Case in vendita a Noto

In una caratteristica viuzza del centro di Noto, precisamente in Vico Taro, proponiamo in vendita graziosa casa indipendente di circa 90 mq, disposta su due livelli, da ristrutturare ma ricca di potenzialità. Al piano terra troviamo una funzionale zona giorno composta da cucina, soggiorno, bagno e lavanderia. Il primo piano, raggiungibile tramite scala interna, ospita un disimpegno, una spaziosa camera da letto con tetto a falda e un delizioso terrazzino, perfetto per rilassarsi all’aperto. L’immobile dispone di doppio ingresso, caratteristica che offre la possibilità di realizzare due unità indipendenti oppure di sviluppare un progetto di casa vacanza. La posizione è particolarmente interessante: vicina al centro storico ma allo stesso tempo in una zona tranquilla e facilmente accessibile. La proprietà è perfettamente in regola dal punto di vista urbanistico e catastale, elemento che la rende ancora più interessante sia per chi desidera realizzare una dimora nel cuore del barocco siciliano, sia per chi cerca un investimento immobiliare a Noto con potenziale turistico. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare un sopralluogo. Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/D Tel: 0931 585347 – 351 4729466 (anche Whatsapp)

Spazio, luce e indipendenza a Noto: casa su due livelli con terrazze e garage, perfetta per famiglie e investitori Nel cuore di Noto, a due passi dal centro storico, questa casa indipendente rappresenta un'oasi di tranquillità e potenzialità. Con due appartamenti separati, ampie terrazze e garage, è la soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e un investimento sicuro. Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di 200 mq su due livelli, con garage e due terrazze al secondo piano, situata in Via Francesco Bonatelli 12. Un immobile luminoso e spazioso che offre una combinazione perfetta di funzionalità e potenzialità. L'abitazione si compone di due unità abitative ben distinte, ideale sia come soluzione per una famiglia numerosa, sia come investimento per creare due appartamenti indipendenti o una struttura ricettiva, viste le caratteristiche degli spazi e la posizione strategica. Al piano terra, la zona giorno include una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno con doccia, un pratico ripostiglio e un garage. Al primo piano, con accesso tramite scala interna, si trova un ampio open space con cucina e soggiorno, due camere da letto e un bagno con vasca. Infine, il secondo piano offre una cucina aggiuntiva, un bagno e due terrazze panoramiche con ingressi separati, spazi ideali per godere di momenti di relax all'aperto e ammirare la bellezza della città. L'immobile, pur richiedendo una ristrutturazione interna che permette di personalizzare ogni dettaglio, presenta solide condizioni strutturali e una distribuzione degli ambienti molto funzionale. La luminosità naturale e la versatilità degli spazi sono caratteristiche che rendono questa casa unica nel suo genere. Questa proprietà, con ampi spazi e possibilità di suddivisione in due appartamenti autonomi, offre terrazze panoramiche per momenti di relax e convivialità, un garage incluso e una posizione strategica a pochi minuti dal centro storico e dai servizi. Immobili con queste caratteristiche in zona semicentrale sono molto richiesti e difficili da trovare. Non lasciarti sfuggire questa opportunità esclusiva. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire il render esclusivo che ti mostra il potenziale di questa proprietà. All'interno delle immagini troverete un render che propone una possibile ristrutturazione, per immaginare insieme il futuro di questa proprietà. Curiosità: questa casa potrebbe diventare una struttura ricettiva di charme grazie alla sua suddivisione interna e alle terrazze panoramiche. Vieni a scoprirlo di persona!

