Case in vendita a Mondello - Addaura - Capo Gallo, Palermo

Mondello, in Piazza Castelforte, proponiamo in vendita un'ottima opportunità immobiliare, per chi cerca una casa comoda e confortevole, costruita secondo i criteri di spazio e vivibilità degli anni 90. Gli alti soffitti e le aperture presenti in ogni ambiente con doppia esposizione, rendono infatti questa casa naturalmente areata, fresca e luminosa. L'appartamento ci accoglie al piano rialzato con un terrazzo abitabile circondato dal verde e dal profumo di fiori, un ampio salone doppio con sala da pranzo e zona living, cucina con balcone, bagno/lavanderia e ripostiglio. Al primo piano, la zona notte è invece composta da 3 camere da letto, bagno e ripostiglio.La presenza di 2 posti auto interni ombreggiati, i condizionatori e le pale ventilatori a soffitto, e le inferriate apribili agli infissi sono elementi che apportano ulteriore valore a questo immobile, che si presta così ad offrire totale confort e relax a tutti i componenti della famiglia. La zona è strategica: ci troviamo infatti a pochi minuti di auto dal mare ma lontani dalla confusione e dal traffico di Mondello, vicinissimi ai mezzi pubblici, ai centri commerciali, a farmacie e supermercati. Ma il vero plus dell'immobile è la sua dependance indipendente posta al piano inferiore, composta da una camera da letto, cucina abitabile con soggiorno, bagno, ripostiglio e spazio esterno, che può essere messa a reddito come casa vacanza o adibita a differenti soluzioni quali cantina, direttamente collegata all'abitazione dall'interno, ufficio, zona fitness… Poichè negli anni sono state sempre apportate opere di piccola manutenzione e ristrutturazione dei servizi, l'immobile nel complesso si presenta in buone condizioni.

️ Esclusiva Residenza nel Cuore di MondelloNel contesto più iconico e riservato della costa palermitana, a brevissima distanza dal mare cristallino di Mondello, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente di circa 250 mq, perfetta sintesi tra riservatezza, comfort d'avanguardia e qualità della vita.Edificata nel 2010 e mantenuta in condizioni impeccabili, la dimora si distingue per le sue linee pulite, gli ambienti inondati di luce naturale e un'architettura pensata per chi cerca un'oasi di tranquillità senza scendere a compromessi con la comodità. Ambienti e Spazi da VivereLa villa si sviluppa con fluidità su tre livelli per un totale di 230 mq calpestabili, offrendo ambienti ampi e razionali:Zona Living: Un ambiente scenografico ed essenziale, dominato da una cucina a vista contemporanea, ideale per la convivialità.Zona Notte: 5 spaziose suite/camere padronali riservate e luminose.Services: 3 eleganti sale da bagno.Spazi di Servizio: Comoda soffitta ed esteso magazzino multifunzionale.️ Outdoor & AutomotiveImmersa in un curato giardino privato, la proprietà offre uno spazio esterno ideale per l'allestimento di lounge zone all'aperto e cene riservate.Parcheggio & Custodia: Box auto privato oltre a un'ampia area interna con 3 posti auto scoperti.Balcone panoramico al piano superiore.️ Tecnica & Prestazioni d'EccellenzaRealizzata con criteri costruttivi moderni, la villa garantisce la massima efficienza energetica e sicurezza:Isolamento termo-acustico: Infissi d'alto profilo in PVC con triplo vetrocamera.Climatizzazione: Impianto autonomo a metano integrato con pannelli radianti per un comfort abitativo costante in ogni stagione.Sicurezza: Impianto di allarme perimetrale e volumetrico di ultima generazione.Stato: Libera al rogito, arredata, ma pronta per essere personalizzata secondo i propri desideri. Lifestyle & LocationVivere a Mondello significa abbracciare uno stile di vita esclusivo. La villa si trova in una posizione strategica e perfettamente servita: vicinissima alle spiagge più rinomate, alla rigogliosa pineta, a piste ciclabili, centri benessere, complessi sportivi con campi da tennis e raffinati punti di ritrovo.Un'opportunità rara per acquirenti distinti alla ricerca di una residenza primaria di alto livello o di un'elegante dimora estiva in una delle mete più affascinanti del Mediterraneo.

