Case economiche in vendita a Noto Pag. 30

Baci Di Sole | HSH_511-2019 Si propone in vendita a Noto, città regina del barocco siciliano, uno splendido terreno edificabile. Il grande terreno seminativo ha una superficie totale di 9,5 HA, arricchito da essenze tipiche della macchia mediterranea, il terreno presenta diversi alberi di ulivo produttivi. Al suo interno vi è situato un caseggiato di circa 100 mq. l'immobile gode già del collegamento alla rete elettrica e alla rete idrica. La caratteristica più importante della proprietà è la sua spettacolare vista sul mare, che lo rende unico nel suo genere ed una vera e propria opportunità di investimento in Sicilia.

Baglio Pozzo Tondo | HSH 980-2021 Si propone in vendita a Modica uno spettacolare baglio storico posto a meno di 11 km dal centro della città. La proprietà comprende un grande terreno seminativo che si estende per 5,3 HA, dove all'interno possiamo trovare essenze tipiche della macchia mediterranea, fra tutte un grande uliveto. Il caseggiato, facilmente ristrutturabile, gode di una splendida vista e ha una superficie complessiva di circa 1100 mq (alcuni blocchi del caseggiato sono disposti su due livelli). Il borgo, nella sua interezza rappresenta un'eccellente opportunità di investimento.

Baglio Don Vitelli | HSH_717 Proponiamo in vendita una splendida proprietà immersa nelle campagne della Val di Noto a pochi chilometri dalla città di Noto e a pochi chilometri dalle spiagge di Eloro e Vendicari. Si tratta di un baglio da ristrutturare, il quale composto da diversi volumi, per arrivare ad una superficie totale di circa 385 mq, situati in un vasto terreno edificabile e seminativo di circa 22,47 HA punteggiato da alcuni alberi di ulivo secolari ed essenze tipiche della macchia mediterranea. La dimora è inserita su uno splendido contesto panoramico con vista sulle campagne netine, già collegata alla rete elettrica, e alla rete idrica. Nel complesso la proprietà è una grande opportunità di investimento nel territorio siciliano.

I Mandorli Di Cummauro | HSH_575-2020 Si propone in vendita una proprietà nel comune di Noto, a meno di 1,0 km dal centro storico di Noto (Patrimonio Unesco), meravigliosa proprietà che si sviluppa su 4,5 HA. L'immobile inserito ha un ingombro totale di 250 mq si trova in un luogo caratterizzato da impareggiabili componenti paesaggistiche e naturali. Il paesaggio comprende mandorli, ulivi e carrubi. La rete elettrica e l'approvvigionamento idrico sono già attivi.

BellaVista Giarratana | HSH_900-2021 Si propone in vendita nel Comune di Giarratana, ad un paio di chilometri dal centro, e a 36,0 chilometri da Noto, un terreno seminativo di 12 HA circa. Il terreno è dotato di due trivelle e presenta piantumazioni di alberi da frutto, carrubi e ben 140 alberi di ulivo. E' disponibile un progetto approvato, in quanto adatto per edificare nuove villette. L'intero perimetro è recintato, inoltre la posizione gode di una vista sulla forestale. E' già presente l'allaccio elettrico ed idrico.

L'Incanto Marino: Villa da Ristrutturare a Portopalo Benvenuti a Portopalo, dove si trova una splendida villa dal fascino senza tempo, pronta per essere trasformata in una residenza da sogno. Situata a pochi passi dal mare, questa proprietà offre un'esperienza di vita unica con un terreno di pertinenza di 2500 mq. La villa, distribuita su due piani, offre uno spazio generoso e ben progettato. Il piano terra, con una superficie di 170 mq, accoglie 6 stanze spaziose, 2 bagni, una cucina completamente attrezzata e un ampio living. Il punto culminante di questo livello è rappresentato da una grande veranda di 115 mq con vista panoramica sul mare, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax. Vista Spettacolare, A Pochi Passi dalla Spiaggia L'accesso al primo piano di circa 110 mq avviene attraverso una scala interna e qui troverete altre 4 stanze elegantemente disposte e un bagno. Ogni angolo della villa riflette l'architettura classica e il design accattivante. La vera attrazione di questa proprietà è la sua posizione privilegiata e la spettacolare vista panoramica sul mare, da cui si può osservare grazie ad una terrazza di circa 60 mq. Essere a pochi passi dalla spiaggia rende questa villa non solo una residenza straordinaria, ma anche un'opportunità di investimento unica nel suo genere. Sia che siate alla ricerca di una casa vacanza di lusso o di un progetto di investimento redditizio, questa villa a Portopalo offre entrambe le possibilità. Investimento Esclusivo: La Proprietà che Parla di Opportunità Non lasciatevi sfuggire l'occasione di trasformare questa proprietà in un'oasi di bellezza e serenità, dove ogni giorno potrete godere della vista mozzafiato del mare e vivere un'esperienza di vita senza eguali.

