Case economiche in vendita a Noto Pag. 31

Villa Pergola | HSH_1027-2021 Si propone in vendita a Pozzallo, a 3km. dal centro e dalle bellissime spiagge, una casa di 130mq recentemente ristrutturata e pronta ad essere abitata. Il terreno di pertinenza di 0,5 HA, è un giardino, con spazio destinato all'equitazione. Ha delle essenze tipiche della macchia mediterranea e una piscina. La proprietà dispone di elettricità, pannelli solari, allacciamento idrico e gode di una vista panoramica sul paesaggio.

Tenuta del Marchese di Lenzavacche | HSH_215-2018 Si propone in vendita nel Comune di Noto, a 10,1 chilometri dal centro storico, riconosciuto Patrimonio Mondiale dell’Unesco, e 17,0 chilometri dalle splendide spiagge di Eloro e Vendicari, una proprietà costituita da ha 21,0 di terreno e mq 700 di caseggiati storici da ristrutturare, con un giardino privato. Il terreno è caratterizzato dalla presenza delle tipiche essenze della Macchia Mediterranea e grazie alla sua posizione, offre una meravigliosa vista panoramica su tutto il contesto naturale circostante.

Nel cuore di una delle spiagge più esclusive e rinomate di San Lorenzo, a soli 2 minuti a piedi dal mare cristallino, ti presentiamo una splendida villa completamente ristrutturata, pensata per essere vissuta tutto l’anno. Circondata da un ampio giardino curato, questa proprietà incanta con una veranda spaziosa, perfetta per godere di cene all’aperto al tramonto, tra i profumi della brezza marina e il silenzio della natura. Al piano terra, la villa accoglie una cucina moderna e funzionale collegata a un grande salone con camino, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente anche nei mesi invernali. Completano il piano una camera padronale con bagno en suite e un bagno per gli ospiti. Salendo al primo piano, troviamo una zona notte ben distribuita con una camera singola, una doppia e una matrimoniale, tutte con balconcino privato, oltre a un bagno spazioso al servizio del piano. La terrazza panoramica, accessibile dal secondo livello, offre una vista sul mare e momenti di piacevole relax grazie alla sua esposizione sempre ventilata. A servizio della terrazza, un comodo cucinotto nel sottotetto rende perfette le serate estive sotto le stelle. Completano la proprietà un posto auto privato coperto da tettoia e impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti.

Antico palmento di charme, finemente ristrutturato, immerso nella quiete più autentica della campagna di Maccari, a breve distanza dal mare cristallino e dalla Riserva di Vendicari. La proprietà, estesa su circa 4,5 ettari, è un'oasi privata dove uliveti e vigneti disegnano il paesaggio, regalando profumi e colori tipici della Sicilia più vera.
La residenza conserva intatto il fascino della tradizione, esaltato da un attento restauro che ha saputo valorizzare materiali originali e dettagli architettonici, integrandoli armoniosamente con soluzioni contemporanee. Cuore della casa è la luminosa cucina, che si apre su un'ampia veranda coperta: uno spazio elegante e conviviale, perfetto per vivere appieno la dimensione esterna, tra cene al tramonto e momenti di relax immersi nella natura.
La zona notte si compone di quattro camere indipendenti, ciascuna con ingresso riservato, pensate per garantire la massima privacy e ideali anche per un'accoglienza di alto livello. Completano la proprietà quattro bagni, curati nei dettagli e perfettamente inseriti nel contesto.
Dotata di impianto fotovoltaico, la proprietà unisce fascino e sostenibilità, mentre l'autorizzazione già concessa per la realizzazione di una piscina offre la possibilità di arricchire ulteriormente questo luogo esclusivo.
Una dimora dal carattere unico, dove il tempo sembra rallentare e ogni elemento racconta una storia, perfetta per chi desidera vivere o investire in una delle aree più affascinanti e incontaminate della Sicilia.

Il Palmento del Casale | HSH_396-2019 Si propone in vendita nel Comune di Noto, a meno di 20,0 km. dal centro storico barocco (Patrimonio Mondiale Unesco) ed a soli 7,5 km. dalle mervigliose spiagge di Vendicari, Calamosche ed Eloro, un casale storico, in buone condizioni ma che necessita di opere di ristrutturazione, di mq. 750 costruito intorno ad un caratteristico baglio siciliano di mq. 350, il tutto inserito all’interno di una splendida tenuta di ha. 7,0 (a cui è possibile eventualmente annettere ulteriori ha. 30,0), con vista mozzafiato sul contesto naturale in cui è inserito. La proprietà è dotata di allaccio alla rete elettrica e approvvigionamento idrico.

