Eurosia, proponiamo in vendita un elegante appartamento in EDILIZIA CONVENZIONATA inserito in una palazzina di recente costruzione, caratterizzata da contesto curato e tranquillo. L’immobile si sviluppa con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’ingresso conduce al soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e accogliente, con accesso diretto al terrazzino, ideale per momenti di relax e per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. Un comodo corridoio accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola. le camere presentano un accesso diretto ad un ampio giardino ideale per momenti di convivialità, relax e per i vostri amici a quattro zampe. A completamento della proprietà sono presenti cantina e garage, che garantiscono ulteriore comodità e praticità. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile, grazie alla vicinanza ai principali servizi, alle aree verdi e alla facilità di collegamento con il centro città e la tangenziale sud. Libero al rogito, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento di valore in una delle zone più apprezzate di Parma. per ulteriori informazioni vi invitiamo a contattarci.

Rif: PC47 - Se sogni di vivere nel cuore pulsante della zona più ricercata e prestigiosa di Parma, in un contesto di assoluta comodità e circondato dal verde, la tua ricerca finisce qui. Proponiamo in vendita uno splendido Quadrilocale che unisce spazi generosi a una posizione invidiabile, perfettamente situato tra i meravigliosi polmoni verdi della Cittadella e del Parco Ferrari. Questa è una residenza in posizione strategica, sinonimo di qualità della vita, vicinanza al centro, servizi aree verdi e tangenziale. Il Lusso dei Dettagli e la Comodità Entrando, sarai accolto da una pavimentazione in elegante parquet che si estende con continuità nel luminoso soggiorno e in tutte le camere, creando un'atmosfera calda e accogliente in ogni ambiente della casa. La zona giorno include una cucina già presente e funzionale, completa di tutti gli elettrodomestici annessi, pronta per essere utilizzata fin da subito. Il comfort abitativo è assicurato dalla presenza di infissi performanti con doppi vetri, che garantiscono un eccellente isolamento termoacustico e un notevole risparmio energetico. Questo ampio e ben distribuito quadrilocale, ideale per famiglie, offre anche la possibilità di godersi l'aria fresca e la vista sul contesto circostante grazie ai due ampi balconi, perfetti per momenti di relax. L'immobile è inoltre completo di Cantina per le tue scorte e di un Garage di proprietà. Doppio Garage: Un'opportunità introvabile in zona: con un piccolo extra, pari al costo di un secondo garage, avrai la possibilità di acquistare lo spazio necessario per un secondo posto auto coperto, una vera rarità in questo quartiere. Massima comodità per te e la tua famiglia! Non devi attendere: l'immobile è LIBERO DA SUBITO!Non lasciarti sfuggire questa occasione unica in una delle aree più ambite e valorizzate di Parma. Contattaci immediatamente se interessato/a e non lasciarti sfuggire questa occasione.

[Rif. DV-9206] Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 181 mq immerso nella quiete, posizione fantastica con affaccio esclusivo, aperto sul verde e i monumenti nel cuore di Parma. Soluzione abitativa ricca di fascino e frutto di un precedente intervento di restauro. L'appartamento é al terzo ed ultimo piano con ascensore, e libero su tre lati, in antico palazzo di chiara impronta seicentesca, situato tra autentici gioielli artistici come: la Cattedrale, il Battistero, il complesso monumentale di San Francesco del Prato e la Casa della Musica. Di notevole impatto l'androne con soffitto a volte e loggiato. L'ingresso ai locali prende luce da un ampio finestrone, segue la zona pranzo, calda e accogliente connessa a una zona living dall'affaccio incomparabile: un ambiente perfetto per momenti conviviali. Cucina perfettamente integrata con gli ambienti circostanti. Attraverso un luminoso corridoio si accede a una camera matrimoniale con bagno finestrato, altre due luminose camere e il secondo bagno. Disponibile terzo servizio/lavanderia. Finiture di gran pregio con travi a vista, pavimenti in legno, soglie davanzali in marmo di Carrara e grandi infissi all'inglese. Locali climatizzati, dotati di impianto d'allarme volumetrico e riscaldamento autonomo. Grande disponibilità di servizi: locali e ristoranti si contendono l'offerta della migliore gastronomia parmigiana. Il posto auto coperto si trova in comoda struttura con accesso videosorvegliato, il trasporto pubblico è comodo per agevoli spostamenti ovunque.