Case con doppi servizi in vendita a Villaggio Rosalia - Università - Tukory - Montegrappa, Palermo

Luminosità e Spazi Panoramici: Il Tuo Sogno con Vista Mare e Montagne in Via dell'Orsa Minore! Palermo, Via dell' Orsa Minore (Pressi Oreto Nuova) – Scopri un appartamento unico nel suo genere, situato all'ottavo piano di un edificio di nove piani, che offre una vista panoramica e una luminosità ineguagliabile. Grazie alla sua tripla esposizione, questo immobile gode di una luce naturale eccezionale per tutto il giorno e offre panorami aperti su giardini, montagne e scorci di mare, senza alcun edificio a ostruire la vista. Un Design Pensato per Te La distribuzione planimetrica attuale è ottima e funzionale, ma ti offre anche la flessibilità di riorganizzare gli spazi interni secondo le tue esigenze e il tuo gusto personale. L'appartamento si apre su una accogliente saletta che conduce a un salone doppio, perfetto per momenti di relax e convivialità, con un balcone panoramico che affaccia sui giardini. La zona notte comprende tre ampie camere da letto, di cui due con accesso diretto a balconi privati. La cucina di medie dimensioni, anch'essa con un balcone attiguo, regala una piacevole vista mare. oltre ai due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca. Comfort e Comodità a Portata di Mano L'immobile si presenta in buono stato di conservazione: gli infissi in alluminio con vetro camera garantiscono un isolamento termico e acustico superiore, mentre i bagni e la cucina sono in buono stato. L'impianto elettrico è a norma, e gli impianti idrico e di riscaldamento in rame con collettori assicurano efficienza e durata. Il prospetto dell'edificio è in ottimo stato e l'ascensore è a norma. A completare questa offerta esclusiva, sono inclusi due posti auto, una vera rarità in città! Posizione Strategica e Servizi Illimitati Vivere in Via Orsa Minore significa avere tutto a portata di mano. La zona è servitissima e offre ogni tipo di comodità: negozi di vicinato, supermercati e centri commerciali per lo shopping. La vicinanza a fermate di metropolitana, autobus e pullman rende gli spostamenti un gioco da ragazzi. Inoltre, la Stazione Centrale e l'ingresso dell'autostrada per Catania sono a pochi minuti di distanza, garantendo collegamenti rapidi e facili. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che unisce eleganza, comfort e una posizione invidiabile! Contattaci per una visita e lasciati incantare dalla bellezza di questa proprietà. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

(Policlinico/S. La Franca) Nella signorile via fronte Ospedale Policlinico, ampio e luminoso appartamento posto al sesto piano con una superficie di 170 mq così composto: ingresso, corridoio, ampio soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio. Dotato di ascensore e accesso per disabili, garantisce un'ottima accessibilità. La presenza del servizio di videosorveglianza assicura sicurezza e praticità. L'appartamento dispone di un impianto di riscaldamento con termosifoni. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente servizi essenziali come treni, bar, ristoranti, ospedali e farmacie. Con condizioni interne da personalizzare, questo immobile rappresenta un'opportunità unica nel vivace contesto di Palermo per poter realizzare un ottimo investimento con buona rendita vista l'ubicazione. Possibilità box. Non perdere tempo a contattarci e organizzare una visita! € 220.000 COD. (34/25) TEL. 091 65 29 456/366 988 7565

Via Nicolò Machiavelli 6 – traversa di via Pietro D’Aragona e via Salamone Marino Salvatore – altezza via Filiciuzza e Piazza delle Cliniche zona Policlinico. 145 mq piano 4 con ascensore. L'immobile si compone di: ingresso su saletta, cinque camere, cucina non abitabile, due bagni e un comodo ripostiglio. A rendere l’ambiente particolarmente luminoso e arieggiato è il grande balcone angolare, che abbraccia due lati dell’appartamento. L’appartamento da ristrutturare è dotato di porta d’ingresso Corazzata, infissi in legno e vetro , porte in legno, pavimento in scaglie di marmo. La posizione è strategica per un uso investimento sia come casa vacanze, come b&b o affitta camere a studenti. Peg.

