Case economiche in vendita a Noto Pag. 32

I Ciuse ra Pietà | HSH_304-2019 Si propone in vendita una proprietà nel comune di Noto, a meno di 10,0 km. dal centro storico Barocco, Patrimonio Mondiale Unesco, a soli 16,0 km. dalle meravigliose spiagge di Eloro e Vendicari, un’immensa tenuta con fabbricati diruti da ristrutturare. La proprietà si estende per circa HA. 57 con vista mozzafiato sul contesto naturale circostante, al suo interno sono presenti svariati fabbricati da ristrutturare, per una superficie complessiva di circa mq. 700. La proprietà è destinata alla coltivazione di piantumazioni ed essenze tipiche della Macchia Mediterranea ed è già dotata di allaccio alla rete elettrica.

A pochi minuti dal centro di Noto e dalle spiagge più belle della costa sud-orientale della Sicilia, questa villa rappresenta una rara opportunità per chi sogna una casa funzionale, dotata di grandi spazi interni, e pronta da abitare. Completamente ristrutturata nel 2019 e venduta chiavi in mano, la proprietà si sviluppa su una superficie coperta di circa 315 m² e si estende su un terreno di circa 2.700 m² piantumato con agrumi, melograni e alberi da frutto. Una vera oasi di pace, ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze. Il piano terra accoglie con un ampio ingresso che conduce a una grande zona living luminosa, perfetta per i momenti in famiglia o con gli amici. La cucina è abitabile e completamente attrezzata, pronta per essere vissuta. Un comodo studio, un bagno di servizio e una lavanderia completano il piano. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, due bagni — uno dei quali è parte della master bedroom e misura circa 30 m², con vasca e doccia — e una cabina armadio separata di circa 35 m², un vero privilegio per chi ama lo spazio e l’ordine. La casa è dotata di un sistema di riscaldamento misto: caldaia a GPL e camino termico collegato a una stufa a biomassa. Gli infissi con doppi vetri garantiscono isolamento termico e acustico. Il tetto è stato completamente rifatto e coibentato, e i muri in pietra naturale (50 cm al piano terra e 30 cm al piano superiore) assicurano solidità e comfort climatico. L’acqua è fornita da un pozzo artesiano profondo 200 metri. Il giardino, già maturo, ospita circa 30 alberi da frutto e offre spazio a sufficienza per realizzare una piscina, una cucina esterna o un’area relax ombreggiata. L’accesso è comodo, con cancello automatizzato e strada condivisa con una sola altra proprietà. Sul terreno è presente anche un fabbricato secondario, un dammuso da demolire, attualmente in categoria catastale F2, che offre un residuo edificabile di circa 250 m². Un’opportunità perfetta per chi desidera ampliare o sviluppare un ulteriore spazio abitativo o di accoglienza.

Incanto Mediterraneo: La Tua Villa Fronte Mare a Avola Nella splendida cornice di Avola, a soli 8 km dalla storica Noto, patrimonio dell'Unesco e capitale del barocco, la nostra agenzia di lusso è lieta di presentare una proprietà esclusiva che promette di essere il tuo rifugio personale o un investimento redditizio. Situata in una delle località balneari più ricercate per la sua acqua cristallina, questa villa unifamiliare offre un'esperienza di vita fronte mare unica. Un'oasi di Pace e Bellezza La proprietà si estende su un lotto generoso di circa 1.600 mq, abbracciato da un rigoglioso giardino e un'ampia area carrabile. L'immobile, con una superficie coperta di 140 mq, accoglie al suo interno una confortevole zona living con cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e due bagni, rappresentando l'escapismo mediterraneo per eccellenza. Vista Mozzafiato dalla Terrazza Attraverso una scala esterna in muratura, si accede a una terrazza panoramica da cui è possibile ammirare l'intera costa. Questo spazio esterno, vero e proprio palco sul Mediterraneo, offre una vista sul paesaggio marino che incanta e rigenera, rendendolo il luogo ideale per serate memorabili o semplici momenti di relax. Un Tesoro con Dependance Include nella vendita una graziosa dependance con bagno privato, aggiungendo valore e flessibilità all'utilizzo della proprietà, sia come ulteriore spazio privato per ospiti sia come potenziale sorgente di reddito. Non Solo una Residenza, Ma Un Investimento Grazie alla sua vicinanza a Noto e ad altre mete turistiche di richiamo come Marzamemi e Portopalo di Capo Passero, questa villa rappresenta una scelta eccellente sia per chi desidera una residenza esclusiva di villeggiatura sia per chi punta a un investimento nel settore ricettivo a conduzione familiare. Questa villa fronte mare a Avola non è solo una dimora di lusso ma un'opportunità da cogliere, un'investimento in un angolo di paradiso che promette ritorni tangibili e momenti indimenticabili.