Masseria Russena | HSH_168-2018 Si propone in vendita all’interno del Comune di Noto, ad un paio di chilometri dall’ingresso principale della Riserva Naturale di Cavagrande del Cassibile e a 12,0 km dal meraviglioso centro storico Barocco di Noto (Patrimonio Mondiale Unesco), una splendida masseria storica, da ristrutturare, con una superficie commerciale complessiva di mq. 800. L’immobile, già connesso alla rete elettrica è dotato di approvvigionamento idrico, è inserito all’interno di una tenuta di ha. 60,0, da cui si può godere di una vista mozzafiato di tutto il territorio collinare Ibleo e della Cava con i suoi meravigliosi laghi e cascate naturali.

Baglio Sciclitano | HSH_678 Si propone in vendita a Scicli, a meno di 6,0 km. dalla costa, a soli 7,0 km dal centro storico, patrimonio mondiale dell’Unesco, una meravigliosa masseria storica in pietra. La proprietà è composta da un corpo residenziale principale di mq. 400 e di blocchi accessori adibiti a stalle per ulteriori mq. 600. Tutti gli edifici sono sviluppati su di unico livello che si affaccia sul caratteristico baglio siciliano. Oltre agli edifici la proprietà è dotata anche di ha. 12,0 di terreno destinato alla coltivazione di ulivi, carrubi ed altre essenze tipiche Mediterranee. L’immobile è dotato di approvvigionamento idrico e collegamento alla rete elettrica.

Situata nella pittoresca contrada di San Lorenzo, a breve distanza dalla meravigliosa spiaggia di Cittadella di Maccari, all'ingresso sud della Riserva Naturale di Vendicari, questa deliziosa villa al mare offre un'oasi di tranquillità e comfort. La proprietà, recentemente ristrutturata, si estende su una superficie di circa 150 mq ed è immersa in un rigoglioso giardino di oltre 1.600 mq, curato nei minimi dettagli con una vegetazione lussureggiante. All'interno, la villa vanta un ampio salone con camino, ideale per momenti di relax, adiacente a una cucina funzionale. Questo spazioso ambiente è dotato di due ingressi indipendenti: uno dal lato del salone e uno dal lato della cucina, garantendo praticità e facilità di accesso. La zona notte comprende due confortevoli camere matrimoniali e due bagni, di cui uno en suite, assicurando privacy e comodità agli ospiti. All'esterno, un'ampia veranda coperta circonda la villa, creando lo spazio perfetto per godere di momenti conviviali all'aria aperta, ideali per pranzi e cene estive. Una scala conduce a un grande terrazzo in cui poter respirare la brezza marina. Ulteriori plus: Pozzo trivellato: autonomia idrica garantita. Pannelli solari: efficienza energetica e sostenibilità ambientale. Area parcheggio coperta: comodità e protezione per i veicoli. Questa villetta rappresenta una rara opportunità per vivere immersi nella natura, a pochi passi dal mare, senza rinunciare ai comfort moderni in una delle zone più affascinanti della Sicilia.