Remax presenta in vendita villa a Noto a circa 4 minuti dal borgo marinaro di Calabernardo,e a circa 10 minuti da Noto citta' del Barocco patrimonio dell'UNESCO dal 2002,si trova in uno stato attuale libero al rogito, il che significa che è pronta per essere acquistata e abitata immediatamente. Distribuita su due livelli, la sua metratura totale è di 232 metri quadrati, mentre i metri quadrati calpestabili sono 222. La villa è composta da 6 locali, tra cui 3 camere da letto e un bagno. Attualmente si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Inoltre, e' presente un terreno che circonda la proprieta' di circa 1200mq,e' presente una cisterna Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una residenza indipendente e tranquilla, da personalizzare e rendere il proprio nido familiare. Caratteristiche principali: La villa e' disposta su due livelli Il primo ha una superficie di 113mq di cui 103 calpestabili cosi composto: cucina,sala da pranzo 3 camere un bagno ed un ripostiglio Il secondo ha una superficie di 118mq,questo livello come si evince dalle foto e' da rifinire,di pertinenza del livello una terrazzo il terreno ha una superficie di circa 1200mq con alberi di ulivo,alberi da frutta come gelsi,nespole,fichi,mandarini. Punti di forza Ottima esposizione e luminosità Spazi ampi e funzionali Contesto tranquillo e residenziale Vicinanza al mare e alla citta' di Noto Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Indipendente A Noto Remax presenta in vendita a Noto in Vico Bronzetti n 3, un indipendente in vendita a Noto, attualmente locata, con una superficie totale di 60 metri quadrati. La proprietà è composta da un ingresso, 2 camere da letto e 1 bagno, perfetta per una coppia o una piccola famiglia. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze. Gli infissi e le finestre sono in legno, dando un tocco di charme all'abitazione. L' appartamento è dotata di una spaziosa cucina abitabile, perfetta per deliziare i propri ospiti. L'immobile si sviluppa su un unico piano con doppio ingresso: uno indipendente e uno tramite dall'interno del palazzo. rendendolo comodo e facilmente accessibile. Una vera opportunità per chi desidera avere una casa indipendente nel suggestivo paesaggio di Noto.

Appartamento in vendita a Noto Remax presenta in vendita un appartamento di 149 metri quadrati, libero al rogito e pronto per essere abitato. L'immobile è ubicato a Noto, una delle città più belle e caratteristiche della Sicilia, famosa per il suo centro storico barocco che è stato dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. L'appartamento si trova al primo piano ed è attualmente locato a scuola di danza. L appartamento, di 148 metri quadrati, garantisce ampi spazi per la vita quotidiana. Lo stato conservativo dell'immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Gli infissi e le finestre sono in legno, garantendo un'ottima coibentazione termica e acustica. Inoltre, grazie alla sua posizione centrale, è possibile raggiungere facilmente a piedi tutti i servizi e le attrazioni della città .In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile ampio e ben posizionato, da personalizzare secondo le proprie esigenze. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

NOSTRA ESCLUSIVA -Gabetti Avola propone in vendita una villa ad uso abitativo situata in contrada falconara- snc nel suggestivo comune di Noto a pochi km dalle bellissime spiagge di lido di noto. La proprietà si estende su una superficie di 231 mq su due livelli e dispone di 6 locali e 2 bagni, ideale per una famiglia numerosa in cerca di spazi generosi. La villa vanta un giardino privato di 600 mq dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Internamente, la casa offre 3 camere da letto, un ampio soggiorno doppio e una cucina abitabile, garantendo comfort e funzionalità. L'esposizione quadrupla assicura una luminosità costante in ogni ambiente. Da ristrutturare, questa proprietà offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Libera da vincoli di occupazione, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, a pochi passi dai servizi essenziali e dalle bellezze naturali della zona.

