Case con doppi servizi in vendita a Libertà - Notarbartolo - Marchese di Villabianca - Politeama, Palermo Pag. 2

APPARTAMENTO IN VENDITA MQ 160
ZONA LIBERTA' /TOSELLI

Locami Business "Proiezione" è un sistema che, attraverso i nostri professionisti, "seleziona" immobili in vendita con alta Redditività e li "valorizza" con i Brand Locami.
Locami vende un ampio appartamento di 160 mq, da ristrutturare ,situato al quinto piano in zona tra via Libertà e via P.Toselli

L'appartamento composto da ingresso ,luminoso salone doppio balconato con infissi in vetrocamera, cucina abitabile, ripostiglio, due camere matrimoniali e una cameretta, due bagni

La posizione strategica e metratura ottima soluzione di investimento ad alta redditività per creare soluzioni camere B&B o due bilocali

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Per ragioni di Privacy, le foto inserite sono rendering a scopo puramente commerciale, se interessati, quelle dell'immobile vi saranno fornite in un secondo momento.

Certificazione energetica: Classe G
Prezzo richiesto: Euro 385.000
Visionabile previo appuntamento telefonico.

Dopo la Vendita Locami propone la Gestione Immobiliare certificata.
Locami Gestione Immobiliare certificata valorizza/gestisce il Tuo investimento con un posizionamento multi-Brand Locami.

Valori di redditività creati dal mercato libero immobiliare
Proiezione di redditività affitti brevi variabile annuale 12/14% lordi.
Proiezione di redditività transitoria variabile annuale circa 6% lordi.

LOCAMI BUSINESS È UN BRAND CHE VENDE, GESTISCE E METTE A REDDITO IL TUO IMMOBILE.

Palermo - Piazza Castelnuovo, nel cuore pulsante di Palermo, proponiamo in vendita un signorile e ampio appartamento di 122 mq disposto su due livelli, situato al terzo piano dello storico Palazzo Agnello Briuccia edificato nel 1901. La posizione è assolutamente strategica: ci troviamo nel pieno centro cittadino, in una zona perfettamente servita da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi di ogni genere, ideale per chi desidera vivere la città a piedi. L'immobile, libero al rogito e in buone condizioni, si compone di sei vani e due bagni. Al primo livello, oltre a un comodo ingresso, troviamo due ampie stanze con un'altezza utile di ben 5,30 m, una camera con l'accesso alla scala di collegamento al piano superiore, un ulteriore vano di disimpegno che conduce al primo bagno e a due ripostigli. Il piano superiore ospita una camera, uno spazio versatile ideale come studio o area relax, il secondo bagno e un ulteriore ripostiglio. Una delle due stanze al primo dei due livelli ha un balcone affacciato sulla stradina privata retrostante, che garantisce silenzio e riservatezza, un valore raro per una soluzione in pieno centro. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione a pompe di calore, assicurando comfort abitativo in ogni stagione. L'edificio è dotato di servizio di portineria attivo sia al mattino che nel pomeriggio. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, una posizione centrale e, allo stesso tempo, tranquillità e privacy. Un'opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più prestigiose, eleganti e richieste di Palermo. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Elegante appartamento di 103 mq al 2° piano, completamente ristrutturato.
In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo un luminoso appartamento di 103 mq situato al secondo piano, caratterizzato da spazi ampi e ottimamente distribuiti.
L'immobile è composto da ampio ingresso, cucina abitabile, perfetta per pranzi e cene in famiglia, ampio salone, luminoso e ideale per la zona living, camera da letto con soppalco, che ospita una pratica zona armadi, due servizi e un comodo ripostiglio. Infissi in Pvc e doppio vetro camera.
Una soluzione moderna e funzionale, adatta a chi cerca comfort, eleganza e ambienti versatili.
Perfetto sia come abitazione principale sia come investimento.