Villa bifamiliare a 50 metri dal mare – Lido di Noto

A pochi passi dalle splendide acque cristalline del Lido di Noto, proponiamo in vendita una villa bifamiliare ideale sia come residenza privata che come investimento a reddito. Lido di Noto, celebre per le sue spiagge dorate e il mare limpido, è una delle località balneari più rinomate della Sicilia sud-orientale. La zona, tranquilla ma ben servita, è perfetta per chi desidera vivere il mare in totale relax, senza rinunciare alla vicinanza con il centro storico di Noto, patrimonio UNESCO.

L'immobile si sviluppa su due elevazioni e ospita due appartamenti distinti, con ingressi separati e facilmente indipendenti.
Al piano terra si trova un appartamento di circa 50 mq composto da ingresso su cucina, due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà una comoda veranda di 30 mq, una doccia esterna e la possibilità di parcheggiare un'auto all'interno del lotto.

Al primo piano, l'appartamento di circa 100 mq è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e spaziosi balconi dai quali si può godere di uno scorcio di mare.

L'immobile è dotato di impianti di climatizzazione, pozzo di proprietà, allaccio alla rete fognaria pubblica e impianto termosolare, che ne garantisce efficienza energetica e comfort in ogni stagione.

Punti di forza di questa proprietà sono l'immediata vicinanza alla spiaggia, raggiungibile a piedi in pochi secondi, e la possibilità di rendere completamente autonomi i due appartamenti, offrendo così un'interessante opportunità anche per attività di locazione turistica.

Una soluzione completa, in una delle mete più ambite della Sicilia.

Nel cuore autentico di Noto, capitale mondiale del Barocco siciliano, si cela una residenza rara e sorprendente, capace di conquistare al primo sguardo per il suo fascino intimo, elegante e senza tempo. Situata in uno dei quartieri più suggestivi e silenziosi della città, questa raffinata casa indipendente regala il privilegio di vivere la vera essenza siciliana, immersi in una quiete impagabile sia di giorno che di notte, a pochi passi dalle meraviglie architettoniche del centro storico. La proprietà richiama nell’estetica e nell’atmosfera il fascino sofisticato di un riad mediterraneo, dove ogni elemento è stato sapientemente studiato per creare armonia, bellezza e comfort. La pietra locale, protagonista degli ambienti, dialoga perfettamente con il recupero accurato degli spazi originali, con arredi ricercati e dettagli dal gusto raffinato, dando vita ad una dimora dal carattere unico ed esclusivo. Varcando l’ingresso, si viene accolti da una splendida corte interna privata di oltre 50 mq: un’oasi elegante e riservata impreziosita da piante lussureggianti che si illuminano sotto il sole della Sicilia, creando un’atmosfera calda, rilassante e straordinariamente suggestiva. Uno spazio ideale per momenti di convivialità, cene all’aperto o semplicemente per godere della bellezza e del silenzio circostante. La casa si sviluppa prevalentemente su un unico livello. Il cuore della proprietà è rappresentato da un ampio e luminoso living, uno spazio avvolgente e sofisticato pensato per vivere ogni momento della giornata con assoluto comfort. Il soggiorno, valorizzato da arredi accuratamente selezionati, ospita anche un elegante divano letto che rende l’ambiente ancora più versatile e funzionale, ideale per accogliere ospiti in totale comodità. Ogni dettaglio dell’arredo è stato studiato con estrema attenzione per coniugare estetica, praticità e vivibilità quotidiana, creando ambienti armoniosi e perfettamente organizzati. Sulla sinistra del living si trova una cucina accogliente e funzionale, perfettamente integrata nello stile della casa, mentre sulla destra si susseguono un bagno per gli ospiti e una splendida camera matrimoniale con bagno en suite, cabina armadio e balconcino privato. Dal salone, una scala conduce al piano superiore, dove trova spazio una deliziosa camera da letto con bagno en suite, perfetta per ospiti o per garantire ulteriore privacy. La veranda esterna ospita inoltre un comodo vano lavanderia, estremamente pratico e ben organizzato, pensato per ottimizzare ulteriormente gli spazi della casa senza rinunciare all’eleganza degli ambienti. Grazie alla sua posizione strategica, al fascino senza tempo e alla straordinaria cura estetica, questa proprietà rappresenta un investimento di grande valore, ideale sia come residenza privata di charme sia come esclusiva struttura ricettiva di alto livello. La proprietà è situata nel cuore del centro storico di Noto, in un contesto autentico e di grande fascino, caratterizzato da eleganti case d’epoca, pittoreschi vicoletti e da una tranquillità rara e preziosa. Pur godendo di assoluta quiete e riservatezza, l’immobile dista appena tre minuti a piedi dal celebre Corso Vittorio Emanuele e dalla maestosa Cattedrale di San Nicolò, simbolo indiscusso della città barocca. Noto, considerata una delle perle più affascinanti della Sicilia, patrimonio UNESCO e capitale del Barocco, conquista ogni anno visitatori provenienti da tutto il mondo grazie ai suoi straordinari palazzi nobiliari, alle atmosfere senza tempo e al suo vivace fermento artistico e culturale. Negli ultimi anni è divenuta inoltre una delle mete più esclusive del Mediterraneo, scelta da personalità internazionali e protagonisti del mondo dello spettacolo come location d’eccezione per eventi, soggiorni e produzioni artistiche. La posizione della proprietà consente di raggiungere facilmente alcune delle spiagge più belle della Sicilia sud-orientale: Noto Marina ed Eloro distano circa 15 minuti, mentre l’Oasi Naturale di Vendicari, San Lorenzo e il suggestivo borgo marinaro di Marzamemi si trovano a circa 20 minuti d’auto. Strategica anche la posizione rispetto agli aeroporti internazionali di Catania e Comiso, facilmente raggiungibili, così come le splendide città di Siracusa e Ragusa, distanti rispettivamente circa 40 e 50 km.