Luminosa Villetta a Schiera su 3 Livelli in Residence – Mondello, Palermo A pochi minuti dalla splendida spiaggia di Mondello, in Via Telemaco, proponiamo in vendita una rifinitissima villetta a schiera su tre livelli all'interno di un residence curato e riservato. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato. La proprietà è così distribuita: Piano Terra: Ingresso su luminoso salone, cucina abitabile, servizio e spazio esterno privato ideale per momenti di relax all'aperto. Primo Piano: Zona notte accessibile tramite scala interna, composta da camera da letto, secondo servizio e una godibile terrazza. Piano Seminterrato: Ampio vano personalizzabile, perfetto come secondo salone, taverna o appartamentino indipendente per gli ospiti. Completa la proprietà un comodo posto auto assegnato all'interno del residence. Una soluzione perfetta sia come residenza principale che come investimento a due passi dal mare.

MONDELLO Via Pazienza - Porzione di villa quadrifamiliare angolare su 3 elevazioni + terrazza, totalmente indipendente, mq commerciali 192 c.a., all'interno di residence con posto auto assegnato e posto moto, piscina condominiale. Piano seminterrato totalmente indipendente, accessibile anche da ingresso esterno con soggiorno pari a 2 vani, angolo cottura in maiolica, una camera da letto, wcd e 2 ripostigli. Piano rialzato: soggiorno pari a 2 vani con camino, angolo cottura in maiolica, terrazzino e giardino angolare; Primo piano: 3 camere, 1wcd e 1wcb e 2 balconi; Terrazza di mq 54 sovrastante con punto d'acqua, ripostiglio. Pavimentazione parte gres e parte parquet, infissi parte vetrocamera pvc e parte in legno, porte interne in legno, pompe di calore. Buono stato. Spese condominiali circa € 100. Richiesta € 370.000 NB: sono già stati deliberati i lavori di riqualificazione dell'intero residence. Le quote necessarie per gli interventi sono in fase di accantonamento e l'immobile verrà venduto comprensivo delle somme già accantonate dalla proprietà per tali lavori.

Palermo- Vendiamo in esclusiva prestigiosa signorile villa indipendente su tre elevazioni. Sita in una zona strategica di Mondello, fuori dal tipico movimento della località turistica ma al contempo non lontana dalla spiaggia omonima. Il viale alberato in cui è ubicata è senza uscita, rendendola quindi silenziosa e tranquilla oltre che riservata. L’immobile si presenta in un ottimo stato ed è impreziosito da finiture di pregio quali parquet di alta qualità, infissi a taglio termico di ultima generazione dotati di ampie vetrate luminose ed altri accorgimenti di altissimo livello quali una intera cucina di design, pareti in ardesia, un soppalco in legno ed acciaio che dona alla vila un aspetto in stile moderno ed elegante ma allo stesso tempo funzionale. Il piano terra è dedicato alla zona giorno/living; vi si trova un ampio salone doppio con una grande parete in ardesia ed uno splendido camino in stile contemporaneo, un soggiorno luminosissimo con accesso diretto al giardino di pertinenza perimetrale ( di 300 mq circa), una stanza/studio separata dal resto degli ambienti per fornirle riservatezza, due bagni, uno dei quali con box doccia, una comoda lavanderia ed un’ampia cucina moderna di design attrezzata e completa. Al primo piano troviamo una grande camera da letto matrimoniale con un bagno esclusivo dotato di vasca idromassaggio jacuzzi ed una cabina armadio, un’altra camera da letto, un bagno con doccia ed un elegante studio soppalcato che verte sulla zona living al piano sottostante. Completa la vivibilità del piano una comoda terrazza che si affaccia sul verde del giardino di proprietà. Il piano seminterrato, molto luminoso essendoci una larga ed utilissima indiana perimetrale, troviamo una camera da letto, due bagni completi ciascuno di doccia , una cameretta, un ampio salone soggiorno ( divisibile se si dovesse necessitare di un’ulteriore stanza) ed un’ulteriore camera da letto. L’immobile è dotato di impianto di allarme, impianti idrici ed elettrici a norma, riscaldamento autonomo a gas metano, connessione internet con fibra, ed è collegata alla rete fognaria comunale per lo smaltimento delle acque reflue. L’accesso alla strada è servito da due ingressi, un cancelletto pedonale ed un cancello carrabile che consente l’accesso all’interno della villa ai propri mezzi. Non perdere l’occasione di venire a visionare questo immobile esclusivo ed unico nel suo genere e coronare il tuo sogno di acquistare una proprietà nel cuore di Mondello. Cod. Rif. VP/54.

