Case con terrazzo in vendita a Palermo Pag. 6

NUOVO APPARTAMENTO IN VENDITA Via Michele Titone – Zona Calatafimi Bassa / Villa Tasca Ottima opportunità, sia per chi desidera acquistare in prospettiva una futura abitazione, sia per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito. All'interno di un residence con servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano con ascensore. Le spese condominiali ammontano a circa euro €. 60,00 mensili. L'immobile si apre su un ingresso che conduce a un comodo disimpegno. La zona giorno è composta da una cucina abitabile di circa 11 mq e da un luminoso soggiorno con accesso a un terrazzo coperto e verandato di circa 21 mq. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, un bagno, un pratico ripostiglio e due balconi. L'appartamento gode di una funzionale distribuzione degli spazi interni e di una doppia esposizione, che garantisce una buona luminosità e un'ottima aerazione. L'immobile si presenta allo stato originale, con pavimentazione in segato di marmo, infissi e porte in legno ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano. La vendita riguarda un immobile attualmente locato con regolare contratto di locazione in scadenza a maggio 2027, con canone mensile di €. 500,00. È possibile visionare l'immobile esclusivamente previo appuntamento telefonico ai numeri: 091 6572587 – 091 6757130.

A due passi da tutti i principali servizi di Partanna Mondello, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra, perfetto per chi desidera creare una casa su misura o realizzare un progetto d'investimento ad altissima redditività. L'immobile, da ristrutturare, vi accoglie con spazi ben distribuiti: due ampie camere, una cucina e un servizio. A valorizzare l'intera proprietà c'è un grazioso terrazzino, un vero e proprio valore aggiunto esterno dove potersi rilassare all'aria aperta. Trattandosi di una soluzione da personalizzare, rappresenta una pagina bianca pronta ad accogliere le vostre idee. Che sia la prima casa per una giovane coppia, un punto d'appoggio vicino al mare o una struttura ricettiva pronti a mettere a reddito, il potenziale di questa casa è eccezionale. Potete richiedere maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974.01.57. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Prestigioso appartamento frazionabile in vendita a Palermo, in zona Centro, precisamente in Via dell'Autonomia Siciliana 94, in una delle aree residenziali più richieste della città, a pochi passi da Via della Libertà. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: vivere qui significa avere il centro di Palermo a portata di mano, tutti i servizi raggiungibili a piedi e, allo stesso tempo, la possibilità di uscire rapidamente dalla città grazie alla vicinanza con Piazza Generale Antonio Cascino, raggiungendo in pochi minuti le rinomate località balneari di Mondello e dell'Addaura. Situato al sesto piano di un elegante residence composto da palazzi civili e signorili, con servizio di portierato attivo per l'intera giornata, questo appartamento conquista fin dal primo sguardo grazie agli ampi spazi, alla straordinaria luminosità e alla vista aperta che abbraccia Monte Pellegrino, il Castello Utveggio e gran parte della città. La generosa metratura e il doppio ingresso rendono questa proprietà un'opportunità rara sul mercato. Potrai realizzare una prestigiosa abitazione di rappresentanza, ricavare una seconda unità indipendente per un familiare oppure frazionare l'immobile in due appartamenti panoramici, ideali anche come investimento capace di generare un'importante rendita nel tempo. L'appartamento è completamente da ristrutturare e rappresenta un autentico foglio bianco sul quale progettare la casa che hai sempre immaginato, personalizzando ogni ambiente in funzione delle tue esigenze. Il cuore dell'abitazione è il grande salone triplo, caratterizzato da tre esposizioni e circondato da balconi che, grazie al piano alto, regalano una splendida vista panoramica. Da qui si sviluppa il resto della casa, oggi composto da quattro camere, una spaziosa cucina abitabile, perfetta per essere trasformata in un moderno ambiente living, un comodo ripostiglio e due servizi. La distribuzione degli ambienti offre infinite possibilità progettuali, rendendo questo immobile ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento immobiliare di valore. Per una migliore comprensione degli spazi, l'immobile può essere così descritto: DOPPIO INGRESSO, SALONE TRIPLO, CUCINA ABITABILE, QUATTRO STANZE, DUE SERVIZI, RIPOSTIGLIO, QUATTRO BALCONI E TERRAZZINO. È possibile visionare questo immobile previo appuntamento contattando il numero 091 7375237. In alternativa è possibile richiedere maggiori informazioni o concordare una visita scrivendo a segreteria@immobiliarevale.it.