Villa dei Limoni Lido di Noto Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate Agency vendono Villa dei Limoni non una semplice villa ma un'oasi di pace incastonata nella perla del barocco siciliano Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di possedere un angolo magico dove natura e cultura si fondono La posizione privilegiata della casa situata a soli 100 metri dal mare, la vista del mare , la tranquillità della zona, ed i servizi danno alla villa un incredibile potenziale un vero gioiello che offre comfort e spazio . L'immobile ha un terreno di circa 1000 mq curato con prato rigoglioso ulivi secolari, alberi di limoni e arance All'interno della proprietà c'è un comodo parcheggio coperto per 4 posti auto . Il piano terra della villa è molto accogliente ha un ampia zona living luminosa, per momenti di convivialità oltre a cinque camere confortevoli , 3 bagni e una cucina funzionale perfetta per chi ama cucinare , che si affaccia su un veranda di oltre 150 mq coperti che abbracciano la villa, dove insiste una cucina esterna con forno a legna, un angolo di puro relax perfetto per godersi l'aria aperta in ogni momento della giornata. Al primo piano insistono quattro camere da letto finemente arredate tutte con il bagno in camera, le quali sono dotate di ampie terrazze panoramiche con vista mare per godere di tramonti indimenticabili e rilassarsi al sole. Il primo piano attualmente è utilizzato come B&B ed oltre alle quattro camere troviamo anche un angolo cottura con un ampio terrazzo coperto per le colazioni naturalmente vista mare. A copertura della villa troviamo il Terrazzo panoramico molto versatile, con possibilità di chiusura a pergola, creando un ulteriore spazio vivibile con vista mare e su tutto il Lido di Noto La proprietà ha dotazioni di qualità: Impianto di irrigazione per la cura del giardino, pannelli solari termici per un'efficienza energetica, allaccio alla fognatura, doppia alimentazione idrica, fornitura garantita da acqua di trivella e acqua di città. La villa è un potenziale investimento immobiliare Ideale come villa unica o per B&B, la disposizione interna con le sue 8 camere da letto e 7 bagni, il giardino , le grandi zone living, la cucina esterna, le terrazze vista mare , le zone solarium e il parcheggio rendono questa villa perfetta per un'attività ricettiva di successo. La documentazione è in regola con certificato di Abitabilità Questa affascinante villa offre un opportunità unica per vivere la vera essenza di Sicilia Vi invito a scoprire la magia di questo luogo Contattaci allo 0931461760 o al numero +39 3489897292 per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate Agency Codice di riferimento Sicily 4801

Villa 198m2 con vista panoramica composta da due appartamenti con veranda e 2 terrazzi su terreno recintato con due ingressi di circa 12.417m2 zona Cugni, territorio di Noto (Siracusa, Sicilia). Contattaci per visionare l'immobile. La villa si trova in Contrada Cugni, tranquilla zona di campagna distante circa 5km dal centro abitato di Cassibile, dalla spiaggia di Fontane Bianche nonchè dallo svincolo autostradale che permette di raggiungere facilmente ed in breve tempo Noto, San Lorenzo, Marzamemi, Portopalo e l'aeroporto di Catania (distante 60km). La villa è inserita su un ampio lotto di terreno recintato e con due ingressi con estensione di circa 12.417m2. Il terreno è adornato da circa 200 alberi di ulivo, mandorleto, carrubeto e frutteto con alberi di agrumi (mandarini, bergamotti, chinotti), pere, mele e fichi d'india. La villa si sviluppa sue due livelli per una superficie totale di circa 198m2. Troviamo infatti due appartamenti separati così composti: - il piano terra è composto da ingresso-salone con camino e zona cucina attigua, due camere da letto, una cameretta, un bagno, rispostiglio, veranda coperta di circa 100m2 e terrazzo panoramico di 65m2. Sempre al piano terra troviamo inoltre un vano forno ed una cucina estiva. - il primo piano è composto da ingresso-salone triplo con camino, cucina, due camere da letto un bagno e terrazzo di circa 20m2 anch'esso panoramico. La meravigliosa vista panoramica permette di ammirare la naturale bellezza di tutta la vegetazione che costituisce la macchia mediterranea fino a raggiungere con lo sguardo la parte sud della città di Siracusa, intravedendo nelle giornate più limpide il suo mare e le mura del suo centro storico Ortigia. Contattaci per maggiori informazioni.