Nel vivace e affascinante centro storico di Noto, lungo l’esclusiva e rinomata Via Cavour, sorge un’imperdibile proprietà storica capace di coniugare fascino senza tempo e comfort contemporaneo. Situato al primo piano di un elegante edificio d’epoca, l’immobile condivide l’ingresso solo con un’altra unità, garantendo così privacy, tranquillità e un’atmosfera di autentica residenzialità. Gli spazi interni, ampi e luminosi, accolgono l’ospite in uno scenografico ingresso che conduce a tre raffinate camere da letto. Due di queste si distinguono per il prestigioso balcone in comune, dal quale è possibile godere della vista unica sul magnifico giardino dell’ex Palazzo di Giustizia: un affaccio raro e privilegiato, capace di restituire tutta l’eleganza e la storia che contraddistinguono questa zona iconica della città. Proseguendo, una terza camera da letto, generosa nelle dimensioni, si affianca ad un’accogliente cucina, con due bagni attigui e a una comoda lavanderia, elementi che rendono l’immobile estremamente funzionale e adatto a ogni esigenza abitativa. Ristrutturato con cura e attenzione al dettaglio, e venduto chiavi in mano completamente arredato con mobili di alto livello, questo appartamento di pregio rappresenta un’opportunità rara nel panorama immobiliare di Noto. Ideale come elegante dimora personale, grazie ai suoi ambienti confortevoli e spaziosi, si presta perfettamente anche come investimento di alto profilo, data la posizione centrale, la vicinanza ai principali luoghi d’interesse e il crescente prestigio internazionale della città. Una proprietà unica, dove storia, classe e modernità si incontrano per offrire un’esperienza abitativa senza paragoni.

House&Villas Real Estate propone in vendita un’esclusiva casa indipendente di circa 216 mq, recentemente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e pensata per offrire ambienti raffinati, luminosi e dal massimo comfort abitativo. La proprietà si distingue per la sua totale indipendenza e per gli spazi armoniosamente distribuiti. L’ingresso avviene attraverso una caratteristica corte privata che conduce, tramite una comoda scala esterna, al primo piano dell’abitazione, vero cuore della residenza. Qui gli ambienti si sviluppano in modo elegante e funzionale: un’accogliente zona d’ingresso introduce a due ampie camere matrimoniali, una cameretta, una cucina luminosa e un bagno principale rifinito con gusto. Ogni spazio è stato progettato per garantire comfort, privacy e una piacevole vivibilità quotidiana. Il secondo livello rappresenta il valore aggiunto della proprietà: una zona versatile e indipendente composta da un’ulteriore camera, un secondo bagno e un pratico angolo cottura, ideale per accogliere ospiti o vivere al meglio gli spazi esterni durante la bella stagione. Fiore all’occhiello della casa è il magnifico terrazzo panoramico, un autentico angolo di esclusività da cui godere di una vista mozzafiato sul centro storico di Noto, sul mare e fino a Portopalo. Uno scenario unico, perfetto per momenti di relax, aperitivi al tramonto e cene all’aperto in un’atmosfera di assoluta privacy e bellezza. La proprietà viene venduta completamente arredata e pronta da abitare, senza necessità di alcun intervento. Una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento di charme nel cuore della Val di Noto.