VIA DIETRO LA PARROCCHIA. Parallela di Via Mater Dolorosa a poca distanza dalle attività e dai servizi del quartiere, facilmente raggiungibili senza ausilio di mezzi di trasporto. Proponiamo attico all'interno di un residence con ampi spazi condominiali adibiti a parcheggio. La casa è composta da un'ampia zona living con soggiorno e cucina abitabile, una camera da letto, una cameretta e un bagno. La sua posizione, la buona distribuzione degli spazi interni e la doppia esposizione rendono la casa particolarmente luminosa e ben arieggiata. Impreziosisce la casa un ampio terrazzo con una suggestiva vista su tutto il golfo di Mondello da Monte Pellegrino a Monte Gallo. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento da concordare telefonicamente.

Nei pressi del Corso Tukory e del Policlinico, disponiamo di un immobile posto al piano rialzato, all’interno di un edificio di due elevazioni. L’immobile è composto da: ingresso su soggiorno, due camere con finestra, cucinotto con apertura su piccolo terrazzino interno, wcd con finestra, ampio ripostiglio (dal quale si potrebbe ricavare un'altra camera). L’appartamento è da ristrutturare, locato, ottimo uso investimento. Provvisto di attestato di prestazione energetica. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento contattare il nostro ufficio al numero 091/6572107 o al 346/5877427 dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle ore 16:00 alle 19:00.

Cerchi la casa dei tuoi sogni nel cuore della città, con ampi spazi esterni e la comodità di muoverti a piedi? In Piazza Giovanni Amendola, proponiamo in affitto uno splendido superattico al 7° piano (servito da ascensore), ideale per chi cerca comfort, riservatezza e una vista mozzafiato. L’immobile è composto da: luminosa cucina-soggiorno, camera, servizio con doccia, ampio terrazzo panoramico con vista sulla città di 100 mq, perfetto per relax e cene all’aperto. L’attico presenta ottime rifiniture: pavimenti in raffinato cotto e ceramica, infissi in alluminio con vetrocamera e impianto con pompa di calore, ascensore e servizio di portierato. Si affitta esclusivamente a persone referenziate. L’immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE). Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci ai numeri 091 6572107 oppure 346 5877427, dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00.

VIA FRANCESCO MAGGIORE PERNI, ZONA TUKORY-POLICLINICO 2 VANI PIU' SERVIZI CON AMPIO TERRAZZO DI NUOVA REALIZZAZIONE A due passi dalla Stazione Centrale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 2 vani, posto al terzo piano di uno stabile recentemente ristrutturato. L'immobile gode di spese condominiali irrisorie e inoltre è servito da ascensore ad uso esclusivo, che garantisce un accesso diretto all'abitazione, assicurando il massimo della privacy, della comodità e dell'esclusività. L'immobile, di circa 110 mq, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla luminosa zona living con cucina-soggiorno, impreziosita da eleganti travi in legno a vista, un dettaglio architettonico che dona calore, carattere ed eleganza all'ambiente. La disposizione interna comprende inoltre un corridoio, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato con box doccia. A completare la proprietà è un ampio terrazzo, uno spazio esterno riservato e versatile, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o creare un'accogliente area living da vivere in ogni stagione. Lo stato è da considerarsi completamente nuovo, in quanto gli infissi sono a taglio termico, pavimento in finto parquet e impianti nuovi. La posizione strategica consente di godere appieno delle comodità urbane, con servizi e trasporti facilmente accessibili. La struttura conserva il fascino dell'epoca, offrendo al contempo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Perfetto per chi desidera vivere in una zona ricca di storia e cultura, senza rinunciare alla praticità della vita cittadina. Per visionarlo o per avere maggiori informazioni potete contattarci al seguente numero,oppure attualmente venirci a trovare presso l'ufficio Tecnocasa Immobiliare Policlinico sito in Via Rocco Jemma 97. 3759348116. Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

