Trilocali in vendita a San Lorenzo - Vicaria - Poggioreale - Pendino, Napoli

La comodità di vivere il centro. Lo spazio per viverlo davvero Vivere il centro di Napoli significa poter uscire di casa e raggiungere a piedi alcuni dei luoghi più rappresentativi della città. Piazza Eduardo De Filippo, Via Foria, il Museo Archeologico Nazionale, le principali sedi universitarie e il Centro Storico diventano parte della quotidianità, senza rinunciare agli spazi e alla luminosità che oggi sono sempre più difficili da trovare. In questo contesto, Via Giuseppe Antonio Pasquale rappresenta una scelta particolarmente interessante per chi desidera vivere la città con tutti i servizi a portata di mano, in una posizione strategica e ben collegata. L'appartamento, di 110 mq commerciali, è situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore e si distingue per la doppia esposizione e la presenza di cinque balconi, elementi che donano luce naturale agli ambienti e rendono la casa piacevole da vivere in ogni momento della giornata. La distribuzione degli spazi rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. L'ingresso conduce in un'ampia zona living che integra soggiorno, zona pranzo e cucina in un ambiente luminoso e conviviale, pensato per la vita quotidiana. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni, offrendo una distribuzione razionale e funzionale degli ambienti. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è immediatamente abitabile. Le finiture rispecchiano lo stile dell'epoca di realizzazione e potranno essere eventualmente aggiornate nel tempo secondo il gusto e le esigenze del futuro proprietario. Grazie alla posizione centrale, alla generosa superficie, alla luminosità e alla funzionale distribuzione degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera acquistare la propria abitazione sia per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone della città caratterizzate da una domanda abitativa costante. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di una casa che unisce la comodità di vivere il centro agli spazi necessari per viverlo davvero.

La comodità di vivere il centro. Lo spazio per viverlo davvero Vivere il centro di Napoli significa poter uscire di casa e raggiungere a piedi alcuni dei luoghi più rappresentativi della città. Piazza Eduardo De Filippo, Via Foria, il Museo Archeologico Nazionale, le principali sedi universitarie e il Centro Storico diventano parte della quotidianità, senza rinunciare agli spazi e alla luminosità che oggi sono sempre più difficili da trovare. In questo contesto, Via Giuseppe Antonio Pasquale rappresenta una scelta particolarmente interessante per chi desidera vivere la città con tutti i servizi a portata di mano, in una posizione strategica e ben collegata. L'appartamento, di 110 mq commerciali, è situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore e si distingue per la doppia esposizione e la presenza di cinque balconi, elementi che donano luce naturale agli ambienti e rendono la casa piacevole da vivere in ogni momento della giornata. La distribuzione degli spazi rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. L'ingresso conduce in un'ampia zona living che integra soggiorno, zona pranzo e cucina in un ambiente luminoso e conviviale, pensato per la vita quotidiana. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni, offrendo una distribuzione razionale e funzionale degli ambienti. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è immediatamente abitabile. Le finiture rispecchiano lo stile dell'epoca di realizzazione e potranno essere eventualmente aggiornate nel tempo secondo il gusto e le esigenze del futuro proprietario. Grazie alla posizione centrale, alla generosa superficie, alla luminosità e alla funzionale distribuzione degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera acquistare la propria abitazione sia per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone della città caratterizzate da una domanda abitativa costante. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di una casa che unisce la comodità di vivere il centro agli spazi necessari per viverlo davvero.

Rif: ricciard - Nel cuore pulsante di Napoli, precisamente nella storica e servitissima Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 110 mq commerciali. L'immobile si trova al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore — una caratteristica eccezionale e rarissima da trovare nel centro storico di Napoli — e beneficia di un comodo servizio di portierato, che garantisce massima sicurezza e comfort. L'ampia quadratura e la struttura interna composta esclusivamente da muri tramezzi offrono un potenziale di personalizzazione straordinario. Potrai facilmente ridisegnare la disposizione degli spazi per adattarla alle tue esigenze: è ideale per realizzare un moderno open-space con zona giorno living, ricavare una terza camera o creare una struttura ricettiva su misura. L'appartamento è attualmente così configurato: Ingresso accogliente Cucina abitabile Due ampie camere da letto matrimoniali Due bagni L'immobile vanta un'eccellente esposizione che, unita alla presenza di ampie finestre e di un balcone, inonda gli ambienti di luce naturale durante tutto il giorno, rendendo la casa ariosa e piacevole da vivere. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. 0810360755