Villa Bifamiliare a 400 mt dal Mare di Marzamemi Un’oasi di pace e bellezza a pochi passi dal mare cristallino della Sicilia Orientale. Immersa in un giardino di circa 350 mq ricco di ulivi secolari e alberi da frutto, questa splendida villa singola su lotto di 900 mq rappresenta un’opportunità rara di vivere (o far vivere) il sogno siciliano a Marzamemi. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti di 95 mq ciascuno, entrambi finemente curati e dotati di climatizzatori per garantire comfort in ogni stagione. ideali sia come soluzione abitativa per due nuclei familiari, sia come eccellente opportunità di reddito attraverso affitti turistici o B&B. Ogni appartamento è così composto: • Ampio salone con cucina a vista (open space) • 2 camere da letto • 2 bagni • Impianto di climatizzazione completo Gli spazi esterni, veri protagonisti: • Ampio portico di circa 40 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto • Cucina esterna con piano cottura • Doccia esterna con acqua calda • Locale deposito di 30 mq • Magazzino di 12 mq • Trivella privata per l’approvvigionamento idrico • Fossa settica e vasca di decantazione • Parcheggio interno privato per 6 auto La villa ha già tutte le predisposizioni necessarie per realizzare una piscina, trasformando la proprietà in una vera residenza di lusso o in un’eccellente soluzione ricettiva. Perché scegliere Marzamemi? Marzamemi è uno dei borghi più affascinanti della Sicilia: un antico villaggio di pescatori con la famosa Tonnara, le casette colorate affacciate sul mare turchese, piazza Regina Margherita che incanta al tramonto, ristoranti di pesce freschissimo e una vita slow che rigenera corpo e spirito. A soli 400 metri dalla spiaggia, questa villa vi permette di raggiungere il mare a piedi in pochi minuti, godendo però della tranquillità e della privacy di una casa indipendente con giardino. Ideale come: • Prima casa per chi desidera vivere in un luogo di rara bellezza • Seconda casa per le vacanze • Struttura ricettiva (B&B o affitti turistici) grazie alla doppia unità indipendente Questa non è una semplice casa: è uno stile di vita. Svegliarsi con il profumo degli ulivi, fare colazione sotto il portico, raggiungere il mare in pochi passi e rientrare la sera con il suono delle onde in sottofondo. Un immobile pronto per essere vissuto o valorizzato ulteriormente. Se state cercando un rifugio esclusivo, un investimento ad alto rendimento o semplicemente il luogo dove realizzare il vostro sogno siciliano, questa villa è la risposta. Classe energetica B Contattami per una visita privata. I veri gioielli come questo non durano a lungo sul mercato. Marzamemi – 400 metri dal mare. Il paradiso ha un indirizzo preciso. Riferimento 022-004

Splendore Naturale: Villa Panoramica nella Riserva del Plemmirio Immersa nella riserva naturalistica del Plemmirio, famosa per la straordinaria ricchezza faunistica dei suoi fondali, si trova una magnifica proprietà, una villa da ristrutturare, situata in uno dei punti più panoramici dell'area marina protetta. Un'opportunità unica per vivere in armonia con la natura in un contesto esclusivo e suggestivo. La villa, che si estende su un lotto di circa 1300 mq, offre una superficie coperta di circa 300 mq distribuita su più livelli. Circondata da un ampio giardino con piante ornamentali, la proprietà promette di diventare un rifugio di eleganza e tranquillità, incastonata nel cuore della natura siciliana. Al piano terra, l'immobile accoglie i visitatori con un cucinino, cinque camere, due bagni, e un salotto con veranda esterna. Questo spazio permette di ammirare il paesaggio circostante, offrendo un'ampia area di relax e comfort per tutta la famiglia. Vista Mozzafiato: Il Terrazzo Il corpo scale interno conduce a un ampio terrazzo con una vista panoramica sul mare, che rappresenta uno dei gioielli della proprietà. Un luogo ideale per godere di tramonti indimenticabili e momenti di pura serenità, incorniciati dalla bellezza della costa siciliana. Scendendo nel seminterrato, troviamo una zona living accogliente, una cucina, un forno a legna e un bagno. Questo livello aggiunge spazio e funzionalità all'intera proprietà, rendendola perfetta per ospitare eventi e riunioni familiari. Un'Opportunità di Investimento Unica La villa è un formidabile investimento, ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva. La posizione in una delle riserve naturali più belle e rinomate della Sicilia, unita all’ampia superficie e alla possibilità di personalizzazione attraverso la ristrutturazione, ne fanno un'opportunità imperdibile per chi cerca un rifugio raffinato e esclusivo. Questo immobile rappresenta un connubio perfetto tra natura, comfort e potenziale di investimento, promettendo un futuro luminoso e sereno nel cuore della Sicilia. Un gioiello immobiliare che attende solo di essere riscoperto e valorizzato, offrendo un'esperienza di vita unica e indimenticabile.