Basile Immobiliare è lieta di proporre un immobile unico nel suo genere, situato in un contesto residenziale tra i più rinomati ed esclusivi della città. Ci troviamo in zona De Gasperi, precisamente in Via Monte Cuccio. L'immobile, con una superficie di circa 87 mq, è frutto di una ristrutturazione totale e meticolosa che ha saputo fondere una raffinata eleganza a soluzioni tecnologiche d'avanguardia, creando un ambiente abitativo moderno e confortevole. L'accesso al piano terra conduce, tramite una scala interna di grande impatto visivo rivestita in pregiato marmo Giallo Reale e dotata di luci di emergenza, al piano principale, dove la luce e l'ottimizzazione degli spazi sono protagonisti. La zona giorno si compone di un luminoso open space che integra la cucina e un accogliente soggiorno. La raffinatezza di tutti gli interni è sottolineata dalla scelta del gres porcellanato effetto parquet industriale, un pavimento che dona calore, continuità e un tocco contemporaneo a tutta la casa, mentre i moderni sistemi di domotica integrata permettono una gestione intelligente dell'abitazione. La zona notte comprende un'elegante camera da letto, anch'essa rifinita con gres effetto parquet industriale e dotata di climatizzazione per il massimo comfort in ogni stagione. Adiacente ad essa troviamo il servizio igienico, interamente ristrutturato e ottimizzato, e un pratico ripostiglio che offre un utilissimo spazio contenitivo. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido terrazzo al piano, un'autentica oasi all'aperto nel cuore della città. Questo generoso spazio esterno è completato da una comoda tettoia che offre una piacevole zona d'ombra ideale per momenti di relax e convivialità. Il terrazzo vanta aiuole già rifinite con un efficiente impianto di irrigazione automatico e una nicchia perfettamente integrata che funge da locale tecnico. La sicurezza e l'isolamento termoacustico sono garantiti da infissi Ponzio a taglio termico di ultima generazione, robuste grate di sicurezza e zanzariere installate su tutte le finestre. L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico con un sistema di accumulo da 1000 W. L'indipendenza strutturale garantisce infine spese condominiali pari a zero. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera una residenza pronta da vivere, dove l'eleganza dei dettagli costruttivi si sposa con il comfort tecnologico, all'interno di uno dei contesti più centrali, eleganti e ambiti di Palermo. Basile immobiliare offre ai clienti consulenza tecnica, creditizia e assicurativa a titolo gratuito. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. www.basileimmobiliare.it

CORSO PISANI :Nel cuore della località di Indipendenza a Palermo, proponiamo un appartamento di 65 mq situato al terzo ed ultimo piano con ascensore, all'interno di uno stabile ristrutturato completamente nel 2008. L'immobile offre due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e moderna. Il terrazzino rappresenta un valore aggiunto, perfetto per momenti di relax all'aperto. La posizione strategica e le caratteristiche dell'appartamento lo rendono un'opportunità interessante per chi desidera investire nel mercato immobiliare. La zona è ben servita e offre numerosi servizi nelle vicinanze, garantendo comodità e praticità. ATTUALMENTE RISULTA ESSERE LOCATO CON REGOLARE CONTRATTO, INVIATA COMUNQUE DISDETTA PER FINE LOCAZIONE: L'IMMOBILE VERRA' RESO LIBERO ENTRO L'1 FEBBRAIO 2027. Un elemento distintivo che dona particolarità agli ambienti sono le travi in legno nuove, presenti nelle camere ed in cucina. L'appartamento e' suddiviso in: Ingresso, camera da letto, cameretta, cucina abitabile, bagno, ripostiglio verandato e comodo terrazzino di 10 mq. Al suo interno, inoltre, presenta: pavimentazione parte in cotto parte in ceramica, infissi di ultima generazione in legno/alluminio con vetricamera, porte interne nuove in legno, porta esterna blindata. Impianto idrico ed impianto elettrico a norma, predisposizione per il metano e per l'impianto di climatizzazione. E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico. I nostri recapiti: 091 6563593 - 344 0439695 Email: pacsg@tecnocasa.it