[Rif. DV-8769] In Largo Giuseppe Salvatore Vaiana 8, Palermo, proponiamo in vendita un appartamento di 126 mq commerciali, situato al quinto piano di un edificio con ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre una doppia esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale. Caratteristiche principali: Zona giorno open space: ampio soggiorno con accesso a un balcone panoramico con vista sulle montagne, ideale per momenti di relax. Cucina in muratura: funzionale e ben aerata, con accesso al balcone e area lavanderia. Zona notte: camera matrimoniale con balcone privato, seconda camera spaziosa, due bagni finestrati e un comodo ripostiglio. Finiture di qualità: pavimenti in ceramica, porte in legno, infissi in PVC, porta blindata e riscaldamento autonomo a radiatori. Posto auto e giardino condominiale: completano la proprietà, offrendo comfort e praticità. Posizione strategica: Situato in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito, con negozi, supermercati e mezzi pubblici nelle vicinanze. La fermata dell'autobus "Vaiana - Cep" è a soli 3 minuti a piedi, mentre la stazione di Palermo Guadagna è facilmente raggiungibile. L'aeroporto Falcone-Borsellino dista circa 30 minuti in auto e la Spiaggia di Romagnolo è a soli 13 minuti.

(C. Tukory/Ospedale dei Bambini) Luminoso ufficio, con possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso ad appartamento con il nuovo Piano Casa, posto al piano ammezzato nel crocevia più bello di Corso Tukory con affaccio su prospetto. Dotato di ascensore, impianto di riscaldamento e ripostiglio, è ideale per chi desidera personalizzare gli interni a proprio gusto, in quanto necessita di ristrutturazione con possibilità di realizzare 4 camere + 2 servizi, più terrazzino interno al piano di circa 15 mq . La posizione strategica garantisce comodità e servizi a portata di mano, con la presenza di treno, tram, bar, caffè, fast food, ristoranti, scuole, ospedali, farmacie e molto altro nelle vicinanze. L'appartamento è libero, ottimo come uso investimento vista la posizione strategica tra Ospedali, Università e Stazione Centrale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel vivace contesto di Palermo. € 159.000 COD. (30/25) TEL. 091 65 29 456/366 988 7565

(R. Arcangelo/Università) Ristrutturato luminoso appartamento posto al secondo piano senza ascensore situato a pochi passi dall'Università. Con una superficie di 115 mq questo immobile offre un ambiente spazioso e confortevole ed è così composto: ingresso su ampio corridoio, cucina soggiorno, salone con balcone annesso, 2 camerette con finestra, camera da letto con finestra, 2 wc. L'appartamento è stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni interne con impianti a norma. Dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione in ogni stanza, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziose pietanze e godersi momenti conviviali con amici e parenti. I serramenti in PVC assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Attualmente occupato dal proprietario, questo immobile è pronto per accogliere nuovi abitanti desiderosi di vivere in un ambiente accogliente e ben curato o chi desidera investire vista l'ubicazione. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa casa. € 129.000 COD. (24/25) TEL. 091 65 29 456/366 988 7565

L'Appartamento in Vendita a Palermo in zona Corso Tukory, Università, Ospedali è una vera e propria occasione! Situato in una delle zone più richieste per locazione studenti turistiche, questo immobile si trova in uno stabile storico del 1940. Attualmente l'appartamento è dato in locazione a studenti, quindi è perfetto sia per chi cerca un investimento sicuro, sia per chi desidera acquistare una casa già con un reddito garantito. Le spese condominiali sono basse, solo 20 euro circa al mese, il che rende questo appartamento ancora più interessante. La superficie totale dell'immobile è di 88 metri quadrati, di cui 85 metri quadrati calpestabili. Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al massimo, composto da: sala ingresso, 3 camere da letto, cucina soggiorno e 2 bagni. La posizione angolare lo rende molto luminoso con 3 balconi su prospetto. L'immobile si trova al terzo piano, senza ascensore. Non lasciarti sfuggire questa occasione, scopri il tuo nuovo investimento immobiliare, contattaci subito per organizzare una visita!