Via Pietro Giannone - Ad. Piazza Carlo III Nel cuore di una delle zone più servite e strategiche della città, precisamente in Via Pietro Giannone, a pochi passi da Piazza Carlo III, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 94 mq situato al settimo piano di un fabbricato signorile dotato di ascensore e servizio di portineria. L'immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente ed è composto da: ingresso in ampio soggiorno living con cucina a vista, camera da letto, salone, bagno e due balconi terrazzati Grazie al piano alto, l'appartamento gode di una notevole luminosità e di una piacevole esposizione, caratteristiche che rendono gli ambienti particolarmente ariosi e confortevoli. La posizione privilegiata consente di raggiungere facilmente attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi di quartiere. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale senza rinunciare a comfort, luminosità e spazi esterni.

Vicaria - in via Pasquale Baffi, in un fabbricato con servizio di portineria ed ascensore, proponiamo in vendita un appartamento termoautonomo, molto luminoso di circa 95 MQ interni calpestabili (104 MQ catastali), oltre a due balconi di circa 10 MQ, posto ad un 6° piano (non ultimo) con doppia esposizione. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è così composto: ingresso in soggiorno, 2 camere da letto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, e 2 balconi. Data la sua ubicazione, l'appartamento è collocato nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi commerciali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. SARA' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE IN OCCASIONE DELL'OPEN HOUSE ORGANIZZATO PER IL GIORNO 02 LUGLIO 2026 DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 14:00. COSA ASPETTI? CHIAMA SUBITO IN AGENZIA PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO!

Appartamento ad uso abitativo situato nel cuore di Napoli, con una superficie di 65 mq, questo immobile si trova al piano terra di un palazzo con ascensore e portineria, in una zona tranquilla e strategica, vanta 3 locali e 3 bagni, perfetto per chi desidera spazi ampi e confortevoli. Internamente, l'immobile si presenta in condizioni impeccabili, grazie a una recente ristrutturazione. L'ingresso principale conduce a un corridoio che porta alla prima camera da letto, attualmente adibita a B&B e dotata di bagno privato. Un secondo ingresso introduce alla zona giorno, composta da un luminoso salone con cucina a vista, una seconda cucina e un bagno aggiuntivo. Al piano superiore si trova la camera da letto principale, insieme a un ulteriore bagno. La posizione dell'appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita. A pochi passi dalla stazione centrale, l'immobile è circondato da tutti i servizi necessari.

LARGO DONNAREGINA- CENTRO STORICO DI NAPOLI OTTIMO INVESTIMENTO Precisamente in Via Loffredi, nelle immediate adiacenze del Museo Madre, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di uno stabile d'epoca ristrutturato e con ascensore. L'abitazione attualmente è adibita a struttura ricettiva,internamente è divisa in due unità indipendenti ambedue composte da camera cucina e servizio. La cura nei dettagli e le rifiniture con materiali di pregio, in particolar modo il soffitto ( altezza 6 mt circa) in legno di castagno, rendono la proprietà unica nel suo genere. Ideale sia per uso investimento che abitativo. Non lasciarti sfuggire quest'opportunità unica, contattaci per una visita!

Via Arenaccia, su strada principale, ben collegata con mezzi di trasporto pubblico e ricca di attività commerciali, proponiamo in vendita in uno stabile ristrutturato dotato di ascensore e portineria: mansarda ad uso abitativo così composta: ingresso, soggiorno living con cucina a vista, camera matrimoniale, camera con bagno privato più ulteriore bagno accessibile sia da camera da letto che dal soggiorno, progettato con cura per offrire il massimo comfort e praticità. La mansarda si sviluppa con una disposizione interna ottimale e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità, rendendo l'atmosfera elegante e moderna e pronta per essere vissuta. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione autonomo, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. La luminosità degli ambienti e la posizione centrale rendono questo appartamento un'ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere nel cuore della città, o un ottimo investimento per chi cerca un'abitazione di prestigio generando un ottima rendita annua.