Un'Eccellenza nel Cuore della Sicilia Immersa nella suggestiva cornice di Colle Meti, a pochi chilometri dalla vivace città di Avola, sorge un progetto avanguardistico di lusso su un vasto terreno edificabile di circa 7,3 ettari. Questa oasi di tranquillità, arricchita dalla presenza di alberi dalle essenze tipiche della macchia mediterranea, offre un'opportunità unica per la creazione di una villa di prestigio, ideale per chi cerca il massimo comfort in un contesto paesaggistico senza eguali. Il terreno, privo di vincoli paesaggistici significativi, si presta alla realizzazione di una villa di circa 620 metri quadrati distribuita su due livelli, il piano terra di 238 mq ed il seminterrato di 382 mq, progettata per integrarsi armoniosamente con la natura circostante. La struttura offre una vista panoramica straordinaria sul mare e sulla bellezza incontaminata dei dintorni. Inoltre vi è la possibilità di costruire un'altra villa grazie alla grande cubatura data dal terreno Architettura moderna ricca di esclusività e comfort La villa, concepita con attenzione ai dettagli e al lusso, dispone di cinque camere da letto elegantemente arredate, ciascuna dotata di bagno privato. Gli spazi living, ampi e lussuosi, accolgono gli ospiti in un'atmosfera di raffinatezza e comfort. La presenza di una cantina per vini permette di gustare i pregiati vini locali in un'ambientazione esclusiva. Per il benessere personale, la villa offre una palestra privata e una spa attrezzata, garantendo relax e cura del corpo nel massimo della privacy. La moderna piscina, circondata da un solarium, rappresenta il cuore della proprietà, offrendo un rifugio di frescura e relax. Un paesaggio indimenticabile Gli ampi spazi esterni includono diverse aree panoramiche da cui ammirare il paesaggio mozzafiato, creando un connubio perfetto tra l'eleganza della villa e la bellezza naturale circostante. Questa residenza di prestigio rappresenta un'opportunità unica nel suo genere per investire nel territorio siciliano, coniugando l'esclusività di una dimora di lusso con la bellezza intramontabile della Sicilia.

Nel cuore del centro storico di Noto, a pochi passi dalla maestosa Cattedrale di San Nicolò, House&Villas Real Estate propone in vendita una residenza esclusiva di grande charme, situata al primo piano di un elegante palazzo di fine Ottocento e dotata di ingresso completamente indipendente. La proprietà è stata oggetto di un’attenta ristrutturazione conservativa che ha saputo valorizzare ogni dettaglio originale: dalle maioliche siciliane alle cementine decorate, fino alle porte storiche, restituendo intatto il fascino autentico di una dimora d’epoca. Gli ambienti, impreziositi da soffitti a volta e ampi volumi luminosi, creano un’atmosfera raffinata e senza tempo. Distribuita su un unico livello per una superficie complessiva di circa 245 mq, la residenza accoglie con un elegante ingresso, una spaziosa cucina, un ampio soggiorno attualmente adibito a sala colazione,  sei bagni, di cui quattro en suite. Tutti gli ambienti sono dotati di impianti di climatizzazione a pompa di calore, garantendo comfort in ogni stagione. Le stanze, luminose e accoglienti, si aprono su balconi scenografici con affacci suggestivi sui tetti barocchi della città, offrendo scorci unici sulla costa sud-orientale e sui campanili delle chiese, inclusa la cupola della Cattedrale. La luce naturale attraversa gli spazi con delicatezza, creando atmosfere calde e avvolgenti. Attualmente adibita a struttura ricettiva, già avviata e operativa con successo da oltre dieci anni, la proprietà rappresenta un investimento solido e immediatamente produttivo. Al contempo, si presta perfettamente anche come residenza privata di prestigio, libera da vincoli, immersa nella bellezza del centro storico ma al contempo riservata e tranquilla. Una proposta rara e irripetibile, dove il fascino del passato incontra il comfort contemporaneo.