Un Palazzo Storico nel Cuore di Scicli Nel cuore di Scicli, città barocca riconosciuta come Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO e celebre set cinematografico, sorge questa prestigiosa proprietà, un palazzo di cinque piani che domina il centro storico con una vista mozzafiato sui monumenti e sulle colline circostanti. Con la sua posizione privilegiata e la sua architettura affascinante, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di pregio in una delle città più belle della Sicilia. Il palazzo si sviluppa su una superficie totale di 800 mq, offrendo ambienti ampi e luminosi che possono essere adattati a diverse esigenze. La struttura presenta un doppio ingresso, permettendo un utilizzo flessibile degli spazi e facilitando una suddivisione per uso residenziale o commerciale. L'ampiezza degli ambienti e la disposizione su più livelli rendono questa proprietà ideale sia come residenza privata di lusso che come struttura ricettiva di charme. Uno dei punti di forza della proprietà è la splendida terrazza panoramica, da cui è possibile ammirare il centro storico di Scicli in tutta la sua bellezza. La vista sulle colline circostanti e sui monumenti barocchi della città offre uno scenario suggestivo, perfetto per momenti di relax o per creare un ambiente esclusivo per ospiti e clienti. Un Garage Privato e un Piano Terra con Destinazione Commerciale L’immobile include un comodo garage di 70 mq, un elemento di grande valore in una città storica come Scicli, dove il parcheggio è spesso limitato. Il piano terra, già predisposto per uso commerciale, rappresenta un’opportunità aggiuntiva per chi desidera avviare un’attività, come un boutique hotel, un ristorante o un negozio esclusivo, sfruttando la posizione centrale e il flusso turistico della città. Inserito in un contesto storico di grande valore, il palazzo è collegato alla rete elettrica e all’acquedotto, garantendo tutti i comfort necessari. La proprietà è facilmente raggiungibile dalle principali città siciliane e offre un accesso comodo al parcheggio, rendendola ideale sia per una residenza esclusiva che per un'attività ricettiva o commerciale di prestigio. Scicli è una delle città più affascinanti della Sicilia, con il suo centro storico barocco, le sue chiese monumentali e le sue stradine caratteristiche che attraggono visitatori da tutto il mondo. Questo palazzo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di grande valore, con la possibilità di trasformarlo in una residenza di lusso, una struttura turistica o un’attività commerciale di alto livello.

Dimora Donna Angela | HSH_1238-2022 Si propone in vendita situato nel centro della città di Rosolini, a pochi passi dalla piazza principale, uno splendido palazzo storico. La proprietà ha una superficie totale di circa 700 mq, così suddiviso, la prima parte del palazzo è stata costruita nella metà dell'800 ed è stato ristrutturato recentemente, suddiviso in 3 piani, il piano terra ed il primo piano, comprendono un salotto angolare con doppia esposizione, sala da pranzo, cucina, camera da letto e bagno, con due balconate ed un terrazzino, il secondo piano comprende una mansarda da ristrutturare, per una superficie totale di 330 mq. La seconda parte del palazzo è stata costruita nella seconda metà del 700, è di circa 380 mq, da ristrutturare, anch'esso articolato su tre livelli, piano terra di circa 80 mq che comprende un ampio androne, sala da pranzo, cucina, ripostiglio e bagno. Le scale che portano al primo piano sono bifore, al fine di permettere un doppio ingresso all'appartamento, il quale comprende un soggiorno, un bagno ed una camera da letto, per un totale di 150 mq, il secondo piano invece è un sottotetto non abitabile di circa 150 mq. Il palazzo storico, in tipico stile architettonico siciliano, ha uno stile di arredamento prettamente classico, che da valore all'intero immobile.

Eleganza e Spazio a Pochi Minuti dal Mare Nel comune di Avola, in una zona residenziale tranquilla e panoramica, a meno di 9 km dal centro storico e a 12 km dalle spiagge della Tonnara e dal suggestivo borgo marinaro, si propone in vendita una villa in eccellenti condizioni di manutenzione. Una proprietà ampia, curata, immersa nel verde e con una vista incantevole, ideale per chi cerca comfort, natura e qualità della vita in Sicilia. La villa si sviluppa su tre livelli distinti, per una superficie totale di 330 mq. Al piano seminterrato (80 mq) si trovano spazi ideali per deposito, cantina o locali tecnici. Il piano terra (160 mq) è il cuore dell’abitazione, ampio e luminoso, perfetto per la vita quotidiana e l’accoglienza. Al primo piano (90 mq), la zona notte offre riservatezza, comfort e affacci panoramici. L’immobile è già completamente arredato e dotato di tutti gli allacci tecnologici, pronto per essere abitato immediatamente. La proprietà è inserita in un terreno di 2.600 mq, destinato alla coltivazione di olivi e alberi da frutto, che regala uno spazio verde utile, produttivo e perfettamente integrato nel paesaggio. La villa gode di una doppia vista straordinaria: a sud, sul mare di Avola, e a ovest, sulla vallata siciliana, con tramonti suggestivi e luce naturale che accompagna ogni ambiente. Un’Occasione Unica per Abitare o Investire in Sicilia Questa residenza offre il perfetto equilibrio tra isolamento e accessibilità: immersa nel verde e nella quiete, ma a pochi minuti dalle principali arterie stradali, dai servizi cittadini e dalle meraviglie paesaggistiche e culturali della Val di Noto. In breve tempo si raggiungono Noto, Marzamemi, la Riserva di Vendicari e Siracusa, rendendola una base ideale per chi desidera esplorare e vivere la Sicilia autentica. La villa ad Avola è una soluzione abitativa completa, ideale come prima casa, residenza stagionale o investimento per affitto turistico. La combinazione tra ampiezza degli spazi, eccellenti condizioni strutturali, vista panoramica e posizione strategica ne fanno un'opportunità di grande valore. Una proprietà pronta da vivere, in uno degli angoli più affascinanti della Sicilia sud-orientale.