Via Principe di Palagonia, traversa di via Principe di Paternò e parallela a via Galileo Galilei, situata in una zona ricca di attività commerciali, fermate di autobus, palestre, bar, scuole primarie e secondarie, oltre a banche nelle vicinanze. Proponiamo una palazzina indipendente su tre elevazioni fuori terra con terrazzo sovrastante. L'immobile è caratterizzato da un doppio ingresso che disimpegna l'accesso al piano terra dai piani superiori. Si presenta completamente da ristrutturare in tutte le sue parti, offrendo così un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. È disponibile da subito e può essere visionato previo appuntamento telefonico. Se desideri ulteriori informazioni o organizzare una visita, non esitare a contattarci! PER QUALSIASI INFORMAZIONE POTETE CHIAMARE ALLO 091-6250300 oppure INVIARE UN'EMAIL A PACC7@TECOCASA.IT UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA. Presso la nostra agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti della Kiron (società di mediazione creditizia del gruppo), ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un' ampia gamma di prodotti crediti e assicurativi come: -Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; - Sostituzione o Surroga del mutuo; - Cessioni del quinti dello stipendio o Pensione;

IL LUSSO DI VIVERE IN ALTO. IL PRIVILEGIO DI VIVERE NEL "PALAZZO DEI SOGNI". Ci sono immobili che si acquistano. E poi ci sono quelli che si desiderano. Nel prestigioso "Palazzo dei Sogni", tra i residence più esclusivi di Palermo, UniCredit RE Services propone in vendita un attico e superattico di circa 250 mq, con ampie terrazze panoramiche e ambienti di rappresentanza. Il residence offre servizi esclusivi quali piscina, campo da tennis, solarium, aree verdi e spazi dedicati al relax, garantendo un'elevata qualità abitativa. Situato in viale Regione Siciliana, in posizione strategica e ben collegata ai principali servizi cittadini, il complesso rappresenta una delle realtà residenziali più apprezzate della città. L'abitazione si sviluppa tra l'ottavo e il nono piano. Il livello principale ospita un salone doppio con suggestive vetrate d'epoca e accesso diretto alla terrazza, una camera da letto con bagno annesso, due camerette, entrambe con bagno privato e un ampio balcone terrazzato. Una scala in legno di iroko conduce al piano superiore, composto da zona living con camino e soffitto in legno, soggiorno con cucina, veranda, lavanderia con servizio, due ripostigli e una splendida terrazza panoramica. Le finiture comprendono parquet in iroko e materiali di qualità. La presenza di due ingressi indipendenti, uno per piano, consente l'eventuale frazionamento in due unità autonome, entrambe dotate di terrazza. L'immobile dispone di riscaldamento centralizzato e autonomo con caldaia a gas. Completa la proprietà un posto auto interno al residence. La documentazione urbanistica e catastale risulta conforme. Acquistare questa proprietà significa scegliere un modo di vivere diverso. Significa concedersi il privilegio di una casa che unisce eleganza, comfort e servizi esclusivi, in un residence che continua, dopo decenni, a rappresentare uno degli indirizzi più ambiti di Palermo. Perché alcuni immobili sono semplicemente belli. Questo, invece, è un luogo dove ogni giorno si vive come in vacanza. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Non tutti gli immobili devono avere una sola destinazione. Questo appartamento di circa 90 m², situato al piano rialzato in via Petrarca, offre la libertà di scegliere come utilizzarlo oggi e come trasformarlo domani. Può diventare una casa comoda e funzionale, uno studio professionale facilmente accessibile oppure una proprietà da mettere a reddito in una zona caratterizzata da una domanda costante. Gli interni sono distribuiti in quattro vani e comprendono due camere, un bagno e ambienti versatili, adattabili alle esigenze di una famiglia, di un professionista o di un’attività organizzata con reception, sala d’attesa e uffici separati. L’immobile si presenta in buono stato. Le pompe di calore permettono di gestire riscaldamento e climatizzazione, mentre gli infissi con vetrocamera contribuiscono a migliorare il comfort interno. La presenza del servizio di portineria aggiunge praticità, controllo degli accessi e un’accoglienza professionale particolarmente utile in caso di utilizzo come studio. Via Petrarca significa collegamenti, attività commerciali e servizi facilmente raggiungibili. Spese condominiali: circa € 110 mensili. Una soluzione per chi cerca non soltanto un appartamento, ma uno spazio capace di evolversi insieme alle proprie esigenze. Contattaci per ulteriori informazioni e fissare una visita.