Nel cuore di Noto, a pochi passi dalla Cattedrale di San Nicolò, proponiamo in vendita una residenza esclusiva di grande charme, inserita in un elegante palazzo di fine ‘800 e dotata di ingresso completamente indipendente. La proprietà, oggetto di un’attenta ristrutturazione conservativa, ha saputo valorizzare ogni dettaglio originario: dalle maioliche siciliane alle cementine decorate, fino alle porte storiche, restituendo il fascino autentico di una dimora d’epoca. Gli ambienti, caratterizzati da soffitti a volta e volumi ampi e luminosi, creano un’atmosfera raffinata e senza tempo. Distribuita su un unico livello per una superficie complessiva di circa 245 mq, la residenza offre un’accogliente zona d’ingresso, una cucina spaziosa, un ampio soggiorno attualmente adibito a sala colazione e sei bagni, di cui quattro en suite. Tutti gli ambienti sono dotati di impianti di climatizzazione a pompa di calore, per vivere la casa in ogni stagione. Le stanze, luminose e ariose, si affacciano su balconi scenografici con vista sui tetti barocchi della città, regalando scorci unici sulla costa sud-orientale e sui campanili delle chiese, inclusa la cupola della Cattedrale. La luce naturale, che attraversa delicatamente gli spazi, crea suggestive atmosfere dai toni caldi. Attualmente adibita a raffinata struttura ricettiva, attiva con successo da oltre 10 anni, la proprietà rappresenta un investimento consolidato, ma si presta perfettamente anche come residenza privata di prestigio, libera da vincoli e immersa nella bellezza del centro storico, pur mantenendo una piacevole tranquillità. Una proposta rara e irripetibile, dove il fascino del passato incontra il comfort contemporaneo. Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp) Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d

In uno dei caratteristici vicoli del centro storico di Noto, sorge questa affascinante dimora dal sapore autenticamente siciliano — un luogo dove la storia, l’eleganza e il comfort moderno si incontrano in perfetta armonia. L’immobile, dal carattere versatile e articolato, si presta magnificamente sia come residenza privata che come investimento per la realizzazione di una raffinata casa vacanze. Appena varcata la soglia, al piano terra si trova una prima camera da letto con bagno en suite, ideale per accogliere ospiti in totale privacy. Salendo al primo piano, l’atmosfera diventa calda e accogliente: sulla sinistra si apre un’elegante area living, un ambiente luminoso e raffinato dove ogni dettaglio invita al relax, impreziosita da un’attigua zona relax dove la luce naturale filtra delicatamente creando un’atmosfera calda, avvolgente e conviviale, perfetta per momenti di convivialità o per accogliere amici e familiari. Sul lato destro si apre la camera padronale, dotata di bagno privato e con accesso diretto a un incantevole cortile esterno impreziosito da panche blu e avvolto dal silenzio dei vicoli di Noto, perfetto per momenti di relax all’aperto. Dalla camera padronale, una scala conduce a due ulteriori camere da letto situate al piano strada, una delle quali con bagno en suite. Entrambe dispongono di ingresso indipendente, una caratteristica che le rende ideali per ospiti o per creare una suite di charme con accesso diretto dal vicolo. Salendo al secondo piano, la casa rivela il suo lato più conviviale: una cucina luminosa e funzionale apre lo sguardo su due terrazze meravigliose — una dedicata ai sapori e alle serate d’estate, con tavolo e tettoia per pranzi all’aperto, l’altra riservata al relax, con ampi divani dove il tempo sembra rallentare tra sole, brezza e profumo di Sicilia. Questa dimora è la perfetta sintesi tra autenticità e comfort, tra fascino storico e spirito contemporaneo. Un rifugio di charme nel cuore pulsante di Noto, dove ogni dettaglio racconta la bellezza senza tempo della Sicilia.