Proponiamo in vendita una villa di 200 mq situata all'interno di un residence esclusivo in un contesto silenzioso, caratterizzato da una piscina condominiale e ampi spazi esterni e un'ottima distribuzione dei volumi. La proprietà si trova in buono stato manutentivo e gode di una posizione strategica per la vicinanza alla spiaggia di Mondello. La struttura si articola su tre livelli principali. Il piano rialzato è dedicato alla zona giorno, composta da una cucina abitabile e un salone molto luminoso che accede direttamente al terrazzo frontale. Il primo piano ospita la zona notte, configurata con tre camere da letto, tutte dotate di balcone privato, e un servizio igienico. La particolarità della villa è il perimetro esterno: balconi e terrazzi abbracciano l'intera costruzione, garantendo luminosità costante e aerazione in ogni ambiente. Il piano seminterrato rappresenta un valore aggiunto per versatilità: dispone di un ingresso che garantisce una buona indipendenza, un servizio dedicato e un terrazzino di pertinenza. Questa configurazione permette di ricavare agevolmente un bilocale autonomo per ospiti. Al secondo piano si trova un terrazzo di copertura di circa 100 mq. La metratura, pari all'intera superficie della pianta, offre ampie possibilità di personalizzazione come solarium o area living esterna attrezzata. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione (condizionatori già installati) e Infissi e finiture in buono stato. Questa soluzione immobiliare è indicata per chi necessita di una metratura generosa e spazi esterni vivibili in un contesto pacifico e sorvegliato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare. Potete richiedere maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974. 01.57. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

A pochi passi dalla rinomata spiaggia di Mondello, proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa bifamiliare di circa 135 mq, completamente ristrutturata, con piscina privata e ampi spazi esterni. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello privato che conduce a una piacevole terrazza con piscina, l'immobile si sviluppa su due livelli: - Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un servizio, un pratico ripostiglio con lavanderia. - Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale padronale con bagno privato e accesso a uno splendido terrazzo panoramico, una seconda camera da letto dove si accede a un ulteriore terrazzo e un bagno. La proprietà è stata oggetto di un’accurata ristrutturazione ed è dotata di infissi in vetrocamera e impianto di riscaldamento, garantendo efficienza in ogni stagione e pannelli solari. La vicinanza al mare, le finiture moderne, gli spazi esterni e la piscina privata rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come esclusiva casa vacanze o investimento di pregio. Potete richiedere maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974. 01.57 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Villino Lentini è un autentico gioiello del Liberty palermitano, progettato intorno al 1910 da Ernesto Basile per il pittore Rocco Lentini, proprietario della villa e autore delle straordinarie decorazioni pittoriche che ne caratterizzano le facciate. Situato a pochi metri dalla spiaggia di Mondello e dal suo caratteristico borgo marittimo, il villino conserva intatto il fascino originario, unendo la storia dell’architettura siciliana a un restauro contemporaneo attento e rispettoso. La proprietà si sviluppa su due livelli indipendenti, completamente restaurati e dotati di tutti i comfort. Gli interni combinano materiali innovativi e classici, colori naturali, tessuti dalle tinte morbide e arredi contemporanei accostati ad elementi originalii, creando un’atmosfera elegante e ricercata. L’ingresso dalla strada conduce a una corte esclusiva, che permette l'accesso al piano terra. Su questo piano sii trovano unl soggiorno, una cucina, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppano una seconda zona living, una cucina, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e un caratteristico terrazzino. L’edificio, dal volume semplice con copertura a due falde e un unico balcone sul prospetto principale, affida la sua identità estetica proprio alle pitture Liberty: un alto zoccolo a finti mattoni rossi, una fascia marcapiano azzurra con motivi floreali a fiamma, dischi giallo‑oro su tralci stilizzati e una ricca decorazione sotto tetto con cerchi e elementi vegetali collegati da nastri ocra. Più complesso il disegno della cuspide che guarda la strada, testimonianza della mano raffinata di Lentini.

