Case in vendita a San Lorenzo - Vicaria - Poggioreale - Pendino, Napoli Pag. 6

Vicoletto Zuroli: Nel cuore autentico del centro storico di Napoli, a pochi passi dalla vivace Via Duomo e Via dei Tribunali e precisamente in Vicoletto Zuroli, proponiamo in vendita un appartamento di circa 55 mq situato al primo piano di uno stabile in cemento armato dotato di ascensore e servizio di portineria. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: centralissima, perfettamente collegata e circondata da ogni genere di attività commerciale, servizi, mezzi pubblici, università, luoghi di interesse storico e culturale. Una soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento, grazie all’elevata richiesta della zona. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è composto da: ingresso in cucina living, due camere da letto e bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, ideali per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla comodità di un contesto signorile e servito. Ottima opportunità nel centro di Napoli, in una delle aree più richieste e caratteristiche della città. VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO: 081.36.54.245 - nacev@tecnocasa.it

Rif: 4264 - CESARE ROSAROLL: adiacenze Porta Capuana ed a soli 15 minuti dalla Stazione, in palazzo d'epoca servito da ascensore, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento completamente ristrutturato posto al terzo piano. Attualmente l'immobile è adibito a casa vacanze con una rendita annua netta di 15.000 euro. L'appartamento è molto luminoso e confortevole ed è composto da ampio living, due camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno proprio, cucina e balcone con gradevole affaccio. Gli arredi sono inclusi nella vendita. Dotato di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore. La soluzione è ideale sia per uso investimento sia per uso abitazione. Per maggiori info e appuntamenti si prega di chiamare ai numeri dell'agenzia. Non si concordano visite a mezzo email. Rif. 4264 - MARINELLI E BALZERANO - 081 402500 - 081 400196

Via Nicola Rocco, a pochi passi dal Corso Garibaldi proponiamo in vendita APPARTAMENTO ESCLUSIVO. Nuda proprieta. L' abitazione è posta ad un terzo piano di uno stabile in tufo e si compone con ingresso in disimpegno, cucina , servizio e tre camere. Le condizioni interne sono buone. Ottimi sono gli affacci che donano luminosita . Visionabile previo appuntamento telefonico.

VIA SANT’ ATTANASIO Adiacente Via Arenaccia arteria principale ricca di attività commerciali di qualsiasi genere, a 10 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Capodichino, 10 minuti dalla Stazione Centrale. Proponiamo in vendita un monolocale al piano terra di circa 50mq. L’immobile è composto da ingresso in disimpegno, soggiorno-living, n.2 bagni e camera da letto soppalcata. L'immobile è attualmente locato e garantisce un'ottima rendita di euro 6000 annui , rappresentando una soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro e immediatamente produttivo. VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO AL NUMERO 081-780-58-34 ANCHE WHATSAPP. TECNORETE CORSO GARIBALDI presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.

Nel cuore pulsante di Napoli, precisamente nella storica e servitissima Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 110 mq commerciali. L'immobile si trova al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore — una caratteristica eccezionale e rarissima da trovare nel centro storico di Napoli — e beneficia di un comodo servizio di portierato, che garantisce massima sicurezza e comfort. L'ampia quadratura e la struttura interna composta esclusivamente da muri tramezzi offrono un potenziale di personalizzazione straordinario. Potrai facilmente ridisegnare la disposizione degli spazi per adattarla alle tue esigenze: è ideale per realizzare un moderno open-space con zona giorno living, ricavare una terza camera o creare una struttura ricettiva su misura. L'appartamento è attualmente così configurato: Ingresso accogliente Cucina abitabile Due ampie camere da letto matrimoniali Due bagni L'immobile vanta un'eccellente esposizione che, unita alla presenza di ampie finestre e di un balcone, inonda gli ambienti di luce naturale durante tutto il giorno, rendendo la casa ariosa e piacevole da vivere. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. 0810360755