In località Contrada Cavasecca nel comune di Noto, a pochi chilometri dalle più belle spiagge della provincia di Siracusa, la nostra Agenzia Immobiliare propone in esclusiva la vendita una straordinaria proprietà tipicamente siciliana, abitabile tutto l'anno, posizionata su una dolce collina in posizione dominante e con vista mozzafiato sui Monti Iblei e sul mare e senza alcun disturbo visivo. villa in campagna L'accesso comodo, prima da strada asfaltata e dopo da una stradella interpoderale sterrata, la posizione tranquilla ma non isolata e la vicinanza ai servizi e al mare a soli 7 chilometri dal primo centro urbano, rendono questa residenza particolarmente ambita. Il cuore della proprietà è rappresentato dal casale padronale in tipico stile siciliano di 235 mq circa organizzato su due livelli e così composto: al piano terra troviamo una veranda, ampio soggiorno attrezzato con camino a legna e con piano soppalcato che dà accesso a un terrazzo panoramico sulle colline e sul mare, caratteristica cucina tipica siciliana in muratura, disimpegno, due camere da letto, bagno, lavanderia, locale dispensa e ripostiglio; una scala interna posizionata nel corridoio del piano terra conduce al livello superiore dove si trovano un disimpegno, una confortevole camera da letto, un bagno e una generosa terrazza che offre una vista panoramica favolosa a 360° sul mare e sulla campagna circostante. Il restauro del casale originario effettuato nel 2010, ha privilegiato l'uso di materiali eccellenti, come il legno per gli infissi, i pavimenti in cotto artigianale, il parquet al primo piano, le travi lamellari dei soffitti in abete e le tegole antiche siciliane in terracotta sui tetti. Gli impianti includono il riscaldamento a radiatori e caldaia a GPL, serbatoio GPL interrato da 1.000 litri, climatizzatori caldo/freddo e sistema internet Wi-Fi. Il parco privato che circonda i fabbricati contribuisce a creare un'atmosfera incantevole, numerose sono le zone ombreggiate e fresche ideali per mangiare all'aperto godendo del magnifico panorama circostante e del clima mediterraneo siciliano, qui troviamo un pergolato in legno circondato da muri a secco, con adiacente un'ampia seduta in muratura sotto un grande albero di carrubo secolare, ampie aree pavimentate in cotto, alberi da frutto, fiori ed erbe aromatiche tipiche della zona; questo scenario offre un'atmosfera di grande relax, dipinto con i tratti distintivi della Sicilia, trasmettendo una sensazione di pace, benessere e stabilità. A breve distanza dal corpo principale del casale sono stati realizzati un grande vano deposito in mutatura di circa 45 mq e un garage prefabbricato in legno di circa 40 mq. La proprietà offre un'esperienza unica, circondata da oltre 9 ettari di terreno agricolo destinati a uliveto con circa 500 alberi, carrubeto con circa 300 alberi e ricoperto in parte dalla macchia mediterranea e piante aromatiche naturali. L'ubicazione in cima ad una collina rivolta a sud-est, fa sì che la vill

SUL MARE DI MARZAMEMI, NASCE BORGO BOVE MARINO In Sicilia, scopri un paradiso: Borgo Bove Marino! PERCHÉ IN SICILIA? Perché la Sicilia è storia, cultura, arte, paesaggi mozzafiato, mare cristallino, clima impareggiabile, tradizioni millenarie e sapori imperdibili. Ed è proprio qui, in una delle spiagge più ricercate, che sorgerà Borgo Bove Marino. COS’È BORGO BOVE MARINO? è un complesso residenziale, con accesso diretto a un esclusivo lembo di spiaggia incontaminata della costa di Marzamemi, costituito da 73 unità indipendenti. PERCHÉ SCEGLIERE BORGO BOVE MARINO? Per l’assoluto relax da vivere in spiaggia o all’interno degli appartamenti dotati di tutti i comfort e perché da qui potrai facilmente raggiungere mille formidabili luoghi: bellezze naturali, attrazioni culturali, gastronomia locale, opportunità per lo sport e il divertimento e alcune fra le più belle spiagge d’Italia. TIPOLOGIE ABITATIVE: Le nostre unità abitative, siano con vista mare oppure parco, saranno in grado di soddisfare ogni tua esigenza. Ville Bifamiliari, Villette a Schiera e Appartamenti in Villa, ciascuna con il proprio stile ma tutte indipendenti, con ampi spazi esterni e posto auto. I prezzi variano per tipologia, posizione e scelta delle finiture: VILLE BIFAMILIARI fronte mare che si sviluppano su unico livello di 82 m², a quota giardino, così distribuiti: soggiorno openspace con angolo cottura e portico antistante di 16 m², n. 3 camere da letto di cui una con bagno privato, secondo bagno completo a servizio delle altre 2 stanze e degli spazi comuni. Terrazzo di copertura/solarium di ca 45 m² accessibile da scala esterna con locale tecnico di ca 12 m² e antistante terrazzo coperto di 10 m². Ogni unità è dotata di ingresso carrabile e pedonale indipendente e posto auto. Il totale delle superfici coperte è di 93 m² Il totale delle superfici scoperte è di circa 600 m² PERSONALIZZAZIONI: a Borgo Bove Marino, la tua casa è la tua creazione. Il tuo gusto e le tue esigenze sono la nostra priorità: con un team specializzato che sarà al tuo fianco dalla progettazione alla realizzazione potrai rendere unica la tua casa. Contattaci ora e trasforma il tuo sogno in realtà a Borgo Bove Marino! Totale n. unità: 2 Unità disponibili: 2