In Via del Bersagliere, zona Libertà / Don Bosco, a soli 350 mt. dalla nuova fermata Metro Palermo Libertà, disponiamo di un appartamento di 145 mq con 2 balconi, posto al 2° piano con ascensore di uno stabile signorile di otto complessivi, dotato di sistema di videosorveglianza. L'immobile si presenta da ristrutturare ed è così composto: ingresso, salone doppio, 2 camere, una cameretta, cucina soggiorno, 2 bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia e ripostiglio. L'appartamento, in doppia esposizione, è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio doppio vetro, serrande coibentate e sistema di allarme. Si trova in una zona ricca di servizi quali: supermercato, stazione metro, negozi e luoghi di intrattenimento per il tempo libero come il Cityplex Tiffani, Bowling, il circolo del Golf "Parco Airoldi" e il giardino "Rosa Balistreri". Inoltre nelle immediate vicinanze si trovano i seguenti istituti scolastici: l'Istituto Salesiano Don Bosco Villa Ranchibile, il Liceo Artistico "E. Catalano" e la Scuola Elementare "Raffaello Lambruschini". Per info: Agenzia Gabetti Palermo Libertà, Via Camillo Cavour N°53/D, Tel. 0919294008 - Mail: palermoliberta@gabetti.it

IN VENDITA – Ampio appartamento nel cuore di Palermo – Via Villa Sperlinga Proponiamo in vendita un'ampia unità immobiliare situata nel centro di Palermo, precisamente in Via Villa Sperlinga, una delle zone più richieste e servite della città. L'immobile, libero al rogito e privo di vincoli contrattuali, si trova al piano rialzato di una palazzina di cinque piani edificata nel 1965. L'immobile necessita comunque di una ristrutturazione complessiva, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative o professionali. La superficie è di 179 m² commerciali, distribuiti nel seguente modo: Due ingressi (uno principale e uno di servizio) Ampio salone pari a due vani Tre camere Cameretta (originariamente destinata al personale di servizio) Due locali ripostiglio Due WC Veranda sul retro Ampio balcone sul retro Completa la proprietà un box di 12 mq, valore sicuramente aggiunto vista la difficoltà di parcheggio che caratterizza il quartiere. Gli ambienti sono dotati di infissi in alluminio che assicurano sufficiente luminosità e una buona insonorizzazione. Grazie alla generosa metratura, alla presenza del doppio ingresso e alla posizione centrale e strategica, l'immobile si presta particolarmente anche come studio professionale, ufficio associato o poliambulatorio, oltre che come abitazione di rappresentanza.

Appartamento 132 mq – Via XX Settembre 48, Palermo In una delle zone più eleganti e servite di Palermo, RE/MAX propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 132 mq, situato al 2° piano di un edificio signorile. L'immobile, finemente ristrutturato, gode di una doppia esposizione e dispone di 4 balconi, che garantiscono grande luminosità e ariosità agli ambienti. L'immobile è composta da, studio ideale come zona lavoro o relax, salone doppio con accesso a 2 balconi, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, ripostiglio, servizio con doccia e servizio con lavanderia. Perfetto sia come abitazione principale sia come studio professionale di rappresentanza.

Via Tommaso Gargallo - traversa di Via della Libertà - Luminoso e spazioso attico situato nella prestigiosa zona di Libertà, nel cuore di Palermo. Costruito nel 1960, l'immobile si estende su una superficie totale di 127 mq., e comprende 5 locali, di cui ingresso, doppio salone 2 camere da letto una cameretta e 2 bagni, ampio terrazzo che garantisce un'incantevole vista panoramica sulla città. L'ambiente, dall'atmosfera elegante e raffinata, è impreziosito da finiture di alta qualità e da una distribuzione degli spazi ottimale, con ampia zona living e una cucina abitabile . Sono presenti doppia porta d'ingresso, infissi esterni vetro camera, impianto di condizionamento, impianti idrici ed elettrici appena rifatti così come i servizi e la cucina. Le spese condominiali ammontano a 100 euro mensili con servizio di portineria dalle 9 alle 12 Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza di prestigio nel cuore di Palermo.

