Case economiche in vendita a Noto Pag. 34

VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE, SUGGESTIVA VISTA MARE cda ZISOLA Elegante villa di nuova costruzione CHIAVI IN MANO con piscina, adagiata su una collina ricca di ulivi e mandorli da cui si gode un ampio e suggestivo panorama sulla campagna incontaminata e sul mare fino all’ Isola delle Correnti. Si trova in Contrada Zisola, nota zona residenziale a pochi minuti dal centro di Noto e a 6 km circa dal mare. La villa, di circa 200 mq totali, si sviluppa su più livelli: il primo livello è composto da luminoso living con cucina a vista e scenografico finestrone, completa il primo livello una camera da letto matrimoniale, un bagno e un ampio terrazzo con pergolato per vivere l’esterno in modo confortevole, al livello mansarda si trova una seconda camera da letto matrimoniale con un piccolo bagno en suite e un terrazzo con doccia esterna e vista mozzafiato, parzialmente coperto da pergolato, al piano inferiore si trova una terza camera da letto matrimoniale spaziosa con angolo studio, un bagno, una grande cabina armadio/ ripostiglio, angolo lavanderia e una stanza deposito multiuso (hobby, palestra ecc.) . Anche il piano inferiore è dotato di una ariosa zona esterna da vivere e arredare . La villa, che insiste in un terreno piantumato di ulivi e mandorli di circa 5000 mq, è completata da una piscina con impianto di depurazione al sale, un locale tecnico e un ampio parcheggio per le auto. La villa è attualmente in corso di rifiniture finali e viene consegnata chiavi in mano, è dotata di pozzo trivellato, cancello automatico, videocitofono, impianti di riscaldamento con radiatori e predisposizione impianto di climatizzazione e di allarme. Sono attualmente in fase di realizzazione le ultime rifiniture: n. 2 pergolati in ferro ossidato e canne e il rivestimento della piscina e del solarium.

Le Logge | HSH_233-2018 Si propone in vendita nel centro storico di Noto, Patrimonio Mondiale dell'Unesco, a 8,5 chilometri dalle meravigliose spiagge di Vendicari ed Eloro, una casa indipendente di mq 75 con mq. 170 di orto. All'interno trovano spazio due camere da letto con bagno in camera ed un'ampia cucina abitabile con bagno, interamente ristrutturata con materiali di pregio. L'immobile è in perfette condizioni e gode di ogni comfort nonché di tutti gli allacci tecnologici necessari.

A breve distanza dal borgo marinaro di Marzamemi, si erge questo casale di charme dei primi del ‘900. L’esclusivo casale di nuova costruzione, é stato concepito utilizzando materiali di pregio e coniugando le caratteristiche tipiche dei casali siciliani, come le travi in legno, la pavimentazione in cotto, l’uso della pietra di Modica e di Sabucina, con linee architettoniche moderne, creando ampi e luminosi spazi interni, oltre che confortevoli aree esterne caratterizzate da un’accogliente area barbecue con una confortevole area living esterna, un salotto angolare in pietra, in perfetta armonia con l’ambiente avvolgente e il paesaggio circostante. Il casale, inserito in un lotto di terreno di oltre 9.000 mq, tra ulivi secolari, maestosi mandorli, alberi di melograno e fichi d’India, si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di circa 250 mq. Gli spazi esterni si fondono insieme a quelli interni, grazie all’uso magistrale della pietra locale e di finestre molto grandi. Entrando nella proprietà ci si trova immersi in un’ampia e luminosa area living/relax collegata all’ampia cucina open space. Procedendo sullo stesso livello, troviamo due camere matrimoniali con due bagni attigui, un capiente ripostiglio, un comodo vano lavanderia e una sala con divano letto da cui è possibile accedere al piano superiore, composto da una meravigliosa camera da letto con vasca idromassaggio free standing e bagno en suite. La proprietà si presta sia come dimora privata che come struttura ricettiva, consentendo di vivere le aree più gettonate di Marzamemi, San Lorenzo, Vendicari, Isola delle Correnti, Noto, immergendosi in una location di rara reperibilità con uno stile abitativo pi tradizionale. Gli arredi sono inclusi nella compravendita.