Tecnocasa Mondello propone in vendita una splendida soluzione indipendente inserita all'interno del contesto residenziale di Pizzo Sella. La Villa, gode di un giardino privato, una comoda area parcheggio, ed una dependance con ingresso autonomo con il proprio spazio esterno. Trovandosi al sesto tornante è facilmente raggiungibile e gode di una vista mozzafiato su tutto il Golfo di Mondello. La sua costruzione risale ai primi anni 80' e necessita di interventi di ristrutturazione. Il giardino circonda l'intera struttura intergrandosi perfettamente con le superfici coperte rendendo comfortevole il suo utilizzo, internamente si ha accesso ad uno spazio living su doppio volume con affaccio diretto su una terrazza vista mare di circa 30 mq, gli spazi interni son ben disimpegnati dividendo su piani diversi la zona notte dalla zona giorno. Potete richiedere maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974. 01.57 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Tecnocasa Mondello propone in vendita un interessante appartamento semi-indipendente su più livelli situato nella zona servita di Partanna Mondello. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua eccezionale luminosità e la generosa metratura degli ambienti. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi interni e una distribuzione funzionale su più livelli. Al primo piano si ha un ingresso su un ambiente living, una camera da letto con balcone, ed un primo servizio funzionale. Al secondo piano la cucina ha un comodo terrazzo ed un secondo servizio finestrato. Il piano sovrastante si dischiude il vero punto di forza della proprietà: un ampio Terrazzo panoramico. Le aperture ampie e l'esposizione favoriscono un eccellente ingresso di luce naturale in tutte le stanze. La posizione è strategica: la casa si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi essenziali (supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali) e a pochi minuti dalle splendide spiagge di Mondello. Potete richiedere maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974. 01.57. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Mondello spettacolare loft al piano terra totalmente indipendente. Composto da 1 camera + una cucina abitabile + 1 w.c. doccia per un totale di 55 mq. interni. Dotato di due terrazzi al piano terra (uno antistante la casa di 15 mq. - uno piccolo all'interno) e un ampio terrazzo al primo piano di 70 mq. Design in stile industriale. Dotato di ogni comfort : riscaldamento autonomo con gas metano, pompe di calore in ogni stanza, infissi in alluminio con vetri camera. Richiesta interessante €. 148.000,00 Ideale anche come investimento per casa vacanze N.B: I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri, alle caratteristiche e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione urbanistica e catastale che verrà consegnata al momento della proposta di acquisto in agenzia

Via PT 1, 3 / Via apollo 53 Bilocale in residence Nel cuore della località di Partanna Mondello, nel comune di Palermo, si propone in vendita un appartamento di 77 mq, situato al piano seminterrato di un edificio costruito nel 1990. L'immobile, di categoria civile, offre una disposizione funzionale con due locali ben distribuiti. La zona giorno si apre su un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La camera da letto è spaziosa e luminosa con annesso un secondo terrazzo , mentre i due bagni garantiscono comfort e praticità. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal posto auto riservato, una comodità non trascurabile in una zona ben servita ,strategicamente posizionata ma con difficoltà di parcheggio. La vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione rende questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cerca un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità della città. Si vende ammobiliato Per maggiori informazioni contattare i numeri 091 7285522 e 375 7233430 Se vuoi essere informato per altre proposte, seguici sui nostri canali social