Nel territorio di Noto, a pochi chilometri dal centro abitato di Rosolini, presentiamo in vendita villa singola su due livelli di 600 M² e terreno di pertinenza di mq 15000, circa, con alberi di ulivo secolari, trivella e allaccio alla rete elettrica. La villa, in fase di costruzione, perfetta per chi desidera una casa moderna e personalizzata, si sviluppa su due livelli ed è composta al piano seminterrato, da due ampi locali da personalizzare, un bagno e un ripostiglio, mentre al primo piano, al quale si accede da una scala esterna, si trova un grande e luminoso appartamento di circa 300 mq, composto da ingresso su zona living con soggiorno, e accesso ad una delle due verande esterne, la cucina abitabile con zona pranzo, tre comode camere da letto, di cui una con veranda esclusiva e infine i due bagni. Gli spazi interni non essendo ancora stati realizzati consentono di modificare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, mantenendo gli stessi volumi. Così com'è stata progettata la villa risulta essere ben illuminata e gli spazi ben distribuiti, le ampie verande all'aperto e le due terrazze , creano ulteriori spazi esterni oltre all'ampio giardino che la circonda Tutto intorno il terreno ha grandi spazi che possono ospitare una piscina o un'area esterna attrezzata, il tutto circondato da alberi di ulivo secolari che creano gradevoli zone d'ombra e un un paesaggio tipicamente mediterraneo. La sua posizione strategica, immersa nel verde e vicina ai principali servizi e attività commerciali, ben collegata e facilmente raggiungibile dal centro abitato di Rosolini, rende questa villa un'opportunità imperdibile per chi vuole realizzare un'abitazione di prestigio nel territorio di Noto, o un'attività turistico ricettiva strategicamente posizionata rispetto ai siti di interesse turistico e culturale della Sicilia sud-orientale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

RIF 1550 - Contrada Mezzo Gregorio In Contrada Castelluccio, territorio di Noto, e più precisamente in località Mezzo Gregorio, REMAX propone in vendita lotto di terreno agricolo sul quale insistono un gruppo di caseggiati. Il lotto di terreno è in totale di 3226 mq distinto in tre lotti adiacenti; i caseggiati sono composti da locali di deposito, stalle ed un'abitazione, quest'ultima è composta da un'ampia sala da pranzo con forno a legna, una camera da letto, un bagno ed una stanza adibita a soggiorno. Tra le proprietà esiste una servitù di passaggio con altri prorprietari. Le unità immobiliari presenti sono in parte fruibili ed in parte da ristrutturare; i lotti di terreno sono recintati con muri a secco tipici della campagna rurale. E' presente una cisterna comune nella prima parte del lotto di terreno ed a seguire esiste una fossa imhoff ed una trivella di proprietà. La proprietà rappresenta una vera opportunità per chi vuole vivere immerso nella natura. L'immobile dista circa 20 km da Palazzolo e circa 25 km da Noto. COLLABORIAMO CON ALTRE AGENZIE

Sei alla ricerca di un immobile spazioso, luminoso e con un alto potenziale di rivalutazione? Proponiamo a Noto un appartamento al secondo piano che unisce una metratura introvabile a un prezzo di vendita estremamente vantaggioso. L'immobile, di circa 200 mq, è la tela bianca ideale per chi desidera progettare la casa dei propri sogni o realizzare un investimento immobiliare ad alta redditività. Caratteristiche dell'Immobile Spazi ampi e funzionali: Composto da 6 vani generosi, una grande cucina abitabile, due servizi e al piano superiore una fantastica terrazza con vista. Luce protagonista: L'appartamento gode di un'ottima esposizione; tutte le camere sono dotate di balcone, garantendo ambienti ariosi e soleggiati. Pertinenza esclusiva: Incluso nel prezzo un garage di 40 mq, fondamentale per il parcheggio o come ampio deposito/officina. Da Ristrutturare: Il Vantaggio della Personalizzazione L'immobile necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così l'opportunità unica di: Ridistribuire gli spazi secondo le moderne esigenze abitative. Scegliere finiture e impianti di ultima generazione, aumentando il valore dell'immobile nel tempo. Accedere alle agevolazioni fiscali previste per le ristrutturazioni edilizie. Un Immobile, Due Opportunità Per la Famiglia: Una soluzione perfetta per chi cerca una casa definitiva molto spaziosa, dove ogni membro della famiglia può avere i propri spazi, a un costo d'acquisto contenuto che permette di investire serenamente nel restauro. Per l'Investitore (B&B/Affittacamere): La metratura e la disposizione consentono di creare fino a 6 camere con bagno privato. Il prezzo d'acquisto competitivo e la possibilità di detrarre parte delle spese di ristrutturazione rendono questa operazione altamente profittevole per il mercato turistico di Noto. Punti di forza: Prezzo imbattibile per il rapporto mq/zona. Presenza del garage (raro in città). Totale indipendenza nella scelta del design interno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Ideale per chi sa guardare oltre e riconoscere il potenziale di un grande spazio.