PALERMO - VIA SARDEGNA 66 - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento, ATTUALMENTE LOCATO A 750,00 €/mese CON CONTRATTO SCADENTE A FINE 2028, di 157 mq, posto al quinto piano, in uno stabile servito da ascensore doppio, composto da ingresso, salone, tre camere, cucina abitabile, due servizi e ripostiglio. L'immobile gode di una doppia esposizione, su prospetto principale e su prospetto interno, si presenta allo stato originario e necessita quindi di lavori di ammodernamento. Spese condominiali 90,00 €/mese.
IMMOBILE ATTUALMENTE LOCATO A 750,00 €/mese CON CONTRATTO SCADENTE A FINE 2028.
N.B: FOTO INTERNE NON DISPONIBILI PER VOLONTA' DEGLI INQUILINI.

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO ZONA LIBERTA'
160MQ, 6 LOCALI, 3 CAMERE, 2 BAGNI, RIPOSTIGLIO.

Locami Business "Proiezione" è un sistema che, attraverso i nostri professionisti, "seleziona" immobili in vendita con alta Redditività e li "valorizza" con i Brand Locami.

ELEGANZA, STRATEGICITÀ E IMMEDIATA DISPONIBILITÀ: UN'OPPORTUNITÀ UNICA A PALERMO.
Nel cuore di una delle zone più prestigiose della città, in Via Gioacchino di Marzo, proponiamo un raffinato appartamento di 160 mq, capace di coniugare spazio, versatilità e un valore destinato a crescere nel tempo.


UN CONNUBIO PERFETTO TRA COMFORT E MOBILITÀ
Una posizione impareggiabile: qui tutto ciò che serve è letteralmente a pochi passi. Dalle migliori attività commerciali ai servizi essenziali, passando per bar, ristoranti, farmacie e scuole: ogni comodità è sotto casa, senza necessità di spostamenti in auto.

Collegamenti senza confini: la vicinanza alla stazione metropolitana Notarbartolo ti permette di raggiungere rapidamente ogni angolo della città, fino ad arrivare all'aeroporto Falcone-Borsellino. Questo non è solo un vantaggio per chi vive e lavora a Palermo, ma un elemento strategico per chi volesse trasformare l'immobile in un esclusivo investimento per affitti turistici: gli ospiti avrebbero un accesso diretto e comodo, senza necessità di mezzi privati.

AMPIEZZA, FUNZIONALITÀ E SOLUZIONI SU MISURA
Vivere in grande stile: con un salone doppio, tre camere da letto, una cameretta, doppi servizi e una doppia esposizione, questa casa è perfetta per chi desidera ambienti spaziosi e ariosi.

Uno spazio prestigioso per il tuo studio professionale: grazie alla posizione esclusiva e alla distribuzione interna, l'appartamento si presta magnificamente per la realizzazione di uno studio legale, fiscale o medico, o addirittura di uno studio associato polivalente, dove più professionisti possono condividere un ambiente rappresentativo e funzionale.

Un investimento sicuro e versatile: la disposizione e la metratura consentono una suddivisione in tre unità indipendenti, offrendo la possibilità di massimizzare la rendita attraverso affitti brevi o soluzioni a lungo termine.

IMMEDIATA DISPONIBILITÀ: UN VANTAGGIO CONCRETO
A differenza di molte altre soluzioni sul mercato, questa proprietà è libera e disponibile da subito. Niente lunghe attese, niente ritardi nel rogito: chi acquista può entrare immediatamente in possesso dell'immobile e iniziare a viverlo, ristrutturarlo o valorizzarlo secondo le proprie esigenze.

Contattaci per maggiori informazioni e per una visita riservata. Opportunità di questa portata, in una posizione così strategica, non restano a lungo disponibili.