Akrai immobiliare vende un pezzo unico e storico della bellissima città Barocca di Noto, All’ interno di un palazzetto storico nobiliare proprio sul corso principale vi proponiamo un grande appartamento signorile dell ‘epoca che ha conservato tutte le caratteristiche e finiture originali. Siamo ad una metratura di almeno 200 mq, un grande salone con volte affrescate e tre balconi che si affacciano sul corso e che sembrano toccare la porta reale, un sala studio che veniva utilizzata come sala musica sempre con balconi che si affacciano sul corso, le meravigliose volte ci accompagnano nel tour di questo appartamento nobiliare, una sala da pranzo, una ampia cucina, tre ampie camere da letto e due bagni, più ripostiglio completano una proprietà che possiamo definire unica. In vendita con questo immobile e quindi compresa nel prezzo, un altro appartamentino soprastante di circa 30 mq da adibire agli ospiti o al personale di servizio. La proprietà per veri intenditori ha una richiesta di euro 595000, davvero un affare visto le caratteristiche.

Se sei in cerca di un'opportunità unica nel cuore della Sicilia, la TENUTA BONIVINI è ciò che fa per te. Situata nella zona incantevole di Noto, contrada Bonivini, questa tenuta agricola si estende su circa 8 Ettari e offre una combinazione perfetta tra tradizione e natura. La proprietà comprende una spaziosa casa padronale di circa 250 mq, con annessi magazzini e depositi che totalizzano ulteriormente 815 mq di fabbricati. Completamente immersa in un paesaggio ricco di storia e bellezza naturale, questa tenuta vanta un vigneto impiantato con varietà autentica Nero D'Avola su ben 4 Ettari; ideale per gli amanti del buon vino. Non solo! La tenuta dispone anche di altri 4 Ettari dedicati ad un mandorleto e uliveto rigoglioso. Queste coltivazioni rappresentano l’eccellenza della produzione siciliana offrendo prodotti biologici freschi per il tuo consumo o da trasformare in pregiati oli d’oliva ed altre specialità culinarie. Immagina le possibilità illimitate che questo territorio ti può offrire: eventi enogastronomici nell'ampio spazio all’aperto, produzioni agricole rinnovabili o semplicemente goderti la tranquillità dell’ambiente rurale vicino alla storica città barocca di Noto, patrimonio dell’umanità UNESCO. Questa area è facilmente accessibile dalle principali arterie stradali siciliane ed è caratterizzata da panorami mozzafiato tipici del sud Italia. Non perdere l'occasione di possedere questa meraviglia agricola! Contattaci oggi stesso attraverso la nostra agenzia per maggiori informazioni oppure per prenotare una visita sul posto - siamo qui pronti ad aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare.