IMMOBILE CON TERRENO EDIFICABILE – OTTIMO INVESTIMENTO! Proponiamo in vendita un interessante immobile attualmente adibito a uso commerciale, con possibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale. Caratteristiche dell'immobile: Superficie su un solo piano di 89 mq Composto da 4 vani Ampio terreno edificabile di 540 mq Possibilità di costruire fino a circa 240 mq su più elevazioni Posizione strategica in zona ben servita: Supermercati, scuole, farmacie e altri servizi essenziali nelle immediate vicinanze. Ottimamente collegata tramite mezzi di trasporto pubblici Ideale per chi desidera realizzare una villetta indipendente, un piccolo complesso residenziale o effettuare un investimento a scopo abitativo. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita sul posto!

Presentiamo in vendita a Palermo un appartamento di 137 metri quadri, libero al rogito e situato in via albiri, posto al piano secondo senza ascensore L'immobile, di cui 134 metri quadri sono calpestabili, si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Internamente è composto da ampio ingresso, sala da pranzo, soggiorno, 3 camere da letto 2 bagni e ripostiglio , garantendo un'ampia metratura e una comoda suddivisione degli ambienti. La cucina, a vista, risulta essere uno spazio luminoso e funzionale, ideale per chi ama condividere momenti conviviali con familiari e amici. L'appartamento è dotato di riscaldamento, porta blindata, infissi in legno e dispone di un posto auto scoperto, ideale per chi possiede un'auto o desidera avere sempre a disposizione un comodo parcheggio. Inoltre, è presente una cantina, utile per riporre oggetti di vario genere e per organizzare al meglio gli spazi. Situato in una zona ben collegata alle principali arterie della città, l'appartamento gode di una buona posizione e gode di un'ottima esposizione, arricchendo l'abitazione di una piacevole atmosfera e di una sensazione di tranquillità e relax.In sintesi, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una casa spaziosa e luminosa, personalizzandola secondo i propri gusti e necessità, in una zona non centrale ma comunque ben posizionata e con una vista panoramica. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

(Villagrazia/Viale Regione Siciliana) Terrazzato e luminoso appartamento posto al primo piano senza ascensore di un piccolo contesto condominiale, con una superficie di 150 mq così composto: ingresso su cucina soggiorno verandata, corridoio che disimpegna le stanze di cui un comodo salone con balcone che comunica con la camera da letto, altre 2 ampie camere, 2 wc, ripostiglio. questo immobile offre comfort e spazio per tutta la famiglia. Ristrutturato nel 2001, l'appartamento vanta un impianto di riscaldamento e climatizzazione, garantendo un ambiente sempre piacevole in ogni stagione. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziose pietanze da gustare in famiglia o con gli amici. Gli infissi in alluminio anodizzato con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Inoltre, al piano superiore è presente un grande terrazzo parzialmente coperto in comune, perfetto per momenti di relax all'aperto. A 74 mt dalla fermata di viale regione siciliana e in prossimità dello svincolo per l'università, quartiere numeroso di negozi e servizi, questo appartamento è l'ideale per chi cerca comodità e qualità abitativa a Palermo. COD. (12/25) € 189.000 TEL. 091 65 29 456/366 988 7565

Via Aurelio Francesco di Bella, traversa di via Altarello tra via Pitrè e viale Regione Siciliana. 5 vani 150 mq 4° Piano con TERRAZZO SOVRASTANTE di 145 mq. (Rif. T 5207) La casa è composta da: ingresso su saletta, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 servizi finestrati, ripostiglio, 4 balconi e Terrazzo sovrastante di 145 mq. L’opportunità perfetta per chi cerca una casa più grande nella zona o desidera trasferire il proprio nucleo familiare vicino a lavoro, scuole e servizi. Un ampio spazio all’aperto perfetto per prendere il sole e rilassarsi all’aria aperta, organizzare barbecue e grigliate con amici e famiglia, fare giardinaggio e coltivare piante ornamentali, avere sempre erbe aromatiche fresche a portata di mano. Peg.

Via Vincenzo Madonia 21, nelle immediate vicinanze dei poli ospedalieri Ismett, Civico e Policlinico e vicino l’università degli Studi (via Ernesto Basile, viale delle Scienze). 5 vani 150 mq, secondo piano. (Rif T 5209) La casa è composta da: ingresso su saletta, 5 stanze, cucina abitabile 2 servizi, ripostiglio, 3 balconi. Acquisto perfetto per una famiglia che cerca un’ampia metratura e sogna di vivere la propria vita in una casa che regala tutti i comfort. Ideale anche per uso investimento. Peg. La posizione è strategica, vicino la metro Vespri in prossimità del Sant'Orsola ed alla fermata di Palazzo D'Orleans, la Stazione Centrale e viale Regione Siciliana, arteria principale per entrare ed uscire dalla città e raggiungere facilmente l'autostrada. Zone limitrofe: villaggio santa rosalia, tukory, montegrappa, cliniche, indipendenza, oreto.