Nel cuore del centro storico di Noto, a pochi passi dalla raffinata Via Cavour, proponiamo in vendita una splendida dimora storica di circa 532 m², ricca di fascino e memoria, sapientemente conservata nel rispetto del suo prestigio originario. L’immobile, distribuito su più livelli, custodisce elementi architettonici d’epoca di rara bellezza: volte a botte, archi in pietra arenaria, ambienti ampi e luminosi, affacci scenografici sul verde cittadino. Il piano terra, di circa 66 m², ospita due ambienti contigui, uno dei quali impreziosito da archi in pietra. Un tempo adibiti a rimesse, questi spazi si prestano oggi a molteplici usi: atelier, studio professionale, sala espositiva o accoglienti ambienti per ospitalità diffusa. Il piano ammezzato, di circa 125 m², accoglie una sequenza di ambienti caratterizzati da affascinanti volte a botte e offre spazi flessibili ideali per creare zone living, camere da letto o ambienti destinati all'accoglienza. Il vero cuore della dimora è il piano nobile, di circa 275 m², dove due ampi e luminosi saloni si affacciano su una lunga balconata panoramica con vista aperta sul verde del parco cittadino. Completano il piano una cucina abitabile, un bagno e ulteriori ambienti ampi e ben distribuiti, oltre a un ulteriore piano ammezzato di servizio. Elemento architettonico distintivo è la facciata sud, affacciata su un caratteristico vicolo lastricato, dove un suggestivo arco in pietra collega due corpi dell’edificio con un passaggio sopraelevato A completare l’offerta, due locali garage – un plus raro in contesto centrale – e un appartamento indipendente posto sempre al primo piano, di circa 66 m², dotato di una terrazza panoramica perfetta per momenti di relax o per accogliere gli ospiti in un contesto esclusivo. Per posizione, valore storico, eleganza architettonica e versatilità d’uso, questa proprietà rappresenta una delle più affascinanti opportunità immobiliari nel centro di Noto. Ideale come residenza privata di prestigio o per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme, in uno dei contesti più suggestivi della Sicilia, tra arte, storia e bellezza senza tempo.

A pochi minuti dal centro storico di Noto, in contrada Fiumara, proponiamo in vendita una splendida villa moderna di circa 180 mq che unisce privacy assoluta, design contemporaneo e una straordinaria vista panoramica sul mare. Situata su un terreno terrazzato di oltre 3,3 ettari ricco di ulivi secolari, mandorli e vegetazione mediterranea matura, la proprietà offre uno scenario unico che spazia dalla riserva naturale di Vendicari fino a Portopalo. L’abitazione è concepita come un moderno borgo siciliano: i volumi distinti si raccolgono attorno ad un cortile centrale aperto ed accogliente. Gli ambienti esterni sono perfettamente integrati nel paesaggio grazie ai materiali naturali impiegati – come la pietra locale per pavimenti e muri a secco – mentre le ampie vetrate lasciano entrare luce naturale e permettono alla vista sul mare di essere protagonista da quasi ogni stanza. La zona giorno luminosa comprende salotto con camino moderno e cucina abitabile affacciata direttamente sulla terrazza panoramica coperta (circa 100 mq), ideale per pranzi all’aperto o momenti conviviali al tramonto. La piscina infinity (12 x 2,5 m) orientata verso il panorama marino crea continuità tra interno ed esterno; nelle immediate vicinanze troviamo anche una pratica area barbecue/cucina outdoor realizzata in cemento grezzo. La zona notte ospita tre camere matrimoniali silenziose e due bagni raffinati rivestiti in pietra naturale. Ogni dettaglio della casa riflette cura progettuale: riscaldamento a pavimento radiante, sistema solare termico/fotovoltaico da 11 kW per bassissimi costi gestionali tutto l’anno oltre ad aria condizionata canalizzata assicurano comfort totale sia d’estate che d’inverno. Il grande giardino mediterraneo garantisce massima privacy pur essendo soli 3 km dai servizi del centro città barocco patrimonio UNESCO; possibilità ampliamento volumetria (+70 mq interni +50 mq terrazze coperte). Soluzione unica per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alle comodità moderne né ad una posizione dominante ma tranquilla con viste spettacolari sulla costa sud-orientale siciliana. Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita esclusiva!

Residenza estiva in Marzamemi, Noto, provincia di Siracusa. La proprietà è composta da un ampio terreno, circa 7.000 mq, tenuto a giardino – piantumato con palme e piante di altro genere, e tre edifici residenziali indipendenti realizzati intorno ad una piscina, vari spazi coperti all'aperto di rispettiva pertinenza, e altri comuni.; completa la proprietà un edificio destinato a cucina, con ampia zona pranzo aperta e coperta. La proprietà dista circa cinquecento metri dal mare. Ogni unità residenziale è composta da area di ingresso, due camere ospiti di cui una matrimoniale, e servizi, oltre ampio portico con soggiorno all'aperto.