Richiesta: 379.000€

APE: G

Visionabile previo appuntamento telefonico.

Dopo la Vendita Locami propone la Gestione Immobiliare certificata.
Locami Gestione Immobiliare certificata valorizza/gestisce il Tuo investimento con un posizionamento multibrand Locami.

Proiezione di redditività affitti brevi variabile annuale 12 / 14% lordi.
Proiezione di redditività transitoria variabile annuale circa 6% lordi.
LOCAMI BUSINESS È UN BRAND CHE VENDE, GESTISCE E METTE A REDDITO IL TUO IMMOBILE.

Real Estate - Broker S.R.L.S.
Via Graziano Imperatore, 29, - 20162 Milano
Numero Verde 800.210.665 (ES56)

PALERMO _ VIA EMILIA _ Proponiamo la vendita di uno splendido attico di mq 227 oltre terrazza di mq 100 situato in una zona centrale e ben servita con una invidiabile vista panoramica sulla città. L'immobile libero al rogito presenta buone condizioni di conservazione. L'ampia metratura garantisce spazi generosi e ben distribuiti, con un grande salone oltre tre camere e tre bagni. La presenza del terrazzo permette di godere di piacevoli momenti di relax all'aperto, magari gustando una cena con amici o familiari. Il riscaldamento autonomo garantisce un ottimo comfort termico in ogni stagione. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento gode di una buona esposizione solare e di una buona ventilazione naturale. In sintesi, si tratta di un'ottima soluzione abitativa per chi cerca un ampio appartamento in una zona centrale e ben servita di Palermo, con tutti i comfort necessari per una vita comoda e piacevole. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. E' POSSIBILE VISIONARE L' IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

PALERMO_ L'appartamento in Vendita si trova a Palermo ed è caratterizzato da uno stato attuale libero al rogito, il che permette una rapida e agevole procedura di acquisto. Le spese condominiali ammontano a 120 euro e comprendono tutti i servizi e le utenze necessarie per una vita confortevole. L'immobile si estende su una superficie totale di 172 metri quadrati, di cui 163 metri quadrati sono calpestabili cosi distribuiti: ingresso , ampio e luminoso salone triplo, cucina abitabile con ampia veranda doppi servizi ripostiglio 3 camere da letto di cui una con bagno in camera, doppia esposizione con ampio balcone. L'immobile dispone inoltre di una cantina posta al piano terra di circa 10 mq ed un posto auto coperto in zona condominiale di 12 mq circa con doppio accesso da via Versilia. Questa proprietà è perfetta per chi desidera un'abitazione spaziosa e comoda, senza doversi preoccupare del parcheggio. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più rinomati di Palermo, circondato da tutti i servizi necessari e vicino ai principali mezzi di trasporto. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

SIGNORILE E AMPIO APPARTAMENTO VICINO VIA LIBERTA', DIVISIBILE, IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO.

Sei alla ricerca di un immobile di classe, in uno dei quartieri più ambiti di Palermo?
Questo appartamento al secondo piano di un elegante palazzo in via Luigi Pirandello, potrebbe essere proprio ciò che desideri.

Con 226 mq di spazio abitativo e ampi balconi, un doppio ingresso che consente di essere suddiviso in due appartamenti indipendenti, questa proprietà offre l'opportunità di trasformare l'appartamento, con un'adeguata ristrutturazione, o in una grande residenza di lusso o in due unità abitative indipendenti.

E' molto luminoso per le numerose finestre presenti e per la posizione angolare sui due prospetti principali, il pavimento è in pregevole marmo rosso Sicilia in tutta la casa e dona un tocco di eleganza senza tempo.
Ingresso, ampio doppio salone, studio, cucina, tre camere da letto, ripostigli e doppi servizi.