Situato nel punto più strategico di Partanna Mondello, questo immobile indipendente d’epoca al primo piano rappresenta un’opportunità straordinaria per chi cerca una dimora di carattere o un investimento versatile. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla prima camera, resa unica da un ampio terrazzo che domina la via principale della zona, offrendo una vista privilegiata sul movimento e la vita del quartiere. La proprietà prosegue con altre due camere spaziose e luminose, a cui si aggiunge un secondo terrazzo interno, ideale per godere di momenti di privacy e relax. Un servizio con box doccia completa la disposizione attuale degli ambienti. Al piano superiore è presente una terrazza a uso esclusivo. La posizione è assolutamente strategica, a pochi passi da tutti i servizi primari, garantendo la massima comodità quotidiana. L'immobile, che conserva il fascino delle strutture storiche, necessita di interventi di ristrutturazione che permettano di riportarlo al suo antico splendore o di trasformarlo radicalmente. Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli spazi, la struttura si presta perfettamente a un progetto di frazionamento, offrendo la possibilità concreta di realizzare più unità abitative indipendenti, ideali sia per il mercato delle locazioni che per la rivendita. Una soluzione dal potenziale immenso per chi desidera personalizzare ogni dettaglio o investire nel patrimonio architettonico locale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Non perdere questa occasione e richiedi maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974. 01.57.

Zona: Mondello / Valdesi A Mondello, a pochi passi dalla spiaggia più iconica di Palermo, nella cornice più esclusiva e ricercata del quartiere, precisamente in Via Tolomea, proponiamo in vendita un elegante appartamento in villa con ingresso indipendente, impreziosito da una meravigliosa vista mare. Posto al piano rialzato, si apre su un ampio terrazzo che regala scorci unici e introduce ad ambienti luminosi e raffinati: ingresso, luminoso ed ampio salone doppio, cucina abitabile, lavanderia esterna, bagno di servizio, una camera con bagno privato e una seconda camera con bagno e cabina armadio. Dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione e infissi in vetro camera, l'immobile si presenta in eccellenti condizioni ed è la scelta ideale per chi cerca charme, comfort e una vista che incanta ogni giorno. Acquisto riservato a chi dispone di disponibilità economiche proprie (no mutuo). L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Situata in mezzo a tutti i servizi della zona e a pochi passi dalla spiaggia di Mondello, proponiamo in vendita un appartamento storico della zona indipendente posto al piano terra. L'immobile è un Ante 39 una soluzione storica per la zona di Mondello ed è composto da un ingresso su un comodo disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, una camera da letto ed un servizio. L'immobile è ottimo come uso investimento per la sua stragetica posizione e merita di qualche lavoro di ristrutturazione. Potete richiedere maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974. 01.57 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Tecnocasa Mondello propone in vendita una villa immersa in 1200 mq di verde. Questa residenza di 500 mq si presenta in buono stato. Il piano terra è dedicato alla zona giorno con un doppio salone luminoso, cucina abitabile, uno studio e un servizio. Salendo al piano superiore si ha la zona notte con una camera patronale che ha un servizio, due camere da letto con accesso a un balcone e un altro servizio. Inoltre gode di un piano seminterrato che è un mini- appartamento con soggiorno, cucina abitabile, camera da letto ripostiglio e servizio. La soluzione abitativa gode di un terrazzo panoramico. Potete richiedere maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974. 01.57 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Nel cuore di Mondello, in una delle sue zone più prestigiose, a pochi passi dalla spiaggia e affacciata su Piazza Caboto, sorge questa straordinaria villa in stile Liberty, un gioiello architettonico dal fascino senza tempo. Costruita nel 1920 su progetto del celebre Ernesto Basile, in collaborazione con l’architetto Roberti, rappresenta un raro esempio di dimora signorile che unisce la raffinatezza dell’arte Liberty al comfort della vita contemporanea. Basile, padre indiscusso dell’architettura liberty palermitana, ha firmato capolavori come il Teatro Massimo e il Villino Florio, e anche qui ha lasciato un’impronta inconfondibile, dando vita a una residenza unica, elegante e armoniosa. La villa, interamente restaurata nel 2003 con estrema cura nel rispetto delle linee originali, si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 270 mq ed è avvolta da un rigoglioso giardino mediterraneo di circa 1000 mq, punteggiato da piante ornamentali e scorci suggestivi che la rendono un rifugio di rara bellezza. Al piano terra si apre un salotto di rappresentanza, reso luminoso dalle ampie vetrate che conducono a un portico elegante, caratterizzato da linee sobrie e raffinate. Seguono una sala da pranzo con affaccio sul portico retrostante, una cucina funzionale, lavanderia, due bagni e una cameretta. Una scenografica scala in marmo bianco conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte: qui si trova la grande camera padronale, impreziosita da un bagno privato e dall’accesso diretto a un’ampia terrazza. Completano il livello due ulteriori camere da letto, anch’esse con bagno en suite, cabina armadio e accesso a una terrazza riservata che guarda al giardino. Le terrazze al primo piano, sorrette da colonne squadrate che richiamano la geometria elegante del disegno liberty, donano alla villa un carattere solido e al contempo armonioso, creando un raffinato equilibrio tra proporzioni classiche e stile modernista. I dettagli decorativi, come i pavimenti in cementine con motivi a tappeto che arricchiscono la zona giorno e il parquet in rovere fiammato, anch’esso con disegni a tappeto, che rende accogliente la zona notte, testimoniano la ricerca di bellezza e funzionalità tipica dell’epoca. Dotata di riscaldamento autonomo e di ogni comfort, questa residenza non è soltanto una casa, ma una vera e propria opera d’arte abitata, un luogo in cui la storia incontra l’eleganza e si fonde con la vivibilità moderna. Una dimora unica, pensata per chi desidera vivere l’esclusività di Mondello circondato dalla bellezza autentica dello stile Liberty palermitano. A.P.E. “G”. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