Via delle Pleadi - traversa dell'Orsa Minore - Luminoso appartamento in vendita situato nella zona residenziale di Oreto a Palermo. Costruito nel 1978, l'immobile si trova al terzo piano di un condominio di sei con ascensore. L'appartamento si estende su una superficie totale di 115 metri quadrati, di cui 110 metri quadrati sono calpestabili. Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro al mese, rendendo questo appartamento molto conveniente in termini di gestione e manutenzione All'interno, gli spazi sono ben distribuiti , ingresso , ampio e luminoso doppio salone, dotato di una grande finestra e balcone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto spaziose e accoglienti, due bagni, ripostiglio. Inoltre, è possibile usufruire di un posto auto e moto all'interno del condominio con periodi di utilizzo a rotazione tra i condomini .La posizione strategica di questo immobile permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendolo ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questo splendido appartamento a Palermo.

In stabile anni '60 dal contesto signorile, con servizio di portineria luminoso e grande appartamento di 146 mq in buono stato attualmente locato a studenti motivo per cui si presta da un'ottima soluzione d'investimento L'appartamento è così composto: ampio ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone, 4 camere grandi matrimoniali, 2 wc con doccia l'altro con vasca, ripostiglio. € 149.000 (COD 034/21) TEL 091 6529456 / 366 9887565

Progetto casa propone in vendita a Palermo nel viale Regione Siciliana nei pressi del bar Baby luna, tra la via Villagrazia e viale delle Scienze, un attico all'interno di un residence (costruzione 2011) con due posti auto assegnati e cantina, posto al piano 3° (dopo piano ammezzato) con la seguente distribuzione planimetrica: doppi ingressi (uno lato salone ed uno lato cucina), salone triplo di mq 65 con attiguo terrazzo con vista panoramica (giardini e mare), camera adibita a zona relax (con tv e divani), cucina soggiorno di 35 mq che comunica con il salone, 2 camere, camera da letto con cabina armadio e wc con vasca annesso, ripostiglio, 2 bagni con doccia, corridoio di disimpegno e 3 balconi oltre al terrazzo. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, con rifiniture di pregio, pavimentazione in gres porcellanato, porte in legno massello (realizzate da artigiano locale), infissi in alluminio esterno e legno all'interno, persiane esterne in alluminio, riscaldamento autonomo con gas metano, impianto elettrico con certificazione, impianto idrico e di riscaldamento in multistrato con collettori. L'edificio si presenta in ottimo stato essendo stato costruito 11 anni fa, contesto molto tranquillo, 2 posti auto scoperti assegnati in area condominiale destinata a parcheggio, cantina al piano S1 raggiungibile sia da scala esterna che tramite l'ascensore internamente. La zona è servita da varie attività commerciali (a pochi minuti di macchina si può raggiungere il centro commerciale Guadagna), scuole (da asili fino alle scuole superiori oltre ad essere a pochi minuti a piedi dall'università del viale delle scienze), mezzi pubblici (autobus, metropolitana, treni), ospedali, facile accesso all'autostrada per Palermo/Catania e allo scorrimento veloce Palermo/Sciacca. Classe Energetica: E EPI: 175,00 kwh/m2 anno

(Policlinico/Oreto) Affare, luminoso e ampio appartamento ad uso abitativo situato al terzo e quarto piano senza ascensore così composto: 1° livello ingresso, 3 camere, cucina abitabile con veranda, wc; 2° livello 2 camere, cucina, wc. Con una superficie di 130 mq, questo immobile offre spazi ampi ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole. Le condizioni interne sono buone, con serramenti in PVC che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. La posizione è strategica, vicina a tutti i servizi essenziali come stazione del treno, tram, caffè, ristoranti, farmacie e molto altro. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquistare la casa dei tuoi sogni a Palermo. Posizione ideale per uso investimento anche come casa vacanze. Contattaci per organizzare una visita! € 89.000 COD. (64/24) TEL. 091 65 29 456/366 988 7565