Vi presentiamo una villetta esclusiva, con vista panoramica mozzafiato di tutto il litorale sud-orientale della Sicilia. Si trova in contrada Meti, territorio di Avola ma vicinissima alla città di Noto, posta all'interno di un terreno agricolo grande circa due ettari e mezzo piantumato con alberi di ulivo e mandorle. La villa, recentemente ristrutturata e ben mobiliata, presenta anche una piscina naturale a sfioro ricavata sulla roccia. All'interno è composta da una cucina, salotto, una camera da letto matrimoniale, un bagno, sala da pranzo nella grande veranda e lavanderia/magazzino. E' presente pure una dependance ideale per gli ospiti, composta da una camera matrimoniale, un soppalco con due letti singoli, un bagno ospiti e una grande terrazza panoramica sul tetto. Inoltre, sempre all'interno del terreno di pertinenza, vi è un rudere di costruzione ante '67 per adesso in stato di abbandono e parzialmente demolito ma che può essere ripristinato. Per qualsiasi altra info o per poter concordare un appuntamento sul posto, non esitate a contattarci al 320.7538891

Una Masseria Storica nel Cuore della Sicilia più Autentica Si propone in vendita a Rosolini una prestigiosa proprietà rurale situata a soli 5 chilometri dal centro della città. In una posizione strategica, immersa nella quiete della campagna siciliana, dista appena 14,8 chilometri dal centro storico di Noto, riconosciuto patrimonio mondiale dell’UNESCO, e 10,2 chilometri dalle meravigliose spiagge di Eloro e della Riserva Naturale di Vendicari. Il cuore della proprietà è rappresentato da una masseria da ristrutturare, con una superficie complessiva di ben 2.130 mq. A essa si aggiunge un affascinante baglio di 500 mq, uno spazio tradizionalmente destinato alla vita agricola e sociale della tenuta, che conserva intatto il fascino dell’architettura rurale siciliana. Questi edifici offrono una straordinaria opportunità per essere trasformati in residenza di prestigio, struttura ricettiva, agriturismo o centro multifunzionale nel cuore della campagna. La masseria è immersa in un terreno di circa 39 ettari, destinato alla coltivazione di ulivi, carrubi e piante tipiche della macchia mediterranea. Questo vasto appezzamento garantisce privacy, quiete e ampie potenzialità agricole o paesaggistiche. Il terreno leggermente collinare e l’ampiezza della proprietà conferiscono al complesso un valore raro e un respiro naturalistico che invita alla contemplazione e alla valorizzazione sostenibile del territorio. Una Visione da Realizzare tra Natura, Mare e Cultura Grazie alla posizione privilegiata e alla dimensione della proprietà, questa masseria rappresenta una rara occasione per realizzare un progetto ambizioso che coniughi accoglienza, natura e identità siciliana. Il contesto paesaggistico, l’immediata vicinanza al mare e a due delle città più affascinanti della Sicilia sud-orientale, fanno di questa proprietà un vero gioiello da recuperare e vivere con autenticità.

Dimora delle Malizie | HSH_963-2021 Si propone in vendita nel comune di Noto a 13 km dal centro Storico Barocco (Patrimonio Mondiale dell'Unesco) ed a 6 km dalla Riserva Naturale Cavagrande del Cassibile. La proprietà comprende un caseggiato di 700mq circa da restaurare con annesso terreno di 28 HA. Quest'ultimo è frazionabile in più parti, così da poter edificare nuove costruzioni. Il terreno, piantumato con alberi di noci e ulivi, data la sua morfologia, gode di un'ampia vista mozzafiato sul Mar Ionio e Mediterraneo.