Zona Orsa Minore- Via Belmonte Chiavelli Proponiamo in vendita un luminoso immobile indipendente posto al primo piano, ideale per chi desidera privacy, comfort e ambienti ben distribuiti. L'appartamento è composto da due locali, tra cui una camera da letto accogliente e un'altra stanza versatile, ideale per essere adibita a studio o soggiorno, cucina e bagno. Il vero valore aggiunto e' rappresentato dai due terrazzi, uno scoperto e uno coperto. L' immobile gode di un ingresso indipendente, ottima esposizione e si trova in una zona tranquilla e ben servita, vicina ai principali servizi. La posizione risulta strategica: l'immobile è inserito in un'area ricca di attività commerciali, istituti scolastici e servizi di prima necessità, pur mantenendo un distacco dal traffico urbano. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Chiedici come poterlo acquistare, ti fisseremo subito una consulenza finanziaria gratuita e senza impegno. Vuoi ricevere maggiori informazioni per fissare un appuntamento ? Contattaci al seguente recapito telefonico 0916478569 oppure utilizza il servizio whatsapp al numero 3792914983.

Se sei un imprenditore, un investitore o semplicemente se stai cercando delle strutture per realizzare un tuo progetto con circa 2000 mq di terreno esclusivo, questi immobili fanno proprio al caso tuo!!! I cinque appartamenti con terreno esclusivo, in vendita a Palermo precisamente in Via Trapani Pescia, zona San Filippo Neri, sono una soluzione ideale per realizzare cio che vorrai. Da qui potrai raggiungere il quartiere di Mondello in appena cinque minuti cosi come qualsiasi altra parte della città ed avere a disposizione questo grande terreno esclusivo da offire a chi utilizzerà le strutture. Potrai realizzare delle attività commerciali, di ristorazione o delle abitazioni. Attualmente il blocco delle 5 abitazioni è totalmente da ristrutturare, ben poco è rimasto delle precedenti abitazioni, pertanto potrai riorganizzare qualsiasi spazio, secondo le tue esigenze. Il presente immobile è gestito dalla nostra Agenzia con INCARICO IN ESCLUSIVA. E' possibile visionare questi immobili in blocco in Vendita a Palermo in Via Trapani Pescia, previo appuntamento contattandoci al numero 0917375237; un nostro incaricato sarà a tua disposizione per ogni chiarimento in merito. Se preferisci concordare un appuntamento tramite mail puoi scriverci segreteria@immobiliarevale.it

VIA GIOVANBATTISTA LULLI In zona Malaspina, uno dei quartieri più richiesti della città grazie alla presenza di numerosi servizi e alla sua posizione strategica, proponiamo in vendita un ampio bilocale panoramico con terrazzo di circa 20mq, situato in un contesto ben servito la zona offre scuole, supermercati, farmacie, bar, attività commerciali di ogni genere, fermate della linea tranviaria e dei mezzi pubblici, garantendo collegamenti rapidi con il centro e le principali arterie cittadine. Nelle vicinanze sono inoltre presenti aree verdi, uffici e tutti i servizi indispensabili per vivere comodamente la quotidianità. Lo stabile, edificato negli anni '70, si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di ascensore e sistema di videosorveglianza, elementi che assicurano praticità e maggiore sicurezza ai residenti. Le spese condominiali ammontano a circa €80 mensili. L'immobile, posto al 7° ed ultimo piano, sviluppa una superficie di circa 78 mq ed è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina semi abitabile, due comodi ripostigli e servizio. Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido terrazzo di circa 20 mq, uno spazio esclusivo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici o creare una zona relax. Grazie alla distribuzione degli ambienti e alla generosa metratura, l'appartamento offre spazi luminosi e facilmente personalizzabili, rappresentando la soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una casa su misura sia per chi è alla ricerca di un ottimo investimento in una delle zone più servite della città. Per scoprire questa proprietà contattaci per una visita al numero 091.682.07.12 - 391.485.73.26. Siamo disponibili dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 - 19:00. Il nostro franchising offre consulenza gratuita per la mediazione creditizia Kiron.