In zona centrale che permette di raggiungere facilmente mezzi pubblici, farmacie e altri servizi essenziali, precisamente in corso Giuseppe Garibaldi che offre una posizione privilegiata per chi desidera vivere al centro di Napoli. Proponiamo in vendita in stabile d'epoca con ascensore, mansarda ad uso abitativo. L'immobile, di 80 mq, è composto da: ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina semi abitabile, cameretta, camera da letto e bagno. Lo stesso è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione ed arredato con gusto e cura dei dettagli e caratterizzato da un'atmosfera accogliente e moderna, grazie alla recente ristrutturazione che ha valorizzato gli spazi e reso l'abitazione pronta per essere vissuta. Completa la proprietà un terrazzo a breve pavimentato di 90 mq. L'appartamento è attualmente libero e pronto per essere abitato, rappresentando un'ottima opportunità di investimento con un'ottima rendita annua. Ideale per chi cerca un immobile moderno, luminoso e ben posizionato nel cuore della città. Il prezzo di vendita è 250.000,00€.

Luminoso appartamento in parco con posto auto e cantinola Se cerchi una casa in una zona strategica e in forte crescita, con spazi ben distribuiti e la possibilità di personalizzarli a tuo piacimento, questo appartamento è la scelta giusta per te! Situato in Via Acquaviva, a pochi passi dal collegamento tra Piazza Poderico e Piazza Nazionale, questo immobile si trova in un’area che negli ultimi anni ha vissuto una forte rivalutazione urbana, diventando sempre più ricercata per la sua posizione centrale e i numerosi servizi disponibili. Un appartamento con ottime potenzialità Posto al secondo piano di un parco residenziale, l’appartamento offre una metratura equilibrata e ben sfruttabile con doppia esposizione, interna sul verde del parco ed esterna su Via Ferrante Loffredo angolo Via Luigi La Vista L’ingresso si apre su un ampio disimpegno, che conduce ai vari ambienti della casa distribuiti in soggiorno, 2 camere da letto, cucina e servizio. La struttura interna è composta da tramezzi, permettendo di ridisegnare gli spazi a seconda delle proprie esigenze. Un’opportunità perfetta per chi desidera personalizzare l’immobile con una ristrutturazione su misura. Comfort e vantaggi ✔️ Posto auto condominiale assegnato ✔️ Cantina di proprietà di circa 6 mq ✔️ Riscaldamento autonomo ✔️ Altezza soffitti: 3 metri ✔️ Spese condominiali contenute (35€/mese) Un quartiere in continua evoluzione L’area di Via Acquaviva rappresenta oggi un ottimo investimento: ben collegata al centro, vicina a Piazza Poderico e Piazza Nazionale, zone che negli ultimi anni hanno visto una rivalutazione significativa grazie a nuovi servizi, attività commerciali e migliorie urbanistiche. La vicinanza ai trasporti pubblici, ai negozi e alle scuole rende questa zona particolarmente comoda per chi cerca un’abitazione in una posizione centrale ma vivibile, con la tranquillità offerta da un parco residenziale. Inoltre abbiamo stretto una collaborazione con uno studio di architettura al fine di concepire un progetto di ristrutturazione. Di seguito, presentiamo alcune immagini che illustrano le significative trasformazioni che questo progetto porterà all'appartamento, trasformandolo in spazi eleganti e funzionali. Desideriamo offrirti l'opportunità di incontrare direttamente gli architetti responsabili per personalizzare l'appartamento secondo i tuoi desideri. Nei nostri uffici è disponibile un preventivo dettagliato di spesa per la ristrutturazione. Inoltre, saremo lieti di ospitare i potenziali acquirenti per discutere il progetto con gli architetti, rispondere a tutte le tue domande e valutare insieme le migliori soluzioni per te. Alcune delle foto presenti in questo annuncio sono state elaborate in chiave home staging per aiutarti a immaginare il pieno potenziale di questa proprietà. Questi interventi visivi sono pensati per mostrarti come l'appartamento può essere arredato e decorato per valorizzare Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

"Vivi o investi nel cuore di Napoli!" Sei alla ricerca di un appartamento in zona centrale, ben collegata e servita da ogni comodità? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! Via Nuova Poggioreale – Napoli Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quinto piano di uno stabile signorile con ascensore e servizio di vigilanza all'interno del rinomato "Parco dei Ferrovieri". Caratteristiche dell'immobile: -Due ampie camere -Cucina abitabile -Bagno -Due ulteriori camere da letto ricavate su eleganti soppalchi in legno -Buone condizioni interne -Possibilità di posto auto all'interno del parco , ideale per parcheggiare in tutta tranquillità Attualmente locato a studenti con contratto ad uso transitorio, garantisce un'ottima rendita mensile di €900, ma può essere liberato con un preavviso minimo di soli due mesi. Una soluzione versatile, in posizione strategica, perfetta per chi desidera un'abitazione funzionale o un investimento sicuro e redditizio, con la comodità di parcheggio in un contesto tranquillo e riservato. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