Proponiamo alla vendita una villa con piscina e vista panoramica nel territorio di Noto in Sicilia. Questa proprietà si trova in una delle zone più incontaminate della provincia di Siracusa e nota per la bellezza dei suoi verdeggianti paesaggi, per i panorami mozzafiato e per l'assoluta quiete ideale per riscoprire il rapporto con la natura. La proprietà che comprende questa villa è costituita da un terreno delimitato di quasi ottomila mq e da più fabbricati che in parte sono stati adibiti a struttura ricettiva. Il corpo principale è costituito dalla villa in stile mediterraneo che sviluppa su due livelli, il piano terra con un bel portico dispone di quattro confortevoli camere da letto con locali bagno en-suite ed una lavanderia. Al piano superiore al quale si accede da una scala esterna in muratura si trova la zona mansarda con due camere da letto, un locale bagno con doccia, una cucina a vista ed il terrazzo dal quale osservando si realizza di essere immersi nella natura grazie al verde della vegetazione circostante e dalla presenza di alberi tipici di queste zone. All'interno della proprietà, poco distante dalla villa, un altro fabbricato dove si trova una grande sala chiusa da grandi vetrate ed adibita al ristoro, un ulteriore cucina ed un locale dispensa. Inoltre un altro fabbricato in adiacenza dispone di un ulteriore camera, due locali magazzino e due locali wc con accesso esterno per gli ospiti della proprietà. La piscina che impreziosisce questa proprietà fa bella mostra di sé ed è circondata da una zona solarium dove potersi rilassare nei periodi estivi Passeggiando all'interno di questa proprietà con molte piante ed alberi non si può non raggiungere il punto dove lo sguardo viene catalizzato da una vista impagabile di tutto la costa sud est della provincia di Siracusa potendo ammirare tutta la storica città di Siracusa con il suo porto grande e soprattutto l'isola di Ortigia che ruba la scena e considerata una delle perle del mediterraneo. Se siete alla ricerca di una proprietà da acquistare nel territorio del comune di Noto in Sicilia, che abbia una piscina ed un fantastico panorama, se vi siete innamorati di questa terra baciata dal sole allora questo è quello che cercate. Chi dovesse venire in questo luogo potrà trovare la pace dei sensi.

House&Villas Real Estate propone in vendita una prestigiosa villa indipendente di nuova costruzione situata in contrada S. Elia, a pochi chilometri dal centro storico di Noto, in una posizione dominante che regala una straordinaria vista mare aperta da ogni punto della proprietà. La villa si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di circa 300 mq, di cui 220 mq destinati ad abitazione e 80 mq di ampie verande, pensate per vivere al meglio gli spazi esterni e godere appieno del panorama circostante. Gli ambienti interni sono studiati per offrire comfort e luminosità, con un ampio living con cucina a vista che si apre verso l’esterno, due camere matrimoniali entrambe dotate di bagno en suite e una distribuzione degli spazi funzionale e moderna. Fiore all’occhiello della proprietà è il terrazzo panoramico vista mare, impreziosito dalla realizzazione di un suggestivo giardino, uno spazio esclusivo ideale per momenti di relax immersi nel paesaggio. Inserita in un lotto di circa 8.500 mq, la proprietà garantisce privacy assoluta e un contesto naturale di grande fascino. Completa la proposta la possibilità di realizzare una splendida piscina con vista mare, perfettamente integrata nel paesaggio. L’immobile viene venduto allo stato grezzo, offrendo così l’opportunità di personalizzare completamente le finiture secondo il proprio gusto. Su richiesta, è possibile ricevere la villa ultimata con soluzioni chiavi in mano e preventivi personalizzati.