Tecnocasa Mondello propone in vendita una villetta con accesso indipendente di 150 mq su due livelli con doppia esposizione. L'immobile è composto da un piano rialzato dove è presente la zona giorno con ingresso su salone doppio e accesso sul terrazzo, cucina abitabile dove è presente un altro terrazzo e un servizio. Al primo piano si ha la zona notte con una camera da letto e cabina armadio, altre due camere e un servizio. Nel piano seminterrato troviamo due stanze ed un locale tecnico abbastanza grande. La soluzione abitativa è fornita di riscaldamenti e considizionatori ed è possibile parcheggiare più auto. Potete richiedere maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974.01.57. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Mondello, in un contesto signorile di nuova costituzione, panoramico appartamento bilocale con 4 posti letto di mq. 55 circa, composto da soggiorno-cucina, una stanza da letto, servizio e ampio balcone di mq. 10 circa, interamente arredato e corredato con mobili nuovi, climatizzato, con posto auto assegnato all'interno degli spazi condominiali, vendesi € 260.000,00 mutuabili, arredi inclusi. Mediterranea Real Estate 0917845797.

VENDESI – MONDELLO, VIA NESEA – Appartamento indipendente in villa con spazi esterni In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento indipendente in villa, caratterizzato da ampi spazi esterni e una distribuzione interna comoda e funzionale. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano seminterrato, molto luminoso e completamente abitabile, troviamo una spaziosa zona giorno con camino, cucina, servizio e una camera. Al piano rialzato è presente una camera da letto matrimoniale e un ulteriore bagno. La superficie coperta è di circa 130 mq, a cui si aggiungono circa 140 mq di spazi esterni privati, perfetti per vivere all’aperto in totale relax e privacy. Il prezzo richiesto è di €320.000,00 CLASSE ENERGETICA G Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. 091/326502