In vendita – Nuda Proprietà – Vico Zuroli
Nel cuore più autentico di Napoli, a pochi passi dalla centralissima Via Duomo, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un appartamento di circa 65 mq, situato al 4° piano con ascensore di uno stabile tranquillo e ben tenuto.
L'immobile, con doppia esposizione, è così composto: ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina e bagno, doppia esposizione. La disposizione interna è funzionale e gli ambienti risultano accoglienti e ben distribuiti.
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali. Trattandosi di nuda proprietà con usufruttuaria di 91 anni, rappresenta un'ottima opportunità di investimento a medio-lungo termine, ideale per chi desidera acquistare un immobile nel cuore di Napoli, in una delle zone più richieste e ricche di fascino della città.
La posizione, a pochi passi da Via Duomo, dal Duomo di San Gennaro, dai Decumani e da Spaccanapoli, rende questa soluzione perfetta anche per chi desidera un punto d'appoggio nel centro storico partenopeo o un investimento di sicura redditività futura.
Prezzo richiesto: 170.000

TIRES IMMOBILIARE… la strada per la tua casa!

Vico Zuroli si trova nel cuore del Centro Storico di Napoli, a due passi da Via Duomo, una delle strade più rappresentative della città, famosa per la sua vivacità e per la presenza di botteghe artigianali, negozi, bar e ristoranti tipici. A pochi minuti si raggiungono luoghi di grande interesse storico e culturale come il Duomo di San Gennaro, il Museo del Tesoro di San Gennaro, la via dei Tribunali e San Gregorio Armeno, meta imperdibile per residenti e turisti. La zona è ben collegata con il resto della città grazie alla metropolitana, alle linee autobus e alla vicinanza con le principali arterie del centro.
Vivere o investire qui significa immergersi nell'autenticità di Napoli, tra tradizione, cultura e vita quotidiana.

NUOVE MANSARDE IN COSTRUZIONE A NAPOLI – VIA ARENACCIA

In posizione strategica e ben collegata, nel cuore di Napoli, in via Arenaccia, nascono 8 esclusive mansarde di nuova costruzione, pensate per offrire ambienti moderni, luminosi e con dotazioni tecnologiche di alto livello. Soluzioni abitative di varie metrature, ideali per chi desidera vivere in un ambiente contemporaneo, open space e personalizzabile. Tutte le soluzioni saranno pronte entro dicembre 2025. Le foto caricate in annuncio sono indicative per mostrare finiture e materiali, non riguardano le mansarde suddette.

Dotazioni e caratteristiche principali:
-Riscaldamento autonomo a circolazione forzata, con caldaia da esterni a incasso in rame per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria

-Predisposizione per impianto di raffrescamento con split interni distribuiti in ogni ambiente, con layout differenziato per ogni unità

-Pannelli isolanti da 80 mm con struttura brevettata in acciaio/alluminio-zincosilicio e sistema rompigoccia

-Camera di ventilazione con colmo flessibile per l'espulsione dell'aria calda

-Lucernai termoisolati (in PVC o legno) con posa facilitata e isolamento integrato

-Pareti divisorie in doppio foglio di calcestruzzo cellulare con isolamento termoacustico

-Porte blindate eleganti e sicure, con apertura semplice dall'interno

-Impianto elettrico completo e certificato con predisposizione per luce, prese, elettrodomestici, TV, satellite, telefono e messa a terra

- Rete impiantistica realizzata con materiali conformi alle normative vigenti

Tutto è stato progettato per garantirti benessere, risparmio energetico e stile, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze.

I prezzi variano a seconda della quadratura.
A partire da € 242.000,00

TIRES IMMOBILIARE... LA STRADA PER LA TUA CASA!

"Un indirizzo che racconta Napoli: tra cultura, tradizione e redditività"

Nel cuore autentico di Napoli, dove ogni passo riecheggia storia e ogni balcone respira cultura, si apre una porta che può trasformare il tuo progetto in realtà.
Siamo in Via dei Tribunali, proprio di fronte alla storica Fondazione Banco di Napoli, e a due passi dal Tribunale Vecchio di Via Pietro Colletta: uno degli angoli più suggestivi e frequentati del centro antico.