Immerso nel verde della contrada Luparello, tra Marzamemi e Portopalo, questo casale recentemente ristrutturato offre un equilibrio perfetto tra tranquillità, comfort e vicinanza al mare, raggiungibile in pochi minuti di auto. Circondato da 20.000 mq di terreno con circa 150 alberi di ulivo, la casa di circa 240 mq è avvolta da un giardino curatissimo e da ampi spazi esterni ideali per pranzi, cene all’aperto o momenti di puro relax, senza dimenticare la piscina, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate estive. Il cuore della casa è il salone principale, un ex palmento con camino che conserva tutta la sua storicità e il fascino della tradizione siciliana. Gli alti soffitti, la pietra a vista e il pavimento conferiscono un’atmosfera elegante e raffinata, rendendo l’ambiente unico e ricco di carattere, perfetto per accogliere amici e familiari in contesti conviviali. Al piano terra si trovano inoltre due camere matrimoniali, un bagno in comune e una cucina spaziosa con camino. Dal piano superiore, accessibile dalla cucina, si apre un soppalco con area relax, seguito dalla camera padronale con bagno en suite e terrazzino privato. Completano la proprietà un locale extra attualmente adibito a magazzino e un forno a legna in una delle verande. Questo casale è l’ideale per chi desidera vivere la pace della campagna siciliana, senza rinunciare al mare e alla comodità dei servizi, con la possibilità di utilizzarlo come residenza privata esclusiva o come investimento da mettere a reddito.

A pochi passi dalle acque cristalline della costa sud-orientale siciliana, immersa nell'esclusiva cornice della zona di San Lorenzo e a breve distanza da Marzamemi, proponiamo una raffinata villa pensata per chi desidera vivere il mare con eleganza, privacy e comfort assoluto.
La proprietà fa parte di un prestigioso complesso residenziale composto da ville curate nei dettagli e inserite in un contesto riservato e rilassante. Una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento di charme nel cuore di una delle aree più richieste della Sicilia.
Gli ambienti interni sono stati progettati per offrire accoglienza, luminosità e benessere. La villa dispone di una spaziosa CUCINA con zona living e TV, un SALOTTO con DIVANO LETTO, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI complete di BAGNO IN CAMERA con doccia, oltre a un ulteriore BAGNO a servizio della casa, e un'ulteriore CAMERA DA LETTO.
Gli spazi esterni rappresentano il vero valore aggiunto della proprietà. Il GIARDINO privato, la VERANDA e la DINING AREA con ZONA BARBECUE creano un'atmosfera perfetta per vivere momenti conviviali all'aperto, circondati dalla tranquillità e dai profumi mediterranei. La TERRAZZA con SOLARIUM e PISCINA offre invece uno spazio esclusivo dove rilassarsi sotto il sole siciliano, vivendo ogni giornata come una vacanza privata.
Elemento distintivo della villa è la splendida VASCA IDROMASSAGGIO ESTERNA RISCALDATA, ideale per concedersi momenti di puro relax in ogni stagione, anche nelle serate più suggestive al chiaro di luna.
Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO e una DOCCIA ESTERNA, perfetta dopo una giornata trascorsa al mare.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente alcune delle mete più affascinanti della Sicilia sud-orientale, tra spiagge dorate, borghi marinari e paesaggi naturali di straordinaria bellezza.
Una dimora elegante e contemporanea, dove COMFORT, RELAX e MARE si fondono in un'esperienza abitativa esclusiva.

A pochi passi dalle acque cristalline della costa sud-orientale siciliana, immersa nell'esclusiva cornice della zona di San Lorenzo e a breve distanza da Marzamemi, proponiamo una raffinata villa pensata per chi desidera vivere il mare con eleganza, privacy e comfort assoluto.
La proprietà fa parte di un prestigioso complesso residenziale composto da ville curate nei dettagli e inserite in un contesto riservato e rilassante. Una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento di charme nel cuore di una delle aree più richieste della Sicilia.
Gli ambienti interni sono stati progettati per offrire accoglienza, luminosità e benessere. La villa dispone di una spaziosa CUCINA con zona living e TV, un SALOTTO con DIVANO LETTO, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI complete di BAGNO IN CAMERA con doccia, oltre a un ulteriore BAGNO a servizio della casa, e un'ulteriore CAMERA DA LETTO.
Gli spazi esterni rappresentano il vero valore aggiunto della proprietà. Il GIARDINO privato, la VERANDA e la DINING AREA con ZONA BARBECUE creano un'atmosfera perfetta per vivere momenti conviviali all'aperto, circondati dalla tranquillità e dai profumi mediterranei. La TERRAZZA con SOLARIUM e PISCINA offre invece uno spazio esclusivo dove rilassarsi sotto il sole siciliano, vivendo ogni giornata come una vacanza privata.
Elemento distintivo della villa è la splendida VASCA IDROMASSAGGIO ESTERNA RISCALDATA, ideale per concedersi momenti di puro relax in ogni stagione, anche nelle serate più suggestive al chiaro di luna.
Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO e una DOCCIA ESTERNA, perfetta dopo una giornata trascorsa al mare.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente alcune delle mete più affascinanti della Sicilia sud-orientale, tra spiagge dorate, borghi marinari e paesaggi naturali di straordinaria bellezza.
Una dimora elegante e contemporanea, dove COMFORT, RELAX e MARE si fondono in un'esperienza abitativa esclusiva.

Baglio del Padrino | HSH_642-2020 Si propone in vendita, presso il comune di Modica, una grande tenuta con caseggiati storici in pietra in stile Baglio Siciliano. I fabbricati occupano una superficie totale di circa 700 mq. I fabbricati sono inseriti all’interno di un terreno che si estende per oltre 41 HA, destinato alla coltivazione di carrubi, ulivi e arricchito da essenze tipiche della macchia mediterranea. La proprietà che gode di una vista mozzafiato sul contesto circostante e sul mare ed è già dotata di approvvigionamento idrico e connessione alla rete elettrica. Nel complesso la proprietà si presenta come una grande opportunità di investimento in Sicilia.

Villa Bernard Noto Marina Nell'incantevole Baia del Lido di Noto di fronte al mare cristallino, Immobiliare Casa Real estate vende Villa Bernard una moderna e nuova villa su due livelli. La villa ha una superfice complessiva di circa 300 mq, al primo livello troviamo tre camere da letto con bagno in camera ed una luminosa zona living con vista mare. Al piano terra ci sono quattro camere indipendenti con bagno ed un grande patio centrale coperto. Il giardino ha una superfice di 1300 mq dove troviamo una piscina con angolo idromassaggio. La spiaggia si trova a soli i 20 metri, La proprietà è stata costruita nel 2021 è fruibile sia come B&B che per residenza elegante tutto l’anno. La casa ha un impiantistica moderna e smart, dotata di impianto di riscaldamento e raffreddamento autonomo per zone ed impianto d'allarme Maggiori info contattare immobiliare casa 0931461760 Codice di riferimento Sicily4531

Palazzo Chiesa San Pietro | HSH_638-2020 Si propone in vendita a Modica, all’interno del centro storico patrimonio mondiale dell’Unesco, a meno di 20,0 km. dalla costa, dove si susseguono numerosi borghi marinari come Pozzallo, Sampieri, Donna Lucata e Marina di Ragusa, un meraviglioso palazzo storico, sviluppato su 3 livelli, per una superficie commerciale complessiva di circa mq. 900,00. L’immobile, che necessita di una ristrutturazione totale, è sito alle spalle della cattedrale di San Pietro, ed è uno splendido esempio di dimora storica siciliana. Al suo interno si possono ancora ammirare i materiali e le finiture originali. A rendere ancora più affascinante questa proprietà è la presenza di grotte, chiostri e terrazze.

House&Villas Real Estate propone in vendita una splendida villa sita in Contrada Niura, una delle zone più tranquille e panoramiche a pochi minuti dal centro storico di Noto. L’immobile, realizzato nel 2020, è progettato con gusto e materiali di alta qualità. La proprietà si sviluppa su un unico livello per un totale di 123 mq, con ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce direttamente in un’ampia zona living con soggiorno e cucina a vista, arricchita da un camino che rende l’ambiente ancora più accogliente, oltre che da un bagno principale e da una lavanderia. La zona notte comprende una cameretta, una camera matrimoniale con cabina armadio e un secondo bagno con vasca, offrendo comfort e privacy. La villa dispone inoltre di tre ingressi indipendenti, rendendo la proprietà versatile e funzionale, ideale sia come abitazione principale sia come soluzione per uso turistico o ricettivo. A completare la proprietà, un piano semi-interrato di circa 25 mq adibito a garage, perfetto come spazio aggiuntivo per parcheggio, deposito o area hobby. L’esterno rappresenta uno dei punti di forza della villa: il terreno di circa un ettaro è completamente attrezzato con impianto idrico, perfetto per giardini, orti o zone relax, mentre la piscina panoramica, completata nel 2025, offre uno spazio esclusivo per godere di una vista spettacolare su Noto. Inoltre, la villa è dotata di impianto fotovoltaico da 4,5 kW, che assicura efficienza energetica e sostenibilità, combinando comfort moderno e rispetto per l’ambiente. Questa villa rappresenta una soluzione pronta da vivere, elegante e funzionale, che unisce la tranquillità della campagna netina alla vicinanza ai servizi e al fascino del centro storico, ideale per chi cerca qualità, privacy e uno stile di vita esclusivo.

L'immobile Property Code HSH_806-2021 | Masseria San Martino. We offer for sale, in Ragusa pristine countryside, an historic baglio of a total area of 1100sqm on a 38HA land. The land is a huge hill, arable lands that are sloping down to the Santa Rosalia artificial lake. The buildings are the farmer's house, stables, barns, and various warehouses. In the baglio the "Villa Padronale" is in excellent condition and is habitable immediately; an elegant swimming pool overlooks the Ragusa panoramic hills. The estate is irrigated, as a generous borehole ensures plenty of water throughout the estate. The access is easy to be reached yet safe and secluded. The closest towns are San Giacomo and Frigintini, just few kilometers away from the Baroque towns of Modica and the Val Di Noto. Codice proprietà HSH_806-2021 | Masseria San Martino. Proponiamo in vendita, nell'incontaminata campagna ragusana, un baglio storico di una superficie totale di 1100mq su un terreno di 38HA. Il terreno è un'enorme collina, seminativo che degrada verso il lago artificiale di Santa Rosalia. Gli edifici sono la casa del contadino, le stalle, i fienili e vari magazzini. Nel baglio la "Villa Padronale" è in ottime condizioni ed è abitabile da subito; un'elegante piscina si affaccia sulle colline panoramiche ragusane. La tenuta è irrigata, in quanto un generoso pozzo di trivellazione garantisce l'abbondanza d'acqua in tutta la proprietà. L'accesso è facile da raggiungere ma sicuro e appartato. I centri più vicini sono San Giacomo e Frigintini, a pochi chilometri dalle città barocche di Modica e del Val Di Noto.

PICCOLO BORGO A PALAZZOLO Fra Palazzolo e Noto, in una delle zone collinari meglio paesaggisticamente conservate della Provincia di Siracusa, si vende una struttura ricettiva, completamente arredata e provvista dei migliori impianti tecnologici. Il complesso è stato ricavato con l'attento restauro di piccoli edifici rurali, prestando estrema cura alla conservazione dei caratteri originali del luogo. L' immobile è circondato da un area verde di 2600 mq, con alberi e palme di alto fusto. Una piscina (13.00 x 5.00) tecnologicamente avanzata. Il complesso è dotato di impianto solare per la produzione di acqua calda, di impianto di riscaldamento a gas, di gruppo elettrogeno. Nella vendita della proprietà è compreso un terreno di 5,5 Ha piantumato con alberi di ulivo e noci. L'approvvigionamento idrico è garantito da una trivella autorizzata sia per uso irriguo che domestico. La proprietà è provvista di tutte le certificazioni e i permessi sia per gli immobili che per la piscina e gli altri impianti. Si può raggiungere Siracusa in circa 40 min così come le spiagge di Vendicari e di Marzamemi, e l'aeroporto di Catania in poco più di un'ora.

Villa con piscina a San Lorenzo vendita della Oikos Real Estate
Villa con piscina è situata nella meravigliosa località balneare di San Lorenzo. Si tratta della splendida parte orientale della costa siciliana con un patrimonio incontaminato di grandi spiagge e piccole insenature bagnate da acque cristalline. La villa misura circa 240 mq e si sviluppa su tre livelli. All'interno comprende 12 vani. Villa con piscina al primo livello ci accoglie un soggiorno-cucina, una camera da letto, una cameretta e il bagno. Al secondo livello, ha un soggiorno-cucina, la camera da letto, una cameretta, il bagno e un terrazzino. Infine al terzo livello un soggiorno-cucina, camera da letto, un'altra cameretta e un altro bagno. Villa con piscina ha inoltre un ampio spazio con piscina e posteggio. Bellissima la vista sull'azzurro mare dal terrazzino.
USI E POTENZIALITA'
Villa con piscina rappresenta un ottimo investimento immobiliare in quanto oltre che per uso privato, potrebbe essere gestita come casa vacanza. San Lorenzo è una località balneare molto ambita dai turisti che sono infatti sempre in cerca di case vacanze in questa zona. Questa località, in questi ultimi anni, è meta di Vip e star internazionali, infatti proprio il lido di San Lorenzo ha fatto da cornice ad uno dei compleanni più prestigiosi dell'anno: Madonna.
NEI DINTORNI
La villa dista a circa 2 km dal mare. Circa 15 km dalla città di Noto e circa 95 km dall'aeroporto Fontanarossa di Catania.

Cuore di Marzamemi | HSH_1318-2022 Nel cuore di Marzamemi frazione di Pachino, proponiamo in vendita una casa indipendente a pochi passi dal settecentesco Borgo dei Pescatori. L'immobile, contraddistinto da una storica facciata simmetrica di pregio artistico, si sviluppa su due livelli per un totale di 570 mq. Il progetto originario prevedeva una ristrutturazione ad uso sia privato che pubblico, con alcuni appartamenti ciascuno dotato di garage e terrazze con vista sul porticciolo di Balata e sul complesso storico della Tonnara di Marzamemi. Si tratta di un'ottima opportunità di investimento nella città di Marzamemi, location speciale per ogni tipo di evento. Il mare è a pochi metri dalla proprietà. L'aeroporto dista solo 1 ora; è inoltre possibile raggiungere le città barocche in un massimo di 30 minuti.

Eleganza Costiera a Pochi Passi da Siracusa A soli chilometri da Siracusa, vi presentiamo una splendida villa con accesso diretto al mare, unendo lusso e natura in un unico scenario mozzafiato. Questa esclusiva proprietà offre non solo privacy e bellezza, ma anche un collegamento immediato con le acque cristalline del Mediterraneo. Architettura Unica e Spazi Verdi Rigogliosi La villa, con le sue forme architettoniche singolari, è immersa in un ampio lotto di 4.800 mq. Tra un rigoglioso giardino mediterraneo e una pineta ombrosa, gli spazi esterni invitano al relax e al contatto con la natura, creando un'atmosfera di serenità e privacy. Comfort e Lusso su Due Livelli L'edificio, in perfette condizioni, si sviluppa su due livelli coprendo una superficie di circa 150 mq. Al piano terra, un'accogliente veranda coperta si apre su una spaziosa zona living con cucina abitabile, completa di lavanderia e bagno. Le scale a giorno conducono al piano superiore, dove tre camere da letto, un ulteriore bagno e una grande terrazza panoramica offrono viste incantevoli e comfort abitativo. Relax e Sport: Piscina e Campo da Tennis Privati Per completare l'offerta, la villa è dotata di una piscina di dimensioni generose (18 x 10 m) e di un campo da tennis privato. Questi spazi ricreativi permettono di godersi la vita all'aria aperta, praticando sport o rilassandosi nelle acque della piscina, tutto nel massimo della riservatezza e sicurezza. Il Tuo Rifugio Esclusivo Vicino Siracusa Questa proprietà non è solo una casa, ma un vero e proprio rifugio lussuoso da vivere ogni giorno. Ideale per chi cerca una residenza esclusiva vicino a importanti siti culturali ed economici, rappresenta un'opportunità unica di investimento e una vita da sogno in uno dei luoghi più belli della Sicilia.

Villa Vigneto sul mare | HSH_1064-2022 Si propone in vendita ad Avola, a 6 km. dal centro storico, una villa sul mare di 300mq con dependance di 30mq. L’ immobile è in condizioni da completare ed include un terreno circostante di 3 HA, dotato di allaccio idrico ed elettrico. La proprietà gode di una posizione eccellente in un contesto balneare esclusivo.

La Perla di Siracusa: Residenza a Due Passi dal Mare Situata a soli 200 metri dalle limpide acque del mare di Siracusa, questa imponente e incantevole proprietà si immerge in un contesto senza paragoni, offrendo un'esperienza di vita dove l'elemento marino è protagonista. La sua posizione non solo la rende pregevole dal punto di vista della vicinanza al mare, ma garantisce anche un accesso agevole ai servizi cittadini, rendendola un'oasi di tranquillità senza pari. Eleganza e Comodità in Tre Livelli L'immobile, sviluppato su tre livelli, incanta per il suo equilibrio tra spazi ampi e confortevoli. Il piano terra accoglie gli ospiti con un vasto salone, una cucina di generose dimensioni e un bagno, mentre il primo piano si distingue per il suo luminoso living, tre camere da letto e due bagni. Al piano sotterraneo, un'intima lavanderia, un ulteriore bagno, un ampio living e due sgabuzzini completano il quadro, regalando un'esperienza abitativa completa e ben organizzata, per un totale di circa 320 mq di pura eleganza. Spazi Aperti e Accessori Moderni Gli ampi spazi auto fanno da cornice a questo gioiello, già collegato alle reti idrica ed elettrica. Grazie a una visione architettonica moderna, dal primo piano è possibile godere di suggestivi scorci sul mare, celebrazione di una vita dedicata al comfort e alla contemplazione della natura circostante. Investimento di Prestigio nel Cuore della Sicilia Con la sua posizione strategica e il suo design mozzafiato, questa residenza si candida come un'opportunità di investimento senza rivali nel cuore di Siracusa. Un rifugio di classe dove la modernità e il comfort sfidano l'incomparabile bellezza dei paesaggi siciliani, creando l'equilibrio perfetto tra serenità e potenzialità di crescita economica.