REMAX Leader nel settore immobiliare presenta: Appartamento composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Gli spazi sono ben distribuiti e consentono la massima comodità per una famiglia o per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e preferenze. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, con impianto a radiatori. Questo garantisce un'elevata efficienza energetica e un notevole risparmio sulle spese di gestione. Non mancano inoltre i comforts esterni, come ampi balconi ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto. La posizione dell'immobile, in una via principale antecedente al centro storico di Noto, permette di raggiungere il centro storico in pochi passi. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di alta qualità, in una delle città più belle e rinomate della Sicilia. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Nel cuore più autentico del centro storico barocco di Noto proponiamo un'immobile storico di circa 400 mq distribuito su DUE livelli, un luogo intriso di fascino e pronto a rinascere attraverso un attento intervento di ristrutturazione.
Gli ambienti, ampi e luminosi, conservano il carattere dell'epoca: pavimenti originali in cementine, marmetti tipici degli anni '80, numerose STANZE e finestre che raccontano la storia e l'eleganza dell'architettura locale. Da alcune camere lo sguardo si apre su una vista mozzafiato che domina scorci unici del centro barocco, patrimonio UNESCO.

Questa proprietà rappresenta una tela perfetta per dare vita a una residenza prestigiosa o a una struttura ricettiva di charme, grazie alla posizione privilegiata e alle dimensioni generose che offrono infinite possibilità progettuali.
Un raro gioiello nel cuore di Noto, ideale per chi desidera investire nella bellezza senza tempo della capitale del Barocco.

Contattaci subito per prenotare la tua visita.

Appartamento con terrazza panoramica e corte privata – Via Cavour 99, Noto (SR) Nel cuore di Noto, a pochi passi dal suo centro storico e dalle meraviglie del barocco siciliano, presentiamo in vendita un appartamento da ristrutturare situato in Via Cavour 99, al piano rialzato di un edificio d'epoca dal fascino autentico. L'ingresso si apre su un disimpegno centrale che collega tutti gli ambienti della casa: una cucina, un servizio igienico, una camera da letto e un ampio salone luminoso. Dal salone, un balcone con scala esterna conduce alla corte privata, una corta riservata dove il tempo sembra rallentare, perfetta per godere di momenti di quiete. Completano la proprietà un ampio terrazzo panoramico all'ultimo piano, da cui lo sguardo abbraccia i tetti e le cupole del centro storico, regalando scorci di rara bellezza, soprattutto al tramonto. Grazie alla distribuzione degli spazi, l'immobile offre anche la possibilità di ricavare una seconda camera da letto, adattando la disposizione interna alle proprie esigenze e valorizzando ogni ambiente. Con la giusta ristrutturazione, questa dimora potrà trasformarsi in una residenza di charme, dove la pietra antica incontra la luce mediterranea e ogni dettaglio racconta la storia di Noto. Un'opportunità unica per vivere o investire nel cuore del barocco siciliano.