RIF. 357215 - Casa di nuovissima costruzione ,stile moderno , con vista mozzafiato su noto e campagna ,di metri quadri 135 più verande, più un interrati di 70 mq. La casa ê dotata di ogni comfort e tecnologia. Finiture e mobili di alta falegnameria terreno di un ettaro con mandorle e ulivi secolari. sfbc

Baglio delle Cicale | HSH_1281-2022 Proponiamo in vendita, nella campagna di Modica, un gruppo di abitazioni ristrutturate che ruotano attorno a un cortile centrale. L'ingresso alla proprietà è diretto alla strada asfaltata, che porta al mare in soli cinque minuti. La posizione è straordinaria, predominante sulle colline con vista mozzafiato sul mare e sulle grotte. L'edificio principale ha una superficie di 390mq ed è costruito in stile siciliano. Nella vendita è inclusa anche una depandance di 120mq, attualmente non finita. Il terreno di quasi 15HA è arricchito da macchia mediterranea e da una bellissima piscina.

Il Fortino di Eloro | HSH_205-2018 Si propone in vendita presso il comune di Noto, a 7,0 chilometri dal centro storico Barocco, riconosciuto patrimonio mondiale Unesco, e a meno di 1,0 chilometro dalle meravigliose spiagge di Eloro e Vendicari, un caseggiato storico in pietra, di mq. 230, da ristrutturare integralmente, inserito all’interno di un terreno di ha. 3,70, caratterizzato da una vista mozzafiato sul contesto naturale circostante e sul mare. Il terreno è destinato alla coltivazione di piantumazioni tipiche della Macchia Mediterranea quali: olive, carrube e mandorle. La proprietà è già dotata di allaccio alla rete elettrica e di approvvigionamento idrico.

Ville Pepis | HSH_639 Si propone in vendita a meno di 4 km dalla magnifica città di Noto, regina del barocco siciliano, tre ville in perfetto stato e già da subito abitabili. Le ville, due delle quali architettonicamente costruite in pieno stile moderno e una che richiama lo stile di architettura siciliano hanno rispettivamente 93 mq, 120 mq e 90 mq di superficie totale. Le ville hanno un terreno di pertinenza di circa 6000 mq, con giardino privato ed essenze tipiche della macchia mediterranea. La proprietà è situata in una posizione con una meravigliosa vista sulla cava, uno spettacolo unico nel suo genere e presenta già i collegamenti alla rete elettrica e alla rete idrica tramite una trivella. Le ville sono una grande opportunità di investimento nel territorio siciliano.

Relais Bosco Davì | HSH_569-2020 Si propone in vendita presso il comune di Buscemi, a 6,0 chilometri dal caratteristico centro storico, e a meno di 15,0 chilometri da Palazzolo Acreide, un caseggiato, di mq. 130, in buone condizioni e parzialmente arredato, inserito all’interno di un terreno di ha. 7,00, caratterizzato da una vista mozzafiato sul contesto naturale circostante. Il terreno è destinato alla coltivazione di piantumazioni ed essenze tipiche della Macchia Mediterranea ed è valorizzato dalla presenza di oltre 1000 alberi di noci . La proprietà è già dotata di allaccio alla rete elettrica e di approvvigionamento idrico.