Via Luigi Cosenz - in residence appartamento al piano seminterrato con terrazzo ad uso esclusivo e posto auto. Il residence è stato edificato negli anni '90 e dispone di un'area antistante adibita a parcheggio con un posto auto ad unità immobiliare. Fa parte di un più ampio complesso con doppio cancello automatico, strade interne ed aree verdi. L'ingresso avviene in un ampio ambiente giorno con adiacente cucina, unificabili, collegati tra loro dal terrazzo a livello di 60mq; il disimpegno da accesso al servizio finestrato con vasca ed alle due camere da letto. La pavimentazione è in ceramica chiara, gli infissi in alluminio con vetro camera, le porte sono in legno tamburate e gli impianti a norma. Casa è attualmente catastata come A/10 (ufficio), sono in corso le pratiche per il cambio di destinazione d’uso in abitazione A/3. Per tale motivo è richiesto un acconto del 20% al preliminare di compravendita. Vuoi maggiori informazioni? Contattaci telefonicamente ai seguenti numeri 091.693.21.21 o 333.957.72.41, anche tramite Whatsapp! Seguici sui Social: Facebook, Intagram, Twitter ci trovi come Tecnocasa Michelangelo !

All'interno di un residence, proponiamo in vendita un appartamento di 5 locali, situato al nono piano, dove luminosità, comfort e una splendida vista sul mare si fondono per offrire un'esperienza abitativa unica. L'immobile accoglie i suoi ospiti con un ingresso che conduce a un salotto accogliente e luminoso, perfetto per i momenti di relax, un comodo soggiorno, due camere da letto, una cucina funzionale e un servizio. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dal suo spazio esterno, pensato per essere vissuto in ogni stagione. Un gazebo offre un piacevole riparo durante le calde giornate, creando l'ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi ammirando il panorama. A completare questo spazio troviamo una cucina esterna e una zona bar con forno a legna, il luogo ideale per organizzare piacevoli serate con amici e familiari. Grazie al piano alto, alla straordinaria esposizione e alla suggestiva vista sul mare, ogni ambiente gode di una luce naturale che valorizza gli spazi e dona un'atmosfera di grande benessere. Una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare al fascino del mare e al piacere di uno spazio esterno dedicato alla convivialità. E' possibile visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.6912600

- VISIONABILE DA SETTEMBRE 2026 - In Via Santa Maria di Gesù, a 50 mt. dalla centrale Via Dell'Orsa Minore, in un residence anni '80 senza servizio di portierato e con 2 posti auto assegnati all'interno dell'area condominiale, disponiamo di un piano rialzato. L'appartamento si estende per una superficie di 90 mq. ca. Tramite porta blindata si accede all'ingresso che, con li corridoio, disimpegna i vari ambienti. A destra dall'ingresso, troviamo la cucina semi-abitabile con accesso al balcone verandato che fornisce l'ingresso al primo terrazzo di 14 mq. ca., e la prima camera da letto matrimoniale. Sul lato sinistro, invece, troviamo l'ampio soggiorno con annesso balcone che dà accesso al secondo terrazzo di 23 mq ca. caratteristica di rilievo dell'immobile, e la seconda camera da letto. Completa la soluzione la presenza di un bagno con doccia ed il ripostiglio, che rendono l'immobile ancora più funzionale per la famiglia. L'immobile si presenta in discreto stato. Nello specifico, l'intera superficie è caratterizzata da una pavimentazione in ceramica, da evidenziare è l'installazione di infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera che garantiscono un migliore isolamento termico, mentre gli impianti, sia idrico che elettrico, sono in buono stato. Inoltre, l'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato. Da evidenziare, inoltre, è l'esatta ubicazione dell'appartamento, infatti il collegamento con Via dell'Orsa Minore e Via Oreto Nuova garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole per l'infanzia, medie e superiori. Ciò facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete. Attualmente occupato (libero da Settembre 2026), è possibile prenotare un appuntamento previo contatto telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.647.47.71 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 392.97.24.646 Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