In una posizione panoramica di assoluto pregio, a pochi minuti dal centro storico di Noto, House&Villas Real Estate propone in vendita una prestigiosa villa di nuova costruzione, venduta allo stato grezzo, immersa in un terreno di circa 7.260 mq con una splendida vista sul mare e sulla città barocca di Noto. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq. Il progetto prevede un ampio piano seminterrato, un luminoso piano terra e uno straordinario terrazzo panoramico di circa 147 mq, dal quale si gode di una vista mozzafiato che spazia dal mare alla campagna circostante fino al suggestivo profilo della città di Noto. La villa è stata concepita per offrire ambienti moderni, funzionali e perfettamente integrati con il paesaggio. Gli spazi interni ed esterni possono essere completati e personalizzati secondo le esigenze dell'acquirente, rendendo questa proprietà una soluzione unica e su misura. A valorizzare ulteriormente l'immobile è la presenza della piscina privata, ideale per vivere momenti di relax in totale privacy, circondati dalla natura e da un panorama esclusivo. L'ampio terreno garantisce riservatezza, tranquillità e ampi spazi all'aperto, pur mantenendo la comodità di essere vicinissimi al centro di Noto, ai principali servizi e alle rinomate spiagge della costa sud-orientale siciliana. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per realizzare una residenza di prestigio o un investimento di alto livello in una delle destinazioni più richieste della Sicilia, combinando la bellezza del paesaggio, la vicinanza alla città, la vista mare, la piscina privata e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio della futura abitazione.

NOTO, C.DA REITANI SAN LORENZO. REMAX presenta in vendita una bellissima villa di 6,5 vani ed accessori collocata su un lotto terreno di circa mq 317; Elevata su 2 piani, al piano terra è presente l'ingresso che si apre su un luminoso living, con ampie vetrate a giorno con affaccio sulle verande coperte, ed annessa cucina abitabile, ideale per organizzare pranzi e cene in compagnia, completa il piano il bagno. Al primo piano la zona notte con 3 comode camere da letto (tipo matrimoniale) tutte munite di verandine esterne da vivere in totale relax. Costruita negli anni '80 e successivamente del tutto ristrutturata l'abitazione si presenta in ottime condizioni abitative; di gusto e funzionali le rifiniture, bagni totalmente di nuova fattura, così come gli infissi interni ed esterni. L'ambiente esterno è comodo ed accogliente, ampie zone d'ombra attrezzate di ogni confort, è presente l'immancabile angolo barbecue con annesso forno in pietra. La proprietà e dotata di condizionatori, zanzariere, boiler con pannello solare, cisterna per riserva idrica, doccia esterna, lavanderia, cancello con passo carrabile e tanti altri confort. Ottima soluzione residenziale, ci troviamo in una delle rinomate località turistiche del sud est Sicilia, meta indiscussa di vacanzieri, gode della vicinanza del Borgo marinaro di Marzamemi facilmente raggiungibile in pochi minuti così come il primo ingresso a sud della Riserva di Vendicari, i comuni più vicini sono Pachino, Portopalo di Capo Passero e la barocca Noto.

Cod. 25C Casa storica con giardino privato nel cuore di Noto – 230 mq A pochi passi dalla splendida Chiesa di Santa Chiara, nel pieno centro storico di Noto, proponiamo in vendita una dimora unica nel suo genere: una casa di circa 230 mq dove storia, architettura barocca e natura si fondono creando un’atmosfera autenticamente siciliana. All’interno della proprietà si apre un giardino privato ricco di agrumi e gelsomini, un angolo di pace impreziosito dal suono dell’acqua che sgorga da una fontana in pietra. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nei profumi e nei colori della Sicilia, pur restando nel cuore della città. Composizione dell’immobile Piano terra Ingresso su studio, ideale come ambiente lavorativo o zona relax Piano primo Cucina/soggiorno con accesso diretto al giardino Camera da letto matrimoniale Bagno Piano superiore Mansarda di circa 65 mq, perfetta come seconda zona notte, atelier o area living Terrazza di circa 20 mq, con scorci suggestivi sul centro storico Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa storica con spazi esterni privati nel cuore di Noto, ideale sia come abitazione principale che come investimento di pregio nel settore turistico.