Baglio Costanza | HSH_1330-2022 Si propone in vendita nel comune di Rosolini, in zona San Giacomo, a meno di 23,0 km dal centro storico, e 24,5 km. dal centro storico di Ragusa entrambi riconosciuti come Patrimonio dell'Umanità dall'Unesco, una masseria immersa nel verde di 600 mq con annesso terreno di ha. 26 destinati alla coltivazione di ulivi, carrubi e piantagioni tipiche della macchia mediterranea. La proprietà è inserita in un contesto paesaggistico unico ed è allacciata alla rete elettrica e dotata di acquedotto. È facilmente raggiungibile da diverse città, la vista è incredibile anche dal primo piano. Questa Masseria è l'essenza della Sicilia, un'ottima opportunità di investimento nella zona.

Eleganza Esclusiva nel Cuore del Plemmirio: Villa di Prestigio A pochi chilometri da Siracusa, nel suggestivo scenario del Plemmirio, sorge una splendida villa che incanta per la sua posizione esclusiva e la bellezza naturale circostante. Questa proprietà di prestigio, recentemente ristrutturata e curata nei minimi dettagli, offre un connubio unico di comfort, lusso e design di alto livello. Comodità e Raffinatezza negli Spazi Interni Con una superficie coperta di 45 mq distribuita su due livelli, la villa vanta un piano terra accogliente e luminoso, caratterizzato da una veranda coperta sul giardino, un'ampia zona living, un bagno elegante, una camera matrimoniale raffinata e una cucina attrezzata con gusto. Al primo piano, due ampie camere luminose, ognuna con bagno privato, offrono il massimo comfort e privacy. Progetto Approvato per il Massimo Relax e Sviluppo La proprietà vanta un progetto approvato dalla Soprintendenza che prevede la costruzione di una piscina esclusiva, aggiungendo un tocco di raffinatezza e relax al contesto già incantevole. Inoltre, l'accesso privato diretto alla scogliera sottostante consente di godere del mare in completa privacy, regalando momenti di serenità e bellezza mozzafiato. Investimento di Prestigio nel Cuore della Sicilia Questa meravigliosa villa rappresenta non solo un'oasi di lusso e relax, ma anche un'eccellente opportunità di investimento nel territorio siciliano. La sua posizione unica, la cura nei dettagli e le possibilità di sviluppo come la piscina e l'accesso privato diretto al mare la rendono un gioiello immobiliare molto ambito. Approfittate di questa opportunità di lusso e raffinatezza nel cuore del Plemmirio, a pochi passi da Siracusa, per vivere il vero stile di vita siciliano.

A Noto, nel cuore più autentico della città, lungo il nobile corso Vittorio Emanuele, si apre una dimora di rara suggestione, espressione compiuta della classicità netina. Una residenza che conserva intatto il fascino delle case patrizie, dove proporzioni, materia e luce dialogano in perfetto equilibrio.
L'accesso avviene attraverso un ampio androne, in parte scoperto, memoria viva di un passato aristocratico: gli antichi magazzini e il garage raccontano l'epoca in cui carrozze e cavalli trovavano qui il loro ricovero. Un ingresso scenografico, solenne ma autentico, che introduce gradualmente alla dimensione privata della proprietà.
Una maestosa scala in pietra pece, incorniciata da eleganti arcate in arenaria, conduce a una corte interna a cielo aperto. Uno spazio raccolto e luminoso, quasi segreto, che regala respiro e silenzio nel cuore pulsante della città barocca.
La dimora si sviluppa per 318 mq circa su due livelli, con ambienti ampi, soffitti alti e murature importanti che custodiscono l'identità originaria dell'immobile. La dimora si compone di tre spaziose camere da letto, uno studio, tre ampi saloni, una cucina con adiacente zona living e tre bagni. Gli infissi in legno con scuretti, le superfici materiche e la distribuzione fluida degli spazi restituiscono un'atmosfera calda, elegante, senza tempo.
Al secondo piano troviamo un delizioso terrazzino che si affaccia sulla piazza del teatro, con vista privilegiata sulla scenografica facciata della Chiesa di San Domenico: un quadro barocco che muta colore con il passare delle ore. Allo stesso livello trova spazio una terrazza interna che amplia la vivibilità della casa, offrendo un angolo prezioso per momenti di convivialità o quiete privata.
L' immobile è ideale per chi desidera investire in una dimora di charme nel cuore di una delle città più affascinanti del Mediterraneo. Una proprietà capace di coniugare prestigio, identità e straordinario potenziale.