(C. Guastella/Stazione Centrale) Comodo appartamento ad uso abitativo con 3 ampie camere con una superficie di 135 mq, offre spazi ampi e luminosi. Le condizioni interne sono buone, garantendo un ambiente accogliente e confortevole. Il terrazzo di 25 mq permette di godere di momenti di relax all'aperto. La posizione è strategica, vicina a servizi essenziali come stazione del treno, tram, caffetterie, ristoranti, farmacie e molto altro. Ideale per chi cerca comodità e qualità di vita. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente raffinato e ben collegato. Ottimo investimento vista l'ubicazione tra Ospedali, Stazione Centrale e Università, ideale anche come B&B o casa vacanze. € 99.000 COD. (77/24) TEL. 091 65 29 456/366 988 7565

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento in zona Falsomiele, a pochi passi da via dell'Orsa Maggiore e il Centro Commerciale Guadagna, zona ricca di tutti i servizi di prima necessità. L'immobile è luminoso e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e una lavanderia. A dare maggiore comodità all'appartamento si aggiunge un'ampia soffitta, con tetto coibentato da camera d'aria e un comodissimo posto auto coperto. Ha la predisposizione al riscaldamento (è già provvisto di piastre), è presente il metano, gli infissi sono a taglio termico ed è provvisto di porta blindata, per il resto si trova in discreto stato, non è presente ascensore ma la scala è estremamente comoda e per agevolare la risalita di spesa o oggetti pesanti è provvisto di montacarichi personale installato. L'immobile può essere visionato in qualunque momento, previa appuntamento telefonico. Spese condominiali €15,00 mensili.

In via Antonio Marinuzzi, a ridosso del Policlinico e della stazione centrale, in stabile anni '40, disponiamo di un appartamento posto al terzo piano senza ascensore. L' immobile ha una superficie di 105 mq ed è così composto: ingresso su ampio soggiorno, tre camere da letto, cucina e due bagni. Internamente è in ottimo stato in quanto è stato ristrutturato qualche anno fa, l' intera pavimentazione è in gres porcellanato, gli infissi sono in alluminio e vetrocamera, le porte interne sono in legno, la porta d' ingresso è corazzata, gli impianti sono stati rifatti. Inoltre, sono presenti i condizionatori. La zona è ben servita poiché il collegamento con il Corso Tukory garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali: mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole di diverso grado di istruzione. Ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana. Inoltre, è la soluzione ideale per chi cerca un immobile ad uso investimento. Disponibilità di chiavi in agenzia, è possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.652.26.06 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 331.80.54.072 Presso la nostra agenzia potrete usufruire di una consulenza creditizia gratuita e personalizzata con esperti del gruppo 'Kiron' che sapranno guidarvi al meglio nella scelta del mutuo migliore per le vostre esigenze.

A pochi passi da Via Gustavo Roccella e dall’Università degli Studi di Palermo, esattamente in via Francesco Gambino Proponiamo in vendita un elegante e ampio appartamento di circa 130 mq, totalmente ristrutturato e finemente arredato, posto al secondo piano con ascensore di una palazzina signorile degli anni ’60, composta da sei piani complessivi. L'immobile si distingue per luminosità, distribuzione funzionale degli spazi e qualità delle finiture, ed è così composto: Ingresso su disimpegno Prima camera da letto con finestra Seconda camera da letto con balcone Ampia zona living cucina-soggiorno con balcone verandato Terza camera padronale con balcone su prospetto principale, cabina armadio e climatizzazione Due bagni entrambi finestrati, dotati di box doccia Comoda lavanderia Caratteristiche principali: Infissi in vetrocamera Pavimentazione in gres porcellanato effetto listoni Illuminazione con faretti a LED in tutti gli ambienti Appartamento venduto completo di arredi e accessori Esposizione doppia, molto luminoso e arieggiato Spese condominiali contenute: €40/mese Ideale sia come abitazione principale che per uso investimento (perfetto per locazioni a studenti o professionisti data la vicinanza all’ateneo e a numerosi servizi e attività commerciali). Per informazioni e visite: FRIMM Oreto – Tel. 389 911 9483