Via Antonio Pigafetta, traversa del Viale Amedeo d'Aosta, zona ricca di servizi quale supermercati, scuole, farmacie e a due passi dalla linea tranviaria e dalla Via Messina Marine. Con una fermata del tram proprio vicino casa, la mobilità non è mai stata così semplice. L'immobile ha una tripla esposizione, caratteristica che garantisce luminosità e ventilazione naturale in ogni ambiente. L'appartamento è composto da: 2 camere da letto, un salone doppio, una cucina abitabile con veranda, due bagni, un comodo ripostiglio e un splendido terrazzo dove poter godere attimi di puro relax all'aria aperta. L'immobile si presenta da ristrutturare e rappresenta la soluzione perfetta per chi vuole personalizzare gli spazi a proprio piacimento. Zone limitrofe: Torrelunga, Giafar, Saetta, Buccheri La Ferla, San Giovanni Dei Lebbrosi, Corso Dei Mille, Sperone, Acqua dei Corsari, Forum, Centro Commerciale, Ponte, Palermo, Provincia di Palermo, Ipercoop, Leroy Merlin. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta Giovanna allo 091.621.57.20 oppure sfrutta il servizio WhatsApp al numero 3792907832

Spazio, luce e una terrazza capace di cambiare il modo di vivere la casa. In via Ammiraglio Inigo Campioni 3, nel cuore di San Lorenzo, INNOVA IMMOBILIARE propone in vendita un appartamento di circa 148 m² situato al terzo e ultimo piano, ideale per chi cerca ambienti ampi e uno spazio esterno difficilmente reperibile in zona. La casa presenta una distribuzione razionale e versatile: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile separata con accesso ai locali di servizio, due camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio, utilizzabile anche per ricavare un secondo servizio o una comoda lavanderia. Il valore aggiunto della proprietà è la grande terrazza a livello panoramica, perfetta per creare una zona pranzo all’aperto, un’area relax o un vero living esterno da vivere durante gran parte dell’anno. È presente inoltre un balcone con esposizione nord-ovest. Le spese condominiali sono contenute, circa €30 mensili. Lo stabile è privo di ascensore, ma ne è stata valutata la possibile installazione, con una quota indicativa per ciascuna unità di circa €8.000 (la stima condominiale si aggira tra i 30.000€ e i 40.000€ totali). Una soluzione rara per dimensioni e spazi esterni, a breve distanza da Villa Niscemi e dal Parco della Favorita. Contattaci per maggiori informazioni e fissare una visita.

Nel prestigioso residence Fondo Anfossi, tra i contesti più riservati e ricercati di Mondello, INNOVA IMMOBILIARE propone in vendita una villa indipendente di circa 170 m², circondata da un lotto privato di 1.000 m². La residenza si sviluppa su due livelli. Il piano principale accoglie un elegante salone triplo, luminoso e direttamente collegato alla piscina, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi all’aperto. La cucina abitabile, completa di zona lavanderia, offre funzionalità e comfort quotidiano. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato, una terza camera e un ulteriore servizio. Le camere si affacciano su ampie terrazze rivolte verso il giardino, garantendo privacy e tranquillità. Il piano seminterrato ospita uno spogliatoio, due bagni con doccia, il locale tecnico della piscina, un ampio magazzino e una stanza di circa 10 m², ideale come palestra, studio o ambiente multifunzionale. All’esterno, protagonista assoluta è la piscina privata lunga 25 metri, inserita in un’ampia area verde indipendente. Una proprietà rara, pensata per chi desidera vivere Mondello con spazio, riservatezza e un’autentica qualità dell’abitare. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita.

In zona Calatafimi Bassa, proponiamo in vendita un appartamento di circa 95 mq posto al piano terra di un edificio storico degli anni Trenta, ideale per chi cerca una soluzione da trasformare secondo il proprio stile. L’immobile si presenta da ristrutturare e rappresenta una concreta opportunità per realizzare una prima casa su misura, un investimento da mettere a reddito o uno studio professionale. Gli spazi sono distribuiti su un unico livello e comprendono tre ambienti principali, due camere da letto e un bagno. La disposizione interna offre una buona base progettuale, facilmente adattabile a diverse esigenze abitative o professionali. Il vero valore aggiunto è il terrazzino privato interno: uno spazio riservato, perfetto da valorizzare come angolo relax, piccolo giardino urbano o area esterna funzionale. La posizione è comoda e ben servita, vicina ai principali servizi, ai mezzi pubblici e ai collegamenti con il centro di Palermo. Una soluzione con carattere, potenziale e margine di valorizzazione. Contattaci per maggiori informazioni e fissare una visita.