L'immobile si presta perfettamente a un frazionamento in due unità abitative distinte, grazie a un progetto tecnico già sviluppato dal nostro studio professionale.
Il progetto di frazionamento con rendering, preventivo e costi di ristrutturazione, Virtual Tour, è già disponibile e consultabile.

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Un'opportunità concreta per:
– Investitori interessati a due unità da mettere a reddito
– Famiglie che desiderano due abitazioni adiacenti (genitori/figli)
– Professionisti alla ricerca di casa + studio

L'appartamento viene venduto interamente nello stato attuale. Il progetto è solo una proposta di esecuzione di divisione in due unità immobiliari.

Non perdere l'opportunità di vivere vicino alla prestigiosa via Libertà, in questo immobile dalle molteplici soluzioni abitative.
Contattaci oggi stesso per organizzare una visita!

Viale Croce Rossa/Statua (precisamente Via Littore Ragusa) - Appartamento 165 mg commerciali circa con ingresso unico posto al 5° con ascensore in stabile di 9. Composto da ingresso su disimpegno, salone pari a due vani con balcone su prospetto principale, studio, 2 ripostigli, cucina semi abitabile con balcone parte verandato uso lavanderia, tre ampie camere da letto, un wc di servizio e 1 wcd entrambi finestrati. Pavimento in scaglie di marmo, infissi vetrocamera in PVC, serrande elettriche, riscaldamento autonomo con caldaia, 3 pompe di calore. Buono stato. Servizio portierato anche sabato mattina. Spese condominiali € 100 circa. Richiesta € 305.000 Possibilità Box 20 mq al piano seminterrato, richiesta € 40.000

Sicilia, Palermo, in via Pignatelli Aragona a 140 metri dal Teatro Massimo, nei pressi di Piazzale Ungheria e dalla rinomata via Ruggero Settimo, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale ristrutturato e libero. Composto da ingresso su strada in ampio vano, ulteriori 3 vani, più servizi, cucina, veranda e chiostrina. L'immobile si presta a numerose opportunità di business sia come commerciale (destinazione attuale) che come residenziale (casa vacanze, B&B, affitti brevi) o come centro estetico, laboratorio odontoiatrico o studio dentistico in zona prestigiosa. La posizione centrale garantisce un elevato flusso di clienti e una visibilità ottimale per qualunque iniziativa, un'opportunità unica per chi desidera un investimento sicuro. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio commerciale. Cod. Rif. L/20

Signorile appartamento con 5 locali e 2 bagni, situato in via Cesareo in una zona ricca di servizi e comodità. Con una superficie di 120 mq, questo luminoso immobile al secondo piano offre un ampio salone doppio, 3 camere da letto spaziose, una cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio e balconi. Ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico e ben collegato, con la stazione del treno e del tram nelle vicinanze, così come bar, caffè, ristoranti, farmacie e molto altro. L'appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Una vera occasione da non perdere per chi cerca la combinazione perfetta tra comfort e posizione strategica. Locato fino al 2027 Richiesta € 285.000 tel 0916885941

Via Villaermosa - Centralissimo appartamento con tetti alti vani 7 + accessori di mq 212 c.a., posto al 3° piano in stabile di 5. Composto da ingresso su ampio disimpegno finestrato, 1 camera/studio con balcone su prospetto principale, salone pari a 3 vani con doppia finestra e balcone terrazzato su prospetto principale, corridoio, 2 camere da letto di cui 1 con disimpegno con armadio a muro e wcb, cameretta finestrata con bagno di servizio, 1 wcd finestrato, cucina abitabile con doppia finestra e balcone retroprospetto e ripostiglio finestrato. Pavimentazione in marmo ad eccezione della cucina e servizi che sono in ceramica, infissi in ferro con persiane di legno, porte interne in legno, riscaldamento autonomo con caldaia. Buono stato. Spese condominiali circa € 70 mensili. NO portierato. Richiesta € 470.000 LIBERO.