Immobile di recente costruzione immerso nella tranquillità della campagna siciliana, una romantica proprietà che incanta con la sua posizione privilegiata a breve distanza da Noto, perla del Barocco, e dalle incontaminate spiagge della Riserva Naturale di Vendicari. Questa dimora, pensata per offrire il massimo comfort e privacy, si sviluppa in tre unità abitative indipendenti, ideali per accogliere ospiti, garantire spazi autonomi a membri della famiglia o anche per un'attività ricettiva di charme. Le due case principali, rispettivamente di 57 e 35 mq commerciali, sono state progettate con cura per massimizzare la vivibilità e l'esperienza immersiva nella natura circostante. Ognuna è dotata di una confortevole camera da letto con bagno privato e una piccola zona cottura, perfetta per preparare colazioni o leggeri pasti. Il vero valore aggiunto di queste unità sono le ampie verande panoramiche, veri e propri salotti all'aperto che si affacciano sulla suggestiva campagna netina, offrendo scorci indimenticabili al tramonto. La casa più grande vanta inoltre una spaziosa cabina armadio, pensata per offrire un pratico e ordinato spazio di archiviazione. La terza costruzione, di 42 mq commerciali, si distingue per la sua luminosa zona giorno con bagno, un ambiente versatile che si presta a diverse interpretazioni, da area comune a studio o spazio creativo. Adiacente a questa unità si estende una veranda particolarmente ampia, concepita per ospitare una cucina esterna completamente attrezzata, trasformando così lo spazio in un idilliaco ambiente per cene all'aperto e momenti di convivialità sotto il cielo stellato di Sicilia. La proprietà è circondata da un terreno di più di un ettaro, meticolosamente curato e ricco di tesori della flora mediterranea. Qui, centinaia di alberi di ulivo, mandorli e alberi da frutto creano un paesaggio lussureggiante e produttivo, offrendo i sapori e i profumi autentici della terra siciliana. Il giardino è arricchito da una varietà di piante mediterranee, che contribuiscono a creare un'atmosfera di pace e bellezza. A completare questa straordinaria offerta, un ampio garage di 50 mq fornisce un prezioso spazio per il ricovero di veicoli e attrezzi, o come ulteriore area di stoccaggio. La proprietà è inoltre dotata di moderni impianti di irrigazione e di allarme, garantendo praticità, sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti. Un'occasione unica per vivere il sogno siciliano, tra il fascino della campagna e la vicinanza al mare e alle città d'arte.

AVOLA -SR- villa antica con piscina e caseggiati rurali circondata da 50 tumoli (87mila Mq. quasi 9 ETTARI ) di terreno. LA PROPRIETà SI PRESTA AD ESSERE RIADATTATA COME ATTIVITà RECETTIVA, TURISTICO ALBERGHIERA. PER ALTRE INFO VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT O CONTATTATECI ALLO 0931.831297, O VIA EMAIL: STUDIOIMMOBILIARETRINGALI@GMAIL.COM RISPONDIAMO SOLO A RICHIESTE CHIARE E COMPLETE DI NOME COGNOME E RECAPITO TELEFONICO. NOI METTIAMO LA NOSTRA SERIETà E FROFESSIONALITà VENTENNALE ....VOI AIUTATECI AD OFFRIRVI UN SERVIZIO MIGLIORE.

La proprietà è situata in una delle storiche vie del piano alto di Noto, dove il tempo sembra essersi fermato, permettendo di apprezzare l'autenticità di una Noto in parte perduta. Nonostante la vicinanza alle vie principali, l'ambiente circostante offre una tranquillità in un contesto meno caotico. Il palazzetto, completamente restaurato nel 2020, si estende su una superficie di 346 mq, distribuiti su due piani. Il piano terra ospita camere da letto, di cui tre con bagno privato, un'ampia zona cucina e sala da pranzo, un locale tecnico e un bagno dedicato alla quarta camera da letto. Tutte le camere sono dotate di condizionatori e pompe di calore, garantendo un comfort ottimale. La presenza di ben 5 accessi indipendenti sui vicoli adiacenti facilita la potenziale suddivisione del piano in appartamenti indipendenti. Il primo piano offre un elegante salone, una cucina con sala da pranzo, un locale tecnico, 3 camere da letto e due bagni. Gli spazi sono ampi e luminosi, grazie alle generose finestre e balconi presenti in quasi tutti gli ambienti. Salendo al piano superiore, si trova una mansarda adibita a camera da letto e un terrazzino con una magnifica vista sulla cupola della Chiesa del Crocifisso e sulle vie del piano alto. Il tetto è dotato di pannelli solari, conferendo alla proprietà un elevato grado di efficienza energetica. Palazzo Montevideo si rivela una proprietà di notevole interesse, sia per la sua posizione strategica che per la sua versatile composizione. Si presta perfettamente sia come abitazione che come investimento per una potenziale attività ricettiva.