Al secondo piano, di un palazzo in discreto stato, si trova questo appartamento ristrutturato con cura e attualmente attivo come struttura ricettiva, dotata di tutte le autorizzazioni ed i requisiti urbanistici e igienico-sanitari.

La planimetria racconta un layout funzionale:

- ingresso in un corridoio accogliente,
- due spaziose camere,
- cucina living con balcone,
- bagno comodo e funzionale.
Tutti gli ambienti sono luminosi grazie alla doppia esposizione.

Ogni dettaglio è pensato per accogliere, ospitare, far vivere l'esperienza della Napoli più vera: tra pizzerie storiche, vicoli vivi a ogni ora, e afflussi continui di turisti, professionisti e studenti.

🟡 Per chi cerca una casa:
vivere qui significa abitare in una città che pulsa sotto le finestre, ma con la tranquillità di un'abitazione ben distribuita e ristrutturata.

🟡 Per chi cerca un investimento:
sei nel cuore del flusso turistico e universitario, in una zona a redditività altissima, con una **struttura già attiva e pronta a lavorare da subito**, senza necessità di interventi.

Una casa, una storia, una rendita.
A volte, un'opportunità non si presenta due volte… e passa proprio da Via dei Tribunali

Contattaci per scoprire da vicino questo gioiello del centro antico.

A pochi passi da piazza Carlo III proponiamo in vendita, appartamento luminoso e accogliente ad uso abitativo con una superficie di 85 mq, composto da: ingresso in soggiorno, cucina semi-abitabile ma ben attrezzata e funzionale, cameretta, camera matrimoniale e bagno. Situato nel cuore di Napoli (NA) in corso Giuseppe Garibaldi. L'appartamento si trova al quinto piano di un edificio dotato di ascensore e impianto di climatizzazione autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. Gli interni sono stati progettati con cura per sfruttare al meglio ogni spazio disponibile, creando un ambiente armonioso e funzionale. Ogni ambiente è ben illuminato, garantendo una piacevole atmosfera in tutta la casa. L'immobile è attualmente libero e pronto per essere abitato. Ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e ben curata in una posizione comoda e centrale. Recentemente ristrutturato ed arredato. Prezzo di vendita richiesto 200.000,00€

A pochi passi da Corso Lucci e dalla stazione centrale, in un moderno fabbricato in cemento armato in ottime condizioni, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 100mq interni , luminosissimo e con ampia veduta, posto ad un piano alto con ascensore. Questo appartamento, in ottime condizioni, e' composto da disimpegno d'ingresso, salone, cucina , 2 ampie camere da letto ed un bagno con zona lavanderia ed una grande balconata di circa 15mq. La proprieta' e' completata da una cantinola. Riscaldamento autonomo e climatizzatori.

Rif: ARG169 - TEMPOCASA NAPOLI ARENACCIA propone in VENDITA in Via Gaetano Argento (a 100mt da Piazza Carlo III), un Trilocale posto al primo piano di uno stabile d'epoca. L'immobile si presenta da ristrutturare, ed è composto da cucinotto, camera da pranzo, due camere da letto e bagno. Grazie alla presenza di balconi e finestre, l'appartamento gode di un'ottima luminosità. La zona circostante è in forte crescita, visti i lavori in corso del Real Albergo dei Poveri, che da qui a qualche anno diventerà un nuovo polo culturale della città e ospiterà una costola del Mann, il Museo nazionale di Napoli, ma anche una sezione dell'Università Federico II. Per ulteriori dettagli e per fissare una visita, contattaci oggi stesso al numero 081/17760567. Vieni a trovarci in Via Geronimo Carafa, 2A. IMMOBILE VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO!!!

Via Titina De Filippo, tra i quartieri San Lorenzo e Vicaria, proprio nell'area alle spalle del Teatro San Ferdinando, nel cuore storico della città, proponiamo in vendita appartamento di circa 85 mq posto al quarto piano di stabile fornito di ascensore.
L'immobile, in buone condizioni, è dotato di riscaldamento autonomo e impianti di condizionamento e si compone di: ingresso in disimpegno/corridoio, cucina abitabile, salone, due camere da letto e bagno.
Dispone di doppia esposizione con ampio balcone e numerose finestre.
Hai bisogno di una consulenza finanziaria al fine di avere contezza della tua capacità di credito?
Contattaci per una consulenza gratuita, i professionisti ai quali ci affidiamo per la concessione di mutui ipotecari, sicuramente avranno una soluzione per te!