Via Gioacchino di Marzo (A POCHI PASSI DA VIA NOTARBARTOLO) - Luminoso e totalmente ristrutturato MAI ABITATO appartamento 4 vani oltre accessori di mq commerciali 130 c.a., posto al piano 2° in stabile di 7 con servizio di portierato. Composto da: ingresso su disimpegno, cucina a vista e ampio balcone verandato su retroprospetto con angolo lavanderia e predisposizione per angolo cottura, salone pari a 2 vani con balcone su prospetto principale, 2 servizi, 2 camere da letto di cui una con cabina armadio e wcd. Rifiniture di pregio, totalmente parquettato con listoni a lisca di pesce ad eccezione dei servizi in gres, infissi in pvc filo muro bianchi taglio termico con serrande elettriche, porte interne in legno bianche a scrigno, luci e faretti led, predisposizione riscaldamento e pompe di calore, porta d'ingresso blindata. Spese condominiali circa € 90. Richiesta € 370.000 SI VALUTANO EVENTUALI PERMUTE

Via Malaspina (quasi angolo Via Marconi) - luminoso quattro vani di nuova realizzazione di circa 80 mq posto al 3° piano con ascensore in stabile di 5, composto da: ingresso su disimpegno, ampia cucina/soggiorno pari a 2 vani con balcone su prospetto principale, 2 camere da letto, 2 wcd. L'appartamento sarà consegnato chiavi in mano, pronto da abitare, con possibilità di personalizzare ambienti e materiali. Al momento è previsto: pavimentazione in gres effetto parquet, porte interne bianche, porta blindata, infissi in alluminio vetrocamera taglio termico, riscaldamento autonomo e predisposizione pompe di calore. Consegna entro DICEMBRE 2026.

Via Malaspina (quasi angolo Via Marconi) - ampio tre vani di nuova realizzazione di circa 65 mq posto al 3° piano con ascensore in stabile di 5, composto da: ingresso su disimpegno, 2 camere da letto, 2 wcd, ampia cucina/soggiorno con ampio balcone su prospetto principale e lavanderia. L'appartamento sarà consegnato chiavi in mano, pronto da abitare, con possibilità di personalizzare ambienti e materiali. Al momento è previsto: pavimentazione in gres effetto parquet, porte interne bianche, porta blindata, infissi in alluminio vetrocamera taglio termico, riscaldamento autonomo e predisposizione pompe di calore. Consegna entro DICEMBRE 2026.

Viale delle Alpi – Luminoso e panoramico appartamento posto al piano 8° di mq 179, composto da 6 camere, cucina abitabile, 2 servizi, ripostiglio, 3 balconi. Porte in legno, pavimento in segato di marmo, infissi in legno. Doppia esposizione, su Viale Delle Alpi e via Dalmazia. Discreto lo stato d’uso. Libero. Servizio di portierato, spese condominiali € 100 c.a.. Richiesta € 280.000

Appartamento con esposizione su isola pedonale di via Principe di Belmonte, con ingresso da via R. Wagner - Proponiamo elegante 6 vani, oltre accessori, di mq 200 commerciali (mq 180 appartamento + mq 60 tra terrazza e balconi) posto al 3° piano e composto da: salone pari a 3 vani, grande ingresso, 3 camere, 2 servizi, cucina abitabile, ripostiglio, pavimento parte in parquet e parte ceramica e terrazzo interno. Buono lo stato d’uso LIBERO. Servizio di portierato, spese condominiali € 150 mensili circa. Richiesta € 650.000

In Via Catania, a pochi passi da alcune delle principali arterie della città, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un ampio appartamento di circa 130 m², situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore. La casa offre ambienti comodi e ben distribuiti: ingresso, cucina-soggiorno, due camere da letto con affaccio su Via Marsala e due servizi, uno con vasca e uno con doccia. Uno degli elementi più interessanti è il piano ammezzato, uno spazio aggiuntivo pratico e versatile, ideale come ripostiglio, archivio domestico o piccolo studiolo riservato. Questa soluzione rappresenta un’opportunità per chi desidera investire oggi in un immobile di grande metratura, in una zona centrale e ben collegata, con una prospettiva patrimoniale di medio-lungo periodo. Età proprietario: 58 anni. Una proposta pensata per chi guarda al mercato immobiliare con visione, pazienza e concretezza. Contattaci per maggiori informazioni e fissare una visita.