In una delle zone più affascinanti e tranquille di Noto, a San Corrado fuori le Mura, proponiamo in vendita una splendida villa storica di 160 mq, circondata da un ampio giardino di 570 mq, un angolo di pace e bellezza che conserva intatto il fascino del passato. La villa si sviluppa su un unico piano e offre una distribuzione armoniosa degli spazi, con un ingresso accogliente che conduce al soggiorno, un elegante studio, una sala da pranzo, una cucina funzionale e due bagni, uno dei quali in camera. Le finiture originali dell'epoca, tra cui i pregiati pavimenti in ceramica, arricchiscono ogni ambiente, conferendo un’atmosfera unica e raffinata. L’immobile è stato mantenuto in ottimo stato, con cura per i dettagli, e rappresenta una rara opportunità di vivere in un contesto storico senza rinunciare al comfort moderno. Il giardino, ben curato e di generosa dimensione, offre ampi spazi esterni per momenti di relax o per organizzare eventi in un contesto privato e tranquillo. La posizione privilegiata consente di godere della tranquillità della campagna, pur rimanendo a breve distanza dalle principali attrazioni di Noto, città patrimonio dell'UNESCO. Questa villa storica è la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva, un angolo di storia dove vivere in serenità.

RIF 2789 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI propone in vendita nel cuore di NOTO,un grazioso appartamento dalle caratteristiche uniche, suddiviso su due piani, al primo piano troviamo ambienti separati ma comunicanti tra loro quale la zona living soggiorno reso ancora piu’ accogliente oltre che dal parquet visibile su tuttto il piano, dalla presenza di un camino e la cucina con adiacente doppio servizio. Al piano superiore vi sono due camere da letto e un bagno con vasca idromassaggio, completa il tutto un terrazino che sfocia nel cortile interno, per cui dotato di totale privacy. SI VENDE AD 680.000€

L'Incanto della Storia: Una Masseria Storica Vicino il Centro Storico di Noto Benvenuti nella meravigliosa masseria storica nel cuore del Comune di Noto, a soli 23,0 chilometri dal centro storico riconosciuto come patrimonio mondiale dell'Unesco. Questa affascinante proprietà sorge in una posizione privilegiata, distante solo 27,2 chilometri dalle splendide spiagge di Eloro e Vendicari, offrendo un connubio perfetto tra la ricca storia della zona e la bellezza naturale delle sue coste. La masseria si estende su un terreno di pertinenza di 3,0 ettari, offrendo uno spazio ampio e rigoglioso, immerso nella tranquillità della campagna. La proprietà, con una superficie commerciale di 2000 mq, è composta da più caseggiati che si affacciano su una suggestiva corte di 600 mq, creando un'atmosfera accogliente e autentica. Vista Panoramica: Un'Esperienza Visiva tra Essenze Mediterranee e Paesaggi Incantevoli Godete di una vista mozzafiato sul paesaggio naturale circostante, arricchito dalla presenza di alcune delle principali essenze tipiche della Macchia Mediterranea. Un'esperienza unica che vi permetterà di immergervi nella bellezza incontaminata della natura, senza rinunciare al comfort e alla storicità di questa affascinante masseria. Posizione Strategica: Vicinanza al Centro Storico e alle Spiagge di Noto Questo luogo incantevole offre l'opportunità di vivere in armonia con la natura, godendo al contempo della comodità di una residenza storica. La sua posizione strategica vi permette di raggiungere facilmente il centro storico di Noto e le rinomate spiagge di Eloro e Vendicari, creando un connubio perfetto tra cultura, storia e bellezze naturali. Una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi cerca un'oasi di pace e bellezza nel cuore della Sicilia.