Rif. 325V

LUCCHESE IMMOBILIARE


- Via Dell'Epomeo, 24 - 80126 (NA)

PER INFO E CONTATTI
Tel. 081/593.75.56 e-mail: info@luccheseimmobiliare.it
Per cercare altri immobili puoi collegarti direttamente al NS sito:
www.luccheseimmobiliare.it

Via della Stadera- Parco dei Carabinieri POSIZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in Via della Stadera, all'interno di un parco privato, contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La zona è ottimamente collegata grazie alla presenza di fermate autobus e dispone di tutti i servizi di prima necessità, come supermercati, scuole, farmacie e attività commerciali, facilmente raggiungibili a piedi. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE L'appartamento si presenta completamente ristrutturato, particolarmente luminoso grazie all'ottima esposizione e agli ampi punti luce. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un'accogliente cucina living, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà due ampie balconate, ideali per vivere piacevoli momenti all'aperto e per garantire un'ottima vivibilità agli ambienti. È inoltre inclusa una comoda cantinola, perfetta come spazio deposito. DESTINAZIONE D'USO IDEALE Una soluzione perfetta per coppie, giovani famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere, in un contesto riservato e ben servito. La recente ristrutturazione, la luminosità degli ambienti, gli ampi spazi esterni e la presenza della cantinola rendono questo appartamento una proposta completa e funzionale, adatta a soddisfare le esigenze della vita quotidiana.

Via della Stadera – Parco Cesare Battisti POSIZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in Via della Stadera, all'interno di un parco residenziale con servizio di portineria, caratterizzato da un contesto tranquillo, curato e particolarmente adatto alle famiglie. La posizione è strategica grazie alla vicinanza alle fermate degli autobus, alle scuole e a tutti i principali servizi di prima necessità, consentendo di vivere la quotidianità con la massima comodità senza rinunciare alla serenità di un ambiente riservato. Completa la proprietà un comodo posto auto all'interno del parco. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE L'appartamento, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Gli ambienti sono ben distribuiti e valorizzati da un'ottima luminosità naturale, favorita dalla doppia esposizione e dalla presenza di due balconi che garantiscono un piacevole sfogo esterno. La soluzione è composta da un'ampia cucina living, ideale come cuore della casa e perfetta per i momenti di convivialità, una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno. Le finiture moderne e la recente ristrutturazione rendono l'immobile funzionale, accogliente e adatto alle esigenze della vita contemporanea. DESTINAZIONE D'USO IDEALE Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera acquistare un immobile già ristrutturato, luminoso e inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La presenza del posto auto, del servizio di portineria e la vicinanza a scuole, mezzi pubblici e attività commerciali rendono questa abitazione una proposta completa e particolarmente interessante.

VIA NUOVA POGGIOREALE – PARCO IL POGGIO POSIZIONE E CONTESTO All'interno dell'esclusivo Parco Il Poggio, in Via Nuova Poggioreale, proponiamo in vendita un ampio appartamento ubicato in un contesto signorile e ben curato, dotato di servizio di portierato, accesso privato e ascensore. La posizione è particolarmente strategica, grazie all'affaccio diretto sulla principale arteria del quartiere, servita da fermate degli autobus e da tutti i servizi di prima necessità. Nelle immediate vicinanze sono presenti uffici, attività commerciali, supermercati, palestre e numerosi servizi che rendono la zona ideale sia per famiglie che per professionisti. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi. La soluzione è composta da un elegante salone di generose dimensioni, due spaziose camere da letto, cucina, doppi servizi e un unico ampio balcone che si sviluppa lungo l'intero perimetro dell'immobile, servendo tutti gli ambienti. Questa caratteristica garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata e una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. L'affaccio su Via Nuova Poggioreale assicura inoltre un'ottima esposizione e una vista aperta. DESTINAZIONE D'USO IDEALE Grazie all'ampia metratura, alla distribuzione degli spazi e alla posizione privilegiata, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma perfettamente collegato, sia come investimento o studio professionale. La vicinanza a uffici, attività direzionali e ai principali collegamenti cittadini ne aumenta ulteriormente il valore e la versatilità.