Un Angolo di Ospitalità nel Cuore Verde di Avola Immerso nel silenzio e nella bellezza della campagna siciliana, a pochi minuti dalla rinomata Riserva Naturale di Cavagrande del Cassibile, si propone in vendita un magnifico B&B con piscina, una proprietà ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività ricettiva in uno degli angoli più autentici della Sicilia. La proprietà si compone di due fabbricati indipendenti, ciascuno con una superficie di circa 170 mq, disposti attorno a un baglietto interno privato, creando un’atmosfera intima e raccolta, perfetta per gli ospiti. Nel primo fabbricato troviamo: - Quattro camere da 16 mq ciascuna, tutte con bagno privato, perfette per la formula B&B. - Un appartamento indipendente composto da due camere (25 mq totali), collegate a un ampio soggiorno e sala da pranzo (25 mq), e un bagno: una soluzione ideale per famiglie o soggiorni prolungati. Il secondo fabbricato ospita un’accogliente area ristorante, pronta per colazioni, pranzi e cene immerse nel verde. All’esterno si trovano una piscina con area solarium, perfettamente integrata nel contesto naturale, e un ampio parcheggio interno per gli ospiti, garantendo comodità e riservatezza. La proprietà si estende su un terreno di circa 2.000 mq, ricco di ulivi secolari, piante ornamentali e un giardino curato, che impreziosisce l’esperienza all’aria aperta. Gli spazi esterni offrono scenari di rara bellezza e relax, con una vista aperta sulle campagne circostanti. Una Struttura Versatile, Pronta per Ogni Progetto Grazie alla disposizione degli ambienti, alla qualità degli spazi e alla posizione strategica, questa proprietà si presta a diverse destinazioni d’uso: - Struttura ricettiva attiva (B&B) - Agriturismo con ristorazione - Villa privata con dependance per ospiti o affitti turistici La vicinanza a Noto, al mare di Avola, alla Riserva di Cavagrande e alle principali attrazioni turistiche del sud-est siciliano, rende questa proprietà un investimento di alto valore. Ideale per chi sogna di vivere nella bellezza della campagna siciliana, con una struttura già pronta per l’accoglienza e il benessere.

AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone villa a Noto elevata su due livelli, a due passi dal mare. Dotata di tutti i servizi, di cui: – Al pianterreno: ingresso, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni – Al primo piano: cucina/soggiorno, seconda cucina più piccola, 2 camere da letto, 2 bagni L’immobile è dotato di cortile interno con posto auto, dependance e doccino nella parte posteriore. La dependance è dotata di piccola cucina e bagno. Tutti gli impianti elettrici e di riscaldamento sono perfettamente funzionanti e ristrutturati di recente. L’immobile gode quindi di ampi spazi interni ed esterni, è adatto a famiglie numerose, e ha una un grande terrazzo con vista mare.

Masseria Mendola | HSH_160-2018 Si propone ad Avola, a 3,8 chilometri dall'ingresso principale della Riserva Naturale di Cavagrande e a 10,5 chilometri dalle spiagge e dal centro storico di Avola, una masseria storica di mq. 1000 da ristrutturare, ma già dotata di tutti gli allacci tecnologici necessari quali fornitura idrica ed elettrica. L'immobile è inserito in un terreno altamente panoramico con affaccio esclusivo sul canyon di Cavagrande e  con un'estensione di ha. 54,0.

La Cava | HSH_311-2019 Si propone in vendita nel comune di Ispica, a poche centinaia di metri dal centro storico e a meno di 8,0 chilometri dalle spiagge di Granelli e Mar Ispica, una proprietà composta da due fabbricati, da ristrutturare, per una superficie commerciale totale di mq. 1060. Gli edifici sono inseriti all’interno di un lotto di ha. 0,5 destinato alla coltivazione di essenze e piantumazioni tipiche della Macchia Mediterranea. L’intera proprietà è fornita di elettricità e acqua ed è ben collegata con le infrastrutture principali.