Esclusiva Villa Moderna con Piscina tra le Colline di Noto

Nel cuore pulsante del Val di Noto, adagiata sulle suggestive colline che dominano la capitale del Barocco e si affacciano verso il Mar Ionio, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare in corso di costruzione. La proprietà, caratterizzata da un design architettonico contemporaneo e minimale, viene presentata sul mercato offrendo la massima flessibilità d'acquisto: allo stato grezzo (struttura portante/scheletro completato) oppure completamente finita con formula "chiavi in mano", personalizzabile in ogni dettaglio secondo i desideri dell'acquirente.



Stato Grezzo: Ideale per investitori o acquirenti che desiderano gestire autonomamente le finiture, l'impiantistica e la distribuzione dei materiali interni, beneficiando di un prezzo d'ingresso estremamente competitivo.
Opzione Chiavi in Mano: Un team di professionisti e maestranze locali guiderà il completamento dell'opera secondo un capitolato di altissimo pregio, comprensivo di impianti di ultima generazione (classe energetica superiore), finiture eco-compatibili, sistemazione del giardino e completamento della piscina.


Il progetto, approvato nel pieno rispetto dei vincoli paesaggistici e dei parametri urbanistici della zona, si sviluppa su più livelli per ottimizzare la pendenza naturale del terreno, garantendo privacy e una vista panoramica mozzafiato:
Piano Terra (Zona Living e Notte): L'ingresso principale conduce a un'ampia zona living open-space. Le grandi vetrate scorrevoli fondono l'interno con il paesaggio circostante. Troviamo una cucina abitabile, disimpegni, camere da letto padronali con bagni en-suite e un accesso diretto verso il portico e la zona solarium.
Piano Interrato / Seminterrato: Un volume generoso destinato a locali tecnici, spaziosi vani di sgombero, garage/deposito e ambienti versatili personalizzabili come area wellness/spa, cantina privata o una dependance indipendente per gli ospiti.
Piano Copertura: Il lastrico solare è progettato per ospitare un efficiente impianto solare fotovoltaico integrato, garantendo un'elevata autonomia energetica ed ecosostenibilità alla dimora.
Spazi Esterni, Terreno e Piscina: La proprietà è immersa in un suggestivo terreno impreziosito da splendidi ulivi adulti, tipici della macchia mediterranea, e gode di una straordinaria vista panoramica che si estende fino al mare. All'esterno è prevista la realizzazione di una piscina rettangolare con dimensioni 5x10 metri, circondata da terrazze e pergolati ideali per il relax all'aperto e per godersi il panorama in totale privacy.


Noto, dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO, è una delle mete più ambite dal turismo internazionale e dal mercato degli immobili di lusso. La villa si trova in una posizione privilegiata: immersa nella quiete e nei profumi della macchia mediterranea, tra ulivi secolari e mandorli, ma a pochissimi minuti dal centro storico barocco e dalle splendide spiagge della Riserva di Vendicari, di San Lorenzo e di Marzamemi. Questa proprietà rappresenta sia una magnifica residenza privata d'élite sia un investimento ad altissima redditività nel circuito delle locazioni turistiche di lusso.

COD. V000123 Palazzetto in stile liberty su 3 livelli – Noto Alta Proponiamo in vendita, a Noto (SR), esattamente in Noto Alta, ma comunque a pochi minuti dal centro storico, un elegante palazzetto in stile liberty disposto su tre livelli per un totale di circa 300 mq. La proprietà, grazie alla sua struttura articolata e alla presenza di più unità abitative, si presta perfettamente sia come residenza principale, sia come struttura ricettiva o investimento turistico. Composizione dell’immobile Piano Terra Quattro camere da letto con bagno privato Cucina Disimpegno Ingressi esterni indipendenti, ideali per attività ricettiva o mini‑appartamenti Piano Primo Appartamento destinato al proprietario Tre camere da letto Cucina Soggiorno Due bagni Piano Secondo Vano mansardato con possibilità di realizzare un ulteriore bagno Accesso al terrazzo panoramico con vista sui monumenti della città Punti di forza Stile liberty autentico Tre livelli indipendenti e ben distribuiti Ideale per B&B, affittacamere o residenza multifamiliare Terrazzo panoramico con vista sui monumenti di Noto A pochi minuti dal centro storico Ottimo potenziale di personalizzazione