VILLA BIFAMILIARE IN VIALE REGINA MARGHERITA DI SAVOIA – SALITA DI VALDESI, MONDELLO, Proponiamo in vendita una villa bifamiliare indipendente ubicata in Viale Regina Margherita, nella salita di Valdesi in direzione Palermo, a pochi passi dalla rinomata località balneare di Mondello, inserita in una zona residenziale di pregio caratterizzata da ville e unità abitative indipendenti. L’immobile, immerso nel verde, gode di una posizione riservata e tranquilla pur rimanendo ben collegato al centro urbano. La villa si sviluppa su un unico livello, per una superficie complessiva di circa 130 mq, mentre al piano superiore è presente un terrazzo e una camera nella torretta, che conferiscono carattere e unicità all’edificio. Completa la proprietà un giardino circostante di circa 400 mq, con ampi spazi esterni ideali per creare aree verdi, zone relax o spazi dedicati ad attività all’aperto. L’immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni e valorizzare ulteriormente la struttura. €345.000,00 classe energetica g Tel.091/326502 cell.3397209236

VILLA UNIFAMILIARE CON VISTA UNICA SU MONDELLO – ADDAURA una delle posizioni più suggestive dell’Addaura, proponiamo una villa unifamiliare su due livelli, di circa 210 mq, che offre una vista semplicemente irripetibile sul golfo di Mondello–Addaura. La posizione dominante e le ampie vetrate permettono di seguire la linea dell’orizzonte e di ammirare un panorama che spazia fino alle Isole Eolie, a Capo Milazzo e a Ustica. Nonostante sia una costruzione degli anni Sessanta, la villa presenta uno stile moderno e una luminosità eccezionale, rara per il mercato immobiliare della zona. La sua collocazione garantisce una combinazione ideale di vicinanza alla città e ai principali snodi autostradali, mantenendo al contempo un’assoluta quiete, priva di traffico e rumore. Il mare dell'Addaura e la spiaggia di Mondello si raggiungono in pochi minuti a piedi, qualità preziosa e praticamente unica. L’area circostante permette di vivere appieno una vita sana e all’aria aperta con percorsi ideali per il jogging, per raggiungere Monte Pellegrino, il Santuario, il Parco della Favorita e l’intera fascia costiera è utilizzabile per attività sportive e nautiche. La casa si presta inoltre perfettamente alla locazione turistica, sia parziale che totale, ed è già stata utilizzata con successo anche in contesti di fascia elevata. Pur necessitando di una ristrutturazione limitata soprattutto alle parti esterne – come la scala, le cornici del tetto e il box – l’immobile è immediatamente abitabile. Gli arredi e le strutture rimovibili possono essere ceduti separatamente, favorendo una rapida messa a reddito o una veloce abitabilità. La distribuzione interna comprende camere con bagno dedicato, una cucina con affaccio diretto sul giardino, un camino funzionante e un impianto di riscaldamento efficiente con caldaia a gas e scaldabagno di riserva. Gli infissi in vetro camera, le zanzariere in tutte le stanze e le protezioni anti intrusione con cancellate apribili garantiscono comfort e sicurezza. Il parquet, in ottime condizioni anche nel bagno padronale, si accompagna alla presenza di diverse aree verdi, tra prato, piazzole e giardino fiorito. Completano la dotazione le porte interne in noce tanganica, alcune delle quali a scrigno, la porta d’ingresso blindata, il vetro antisfondamento del soggiorno, le serrande elettriche nelle vetrate, una piccola cassaforte, un camerino ricavato nel sottoscala. Tutte le camere da letto, compreso il seminterrato, sono già predisposte per l’aria condizionata senza necessità di interventi murari. Il sole illumina e riscalda la villa anche in inverno. Durante l’estate, il sole tramonta dietro la zona cucina intorno alle 17.00, permettendo alla casa di mantenere temperature più gradevoli nelle ore notturne. La zona del prato, posta sul prospetto mare e sfalsata rispetto al piano di calpestio, è stata originariamente ideata per accogliere una piscina a sfioro con vista sul mare, oggi facilmente realizzabile anche con vasche tipo Jacuzzi previa autorizzazione. Il soggiorno può essere ulteriormente valorizzato attraverso l’installazione di vetrate termiche panoramiche. Il box, che necessita di interventi, può comunque funzionare come locale di sgombero, rimessa auto, deposito o palestra.Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza capace di unire prestigio, tranquillità, contatto con la natura e una delle viste più affascinanti dell’intera costa palermitana. Le trattative sono riservate. Tel.091/326502 Tel.366.3439040