La Fungaia | HSH_696 Si propone in vendita a Noto una proprietà a meno di 2,0 km. dalla Cattedrale e dal centro storico barocco, patrimonio mondiale dell’Unesco, e a 6,0 km. dalle meravigliose spiagge di Eloro, un complesso di fabbricati da ristrutturare. Gli edifici coprono un’area di oltre mq. 2500 e sono inseriti all’interno di un lotto di mq. 3500. La proprietà è dotata di allaccio alla rete elettrica e di approvvigionamento idrico. La proprietà si adatta ad uso commerciale, produttivo o anche ad essere riconvertito per uso residenziale o turistico ricettivo, agevolato dalla posizione, essendo vicina a Noto e ben collegato con le principali infrastrutture viarie.

Ti presentiamo una straordinaria opportunità per acquistare una meravigliosa villa nel cuore del comune di Noto, adiacente il Parco Fazzello. Questa elegante proprietà in vendita offre circa 550 mq di spazio abitativo all'interno di un lotto di terreno di quasi 3000 mq ieale per godersi momenti all'aperto in totale relax o organizzare eventi speciali.. La posizione strategica garantisce tranquillità e privacy, pur essendo a breve distanza da tutte le comodità e i servizi offerti dal vivace nucleo urbano. I vantaggi non finiscono qui: l'immobile ha un corpo centrale con piano seminterrato, piano terra adibito a garage, primo piano spazioso e luminoso appartamento ed infine il terrazzo dal quale si può godere di un'incantevole vista sulla città di Noto. Completano l'offerta due rustici che insistono sul medesimo lotto. Gli interni sono luminosi ed accoglienti. Le generose dimensioni degli ambienti permettono molteplici possibilità di gestione dell'immobile che ha un potenziale pazzesco. La villa si presenta in buone condizioni ma necessita di interventi di ristrutturazione. Non lasciare scappare questa eccezionale occasione! Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli su questo capolavoro immobiliare.

Un'Icona di Storia nel Cuore della Natura Siciliana Nel Comune di Noto, a meno di 7 km dall’ingresso principale della Riserva Naturale di Cavagrande di Cassibile e a 9,5 km dal centro storico di Noto, patrimonio mondiale UNESCO, si trova una proprietà unica nel suo genere. Offerta dalla nostra lussuosa agenzia in Sicilia, questa tenuta di 6,5 ettari ospita un affascinante caseggiato storico in pietra, esteso su una superficie di 580 mq. Immersa in un contesto paesaggistico e naturale senza pari, la proprietà offre una rara combinazione di storia, bellezza e potenziale. Il caseggiato storico, con le sue autentiche pareti in pietra, conserva il fascino del passato ed è pronto per essere riportato al suo splendore originale. Le ampie dimensioni dell’edificio permettono una ristrutturazione versatile, ideale per creare una residenza privata di lusso, un agriturismo, o persino una struttura ricettiva esclusiva. L’opportunità di personalizzare un edificio con tanta storia lo rende un investimento unico e prezioso. La tenuta di 6,5 ettari che circonda il caseggiato è una celebrazione della natura siciliana. Con essenze e piante tipiche della Macchia Mediterranea, la proprietà offre un rifugio rigoglioso dove respirare la bellezza e la tranquillità dei paesaggi siciliani. Gli ulivi secolari, i profumati cespugli e le iconiche piante di macchia fanno di questa tenuta un’oasi di pace e biodiversità, un luogo dove vivere in armonia con la natura. Nonostante il suo affascinante isolamento, la proprietà è ben connessa e facilmente accessibile. Già collegata alla rete elettrica e dotata di un sistema di approvvigionamento idrico, la tenuta garantisce comfort e comodità moderni. Inoltre, la sua vicinanza ai principali percorsi carrabili assicura un facile accesso, facendone una base ideale sia per chi cerca una residenza permanente, sia per chi desidera un rifugio vacanziero. Un’Opportunità di Investimento senza Pari Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di investimento. La combinazione tra il fascino storico del caseggiato, la vastità e la bellezza del terreno, e la vicinanza a due importanti punti di riferimento come la Riserva Naturale di Cavagrande di Cassibile e il centro storico di Noto, la rende particolarmente attraente. La possibilità di ristrutturare e personalizzare il caseggiato aggiunge ulteriore valore, rendendola una scelta perfetta per chi desidera combinare lusso, storia e natura in un’unica soluzione. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di possedere un pezzo di storia siciliana immersa in un ambiente naturale di rara bellezza. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita alla proprietà. Sperimenta di persona il potenziale e il fascino senza tempo di questa straordinaria tenuta nel cuore di Noto.