Masseria Antica Sicilia | HSH_324-2019 Si propone in vendita a Canicattini Bagni, a meno di 5,0 km. del centro storico, a circa 19,0 km. da Ortigia e a soli 15,0 km. dalle meravigliose spiagge di Fontane Bianche e dalla riserva del Plemmirio, una meravigliosa masseria storica, di meta ‘800, da ristrutturare. L’edificio si sviluppa su un singolo piano, per una superficie di circa mq. 1700, intorno ad una corte centrale. La proprietà, oltre al baglio e alla masseria, comprende una tenuta di ha. 50,0 destinata alla coltivazione di essenze tipiche della Macchia Mediterranea, è caratterizzata da una vista mozzafiato sul mare e sul canyon prossimo alla proprietà.

A Noto, a soli 2 chilometri da un concentrato di bellezze naturalistiche e storiche, ubicato su una proprietà di oltre 2 ettari, proponiamo in vendita un complesso residenziale composto da tre corpi di fabbrica. L'abitazione, ristrutturata interamente con la dovuta attenzione al fine di mantenere peculiarità architettoniche, è composta da una ampia e luminosa zona living, camera da letto con cabina armadio e bagno privato e, una caratteristica "salle de bain". Nelle immediate vicinanze, collegato da un viottolo di pochi metri, lastricato, si trova un luminosissimo fabbricato di circa 120 mq caratterizzato da copertura con capriata in legno e ampie vetrate che donano un incantevole affaccio sul frutteto circostante. E' composto da una zona living, servita da bagno privato e una "area cooking" attrezzata. Fa parte della proprietà anche un fabbricato rurale, interamente da ristrutturare, adatto sia per essere utilizzato come residenza privata sia come cubatura aggiuntiva ai fabbricati esistenti. All'interno della proprietà sono presenti varie specie arboree, alcune piante secolari di pregio naturalistico, ulivi e numerosi alberi da frutto. Gli esterni, offrono agevoli spazi attrezzati, adatti alla convivialità. L'accesso alla residenza é privato. La città di Noto, patrimonio Unesco, è raggiungibile con pochi minuti di auto. All'aeroporto di Catania, si arriva con meno di un'ora di comoda autostrada. La proprietà affaccia su un contesto che, senza dubbio, si può definire di grande interesse per gli appassionati di storia paleocristiana e bizantina, e per chi sente il fascino di ambienti ricchi di flora e fauna; la biodiversità di questo eco-sistema è straordinario. La dimora, dunque, può essere luogo ideale per un calmo ritiro personale, così come apprezzato luogo di accoglienza in ambiente armonioso.

Terre Nobili | HSH_281-2018 Si propone in vendita nel comune di Noto a 15 km dal centro Storico Barocco (Patrimonio Mondiale dell'Unesco) ed a 6 km dalla Riserva Naturale Cavagrande del Cassibile. Un caseggiato di 400mq da restaurare con annesso terreno di 66 HA. Il terreno di pertinenza, principalmente seminativo, presenta piantagioni tipiche della Macchia Mediterranea, ulivi e carrubi. La proprietà gode dell'accesso al fiume ed è inserita in un contesto naturale con vista mozzafiato sul paesaggio circostante.

Nuovo Baglio Siciliano | HSH_631-2020 Si propone in vendita nel comune di Avola, a meno di 2,0 km. dal centro storico ed a 5,0 km. dalle spiagge, la Tonnara e il caratteristico borgo marinaro, un edificio di recente edificazione, lavori ultimati nel 2011, con superficie commerciale di mq. 400. L’immobile che richiama in modo evidente la tradizione architettonica siciliana si sviluppa su due livelli costruiti intorno ad un tipico baglio di mq. 300. La proprietà necessita di alcune opere di finitura, ma risulta già completa dal punto di vista impiantistico e strutturale. Oltre all’edificio la proprietà comprende anche il terreno di ha. 2,53.

Mandorleto dei Netini | HSH_1166-2022 Proponiamo in vendita, a Noto, un bellissimo mandorleto di 7 ettari vicino al centro della città con una splendida vista panoramica sul mare. Il terreno è facilmente accessibile dalla strada, a soli 10 minuti dal mare e dalle principali vie di comunicazione con le città vicine. Noto è proprio dietro l'angolo, il centro città è a quasi 3 minuti. I mandorli sono tutti produttivi, l'acqua è disponibile e vi è un pozzo funzionante e registrato con 6 l/s. Questo terreno è perfetto per una nuova costruzione vista la posizione strategica, ma anche per un investimento nel territorio siciliano.