Nel cuore pulsante di Napoli, precisamente in Piazza Nicola Amore n. 14, abbiamo il privilegio di proporre in vendita un immobile di rara reperibilità. Situata all'interno di uno dei celebri "Quattro Palazzi", icone dell'architettura monumentale del Risanamento napoletano, questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra prestigio storico e versatilità strategica. Caratteristiche Principali dell'Asset L'unità si distingue per una metratura generosa e una distribuzione su due livelli che ne esalta l'esclusività: •Posizione: Piazza Nicola Amore n. 14. •Distribuzione: L'immobile si sviluppa tra il Piano 1 e il Piano 2, collegati internamente e con 3 ingressi , offrendo una dinamicità degli spazi ideale per progetti complessi. •Consistenza: Una superficie catastale totale di 338 m², superficie commerciale di 320 m², ed una superficie netta pavimento di € 290 m². •Vani: 14 vani catastali che garantiscono ampiezza e luminosità. •Altezza Interna: I volumi sono caratterizzati da altezze imponenti di 4,10 metri, tipiche dell'architettura nobile, che permettono soluzioni di design ariose o soppalcature scenografiche. •Dati Tecnici: Categoria A/10 (Ufficio), se verrà richiesto l'immobile potrà essere venduto anche come A/2 (Residenziale) Un Investimento ad Alto Rendimento Turistico Piazza Nicola Amore non è solo un indirizzo, ma un hub strategico. Situata lungo l'asse di Via Duomo (la "Via dei Musei") e a pochi passi dalla nuova stazione della Metropolitana Linea 1, la piazza è il baricentro del flusso turistico internazionale che collega il Porto di Napoli al Centro Storico. Grazie alla sua struttura e alla posizione dominante, l'immobile si presta a molteplici interpretazioni imprenditoriali: 1.Luxury Hospitality (Settore Ricettivo): La metratura e la distribuzione su due livelli sono perfette per la creazione di un Pensione/Affittacamere o di un Relais di Charme. La possibilità di ricavare numerose suite indipendenti con aree comuni di alta rappresentanza risponde alla crescente domanda di ospitalità di lusso nel centro città. 2.Soluzioni Extra-Ricettive: Ideale per un progetto di Appartamenti ad uso turistico di alto profilo, dove il fascino dei "Quattro Palazzi" funge da principale attrattore per ospiti internazionali alla ricerca dell'autentica esperienza napoletana. 3.Hub Professionale di Prestigio: Data la categoria A/10, l'asset è già pronto per ospitare Headquarters aziendali, studi associati o showroom che necessitano di una visibilità impareggiabile e di un indirizzo di assoluto decoro. Note Storiche e Documentali e richieste economiche. L'immobile vanta una continuità storica documentata, con passaggi di proprietà che ne testimoniano il valore nel tempo. La planimetria evidenzia una struttura razionale con affacci strategici e doppi servizi già presenti. Il prezzo di vendita richiesto è di € 995.000 Non perdere l'opportunità di acquisire un pezzo di storia napoletana in una delle piazze più belle e in crescita della città. Contattaci per una visita riservata e per visionare il fascicolo documentale completo. - PER RICERCA: AFFITTACAMERE, B&B, ALBERGO, PENSIONE, RICETTIVO, TURISTICO, STUDENTI. - Per informazioni - DIEGO QUARANTA - TEL.0815563655

Via della Stadera - Parco del Sole POSIZIONE E CONTESTO L’immobile è situato in Via della Stadera, all’interno del “Parco del Sole”, elegante contesto residenziale composto da sole 16 abitazioni, ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza. Posto al primo piano di uno stabile senza ascensore, l’appartamento gode di un affaccio libero e silenzioso sia verso Via della Stadera che all’interno del parco, risultando particolarmente luminoso e arioso grazie all’ottima esposizione solare durante tutta la giornata. Completa la proprietà un posto auto coperto all’interno del parco con accesso da cancello automatico ed una comoda cantinola. CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE L’appartamento è composto da tre camere di cui una adibita a soggiorno con doppio punto luce, cucina abitabile e bagno. La soluzione dispone inoltre di due balconi,di cui uno più grande e vivibile con affaccio riservato,ideali per garantire uno sfogo esterno agli ambienti. Gli spazi risultano ben distribuiti, luminosi e particolarmente accoglienti. DESTINAZIONE USO IDEALE Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità di spazi ampi, luminosi e accessori fondamentali come posto auto e cantinola.