VENDITA CASOLARE SICILIANO In vendita, nel territorio di Noto ed a circa a circa 5 km da Palazzolo Acreide, entrambi riconosciuti siti UNESCO, una proprietà di 26.454 m² con due fabbricati da 170 m² e 60 m² circa, da ristrutturare. La proprietà, incastonata nel cuore della campagna siciliana, è circondata da ulivi secolari, che al tramonto si tingono d'oro e di rosso. Lo sguardo si perde sulle dolci colline dei Monti Iblei, un mosaico di muretti a secco, vigneti e campi di grano che ondeggiano al vento. Qui la natura incontaminata regala silenzi preziosi e una sensazione di armonia assoluta, dove il tempo sembra rallentare. Privacy, tranquillità ed emozione si intrecciano in un paesaggio autentico e senza tempo, capace di conquistare cuore e anima. Grazie alla sua posizione privilegiata e al fascino del contesto naturale, questa proprietà rappresenta una soluzione eccellente per attività ricettive di charme. Potenzialità e soluzioni: Resort o boutique hotel Realizzazione di camere e suite panoramiche, spazi comuni per relax e colazioni, piscina e aree wellness. Agriturismo Utilizzo del terreno per orti biologici, produzione locale e attività didattiche per gli ospiti. Casa vacanze o villa privata Trasformazione in elegante dimora di charme, ideale per affitti turistici stagionali. Glamping o eco-lodge Ospitalità immersa nella natura, con design eco-sostenibile e in armonia con l'ambiente circostante. Questa proprietà unisce autenticità siciliana, paesaggi mozzafiato e potenziale turistico, rappresentando un'opportunità unica per investitori o privati in cerca di una location esclusiva. Per ulteriori informazioni e per valutare di persona le potenzialità dell'immobile, siete invitati a contattarci per fissare un appuntamento e una visita. Nota: all'interno della galleria fotografica sono presenti alcune immagini realizzate tramite rendering, utilizzate a fini puramente illustrativi e rappresentativi degli spazi.

Rif. 1180-12 Remax vende un appartamento in provincia di Siracusa ed esattamente a Noto, città famosa in tutto il mondo per essere la capitale del Barocco siciliano, gioiello dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO nel 2002, rinomata per l'architettura in pietra calcarea dorata, primo comune siciliano per estensione territoriale e quarto a livello nazionale. L'appartamento rappresenta un opportunità per chi desidera investire in una delle mete più ambite dell'isola, le sue dimensioni generose e la posizione strategica, lo rendono perfetto anche come struttura ricettiva, ideale per accogliere turisti da tutto il mondo in ogni stagione. Attualmente è libero al rogito. L'appartamento si estende su due livelli con una superficie totale di 208 metri quadrati di cui 200 calpestabili. Comprende: un grande salone, una comoda cucina, due camere da letto, un bagno, una seconda cucina molto luminosa e un ampio terrazzo per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, respirare aria pulita e godere di una bella vista della città di Noto. Lo stato di conservazione è in parte da ristrutturare e da rimodernizzare, offrendo così la possibilità non solo di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusto ma di valutare anche la possibilità di realizzare due appartamenti grazie al doppio ingresso in casa. L'esposizione è ottima, questo garantisce parecchia luminosità durante tutta la giornata. Si presenta come un'ottima opportunità di investimento immobiliare in una delle zone più rinomate di Noto e meta ambita dai turisti.

Villa con ampio terreno agricolo e deposito a Noto, Contrada Sciubbia – Un rifugio di pace tra mare e natura Una villa indipendente immersa in 6.450 mq di terreno agricolo pianeggiante, a soli 2 km dalla costa e dalla meravigliosa Riserva di Vendicari: un luogo perfetto per chi sogna una vita all'aria aperta, lontano dal caos. Nel cuore di Noto, in Contrada Sciubbia, proponiamo una villa indipendente di 44 mq con un deposito di 38 mq, affiancata da un terreno agricolo di 6.450 mq che circonda l'intera proprietà. Questo immobile rappresenta un'occasione imperdibile per famiglie in cerca di tranquillità o investitori desiderosi di un bene dal potenziale unico. L'abitazione, sviluppata su due livelli, accoglie con un soggiorno dotato di camino, una cucina funzionale, un bagno e un ripostiglio al piano terra. Una scala interna conduce al primo piano dove si trova una seconda camera. All'esterno, una veranda coperta da una tettoia, un bagno e una doccia esterna offrono spazi comodi per godere del clima mediterraneo. Il deposito adiacente, attualmente usato per la vendemmia, aggiunge valore funzionale alla proprietà. Il terreno, completamente pianeggiante e con una forma regolare, ospita un vigneto produttivo, ulivi secolari e vari alberi da frutto, offrendo un'inedita possibilità di coltivazione o di relax immersi nella natura. Sono inoltre presenti pozzo e trivella per l'approvvigionamento idrico, elementi essenziali per chi desidera gestire al meglio la proprietà agricola. Nonostante richieda una ristrutturazione interna, ciò permette di progettare gli ambienti secondo gusti e necessità personali. L'accesso alla proprietà avviene tramite una caratteristica strada rurale condivisa, che collega comodamente la villa alla strada provinciale 19, la quale porta direttamente alla Riserva Naturale di Vendicari, simbolo di bellezza e biodiversità. Questa è un'opportunità esclusiva e limitata nel tempo: immobili con queste caratteristiche e questa posizione sono molto ricercati e difficilmente reperibili sul mercato. Curiosi di scoprire come potrebbe trasformarsi questa villa? All'interno delle immagini troverete un render che propone una possibile ristrutturazione, per immaginare insieme il futuro di questa proprietà. Non aspettare oltre: contattaci ora per fissare una visita e lasciati conquistare dall'atmosfera magica di questo angolo di Sicilia. La tua nuova vita ti aspetta a Noto!

POSIZIONE OTTIMA TRA PALAZZOLO ACREIDE E A POCHI MINUTI DA PANTALICA CASA INDIPENDENTE CON AMPIO TERRENO, DUE TERRAZE PANORAMICHE ED GRANDE GARAGE. In vendita a Palazzolo Acreide, si presenta una splendida casa indipendente totalmente da ristrutturare, situata in una zona tranquilla e residenziale. La proprietà è libera al rogito e non richiede alcuna spesa condominiale aggiuntiva. L'edificio, costruito nel 1980, presenta una superficie totale di 137 metri quadrati, di cui 132 calpestabili, distribuiti su due piani. All'interno, la casa dispone di 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, con una cucina a vista. Inoltre, è dotata di un ampa veranda e di un terrazzo a livello, entrambi con una splendida vista panoramica. La proprietà comprende anche un terreno di 2400 metri quadrati, accessibile tramite una scala che scende dalla veranda. Questo spazio esterno offre la possibilità di godere di momenti di relax immersi nella natura e di organizzare pranzi all'aperto. Il box molto ampio può contenere fino a 4 auto, situato al piano terra, offre ampio spazio di parcheggio per più veicoli e rappresenta un ulteriore vantaggio per chi possiede diverse autovetture o desidera avere un posto auto riservato. Inoltre, la presenza di due terrazzi panoramici e del grande terreno di proprietà enfatizzano ulteriormente l'unicità e il valore di questa casa indipendente.Inoltre, la sua posizione vicino al sito archeologico di Pantalica, rende questa proprietà ideale per coloro che amano immergersi nella storia e nella natura della zona. La casa, disposta su due livelli e collegata da una scala interna, offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una famiglia o per chi desidera una casa spaziosa e confortevole. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida casa indipendente e godere di un'atmosfera unica e rilassante a Palazzolo Acreide.

Proponiamo in vendita un semi indipendente di circa 50 mq, situato in una delle arterie principali della città barocca. L’immobile si compone di un ingresso comune con il soprastante appartamento, quattro vani comunicanti e un bagno. È possibile ripristinare un antico ingresso su via Aurispa, oggi trasformato in finestra, per rendere la casa totalmente autonoma, oppure realizzare un secondo accesso qualora si volesse trasformare l’immobile in una piccola struttura ricettiva con due unità indipendenti. La proprietà è da ristrutturare internamente, mentre esternamente i prospetti sono già stati rifatti e si presentano in ottime condizioni. Una casa che conserva fascino storico e grandi potenzialità turistiche, ideale sia come investimento ricettivo (con possibilità di acquisire ulteriori unità confinanti per chi sogna un progetto di hotel diffuso), sia come punto d’appoggio privato nel cuore di Noto. Il prezzo, particolarmente vantaggioso, riflette i lavori da eseguire, rendendolo un’opportunità da non perdere. Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp) Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d

ANTICO CESEGGIATO RURALE TIPICO SICILIANO Presentiamo in vendita un antico caseggiato rurale tipico della campagna siciliana, ubicato in una delle zone più belle del tratto della costa sudorientale della provincia di Siracusa. L'immobile si trova lungo la strada che collega il borgo marinaro di Marzamemi alle spiagge di San Lorenzo e Reitani, in territorio di Noto e precisamente in contrada Cozzo Zarbi, a circa 450 metri dal mare Si tratta di un casale interamente da ristrutturare che ha una superficie di 193 mq, che, per la sua particolare posizione si presta a vari usi: può diventare un bellissimo caseggiato da abitare o una struttura turistico-ricettiva. La vendita comprende un terreno di pertinenza di circa 2.000 mq

ANTICO CASALE IN STILE SICILIANO A MARZAMEMI Presentiamo la vendita di un antico caseggiato rurale di complessivi 400,00 Mq. con annesso palmento e terreno agricolo di pertinenza di circa 7.000 Mq. a ridosso del Borgo Turistico di Marzamemi, più precisamente in (Contrada Triona/Fondo San Pietro) in territorio di Noto. L'eccellente posizione di ubicazione, in campagna, ma a poca distanza dalla spiaggia e dal borgo marinaro rende la proprietà ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva. L'immobile dispone di pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico. Le contrade Triona, Casalotto e Fondo San Pietro sono tra le più richieste in ambito commerciale proprio per la vicinanza al litorale sud-est della Sicilia. Immobile unico nel suo genere sia per le dimensioni che per l'esclusiva posizione.

In un casale con unità abitativa ,magazzini e palmento per un totale di 310 mq tutti su un unico piano terra . CONTRADA SAN LORENZO snc NOTO (SR) L'immobile è da ristrutturare interamente offrendo la possibilità di personalizzare e creare la casa dei propri sogni , i locali possono essere trasformati e adattati alle esigenze del nuovo proprietario. Il giardino privato che circonda la proprietà offre un'oasi di pace e relax, perfetta per godersi la bellezza della campagna siciliana e organizzare pranzi all'aperto. Il casale è circondato da un ampio terreno di 2889 mq , ideale per chi desidera coltivare ortaggi o avere animali domestici. Inoltre, un magazzino presente nella proprietà offre uno spazio extra per riporre attrezzi da giardino. Questo immobile in vendita a Noto è una vera occasione per chi vuole vivere in una casa di campagna, immersa nella natura e a soli 2 km dalle spiagge più belle delle nostre zone SAN LORENZO, nello stesso tempo vicina ai servizi e alle comodità della città di Pachino. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di autentica Sicilia.

Immersa nella suggestiva campagna del territorio di Noto, patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà ideale per chi cerca un’oasi di pace e riservatezza. La tenuta comprende antichi caseggiati rurali per una superficie complessiva di circa 240 mq, interamente da ristrutturare. Questa "tela bianca" offre l'opportunità unica di recuperare i volumi esistenti valorizzando l'architettura tipica locale, creando una dimora di charme o una struttura ricettiva autentica. A incorniciare la proprietà vi è un ampio terreno di circa 14.000 mq (1,4 ettari), che garantisce assoluta privacy e un contatto diretto con la natura. La zona è estremamente tranquilla, lontana dai rumori cittadini ma comoda per raggiungere le bellezze del Val di Noto. Ideale per gli amanti della natura e per chi desidera realizzare la propria villa dei sogni in Sicilia.

Gabetti Avola propone in vendita, a Noto capitale del Barocco , in via Paolo Altieri N°15, un appartamento posto al piano seminterrato S1 di uno stabile trifamiliare. Si accede alla proprietà da un cancello su strada con comoda scivola per accesso disabili, che conduce all' ampio cortile in comune in cui vi è posto un "casotto" di 27 mq utile per zona deposito/ripostiglio. L'appartamento di circa 74 mq è composto da ingresso, corridoio, bagno con vasca e finestra, ampio soggiorno/sala pranzo, cucina con lucernaio, camera da letto matrimoniale ed infine una stanza con accesso dal cortile utile come zona lavanderia. Lo stabile è in buono stato mentre l'appartamento ha bisogno di alcuni lavori di ristrutturazione. La posizione lo rende estremamente appetibile per chi vuole investire per finalità recettiva o per abitazione principale trovandosi in una zona servita, a pochi passi dal centro storico di Noto ed a 7 km dalla spiaggia Lido di Noto.

A Canicattini Bagni, all' interno del residence Eucaliptus, la Remax Platinum propone villa unifamiliare da personalizzare. La proprietà insiste su un terreno di circa 2.000 mq e si sviluppa su due livelli; al piano terra troviamo la zona giorno che comprende: sala da pranzo, cucina, bagno, una camera e un ampio terrazzo; al piano primo troviamo; ingresso, cucina-soggiorno, ripostiglio, due camere da letto, bagno e ampi balconi. APE G

Nel caratteristico centro storico di Noto, in Vico Cultrera in zona Piano Alto, House&Villas Real Estate propone in vendita una casa indipendente di circa 116 mq distribuita su due livelli, ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura o un investimento immobiliare in una delle località più richieste della Sicilia. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così la possibilità di valorizzarne appieno le caratteristiche architettoniche e gli ampi volumi interni. Il piano terra è composto da tre vani e un bagno. I due ambienti principali si distinguono per l'importante altezza interna di circa 4,70 metri, elemento che consente di studiare soluzioni progettuali di grande impatto, come soppalchi o spazi a doppio volume. Il terzo vano, dove è presente il bagno, ha invece un'altezza di circa 2,80 metri. Al primo piano troviamo un ulteriore vano con altezza di circa 3,50 metri, ben illuminato grazie alla presenza delle aperture esterne. Tutti gli ambienti risultano finestrati, garantendo una buona luminosità naturale e una piacevole ventilazione. Completa la proprietà una tradizionale copertura a tetto spiovente che conserva il fascino autentico delle abitazioni storiche del centro cittadino. Grazie alla posizione strategica, a pochi passi dai principali monumenti barocchi, dai servizi e dalle attrazioni del centro storico, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire in un immobile da valorizzare in un contesto di elevato interesse turistico e culturale. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per trasformare un immobile storico in una residenza di charme o in una struttura ricettiva nel cuore di Noto.

House&Villas Real Estate propone in vendita un affascinante antico mulino situato nel cuore della Cava Carosello, in Contrada Fiumara a Noto, uno dei luoghi più suggestivi e incontaminati del territorio netino. Immersa in un contesto naturalistico di rara bellezza, la proprietà si estende su circa 1,5 ettari di terreno attraversati dal fiume, offrendo un'atmosfera unica dove storia, natura e paesaggio si fondono armoniosamente. La proprietà comprende un complesso di fabbricati con corte per una superficie complessiva di circa 350 mq. Il mulino conserva ancora oggi il fascino e le caratteristiche costruttive originarie, testimonianza di un passato ricco di storia e tradizioni che ne accresce il valore e l'unicità. L'acqua è la vera protagonista di questo luogo straordinario: il fiume attraversa la proprietà creando scorci di rara bellezza e un'atmosfera di assoluta pace. Attraverso un suggestivo sentiero immerso nella vegetazione, che si sviluppa su un'area di proprietà della Forestale in cui si ha diritto di passaggio, si raggiunge una splendida cascata naturale che alimenta un incantevole laghetto, regalando uno scenario di grande fascino e autenticità. La posizione all'interno della Cava Carosello rende questa proprietà un'opportunità rara per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, lontano dal caos e a stretto contatto con la natura. Al tempo stesso, le caratteristiche storiche del mulino, la presenza dell'acqua e l'eccezionale valore paesaggistico del contesto la rendono particolarmente interessante per la realizzazione di una residenza di prestigio, di una struttura ricettiva di charme o di un progetto dedicato al turismo naturalistico. Un luogo unico dove storia, natura e paesaggio si incontrano, offrendo un'esperienza autentica nel cuore più selvaggio e suggestivo della campagna di Noto.