Mondello esclusivo appartamento indipendente con spazio esterno. Disposto su due livelli: al piano terra un ampia cucina soggiorno, un w.c. doccia, ed una scala a chiocciola che porta nel soppalco dove c'è un ampia camera da letto. Mq. 55 interni oltre ad un cortile esterno di 70 mq. circa dove c'è anche un ripostiglio. Da pochi giorni elegantemente ristrutturato ed arredato con mobili nuovi mai utilizzati e di particolare design. Ideale come investimento per casa vacanze, con una rendita ipotizzabile di almeno €. 150,00 al giorno

Elegante villa di nuova costruzione situata a Mondello, realizzata con finiture moderne e impianti tecnologici di ultima generazione, tutti conformi alle normative vigenti. La proprietà si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo piano e seminterrato) offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La villa dispone di quattro camere da letto, un grande living open space, cucina moderna e spazi pensati per garantire massimo comfort ed efficienza energetica, grazie all’impianto fotovoltaico, agli infissi a taglio termico ed al riscaldamento a pavimento. All’esterno, un curato giardino con prato verde e piscina privata crea un’oasi esclusiva ideale per il relax e la vita all’aperto, a pochi passi dal mare di Mondello. Mondello è una celebre località balneare situata a pochi chilometri dal centro di Palermo, famosa per la sua lunga spiaggia di sabbia bianca e il mare dalle acque turchesi. Sorge in una splendida baia compresa tra il Monte Pellegrino e il Monte Gallo, in un contesto naturale di grande fascino. Nata come antico borgo di pescatori, Mondello si è trasformata tra Otto e Novecento in un’elegante meta turistica, caratterizzata da ville in stile Liberty, stabilimenti balneari storici e un vivace lungomare ricco di locali e ristoranti. Oggi è una delle destinazioni più amate della Sicilia, ideale sia per il relax sul mare sia per la vita mondana estiva.

Situata in una bellissima e rinomata zona di Mondello, questa esclusiva villa con giardino curatissimo è la residenza perfetta per chi desidera privacy e relax in un contesto esclusivo a pochi passi dalla spiaggia ma anche per chi vuole realizzare un boutique hotel esclusivo. La villa costruita attorno al 1960, soleggiata dall'alba al tramonto, è un accattivante mix di richiami alla tradizione ed elementi contemporanei ed è caratterizzata da un elegante design degli spazi interni. La villa, che si sviluppa su due livelli più mansarda, è composta al piano terra rialzato da un elegante living con una meravigliosa vetrata, da un grandissimo salone con porte finestre che permettono di accedere allo spazio esterno porticato, che permette allo spazio interno di dialogare perfettamente col verde del giardino. Al piano terra troviamo una camera da letto con bagno en suite, la cucina completamente accessoriata ed una zona attualmente dedicata a locali di servizio, lavanderia e bagno, dove è però possibile realizzare altre due camere da letto. Il primo piano, accessibile da una splendida scala in legno, è composto da quattro luminosissime camere da letto e da due curatissimi bagni di cui uno en suite; ogni stanza gode di un affaccio indipendente sul giardino. L’ampia camera padronale, con cabina armadio, gode di una terrazza privata. Una grande terrazza panoramica centrale è accessibile dalle altre camere. Dalle varie aree lounge esterne si gode del curatissimo giardino realizzato con prato verde e piante autoctone, dove si trova anche un area BBQ realizzata con materiali locali. La proprietà dispone di una spaziosa area esterna a parcheggio privato posta sul lato ovest della casa.