CORSO ARNALDO LUCCI: in zona strategica e perfettamente collegata, proponiamo in vendita un appartamento posto ad un piano alto, all'interno di uno stabile signorile dotato di servizio di portineria e ascensore, perfetto per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben organizzato. Varcando la soglia, l'immobile accoglie con un funzionale ingresso in corridoio che accompagna ai diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da una spaziosa cucina soggiorno, pensata per vivere al meglio la quotidianità, mentre la zona notte offre due ampie camere da letto. Completano la proprietà un bagno e un pratico vano lavanderia, un dettaglio che rende gli spazi ancora più funzionali. Il vero valore aggiunto di questa abitazione è la sua eccezionale luminosità: tutti gli ambienti affacciano su balconi, la doppia esposizione garantisce un'ottima ventilazione naturale e il piano alto permette alla luce di accompagnare ogni momento della giornata, regalando un'atmosfera accogliente e piacevole. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza. La zona è ottimamente collegata e ricca di servizi, consentendo di raggiungere con facilità il centro città, la stazione, il porto e i principali collegamenti urbani e extraurbani, rendendo questa soluzione ideale sia per chi desidera viverla ogni giorno, sia per chi cerca un immobile dal forte potenziale di investimento. Una casa che coniuga comfort, funzionalità e centralità, pronta ad accogliere chi è alla ricerca di un immobile capace di soddisfare ogni esigenza. Contattaci per fissare il tuo appuntamento e lasciati conquistare dal suo potenziale.

Via Amerigo Vespucci, all'interno di un parchetto, in buon contesto abitativo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 50 mq, posto al 3° piano con ascensore, già in buone condizioni. L'immobile è composto da ingresso in corridoio, un luminoso salone con suggestiva vista mare, camera da letto, cucina e bagno. La soluzione è ideale sia per uso proprio che come investimento, grazie alla posizione e al buon contesto in cui si trova.

Direzione Casa propone in VENDITA in via NOTAR GIACOMO, nei pressi del corso Malta in stabile in cemento armato con ascensore, un appartamento sito ad un piano alto composto da ingresso, salone, 2 ampie camere da letto, cucina, ripostiglio e servizio igienico. L'immobile gode di una doppia esposizione est/ovest con ampia balconata. Di recente è stato ritinteggiato con rifacimento impianto elettrico e rivestimenti cucina. Riscaldamento autonomo con infissi e porte interne in legno/vetro. A completare la soluzione l'uso esclusivo di un lastrico solare di 100 mq con interessante potenzialità di valorizzazione. Classe energetica dichiarata G (180.00 kWh/mqa) La nostra società operante nel settore immobiliare da circa 20 anni, offre un servizio di valutazione completamente gratuita e senza impegno, sia di immobili residenziali che commerciali, consulenza legale e tecnica in ambito catastale ed urbanistico ed assistenza fino al giorno del rogito notarile. Non lasciarti sfuggire quest'occasione, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita ai seguenti recapiti: Tel. 08119575076 - 08119575205 - Cell./WhatsApp 3926037317 - email: realestate@direzionecasa.it. VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa

Via della Stadera- Parco privato POSIZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato in Via della Stadera, in posizione strategica e ben collegata, sulla strada principale e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi di prima necessità, attività commerciali, scuole e fermate dei mezzi pubblici. La soluzione è inserita all'interno di un parco privato, in un contesto riservato, tranquillo e familiare, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE L'appartamento si distingue per la sua ampia metratura, l'arredamento e per la recente ristrutturazione che lo rende pronto per essere abitato. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono una camera da letto matrimoniale e due camerette, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. L'immobile gode di una notevole luminosità grazie al doppio affaccio con balcone, che offre una piacevole vista e un'ottima ventilazione naturale. Lo stabile è dotato di ascensore e di accesso per persone con mobilità ridotta, assicurando praticità e accessibilità. DESTINAZIONE D'USO IDEALE La soluzione è particolarmente indicata per famiglie alla ricerca di spazi ampi, comfort e tranquillità in una zona ben servita. Grazie alla distribuzione interna e alla presenza di più camere, rappresenta inoltre un'ottima opportunità per chi necessita di ambienti dedicati allo studio o al lavoro da casa, coniugando qualità abitativa e funzionalità.