Comfort e luminosità a pochi passi da Piazza Nazionale Nelle immediate adiacenze di Piazza Nazionale, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano senza ascensore, in una zona particolarmente comoda per chi desidera avere servizi, collegamenti e attività commerciali facilmente raggiungibili. La casa colpisce soprattutto per la luminosità degli ambienti e per la presenza di balconi e veranda, spazi che rendono l’appartamento più arioso e piacevole da vivere ogni giorno. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati in modo pratico, con cucina separata e una disposizione interna semplice e funzionale. Anche la zona notte mantiene una buona sensazione di comfort e vivibilità, grazie alla presenza di punti luce e ad una distribuzione equilibrata degli spazi. Possibilità di posto auto, elemento sempre più difficile da trovare in zona. Completa la proprietà una quota di cantinato in comune, utile come spazio aggiuntivo di deposito. Alcune immagini dell’immobile sono state valorizzate con interventi di home staging digitale e piccoli elementi decorativi, mantenendo invariati struttura, spazi e caratteristiche reali della proprietà. IL CONTESTO La posizione è sicuramente uno dei punti di forza dell’immobile. Ci troviamo a pochi minuti dal Centro Direzionale, dalla Stazione Centrale e dalla metropolitana, in un’area ben servita da supermercati, negozi, mezzi pubblici e servizi utili nella vita quotidiana. Una soluzione adatta sia a chi cerca una casa da vivere in città, sia a chi desidera fare un acquisto interessante anche per investimento grazie alla posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

In posizione centrale, a pochi passi dalla Stazione Centrale, dalla metropolitana e dalla Circumvesuviana, Direzione Casa propone in vendita un appartamento che rappresenta una soluzione interessante sia abitativa che reddituale. L'immobile risulta non mutuabile ed è posto al secondo piano in uno stabile privo di ascensore, misura 35 mq interni calpestabili con ulteriori 18 mq destinati a soppalco. L'appartamento si presenta con ingresso che conduce alla cucina, un primo bagno ben organizzato, cameretta ed un secondo bagno di servizio. Al piano superiore, in soppalco, è presente una camerta da letto accogliente. Completa la proprietà, un comodo balcone dalle generose misure di 6m², con affaccio esterno. Inoltre, tutti gli ambienti sono dotati di punto luce. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e si presenta come ottimo investimento ad alta redditività, grazie alla vicinanza con i principali snodi di trasporto. Allo stesso tempo, è una valida scelta come prima casa, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci telefonicamente tutti i giorni ai seguenti recapiti: 08119575076 - 08119575205 - 3737107425 MAIL: info@direzionecasa.it VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa

Direzione casa propone in vendita nella zonna della Stazione Garibaldi, più precisamente corso Arnaldo lucci, zona ricca di servizi e attività commerciali,un immobile posto al quarto piano di uno stabile sprovvisto di ascensore. L'appartamento è composto da sei camere e sei bagni e completà la proprietà un gradevole terrazzo di circa 40 mq. La soluzione, completamente ristruttarata, grazie alla sua posizione e alla sua ampiezza è ideale per uso turistico. Classe energetica dichiarata G (175 kWh/m² anno).Visionabile previo avviso telefonico tutti i giorni ai seguenti recapiti 08119575076 - 08119575205 - 3926037317 MAIL: info@direzionecasa.it VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa Situato in una posizione strategica, l'immobile consente di godere della comodità dei trasporti pubblici nelle vicinanze, rendendo facile l'accesso ai principali punti d'interesse della città come il Duomo di Napoli, Via Toledo e la famosa Spaccanapoli. Inoltre, la zona è ricca di negozi tipici, ristoranti caratteristici e caffè storici dove poter assaporare le prelibatezze locali.

Vico S. Maria Vertecoeli: NEL CUORE PULSANTE DI NAPOLI Situato nell’anima più autentica e vibrante del centro storico, in Via S. Maria Vertecoeli, proponiamo in vendita un’interessante soluzione abitativa al terzo piano di un palazzo storico dal fascino senza tempo. Vivere o investire qui significa immergersi nella storia millenaria della città. A pochi passi dai Decumani, da via Duomo e dalle principali attrazioni culturali (come il Museo del Tesoro di San Gennaro e Napoli Sotterranea), la zona è il perfetto connubio tra tradizione napoletana e vivacità contemporanea. La centralità è assoluta: ottimamente collegata dai mezzi pubblici e circondata da botteghe artigiane, caffè storici e università. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 60 mq ben distribuiti. L’ingresso avviene direttamente in un’accogliente cucina living, cuore della casa. La zona notte è composta da due camere luminose, ideali sia per una famiglia sia per la creazione di una struttura ricettiva. Completa la soluzione un bagno funzionale. Appartamento libero da subito. Grazie alla sua posizione invidiabile e alla disposizione interna, questo appartamento rappresenta un’opportunità unica sia come abitazione principale per chi ama vivere il centro, sia come investimento ad alta redditività per attività di casa vacanza o B&B, data la costante richiesta turistica della zona. Non perdere l'occasione di abitare la storia. Contattaci per una visita al numero 081.36.54.245

Situato nel cuore pulsante di Via Duomo, proponiamo in vendita un elegante immobile di circa 120 mq, attualmente adibito a B&B, completamente ristrutturato e finemente arredato, pronto all’uso e ideale per investimento. L’appartamento si trova al primo piano di uno stabile servito da ascensore, un dettaglio prezioso in zona, e si distingue per una distribuzione interna funzionale e accogliente: quattro locali ben organizzati con tre ampie camere da letto matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato, garantendo comfort e privacy agli ospiti. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal terrazzo a livello di circa 15 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto o per offrire un plus esclusivo alla clientela. La zona è uno dei punti di forza assoluti: Via Duomo è una delle arterie più iconiche di Napoli, a pochi passi dal Duomo, dal Museo del Tesoro di San Gennaro e dal centro storico patrimonio UNESCO. L’area è ricca di servizi, ristoranti tipici, pizzerie storiche, botteghe artigiane e perfettamente collegata con i mezzi pubblici, inclusa la metropolitana. L’altissimo flusso turistico rende questa soluzione particolarmente interessante per attività ricettive, con un’elevata redditività potenziale. Soluzione ideale per chi desidera investire in una struttura già avviata in una delle zone più richieste e autentiche della città.

Una casa semplice, ma versatile Una casa che puoi vivere da subito, ma che ha anche senso come investimento. È una soluzione compatta, ben organizzata, con una distribuzione degli spazi che la rende flessibile nel tempo. Proprio per questo, può adattarsi sia a chi cerca un punto d’appoggio in città, sia a chi vuole fare un acquisto con una logica di rendimento, con una rendita annua lorda indicativa intorno ai €7.200. L’appartamento misura circa 40 mq commerciali ed è disposto su due livelli collegati da scala interna. All’ingresso troviamo la zona giorno con cucina a vista, semplice e funzionale, con spazio per il tavolo e accesso al balcone interno, che dà luce e un piccolo sfogo all’ambiente. Sempre su questo livello c’è il bagno, finestrato e ben distribuito. Salendo al livello superiore, sono stati realizzati due ambienti soppalcati, oggi utilizzati come zone notte. È giusto specificare che i soppalchi non rientrano nella superficie commerciale, ma nella pratica rappresentano uno spazio in più che rende la casa più vivibile e sfruttabile, sia per uso personale che per un’eventuale messa a reddito. L’immobile è in buono stato, quindi utilizzabile da subito senza interventi urgenti. Ci troviamo in Via Gaetano Argento, a pochi passi da Via Foria e Piazza Carlo III: una zona ben collegata, con tutto a portata di mano e una domanda abitativa sempre presente. È una casa che sulla carta può sembrare semplice, ma che dal vivo si capisce molto meglio. Per questo il consiglio è di vederla: il sopralluogo aiuta davvero a capire come possono essere sfruttati gli spazi e se è la soluzione giusta per te.

Via Della Stadera - Parco dei Carabinieri POSIZIONE E CONTESTO L’immobile è situato in Via della Stadera, all’interno del rinomato Parco dei Carabinieri, un contesto residenziale tranquillo e ben organizzato. Il fabbricato, realizzato in cemento armato, è dotato di ascensore e si presenta in buone condizioni generali. La zona è ben collegata e offre servizi di prima necessità, rendendo la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato ma allo stesso tempo funzionale. CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE L’appartamento è posto a un piano alto, caratteristica che garantisce luminosità e un affaccio libero ed arioso. La distribuzione interna è razionale e ben organizzata: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e comodo ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto assegnato, elemento di grande valore aggiunto. DESTINAZIONE D’USO IDEALE La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale per famiglie, grazie alla buona distribuzione degli spazi interni, sia come investimento per locazione, considerando la posizione e le caratteristiche del contesto condominiale.

Tecnorete Garibaldi è lieta di proporre in vendita un'ampia mansarda, ristrutturata e molto luminosa a pochi passi dal Corso Garibaldi. L' appartamento è situato all' interno di uno stabile dotato di ascensore. Questa abitazione unica nel suo genere offre una combinazione perfetta di comfort moderno e fascino tradizionale. Internamente è così composto: ingresso in ampio soggiorno-living, camera da letto, cameretta, bagno e ripostiglio. La mansarda è stata completamente ristrutturata, garantendo spazi luminosi e ben distribuiti. La scelta dei materiali e delle finiture di alta qualità conferisce all'ambiente un'atmosfera elegante e accogliente, ci sono inoltre infissi in doppio vetro e condizionatori con predisposizione caldo/freddo. Innovazioni Tecnologiche Per ridurre i costi energetici e promuovere la sostenibilità, l'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico all'avanguardia. Inoltre, per garantire acqua di qualità superiore, è presente un impianto per la decalcificazione dell'acqua. Questa mansarda rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca una casa moderna ed efficiente, situata in una posizione strategica e servita, posta a pochi passi dal Corso G. Garibaldi. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in una residenza che combina tecnologia e comfort con un tocco di eleganza. Contatta Tecnorete Garibaldi per maggiori informazioni e per organizzare una visita. VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO AL NUMERO 081-780-58-34 ANCHE WHATSAPP. TECNORETE CORSO GARIBALDI presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron ricevere una consulenza ed accedere ad un’ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.

Piazza Giuseppe Garibaldi: CON TERRAZZO A LIVELLO Proponiamo in vendita un interessante immobile situato nel cuore pulsante di Napoli, in Piazza Garibaldi, una delle zone più strategiche e centrali della città. La posizione rappresenta un valore aggiunto unico: perfettamente collegata grazie alla presenza della Stazione centrale, della metropolitana linea 1 e di numerosi servizi, consente di raggiungere facilmente ogni punto della città e non solo. Situato all'interno di un elegante palazzo d'epoca con servizio di ascensore e portineria, l’appartamento si sviluppa su una superficie interna di circa 85 mq ed è arricchito da uno splendido terrazzo a livello di circa 40 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, cene conviviali o per chi desidera uno spazio esterno vivibile in pieno centro urbano. L’immobile si presenta in buono stato abitativo, pronto per essere abitato fin da subito, ed è caratterizzato da ambienti luminosi grazie all’ottima esposizione su strada principale. La distribuzione degli spazi è funzionale e accogliente, adatta sia come abitazione principale che come investimento. Libero e disponibile da subito. Una soluzione ideale per chi cerca centralità, comodità e uno spazio esterno esclusivo nel cuore di Napoli. VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO: 081.36.54.245 - nacev@tecnocasa.it

Nel cuore autentico del Centro Storico di Napoli, a pochi passi da Via dei Tribunali, proponiamo in vendita un bilocale dal grande potenziale, situato in Vico S. Maria Agnone. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta una tela bianca ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto. La disposizione interna è funzionale e ben distribuita: ingresso in soggiorno, camera matrimoniale, cucina e bagno. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alla presenza di ampie finestre d’epoca, che donano carattere e fascino agli spazi interni, esaltando l’autenticità dell’edificio. La proprietà viene venduta libera, offrendo così massima flessibilità sia per uso personale sia per investimento. Grazie alla posizione strategica nel cuore pulsante della città, è una soluzione particolarmente interessante per chi desidera ottenere una rendita, ad esempio attraverso locazioni per studenti. Un’opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più richieste e caratteristiche di Napoli. VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO CONTATTANDO IL NUMERO 081.014.50.75

POGGIOREALE - VIA ACQUILEIA A pochi passi dalla fermata della metro del Centro Direzionale e a pochi passi da Piazza Nazionale, noi di Tecnorete Poggioreale, vi proponiamo in vendita una nuova soluzione di 145mq, posta ad un quinto piano di stabile che gode di servizio di ascensore. La disposizione interna della soluzione comprende: ingresso in ampio disimpegno, ampio soggiorno, ampia cucina abitabile, 4 ampie camere da letto e due bagni. Grazie alla generosa metratura, l'immobile offre possibilità di essere frazionato in due unità abitative indipendenti di circa 70mq ciascuna, rendendo la soluzione ideale sia per chi cerca per investimento e sia per chi cerca una soluzione bifamiliare. A rendere la soluzione ariosa e molto luminosa in tutte le ore della giornata, è la doppia esposizione tramite ampi balconi, du cui due terrazzati. A completare il tutto è la possibilità del posto auto interno al parco, ideale per chi desidera parcheggiare con tranquillità, evitando lo stress della ricerca di parcheggio in zona. Visionabile ogni giorno previo contatto telefonico al numero 0815544089 validoInoltre per chi volesse acquistare l'immobile tramite mutuo presso la nostra agenzia Tecnorete, è possibile su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron , ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: -Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione -Sostituzione o Surroga del Mutuo -Prestiti Personali -Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione -Consolidamento Debiti -Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. LA CONSULENZA È GRATUITA.

Poggioreale- Soluzione indipendente POSIZIONE E CONTESTO L’immobile si trova in Via Aquileia, nel quartiere Poggioreale, in una zona particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e al tempo stesso per la vicinanza ai principali servizi. Il contesto è residenziale e ben collegato, grazie alla presenza di fermate autobus e metropolitana nelle immediate vicinanze, che permettono di raggiungere facilmente il centro città e le aree limitrofe. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE La proprietà, di circa 160 mq, è una soluzione indipendente con ingresso autonomo, elemento che garantisce privacy e comfort. L’abitazione si sviluppa al primo piano e dispone di ambienti ampi e ben distribuiti, facilmente adattabili a diverse esigenze. Completano la soluzione un terrazzo incluso nella metratura, ideale come spazio esterno vivibile, un giardino privato e un box auto al piano terra, comodo e funzionale. DESTINAZIONE D'USO IDEALE Grazie alla metratura generosa e alla disposizione indipendente, l’immobile è perfetto come abitazione principale per famiglie che cercano spazi e autonomia. Allo stesso tempo, si presta anche a un utilizzo professionale o a una soluzione mista casa/lavoro, sfruttando la posizione strategica e i buoni collegamenti.

Corso Malta - In parco privato POSIZIONE E CONTESTO L’immobile è situato in Corso Malta, nel quartiere Poggioreale, una zona strategica di Napoli grazie alla vicinanza alla Tangenziale, che consente rapidi collegamenti con le principali arterie cittadine e autostradali. L’area è ben servita dal trasporto pubblico, con fermate di autobus e tram facilmente raggiungibili a piedi, rendendo gli spostamenti comodi sia per chi utilizza mezzi privati che pubblici. Il contesto è tranquillo e riservato, inserito all’interno di un parco privato con spazi verdi curati, ideale per chi cerca una soluzione abitativa lontana dal caos cittadino ma ben collegata. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE L’appartamento si trova a un piano comodo, facilmente accessibile, e si sviluppa su una generosa superficie. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, caratterizzati da un’eccellente luminosità naturale che valorizza ogni spazio della casa. L’immobile gode inoltre della tranquillità e della sicurezza offerte dal parco privato, arricchito da giardinetti comuni che contribuiscono a creare un’atmosfera piacevole e rilassante. Completa la proprietà un posto auto privato, elemento di grande valore aggiunto nella zona. DESTINAZIONE D'USO IDEALE Grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, l’immobile si presta perfettamente come abitazione per famiglie numerose o per chi desidera ambienti confortevoli e spaziosi. Allo stesso tempo, la posizione strategica e la facilità di accesso lo rendono adatto anche per studi professionali, uffici o attività che necessitano di visibilità e comodità logistica.

Via S. Maria del Pianto - Soluzione con terrazzo POSIZIONE E CONTESTO L’immobile è situato in Via Santa Maria del Pianto, all’incrocio con Via Nuova Poggioreale, in una zona in forte sviluppo e oggetto di recente riqualificazione urbana. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza alla nuova apertura della metropolitana, che garantisce collegamenti rapidi con il centro città e le principali arterie urbane. Il contesto è ben servito da attività commerciali, uffici e servizi, rendendolo ideale sia per uso residenziale che per investimento. CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE La soluzione si sviluppa su due livelli ed è stata completamente ristrutturata con finiture moderne e funzionali. Al primo livello troviamo l’ingresso in un luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina e bagno. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, composto da una confortevole camera da letto, un secondo bagno e accesso diretto al terrazzo di copertura, spazio ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. DESTINAZIONE D’USO IDEALE Grazie alla distribuzione interna e alla posizione strategica, l’immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale per single o giovani coppie, sia come investimento a reddito (casa vacanze o locazione a lungo termine). La vicinanza ai principali collegamenti e ai poli direzionali della zona lo rende particolarmente interessante anche per professionisti e lavoratori pendolari.

Via Nuova Poggioreale - Ottimo investimento POSIZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in Via Nuova Poggioreale, in una zona strategica e in forte sviluppo grazie alla recente apertura della nuova linea della metropolitana che garantisce collegamenti rapidi con l'area di Capodichino e con il resto della città. La posizione offre la comodità di avere servizi, attività commerciali e collegamenti pubblici a pochi passi, rappresentando un'interessante opportunità sia per uso residenziale che per investimento. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE La proprietà nasce dall'unione di due appartamenti distinti e conserva ancora il vantaggio del doppio ingresso indipendente, caratteristica che ne aumenta notevolmente la versatilità. Gli spazi interni comprendono due cucine, tre camere da letto e tre bagni, offrendo una distribuzione funzionale e adatta a diverse esigenze abitative. Completano la soluzione due ampie balconate, una con piacevole affaccio verso il Vesuvio e l'altra sulla piazza principale di Poggioreale. L'immobile si presenta in discrete condizioni manutentive, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti e necessità. DESTINAZIONE D'USO IDEALE Grazie alla sua configurazione e al doppio accesso, l'immobile si presta perfettamente a diverse soluzioni: struttura ricettiva, abitazione bifamiliare con possibilità di ricreare facilmente due unità indipendenti, oppure soluzione ideale per chi desidera abitare una parte della casa e mettere a reddito l'altra, ottimizzando così l'investimento. Una proposta versatile, adatta sia a famiglie che a investitori alla ricerca di un immobile con elevato potenziale.