ERREBICASA 091/547977 - VENDE ZONA VIA SCIUTI/NOTARBARTOLO. In una delle zone più richieste ed eleganti di Palermo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 165 mq c.a. posto al 6° piano di un edificio di 7 piani, recentemente ristrutturato integralmente e mai abitato dopo i lavori. Varcata la soglia, si viene accolti da un'elegante zona living open space, concepita per offrire comfort, convivialità e massima fruibilità degli spazi. Il soggiorno, la zona pranzo e la cucina dialogano armoniosamente tra loro, mentre i due ampi balconi, di cui uno con affaccio su Via Sciuti, inondano gli ambienti di luce naturale, conferendo alla casa una piacevole sensazione di ariosità e benessere. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, due camere perfette come stanze per i figli, studio o camera ospiti, due bagni entrambi finestrati, rifiniti con gusto contemporaneo, una comoda lavanderia ed un ampio ripostiglio. La distribuzione degli spazi è stata studiata per garantire il massimo comfort abitativo e un'eccellente separazione tra la zona giorno e la zona notte. L'appartamento è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo, infissi a taglio termico, controsoffitto con faretti, porte a scomparsa, allarme, predisposizione per impianto di climatizzazione. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, pronta da abitare, in uno dei quartieri più apprezzati della città. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: C EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel cuore di una delle zone più eleganti e ricercate di Palermo, tra Via Marchese di Villabianca e la prestigiosa zona Libertà, proponiamo in vendita un luminoso e panoramico attico di circa 175 mq, impreziosito da uno splendido terrazzo perimetrale di 55 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Situato al 6° piano di un raffinato stabile con ascensore e servizio di portierato attivo per l'intera giornata, l'immobile si presenta in ottime condizioni abitative ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Il doppio ingresso conduce rispettivamente all'elegante salone doppio con accesso diretto al terrazzo e alla comoda cucina abitabile. La zona notte comprende una camera da letto con accesso al terrazzo, due camerette con accesso al terrazzo, oltre a due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Completano la proprietà due pratici ripostigli, pavimentazione in parquet, infissi in vetrocamera, riscaldamento autonomo e doppia porta blindata. Una residenza esclusiva che coniuga eleganza, comfort e ampi spazi interni ed esterni, in una delle location più prestigiose e signorili della città. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

4 VANI VIA CATANIA OTTIMO STATO LUMINOSO POSTO AUTO ERREBICASA 091/547977 - VENDE ZONA DANTE/VIA GIACOMO CUISMANO. In Via Catania, a pochi metri da Via Dante, nell'elegante salotto di Palermo nonché in una delle vie più rinomate del centro città, disponiamo di un ampio 4 vani di mq 155 c.a. posto al 5° piano di stabile con prospetto recentemente ristrutturato, dotato di ascensore e servizio di portierato. Di pertinenza della proprietà posto auto al piano S1. L'immobile è composto da: ingresso su ampia sala, salone doppio con balcone terrazzato su Via Catania, disimpegno, 2 camere da letto entrambe balconate, cucina abitabile con accesso a balcone, comoda lavanderia, 2 wc entrambi finestrati di cui uno con vasca ed uno con doccia e ampio ripostiglio. Ogni ambiente è ben illuminato e arioso, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. Riscaldamento autonomo. Questa proposta è ideale per famiglie, professionisti o investitori. Non perdere l'opportunità di visitare questo spazio unico, che saprà soddisfare le tue aspettative. Ottimo stato. C.E."G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977 Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno