Case in vendita a Noto Pag. 14

Villetta Buen Retiro Manghisi proposta di vendita della Oikos Real Estate
Villetta Buen Retiro Manghisi è immersa all'interno di un bellissimo parco con querce secolari. La proprietà ha due unità abitative: una villetta di circa 70 mq e una dependance di circa 93 mq. La villetta si sviluppa su un unico livello al piano terra e comprende un salotto con camino, una cucina, una camera da letto, una cameretta e il bagno. Villetta Buen Retiro Manghisi nella zona antistante ha una comoda veranda coperta di circa 26 mq. Le vetrate inoltre danno una gradevole vista sul giardino. Si tratta di una comoda zona d'ombra dove condividere pasti o momenti di relax in famiglia o con amici nelle fresche serate primaverili ed estive.
DEPENDANCE
Villetta Buen Retiro Manghisi ha accanto una dependance. All'interno ha un ampio soggiorno con cucina in muratura e forno in pietra, una camera da letto e infine il bagno. La dependance potrebbe essere gestita come casa vacanza, ha infatti il bagno adatto per disabili.
ESTERNO
All'esterno si può ammirare un suggestivo giardino che si estende per circa 2.700 mq. E' arricchito da un gioco di muretti, angoli impreziositi con fontana in pietra, panche, aiuole abbellite con fiori e piante grasse. Le alte querce offrono ombra con le loro folte chiome. Poco distante scorrono le acque del fiume Manghisi offrendo al luogo una rigogliosa vegetazione e un atmosfera da fiaba. Nota
La proprietà ha inoltre un'autorimessa di circa 20 mq e un deposito di circa 20 mq. L'immobile è inserito nel SIC (Sito di Interesse Comunitario) ove è vietata qualsiasi altra costruzione.La villetta è anche dotata di climatizzazione e video sorveglianza.
USI E POTENZIALITA'
La proprietà è da considerarsi un ottimo investimento, può infatti essere utilizzata ad uso privato o come casa vacanza. Sarebbe il luogo ideale per chi ama vivere la tranquillità della natura, lontano dal caos della città.
NEI DINTORNI
La proprietà sulla strada statale Noto-Palazzolo, dista circa 13 km dalla città di Noto, circa 20 km dal lido di Noto e 98 km dall'aeroporto Fontanarossa di Catania.

Nel delizioso vico Agliastro, nel centro storico di Noto, la Oikos Real Estate propone alla vendita una casa indipendente con terrazzo coperto.
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
L'immobile, in ottime condizioni, si sviluppa su due piani per una superficie di circa 110 mq e si articola in: un ampio soggiorno, la cucina abitabile, una camera ed un bagno al piano terra; due camere da letto ed un bagno al primo piano. Valore aggiunto dell'immobile è il comodo terrazzino sapientemente coperto con struttura in legno da dove apprezzare una spettacolare vista sui tetti della città e sulle colline del Val di Noto.
NEI DINTORNI
L'immobile è ubicato nella zona alta del centro storico: un posto ben servito e facilmente raggiungibile sia in macchina che a piedi. Questo quartiere è conosciuto dai netini come quartiere Agliastrello caratterizzato dalla presenza di vicoli e cortiletti che si intrecciano fra loro. Questo quartiere ha un fascino dal sapore antico dove le vie della città sono intervallate da scenografiche piazze ed imponenti scalinate. In nessun luogo della Sicilia lo sviluppo del Barocco è più evidente che a Noto, definita la “perfetta città barocca”.

Casa nel cuore di Noto molto accogliente è la proposta di vendita della Oikos Real Estate
DESCRIZIONE
Casa nel cuore di Noto si trova in una centralissima via della città netina. L'accesso si affaccia su un cortiletto in comune con un altro appartamento. L'immobile comprende al suo interno la zona living, due luminose camere da letto di cui una molto ampia con due balconi. Un balcone ha affaccio sul cortile e l'altro su strada. Infine un ripostiglio ed il bagno. La casa è stata completamente ristrutturata.
USI E POTENZIALITA'
Per chi intende usufruire la proprietà come casa vacanza, l'immobile rappresenta un ottimo investimento immobiliare da prendere al volo.
NEI DINTORNI
Casa nel cuore di Noto dista pochi chilometri dalle meravigliose spiagge dorate di Calamosche e Vendicari. Qualche chilometro più avanti e si raggiunge Marzamemi, il bellissimo borgo marinaro con l'antica Tonnara, ricco di fascino e colori mediterranei.

In pieno centro storico della città barocca di Noto, in corso Vittorio Emanuele, Oikos Real Estate propone alla vendita casa indipendente con terrazzo.
DESCRIZIONE
La proprietà si sviluppa su due livelli così suddivisi: l'ingresso dell'abitazione è da Ronco Concordia e tramite una scala in marmo si accede al primo piano dove troviamo ampio ingresso, una cucina abitabile, sala da pranzo e uno studio; il secondo piano è composto due camere da letto di cui una con affaccio su un balcone, bagno con vasca e anti bagno. Completa la proposta un comodo terrazzino di circa 25 mq che domina il paesaggio tra i campanili delle chiese di San Domenico, San Michele e Sant'Antonio. La proprietà è un'ottima soluzione per realizzare un'abitazione al centro storico ed usufruire dei diversi servizi presenti nella zona senza l'utilizzo dell'auto.
NEI DINTORNI
Per chi vuole raggiungere le nostre splendide spiagge basta percorrere 7 km, mentre le altre cittadine appartenenti al territorio del Val di Noto si possono raggiungere in un lasso di tempo calcolabile in meno di un'ora.

Casa in via Giordano Bruno, nel cuore del centro storico di Noto.
DESCRIZIONE
L'immobile è stato ristrutturato utilizzando materiali pregiati e tecniche moderne. La casa ha una superficie di circa 80 mq che si sviluppa su due livelli ed ha due ingressi: al piano terra c'è la zona living con le pareti in pietra, al primo piano si trova una camera da letto, un salottino ed un bagno.
NEI DINTORNI
La casa dista 87 km dall'aeroporto Fontanarossa di Catania e 7 km dalle spiagge di lido di Noto

PRIMO PIANO
Al primo piano si accede attraverso una rampa di scale situata nell'ingresso principale. È attualmente diviso in due appartamenti, ma è facilmente riunificabile come lo era un tempo. Entrambe le unità godono di ingressi indipendenti. L'appartamento più piccolo occupa quasi 110 mq della superficie totale del piano, comprende un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, una cabina armadio, un bagno ed una lavanderia. L'appartamento principale è grande circa 260 mq, comprende due grandi saloni, una sala da pranzo, una cucina, una zona lavanderia ed un bagno con anti bagno. Si accede al primo piano anche da un ingresso secondario posto in una via parallela a quella principale.
SECONDO PIANO
Il secondo piano è parte integrante dell'appartamento principale e comprende un terrazzino con vista sulla chiesa del Carmine e sui tetti del centro storico. Inoltre vi è una luminosissima zona living, 3 camere da letto, di cui due con cabina armadio, un bagno, una piccola lavanderia ed uno studio situato nella zona soppalcata.
Centralissimo palazzetto liberty è estremamente luminoso. Le ampie volte conferiscono agli ambienti freschezza ed ariosità. L'intero stabile è stato ristrutturato nel 2005 e in occasione dei lavori i proprietari hanno effettuato interventi di adeguamento sismico.
USI E POTENZIALITA'
Per la sua posizione centralissima, la sua grandezza e i suoi terrazzi rappresenta la soluzione ideale per chi volesse realizzare una struttura ricettiva.
NEI DINTORNI
Il palazzo si trova in via Ruggero Settimo nel cuore del centro storico, dista 200 metri da piazza XVI Maggio e 400 metri dalla Cattedrale di Noto. Dista 15 minuti dalle spiagge di Noto Marina ed Eloro, con qualche minuto in più si raggiunge l'oasi di Vendicari e Marzamemi, Siracusa dista 25 km mentre l'aeroporto di Catania Fontanarossa ne dista 80.

Loft al centro storico di Noto nella via XX Settembre. Interessante proposta di vendita della Oikos Real Estate
DESCRIZIONE
Loft al centro storico, dal raffinato stile contemporaneo, è una proposta della Oikos Real Estate. Nasce dopo un recente e soprattutto attento lavoro di ristrutturazione sapientemente ben gestito. Inizialmente era un unico grande ambiente adibito ad attività artigianale, ormai in disuso. Il grande gioco è stato quello di mantenere l'idea dell'open space, rendendo gli ambienti comunicanti tra loro. Si tratta infatti di un'abitazione quasi completamente priva di pareti divisorie, dotata di buona luminosità. Il suo fascino sta nel richiamo alle case-studio degli artisti di un tempo, ricavate nei vecchi magazzini delle grandi metropoli.
INTERNO
Loft al centro storico si sviluppa su un'area di 103 metri quadrati, distribuita su due livelli. Al piano terra troviamo una zona living con angolo cottura. Una scala molto originale, di alto design, conduce al soppalco che accoglie una camera da letto con bagno e un grazioso balconcino dove sostare in relax in modo riservato. Loft al centro storico ha inoltre un elemento molto interessante che è quello di coniugare la funzionalità con la bellezza estetica spesso difficile che entrambe le condizioni possano coesistere. Praticità e cura nei dettagli contraddistinguono infatti il suo charme. Nella vendita sono compresi gli arredi.
USI E POTENZIALITA'
Loft al centro storico, oltre ad un uso privato, può essere una soluzione ideale anche per un investimento immobiliare ad alto potenziale remunerativo nella proposta di una casa vacanza dove poter trascorrere indimenticabili giornate tra le bellezze naturali e le ricchezze culturali da ammirare nella magnificenza delle chiese e antichi palazzi.
NEI DINTORNI
Il Loft al centro storico dista circa 6 km dalle meravigliose spiagge dorate di Calamosche e Vendicari. Qualche km più avanti e si raggiunge Marzamemi, il bellissimo borgo marinaro con l'antica tonnara, ricco di fascino e colori mediterranei.

Villa Lido con terrazzo è la proposta di vendita della Oikos Real Estate
Villa Lido con terrazzo si trova a lido di Noto a due passi dal mare. La proprietà gode di un bellissimo panorama con vista sul mare dal suo ampio terrazzo. Si sviluppa su una superficie di circa 284 mq su due livelli. Al suo interno comprende 14,5 vani, distribuiti tra il piano terra e il primo piano. Lo spazio esterno è ben curato ha infatti un grazioso giardino che contorna la proprietà. Vi è anche la veranda e posti auto coperti.
USO E POTENZIALITA'
Villa Lido con terrazzo grazie alla sua posizione rappresenta un investimento immobiliare in quanto può essere utilizzato privatamente oppure può essere gestito come casa vacanza, infatti attualmente al primo piano è già predisposto a struttura ricettiva turistica.
NEI DINTORNI
La villa si trova a circa 15 minuti di strada dalla suggestiva oasi naturale di Vendicari 6 km dalla bellissima Noto, città ricca di arte, storia, folklore e tradizioni culinarie. Dista circa 87 km dall'aeroporto Vincenzo Bellini (Fontanarossa) di Catania.

Villetta a Vendicari è la proposta di vendita della Oikos Real Estate
Villetta a Vendicari si trova in contrada Roveto, incastonata tra il verde della campagna di Vendicari, a circa un chilometro dal mare. La villetta si sviluppa su una superficie di circa 108 mq, su un unico livello, al piano terra. E' composta da sei vani: vi è la zona living con angolo cottura in muratura, tre camere da letto, un ripostiglio e infine due bagni. Dalla cucina si accede in veranda senza copertura, con vista sul giardino di limoni. E' un angolo d'aria fresca con i profumi di terra e di zagara. La parte esterna ha di pertinenza un terreno di circa 8000 mq con alberi di limoni e da frutto. Villetta a Vendicari è molto luminosità e ha un buono stato di conservazione. Ci sono inoltre tre posti auto esterni. Un ultimo e importante elemento è la seconda veranda coperta da tetto in legno, molto più ampia della prima. Si tratta di spazi ideali per condividere convivi in famiglia o tra amici.
USI E POTENZIALITA'
Grazie alla vicinanza del mare, la proprietà oltre che per uso privato, potrebbe essere gestita come casa vacanza.
NEI DINTORNI
Villetta a Vendicari dista circa un chilometro dal mare. In prossimità del cancello vi è una pista ciclabile che percorre la riserva di Vendicari con l'antica tonnara e le svariate specie di piante e uccelli. Dista circa 15 km da Noto e circa 93 km dall'aeroporto Vincenzo Bellini (Fontanarossa) di Catania.

Casolare con terreno ex feudo Burgio è una proposta di vendita della Oikos Real Estate
Casolare con terreno ex feudo si trova in territorio di Noto a pochissimi chilometri da Pachino e fa parte dell'ex feudo Burgio. Il casolare di circa 48 mq ha un terreno che si estende su una superficie di 2 ettari. Comprende un vigneto, alberi di mandorlo e qualche albero di ulivo. L'accesso alla proprietà avviene per mezzo di due strade che conducono al casolare rustico; da qui la suggestiva vista sul vigneto e sulla campagna dalla tipica vegetazione mediterranea. La proprietà è fornita anche di un pozzo e di elettricità.
NEI DINTORNI
Casolare con terreno ex feudo dista pochi chilometri dalla stupenda località balneare di San Lorenzo, denominata i Caraibi della Sicilia e dal piccolo borgo marinaro di Marzamemi con l'antica tonnara, luogo di testimonianza dove un tempo avveniva la mattanza dei tonni. Dista circa 95 km dall'aeroporto Vincenzo Bellini (Fontanarossa) di Catania.

Maison terrazzo con vista proposta di vendita della Oikos Real Estate
Maison terrazzo con vista si trova nel cuore del centro storico di Noto nella via della movida netina, ricca di ristopub che offrono ricette di alta qualità e originalità. L'immobile si sviluppa al primo piano e ha una superficie di circa 80 mq, con 5 vani. Maison terrazzo con vista all'interno comprende un soggiorno-cucina con balcone, due camere da letto con balcone, un ripostiglio e infine due bagni. L'ambiente è ben curato in ogni dettaglio e arredato con gusto. L'immobile è dotato di climatizzatore.
USI E POTENZIALITA'
Maison terrazzo con vista ha una posizione strategica in quanto trovandosi in pieno centro storico ha nelle vicinanze tutti i servizi utili al cittadino, oltre la suggestiva cornice di palazzi storici e chiese di architettura barocca. Pertanto rappresenta un ottimo investimento immobiliare per chi vuole viverla come casa per uso privato o realizzare una casa vacanza.
NEI DINTORNI
L'immobile dista circa 6 km dal lido di Noto, qualche chilometro in più per raggiungere la riserva naturale di Vendicari e Marzamemi col suo porticciolo e l'antica tonnara. Dista circa 87 km dall'aeroporto Fontanarossa di Catania.

Villa con piscina a San Lorenzo vendita della Oikos Real Estate
Villa con piscina è situata nella meravigliosa località balneare di San Lorenzo. Si tratta della splendida parte orientale della costa siciliana con un patrimonio incontaminato di grandi spiagge e piccole insenature bagnate da acque cristalline. La villa misura circa 240 mq e si sviluppa su tre livelli. All'interno comprende 12 vani. Villa con piscina al primo livello ci accoglie un soggiorno-cucina, una camera da letto, una cameretta e il bagno. Al secondo livello, ha un soggiorno-cucina, la camera da letto, una cameretta, il bagno e un terrazzino. Infine al terzo livello un soggiorno-cucina, camera da letto, un'altra cameretta e un altro bagno. Villa con piscina ha inoltre un ampio spazio con piscina e posteggio. Bellissima la vista sull'azzurro mare dal terrazzino.
USI E POTENZIALITA'
Villa con piscina rappresenta un ottimo investimento immobiliare in quanto oltre che per uso privato, potrebbe essere gestita come casa vacanza. San Lorenzo è una località balneare molto ambita dai turisti che sono infatti sempre in cerca di case vacanze in questa zona. Questa località, in questi ultimi anni, è meta di Vip e star internazionali, infatti proprio il lido di San Lorenzo ha fatto da cornice ad uno dei compleanni più prestigiosi dell'anno: Madonna.
NEI DINTORNI
La villa dista a circa 2 km dal mare. Circa 15 km dalla città di Noto e circa 95 km dall'aeroporto Fontanarossa di Catania.

Villa con piscina S. Lorenzo vista mare – Oikos Real Estate
Villa con piscina S. Lorenzo vista mare sorge nella zona balneare tra le più ambite dai turisti. San Lorenzo è considerata la spiaggia dei Caraibi della Sicilia, con suggestivi fondali cristallini. La villa è di recente costruzione, ha uno stile moderno ed è dotata di tutti i comfort. E' grande circa 85 mq ed è composta da 4 vani. Gli ambienti sono molto curati in tutti i dettagli. Lo spazio interno comprende una zona living con salotto e cucina. Dalla cucina, attraverso vetrate scorrevoli, si va nella veranda antistante con tettoia. Villa con piscina S. Lorenzo vista mare comprende inoltre un bel giardino e la piscina oltre una Jacuzzi sul terrazzo. Stupendo il panorama dove si ammira il mare azzurro della Sicilia. Il terrazzo è il luogo ideale dove sostare in relax e godere delle fresche serate estive.
USI E POTENZIALITA'
Villa con piscina S. Lorenzo vista mare rappresenta un ottimo investimento immobiliare in quanto oltre che per uso privato, potrebbe essere gestita come casa vacanza. San Lorenzo è una località balneare molto ambita dai turisti che sono infatti sempre in cerca di case vacanze in questa zona. Questa località, in questi ultimi anni, è meta di Vip e star internazionali, infatti proprio il lido di San Lorenzo ha fatto da cornice ad uno dei compleanni più prestigiosi dell'anno: la cantante Madonna.
NEI DINTORNI
La villa dista a pochi passi dal mare. Dista circa 15 km dalla città di Noto e circa 95 km dall'aeroporto Fontanarossa di Catania.

Fillide è un appartamento situato a San Lorenzo proposta di vendita della Oikos Real Estate
Fillide è un appartamento inserito in un contesto di grande attrazione turistica. Situato nella località balneare di San Lorenzo, considerata i “Caraibi della Sicilia”. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 110 mq. Si tratta di una recente costruzione con un arredamento in stile moderno ed essenziale. Fillide si trova al primo piano e comprende 3 vani. Una zona living con salotto-soggiorno e zona cottura, due camere da letto, una lavanderia, un ripostiglio e infine due bagni. Una scala esterna conduce dalla veranda del primo piano al giardino di pertinenza all'appartamento.
USI E POTENZIALITA'
L'appartamento si presta come un ottimo investimento infatti può essere utilizzato sia come casa vacanza che per uso abitativo personale.
NEI DINTORNI
Fillide si trova a pochi passi dalla spiaggia. Dista pochi km dal grazioso borgo marinaro di Marzamemi e Vendicari e circa 15 km dalla città barocca di Noto e circa 95 km dall'aeroporto Fontanarossa di Catania.

Euthalia appartamento a San Lorenzo vendita della Oikos Real Estate
Euthalia è un appartamento situato nella località balneare di San Lorenzo proprio a ridosso della spiaggia. Un contesto molto apprezzato da residenti e turisti. L'appartamento è moderno e si trova al piano terra di una struttura di recente costruzione. I vani sono tre e ben distribuiti. Lo spazio interno comprende una zona living con salotto e cucina, due camere da letto, una lavanderia, il ripostiglio e infine due bagni. Gli ambienti sono tutti luminosi, arredati con gusto e con semplicità. Antistante alla cucina vi è un'ampia veranda che si affaccia sul giardino, una zona d'ombra dove trascorrere momenti di relax in compagnia di amici.

USI E POTENZIALITA'
L'appartamento si presta come un ottimo investimento infatti può essere utilizzato sia come casa vacanza che per uso abitativo personale.
NEI DINTORNI
Euthalia si trova a pochi passi dalla spiaggia. Dista pochi km dal grazioso borgo marinaro di Marzamemi e Vendicari e circa 15 km dalla città barocca di Noto e circa 95 km dall'aeroporto Fontanarossa di Catania.

A San Corrado Fuori le Mura, in una zona residenziale ben servita e abitata tutto l’anno, proponiamo in vendita una villa indipendente di 115 mq, con doppio ingresso e ambienti ampi e funzionali. La villa si sviluppa su un unico livello e si apre su un corridoio centrale che collega in modo ordinato i vari ambienti. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, mentre la zona giorno comprende una sala da pranzo con affaccio su una comoda veranda, ideale per trascorrere momenti conviviali all’aperto. Completano la proprietà una cucina abitabile, un soggiorno accogliente e un bagno. Al piano semi-interrato si trovano due locali attualmente adibiti a deposito, facilmente adattabili a ulteriori spazi abitativi o di servizio. Grazie alla posizione strategica, in un contesto urbano ben collegato al centro di Noto e alle principali vie di comunicazione, la villa rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per uso turistico o stagionale.

In una tranquilla e ben servita zona residenziale di nuova espansione, immersa tra villette di recente costruzione e a pochi minuti dal centro storico di Noto, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano. L’accesso all’abitazione avviene tramite una scala esterna condivisa con gli altri condomini. L’appartamento, che si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 170 mq, si distingue per la luminosità degli ambienti e la distribuzione funzionale degli spazi, offrendo comfort e vivibilità in ogni stagione. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con doppia esposizione, cuore della zona giorno, da cui si accede, attraverso un corridoio, alla cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, una cameretta, un bagno principale e un secondo servizio. Una comoda scala interna, collocata nel soggiorno, conduce al piano superiore, dove troviamo altre due camere, un pratico ripostiglio e un grande terrazzo panoramico, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto. Tutti gli ambienti della casa sono serviti da due balconi, che conferiscono ulteriore luminosità e regalano una piacevole sensazione di apertura e tranquillità. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un garage di circa 41 mq, al prezzo di € 30.000. L’immobile è dotato di tutte le comodità moderne: infissi con doppi vetri e vetrocamera, porta blindata, impianto di allarme, riscaldamento autonomo a gas con termosifoni e climatizzazione, rendendolo una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca una casa spaziosa, comoda e curata, in una posizione strategica e riservata, a due passi dal centro storico di una delle città più affascinanti della Sicilia barocca. Soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, in una zona tranquilla ma vicina al cuore pulsante della splendida città barocca di Noto.

Una favola a Noto Antica La città di Noto, bella e barocca così come la conosciamo ora, è di recente costruzione, infatti nacque dopo un devastante terremoto di fine 1600 che distrusse quasi completamente la vecchia Noto di origine greca. La Noto Antica tacita testimone di antiche culture vive a circa 12 Km dalla nuova città ma mantiene intatto il fascino di una importante città guerriera con torrioni e ciclopiche mura difensive in parte ingoiate da una florida natura. Pinete, laghetti e natura incontaminata fanno da sfondo a questo magnifico abitat nel quale è facile perdersi nell’oblio. Abitare e vivere questi luoghi è essere in simbiosi con la natura, staccare la spina di tutti i tran-tran quotidiani, cibarsi di aria pura e cultura. E proprio immersa in questo splendore, proponiamo la vendita di una deliziosa proprietà. Un lotto di terreno di circa 7.000 mq. contiene al suo interno due fabbricati, il primo è un abitativo di circa 70 mq. con 2 camere, soggiorno con cucinino e bagno. Il secondo fabbricato di circa 45 mq. offre un deposito, un bagno ed uno spazio coperto per il classico forno a legna complice della cottura di deliziose pietanze. Un garage coperto ed un magazzino adiacente completano l’offerta dei fabbricati a servizio della proprietà. Spazi di parcheggio, verande coperte e zone esterne amplificano notevolmente le funzioni abitative della proprietà. Tutto quanto descritto è verificabile con una piacevole visita che sarà un piacere poter fare con gli interessati.

COD. 8 v m Villa con Vista Mare e Uliveto a due passi da Noto e dal Lido Immersa nella tranquillità della campagna siciliana, nella rinomata zona di Laufi a Noto, proponiamo in vendita una deliziosa villa di circa 50 mq con veranda di 4 mq, perfetta per chi cerca un angolo di pace a pochi minuti dal mare. L'abitazione, composta da cucina abitabile, camera da letto e bagno, è circondata da un incantevole terreno di 4.200 mq coltivato con 60 maestosi ulivi e 15 alberi di mandorlo, un piccolo paradiso naturale che profuma di Sicilia autentica. La proprietà gode di uno splendido panorama con vista sul mare, e si trova a solo 1 km dal Lido di Noto, dall'uscita autostradale e dalla città barocca di Noto, patrimonio UNESCO. Un'opportunità unica per vivere la bellezza del territorio in un contesto riservato ma ben collegato. Richiesta: € 190.000,00

COD.70 v N C Villetta Panoramica con Giardino in Zona Villa Vela - Noto In un angolo silenzioso e suggestivo delle campagne netine, nella ricercata zona di Villa Vela, proponiamo in vendita una graziosa villetta di circa 100 mq, immersa in un giardino privato di 1.000 mq, ideale per chi sogna tranquillità e natura. La casa è composta da un'accogliente cucina abitabile, tre camere da letto, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno a servizio della zona giorno. All'esterno, una ** spaziosa terrazza di 70 mq si affaccia sul verde circostante, offrendo ampi spazi per momenti di relax o convivialità all'aperto. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti e trasformare questa proprietà in una residenza su misura, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. A pochi minuti dal centro storico di Noto e dalle splendide spiagge della costa sud-orientale siciliana, questa villetta rappresenta un'occasione unica per chi desidera investire in un'oasi di pace nel cuore del Val di Noto. Richiesta: € 95.000,00

Nel cuore del centro storico di Noto, in via Sofia, House&Villas Real Estate propone in vendita un affascinante palazzetto d’epoca di circa 250 mq, distribuito su tre livelli e con grandi potenzialità. L’immobile, che conserva ancora il fascino dell’architettura storica, è situato in una zona tranquilla ma a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele, rendendolo ideale sia come abitazione privata che come struttura ricettiva. Al piano terra si trova un comodo garage, accessibile sia dall’interno dell’abitazione che direttamente dalla strada, una caratteristica che lo rende particolarmente funzionale. Salendo al piano ammezzato si incontra un vano utile, che può essere adibito a studio, ripostiglio o piccolo ambiente di servizio a seconda delle necessità. Il primo piano ospita l’abitazione principale. Un corridoio centrale conduce a tutte le stanze, offrendo una distribuzione degli spazi razionale e confortevole. L’appartamento è composto da tre camere da letto, una cucina, un bagno ed un ampio soggiorno. Da quest’ultimo si accede a un grande terrazzo, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene durante la bella stagione. L’immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, ma ha già beneficiato di un importante intervento di consolidamento sismico, un dettaglio fondamentale che ne valorizza ulteriormente la struttura e la sicurezza. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera investire in una dimora storica nel cuore della Sicilia barocca, con tutto il potenziale per diventare una residenza di charme o una struttura ricettiva di prestigio.

Villa bifamiliare a 50 metri dal mare – Lido di Noto

A pochi passi dalle splendide acque cristalline del Lido di Noto, proponiamo in vendita una villa bifamiliare ideale sia come residenza privata che come investimento a reddito. Lido di Noto, celebre per le sue spiagge dorate e il mare limpido, è una delle località balneari più rinomate della Sicilia sud-orientale. La zona, tranquilla ma ben servita, è perfetta per chi desidera vivere il mare in totale relax, senza rinunciare alla vicinanza con il centro storico di Noto, patrimonio UNESCO.

L'immobile si sviluppa su due elevazioni e ospita due appartamenti distinti, con ingressi separati e facilmente indipendenti.
Al piano terra si trova un appartamento di circa 50 mq composto da ingresso su cucina, due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà una comoda veranda di 30 mq, una doccia esterna e la possibilità di parcheggiare un'auto all'interno del lotto.

Al primo piano, l'appartamento di circa 100 mq è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e spaziosi balconi dai quali si può godere di uno scorcio di mare.

L'immobile è dotato di impianti di climatizzazione, pozzo di proprietà, allaccio alla rete fognaria pubblica e impianto termosolare, che ne garantisce efficienza energetica e comfort in ogni stagione.

Punti di forza di questa proprietà sono l'immediata vicinanza alla spiaggia, raggiungibile a piedi in pochi secondi, e la possibilità di rendere completamente autonomi i due appartamenti, offrendo così un'interessante opportunità anche per attività di locazione turistica.

Una soluzione completa, in una delle mete più ambite della Sicilia.

In vendita, nei pressi del Crocifisso e a pochi minuti dal centro storico di Noto, una proprietà al piano terra con ampie potenzialità, composta da tre unità immobiliari con cortile privato e garage, per un totale di 247 metri quadrati commerciali. L’unità principale, completamente ristrutturata, si sviluppa su una superficie di 101 metri quadrati e dispone di ingresso in comune con l’appartamento situato al primo piano, che non è oggetto di vendita. L’abitazione si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al cortile interno, due camere da letto e un bagno. L’intervento di ristrutturazione ha valorizzato gli ambienti, rendendoli funzionali, accoglienti e pronti per essere abitati. Il cortile interno, di esclusiva proprietà, rappresenta un valore aggiunto dell’immobile: uno spazio esterno riservato, accessibile direttamente dalla cucina, ideale per momenti di relax o per una vivibilità quotidiana all’aperto. Il cortile mette in comunicazione diretta l’unità ristrutturata con le due unità adiacenti da ristrutturare. Le due unità da ristrutturare, rispettivamente di 91 e 55 metri quadrati, offrono ampie possibilità di personalizzazione. Possono essere recuperate per ampliare la superficie abitativa, per creare una seconda abitazione indipendente o per realizzare ambienti accessori, a seconda delle necessità. Completa la proprietà un garage di 15 mq. I tre ingressi indipendenti presenti nell’intera struttura consentono una gestione autonoma e flessibile degli spazi. L’immobile si trova in una zona tranquilla, ben servita e strategicamente posizionata, a breve distanza dal centro storico di Noto. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza principale con spazi complementari, per famiglie numerose o per chi desidera investire in una struttura con ottime potenzialità di valorizzazione, sia abitativa che turistica.

A Noto, in pieno centro, a pochi passi dalla Cattedrale, proponiamo in vendita casa indipendente con prospetto ad angolo, disposta su due livelli.
L'immobile, di circa 75 mq, presenta due ingressi indipendenti ed è così composto: piano terra living con cucina e secondo ingresso; al piano rialzato, da cui si accede dall'ingresso principale, troviamo un vano, bagno e una camera matrimoniale.
Abitabile da subito, ideale per affitti stagionali o pied-à-terre

Nel cuore pulsante del centro storico di Noto, a pochi passi dallo splendore barocco di Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un esclusivo palazzetto indipendente, recentemente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli. L’immobile, inserito in un caratteristico cortile di via Zanardelli, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 240 mq distribuiti su due livelli, e si compone di quattro appartamenti indipendenti, due al piano terra e due al primo piano. Ogni unità abitativa è stata progettata per garantire privacy, comfort e uno stile raffinato, ideale per chi desidera investire in una struttura di pregio nel cuore di una delle città più affascinanti della Sicilia. La proprietà, completamente arredata e pronta all’uso, include anche un garage di pertinenza, attualmente allo stato grezzo, che rappresenta un ulteriore potenziale valore aggiunto. Ristrutturato nel 2022, l’immobile si presenta in condizioni impeccabili, con finiture moderne che si integrano perfettamente con il fascino storico della struttura originaria. Grazie alla posizione strategica, all’alto livello di finitura e alla suddivisione interna, questa proprietà rappresenta un investimento ideale a scopo turistico-ricettivo, perfetto per avviare una struttura ricettiva di charme in una delle mete più richieste del turismo culturale e balneare siciliano.