BELLISSIMA VILLA A 280 METRI DALLA SPIAGGIA DI SAN LORENZO NOTO Nella bellissima contrada Reitani ( Noto) a pochi passi dalle splendide spiagge di San Lorenzo Presentiamo stupenda villa su 2 livelli con 800 mq di terreno, una location sia per uso abitativo o investimento reddituale. La villa è divisa su 2 livelli , balconata e con terrazzo ogni piano ha il proprio bagno e le proprie camere, immersa in uno splendido giardino , atmosfera perfetta per passare momenti di assoluto relax e confort, tra il mare e il barocco. Non perdere L occasione della tua vita. Contattaci

Splendida villa in vendita a soli 7 km dal centro storico di Noto. Immersa in un giardino di circa 8.500 mq, questa villa offre una veranda panoramica con vista mozzafiato. Con una superficie complessiva di 336 mq, il corpo principale è composto da un ampio salone con camino, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Inoltre, c'è un comodo garage adiacente alla villa e un bilocale abitabile nel piano seminterrato che può essere ampliato. Sullo stesso terreno si trova anche un casale da ristrutturare perfetto come dependance. La proprietà include una cisterna interrata e ulteriore cubatura sfruttabile.

Cod. 302A Prestigioso appartamento in Palazzo Astuto di Fargione – Noto (SR) Proponiamo in vendita, a Noto (SR), all’interno dello storico Palazzo Astuto di Fargione, uno dei più sontuosi esempi di architettura barocca della Sicilia sud‑orientale, un esclusivo appartamento di circa 300 mq situato al primo piano nobile. Il palazzo, risalente all’Ottocento, presenta una facciata elegante e armoniosa, caratterizzata da due ordini di aperture ornate da bassorilievi floreali. Ogni finestrone è impreziosito da una scenografica conchiglia barocca poggiata su foglie d’acanto, elementi distintivi dell’arte decorativa netina. Composizione dell’appartamento Prima ala Vano d’ingresso Cucina abitabile Bagno Ampio soggiorno Grande camera da letto Tutte le stanze sono dotate di balcone privato con affaccio su Via Cavour. Seconda ala (collegata tramite il vano d’ingresso) Secondo vano d’ingresso Camera da letto con cabina armadio Cucina con bagno Doppio servizio Cortile esterno stretto e lungo Ampio vano deposito, ideale da ristrutturare per ricavare un’ulteriore camera o ambiente indipendente Punti di forza Immobile di grande pregio storico e architettonico Ampia metratura e ambienti luminosi Balconi con affaccio su una delle vie più eleganti del centro Spazi versatili, perfetti per residenza di rappresentanza o struttura ricettiva di charme Inserito in uno dei palazzi barocchi più importanti della città

Terrazza Noto Amore Mio | HSH_312-2019 Si propone in vendita nel Comune di Noto, all’interno dal centro storico Patrimonio dell'Unesco, e a meno di 10 chilometri dalle meravigliose spiagge di Eloro e Vendicari, un appartamento di mq. 160 con terrazza panoramica di mq. 65, sito al secondo piano di un edificio storico. L’immobile è composto da: n°3 camere da letto, n°2 bagni, n°1 cucina, n°1 sala da pranzo e n°1 grande salone. L’appartamento si caratterizza per i meravigliosi affacci panoramici , ancora più suggestivi grazie alla presenza di n°3 balconcini e n°2 terrazze, sul centro storico di Noto e sul mare.

Baglio dei Massari | HSH_373-2019 Si propone in vendita una proprietà presso il comune di Modica, a 20,0 km. dal centro storico di appartenenza e dallo splendido centro storico di Ragusa, una grande tenuta con caseggiati storici in pietra in stile Baglio Siciliano. Il fabbricato occupa una superficie lorda di mq. 500 costruiti intorno ad un baglio di mq. 180. I fabbricati sono inseriti all’interno di un terreno che si estende per oltre ha. 30,0, destinato alla coltivazione di piantumazioni ed essenze tipiche della Macchia Maditerranea. La proprietà che gode di una vista mozzafiato sul contesto circostante è già dotata di approvvigionamento idrico e connessione alla rete elettrica.

Uliveto Cuore Amore | HSH_856 Si propone in vendita nel comune di Noto, a circa 3 chilometri dal centro cittadino (patrimonio mondiale dell'Unesco), e 7 chilometri dalle splendide spiagge di Eloro e Vendicari, terreno di HA 6.00, piantumato a uliveto, mandorleto e limoneto. La proprietà, sorge in una posizione molto bella, circondata da altri terreni coltivati , è valorizzata dalla vista panoramica verso il mare. Il terreno è dotato di allaccio alla linea elettrica.