Tenuta Gran Veduta | HSH_890-2021 Si propone in vendita una proprietà a circa 3,0 km dal centro di Cassibile e a soli 12,0 km dalle meravigliose città di Siracusa e Ortigia ea 10 km dalla riserva del Plemmirio, una bellissima proprietà con un panorama mozzafiato. L'immobile ha una superficie di circa mq. 400, è suddiviso in tre corpi per un totale di 8 vani. La proprietà dispone di circa 6 HA di terreno con ulivi, campo da tennis e campo da calcio. Dispone inoltre di un bel giardino con piscina affacciata sul golfo immersa nel verde curato.

Nel cuore della Val di Noto, immerso in una vasta tenuta agricola, proponiamo in vendita caseggiato del 1900, elegantemente ristrutturato circondato da giardino all'inglese con palme secolari, accessibile dalla strada provinciale che collega Noto e Palazzolo Acreide, due città riconosciute dall'U.N.E.S.C.O. come patrimonio dell'umanità.
I muretti a secco, gli uliveti ed i noceti contribuiscono a rendere la proprietà una dimora unica nel suo genere, immersa nella vera campagna iblea.
L'immobile è costituito da un appartamento dotato di cucina, soggiorno living soppalcato con camino e veranda vista campagna, un bagno, due ampie stanze ognuna con bagno privato comunicanti al piano soppalcato, caratterizzato da scale a chiocciola e parapetti in ferro battuto (soppalco in legno interamente vivibile che ne raddoppia la superficie). Completano il primo corpo 5 stanze per gli ospiti, ognuna con bagno privato e con accesso indipendente dall'esterno più un locale lavanderia;
Il corpo è circondato da un'area esterna (800 mq), pavimentata in cotto siciliano.
inoltre, sono dotati di impianto di allarme e impianto telefonico intercomunicante con ogni locale.
Completano la proprietà:
• una piscina a sfioro (dotata di impianto di elettrolisi a sale, 3 pompe e due filtri professionali, che in un'ora e mezza eseguono la filtrazione di tutta l'acqua della piscina)
• impianto di illuminazione esterna (con accensione settorizzata e con orologi di temporizzazione)
• n. 4 locali tecnici
• impianto di riscaldamento (caldaia da 35 KW, ogni locale è dotato di termostato ambiente comandato da propria valvola motorizzata con predisposizione per l'installazione di un impianto di condizionamento centralizzato)
• impianto solare per la produzione di 3500 litri d'acqua calda (il cui funzionamento è gestito di centralina elettronica che assicura l'automatica integrazione di acqua con l'accensione della caldaia)
• impianto di innaffiamento dell'area a verde(settorizzato, gestito da centraline automatiche e servito da 2 serbatoi d'acqua da 11.000 litri con impianto di riempimento automatico e relativa pompa di rilancio)
• serbatoio di accumulo dell'acqua a servizio del caseggiato da 5000 lt con autoclave attivata da 2 pompe (pompe ad accensione indipendente con relativo quadro di scambio)
• n.2 trivelle che assicurano l'approvvigionamento idrico (una di queste è solo adibita ad un eventuale soccorso in caso di guasto della pompa ad immersione della prima trivella, la quale, comunque, a tutt'ora, è stata sempre sufficiente da sola per il totale approvvigionamento d'acqua, sia del fabbricato che per l'irrigazione dell'area a verde)
• gruppo elettrogeno silenziato di emergenza da 21 kWA a servizio del caseggiato (con accensione automatica in caso di momentanea interruzione della fornitura di energia elettrica)