NUDA PROPRIETA' - PARCO DELLE POSTE POSIZIONE E CONTESTO L’immobile è situato in Via Monfalcone, nel quartiere Poggioreale, all’interno del rinomato Parco delle Poste, un contesto residenziale tranquillo e ben organizzato. Il parco offre servizio di portineria, garantendo sicurezza e comodità ai residenti, oltre a spazi comuni curati. La zona è ben collegata alle principali arterie cittadine e ai servizi di prima necessità, risultando una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla praticità urbana. CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE L’appartamento, proposto in vendita come nuda proprietà, è posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore. Si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e luminosa: l’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, creando un ambiente conviviale e moderno. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per chi necessita di ambienti versatili. Sono presenti due bagni, di cui uno in camera da letto, garantendo comfort e privacy. Completano la proprietà una comoda balconata, un cucinino esterno, posto auto coperto e una pratica cantinola. USO IDEALE Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità di investimento grazie alla formula della nuda proprietà, ideale per chi desidera pianificare un acquisto a lungo termine. L’immobile si presta perfettamente anche come futura abitazione principale per famiglie, grazie agli ampi spazi interni, ai servizi del parco e alla presenza di pertinenze che aumentano il comfort abitativo.

Rif: ARE235 - Proponiamo in vendita in Via Arenaccia, nel tratto centrale, un'appartamento in ottime condizioni interne in uno stabile d'epoca CON ASCENSORE e servizio di portierato. L'immobile, attualmente adibito a CASA VACANZE, è composto da salotto con reception, due camere da letto (ciascuna con bagno in camera), corridoio, ripostiglio (nonché ex cucinotto) e bagno di servizio. L'appartamento si vende completo di arredo e con tutte le licenze necessarie per esercitare l'attività di Casa Vacanze con relativo CIN. --- STRUTTURA CON OTTIME RECENSIONI SU BOOKING E CON MOLTE PRENOTAZIONI (dimostrabili) PER I PROSSIMI MESI! --- Per ulteriori dettagli e per fissare una visita, contattaci oggi stesso al numero 081/17760567. Vieni a trovarci in Via Geronimo Carafa, 2A. IMMOBILE GESTITO CON INCARICO IN ESCLUSIVA! IMMOBILE VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO!!!

Piazza Stanislao Mancini: Nel cuore pulsante della città, a pochissimi passi da Piazza Garibaldi e dall’omonima stazione della metropolitana e ferroviaria, proponiamo in vendita un ampio appartamento di generosa quadratura, inserito in un contesto urbano tra i più strategici e serviti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: ci troviamo infatti in una delle aree meglio collegate, snodo fondamentale per la mobilità cittadina, regionale e nazionale, grazie alla presenza di linee metropolitane, circumvesuviana, treni ad alta velocità e numerosi collegamenti urbani. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre attività commerciali di ogni genere, supermercati, scuole, uffici, strutture ricettive e servizi di prima necessità, rendendo la zona estremamente viva e dinamica durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento di circa 138mq commerciali si distingue per l’ampia metratura e per la razionale distribuzione degli spazi interni, che permettono molteplici soluzioni di utilizzo e personalizzazione. Ogni ambiente è dotato di punti luce, elemento che conferisce all’intera proprietà una straordinaria luminosità e una piacevole vivibilità degli spazi. Le camere, ampie e ariose, si prestano perfettamente sia ad un utilizzo residenziale, sia ad una riconversione in struttura ricettiva, come B&B o casa vacanze. Grazie alla centralità assoluta, alla facilità di accesso ai mezzi pubblici e alla forte richiesta turistica e ricettiva della zona, l’immobile rappresenta un investimento ideale ad alta redditività, oltre che una soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere immerso nei servizi e nella comodità del centro. VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO: 081.36.54.245 - nacev@tecnocasa.it