Nel cuore del quartiere San Lorenzo, in Via della Ferrovia, proponiamo in vendita un’elegante villa singola di 174 metri quadri commerciali, disposta su due elevazioni e finemente ristrutturata con impianti certificati, pannelli solari e box esclusivo con ingresso interno. Entrando all' interno della proprietà ci accoglie un ampio terrazzo di circa 36mq, uno spazio ampio e confortevole perfetto per passare le serate estive in compagnia. Varcando la porta d'ingresso veniamo ospitati da un salone dalle ampie metrature, con tetti alti oltre i 3 metri, un elegante porta scorrevole in vetro opaco ci separa dalla cucina abitabile, anch'essa di metratura generosa. A completamento del piano terra, un vano attualmente adibito a studio e un bagno finestrato con vasca idromassaggio. Di particolare rilevanza il collegamento interno con il box auto, garantisce praticità e comodità nei rientri a casa soprattutto in giornata piovose o con grandi carichi di spesa. Una scala interna con illuminazione di classe conduce alla zona notte, in cui possiamo trovare una spaziosa camera matrimoniale balconata, una camerettta doppia, un bagno finestrato con box doccia e una lavenderia. A completamento della zona notte un terrazzo di circa 60 metri quadri, perfetto per momenti serali dedicati al relax. L’immobile è dotato di cappotto termico, impianto fotovoltaico con una potenza fino a 6kWh e batterie di accumulo, riscaldamento autonomo e climatizzatori in tutti gli ambienti. La ristrutturazione è di pregievole fattura, i pavimenti sono in gress con effetto parquet in quasi tutta la proprietà, infissi in pvc e doppio vetro, porte in legno e porta d'ingresso blindata. Questa è la villa in città che stavi tanto cercando, quindi che aspetti? contattacci per maggiori informazioni e per fissare la tua visita virtuale preventiva. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Se desideri sempre aggiornamenti e anticipazioni su nuove proposte immobiliari seguici sui nostri canali social, facebook, instagram e tik tok

Proponiamo un appartamento al piano rialzato che si sviluppa in modo funzionale e comodo sin dall’ingresso, che apre direttamente su un soggiorno di un vano e mezzo, ben distribuito e facilmente arredabile. La zona notte è composta da due camere da letto entrambe di ottima metratura; una delle due dispone anche di un balcone terrazzato che offre uno spazio esterno pratico da vivere Il bagno è molto ampio, finestrato e dotato di vasca, mentre la zona living, anch’essa generosa negli spazi, è collegata a una veranda che ne amplia l’utilizzo rendendola una parte integrante della casa, perfetta come prolungamento della cucina o come area da sfruttare in più modi. Lo stato dell’immobile è complessivamente ottimo: è presente il condizionamento autonomo con predisposizione in tutte le camere, gli infissi sono in alluminio vetrocamera con effetto legno interno e si presentano in buone condizioni, così come le porte interne in legno. Il pavimento in graniglia di marmo caratterizza l’intera abitazione ad eccezione di cucina e bagno dove è presente la ceramica, scelta pratica e adatta agli ambienti. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52

Casabrique propone in vendita un appartamento posto al quinto piano di un edificio servito da doppio ascensore. L'immobile è composto da un ampio salone doppio, una camera da letto, una cameretta, una cucina semi-abitabile, due servizi, una terrazza e un balcone. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, con finiture risalenti agli anni Ottanta, e offre interessanti possibilità di personalizzazione. Completano la proprietà un posto auto fisso e un secondo posto auto assegnato a turnazione. Il condominio è inserito all'interno di una vera e propria oasi verde, circondata da alberi e ampi spazi comuni. I residenti possono usufruire di un campo da calcetto e pallavolo in terra battuta, di un campo da bocce e di un'area giochi dedicata ai più piccoli. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contatta l'agenzia immobiliare Casabrique.